Estimation des loyers Perpignan

(Données SeLoger mars 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Perpignan 10,10 € 8,90 € 12,00 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Perpignan

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Perpignan

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Perpignan 8,80 € 12,20 € 10,30 €
Moyenne dans les Pyrénées-Orientales 10,50 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Perpignan

Ville Prix m² moyen
Canet-en-Roussillon 15,20 €/m²
Bompas 12,60 €/m²
Cabestany 12,60 €/m²
Rivesaltes 12,00 €/m²
Pia 12,60 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Perpignan

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Perpignan

Prix bas Prix moyen Prix haut
8,80 € 9,80 € 10,60 €
Moyenne dans les Pyrénées-Orientales 10,50 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Perpignan

Ville) Prix m² moyen
Canet-en-Roussillon 11,10 €/m²
Bompas 9,30 €/m²
Cabestany 10,60 €/m²
Rivesaltes 9,40 €/m²
Pia 9,70 €/m²

Les professionnels de Perpignan

COTE PARTICULIERS
ROND POINT DES JARDINS ST JACQUES 66000 PERPIGNAN
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42 biens à vendre
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ZAC du Mas Balande Cs60019 66029 Perpignan Cedex
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L'estimation des biens immobiliers à Perpignan

Perpignan est la préfecture du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Autrefois capitale continentale du Royaume de Majorque, elle est devenue française en 1659. Cette commune étalée sur 68,07 km² abrite 120 605 habitants (2014), soit une densité de 1 772 habitants au km². Elle se trouve à 13 km de la mer méditerranée.

Le marché de l’immobilier à Perpignan



Perpignan est constitué de 26 quartiers, dont celui du centre abritant aussi bien des immeubles haussmanniens que des bâtiments de style contemporain. Le prix moyen du m² dans cette commune se situe à 1 507 € pour les maisons et 1 590 € pour les appartements. Cependant, les chiffres dépendent du quartier avec une fourchette comprise entre 620 € et 2 025 € pour les maisons et entre 1 107 et 2 011 € pour les appartements. 85 % des logements sont des résidences principales, mais seuls 44 % des Perpignanais sont propriétaires. Concernant la location, le loyer moyen au m² se situe à 9,17 € pour une maison et 9,05 € pour un appartement. Les 3 pièces prédominent dans cette commune avec 30,5 % du parc immobilier, suivis des 4 pièces (28,5 %), des 5 pièces (19,3 %) et des 2 pièces (15,8 %). Les studios sont assez rares et ne représentent que 5,8 % du parc immobilier.

Attractivité du marché immobilier de Perpignan

Quelques chiffres sur le marché de Perpignan

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Perpignan SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Perpignan

Nombre de logements 71319
Résidence principale 58868 %
Résidence sécondaire 2027

Les derniers biens estimés à Perpignan

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 4 pièces 123,0 m² Perpignan mars 2020 288000€ (2341€/m2)
Maison 5 pièces 90,0 m² Perpignan mars 2020 99000€ (1100€/m2)
Maison 2 pièces 45,0 m² Perpignan mars 2020 105000€ (2333€/m2)
Maison 7 pièces 117,0 m² Perpignan mars 2020 1721000€ (14709€/m2)
Appartement 3 pièces 45,0 m² Perpignan mars 2020 69165€ (1537€/m2)
Appartement 4 pièces 123,0 m² Perpignan mars 2020 288000€ (2341€/m2)

Les derniers biens à louer à Perpignan

Description Prix
Appartement 2 pièces 44,62 m² Perpignan 515,0€
Appartement 2 pièces 42,36 m² Perpignan 485,0€
Appartement 3 pièces 57,0 m² Perpignan 605,0€
Appartement 3 pièces 59,95 m² Perpignan 505,0€
Appartement 3 pièces 56,99 m² Perpignan 605,0€
Appartement 2 pièces 40,49 m² Perpignan 520,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Perpignan

Répartition des demandes

Appartement 71%
Maison 28%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 18 %
3 pièces 31 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 55 %
Couples 24 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 156 arrêts
Education 132 établissements
Quartier 158 commerces

Population

Total habitans 121934
Habitans par km2 1796
Superficie en km2 68

Âge moyen

Age médian 40
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

15969

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 37 %
chercheurs d'emploi 16 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Pyrénées-Orientales

