Estimation des loyers Gard

(Données SeLoger juin 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Gard 10,3 € 8,7 € 12,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Gard

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Gard

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Gard 9,1 € 10,7 € 12,7 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 12,2 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Gard

Département Prix m² moyen
Bouches-du-Rhône 14,5 €/m²
Hérault 13,9 €/m²
Vaucluse 11,0 €/m²
Aveyron 9,2 €/m²
Lozère 9,9 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Gard

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Gard

Prix bas Prix moyen Prix haut
8,2 € 9,5 € 10,6 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 12,2 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Gard

Département) Prix m² moyen
Bouches-du-Rhône 12,9 €/m²
Hérault 10,7 €/m²
Vaucluse 9,6 €/m²
Aveyron 7,2 €/m²
Lozère 7,1 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Gard

Le Gard attire chaque année les férus d’histoire, les mordus de randonnées en pleine nature, les passionnés de mer et les friands de produits du terroir. Ce département situé dans la région Occitanie tire son nom de la rivière éponyme. Des Cévennes à la Camargue en passant par Nîmes, il recèle de nombreux trésors à découvrir absolument.

Le marché de l’immobilier dans le Gard



Le Gard se trouve entre les départements de l'Ardèche, de l'Aveyron, des Bouches-du-Rhône, de l'Hérault, de la Lozère et du Vaucluse. Parmi les 733 201 Gardois, 150 564 habitent à Nîmes. L’économie du département est en grande partie rattachée aux activités liées au sol et au sous-sol. Néanmoins, l’agriculture occupe une place importante de son économie. La majorité des locaux œuvrent dans le secteur du commerce, du transport et des services. Depuis 2012, le prix de l’immobilier dans le Gard est en constante hausse. Il est passé de 2 237 à 2 411 € en seulement 4 ans. Ceux qui souhaitent poser leurs valises dans le département recherchent surtout des 4 pièces pour un prix en dessous de 100 000 €. À noter que 2,9 % des logements disponibles sont des résidences secondaires, notamment à Le Grau-du-Roi, Dourbies, Méjannes-le-Clap et Saint-Sauveur-Camprieu. Niveau location, les nouveaux arrivants s’intéressent davantage aux appartements de 25 à 50 m².

Attractivité du marché immobilier dans le Gard

Quelques chiffres sur le marché du Gard

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Gard 1746 124

Les logements dans le Gard

Nombre de logements 414987
Résidence principale 327179 %
Résidence sécondaire 53840

Les derniers biens à louer dans le Gard

Description Prix
Appartement 3 pièces 71,0 m² Nimes 730,0€
Maison 3 pièces 65,0 m² Rochefort du Gard 900,0€
Appartement 2 pièces 93,85 m² Nimes 745,0€
Appartement 3 pièces 65,0 m² Villeneuve les Avignon 782,0€
Appartement 4 pièces 122,0 m² Nimes 990,0€
Appartement 2 pièces 49,49 m² Nimes 556,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Gard

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 11 %
3 pièces 22 %
4 pièces 31 %
5 pièces et + 34 %

Surfaces recherchées

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 32 %
Familles 29 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 738193
Habitans par km2 126
Superficie en km2 5876

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

17184

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des départements proches du Gard

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bouches-du-Rhône 12,90€ 14,50€
Hérault 10,70€ 13,90€
Vaucluse 9,60€ 11,00€
Aveyron 7,20€ 9,20€
Lozère 7,10€ 9,90€
Ardèche 7,70€ 8,20€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Gard

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Le Grau-du-Roi 12,80€ 15,90€
Port Camargue 12,80€ 15,90€
Saint-Étienne-des-Sorts 9,40€ 13,10€
Corbès 13,00€ 12,50€
Saint-Laurent-la-Vernède 12,80€ 10,50€
Rodilhan 9,40€ 12,90€
Codolet 11,00€ 11,80€
Les Angles 10,40€ 11,80€
Aigues-Mortes 10,40€ 11,80€
Saint-Gervasy 10,20€ 11,50€
Saint-Laurent-d'Aigouze 11,10€ 12,60€
Gallargues-le-Montueux 10,20€ 11,80€
Villeneuve-lès-Avignon 10,80€ 11,50€
Jonquières-Saint-Vincent 11,10€ 11,10€
Caissargues 9,60€ 12,00€
Moussac 11,00€ 12,70€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Rivières 11,00€ 10,50€
Saint-André-d'Olérargues 11,00€ 10,50€
Saint Cesaire 10,30€ 11,10€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€
Boulogne-Billancourt 29,70€ 26,80€
Versailles 21,30€ 22,60€
Vincennes 25,50€ 26,70€
Rouen 10,70€ 12,30€
Montreuil 8,70€ 11,30€
Nancy 9,40€ 11,50€
La Rochelle 10,80€ 14,90€
Courbevoie 22,50€ 24,40€
Annecy 13,60€ 15,50€
Issy-les-Moulineaux 23,90€ 24,80€
Montrouge 26,20€ 24,60€
Clichy 26,10€ 23,30€
Caen 9,90€ 12,50€
Saint-Ouen 8,60€ 12,70€
Rueil-Malmaison 20,50€ 21,20€
Neuilly-sur-Seine 32,90€ 30,50€
Puteaux 23,90€ 24,80€
Cannes 18,50€ 18,10€
Pantin 21,40€ 22,30€
Suresnes 20,20€ 23,40€