Estimation des loyers Perpignan

(Données SeLoger September 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Perpignan 10.90 € 9.40 € 12.60 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Perpignan

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Perpignan

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Perpignan 9.40 € 11.00 € 12.70 €
Moyenne dans les Pyrénées-Orientales 11.10 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Perpignan

Ville Prix m² moyen
Canet-en-Roussillon 14.20 €/m²
Saleilles 12.80 €/m²
Canohès 12.00 €/m²
Bompas 11.60 €/m²
Villelongue-de-la-Salanque 11.00 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Perpignan

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Perpignan

Prix bas Prix moyen Prix haut
9.10 € 9.90 € 11.00 €
Moyenne dans les Pyrénées-Orientales 11.10 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Perpignan

Ville) Prix m² moyen
Canet-en-Roussillon 12.00 €/m²
Saleilles 9.90 €/m²
Canohès 10.70 €/m²
Bompas 8.30 €/m²
Villelongue-de-la-Salanque 11.70 €/m²

Les professionnels de Perpignan

Nestenn - Perpignan
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note : 4.71875
128 avis
138 biens vendus
Bleu Immobilier
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note : 4.877551020408164
49 avis
110 biens vendus
PALMAROLE IMMOBILIER
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GUY HOQUET Perpignan sud
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Immobilier 66 - Groupe C2i
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29 avis
54 biens vendus
DV IMMO
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note : 5.0
11 avis
186 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Perpignan

Perpignan est la préfecture du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Autrefois capitale continentale du Royaume de Majorque, elle est devenue française en 1659. Cette commune étalée sur 68,07 km² abrite 120 605 habitants (2014), soit une densité de 1 772 habitants au km². Elle se trouve à 13 km de la mer méditerranée.

Le marché de l’immobilier à Perpignan



Perpignan est constitué de 26 quartiers, dont celui du centre abritant aussi bien des immeubles haussmanniens que des bâtiments de style contemporain. Le prix moyen du m² dans cette commune se situe à 1 507 € pour les maisons et 1 590 € pour les appartements. Cependant, les chiffres dépendent du quartier avec une fourchette comprise entre 620 € et 2 025 € pour les maisons et entre 1 107 et 2 011 € pour les appartements. 85 % des logements sont des résidences principales, mais seuls 44 % des Perpignanais sont propriétaires. Concernant la location, le loyer moyen au m² se situe à 9,17 € pour une maison et 9,05 € pour un appartement. Les 3 pièces prédominent dans cette commune avec 30,5 % du parc immobilier, suivis des 4 pièces (28,5 %), des 5 pièces (19,3 %) et des 2 pièces (15,8 %). Les studios sont assez rares et ne représentent que 5,8 % du parc immobilier.

Attractivité du marché immobilier de Perpignan

Quelques chiffres sur le marché de Perpignan

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Perpignan SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Perpignan

Nombre de logements 71319
Résidence principale 58868 %
Résidence sécondaire 2027

Les derniers biens à louer à Perpignan

Description Prix
Appartement 1 pièce 26.3 m² Perpignan 420.0€
Appartement 4 pièces m² Perpignan 415.0€
Appartement 1 pièce 25.0 m² Perpignan 405.0€
Appartement 4 pièces 143.85 m² Perpignan 952.0€
Maison 4 pièces 95.75 m² Perpignan 945.0€
Appartement 3 pièces 60.68 m² Perpignan 632.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Perpignan

Répartition des demandes

Appartement 71%
Maison 28%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 18 %
3 pièces 31 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 55 %
Couples 24 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 156 arrêts
Education 132 établissements
Quartier 158 commerces

Population

Total habitans 121934
Habitans par km2 1796
Superficie en km2 68

Âge moyen

Age médian 40
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

15969

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 37 %
chercheurs d'emploi 16 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Pyrénées-Orientales

