Estimation des loyers Hérault

(Données SeLoger mars 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Hérault 13,4 € 11,3 € 16,2 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Hérault

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Hérault

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Hérault 11,7 € 13,8 € 16,6 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 12,1 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Hérault

Département Prix m² moyen
Aveyron 8,8 €/m²
Tarn 9,1 €/m²
Aude 9,6 €/m²
Gard 10,5 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Hérault

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Hérault

Prix bas Prix moyen Prix haut
9,2 € 10,7 € 12,4 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 12,1 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Hérault

Département) Prix m² moyen
Aveyron 7,1 €/m²
Tarn 7,2 €/m²
Aude 7,7 €/m²
Gard 9,4 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Hérault

Le département de l'Hérault est situé en région Occitanie. Il tire son nom du fleuve côtier qui le traverse. Ses habitants sont appelés les Héraultais. L’Hérault abrite de nombreux musées et sites naturels accueillant chaque année environ 3,6 millions de visiteurs. Il fait partie des destinations françaises les plus plébiscitées par les touristes nationaux et internationaux.

Le marché de l’immobilier dans l’Hérault



Sa situation privilégiée au cœur du Languedoc et en bordure de la Méditerranée fait de l'Hérault l’une des destinations favorites des amateurs de farniente. De nombreuses stations balnéaires bordées de longues plages de sable vous y attendent. Par ailleurs, ce département vous garantit d’inestimables découvertes en matière de culture. Bénéficiant d’un riche patrimoine, les villes telles que Montpellier, Pézenas ou Lodève susciteront certainement votre intérêt. Amoureux de la nature ? Les paysages préservés de l’arrière-pays languedocien, propices à la randonnée et à la découverte, vous combleront de bonheur. Si vous envisagez de déposer vos valises quelque part dans l’Hérault, sachez que le prix moyen au m2 pour une maison tourne autour de 2 738 € dans ce secteur. Représentant 30,3% des offres, les habitations dotées de 5 pièces sont les plus répandues sur Le marché. Par ailleurs, le tourisme occupant une place importante dans ce département, 27% des biens immobiliers disponibles sont des résidences secondaires.

Attractivité du marché immobilier dans l'Hérault

Quelques chiffres sur le marché de l'Hérault

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Hérault 4791 105036

Les logements dans l'Hérault

Nombre de logements 696478
Résidence principale 516426 %
Résidence sécondaire 128212

Les derniers biens vendus dans l'Hérault

Description Date de vente Prix de vente
Maison 5 pièces 187,5 m² ANIANE mai 2019 572000,0€ (3051,0€/m2)
Maison 6 pièces 150,0 m² Mireval mai 2019 445000,0€ (2967,0€/m2)
Maison 3 pièces 50,0 m² Vic la Gardiole mai 2019 157000,0€ (3140,0€/m2)
Maison 4 pièces 151,25 m² LUNEL mai 2019 248000,0€ (1640,0€/m2)
Appartement 3 pièces 68,34 m² LA GRANDE MOTTE mai 2019 325650,0€ (4765,0€/m2)
Appartement 3 pièces 69,0 m² LUNEL mai 2019 140000,0€ (2029,0€/m2)

Les derniers biens à louer dans l'Hérault

Description Prix
Appartement 1 pièce 20,22 m² St Martin de Londres 350,0€
Appartement 2 pièces 27,0 m² Serignan 366,0€
Appartement 3 pièces 26,0 m² Serignan 366,0€
Appartement 2 pièces 40,0 m² Lodeve 390,0€
Appartement 1 pièce 18,0 m² Valras Plage 400,0€
Appartement 1 pièce 18,0 m² Valras Plage 416,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Hérault

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 15 %
3 pièces 23 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 28 %

Surfaces recherchées

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 44 %
Couples 30 %
Familles 26 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1120194
Habitans par km2 180
Superficie en km2 6231

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

17996

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des départements proches de l'Hérault

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Aveyron 7,10€ 8,80€
Tarn 7,20€ 9,10€
Aude 7,70€ 9,60€
Gard 9,40€ 10,50€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de l'Hérault

