Prix de location au m² Montpellier

(Données SeLoger juin 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Montpellier 14,8 € 12,7 € 17,8 €
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Détail des prix de location des appartements au m² à Montpellier

Prix moyen des appartements au m² à Montpellier

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Montpellier 12,8 € 14,9 € 17,9 €
Moyenne dans l' Hérault 13,4 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Montpellier

Ville Prix m² moyen
Clapiers 16,5 €/m²
Grabels 13,5 €/m²
Juvignac 13,5 €/m²
Castelnau-le-Lez 14,4 €/m²
Lattes 14,8 €/m²

Détail des prix de location des maisons au m² à Montpellier

Prix moyen des maisons au m² à Montpellier

Prix bas Prix moyen Prix haut
11,1 € 12,5 € 13,9 €
Moyenne dans l' Hérault 13,4 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Montpellier

Ville) Prix m² moyen
Clapiers 11,7 €/m²
Grabels 11,6 €/m²
Juvignac 11,4 €/m²
Castelnau-le-Lez 13,1 €/m²
Lattes 12,9 €/m²

Les professionnels de Montpellier

effiCity - Hérault - Montpellier - Rudelle Jean-Pascal
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13 biens à vendre
0 biens vendus
CENTURY 21 LGI
1035 AVENUE DU PERE SOULAS BP7332, 34083 Montpellier
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150 biens vendus
GUY HOQUET BPMI
1 Place Pierre Renaudel, 34080 Montpellier
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71 biens à vendre
0 biens vendus

Tout savoir sur Montpellier

Montpellier est nichée à 10 km de la mer Méditerranéenne. Cette ville agréable à vivre recèle de nombreux joyaux architecturaux, dont la tour de la Babotte, la fontaine des Trois Grâces, l’aqueduc des Arceaux et la porte du Peyrou. De par ses 275 318 habitants, elle fait partie des cités les plus peuplées de France.

Le marché immobilier à Montpellier



La ville de Montpellier se divise en 7 quartiers, dont le centre historique mesurant près de 60 ha. Elle connait une croissance importante et abrite divers endroits résidentiels, des espaces verts, des infrastructures universitaires et de grands complexes sportifs. Chaque année, de plus en plus de gens décident de poser leurs valises à Montpellier. C’est la raison pour laquelle la ville a fait d'énormes acquisitions foncières et étendu sa surface vers le sud et la mer. Parmi les 146 567 logements recensés en 2009, près de 13 000 logements étaient vacants. Pour devenir propriétaire, il faut prévoir entre 2 024 et 3 355 € le m² pour une maison et entre 1 320 et 3 886 € le m² pour un appartement. Les logements en location situés en périphérie de la ville sont assez abordables. Ils intéressent surtout les étudiants ayant un budget serré, car le loyer au m² est de 9,00 € pour une maison et de 10,88 € pour un appartement.

Tendances du marché immobilier à Montpellier

Quelques chiffres sur le marché de Montpellier

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Montpellier 3009 714

Les logements à Montpellier

Nombre de logements 162683
Résidence principale 144413 %
Résidence sécondaire 5611

Les derniers biens vendus à Montpellier

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 48,58 m² Montpellier mai 2019 104600,0€ (2153,0€/m2)
Appartement 3 pièces 64,0 m² Montpellier avril 2019 91000,0€ (1422,0€/m2)
Appartement 1 pièce 30,0 m² Montpellier avril 2019 115500,0€ (3850,0€/m2)
Appartement 3 pièces 110,0 m² Montpellier avril 2019 415000,0€ (3773,0€/m2)
Appartement 1 pièce 23,43 m² montpellier mars 2019 76000,0€ (3244,0€/m2)
Appartement 2 pièces 29,62 m² montpellier mars 2019 76500,0€ (2583,0€/m2)

Les derniers biens à louer à Montpellier

Description Prix
Appartement 1 pièce 22,65 m² Montpellier 393,0€
Appartement 1 pièce 22,0 m² Montpellier 411,0€
Appartement 1 pièce 22,46 m² Montpellier 430,0€
Appartement 1 pièce 20,71 m² Montpellier 448,0€
Appartement 1 pièce 25,4 m² Montpellier 465,0€
Appartement 1 pièce 32,9 m² Montpellier 484,0€

Evolution du marché immobilier de Montpellier : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 19 %
2 pièces 23 %
3 pièces 26 %
4 pièces 19 %
5 pièces et + 12 %

