Estimation des loyers Gard
(Données SeLoger March 2024 )
Département |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Gard |
11.60 € |
7.80 € |
16.20 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Gard
Estimation moyen des appartements au m² dans le Gard
Département |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Gard |
7.90 € |
11.90 € |
18.80 € |
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 12.00 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Gard
Département |
Prix m² moyen |
Bouches-du-Rhône |
15.70 €/m² |
Hérault |
14.20 €/m² |
Vaucluse |
12.10 €/m² |
Ardèche |
10.30 €/m² |
Aveyron |
10.00 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Gard
Estimation moyen des maisons au m² dans le Gard
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
7.80 € |
11.40 € |
14.70 € |
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 12.00 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Gard
Département) |
Prix m² moyen |
Bouches-du-Rhône |
15.60 €/m² |
Hérault |
12.50 €/m² |
Vaucluse |
12.30 €/m² |
Ardèche |
10.70 €/m² |
Aveyron |
9.90 €/m² |
L’estimation de biens immobiliers dans le Gard
Le Gard attire chaque année les férus d’histoire, les mordus de randonnées en pleine nature, les passionnés de mer et les friands de produits du terroir. Ce département situé dans la région Occitanie tire son nom de la rivière éponyme. Des Cévennes à la Camargue en passant par Nîmes, il recèle de nombreux trésors à découvrir absolument.
Le marché de l’immobilier dans le Gard
Le Gard se trouve entre les départements de l'Ardèche, de l'Aveyron, des Bouches-du-Rhône, de l'Hérault, de la Lozère et du Vaucluse. Parmi les 733 201 Gardois, 150 564 habitent à Nîmes. L’économie du département est en grande partie rattachée aux activités liées au sol et au sous-sol. Néanmoins, l’agriculture occupe une place importante de son économie. La majorité des locaux œuvrent dans le secteur du commerce, du transport et des services. Depuis 2012, le prix de l’immobilier dans le Gard est en constante hausse. Il est passé de 2 237 à 2 411 € en seulement 4 ans. Ceux qui souhaitent poser leurs valises dans le département recherchent surtout des 4 pièces pour un prix en dessous de 100 000 €. À noter que 2,9 % des logements disponibles sont des résidences secondaires, notamment à Le Grau-du-Roi, Dourbies, Méjannes-le-Clap et Saint-Sauveur-Camprieu. Niveau location, les nouveaux arrivants s’intéressent davantage aux appartements de 25 à 50 m².
Attractivité du marché immobilier dans le Gard
Quelques chiffres sur le marché du Gard
Département |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Gard |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements dans le Gard |
Nombre de logements |
414987 |
Résidence principale |
327179 % |
Résidence sécondaire |
53840 |
Les derniers biens à louer dans le Gard
Description |
Prix |
Appartement 2 pièces 36.057 m² Nîmes |
598€ |
Appartement 1 pièce 20.57 m² Nîmes |
355€ |
Appartement 3 pièces 72.91 m² Nîmes |
730€ |
Appartement 2 pièces 42.42 m² Nîmes |
489€ |
Appartement 1 pièce 31.52 m² Nîmes |
381€ |
Appartement 1 pièce 38.72 m² Nîmes |
500€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Gard
Répartition des demandes |
Appartement |
37% |
Maison |
62% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
3 % |
2 pièces |
11 % |
3 pièces |
22 % |
4 pièces |
31 % |
5 pièces et + |
34 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
8 % |
40m² - 99m² |
60 % |
> 100m² |
32 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
39 % |
Couples |
32 % |
Familles |
29 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
738193 |
Habitans par km2 |
126 |
Superficie en km2 |
5876 |
Âge moyen |
Age médian |
|
- de 25 ans |
28 % |
+ de 25 ans |
72 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
17184 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
4 % |
Actifs |
43 % |
chercheurs d'emploi |
7 % |