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Viols-le-Fort 7,90€ 9,80€
Viols-en-Laval 9,90€ 13,80€
Villeveyrac 9,10€ 10,00€
Villetelle 10,30€ 11,40€
Villespassans 6,50€ 7,80€
Villeneuvette 8,90€ 9,50€
Villeneuve-lès-Maguelone 11,60€ 13,50€
Villeneuve-lès-Béziers 9,30€ 9,20€
Villemagne-l'Argentière 7,40€ 6,60€
Vieussan 7,20€ 13,80€
Vic-la-Gardiole 13,90€ 11,20€
Vias 10,30€ 10,80€
Verreries-de-Moussans 10,70€ 13,80€
Vérargues 10,70€ 10,50€
Vendres 10,50€ 14,20€
Vendémian 9,40€ 9,10€
Vendargues 12,00€ 13,20€
Vélieux 10,70€ 13,80€
Valros 8,60€ 7,40€
Valras-Plage 13,30€ 11,70€
Valmascle 10,70€ 13,80€
Valflaunès 9,80€ 12,60€
Valergues 11,00€ 13,10€
Vailhauquès 10,90€ 13,10€
Vailhan 8,70€ 8,00€
Vacquières 7,90€ 13,80€
Usclas-du-Bosc 8,20€ 10,80€
Usclas-d'Hérault 10,70€ 13,80€
Tressan 7,60€ 13,80€
Tourbes 8,70€ 9,40€
Thézan-lès-Béziers 9,40€ 7,00€
Teyran 11,70€ 12,60€
Taussac-la-Billière 10,70€ 13,80€
Sussargues 10,80€ 10,80€
Soumont 8,10€ 13,80€
Soubès 10,70€ 9,40€
Sorbs 10,70€ 13,80€
Siran 8,00€ 6,80€
Sète 12,10€ 12,30€
Servian 8,90€ 8,80€
Sérignan 10,30€ 10,90€
Sauvian 9,00€ 12,30€
Sauteyrargues 10,70€ 13,80€
Saussines 13,70€ 13,10€
Saussan 9,70€ 13,80€
Saturargues 10,90€ 5,70€
Salasc 8,10€ 13,80€
Saint-Vincent-d'Olargues 10,70€ 13,80€
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues 11,40€ 13,30€
Saint-Thibéry 7,50€ 5,80€
Saint-Sériès 11,50€ 8,40€
Saint-Saturnin-de-Lucian 9,20€ 10,60€
Saint-Privat 5,90€ 13,80€
Saint-Pons-de-Thomières 3,60€ 13,80€
Saint-Pons-de-Mauchiens 8,30€ 10,80€
Saint-Pierre-de-la-Fage 10,70€ 13,80€
Saint-Paul-et-Valmalle 11,40€ 13,80€
Saint-Pargoire 8,70€ 8,70€
Saint-Nazaire-de-Pézan 9,90€ 10,10€
Saint-Nazaire-de-Ladarez 10,70€ 13,80€
Saint-Michel 10,70€ 13,80€
Saint-Maurice-Navacelles 4666,70€ 13,80€
Saint-Mathieu-de-Tréviers 9,60€ 12,40€
Saint-Martin-de-Londres 9,60€ 12,20€
Saint-Martin-de-l'Arçon 10,70€ 13,80€
Saint-Just 10,10€ 10,80€
Saint-Julien 10,70€ 13,80€
Saint-Jean-de-Védas 12,20€ 14,30€
Saint-Jean-de-Minervois 10,70€ 13,80€
Saint-Jean-de-la-Blaquière 10,70€ 8,50€
Saint-Jean-de-Fos 8,80€ 9,80€
Saint-Jean-de-Cuculles 9,60€ 13,80€
Saint-Jean-de-Cornies 10,70€ 13,80€
Saint-Jean-de-Buèges 10,70€ 6,30€
Saint-Hilaire-de-Beauvoir 8,40€ 11,60€
Saint-Guiraud 12,30€ 13,80€
Saint-Guilhem-le-Désert 10,70€ 13,80€
Saint-Gervais-sur-Mare 7,00€ 13,80€