Surface minimum

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 61 %
Couples 21 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 586 arrêts
Education 309 établissements
Quartier 414 commerces

Population

Total habitans 277639
Habitans par km2 4858
Superficie en km2 57

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 37 %
+ de 25 ans 63 %

Revenu moyen annuel par foyer

18219

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi

Les prix de location au m² des plus grandes villes de l'Hérault

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Montpellier 12,50€ 14,90€
Béziers 9,20€ 9,90€
Sète 12,10€ 12,30€
Agde 10,50€ 11,50€
Lunel 10,00€ 11,20€
Frontignan 11,00€ 12,10€
Castelnau-le-Lez 13,10€ 14,40€
Mauguio 11,80€ 14,50€
Lattes 12,90€ 14,80€
Mèze 10,40€ 11,50€
Juvignac 11,40€ 13,50€
Saint-Gély-du-Fesc 11,50€ 13,30€
Villeneuve-lès-Maguelone 11,60€ 13,50€
Le Crès 12,30€ 13,70€
Saint-Jean-de-Védas 12,20€ 14,30€
Pérols 12,70€ 14,90€
La Grande-Motte 13,70€ 18,30€
Clermont-l'Hérault 8,90€ 10,50€
Pézenas 8,50€ 9,60€
Grabels 11,60€ 13,50€

Les prix de location au m² des villes proches de Montpellier (Hérault)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Clapiers 11,70€ 16,50€
Grabels 11,60€ 13,50€
Juvignac 11,40€ 13,50€
Castelnau-le-Lez 13,10€ 14,40€
Lattes 12,90€ 14,80€
Lavérune 11,10€ 11,70€
Mauguio 11,80€ 14,50€
Montferrier-sur-Lez 11,40€ 13,90€
Saint-Aunès 11,10€ 13,10€
Saint-Clément-de-Rivière 11,80€ 14,20€
Saint-Jean-de-Védas 12,20€ 14,30€

Les prix de location au m² des quartiers de Montpellier (Hérault)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Hôpitaux-Facultés 12,90€ 16,30€
Aiguelongue 13,10€ 15,60€
Plan des Quatre Seigneurs 12,40€ 16,20€
Mosson 10,50€ 13,70€
Les Hautes de Massane 10,70€ 12,10€
Celleneuve 10,00€ 12,20€
Alco 12,80€ 14,70€
Les Cévennes 12,30€ 14,60€
La Martelle 12,00€ 13,20€
La Chamberte 12,60€ 13,00€
Estanove 11,70€ 13,30€
Lemasson 11,90€ 12,60€
Croix d'Argent 12,00€ 13,50€
Pas du Loup 12,00€ 13,20€
Saint Martin 12,00€ 13,10€
Aiguerelles 12,10€ 15,40€
Prés d'Arènes 12,00€ 13,80€
Port Marianne 13,00€ 15,30€
Millénaire-Grammont 14,40€ 13,80€
Gares 11,30€ 15,30€
Pompignane 12,30€ 14,80€
Les Aubes 11,80€ 12,80€
Boutonnet 15,10€ 16,30€
Beaux Arts 12,90€ 16,30€
Centre Historique 12,90€ 15,80€
Gambetta 14,30€ 14,50€
Antigone 14,60€ 14,60€
Figuerolles 10,30€ 13,60€
Les Arceaux 13,70€ 15,60€
Comédie 13,40€ 15,30€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€
Boulogne-Billancourt 29,70€ 26,80€
Versailles 21,30€ 22,60€
Vincennes 25,50€ 26,70€
Rouen 10,70€ 12,30€
Montreuil 8,70€ 11,30€
Nancy 9,40€ 11,50€
La Rochelle 10,80€ 14,90€
Courbevoie 22,50€ 24,40€
Annecy 13,60€ 15,50€
Issy-les-Moulineaux 23,90€ 24,80€
Montrouge 26,20€ 24,60€
Clichy 26,10€ 23,30€
Caen 9,90€ 12,50€
Saint-Ouen 8,60€ 12,70€
Rueil-Malmaison 20,50€ 21,20€
Neuilly-sur-Seine 33,00€ 30,60€
Puteaux 23,90€ 24,80€
Cannes 18,50€ 18,10€
Pantin 21,40€ 22,30€
Suresnes 20,20€ 23,40€