Estimation des loyers Nîmes

(Données SeLoger mars 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nîmes 11,60 € 10,00 € 13,30 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Nîmes

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nîmes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nîmes 10,40 € 13,10 € 11,70 €
Moyenne dans le Gard 10,50 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nîmes

Ville Prix m² moyen
Caveirac 12,80 €/m²
Caissargues 14,50 €/m²
Milhaud 12,20 €/m²
Bouillargues 13,30 €/m²
Poulx 12,80 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nîmes

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nîmes

Prix bas Prix moyen Prix haut
9,20 € 10,00 € 11,20 €
Moyenne dans le Gard 10,50 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nîmes

Ville) Prix m² moyen
Caveirac 10,10 €/m²
Caissargues 9,60 €/m²
Milhaud 9,30 €/m²
Bouillargues 10,10 €/m²
Poulx 10,00 €/m²

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L'estimation des biens immobiliers à Nîmes

Nîmes est une ville de 151 075 habitants située entre la mer Méditerranée et les montagnes des Cévennes. Fondée pendant l’Antiquité, elle conserve des vestiges datant de l’époque romaine comme des arènes et la Maison Carrée. Ces attractions font la fierté des Nîmois et attirent tant les touristes français que les étrangers.

Marché de l’immobilier à Nîmes



Nîmes est un bassin d’emplois florissant. La ville compte 14 687 établissements, pour la plupart dans la construction, le commerce, les transports, les services divers et le secteur administratif. Cette ville d’art et d’histoire attire de nombreux nouveaux diplômés en quête d’un endroit où il fait bon vivre. Les arrivants s’intéressent particulièrement à l’achat d’un logement pour s’établir longtemps dans cette cité au cadre de vie agréable et à l’économie dynamique. Ils recherchent surtout des appartements à 3 pièces mesurant de 75 à 100 m². En moyenne, il faut compter entre 1 271 et 2 433 € le m². Le prix est en constante baisse depuis 5 ans, contrairement à la location qui connait une hausse de 4,6 %, particulièrement à proximité du centre historique. Le loyer en moyenne pour un appartement est de 10,08 € le m². Les couples avec ou sans enfant s’intéressent davantage à la location d’une maison, dont le loyer avoisine les 9,49 € le m².

Attractivité du marché immobilier de Nîmes

Quelques chiffres sur le marché de Nîmes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nîmes SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Nîmes

Nombre de logements 80805
Résidence principale 70988 %
Résidence sécondaire 3522

Les derniers biens estimés à Nîmes

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 5 pièces 100 m² Nîmes mars 2020 179000€ (1790€/m2)
Appartement 4 pièces 87 m² Nîmes mars 2020 192000€ (2207€/m2)
Maison 7 pièces 180 m² Nîmes mars 2020 387000€ (2150€/m2)
Maison 6 pièces 175 m² Nîmes mars 2020 497000€ (2840€/m2)
Maison 6 pièces 175 m² Nîmes mars 2020 497000€ (2840€/m2)
Maison 6 pièces 175 m² Nîmes mars 2020 497000€ (2840€/m2)

Les derniers biens à louer à Nîmes

Description Prix
Appartement 3 pièces 82 m² Nimes 665€
Appartement 2 pièces 41,54 m² Nimes 530€
Appartement 3 pièces 64 m² Nimes 628€
Appartement 3 pièces 63,37 m² Nimes 765€
Appartement 1 pièce 27,7 m² Nimes 450€
Appartement 3 pièces 71,5 m² Nimes 790€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nîmes

Répartition des demandes

Appartement 69%
Maison 30%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 20 %
3 pièces 28 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 16 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 17 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 52 %
Couples 25 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 417 arrêts
Education 179 établissements
Quartier 334 commerces

Population

Total habitans 150671
Habitans par km2 934
Superficie en km2 161

Âge moyen

Age médian 41
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

17205

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 41 %
chercheurs d'emploi 12 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Gard

