Estimation des loyers Nîmes

(Données SeLoger September 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nîmes 12.40 € 10.70 € 14.90 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Nîmes

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nîmes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nîmes 10.80 € 12.50 € 15.10 €
Moyenne dans le Gard 11.40 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nîmes

Ville Prix m² moyen
Rodilhan 15.20 €/m²
Caissargues 13.00 €/m²
Bouillargues 11.90 €/m²
Dions 11.80 €/m²
Gajan 11.80 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nîmes

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nîmes

Prix bas Prix moyen Prix haut
9.50 € 10.60 € 12.10 €
Moyenne dans le Gard 11.40 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nîmes

Ville) Prix m² moyen
Rodilhan 10.50 €/m²
Caissargues 11.00 €/m²
Bouillargues 9.90 €/m²
Dions 9.90 €/m²
Gajan 9.90 €/m²

Les professionnels de Nîmes

Nemausa Immobilier
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.93
100 avis
100 biens vendus
CABINET AGIR
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note : 5.0
8 avis
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GROUPE C2i
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note : 4.728102189781022
548 avis
202 biens vendus
Stephane Plaza Immobilier Nîmes
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note : 4.453846153846154
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GALLOUEDEC IMMOBILIER
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note : 4.878048780487805
41 avis
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Atrium Immobilier
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note : 4.878048780487805
82 avis
50 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Nîmes

Nîmes est une ville de 151 075 habitants située entre la mer Méditerranée et les montagnes des Cévennes. Fondée pendant l’Antiquité, elle conserve des vestiges datant de l’époque romaine comme des arènes et la Maison Carrée. Ces attractions font la fierté des Nîmois et attirent tant les touristes français que les étrangers.

Marché de l’immobilier à Nîmes



Nîmes est un bassin d’emplois florissant. La ville compte 14 687 établissements, pour la plupart dans la construction, le commerce, les transports, les services divers et le secteur administratif. Cette ville d’art et d’histoire attire de nombreux nouveaux diplômés en quête d’un endroit où il fait bon vivre. Les arrivants s’intéressent particulièrement à l’achat d’un logement pour s’établir longtemps dans cette cité au cadre de vie agréable et à l’économie dynamique. Ils recherchent surtout des appartements à 3 pièces mesurant de 75 à 100 m². En moyenne, il faut compter entre 1 271 et 2 433 € le m². Le prix est en constante baisse depuis 5 ans, contrairement à la location qui connait une hausse de 4,6 %, particulièrement à proximité du centre historique. Le loyer en moyenne pour un appartement est de 10,08 € le m². Les couples avec ou sans enfant s’intéressent davantage à la location d’une maison, dont le loyer avoisine les 9,49 € le m².

Attractivité du marché immobilier de Nîmes

Quelques chiffres sur le marché de Nîmes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nîmes SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Nîmes

Nombre de logements 80805
Résidence principale 70988 %
Résidence sécondaire 3522

Les derniers biens à louer à Nîmes

Description Prix
Appartement 1 pièce 21.15 m² Nîmes 360.0€
Appartement 4 pièces 82.0 m² Nîmes 360.0€
Appartement 1 pièce 20.0 m² Nîmes 410.0€
Appartement 2 pièces 45.0 m² Nîmes 600.0€
Appartement 3 pièces 62.89 m² Nîmes 995.0€
Appartement 3 pièces 73.0 m² Nîmes 790.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nîmes

Répartition des demandes

Appartement 69%
Maison 30%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 20 %
3 pièces 28 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 16 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 17 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 52 %
Couples 25 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 417 arrêts
Education 179 établissements
Quartier 334 commerces

Population

Total habitans 150671
Habitans par km2 934
Superficie en km2 161

Âge moyen

Age médian 41
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

17205

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 41 %
chercheurs d'emploi 12 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Gard

