Estimation des loyers Béziers
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Béziers |
10.90 € |
7.00 € |
16.10 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Béziers
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Béziers
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Béziers |
6.50 € |
10.50 € |
16.70 € |
Moyenne dans l' Hérault 13.30 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Béziers
Ville |
Prix m² moyen |
Vendres |
11.70 €/m² |
Lignan-sur-Orb |
11.40 €/m² |
Sauvian |
11.00 €/m² |
Boujan-sur-Libron |
11.90 €/m² |
Bassan |
11.40 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Béziers
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Béziers
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
7.70 € |
11.50 € |
15.00 € |
Moyenne dans l' Hérault 13.30 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Béziers
Ville) |
Prix m² moyen |
Vendres |
11.60 €/m² |
Lignan-sur-Orb |
11.40 €/m² |
Sauvian |
11.40 €/m² |
Boujan-sur-Libron |
11.10 €/m² |
Bassan |
11.10 €/m² |
Les professionnels de Béziers
note : 4.935483870967742
31 avis
DOMIUM GROUPE IMMOBILIER
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.3076923076923075
39 avis
Agence Laforêt Béziers
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note : 4.628571428571429
35 avis
note : 4.611111111111111
36 avis
MARINE STELLA IMMOBILIER
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note : 4.857142857142857
98 avis
L'estimation des biens immobiliers à Béziers
La commune de Béziers se situe dans le département de l’Hérault et dans la région Occitanie. Les habitants de la ville sont communément appelés les Bitterrois et les Bitterroires, du nom latin de la cité, Baeterrae. À l’époque moderne, elle a construit sa renommée sur la viticulture et les performances de son équipe de rugby à XV.
Le marché de l’immobilier à Béziers
Béziers se trouve sur un promontoire surmontant le canal du Midi et l’Orb. La ville se présente comme un contrefort du Massif central de la plaine du Bas-Languedoc situé en plein cœur d’un majestueux vignoble. Elle est la plus étendue du département avec ses 9 548 hectares. La commune compte un nombre important de zones naturelles protégées et d’espaces verts. Par ailleurs, la zone agricole de la commune est essentiellement dédiée à la plantation de vignes.
La zone urbaine de Béziers s’étend sur un plateau surplombant l’Orb à l’est. Les quartiers se trouvant dans la plaine alluviale ont souvent été victimes des crues de la rivière. Au sein de la commune, le prix moyen au m² est de 2 867 € pour un appartement contre 2 738 € pour une maison. Les tarifs dans le secteur sont à la hausse depuis 2014. Néanmoins, la valeur de l’immobilier dans la région est justifiée par l’atmosphère plaisante régnant dans la commune et le caractère accueillant des habitants.
Attractivité du marché immobilier de Béziers
Quelques chiffres sur le marché de Béziers
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Béziers |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Béziers |
Nombre de logements |
44598 |
Résidence principale |
35218 % |
Résidence sécondaire |
1559 |
Les derniers biens à louer à Béziers
Description |
Prix |
Appartement 2 pièces 38.0 m² Béziers |
461.0€ |
Appartement 3 pièces 60.0 m² Béziers |
628.0€ |
Appartement 3 pièces 54.0 m² Béziers |
597.0€ |
Appartement 3 pièces 88.0 m² Béziers |
690.0€ |
Appartement 2 pièces 34.0 m² Béziers |
445.0€ |
Appartement 1 pièce 20.0 m² Béziers |
320.0€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs de Béziers
Répartition des demandes |
Appartement |
62% |
Maison |
37% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
4 % |
2 pièces |
15 % |
3 pièces |
29 % |
4 pièces |
31 % |
5 pièces et + |
21 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
10 % |
40m² - 99m² |
70 % |
> 100m² |
20 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
49 % |
Couples |
28 % |
Familles |
23 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
84 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
75998 |
Habitans par km2 |
793 |
Superficie en km2 |
96 |
Âge moyen |
Age médian |
47 |
- de 25 ans |
30 % |
+ de 25 ans |
70 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
14861 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
5 % |
Actifs |
37 % |
chercheurs d'emploi |
12 % |