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Le Grau-du-Roi 12,80€ 18,30€
Garons 10,20€ 12,80€
Beauvoisin 9,50€ 12,80€
Les Angles 11,60€ 12,70€
Bellegarde 11,10€ 12,80€
Caveirac 10,10€ 12,80€
Aigues-Mortes 10,80€ 12,80€
Aramon 8,30€ 13,80€
Montfaucon 7,80€ 12,80€
Uchaud 10,30€ 12,80€
Caissargues 9,60€ 14,50€
Milhaud 9,30€ 12,20€
Aigues-Vives 12,10€ 12,80€
Aimargues 10,40€ 12,80€
Bouillargues 10,10€ 13,30€
Poulx 10,00€ 12,80€
Manduel 9,80€ 12,80€
Saze 11,40€ 12,80€
Villeneuve-lès-Avignon 10,70€ 13,80€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Nîmes (Gard)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Caveirac 10,10€ 12,80€
Caissargues 9,60€ 14,50€
Milhaud 9,30€ 12,20€
Bouillargues 10,10€ 13,30€
Poulx 10,00€ 12,80€
Clarensac 9,60€ 12,80€
Dions 9,50€ 12,80€
Gajan 9,50€ 12,80€
Parignargues 9,50€ 12,80€
La Rouvière 9,50€ 12,80€
Sainte-Anastasie 9,50€ 12,80€
Rodilhan 9,80€ 13,30€
Marguerittes 9,70€ 11,00€
La Calmette 9,80€ 12,80€
Saint-Gilles 9,10€ 12,80€
Générac 9,50€ 10,50€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Nîmes (Gard)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Garrigues 10,80€ 13,50€
Courbessac 11,30€ 12,30€
Esplanade 10,00€ 13,10€
Capouchiné 10,50€ 13,40€
Gambetta 9,70€ 13,50€
Camplanier 9,60€ 12,90€
Arènes 10,20€ 13,90€
Diderot 10,00€ 13,10€
André Malraux 10,00€ 13,10€
Aérodrome 10,60€ 12,90€
Beausoleil 10,90€ 12,80€
Beaucaire 10,00€ 13,50€
Jardins de la Fontaine 9,90€ 12,90€
Casernes 10,20€ 12,90€
Hôpital 10,10€ 11,90€
Alouette 10,20€ 13,40€
La Gazelle 9,50€ 12,90€
Corot 10,00€ 13,10€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 29,90€ 37,90€
Marseille 15,60€ 17,00€
Lyon 15,80€ 18,90€
Toulouse 11,30€ 16,50€
Nice 18,40€ 22,20€
Nantes 11,50€ 15,70€
Strasbourg 10,90€ 17,40€
Montpellier 12,80€ 18,50€
Bordeaux 14,60€ 20,40€
Rennes 11,40€ 18,70€
Le Havre 10,00€ 13,70€
Reims 9,50€ 14,30€
Lille 12,30€ 20,20€
Saint-Étienne 8,80€ 11,00€
Toulon 12,80€ 14,80€
Grenoble 12,20€ 16,50€
Angers 9,30€ 14,60€
Dijon 10,70€ 15,90€
Brest 8,30€ 11,20€
Le Mans 8,10€ 11,50€
Clermont-Ferrand 9,40€ 14,20€
Amiens 10,30€ 17,30€
Aix-en-Provence 16,00€ 22,70€
Limoges 8,40€ 12,00€
Nîmes 10,00€ 13,10€
Tours 10,60€ 14,40€
Villeurbanne 10,90€ 16,60€
Metz 10,20€ 13,80€
Besançon 8,80€ 13,60€
Perpignan 9,80€ 12,20€
Boulogne-Billancourt 31,10€ 31,70€
Versailles 22,20€ 27,10€
Vincennes 24,70€ 32,70€
Rouen 10,90€ 16,70€
Montreuil 8,90€ 13,50€
Nancy 9,90€ 14,80€
La Rochelle 11,40€ 18,60€
Courbevoie 24,80€ 30,10€
Annecy 16,60€ 20,10€
Issy-les-Moulineaux 21,10€ 29,80€
Montrouge 23,40€ 30,00€
Clichy 21,80€ 28,30€
Caen 10,70€ 15,60€
Saint-Ouen 8,80€ 16,40€
Rueil-Malmaison 23,20€ 26,20€
Neuilly-sur-Seine 35,50€ 38,30€
Puteaux 27,10€ 29,20€
Cannes 16,70€ 22,60€
Pantin 27,00€ 26,60€
Suresnes 23,10€ 27,70€