Saint-Georges-d'Orques 11,40€ 12,30€
Saint-Geniès-de-Varensal 10,70€ 13,80€
Saint-Geniès-des-Mourgues 8,30€ 8,80€
Saint-Geniès-de-Fontedit 8,70€ 13,80€
Saint-Gély-du-Fesc 11,50€ 13,30€
Saint-Félix-de-Lodez 6,90€ 9,80€
Saint-Félix-de-l'Héras 10,70€ 13,80€
Saint-Étienne-Estréchoux 10,70€ 13,80€
Saint-Étienne-de-Gourgas 6,60€ 13,80€
Saint-Étienne-d'Albagnan 10,70€ 13,80€
Sainte-Croix-de-Quintillargues 10,80€ 10,30€
Saint-Drézéry 10,10€ 10,00€
Saint-Clément-de-Rivière 11,80€ 14,20€
Saint-Christol 10,50€ 10,50€
Saint-Chinian 8,90€ 13,80€
Saint-Brès 11,10€ 12,70€
Saint-Bauzille-de-Putois 7,90€ 8,30€
Saint-Bauzille-de-Montmel 11,50€ 8,60€
Saint-Bauzille-de-la-Sylve 9,40€ 13,80€
Saint-Aunès 11,10€ 13,10€
Saint-André-de-Sangonis 10,40€ 10,60€
Saint-André-de-Buèges 10,70€ 13,80€
Roujan 8,20€ 8,10€
Rouet 10,70€ 13,80€
Rosis 10,70€ 13,80€
Roquessels 10,70€ 13,80€
Roqueredonde 10,70€ 13,80€
Roquebrun 6,60€ 13,80€
Romiguières 10,70€ 13,80€
Riols 10,70€ 13,80€
Rieussec 10,70€ 13,80€
Restinclières 10,70€ 10,30€
Quarante 8,30€ 7,20€
Puisserguier 9,30€ 7,40€
Puissalicon 7,80€ 13,80€
Puimisson 6,00€ 13,80€
Puilacher 8,80€ 13,80€
Puéchabon 10,70€ 13,80€
Prémian 10,70€ 13,80€
Prades-sur-Vernazobre 10,70€ 13,80€
Prades-le-Lez 12,30€ 13,00€
Pouzols 10,70€ 13,80€
Pouzolles 6,30€ 10,70€
Poussan 9,10€ 11,30€
Poujols 10,70€ 13,80€
Portiragnes 9,50€ 10,70€
Popian 6,80€ 13,80€
Pomérols 7,50€ 9,10€
Poilhes 10,70€ 7,20€
Plaissan 9,00€ 9,40€
Pinet 8,90€ 8,80€
Pignan 9,70€ 12,20€
Pierrerue 10,70€ 13,80€
Pézènes-les-Mines 10,70€ 13,80€
Pézenas 8,50€ 9,60€
Pérols 12,70€ 14,90€
Péret 7,70€ 9,40€
Pégairolles-de-l'Escalette 5,90€ 13,80€
Pégairolles-de-Buèges 10,70€ 13,80€
Paulhan 9,30€ 8,60€
Pardailhan 10,70€ 13,80€
Palavas-les-Flots 12,90€ 15,60€
Pailhès 10,70€ 13,80€
Oupia 10,70€ 13,80€
Olonzac 7,40€ 10,60€
Olmet-et-Villecun 10,70€ 11,80€
Olargues 10,70€ 13,80€
Octon 10,70€ 13,80€
Notre-Dame-de-Londres 7,30€ 10,10€
Nizas 8,00€ 9,40€
Nissan-lez-Enserune 8,70€ 10,00€
Nézignan-l'Évêque 9,30€ 9,00€
Neffiès 7,70€ 7,10€
Nébian 10,70€ 13,80€
Murviel-lès-Montpellier 11,40€ 12,30€
Murviel-lès-Béziers 8,40€ 10,20€
Murles 10,70€ 13,10€
Mudaison 11,80€ 11,30€
Mourèze 10,70€ 13,80€
Moulès-et-Baucels 10,70€ 10,10€
Montpeyroux 7,50€ 9,90€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Montoulieu 6,70€ 13,80€
Montouliers 10,70€ 13,80€
