Estimation des loyers Hérault

(Données SeLoger février 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Hérault 14,10 € 11,70 € 17,00 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Hérault

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Hérault

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Hérault 12,10 € 17,40 € 14,40 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 12,70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Hérault

Département Prix m² moyen
Gard 12,80 €/m²
Aude 11,50 €/m²
Tarn 11,50 €/m²
Aveyron 10,50 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Hérault

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Hérault

Prix bas Prix moyen Prix haut
9,30 € 10,80 € 12,70 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 12,70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Hérault

Département) Prix m² moyen
Gard 9,60 €/m²
Aude 8,00 €/m²
Tarn 7,50 €/m²
Aveyron 6,70 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Hérault

Le département de l'Hérault est situé en région Occitanie. Il tire son nom du fleuve côtier qui le traverse. Ses habitants sont appelés les Héraultais. L’Hérault abrite de nombreux musées et sites naturels accueillant chaque année environ 3,6 millions de visiteurs. Il fait partie des destinations françaises les plus plébiscitées par les touristes nationaux et internationaux.

Le marché de l’immobilier dans l’Hérault



Sa situation privilégiée au cœur du Languedoc et en bordure de la Méditerranée fait de l'Hérault l’une des destinations favorites des amateurs de farniente. De nombreuses stations balnéaires bordées de longues plages de sable vous y attendent. Par ailleurs, ce département vous garantit d’inestimables découvertes en matière de culture. Bénéficiant d’un riche patrimoine, les villes telles que Montpellier, Pézenas ou Lodève susciteront certainement votre intérêt. Amoureux de la nature ? Les paysages préservés de l’arrière-pays languedocien, propices à la randonnée et à la découverte, vous combleront de bonheur. Si vous envisagez de déposer vos valises quelque part dans l’Hérault, sachez que le prix moyen au m2 pour une maison tourne autour de 2 738 € dans ce secteur. Représentant 30,3% des offres, les habitations dotées de 5 pièces sont les plus répandues sur Le marché. Par ailleurs, le tourisme occupant une place importante dans ce département, 27% des biens immobiliers disponibles sont des résidences secondaires.

Attractivité du marché immobilier dans l'Hérault

Quelques chiffres sur le marché de l'Hérault

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Hérault 20204 423

Les logements dans l'Hérault

Nombre de logements 696478
Résidence principale 516426 %
Résidence sécondaire 128212

Les derniers biens estimés dans l'Hérault

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 4 pièces 90,0 m² Agde février 2020 228000€ (2533€/m2)
Appartement 3 pièces 64,0 m² Montpellier février 2020 234000€ (3656€/m2)
Maison 5 pièces 95,0 m² Cers février 2020 234000€ (2463€/m2)
Maison 4 pièces 101,0 m² Baillargues février 2020 357000€ (3535€/m2)
Maison 4 pièces 101,0 m² Baillargues février 2020 311000€ (3079€/m2)
Maison 4 pièces 101,0 m² Baillargues février 2020 357000€ (3535€/m2)

Les derniers biens à louer dans l'Hérault

Description Prix
Appartement 5 pièces 130,0 m² Paris 6ème 3500,0€
Appartement 1 pièce 10,0 m² Antony 550,0€
Appartement 4 pièces 80,0 m² Évry 1550,0€
Appartement 3 pièces 72,0 m² Neuilly-sur-Seine 2450,0€
Appartement 2 pièces 57,0 m² Paris 15ème 1475,0€
Appartement 1 pièce 25,0 m² Paris 16ème 995,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Hérault

Répartition des demandes

Appartement 50%
Maison 49%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 15 %
3 pièces 23 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 28 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 27 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 44 %
Couples 30 %
Familles 26 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1120194
Habitans par km2 180
Superficie en km2 6231

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

17996

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 8 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches de l'Hérault

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Gard 9,60€ 12,80€
Aude 8,00€ 11,50€
Tarn 7,50€ 11,50€
Aveyron 6,70€ 10,50€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de l'Hérault

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Carnon Plage 10,80€ 19,60€
La Grande-Motte 10,80€ 20,50€
Clapiers 12,80€ 19,70€
Saint-Brès 10,80€ 16,20€
Palavas-les-Flots 10,80€ 18,20€
Valras-Plage 13,60€ 16,30€
Vic-la-Gardiole 18,20€ 17,80€
Montpellier 13,20€ 18,70€
Castelnau-le-Lez 12,40€ 16,40€
Lattes 13,50€ 17,00€
Mauguio 12,10€ 17,70€
Pérols 12,70€ 17,40€
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues 10,80€ 15,20€
Saint-Jean-de-Védas 12,90€ 16,00€
Pardailhan 10,80€ 17,40€
Paulhan 8,20€ 9,90€
Pégairolles-de-Buèges 10,80€ 17,40€
Pégairolles-de-l'Escalette 10,80€ 17,40€
Péret 10,80€ 17,40€
Pézènes-les-Mines 10,80€ 17,40€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 30,40€ 37,60€
Marseille 15,50€ 17,00€
Lyon 10,90€ 19,10€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,50€ 22,50€
Nantes 11,40€ 15,80€
Strasbourg 11,70€ 17,20€
Montpellier 13,20€ 18,70€
Bordeaux 14,40€ 20,00€
Rennes 11,40€ 17,90€
Le Havre 9,80€ 13,70€
Reims 10,40€ 14,60€
Lille 13,00€ 20,20€
Saint-Étienne 8,60€ 10,70€
Toulon 12,60€ 14,70€
Grenoble 9,30€ 16,40€
Angers 9,00€ 14,80€
Dijon 11,00€ 15,20€
Brest 8,50€ 11,60€
Le Mans 8,10€ 11,50€
Clermont-Ferrand 9,00€ 14,10€
Amiens 10,40€ 17,20€
Aix-en-Provence 16,00€ 22,50€
Limoges 8,70€ 12,20€
Nîmes 9,90€ 13,50€
Tours 10,80€ 14,50€
Villeurbanne 13,10€ 17,00€
Metz 9,70€ 13,90€
Besançon 8,40€ 13,50€
Perpignan 10,10€ 12,10€
Boulogne-Billancourt 32,40€ 32,00€
Versailles 22,90€ 27,60€
Vincennes 24,70€ 32,70€
Rouen 10,60€ 16,30€
Montreuil 8,90€ 13,30€
Nancy 10,50€ 14,90€
La Rochelle 11,40€ 18,60€
Courbevoie 24,60€ 29,80€
Annecy 14,40€ 19,40€
Issy-les-Moulineaux 19,70€ 29,40€
Montrouge 24,20€ 28,90€
Clichy 21,70€ 28,30€
Caen 9,90€ 16,00€
Saint-Ouen 8,90€ 16,30€
Rueil-Malmaison 23,30€ 25,00€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,10€
Puteaux 21,70€ 30,00€
Cannes 15,40€ 22,50€
Pantin 16,60€ 26,50€
Suresnes 24,50€ 27,10€