Estimation des loyers Perpignan

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Perpignan 10,20 € 8,90 € 12,00 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Perpignan

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Perpignan

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Perpignan 8,50 € 13,00 € 10,80 €
Moyenne dans les Pyrénées-Orientales 10,60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Perpignan

Ville Prix m² moyen
Canet-en-Roussillon 15,60 €/m²
Pia 13,10 €/m²
Baho 13,10 €/m²
Bompas 13,10 €/m²
Cabestany 13,10 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Perpignan

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Perpignan

Prix bas Prix moyen Prix haut
8,30 € 10,00 € 10,50 €
Moyenne dans les Pyrénées-Orientales 10,60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Perpignan

Ville) Prix m² moyen
Canet-en-Roussillon 11,00 €/m²
Pia 9,40 €/m²
Baho 9,40 €/m²
Bompas 9,70 €/m²
Cabestany 10,10 €/m²

Les professionnels de Perpignan

EURO IMMOBILIA
ZAC du Mas Balande Cs60019, 66029 Perpignan Cedex
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49 biens à vendre
COTE PARTICULIERS
ROND POINT DES JARDINS ST JACQUES, 66000 PERPIGNAN
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33 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Perpignan

Perpignan est la préfecture du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Autrefois capitale continentale du Royaume de Majorque, elle est devenue française en 1659. Cette commune étalée sur 68,07 km² abrite 120 605 habitants (2014), soit une densité de 1 772 habitants au km². Elle se trouve à 13 km de la mer méditerranée.

Le marché de l’immobilier à Perpignan



Perpignan est constitué de 26 quartiers, dont celui du centre abritant aussi bien des immeubles haussmanniens que des bâtiments de style contemporain. Le prix moyen du m² dans cette commune se situe à 1 507 € pour les maisons et 1 590 € pour les appartements. Cependant, les chiffres dépendent du quartier avec une fourchette comprise entre 620 € et 2 025 € pour les maisons et entre 1 107 et 2 011 € pour les appartements. 85 % des logements sont des résidences principales, mais seuls 44 % des Perpignanais sont propriétaires. Concernant la location, le loyer moyen au m² se situe à 9,17 € pour une maison et 9,05 € pour un appartement. Les 3 pièces prédominent dans cette commune avec 30,5 % du parc immobilier, suivis des 4 pièces (28,5 %), des 5 pièces (19,3 %) et des 2 pièces (15,8 %). Les studios sont assez rares et ne représentent que 5,8 % du parc immobilier.

Attractivité du marché immobilier de Perpignan

Quelques chiffres sur le marché de Perpignan

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Perpignan 463 7

Les logements à Perpignan

Nombre de logements 71319
Résidence principale 58868 %
Résidence sécondaire 2027

Les derniers biens estimés à Perpignan

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 4 pièces 120 m² Perpignan janvier 2020 158000€ (1317€/m2)
Appartement 4 pièces 80 m² Perpignan janvier 2020 198000€ (2475€/m2)
Appartement 4 pièces 100 m² Perpignan janvier 2020 210000€ (2100€/m2)
Maison 5 pièces 110 m² Perpignan janvier 2020 204000€ (1855€/m2)
Appartement 3 pièces 71 m² Perpignan janvier 2020 157000€ (2211€/m2)
Maison 4 pièces 85 m² Perpignan janvier 2020 236000€ (2776€/m2)

Les derniers biens à louer à Perpignan

Description Prix
Appartement 2 pièces 49 m² Perpignan 615€
Appartement 3 pièces 54,51 m² Perpignan 570€
Appartement 3 pièces 70,15 m² Perpignan 586€
Appartement 1 pièce 18,26 m² Perpignan 350€
Appartement 4 pièces 64,65 m² Perpignan 545€
Appartement 3 pièces 49,98 m² Perpignan 450€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Perpignan

Répartition des demandes

Appartement 71%
Maison 28%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 18 %
3 pièces 31 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 55 %
Couples 24 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 156 arrêts
Education 132 établissements
Quartier 158 commerces

Population

Total habitans 121934
Habitans par km2 1796
Superficie en km2 68

Âge moyen

Age médian 40
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

15969

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 37 %
chercheurs d'emploi 16 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Pyrénées-Orientales

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Canet-en-Roussillon 11,00€ 15,60€
Font-Romeu-Odeillo-Via 9,40€ 13,10€
Elne 8,90€ 13,10€
Canet Plage 13,80€ 15,20€
Saint-Laurent-de-la-Salanque 10,10€ 13,10€
Saint-Cyprien 11,30€ 13,10€
Sainte-Marie 11,30€ 13,10€
Pia 9,40€ 13,10€
L'Albère 9,40€ 13,10€
Alénya 9,40€ 13,10€
Amélie-les-Bains-Palalda 9,40€ 13,10€
Les Angles 9,40€ 13,10€
Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes 9,40€ 13,10€
Ansignan 9,40€ 13,10€
Arboussols 9,40€ 13,10€
Argelès-sur-Mer 10,30€ 12,40€
Arles-sur-Tech 9,40€ 13,10€
Ayguatébia-Talau 9,40€ 13,10€
Bages 8,60€ 13,10€
Baho 9,40€ 13,10€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Canet-en-Roussillon 11,00€ 15,60€
Pia 9,40€ 13,10€
Baho 9,40€ 13,10€
Bompas 9,70€ 13,10€
Cabestany 10,10€ 13,10€
Canohès 9,40€ 13,10€
Rivesaltes 9,40€ 13,10€
Saleilles 9,90€ 13,10€
Villelongue-de-la-Salanque 9,40€ 13,10€
Peyrestortes 9,40€ 13,10€
Pollestres 9,80€ 13,10€
Villeneuve-de-la-Raho 9,70€ 13,10€
Saint-Estève 8,70€ 13,10€
Le Soler 9,00€ 13,10€
Toulouges 8,50€ 13,10€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Centre Ville 10,00€ 13,00€
Les Platanes 10,00€ 13,00€
Clémenceau 10,00€ 13,00€
Gare 10,00€ 13,00€
Saint Martin 10,00€ 13,00€
Les Remparts-Lunette 10,00€ 13,00€
Les Remparts-Kennedy 10,00€ 13,00€
Les Remparts-Champs de Mars 10,00€ 13,00€
Las Cobas 10,00€ 13,00€
Saint Gaudérique 10,00€ 13,00€
Las Cobas-Clos Banet 10,00€ 13,00€
Les Jardins Saint Jacques 10,00€ 13,00€
Bas Vernet Est 10,00€ 13,00€
Haut Vernet-Moyen Vernet 10,00€ 13,00€
Bas Vernet Ouest 10,00€ 13,00€
Saint Assiscle 10,00€ 13,00€
Saint Assiscle-Mailloles 10,00€ 13,00€
Moulin à Vent-Université 10,00€ 13,00€
Moulin à Vent-Vertefeuille 10,00€ 13,00€
Saint Martin-Orles-Catalunya 10,00€ 13,00€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 31,00€ 38,30€
Marseille 15,30€ 16,90€
Lyon 13,90€ 19,20€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,70€ 22,00€
Nantes 11,40€ 15,10€
Strasbourg 10,70€ 16,50€
Montpellier 12,80€ 19,10€
Bordeaux 14,70€ 20,00€
Rennes 11,70€ 17,70€
Le Havre 9,70€ 13,10€
Reims 9,60€ 14,20€
Lille 13,00€ 19,90€
Saint-Étienne 8,80€ 10,50€
Toulon 13,20€ 14,30€
Grenoble 12,60€ 16,70€
Angers 9,30€ 15,40€
Dijon 10,20€ 15,00€
Brest 8,60€ 11,30€
Le Mans 8,20€ 12,30€
Clermont-Ferrand 9,60€ 14,30€
Amiens 10,30€ 18,00€
Aix-en-Provence 16,30€ 22,50€
Limoges 8,70€ 11,90€
Nîmes 10,10€ 13,20€
Tours 10,40€ 14,00€
Villeurbanne 11,20€ 16,60€
Metz 10,20€ 13,90€
Besançon 8,70€ 13,80€
Perpignan 10,00€ 13,00€
Boulogne-Billancourt 30,40€ 31,20€
Versailles 21,00€ 27,50€
Vincennes 24,70€ 31,60€
Rouen 10,70€ 15,90€
Montreuil 8,90€ 13,80€
Nancy 9,50€ 14,60€
La Rochelle 11,30€ 18,40€
Courbevoie 23,50€ 29,70€
Annecy 16,20€ 19,10€
Issy-les-Moulineaux 24,50€ 31,00€
Montrouge 22,60€ 29,30€
Clichy 21,60€ 29,80€
Caen 10,90€ 17,20€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 22,80€ 23,80€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,30€
Puteaux 27,20€ 26,40€
Cannes 17,90€ 23,30€
Pantin 18,00€ 25,10€
Suresnes 22,60€ 26,10€