Estimation des loyers Hérault

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Hérault 13,5 € 11,4 € 16,3 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Hérault

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Hérault

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Hérault 11,8 € 13,9 € 16,7 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 12,1 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Hérault

Département Prix m² moyen
Gard 10,6 €/m²
Aude 9,8 €/m²
Aveyron 8,9 €/m²
Tarn 9,2 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Hérault

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Hérault

Prix bas Prix moyen Prix haut
9,2 € 10,8 € 12,4 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 12,1 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Hérault

Département) Prix m² moyen
Gard 9,5 €/m²
Aude 7,7 €/m²
Aveyron 7,2 €/m²
Tarn 7,3 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Hérault

Le département de l'Hérault est situé en région Occitanie. Il tire son nom du fleuve côtier qui le traverse. Ses habitants sont appelés les Héraultais. L’Hérault abrite de nombreux musées et sites naturels accueillant chaque année environ 3,6 millions de visiteurs. Il fait partie des destinations françaises les plus plébiscitées par les touristes nationaux et internationaux.

Le marché de l’immobilier dans l’Hérault



Sa situation privilégiée au cœur du Languedoc et en bordure de la Méditerranée fait de l'Hérault l’une des destinations favorites des amateurs de farniente. De nombreuses stations balnéaires bordées de longues plages de sable vous y attendent. Par ailleurs, ce département vous garantit d’inestimables découvertes en matière de culture. Bénéficiant d’un riche patrimoine, les villes telles que Montpellier, Pézenas ou Lodève susciteront certainement votre intérêt. Amoureux de la nature ? Les paysages préservés de l’arrière-pays languedocien, propices à la randonnée et à la découverte, vous combleront de bonheur. Si vous envisagez de déposer vos valises quelque part dans l’Hérault, sachez que le prix moyen au m2 pour une maison tourne autour de 2 738 € dans ce secteur. Représentant 30,3% des offres, les habitations dotées de 5 pièces sont les plus répandues sur Le marché. Par ailleurs, le tourisme occupant une place importante dans ce département, 27% des biens immobiliers disponibles sont des résidences secondaires.

Attractivité du marché immobilier dans l'Hérault

Quelques chiffres sur le marché de l'Hérault

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Hérault 3111 477

Les logements dans l'Hérault

Nombre de logements 696478
Résidence principale 516426 %
Résidence sécondaire 128212

Les derniers biens à louer dans l'Hérault

Description Prix
Appartement 4 pièces 72,0 m² Montpellier 743,0€
Appartement 3 pièces 60,29 m² Montpellier 850,0€
Appartement 3 pièces 61,87 m² Montpellier 717,0€
Appartement 2 pièces 40,09 m² Saint Clement de Riviere 665,0€
Appartement 3 pièces 55,33 m² Montpellier 781,0€
Appartement 2 pièces 38,0 m² Palavas-les-Flots 593,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Hérault

Répartition des demandes

Appartement 50%
Maison 49%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 15 %
3 pièces 23 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 28 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 27 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 44 %
Couples 30 %
Familles 26 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1120194
Habitans par km2 180
Superficie en km2 6231

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

17996

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des départements proches de l'Hérault

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Gard 9,50€ 10,60€
Aude 7,70€ 9,80€
Aveyron 7,20€ 8,90€
Tarn 7,30€ 9,20€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de l'Hérault

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Maurice-Navacelles 4687,40€ 13,90€
La Grande-Motte 13,80€ 18,40€
Palavas-les-Flots 12,90€ 15,70€
Montpellier 12,50€ 15,00€
Lattes 12,90€ 14,90€
Castelnau-le-Lez 13,20€ 14,50€
Clapiers 11,80€ 16,60€
Pérols 12,80€ 15,00€
Saint-Jean-de-Védas 12,20€ 14,40€
Mauguio 11,80€ 14,60€
Carnon Plage 11,80€ 14,60€
Saussines 13,70€ 13,20€
Pardailhan 10,70€ 13,90€
Pégairolles-de-Buèges 10,70€ 13,90€
Pézènes-les-Mines 10,70€ 13,90€
Pierrerue 10,70€ 13,90€
Le Poujol-sur-Orb 10,80€ 13,90€
Poujols 10,70€ 13,90€
Pouzols 10,70€ 13,90€
Le Pradal 10,70€ 13,90€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 31,70€
Marseille 14,50€ 13,90€
Lyon 13,70€ 14,70€
Toulouse 11,20€ 13,00€
Nice 18,30€ 18,20€
Nantes 11,40€ 13,00€
Strasbourg 11,10€ 13,50€
Montpellier 12,50€ 15,00€
Bordeaux 13,80€ 15,40€
Rennes 11,10€ 13,10€
Le Havre 9,90€ 11,00€
Reims 9,60€ 11,60€
Lille 11,50€ 15,40€
Saint-Étienne 7,70€ 8,30€
Toulon 12,60€ 12,40€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,60€
Dijon 10,50€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,40€
Le Mans 8,40€ 9,90€
Clermont-Ferrand 9,30€ 11,70€
Amiens 9,60€ 13,10€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,10€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,40€ 11,20€
Tours 10,00€ 12,10€
Villeurbanne 12,50€ 13,80€
Metz 8,70€ 11,10€
Besançon 8,20€ 11,40€
Perpignan 9,70€ 10,40€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 27,00€
Versailles 21,50€ 22,70€
Vincennes 25,60€ 26,80€
Rouen 10,80€ 12,40€
Montreuil 8,80€ 11,40€
Nancy 9,60€ 11,60€
La Rochelle 10,80€ 15,10€
Courbevoie 22,40€ 24,60€
Annecy 13,80€ 15,60€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 25,00€
Montrouge 26,00€ 24,80€
Clichy 25,90€ 23,40€
Caen 10,10€ 12,70€
Saint-Ouen 8,70€ 12,90€
Rueil-Malmaison 20,40€ 21,40€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 30,90€
Puteaux 23,80€ 24,90€
Cannes 19,50€ 18,30€
Pantin 21,30€ 22,30€
Suresnes 20,00€ 23,50€