Estimation des loyers Gard

(Données SeLoger March 2024 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Gard 11.60 € 7.80 € 16.20 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Gard

Estimation moyen des appartements au m² dans le Gard

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Gard 7.90 € 11.90 € 18.80 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 12.00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Gard

Département Prix m² moyen
Bouches-du-Rhône 15.70 €/m²
Hérault 14.20 €/m²
Vaucluse 12.10 €/m²
Ardèche 10.30 €/m²
Aveyron 10.00 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Gard

Estimation moyen des maisons au m² dans le Gard

Prix bas Prix moyen Prix haut
7.80 € 11.40 € 14.70 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 12.00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Gard

Département) Prix m² moyen
Bouches-du-Rhône 15.60 €/m²
Hérault 12.50 €/m²
Vaucluse 12.30 €/m²
Ardèche 10.70 €/m²
Aveyron 9.90 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Gard

Le Gard attire chaque année les férus d’histoire, les mordus de randonnées en pleine nature, les passionnés de mer et les friands de produits du terroir. Ce département situé dans la région Occitanie tire son nom de la rivière éponyme. Des Cévennes à la Camargue en passant par Nîmes, il recèle de nombreux trésors à découvrir absolument.

Le marché de l’immobilier dans le Gard



Le Gard se trouve entre les départements de l'Ardèche, de l'Aveyron, des Bouches-du-Rhône, de l'Hérault, de la Lozère et du Vaucluse. Parmi les 733 201 Gardois, 150 564 habitent à Nîmes. L’économie du département est en grande partie rattachée aux activités liées au sol et au sous-sol. Néanmoins, l’agriculture occupe une place importante de son économie. La majorité des locaux œuvrent dans le secteur du commerce, du transport et des services. Depuis 2012, le prix de l’immobilier dans le Gard est en constante hausse. Il est passé de 2 237 à 2 411 € en seulement 4 ans. Ceux qui souhaitent poser leurs valises dans le département recherchent surtout des 4 pièces pour un prix en dessous de 100 000 €. À noter que 2,9 % des logements disponibles sont des résidences secondaires, notamment à Le Grau-du-Roi, Dourbies, Méjannes-le-Clap et Saint-Sauveur-Camprieu. Niveau location, les nouveaux arrivants s’intéressent davantage aux appartements de 25 à 50 m².

Attractivité du marché immobilier dans le Gard

Quelques chiffres sur le marché du Gard

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Gard SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Gard

Nombre de logements 414987
Résidence principale 327179 %
Résidence sécondaire 53840

Les derniers biens à louer dans le Gard

Description Prix
Appartement 2 pièces 36.057 m² Nîmes 598€
Appartement 1 pièce 20.57 m² Nîmes 355€
Appartement 3 pièces 72.91 m² Nîmes 730€
Appartement 2 pièces 42.42 m² Nîmes 489€
Appartement 1 pièce 31.52 m² Nîmes 381€
Appartement 1 pièce 38.72 m² Nîmes 500€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Gard

Répartition des demandes

Appartement 37%
Maison 62%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 11 %
3 pièces 22 %
4 pièces 31 %
5 pièces et + 34 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 32 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 32 %
Familles 29 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 738193
Habitans par km2 126
Superficie en km2 5876

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

17184

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi 7 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches du Gard

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bouches-du-Rhône 15.60€ 15.70€
Hérault 12.50€ 14.20€
Vaucluse 12.30€ 12.10€
Ardèche 10.70€ 10.30€
Aveyron 9.90€ 10.00€
Lozère 9.50€ 10.30€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Gard

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Le Grau-du-Roi 14.00€ 15.10€
Villeneuve-lès-Avignon 15.30€ 13.30€
Les Angles 14.50€ 13.50€
Pujaut 14.00€ 13.70€
Corconne 13.70€ 13.60€
Saint-Julien-de-Peyrolas 13.70€ 10.20€
Aigues-Mortes 13.10€ 14.10€
Poulx 13.40€ 13.50€
Carsan 13.30€ 10.90€
Vénéjan 13.30€ 13.80€
Aspères 13.30€ 12.70€
Codognan 13.20€ 13.70€
Saint-Clément 13.30€ 12.50€
Argilliers 13.10€ 12.10€
Lecques 13.20€ 12.50€
Saint-Quentin-la-Poterie 13.30€ 11.40€
Salinelles 13.20€ 12.70€
Carnas 13.10€ 12.70€
Castillon-du-Gard 13.10€ 11.90€
Beauvoisin 12.90€ 12.50€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€