Estimation des loyers Gard

(Données SeLoger février 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Gard 10,60 € 8,90 € 12,50 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Gard

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Gard

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Gard 9,10 € 12,80 € 10,90 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 12,70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Gard

Département Prix m² moyen
Bouches-du-Rhône 17,90 €/m²
Hérault 17,40 €/m²
Vaucluse 13,00 €/m²
Ardèche 10,20 €/m²
Lozère 12,50 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Gard

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Gard

Prix bas Prix moyen Prix haut
8,30 € 9,60 € 10,60 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 12,70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Gard

Département) Prix m² moyen
Bouches-du-Rhône 13,20 €/m²
Hérault 10,80 €/m²
Vaucluse 9,80 €/m²
Ardèche 8,00 €/m²
Lozère 6,80 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Gard

Le Gard attire chaque année les férus d’histoire, les mordus de randonnées en pleine nature, les passionnés de mer et les friands de produits du terroir. Ce département situé dans la région Occitanie tire son nom de la rivière éponyme. Des Cévennes à la Camargue en passant par Nîmes, il recèle de nombreux trésors à découvrir absolument.

Le marché de l’immobilier dans le Gard



Le Gard se trouve entre les départements de l'Ardèche, de l'Aveyron, des Bouches-du-Rhône, de l'Hérault, de la Lozère et du Vaucluse. Parmi les 733 201 Gardois, 150 564 habitent à Nîmes. L’économie du département est en grande partie rattachée aux activités liées au sol et au sous-sol. Néanmoins, l’agriculture occupe une place importante de son économie. La majorité des locaux œuvrent dans le secteur du commerce, du transport et des services. Depuis 2012, le prix de l’immobilier dans le Gard est en constante hausse. Il est passé de 2 237 à 2 411 € en seulement 4 ans. Ceux qui souhaitent poser leurs valises dans le département recherchent surtout des 4 pièces pour un prix en dessous de 100 000 €. À noter que 2,9 % des logements disponibles sont des résidences secondaires, notamment à Le Grau-du-Roi, Dourbies, Méjannes-le-Clap et Saint-Sauveur-Camprieu. Niveau location, les nouveaux arrivants s’intéressent davantage aux appartements de 25 à 50 m².

Attractivité du marché immobilier dans le Gard

Quelques chiffres sur le marché du Gard

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Gard 20391 115

Les logements dans le Gard

Nombre de logements 414987
Résidence principale 327179 %
Résidence sécondaire 53840

Les derniers biens estimés dans le Gard

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 4 pièces 90,0 m² Saint-Laurent-des-Arbres février 2020 237000€ (2633€/m2)
Appartement 4 pièces 92,0 m² Nîmes février 2020 275000€ (2989€/m2)
Appartement 5 pièces 92,0 m² Nîmes février 2020 271000€ (2946€/m2)
Appartement 3 pièces 60,0 m² Nîmes février 2020 116000€ (1933€/m2)
Maison 5 pièces 115,0 m² Vergèze février 2020 275000€ (2391€/m2)
Maison 4 pièces 100,0 m² Nages-et-Solorgues février 2020 267000€ (2670€/m2)

Les derniers biens à louer dans le Gard

Description Prix
Appartement 2 pièces 57,0 m² Paris 15ème 1475,0€
Appartement 2 pièces 44,0 m² Paris 16ème 1800,0€
Appartement 7 pièces 152,0 m² Paris 9ème 5130,0€
Appartement 3 pièces 85,0 m² Paris 17ème 3400,0€
Appartement 6 pièces 167,0 m² Paris 17ème 5150,0€
Appartement 2 pièces 50,93 m² Rambouillet 820,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Gard

Répartition des demandes

Appartement 37%
Maison 62%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 11 %
3 pièces 22 %
4 pièces 31 %
5 pièces et + 34 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 32 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 32 %
Familles 29 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 738193
Habitans par km2 126
Superficie en km2 5876

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

17184

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi 7 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches du Gard

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bouches-du-Rhône 13,20€ 17,90€
Hérault 10,80€ 17,40€
Vaucluse 9,80€ 13,00€
Ardèche 8,00€ 10,20€
Lozère 6,80€ 12,50€
Aveyron 6,70€ 10,50€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Gard

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Le Grau-du-Roi 12,80€ 18,30€
Aramon 9,60€ 12,50€
Cabrières 9,60€ 12,40€
Les Angles 11,70€ 13,40€
Bernis 9,60€ 12,40€
Bouillargues 10,10€ 13,10€
Nîmes 9,90€ 13,50€
Villeneuve-lès-Avignon 10,50€ 12,60€
Garons 10,20€ 13,00€
Sommières 9,20€ 12,00€
Rochefort-du-Gard 10,00€ 11,20€
Caissargues 8,70€ 14,30€
La Calmette 9,80€ 10,60€
Aigues-Mortes 10,80€ 16,40€
Aigaliers 9,60€ 12,80€
Aigremont 9,60€ 12,80€
Aigues-Vives 9,60€ 9,90€
Aiguèze 9,60€ 12,80€
Aimargues 10,60€ 12,40€
Allègre-les-Fumades 9,60€ 12,80€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 30,40€ 37,60€
Marseille 15,50€ 17,00€
Lyon 10,90€ 19,10€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,50€ 22,50€
Nantes 11,40€ 15,80€
Strasbourg 11,70€ 17,20€
Montpellier 13,20€ 18,70€
Bordeaux 14,40€ 20,00€
Rennes 11,40€ 17,90€
Le Havre 9,80€ 13,70€
Reims 10,40€ 14,60€
Lille 13,00€ 20,20€
Saint-Étienne 8,60€ 10,70€
Toulon 12,60€ 14,70€
Grenoble 9,30€ 16,40€
Angers 9,00€ 14,80€
Dijon 11,00€ 15,20€
Brest 8,50€ 11,60€
Le Mans 8,10€ 11,50€
Clermont-Ferrand 9,00€ 14,10€
Amiens 10,40€ 17,20€
Aix-en-Provence 16,00€ 22,50€
Limoges 8,70€ 12,20€
Nîmes 9,90€ 13,50€
Tours 10,80€ 14,50€
Villeurbanne 13,10€ 17,00€
Metz 9,70€ 13,90€
Besançon 8,40€ 13,50€
Perpignan 10,10€ 12,10€
Boulogne-Billancourt 32,40€ 32,00€
Versailles 22,90€ 27,60€
Vincennes 24,70€ 32,70€
Rouen 10,60€ 16,30€
Montreuil 8,90€ 13,30€
Nancy 10,50€ 14,90€
La Rochelle 11,40€ 18,60€
Courbevoie 24,60€ 29,80€
Annecy 14,40€ 19,40€
Issy-les-Moulineaux 19,70€ 29,40€
Montrouge 24,20€ 28,90€
Clichy 21,70€ 28,30€
Caen 9,90€ 16,00€
Saint-Ouen 8,90€ 16,30€
Rueil-Malmaison 23,30€ 25,00€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,10€
Puteaux 21,70€ 30,00€
Cannes 15,40€ 22,50€
Pantin 16,60€ 26,50€
Suresnes 24,50€ 27,10€