Montferrier-sur-Lez 11,40€ 13,90€
Montesquieu 10,20€ 13,80€
Montels 10,70€ 13,80€
Montblanc 9,40€ 9,40€
Montbazin 9,70€ 10,90€
Montaud 10,50€ 9,30€
Montarnaud 9,60€ 11,30€
Montagnac 8,50€ 8,80€
Montady 9,20€ 9,40€
Mons 8,00€ 13,80€
Mireval 11,70€ 11,60€
Minerve 10,70€ 13,80€
Mèze 10,40€ 11,50€
Mérifons 10,70€ 13,80€
Maureilhan 8,80€ 8,30€
Mauguio 11,80€ 14,50€
Mas-de-Londres 8,80€ 9,50€
Marsillargues 10,50€ 10,90€
Marseillan Plage 10,10€ 11,40€
Marseillan 10,10€ 11,40€
Margon 9,70€ 13,80€
Maraussan 8,80€ 8,30€
Magalas 8,60€ 13,80€
Lunel-Viel 8,40€ 10,10€
Lunel 10,00€ 11,20€
Lunas 10,70€ 13,80€
Loupian 10,40€ 9,90€
Lodève 7,80€ 8,70€
Lignan-sur-Orb 10,50€ 9,20€
Lieuran-lès-Béziers 9,90€ 8,60€
Lieuran-Cabrières 7,90€ 13,80€
Liausson 9,00€ 13,80€
Lézignan-la-Cèbe 9,10€ 10,80€
Lespignan 9,20€ 7,50€
Les Rives 10,70€ 13,80€
Les Plans 8,30€ 13,80€
Les Matelles 8,90€ 14,40€
Les Aires 6,30€ 13,80€
Le Triadou 11,40€ 9,50€
Le Soulié 10,70€ 13,80€
Le Puech 9,20€ 13,80€
Le Pradal 10,70€ 13,80€
Le Poujol-sur-Orb 10,70€ 13,80€
Le Pouget 9,80€ 10,30€
Le Grau d'Agde 10,50€ 11,50€
Le Cros 10,70€ 13,80€
Le Crès 12,30€ 13,70€
Le Caylar 10,70€ 13,80€
Le Cap d'Agde 10,50€ 11,50€
Le Bousquet-d'Orb 4,90€ 6,70€
Le Bosc 9,80€ 13,80€
Lavérune 11,10€ 11,70€
Lavalette 10,70€ 13,80€
Lauroux 10,70€ 13,80€
Lauret 9,50€ 13,80€
Laurens 10,70€ 13,80€
Lattes 12,90€ 14,80€
Laroque 6,50€ 8,50€
Lansargues 10,20€ 11,70€
Lamalou-les-Bains 9,00€ 14,40€
Lagamas 10,70€ 13,80€
Lacoste 10,70€ 13,80€
La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries 10,70€ 9,40€
La Tour-sur-Orb 7,80€ 13,80€
La Salvetat-sur-Agout 10,70€ 13,80€
La Peyrade 11,00€ 12,10€
La Livinière 10,70€ 13,80€
La Grande-Motte 13,70€ 18,30€
La Caunette 10,70€ 13,80€
La Boissière 10,70€ 13,80€
Juvignac 11,40€ 13,50€
Jonquières 8,30€ 13,80€
Joncels 10,70€ 13,80€
Jacou 12,80€ 14,10€
Hérépian 10,70€ 13,80€
Guzargues 10,70€ 13,80€
Graissessac 10,70€ 13,80€
Grabels 11,60€ 13,50€
Gorniès 6,00€ 13,80€
Gignac 8,90€ 8,10€
Gigean 10,50€ 11,80€
Garrigues 8,20€ 13,80€
Ganges 8,70€ 9,20€
Galargues 10,10€ 12,50€
Gabian 8,10€ 6,30€
Frontignan 11,00€ 12,10€
Fraisse-sur-Agout 10,70€ 13,80€
Fozières 8,90€ 13,80€
Fouzilhon 10,70€ 13,80€
Fos 10,70€ 13,80€
Fontès 10,60€ 8,70€
Fontanès 9,30€ 13,80€
Florensac 8,10€ 8,20€
Ferrières-Poussarou 9,20€ 13,80€
