Loyer au m2 à Béziers (Hérault)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Béziers 8,65 € 7,32 € 10,11 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Béziers

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Béziers 7,27 € 8,75 € 10,52 €
Moyenne dans l' Hérault 10,19 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Béziers 9 € 9 € 9 € 9 €
Hérault 10 € 10 € 10 € 10 €

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Prix aux alentours de Béziers

Ville Prix m² moyen
Boujan-sur-Libron 9,560000 €/m²
Villeneuve-lès-Béziers 10,000000 €/m²
Lignan-sur-Orb 12,310000 €/m²
Sauvian 12,380000 €/m²
Cers 9,560000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Béziers

Prix bas Prix moyen Prix haut
7,37 € 8,55 € 9,70 €
Moyenne dans l' Hérault 10,19 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Béziers 9 € 9 € 9 € 9 €
Hérault 10 € 10 € 10 € 10 €

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Prix aux alentours de Béziers

Ville Prix m² moyen
Boujan-sur-Libron 10,190000 €/m²
Villeneuve-lès-Béziers 10,190000 €/m²
Lignan-sur-Orb 8,250000 €/m²
Sauvian 10,190000 €/m²
Cers 10,190000 €/m²
La commune de Béziers se situe dans le département de l’Hérault et dans la région Occitanie. Les habitants de la ville sont communément appelés les Bitterrois et les Bitterroires, du nom latin de la cité, Baeterrae. À l’époque moderne, elle a construit sa renommée sur la viticulture et les performances de son équipe de rugby à XV.

Le marché de l’immobilier à Béziers



Béziers se trouve sur un promontoire surmontant le canal du Midi et l’Orb. La ville se présente comme un contrefort du Massif central de la plaine du Bas-Languedoc situé en plein cœur d’un majestueux vignoble. Elle est la plus étendue du département avec ses 9 548 hectares. La commune compte un nombre important de zones naturelles protégées et d’espaces verts. Par ailleurs, la zone agricole de la commune est essentiellement dédiée à la plantation de vignes. La zone urbaine de Béziers s’étend sur un plateau surplombant l’Orb à l’est. Les quartiers se trouvant dans la plaine alluviale ont souvent été victimes des crues de la rivière. Au sein de la commune, le prix moyen au m² est de 2 867 € pour un appartement contre 2 738 € pour une maison. Les tarifs dans le secteur sont à la hausse depuis 2014. Néanmoins, la valeur de l’immobilier dans la région est justifiée par l’atmosphère plaisante régnant dans la commune et le caractère accueillant des habitants.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Béziers

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Béziers 1080 12

Les derniers biens vendus à Béziers

Description Date de vente Prix de vente
Maison 4 pièces 95 m² Béziers décembre 2017 125000€ (1316€/m2)
Appartement 3 pièces 68 m² Béziers septembre 2017 63000€ (926€/m2)
Appartement 3 pièces 75 m² Béziers novembre 2016 82000€ (1093€/m2)
Appartement 2 pièces 72 m² Béziers août 2016 90000€ (1250€/m2)
Maison 8 pièces 247 m² Béziers juillet 2016 330000€ (1336€/m2)
Maison 5 pièces 122 m² Béziers mars 2016 150000€ (1230€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 3 %
2 pièces 14 %
3 pièces 30 %
4 pièces 31 %
5 pièces et + 21 %
Surface minimum
< 40m² 9 %
40m² - 99m² 72 %
> 100m² 20 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 47 %
Couples 30 %
Familles 23 %
Vie de quartier
Transports 34 arrêts
Education 84 établissements
Quartier 84 commerces

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Les prix de location au m2 des plus grandes villes de l' Hérault

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Montpellier 12,24€ 13,46€
Sète 10,25€ 9,90€
Lunel 10,00€ 10,00€
Frontignan 10,67€ 10,62€
La Peyrade 10,67€ 10,62€
Le Cap d'Agde 10,06€ 10,09€
Le Grau d'Agde 10,06€ 10,09€
Agde 10,06€ 10,09€
Lattes 11,97€ 13,75€
Mauguio 12,25€ 14,54€

Les prix de location au m2 des quartiers de Béziers (Hérault)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Croix de Poumeyrac 8,55€ 8,60€
Allées Paul Riquet 8,55€ 8,75€
La Crouzette-Badonnes 8,55€ 9,44€
Château Devèze 8,55€ 8,75€
Du Guesclin 8,55€ 8,75€
Ancien Hôpital 8,55€ 8,75€
Emile Zola 8,55€ 9,75€
Capiscol 8,55€ 8,13€

Les prix de location au m2 des villes proches de Béziers (Hérault)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Boujan-sur-Libron 10,19€ 9,56€
Villeneuve-lès-Béziers 10,19€ 10,00€
Lignan-sur-Orb 8,25€ 12,31€
Sauvian 10,19€ 12,38€
Cers 10,19€ 9,56€
Corneilhan 8,25€ 12,31€
Lieuran-lès-Béziers 10,19€ 9,56€
Bassan 10,19€ 9,56€
Maraussan 8,25€ 12,31€
Colombiers 8,25€ 12,31€
Servian 9,00€ 12,31€
Thézan-lès-Béziers 10,19€ 12,31€
Montady 10,19€ 12,31€
Lespignan 8,25€ 12,31€
Vendres 10,19€ 12,38€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan