Estimation des loyers Perpignan

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Perpignan 10,20 € 8,70 € 12,00 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Perpignan

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Perpignan

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Perpignan 8,70 € 12,00 € 10,40 €
Moyenne dans les Pyrénées-Orientales 10,40 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Perpignan

Ville Prix m² moyen
Canet-en-Roussillon 15,80 €/m²
Baho 12,30 €/m²
Saleilles 13,40 €/m²
Peyrestortes 10,10 €/m²
Saint-Estève 11,40 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Perpignan

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Perpignan

Prix bas Prix moyen Prix haut
8,70 € 9,70 € 10,50 €
Moyenne dans les Pyrénées-Orientales 10,40 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Perpignan

Ville) Prix m² moyen
Canet-en-Roussillon 10,90 €/m²
Baho 9,90 €/m²
Saleilles 9,80 €/m²
Peyrestortes 12,30 €/m²
Saint-Estève 10,10 €/m²

Les professionnels de Perpignan

COTE PARTICULIERS
ROND POINT DES JARDINS ST JACQUES, 66000 PERPIGNAN
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32 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Perpignan

Perpignan est la préfecture du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Autrefois capitale continentale du Royaume de Majorque, elle est devenue française en 1659. Cette commune étalée sur 68,07 km² abrite 120 605 habitants (2014), soit une densité de 1 772 habitants au km². Elle se trouve à 13 km de la mer méditerranée.

Le marché de l’immobilier à Perpignan



Perpignan est constitué de 26 quartiers, dont celui du centre abritant aussi bien des immeubles haussmanniens que des bâtiments de style contemporain. Le prix moyen du m² dans cette commune se situe à 1 507 € pour les maisons et 1 590 € pour les appartements. Cependant, les chiffres dépendent du quartier avec une fourchette comprise entre 620 € et 2 025 € pour les maisons et entre 1 107 et 2 011 € pour les appartements. 85 % des logements sont des résidences principales, mais seuls 44 % des Perpignanais sont propriétaires. Concernant la location, le loyer moyen au m² se situe à 9,17 € pour une maison et 9,05 € pour un appartement. Les 3 pièces prédominent dans cette commune avec 30,5 % du parc immobilier, suivis des 4 pièces (28,5 %), des 5 pièces (19,3 %) et des 2 pièces (15,8 %). Les studios sont assez rares et ne représentent que 5,8 % du parc immobilier.

Attractivité du marché immobilier de Perpignan

Quelques chiffres sur le marché de Perpignan

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Perpignan 429 6

Les logements à Perpignan

Nombre de logements 71319
Résidence principale 58868 %
Résidence sécondaire 2027

Les derniers biens estimés à Perpignan

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 3 pièces 63,0 m² Perpignan décembre 2019 135000€ (2143€/m2)
Appartement 3 pièces 62,0 m² Perpignan décembre 2019 140000€ (2258€/m2)
Appartement 3 pièces 70,0 m² Perpignan décembre 2019 154000€ (2200€/m2)
Appartement 2 pièces 60,0 m² Perpignan novembre 2019 82000€ (1367€/m2)
Appartement 2 pièces 426,0 m² Perpignan novembre 2019 1114000€ (2615€/m2)
Maison 8 pièces 280,0 m² Perpignan novembre 2019 546000€ (1950€/m2)

Les derniers biens à louer à Perpignan

Description Prix
Appartement 2 pièces 45,0 m² Perpignan 510,0€
Appartement 1 pièce 20,0 m² Perpignan 400,0€
Appartement 3 pièces 75,0 m² Perpignan 680,0€
Appartement 4 pièces 90,0 m² Perpignan 800,0€
Appartement 2 pièces 43,0 m² Perpignan 460,0€
Appartement 2 pièces 45,67 m² Perpignan 530,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Perpignan

Répartition des demandes

Appartement 71%
Maison 28%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 18 %
3 pièces 31 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 55 %
Couples 24 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 156 arrêts
Education 132 établissements
Quartier 158 commerces

Population

Total habitans 121934
Habitans par km2 1796
Superficie en km2 68

Âge moyen

Age médian 40
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

15969

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 37 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Pyrénées-Orientales