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Le Grau-du-Roi 9.90€ 18.30€
Rodilhan 10.50€ 15.20€
Goudargues 9.90€ 13.30€
Aigues-Mortes 11.20€ 13.50€
Aimargues 10.60€ 13.50€
Beauvoisin 11.80€ 14.00€
Gallargues-le-Montueux 10.70€ 12.90€
Codognan 9.90€ 11.80€
Garons 10.10€ 12.40€
Les Angles 10.80€ 12.20€
Bernis 11.20€ 12.80€
Vestric-et-Candiac 9.90€ 11.80€
Caissargues 11.00€ 13.00€
Langlade 11.90€ 11.80€
Lédenon 9.20€ 11.80€
Vallabrègues 9.90€ 12.10€
Saint-Laurent-d'Aigouze 11.60€ 12.00€
Sauveterre 11.90€ 11.50€
Vergèze 10.60€ 13.20€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Nîmes (Gard)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Rodilhan 10.50€ 15.20€
Caissargues 11.00€ 13.00€
Bouillargues 9.90€ 11.90€
Dions 9.90€ 11.80€
Gajan 9.90€ 11.80€
Parignargues 9.90€ 11.80€
La Rouvière 9.90€ 11.80€
Sainte-Anastasie 9.90€ 11.80€
Marguerittes 10.10€ 11.60€
Milhaud 10.00€ 11.70€
La Calmette 10.70€ 11.80€
Caveirac 10.40€ 12.50€
Générac 9.60€ 10.70€
Clarensac 10.50€ 11.80€
Poulx 10.00€ 11.80€
Saint-Gilles 8.40€ 10.00€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Nîmes (Gard)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
André Malraux 10.60€ 16.60€
Hôpital 10.30€ 14.70€
Casernes 12.10€ 13.10€
Capouchiné 10.60€ 13.00€
Camplanier 13.90€ 12.70€
Alouette 10.40€ 12.70€
Jardins de la Fontaine 9.70€ 12.60€
Gambetta 10.10€ 12.40€
Diderot 10.60€ 12.50€
Arènes 11.10€ 12.20€
Beausoleil 10.50€ 12.50€
Garrigues 11.70€ 12.10€
Courbessac 10.60€ 11.90€
Aérodrome 9.40€ 12.30€
Esplanade 10.60€ 11.80€
Beaucaire 9.60€ 12.20€
La Gazelle 10.50€ 11.80€
Corot 10.60€ 9.10€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 35.90€ 32.60€
Marseille 15.40€ 16.00€
Lyon 18.20€ 17.20€
Toulouse 11.80€ 13.80€
Nice 18.00€ 20.00€
Nantes 13.60€ 14.30€
Strasbourg 10.80€ 14.70€
Montpellier 13.30€ 16.40€
Bordeaux 14.90€ 17.20€
Rennes 14.30€ 16.00€
Le Havre 10.80€ 12.20€
Reims 10.10€ 12.80€
Lille 12.60€ 16.20€
Saint-Étienne 8.90€ 9.50€
Toulon 14.80€ 13.30€
Grenoble 12.90€ 13.80€
Angers 10.20€ 13.80€
Dijon 11.30€ 13.10€
Brest 9.50€ 11.10€
Le Mans 9.00€ 10.90€
Clermont-Ferrand 9.90€ 12.20€
Amiens 10.80€ 13.90€
Aix-en-Provence 17.00€ 19.50€
Limoges 9.00€ 10.80€
Nîmes 10.60€ 12.50€
Tours 10.70€ 13.10€
Villeurbanne 13.70€ 14.70€
Metz 10.40€ 12.00€
Besançon 10.80€ 12.30€
Perpignan 9.90€ 11.00€
Boulogne-Billancourt 30.70€ 28.10€
Versailles 22.70€ 22.90€
Vincennes 27.00€ 28.90€
Rouen 11.20€ 13.60€
Montreuil 9.50€ 12.20€
Nancy 10.50€ 12.60€
La Rochelle 13.30€ 16.30€
Courbevoie 25.00€ 25.10€
Annecy 14.10€ 16.00€
Issy-les-Moulineaux 26.00€ 26.20€
Montrouge 28.20€ 25.80€
Clichy 23.10€ 25.60€
Caen 10.50€ 13.00€
Saint-Ouen 9.40€ 14.10€
Rueil-Malmaison 23.40€ 22.00€
Neuilly-sur-Seine 44.70€ 31.20€
Puteaux 26.40€ 26.60€
Cannes 17.50€ 20.00€
Pantin 25.50€ 22.30€
Suresnes 22.30€ 24.20€