Estimation des loyers Nîmes

(Données SeLoger février 2021 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nîmes 11,80 € 10,10 € 13,70 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Nîmes

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nîmes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nîmes 10,30 € 11,90 € 13,80 €
Moyenne dans le Gard 10,80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nîmes

Ville Prix m² moyen
Rodilhan 12,60 €/m²
Caissargues 12,40 €/m²
Bouillargues 11,80 €/m²
Dions 11,20 €/m²
Gajan 11,20 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nîmes

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nîmes

Prix bas Prix moyen Prix haut
9,10 € 10,10 € 11,20 €
Moyenne dans le Gard 10,80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nîmes

Ville) Prix m² moyen
Rodilhan 10,40 €/m²
Caissargues 9,60 €/m²
Bouillargues 9,80 €/m²
Dions 9,60 €/m²
Gajan 9,60 €/m²

Les professionnels de Nîmes

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L'estimation des biens immobiliers à Nîmes

Nîmes est une ville de 151 075 habitants située entre la mer Méditerranée et les montagnes des Cévennes. Fondée pendant l’Antiquité, elle conserve des vestiges datant de l’époque romaine comme des arènes et la Maison Carrée. Ces attractions font la fierté des Nîmois et attirent tant les touristes français que les étrangers.

Marché de l’immobilier à Nîmes



Nîmes est un bassin d’emplois florissant. La ville compte 14 687 établissements, pour la plupart dans la construction, le commerce, les transports, les services divers et le secteur administratif. Cette ville d’art et d’histoire attire de nombreux nouveaux diplômés en quête d’un endroit où il fait bon vivre. Les arrivants s’intéressent particulièrement à l’achat d’un logement pour s’établir longtemps dans cette cité au cadre de vie agréable et à l’économie dynamique. Ils recherchent surtout des appartements à 3 pièces mesurant de 75 à 100 m². En moyenne, il faut compter entre 1 271 et 2 433 € le m². Le prix est en constante baisse depuis 5 ans, contrairement à la location qui connait une hausse de 4,6 %, particulièrement à proximité du centre historique. Le loyer en moyenne pour un appartement est de 10,08 € le m². Les couples avec ou sans enfant s’intéressent davantage à la location d’une maison, dont le loyer avoisine les 9,49 € le m².

Attractivité du marché immobilier de Nîmes

Quelques chiffres sur le marché de Nîmes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nîmes SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Nîmes

Nombre de logements 80805
Résidence principale 70988 %
Résidence sécondaire 3522

Les derniers biens à louer à Nîmes

Description Prix
Appartement 2 pièces 35,0 m² Nimes 405,0€
Appartement 2 pièces 43,43 m² Nîmes 500,0€
Appartement 2 pièces 42,0 m² Nimes 455,0€
Appartement 2 pièces 44,69 m² Nîmes 496,0€
Appartement 3 pièces 61,15 m² Nîmes 675,0€
Appartement 3 pièces 63,5 m² Nîmes 720,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nîmes

Répartition des demandes

Appartement 69%
Maison 30%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 20 %
3 pièces 28 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 16 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 17 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 52 %
Couples 25 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 417 arrêts
Education 179 établissements
Quartier 334 commerces

Population

Total habitans 150671
Habitans par km2 934
Superficie en km2 161

Âge moyen

Age médian 41
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

17205

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 41 %
chercheurs d'emploi 12 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Gard