Ferrières-les-Verreries 10,70€ 13,80€
Ferrals-les-Montagnes 10,70€ 13,80€
Félines-Minervois 5,00€ 13,80€
Faugères 10,70€ 13,80€
Fabrègues 12,10€ 13,10€
Espondeilhan 7,40€ 10,20€
Dio-et-Valquières 10,70€ 13,80€
Cruzy 6,50€ 9,30€
Creissan 7,70€ 8,70€
Cournonterral 9,60€ 11,40€
Cournonsec 9,40€ 12,20€
Courniou 10,70€ 13,80€
Coulobres 10,70€ 13,80€
Corneilhan 8,00€ 4,00€
Combes 10,70€ 8,90€
Combaillaux 11,80€ 9,30€
Colombiers 7,70€ 9,20€
Colombières-sur-Orb 10,00€ 13,80€
Clermont-l'Hérault 8,90€ 10,50€
Claret 9,70€ 8,10€
Clapiers 11,70€ 16,50€
Ceyras 11,90€ 13,80€
Cesseras 10,70€ 13,80€
Cessenon-sur-Orb 10,70€ 7,00€
Cers 8,90€ 10,60€
Celles 10,70€ 13,80€
Ceilhes-et-Rocozels 10,70€ 13,80€
Cébazan 10,70€ 13,80€
Cazouls-lès-Béziers 9,60€ 8,20€
Cazouls-d'Hérault 7,60€ 11,50€
Cazilhac 9,80€ 10,00€
Cazevieille 11,30€ 13,80€
Cazedarnes 10,70€ 13,80€
Caux 6,60€ 8,20€
Caussiniojouls 10,70€ 13,80€
Causses-et-Veyran 10,70€ 13,80€
Causse-de-la-Selle 10,70€ 13,80€
Castries 11,00€ 11,90€
Castelnau-le-Lez 13,10€ 14,40€
Castelnau-de-Guers 7,50€ 8,90€
Castanet-le-Haut 10,70€ 7,80€
Cassagnoles 10,70€ 13,80€
Carnon Plage 11,80€ 14,50€
Carlencas-et-Levas 4,50€ 13,80€
Capestang 8,50€ 8,60€
Canet 8,40€ 7,70€
Candillargues 11,80€ 14,80€
Camplong 10,70€ 13,80€
Campagne 10,70€ 13,80€
Campagnan 7,80€ 13,80€
Cambon-et-Salvergues 10,70€ 13,80€
Cabrières 10,70€ 13,80€
Cabrerolles 10,70€ 13,80€
Buzignargues 6,40€ 13,80€
Brissac 7,10€ 13,80€
Brignac 10,70€ 13,80€
Brenas 10,70€ 13,80€
Bouzigues 10,50€ 13,80€
Boujan-sur-Libron 9,00€ 11,50€
Boisset 10,70€ 13,80€
Boisseron 10,80€ 11,90€
Béziers 9,20€ 9,90€
Bessan 9,30€ 9,70€
Berlou 8,70€ 13,80€
Bélarga 9,50€ 13,80€
Bédarieux 8,60€ 7,40€
Beaulieu 12,00€ 10,70€
Beaufort 10,70€ 13,80€
Bassan 9,80€ 8,80€
Balaruc-le-Vieux 11,30€ 12,90€
Balaruc-les-Bains 11,20€ 13,40€
Baillargues 12,20€ 12,60€
Babeau-Bouldoux 10,70€ 13,80€
Azillanet 6,30€ 13,80€
Avène 10,70€ 13,80€
Autignac 7,40€ 7,60€
Aumes 8,60€ 10,60€
Aumelas 10,70€ 13,80€
Assignan 10,70€ 13,80€
Assas 11,00€ 14,00€
Aspiran 7,60€ 7,10€
Argelliers 9,80€ 10,80€
Arboras 10,70€ 13,80€
Aniane 4,60€ 6,40€
Alignan-du-Vent 10,70€ 7,60€
Aigues-Vives 10,70€ 13,80€
Aigne 10,70€ 13,80€
Agonès 10,70€ 13,80€
Agel 10,70€ 13,80€
Agde 10,50€ 11,50€
Adissan 6,40€ 9,70€
Abeilhan 10,70€ 13,80€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€