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Le Barcarès 16.90€ 15.40€
Canet-en-Roussillon 12.00€ 14.20€
Canet Plage 9.90€ 12.90€
Font-Romeu-Odeillo-Via 9.90€ 14.00€
Saint-Cyprien 12.70€ 12.80€
Argelès-sur-Mer 11.40€ 12.50€
Laroque-des-Albères 9.90€ 11.20€
Montescot 9.90€ 13.00€
Sainte-Marie 13.00€ 11.80€
Latour-Bas-Elne 9.90€ 13.20€
Saleilles 9.90€ 12.80€
Canohès 10.70€ 12.00€
Ortaffa 11.80€ 11.20€
Théza 9.90€ 11.80€
Alénya 9.90€ 12.70€
Bompas 8.30€ 11.60€
Villelongue-de-la-Salanque 11.70€ 11.00€
Saint-Laurent-de-la-Salanque 10.40€ 11.70€
L'Albère 9.90€ 11.20€
Les Angles 9.90€ 11.20€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Canet-en-Roussillon 12.00€ 14.20€
Saleilles 9.90€ 12.80€
Canohès 10.70€ 12.00€
Bompas 8.30€ 11.60€
Villelongue-de-la-Salanque 11.70€ 11.00€
Peyrestortes 9.90€ 11.20€
Saint-Estève 9.10€ 11.20€
Baho 11.00€ 10.50€
Pia 10.20€ 11.00€
Pollestres 10.30€ 10.70€
Cabestany 10.00€ 11.10€
Rivesaltes 8.10€ 10.70€
Le Soler 10.10€ 10.40€
Villeneuve-de-la-Raho 10.00€ 11.10€
Toulouges 8.70€ 10.10€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Moulin à Vent-Université 9.90€ 13.10€
Moulin à Vent-Porte d'Espagne 10.30€ 12.50€
Les Jardins Saint Jacques 9.90€ 11.50€
Saint Martin 9.50€ 11.30€
Haut Vernet-Moyen Vernet 11.20€ 11.00€
Saint Assiscle 9.90€ 11.10€
Les Platanes 9.90€ 11.10€
Clémenceau 9.40€ 11.00€
Bas Vernet Est 9.90€ 11.10€
Gare 9.90€ 10.90€
Saint Assiscle-Mailloles 10.60€ 10.90€
Saint Assiscle-Saint Charles 9.90€ 10.90€
Les Remparts-Kennedy 9.90€ 10.70€
Centre Ville 9.60€ 10.70€
Saint Gaudérique 10.60€ 10.50€
Las Cobas-Clos Banet 9.90€ 10.50€
Bas Vernet Ouest 9.60€ 10.60€
Saint Martin-Orles-Catalunya 10.20€ 10.30€
Las Cobas 9.90€ 10.00€
Moulin à Vent-Vertefeuille 9.30€ 9.70€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 35.90€ 32.60€
Marseille 15.40€ 16.00€
Lyon 18.20€ 17.20€
Toulouse 11.80€ 13.80€
Nice 18.00€ 20.00€
Nantes 13.60€ 14.30€
Strasbourg 10.80€ 14.70€
Montpellier 13.30€ 16.40€
Bordeaux 14.90€ 17.20€
Rennes 14.30€ 16.00€
Le Havre 10.80€ 12.20€
Reims 10.10€ 12.80€
Lille 12.60€ 16.20€
Saint-Étienne 8.90€ 9.50€
Toulon 14.80€ 13.30€
Grenoble 12.90€ 13.80€
Angers 10.20€ 13.80€
Dijon 11.30€ 13.10€
Brest 9.50€ 11.10€
Le Mans 9.00€ 10.90€
Clermont-Ferrand 9.90€ 12.20€
Amiens 10.80€ 13.90€
Aix-en-Provence 17.00€ 19.50€
Limoges 9.00€ 10.80€
Nîmes 10.60€ 12.50€
Tours 10.70€ 13.10€
Villeurbanne 13.70€ 14.70€
Metz 10.40€ 12.00€
Besançon 10.80€ 12.30€
Perpignan 9.90€ 11.00€
Boulogne-Billancourt 30.70€ 28.10€
Versailles 22.70€ 22.90€
Vincennes 27.00€ 28.90€
Rouen 11.20€ 13.60€
Montreuil 9.50€ 12.20€
Nancy 10.50€ 12.60€
La Rochelle 13.30€ 16.30€
Courbevoie 25.00€ 25.10€
Annecy 14.10€ 16.00€
Issy-les-Moulineaux 26.00€ 26.20€
Montrouge 28.20€ 25.80€
Clichy 23.10€ 25.60€
Caen 10.50€ 13.00€
Saint-Ouen 9.40€ 14.10€
Rueil-Malmaison 23.40€ 22.00€
Neuilly-sur-Seine 44.70€ 31.20€
Puteaux 26.40€ 26.60€
Cannes 17.50€ 20.00€
Pantin 25.50€ 22.30€
Suresnes 22.30€ 24.20€