Prix de location au m² Nîmes

(Données SeLoger mars 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nîmes 11,0 € 9,6 € 12,8 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des prix de location des appartements au m² à Nîmes

Prix moyen des appartements au m² à Nîmes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nîmes 9,6 € 11,1 € 13,0 €
Moyenne dans le Gard 10,2 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Nîmes

Ville Prix m² moyen
Bouillargues 11,9 €/m²
Caissargues 12,0 €/m²
La Calmette 10,9 €/m²
Caveirac 11,1 €/m²
Clarensac 11,1 €/m²

Détail des prix de location des maisons au m² à Nîmes

Prix moyen des maisons au m² à Nîmes

Prix bas Prix moyen Prix haut
9,1 € 10,3 € 11,3 €
Moyenne dans le Gard 10,2 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Nîmes

Ville) Prix m² moyen
Bouillargues 10,0 €/m²
Caissargues 9,6 €/m²
La Calmette 9,5 €/m²
Caveirac 10,2 €/m²
Clarensac 9,7 €/m²

Tout savoir sur Nîmes

Nîmes est une ville de 151 075 habitants située entre la mer Méditerranée et les montagnes des Cévennes. Fondée pendant l’Antiquité, elle conserve des vestiges datant de l’époque romaine comme des arènes et la Maison Carrée. Ces attractions font la fierté des Nîmois et attirent tant les touristes français que les étrangers.

Marché de l’immobilier à Nîmes



Nîmes est un bassin d’emplois florissant. La ville compte 14 687 établissements, pour la plupart dans la construction, le commerce, les transports, les services divers et le secteur administratif. Cette ville d’art et d’histoire attire de nombreux nouveaux diplômés en quête d’un endroit où il fait bon vivre. Les arrivants s’intéressent particulièrement à l’achat d’un logement pour s’établir longtemps dans cette cité au cadre de vie agréable et à l’économie dynamique. Ils recherchent surtout des appartements à 3 pièces mesurant de 75 à 100 m². En moyenne, il faut compter entre 1 271 et 2 433 € le m². Le prix est en constante baisse depuis 5 ans, contrairement à la location qui connait une hausse de 4,6 %, particulièrement à proximité du centre historique. Le loyer en moyenne pour un appartement est de 10,08 € le m². Les couples avec ou sans enfant s’intéressent davantage à la location d’une maison, dont le loyer avoisine les 9,49 € le m².

Tendances du marché immobilier à Nîmes

Quelques chiffres sur le marché de Nîmes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nîmes 876 218

Les logements à Nîmes

Nombre de logements 80805
Résidence principale 70988 %
Résidence sécondaire 3522

Les derniers biens vendus à Nîmes

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 8 pièces 154 m² Nîmes février 2019 180000€ (1169€/m2)
Appartement 2 pièces 37 m² Nîmes janvier 2019 79000€ (2135€/m2)
Maison 8 pièces 180 m² Nîmes janvier 2019 300000€ (1667€/m2)
Maison 4 pièces 90 m² Nîmes janvier 2019 158000€ (1756€/m2)
Appartement 3 pièces 54 m² Nîmes décembre 2018 55000€ (1019€/m2)
Appartement 3 pièces 67 m² Nîmes novembre 2018 135000€ (2015€/m2)

Les derniers biens à louer à Nîmes

Description Prix
Appartement 3 pièces 63 m² Nîmes 630€
Appartement 4 pièces 70 m² Nîmes 750€
Appartement 3 pièces 77,55 m² Nimes 765€
Appartement 2 pièces 50 m² Nimes 560€
Appartement 3 pièces 78,65 m² Nimes 925€
Appartement 3 pièces 67,3 m² Nimes 850€

Evolution du marché immobilier de Nîmes : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 20 %
3 pièces 28 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 19 %

Surface minimum

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 20 %
> 100m² 8 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 52 %
Couples 25 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 417 arrêts
Education 179 établissements
Quartier 334 commerces

Population

Total habitans 150671
Habitans par km2 934
Superficie en km2 161

Âge moyen

Age médian 41
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

17205

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 41 %
chercheurs d'emploi 12 %

Les prix de location au m² des plus grandes villes du Gard

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vissec 9,40€ 10,50€
Villevieille 9,00€ 10,40€
Villeneuve-lès-Avignon 10,80€ 11,50€
Vic-le-Fesq 7,80€ 10,90€
Vézénobres 7,70€ 6,50€
Vestric-et-Candiac 9,90€ 9,90€
Vers-Pont-du-Gard 9,70€ 10,50€
Vergèze 9,50€ 10,60€
Verfeuil 7,00€ 10,50€
Vénéjan 8,30€ 10,50€
Vauvert 10,10€ 10,80€
Valliguières 9,40€ 10,50€
Valleraugue 5,20€ 6,70€
Vallérargues 7,60€ 10,50€
Vallabrix 9,30€ 10,50€
Vallabrègues 9,40€ 10,50€
Vabres 9,40€ 10,50€
Uzès 9,20€ 10,30€
Uchaud 10,00€ 10,30€
Trèves 9,40€ 10,50€

Les prix de location au m² des villes proches de Nîmes (Gard)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bouillargues 10,00€ 11,90€
Caissargues 9,60€ 12,00€
La Calmette 9,50€ 10,90€
Caveirac 10,20€ 11,10€
Clarensac 9,70€ 11,10€
Dions 10,00€ 10,40€
Gajan 9,40€ 10,50€
Générac 9,60€ 11,30€
Marguerittes 9,90€ 10,90€
Milhaud 10,40€ 10,70€
Parignargues 8,30€ 9,30€
Poulx 9,50€ 10,70€
La Rouvière 9,30€ 9,60€
Sainte-Anastasie 8,90€ 10,50€
Saint-Gilles 9,10€ 9,60€
Rodilhan 9,40€ 12,90€

Les prix de location au m² des quartiers de Nîmes (Gard)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Gazelle 10,40€ 11,10€
Jardins de la Fontaine 10,70€ 11,30€
Hôpital 11,00€ 12,30€
Garrigues 10,40€ 12,20€
Gambetta 8,20€ 11,10€
Esplanade 8,60€ 10,80€
Diderot 7,80€ 11,10€
Courbessac 10,30€ 10,50€
Corot 10,30€ 8,90€
Casernes 11,00€ 10,30€
Capouchiné 10,20€ 11,70€
Camplanier 10,90€ 11,70€
Beausoleil 10,20€ 11,50€
Beaucaire 9,90€ 10,70€
Arènes 10,10€ 11,00€
André Malraux 13,00€ 9,90€
Alouette 9,90€ 11,30€
Aérodrome 10,30€ 11,10€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€