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Le Grau-du-Roi 11,20€ 16,70€
Rodilhan 10,40€ 12,60€
Les Angles 11,60€ 12,00€
Villeneuve-lès-Avignon 11,30€ 11,90€
Collias 9,60€ 11,20€
Langlade 12,10€ 11,20€
Salinelles 9,60€ 11,20€
Saint-Laurent-d'Aigouze 9,60€ 11,80€
Aigues-Mortes 10,80€ 13,60€
Aimargues 11,40€ 11,40€
Gallargues-le-Montueux 11,00€ 11,50€
Caissargues 9,60€ 12,40€
Garons 10,00€ 12,30€
Codognan 10,10€ 11,30€
Lussan 9,60€ 11,10€
Nages-et-Solorgues 11,50€ 11,20€
Saint-Gervasy 9,60€ 11,40€
Saze 10,30€ 11,50€
Aigaliers 9,60€ 11,20€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Nîmes (Gard)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Rodilhan 10,40€ 12,60€
Caissargues 9,60€ 12,40€
Bouillargues 9,80€ 11,80€
Dions 9,60€ 11,20€
Gajan 9,60€ 11,20€
Parignargues 9,60€ 11,20€
La Rouvière 9,60€ 11,20€
Sainte-Anastasie 9,60€ 11,20€
Marguerittes 10,10€ 11,60€
Caveirac 10,00€ 11,00€
Milhaud 10,30€ 10,40€
La Calmette 9,60€ 11,20€
Poulx 9,40€ 11,00€
Clarensac 9,70€ 11,20€
Saint-Gilles 9,00€ 9,90€
Générac 8,70€ 11,00€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Nîmes (Gard)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Aérodrome 10,10€ 12,90€
André Malraux 10,10€ 12,70€
Garrigues 10,30€ 13,70€
Hôpital 10,10€ 12,50€
Beausoleil 9,80€ 12,30€
Capouchiné 10,60€ 12,20€
Camplanier 10,70€ 12,30€
Casernes 9,90€ 12,10€
Arènes 9,80€ 12,10€
Courbessac 11,70€ 11,90€
Jardins de la Fontaine 9,50€ 11,90€
Gambetta 8,90€ 11,80€
Diderot 10,10€ 11,90€
La Gazelle 9,50€ 11,90€
Esplanade 10,10€ 11,50€
Alouette 10,00€ 11,40€
Beaucaire 10,10€ 10,50€
Corot 10,10€ 8,50€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 30,20€ 33,20€
Marseille 16,70€ 14,90€
Lyon 14,70€ 17,10€
Toulouse 11,80€ 13,40€
Nice 18,10€ 19,10€
Nantes 12,10€ 13,60€
Strasbourg 11,80€ 14,30€
Montpellier 13,00€ 15,70€
Bordeaux 14,40€ 16,70€
Rennes 12,80€ 13,80€
Le Havre 10,40€ 11,70€
Reims 9,30€ 12,10€
Lille 12,20€ 16,30€
Saint-Étienne 8,90€ 9,00€
Toulon 13,50€ 13,00€
Grenoble 13,30€ 13,60€
Angers 9,70€ 12,60€
Dijon 10,90€ 12,80€
Brest 8,30€ 9,80€
Le Mans 8,70€ 10,50€
Clermont-Ferrand 8,80€ 11,90€
Amiens 10,30€ 13,60€
Aix-en-Provence 16,00€ 19,20€
Limoges 8,40€ 10,40€
Nîmes 10,10€ 11,90€
Tours 10,80€ 12,60€
Villeurbanne 14,60€ 14,70€
Metz 9,60€ 11,60€
Besançon 10,00€ 12,00€
Perpignan 9,70€ 10,60€
Boulogne-Billancourt 29,30€ 28,70€
Versailles 22,20€ 23,30€
Vincennes 24,10€ 29,20€
Rouen 10,90€ 13,00€
Montreuil 9,00€ 11,70€
Nancy 10,20€ 12,30€
La Rochelle 11,80€ 15,90€
Courbevoie 24,70€ 26,20€
Annecy 16,60€ 16,40€
Issy-les-Moulineaux 21,80€ 26,80€
Montrouge 28,00€ 25,70€
Clichy 24,40€ 25,30€
Caen 10,50€ 12,60€
Saint-Ouen 9,10€ 13,20€
Rueil-Malmaison 22,50€ 22,60€
Neuilly-sur-Seine 35,70€ 32,00€
Puteaux 24,40€ 27,30€
Cannes 18,70€ 19,00€
Pantin 25,60€ 22,70€
Suresnes 22,40€ 24,90€