Estimation des loyers Gard

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Gard 9,685 € 6,225 € 13,94 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Gard

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Gard

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Gard 6,50 € 10,15 € 15,52 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 9,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Gard

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Gard 10 € 10 € 10 € 10 €
Languedoc-Roussillon 9 € 9 € 9 € 9 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Gard

Département Prix m² moyen
Aude 8,590000 €/m²
Hérault 12,310000 €/m²
Lozère 8,000000 €/m²
Pyrénées-Orientales 9,600000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Gard

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Gard

Prix bas Prix moyen Prix haut
5,95 € 9,22 € 12,36 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 9,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Gard

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Gard 9 € 9 € 9 € 9 €
Languedoc-Roussillon 9 € 9 € 9 € 9 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Gard

Département Prix m² moyen
Aude 7,580000 €/m²
Hérault 10,190000 €/m²
Lozère 9,000000 €/m²
Pyrénées-Orientales 8,770000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Gard

Le Gard attire chaque année les férus d’histoire, les mordus de randonnées en pleine nature, les passionnés de mer et les friands de produits du terroir. Ce département situé dans la région Occitanie tire son nom de la rivière éponyme. Des Cévennes à la Camargue en passant par Nîmes, il recèle de nombreux trésors à découvrir absolument.

Le marché de l’immobilier dans le Gard



Le Gard se trouve entre les départements de l'Ardèche, de l'Aveyron, des Bouches-du-Rhône, de l'Hérault, de la Lozère et du Vaucluse. Parmi les 733 201 Gardois, 150 564 habitent à Nîmes. L’économie du département est en grande partie rattachée aux activités liées au sol et au sous-sol. Néanmoins, l’agriculture occupe une place importante de son économie. La majorité des locaux œuvrent dans le secteur du commerce, du transport et des services. Depuis 2012, le prix de l’immobilier dans le Gard est en constante hausse. Il est passé de 2 237 à 2 411 € en seulement 4 ans. Ceux qui souhaitent poser leurs valises dans le département recherchent surtout des 4 pièces pour un prix en dessous de 100 000 €. À noter que 2,9 % des logements disponibles sont des résidences secondaires, notamment à Le Grau-du-Roi, Dourbies, Méjannes-le-Clap et Saint-Sauveur-Camprieu. Niveau location, les nouveaux arrivants s’intéressent davantage aux appartements de 25 à 50 m².

Attractivité du marché immobilier dans le Gard

Quelques chiffres sur le marché du Gard

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Gard 1778 1066

Les derniers biens vendus dans le Gard

Description Date de vente Prix de vente
Maison 4 pièces 80 m² Boissières janvier 2019 86000€ (1075€/m2)
Maison 4 pièces 90 m² Nîmes janvier 2019 158000€ (1756€/m2)
Maison 3 pièces 69 m² CAVEIRAC janvier 2019 124000€ (1797€/m2)
Maison 4 pièces 132 m² VILLENEUVE LEZ AVIGNON janvier 2019 250000€ (1894€/m2)
Maison 6 pièces 170 m² LES ANGLES janvier 2019 810000€ (4765€/m2)
Appartement 2 pièces 56 m² VILLENEUVE LEZ AVIGNON décembre 2018 70000€ (1250€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Gard

Description Prix
Appartement 1 pièce 29 m² Villeneuve les Avignon 400€
Appartement 2 pièces 45 m² Villeneuve les Avignon 568€
Appartement 3 pièces 52 m² Nimes 600€
Appartement 4 pièces 84 m² Villeneuve les Avignon 906€
Appartement 3 pièces 86 m² Nimes 750€
Appartement 3 pièces 67 m² Nimes 500€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Gard

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 21 %
4 pièces 31 %
5 pièces et + 35 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 31 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 36 %
Couples 32 %
Familles 32 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Gard

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Nîmes 9,74€ 10,32€
Saint Cesaire 9,74€ 10,32€
Alès 9,22€ 6,80€
Bagnols-sur-Cèze 8,67€ 8,75€
Beaucaire 9,31€ 7,00€
Saint-Gilles 9,22€ 9,00€
Villeneuve-lès-Avignon 10,25€ 10,50€
Montcalm 9,09€ 9,50€
Sylvereal 9,09€ 9,50€
Gallician 9,09€ 9,50€
Vauvert 9,09€ 9,50€
Pont-Saint-Esprit 8,05€ 8,83€
Marguerittes 9,19€ 9,86€
Angles 10,75€ 10,71€
Port Camargue 9,00€ 12,73€
Grau-du-Roi 9,00€ 12,73€
Uzès 9,22€ 10,15€
Aigues-Mortes 9,00€ 14,43€
Rochefort-du-Gard 10,05€ 10,89€
Saint-Christol-lès-Alès 9,22€ 10,15€

Estimation des prix de location au m² des départements proches du Gard

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Aude 7,58€ 8,59€
Hérault 10,19€ 12,31€
Lozère 9,00€ 8,00€
Pyrénées-Orientales 8,77€ 9,60€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan