Estimation des loyers Perpignan

(Données SeLoger janvier 2020 )

Détail des estimations de prix pour les appartements à Perpignan

Détail des estimations de prix pour les maisons à Perpignan

L'estimation des biens immobiliers à Perpignan

Perpignan est la préfecture du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Autrefois capitale continentale du Royaume de Majorque, elle est devenue française en 1659. Cette commune étalée sur 68,07 km² abrite 120 605 habitants (2014), soit une densité de 1 772 habitants au km². Elle se trouve à 13 km de la mer méditerranée.

Le marché de l’immobilier à Perpignan

Perpignan est constitué de 26 quartiers, dont celui du centre abritant aussi bien des immeubles haussmanniens que des bâtiments de style contemporain. Le prix moyen du m² dans cette commune se situe à 1 507 € pour les maisons et 1 590 € pour les appartements. Cependant, les chiffres dépendent du quartier avec une fourchette comprise entre 620 € et 2 025 € pour les maisons et entre 1 107 et 2 011 € pour les appartements. 85 % des logements sont des résidences principales, mais seuls 44 % des Perpignanais sont propriétaires. Concernant la location, le loyer moyen au m² se situe à 9,17 € pour une maison et 9,05 € pour un appartement. Les 3 pièces prédominent dans cette commune avec 30,5 % du parc immobilier, suivis des 4 pièces (28,5 %), des 5 pièces (19,3 %) et des 2 pièces (15,8 %). Les studios sont assez rares et ne représentent que 5,8 % du parc immobilier.

Quelques chiffres sur le marché de Perpignan

Ville	Biens sur le marché	Vendu sur 12 mois
Perpignan	463	7

Les logements à Perpignan
Nombre de logements	71319
Résidence principale	58868 %
Résidence sécondaire	2027

Les derniers biens estimés à Perpignan

Description	Date de l'estimation	Prix estimé
Maison 4 pièces 120 m² Perpignan	janvier 2020	158000€ (1317€/m2)
Appartement 4 pièces 80 m² Perpignan	janvier 2020	198000€ (2475€/m2)
Appartement 4 pièces 100 m² Perpignan	janvier 2020	210000€ (2100€/m2)
Maison 5 pièces 110 m² Perpignan	janvier 2020	204000€ (1855€/m2)
Appartement 3 pièces 71 m² Perpignan	janvier 2020	157000€ (2211€/m2)
Maison 4 pièces 85 m² Perpignan	janvier 2020	236000€ (2776€/m2)

Les derniers biens à louer à Perpignan

Description	Prix
Appartement 2 pièces 49 m² Perpignan	615€
Appartement 3 pièces 54,51 m² Perpignan	570€
Appartement 3 pièces 70,15 m² Perpignan	586€
Appartement 1 pièce 18,26 m² Perpignan	350€
Appartement 4 pièces 64,65 m² Perpignan	545€
Appartement 3 pièces 49,98 m² Perpignan	450€

Répartition des ménages
Célibataires	55 %
Couples	24 %
Familles	21 %

Vie de quartier
Transports	156 arrêts
Education	132 établissements
Quartier	158 commerces

Population
Total habitans	121934
Habitans par km2	1796
Superficie en km2	68

Âge moyen
Age médian	40
- de 25 ans	31 %
+ de 25 ans	69 %

Revenu moyen annuel par foyer
15969

Emploi et chômage
Actifs -30 ans	5 %
Actifs	37 %
chercheurs d'emploi	16 %