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Collioure 3608,50€ 11,80€
Valcebollère 9,30€ 16,50€
Cerbère 9,30€ 13,90€
Le Barcarès 12,10€ 16,40€
Port Barcares 12,10€ 16,50€
Trévillach 9,30€ 13,80€
Canet-en-Roussillon 10,90€ 15,80€
Font-Romeu-Odeillo-Via 11,50€ 16,20€
Canet Plage 10,90€ 15,80€
Odeillo Via 11,50€ 16,30€
Targassonne 9,30€ 14,50€
Latour-de-France 9,30€ 13,80€
Laroque-des-Albères 12,00€ 12,20€
Saint-Cyprien 11,00€ 13,10€
Sainte-Marie 11,90€ 15,10€
Saint Cyprien Plage 11,00€ 13,10€
Banyuls-sur-Mer 10,30€ 14,20€
Bolquère 9,30€ 13,00€
Théza 9,30€ 11,90€
Superbolquere 9,30€ 13,00€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Canet-en-Roussillon 10,90€ 15,80€
Baho 9,90€ 12,30€
Saleilles 9,80€ 13,40€
Peyrestortes 12,30€ 10,10€
Saint-Estève 10,10€ 11,40€
Villeneuve-de-la-Raho 10,70€ 10,80€
Pollestres 10,40€ 11,40€
Canohès 8,40€ 11,50€
Villelongue-de-la-Salanque 10,10€ 10,30€
Bompas 9,30€ 10,80€
Cabestany 9,60€ 10,70€
Toulouges 8,70€ 11,70€
Le Soler 9,40€ 11,00€
Pia 9,00€ 11,10€
Rivesaltes 8,60€ 10,00€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Les Remparts-Champs de Mars 9,70€ 13,40€
Saint Martin-Orles-Catalunya 9,30€ 12,30€
Les Jardins Saint Jacques 10,10€ 12,20€
Moulin à Vent-Porte d'Espagne 10,70€ 12,20€
Saint Assiscle-Mailloles 10,30€ 12,20€
Les Platanes 9,70€ 15,20€
Gare 11,70€ 11,80€
Les Remparts-Lunette 7,90€ 13,00€
Clémenceau 10,00€ 12,10€
Saint Martin 9,10€ 11,90€
Saint Assiscle 9,70€ 11,40€
Les Remparts-Kennedy 8,90€ 10,70€
Saint Gaudérique 10,30€ 12,50€
Haut Vernet-Moyen Vernet 9,90€ 11,90€
Saint Assiscle-Saint Charles 9,70€ 10,80€
Centre Ville 8,00€ 12,10€
Moulin à Vent-Vertefeuille 9,90€ 11,90€
Las Cobas-Clos Banet 9,40€ 11,60€
Las Cobas 10,40€ 10,30€
Bas Vernet Est 9,20€ 10,80€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 37,70€
Marseille 14,50€ 16,40€
Lyon 13,70€ 17,90€
Toulouse 11,20€ 15,80€
Nice 18,30€ 21,90€
Nantes 11,40€ 15,30€
Strasbourg 11,10€ 16,50€
Montpellier 12,50€ 18,00€
Bordeaux 13,80€ 19,10€
Rennes 11,10€ 16,80€
Le Havre 9,90€ 12,90€
Reims 9,60€ 14,10€
Lille 11,50€ 18,90€
Saint-Étienne 7,70€ 10,00€
Toulon 12,60€ 14,40€
Grenoble 13,00€ 15,80€
Angers 9,60€ 14,00€
Dijon 10,50€ 14,30€
Brest 8,30€ 11,00€
Le Mans 8,40€ 11,60€
Clermont-Ferrand 9,30€ 13,90€
Amiens 9,60€ 16,60€
Aix-en-Provence 15,70€ 22,20€
Limoges 8,50€ 11,60€
Nîmes 10,40€ 13,10€
Tours 10,00€ 14,40€
Villeurbanne 12,50€ 15,90€
Metz 8,70€ 13,00€
Besançon 8,20€ 13,20€
Perpignan 9,70€ 12,00€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 31,00€
Versailles 21,50€ 27,50€
Vincennes 25,60€ 30,70€
Rouen 10,80€ 15,50€
Montreuil 8,80€ 13,20€
Nancy 9,60€ 13,90€
La Rochelle 10,80€ 18,10€
Courbevoie 22,40€ 28,40€
Annecy 13,80€ 18,20€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 28,30€
Montrouge 26,00€ 28,60€
Clichy 25,90€ 27,60€
Caen 10,10€ 15,90€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 20,40€ 24,00€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 35,70€
Puteaux 23,80€ 28,60€
Cannes 19,50€ 21,90€
Pantin 21,30€ 25,90€
Suresnes 20,00€ 26,60€