Loyer au m2 dans l' Hérault

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Hérault 11,25 € 6,905 € 16,88 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² dans l' Hérault

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Hérault 7,43 € 12,31 € 19,39 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 9 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Hérault 12 € 12 € 13 € 12 €
Languedoc-Roussillon 9 € 9 € 9 € 9 €

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Prix aux alentours de l' Hérault

Département Prix m² moyen
Aude 8,59 €/m²
Gard 10,15 €/m²
Lozère 8 €/m²
Pyrénées-Orientales 9,6 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² dans l' Hérault

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,38 € 10,19 € 14,37 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 9 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Hérault 10 € 10 € 10 € 10 €
Languedoc-Roussillon 9 € 9 € 9 € 9 €

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Prix aux alentours de l' Hérault

Département Prix m² moyen
Aude 7,58 €/m²
Gard 9,22 €/m²
Lozère 9 €/m²
Pyrénées-Orientales 8,77 €/m²
Le département de l'Hérault est situé en région Occitanie. Il tire son nom du fleuve côtier qui le traverse. Ses habitants sont appelés les Héraultais. L’Hérault abrite de nombreux musées et sites naturels accueillant chaque année environ 3,6 millions de visiteurs. Il fait partie des destinations françaises les plus plébiscitées par les touristes nationaux et internationaux.

Le marché de l’immobilier dans l’Hérault



Sa situation privilégiée au cœur du Languedoc et en bordure de la Méditerranée fait de l'Hérault l’une des destinations favorites des amateurs de farniente. De nombreuses stations balnéaires bordées de longues plages de sable vous y attendent. Par ailleurs, ce département vous garantit d’inestimables découvertes en matière de culture. Bénéficiant d’un riche patrimoine, les villes telles que Montpellier, Pézenas ou Lodève susciteront certainement votre intérêt. Amoureux de la nature ? Les paysages préservés de l’arrière-pays languedocien, propices à la randonnée et à la découverte, vous combleront de bonheur. Si vous envisagez de déposer vos valises quelque part dans l’Hérault, sachez que le prix moyen au m2 pour une maison tourne autour de 2 738 € dans ce secteur. Représentant 30,3% des offres, les habitations dotées de 5 pièces sont les plus répandues sur Le marché. Par ailleurs, le tourisme occupant une place importante dans ce département, 27% des biens immobiliers disponibles sont des résidences secondaires.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Hérault

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Hérault 24384 2113

Les derniers biens vendus dans l' Hérault

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 27,46 m² LA GRANDE MOTTE octobre 2018 147000€ (5353€/m2)
Appartement 2 pièces 46 m² SETE octobre 2018 124000€ (2696€/m2)
Maison 4 pièces 166,25 m² BAILLARGUES octobre 2018 525000€ (3158€/m2)
Appartement 3 pièces 56,24 m² MARSILLARGUES octobre 2018 152000€ (2703€/m2)
Maison 4 pièces 105 m² Balaruc-les-Bains octobre 2018 349000€ (3324€/m2)
Maison 4 pièces 108 m² Mèze octobre 2018 299000€ (2769€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 7 %
2 pièces 13 %
3 pièces 22 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 30 %
Surface minimum
< 40m² 13 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 28 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 40 %
Couples 31 %
Familles 29 %
Vie de quartier
Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

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Les prix de location au m2 des villes de l' Hérault

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Montpellier 12,24€ 13,46€
Béziers 8,55€ 8,75€
Sète 10,25€ 9,90€
Lunel 10,00€ 10,00€
La Peyrade 10,67€ 10,62€
Frontignan 10,67€ 10,62€
Le Cap d'Agde 10,06€ 10,09€
Le Grau d'Agde 10,06€ 10,09€
Agde 10,06€ 10,09€
Lattes 11,97€ 13,75€
Carnon Plage 12,25€ 14,54€
Mauguio 12,25€ 14,54€
Castelnau-le-Lez 13,50€ 12,55€
Mèze 9,79€ 7,00€
Saint-Jean-de-Védas 10,57€ 13,74€
Villeneuve-lès-Maguelone 11,28€ 11,41€
Pérols 12,25€ 13,00€
Pézenas 8,13€ 8,61€
Saint-Gély-du-Fesc 11,08€ 11,00€
Grande-Motte 11,85€ 16,76€

Les prix de location au m2 des départements du Languedoc-Roussillon

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Aude 7,58€ 8,59€
Gard 9,22€ 10,15€
Lozère 9,00€ 8,00€
Pyrénées-Orientales 8,77€ 9,60€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan