Estimation des loyers Hérault

(Données SeLoger janvier 2021 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Hérault 14,10 € 11,70 € 17,20 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Hérault

Estimation moyen des appartements au m² dans l'Hérault

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Hérault 12,10 € 17,60 € 14,50 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 12,70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Hérault

Département Prix m² moyen
Gard 13,10 €/m²
Aude 12,00 €/m²
Aveyron 10,90 €/m²
Tarn 11,70 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Hérault

Estimation moyen des maisons au m² dans l'Hérault

Prix bas Prix moyen Prix haut
9,20 € 10,90 € 12,80 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 12,70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Hérault

Département) Prix m² moyen
Gard 9,60 €/m²
Aude 8,00 €/m²
Aveyron 6,70 €/m²
Tarn 7,50 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Hérault

Le département de l'Hérault est situé en région Occitanie. Il tire son nom du fleuve côtier qui le traverse. Ses habitants sont appelés les Héraultais. L’Hérault abrite de nombreux musées et sites naturels accueillant chaque année environ 3,6 millions de visiteurs. Il fait partie des destinations françaises les plus plébiscitées par les touristes nationaux et internationaux.

Le marché de l’immobilier dans l’Hérault



Sa situation privilégiée au cœur du Languedoc et en bordure de la Méditerranée fait de l'Hérault l’une des destinations favorites des amateurs de farniente. De nombreuses stations balnéaires bordées de longues plages de sable vous y attendent. Par ailleurs, ce département vous garantit d’inestimables découvertes en matière de culture. Bénéficiant d’un riche patrimoine, les villes telles que Montpellier, Pézenas ou Lodève susciteront certainement votre intérêt. Amoureux de la nature ? Les paysages préservés de l’arrière-pays languedocien, propices à la randonnée et à la découverte, vous combleront de bonheur. Si vous envisagez de déposer vos valises quelque part dans l’Hérault, sachez que le prix moyen au m2 pour une maison tourne autour de 2 738 € dans ce secteur. Représentant 30,3% des offres, les habitations dotées de 5 pièces sont les plus répandues sur Le marché. Par ailleurs, le tourisme occupant une place importante dans ce département, 27% des biens immobiliers disponibles sont des résidences secondaires.

Attractivité du marché immobilier dans l'Hérault

Quelques chiffres sur le marché de l'Hérault

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Hérault SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans l'Hérault

Nombre de logements 696478
Résidence principale 516426 %
Résidence sécondaire 128212

Les derniers biens à louer dans l'Hérault

Description Prix
Appartement 3 pièces 50 m² Paris 18ème 1490€
Appartement 2 pièces 31 m² Paris 7ème 1590€
Appartement 3 pièces 70 m² Paris 10ème 2850€
Appartement 3 pièces 64,32 m² Paris 12ème 1990€
Appartement 5 pièces 107 m² Châtenay-Malabry 2990€
Appartement 6 pièces 249 m² Paris 9ème 6051€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Hérault

Répartition des demandes

Appartement 50%
Maison 49%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 15 %
3 pièces 23 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 28 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 27 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 44 %
Couples 30 %
Familles 26 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1120194
Habitans par km2 180
Superficie en km2 6231

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

17996

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 8 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches de l'Hérault

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Gard 9,60€ 13,10€
Aude 8,00€ 12,00€
Aveyron 6,70€ 10,90€
Tarn 7,50€ 11,70€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de l'Hérault

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Grande-Motte 12,70€ 21,20€
Carnon Plage 10,90€ 20,60€
Palavas-les-Flots 16,90€ 19,00€
Vic-la-Gardiole 15,90€ 16,90€
Montpellier 13,00€ 19,10€
Lattes 14,20€ 17,40€
Castelnau-le-Lez 14,00€ 16,50€
Pérols 13,60€ 16,80€
Le Cap d'Agde 10,90€ 17,60€
Mauguio 11,80€ 17,40€
Le Crès 13,00€ 16,60€
Grabels 12,70€ 17,70€
Montferrier-sur-Lez 12,20€ 16,20€
Saint-Jean-de-Védas 12,80€ 15,80€
Abeilhan 10,90€ 17,60€
Adissan 10,90€ 17,60€
Agel 10,90€ 17,60€
Agonès 10,90€ 17,60€
Aigne 10,90€ 17,60€
Aigues-Vives 10,90€ 17,60€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 30,70€ 38,30€
Marseille 16,70€ 17,50€
Lyon 17,30€ 21,30€
Toulouse 11,80€ 16,90€
Nice 18,20€ 23,10€
Nantes 12,40€ 17,40€
Strasbourg 11,70€ 18,00€
Montpellier 13,00€ 19,10€
Bordeaux 14,40€ 21,30€
Rennes 12,50€ 18,90€
Le Havre 10,40€ 14,30€
Reims 9,30€ 15,00€
Lille 12,30€ 20,50€
Saint-Étienne 8,80€ 10,90€
Toulon 13,50€ 15,10€
Grenoble 12,80€ 16,90€
Angers 9,60€ 15,80€
Dijon 11,00€ 15,70€
Brest 8,10€ 11,60€
Le Mans 8,60€ 12,20€
Clermont-Ferrand 8,90€ 14,20€
Amiens 10,30€ 17,80€
Aix-en-Provence 16,00€ 23,20€
Limoges 8,50€ 12,40€
Nîmes 10,00€ 13,80€
Tours 10,70€ 15,00€
Villeurbanne 12,70€ 17,70€
Metz 9,80€ 13,80€
Besançon 10,00€ 14,00€
Perpignan 9,70€ 12,30€
Boulogne-Billancourt 29,30€ 33,30€
Versailles 22,00€ 27,80€
Vincennes 22,70€ 34,00€
Rouen 10,60€ 16,50€
Montreuil 8,90€ 13,50€
Nancy 10,60€ 15,00€
La Rochelle 11,80€ 19,30€
Courbevoie 24,80€ 30,80€
Annecy 16,40€ 19,40€
Issy-les-Moulineaux 20,60€ 30,60€
Montrouge 28,10€ 30,00€
Clichy 25,00€ 29,40€
Caen 10,60€ 15,70€
Saint-Ouen 9,00€ 16,70€
Rueil-Malmaison 22,90€ 25,60€
Neuilly-sur-Seine 35,50€ 37,20€
Puteaux 24,40€ 31,40€
Cannes 18,70€ 22,60€
Pantin 27,00€ 26,50€
Suresnes 22,40€ 28,90€