Estimation des loyers Gard

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Gard 10,30 € 8,70 € 12,00 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Gard

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Gard

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Gard 9,00 € 12,50 € 10,60 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 12,10 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Gard

Département Prix m² moyen
Bouches-du-Rhône 17,40 €/m²
Hérault 16,70 €/m²
Vaucluse 12,80 €/m²
Aveyron 10,40 €/m²
Lozère 12,30 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Gard

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Gard

Prix bas Prix moyen Prix haut
8,10 € 9,50 € 10,60 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 12,10 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Gard

Département) Prix m² moyen
Bouches-du-Rhône 12,80 €/m²
Hérault 10,80 €/m²
Vaucluse 9,60 €/m²
Aveyron 7,20 €/m²
Lozère 6,10 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Gard

Le Gard attire chaque année les férus d’histoire, les mordus de randonnées en pleine nature, les passionnés de mer et les friands de produits du terroir. Ce département situé dans la région Occitanie tire son nom de la rivière éponyme. Des Cévennes à la Camargue en passant par Nîmes, il recèle de nombreux trésors à découvrir absolument.

Le marché de l’immobilier dans le Gard



Le Gard se trouve entre les départements de l'Ardèche, de l'Aveyron, des Bouches-du-Rhône, de l'Hérault, de la Lozère et du Vaucluse. Parmi les 733 201 Gardois, 150 564 habitent à Nîmes. L’économie du département est en grande partie rattachée aux activités liées au sol et au sous-sol. Néanmoins, l’agriculture occupe une place importante de son économie. La majorité des locaux œuvrent dans le secteur du commerce, du transport et des services. Depuis 2012, le prix de l’immobilier dans le Gard est en constante hausse. Il est passé de 2 237 à 2 411 € en seulement 4 ans. Ceux qui souhaitent poser leurs valises dans le département recherchent surtout des 4 pièces pour un prix en dessous de 100 000 €. À noter que 2,9 % des logements disponibles sont des résidences secondaires, notamment à Le Grau-du-Roi, Dourbies, Méjannes-le-Clap et Saint-Sauveur-Camprieu. Niveau location, les nouveaux arrivants s’intéressent davantage aux appartements de 25 à 50 m².

Attractivité du marché immobilier dans le Gard

Quelques chiffres sur le marché du Gard

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Gard 20639 100

Les logements dans le Gard

Nombre de logements 414987
Résidence principale 327179 %
Résidence sécondaire 53840

Les derniers biens estimés dans le Gard

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 3 pièces 65,0 m² Bagnols-sur-Cèze novembre 2019 68000€ (1046€/m2)
Appartement 2 pièces 42,0 m² Nîmes novembre 2019 68000€ (1619€/m2)
Appartement 2 pièces 36,0 m² Nîmes novembre 2019 85000€ (2361€/m2)
Maison 11 pièces 480,0 m² Uzès novembre 2019 105000€ (219€/m2)
Maison 6 pièces 101,0 m² Générac novembre 2019 226000€ (2238€/m2)
Maison 5 pièces 101,0 m² Générac novembre 2019 152000€ (1505€/m2)

Les derniers biens à louer dans le Gard

Description Prix
Appartement 2 pièces 37,03 m² Paris 11ème 1300,0€
Appartement 2 pièces 41,22 m² Sevres 1200,0€
Appartement 6 pièces 170,0 m² Paris 8ème 6250,0€
Appartement 1 pièce 30,96 m² Neuilly sur Seine 1300,0€
Appartement 6 pièces 170,0 m² Neuilly-sur-Seine 5990,0€
Appartement 4 pièces 85,0 m² Issy les Moulineaux 2500,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Gard

Répartition des demandes

Appartement 37%
Maison 62%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 11 %
3 pièces 22 %
4 pièces 31 %
5 pièces et + 34 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 32 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 32 %
Familles 29 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 738193
Habitans par km2 126
Superficie en km2 5876

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

17184

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des départements proches du Gard

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bouches-du-Rhône 12,80€ 17,40€
Hérault 10,80€ 16,70€
Vaucluse 9,60€ 12,80€
Aveyron 7,20€ 10,40€
Lozère 6,10€ 12,30€
Ardèche 7,70€ 10,10€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Gard

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Le Grau-du-Roi 12,90€ 18,30€
Port Camargue 12,90€ 18,40€
Saint-Étienne-des-Sorts 9,50€ 13,20€
Corbès 13,10€ 12,60€
Saint-Laurent-la-Vernède 12,90€ 12,50€
Rodilhan 9,40€ 14,20€
Codolet 11,00€ 14,10€
Les Angles 10,50€ 13,20€
Aigues-Mortes 10,50€ 13,40€
Saint-Gervasy 10,20€ 12,90€
Saint-Laurent-d'Aigouze 11,20€ 14,40€
Gallargues-le-Montueux 10,30€ 12,70€
Villeneuve-lès-Avignon 10,90€ 13,10€
Jonquières-Saint-Vincent 11,20€ 11,20€
Caissargues 9,70€ 14,10€
Moussac 11,00€ 13,80€
Nîmes 10,40€ 13,10€
Rivières 11,10€ 12,50€
Saint-André-d'Olérargues 11,00€ 12,50€
Saint Cesaire 10,40€ 13,10€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 37,70€
Marseille 14,50€ 16,40€
Lyon 13,70€ 17,90€
Toulouse 11,20€ 15,80€
Nice 18,30€ 21,90€
Nantes 11,40€ 15,30€
Strasbourg 11,10€ 16,50€
Montpellier 12,50€ 18,00€
Bordeaux 13,80€ 19,10€
Rennes 11,10€ 16,80€
Le Havre 9,90€ 12,90€
Reims 9,60€ 14,10€
Lille 11,50€ 18,90€
Saint-Étienne 7,70€ 10,00€
Toulon 12,60€ 14,40€
Grenoble 13,00€ 15,80€
Angers 9,60€ 14,00€
Dijon 10,50€ 14,30€
Brest 8,30€ 11,00€
Le Mans 8,40€ 11,60€
Clermont-Ferrand 9,30€ 13,90€
Amiens 9,60€ 16,60€
Aix-en-Provence 15,70€ 22,20€
Limoges 8,50€ 11,60€
Nîmes 10,40€ 13,10€
Tours 10,00€ 14,40€
Villeurbanne 12,50€ 15,90€
Metz 8,70€ 13,00€
Besançon 8,20€ 13,20€
Perpignan 9,70€ 12,00€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 31,00€
Versailles 21,50€ 27,50€
Vincennes 25,60€ 30,70€
Rouen 10,80€ 15,50€
Montreuil 8,80€ 13,20€
Nancy 9,60€ 13,90€
La Rochelle 10,80€ 18,10€
Courbevoie 22,40€ 28,40€
Annecy 13,80€ 18,20€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 28,30€
Montrouge 26,00€ 28,60€
Clichy 25,90€ 27,60€
Caen 10,10€ 15,90€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 20,40€ 24,00€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 35,70€
Puteaux 23,80€ 28,60€
Cannes 19,50€ 21,90€
Pantin 21,30€ 25,90€
Suresnes 20,00€ 26,60€