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint Cyprien Plage 9,40€ 12,60€
Canet-en-Roussillon 11,10€ 15,20€
Le Barcarès 10,80€ 12,60€
Canet Plage 9,40€ 14,90€
Elne 9,80€ 12,60€
Font-Romeu-Odeillo-Via 9,40€ 16,40€
Sainte-Marie 11,90€ 12,60€
Saint-Cyprien 12,80€ 13,70€
Théza 9,40€ 12,60€
Bompas 9,30€ 12,60€
Cabestany 10,60€ 12,60€
Argelès-sur-Mer 9,90€ 12,00€
Rivesaltes 9,40€ 12,00€
Saint-Laurent-de-la-Salanque 10,00€ 12,60€
Pia 9,70€ 12,60€
L'Albère 9,40€ 12,60€
Alénya 8,40€ 12,60€
Amélie-les-Bains-Palalda 9,40€ 12,60€
Les Angles 9,40€ 12,60€
Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes 9,40€ 12,60€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Canet-en-Roussillon 11,10€ 15,20€
Bompas 9,30€ 12,60€
Cabestany 10,60€ 12,60€
Rivesaltes 9,40€ 12,00€
Pia 9,70€ 12,60€
Baho 9,40€ 12,60€
Peyrestortes 9,40€ 12,60€
Saint-Estève 9,40€ 12,20€
Saleilles 9,80€ 12,60€
Villelongue-de-la-Salanque 10,40€ 12,60€
Canohès 9,80€ 11,80€
Le Soler 9,20€ 12,90€
Pollestres 9,10€ 12,60€
Villeneuve-de-la-Raho 9,70€ 12,60€
Toulouges 8,50€ 12,60€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Moulin à Vent-Université 9,80€ 13,90€
Les Jardins Saint Jacques 9,80€ 13,60€
Les Remparts-Champs de Mars 9,80€ 12,20€
Saint Martin 9,90€ 11,80€
Gare 9,80€ 11,60€
Clémenceau 9,90€ 13,30€
Saint Assiscle-Mailloles 9,80€ 12,10€
Moulin à Vent-Porte d'Espagne 9,90€ 12,40€
Haut Vernet-Moyen Vernet 10,20€ 11,60€
Bas Vernet Ouest 10,30€ 11,80€
Les Remparts-Lunette 9,80€ 12,20€
Les Remparts-Kennedy 9,80€ 12,20€
Las Cobas-Clos Banet 9,80€ 12,20€
Saint Martin-Orles-Catalunya 11,10€ 12,20€
Saint Assiscle-Saint Charles 9,80€ 12,20€
Moulin à Vent-Vertefeuille 9,70€ 11,80€
Centre Ville 11,80€ 11,70€
Las Cobas 9,80€ 12,20€
Saint Gaudérique 9,80€ 11,40€
Les Platanes 8,30€ 16,70€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 29,90€ 37,90€
Marseille 15,60€ 17,00€
Lyon 15,80€ 18,90€
Toulouse 11,30€ 16,50€
Nice 18,40€ 22,20€
Nantes 11,50€ 15,70€
Strasbourg 10,90€ 17,40€
Montpellier 12,80€ 18,50€
Bordeaux 14,60€ 20,40€
Rennes 11,40€ 18,70€
Le Havre 10,00€ 13,70€
Reims 9,50€ 14,30€
Lille 12,30€ 20,20€
Saint-Étienne 8,80€ 11,00€
Toulon 12,80€ 14,80€
Grenoble 12,20€ 16,50€
Angers 9,30€ 14,60€
Dijon 10,70€ 15,90€
Brest 8,30€ 11,20€
Le Mans 8,10€ 11,50€
Clermont-Ferrand 9,40€ 14,20€
Amiens 10,30€ 17,30€
Aix-en-Provence 16,00€ 22,70€
Limoges 8,40€ 12,00€
Nîmes 10,00€ 13,10€
Tours 10,60€ 14,40€
Villeurbanne 10,90€ 16,60€
Metz 10,20€ 13,80€
Besançon 8,80€ 13,60€
Perpignan 9,80€ 12,20€
Boulogne-Billancourt 31,10€ 31,70€
Versailles 22,20€ 27,10€
Vincennes 24,70€ 32,70€
Rouen 10,90€ 16,70€
Montreuil 8,90€ 13,50€
Nancy 9,90€ 14,80€
La Rochelle 11,40€ 18,60€
Courbevoie 24,80€ 30,10€
Annecy 16,60€ 20,10€
Issy-les-Moulineaux 21,10€ 29,80€
Montrouge 23,40€ 30,00€
Clichy 21,80€ 28,30€
Caen 10,70€ 15,60€
Saint-Ouen 8,80€ 16,40€
Rueil-Malmaison 23,20€ 26,20€
Neuilly-sur-Seine 35,50€ 38,30€
Puteaux 27,10€ 29,20€
Cannes 16,70€ 22,60€
Pantin 27,00€ 26,60€
Suresnes 23,10€ 27,70€