Estimation des loyers Perpignan

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Perpignan 10.80 € 7.40 € 16.90 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Perpignan

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Perpignan

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Perpignan 7.60 € 11.20 € 18.40 €
Moyenne dans les Pyrénées-Orientales 11.30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Perpignan

Ville Prix m² moyen
Villeneuve-de-la-Raho 11.70 €/m²
Pollestres 10.80 €/m²
Cabestany 12.70 €/m²
Canet-en-Roussillon 12.60 €/m²
Canohès 12.20 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Perpignan

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Perpignan

Prix bas Prix moyen Prix haut
7.00 € 10.00 € 12.80 €
Moyenne dans les Pyrénées-Orientales 11.30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Perpignan

Ville) Prix m² moyen
Villeneuve-de-la-Raho 13.20 €/m²
Pollestres 13.20 €/m²
Cabestany 12.70 €/m²
Canet-en-Roussillon 13.10 €/m²
Canohès 12.60 €/m²

Les professionnels de Perpignan

PALMAROLE IMMOBILIER
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Bleu Immobilier
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102 avis
176 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Perpignan

Perpignan est la préfecture du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Autrefois capitale continentale du Royaume de Majorque, elle est devenue française en 1659. Cette commune étalée sur 68,07 km² abrite 120 605 habitants (2014), soit une densité de 1 772 habitants au km². Elle se trouve à 13 km de la mer méditerranée.

Le marché de l’immobilier à Perpignan



Perpignan est constitué de 26 quartiers, dont celui du centre abritant aussi bien des immeubles haussmanniens que des bâtiments de style contemporain. Le prix moyen du m² dans cette commune se situe à 1 507 € pour les maisons et 1 590 € pour les appartements. Cependant, les chiffres dépendent du quartier avec une fourchette comprise entre 620 € et 2 025 € pour les maisons et entre 1 107 et 2 011 € pour les appartements. 85 % des logements sont des résidences principales, mais seuls 44 % des Perpignanais sont propriétaires. Concernant la location, le loyer moyen au m² se situe à 9,17 € pour une maison et 9,05 € pour un appartement. Les 3 pièces prédominent dans cette commune avec 30,5 % du parc immobilier, suivis des 4 pièces (28,5 %), des 5 pièces (19,3 %) et des 2 pièces (15,8 %). Les studios sont assez rares et ne représentent que 5,8 % du parc immobilier.

Attractivité du marché immobilier de Perpignan

Quelques chiffres sur le marché de Perpignan

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Perpignan SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Perpignan

Nombre de logements 71319
Résidence principale 58868 %
Résidence sécondaire 2027

Les derniers biens à louer à Perpignan

Description Prix
Appartement 3 pièces 61.1 m² Perpignan 685.0€
Appartement 3 pièces 50.3 m² Perpignan 620.0€
Appartement 2 pièces 38.6 m² Perpignan 560.0€
Appartement 2 pièces 38.6 m² Perpignan 540.0€
Appartement 3 pièces 100.0 m² Perpignan 1050.0€
Appartement 3 pièces 55.13 m² Perpignan 742.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Perpignan

Répartition des demandes

Appartement 71%
Maison 28%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 18 %
3 pièces 31 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 55 %
Couples 24 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 156 arrêts
Education 132 établissements
Quartier 158 commerces

Population

Total habitans 121934
Habitans par km2 1796
Superficie en km2 68

Âge moyen

Age médian 40
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

15969

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 37 %
chercheurs d'emploi 16 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Pyrénées-Orientales

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Montescot 13.30€ 11.40€
Villelongue-dels-Monts 13.10€ 12.00€
Villeneuve-de-la-Raho 13.20€ 11.70€
Argelès-sur-Mer 13.20€ 12.80€
Banyuls-sur-Mer 13.20€ 12.70€
Montesquieu-des-Albères 13.00€ 12.00€
Cerbère 13.00€ 12.70€
Collioure 12.90€ 12.70€
Pollestres 13.20€ 10.80€
Ponteilla 12.90€ 11.50€
Cabestany 12.70€ 12.70€
Canet-en-Roussillon 13.10€ 12.60€
Latour-Bas-Elne 12.80€ 12.60€
Saint-Cyprien 12.70€ 12.60€
Tresserre 12.80€ 11.80€
Canohès 12.60€ 12.20€
Reynès 12.70€ 11.80€
Calce 12.60€ 11.80€
Port-Vendres 13.10€ 12.10€
Saint-Nazaire 12.40€ 12.40€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Villeneuve-de-la-Raho 13.20€ 11.70€
Pollestres 13.20€ 10.80€
Cabestany 12.70€ 12.70€
Canet-en-Roussillon 13.10€ 12.60€
Canohès 12.60€ 12.20€
Saleilles 12.40€ 12.20€
Peyrestortes 12.10€ 11.60€
Saint-Estève 11.10€ 12.40€
Rivesaltes 11.20€ 11.00€
Baho 10.90€ 11.40€
Villelongue-de-la-Salanque 10.70€ 12.00€
Bompas 10.70€ 11.80€
Pia 10.60€ 12.10€
Le Soler 10.40€ 11.80€
Toulouges 10.30€ 11.50€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Centre Ville 10.00€ 11.20€
Les Platanes 10.00€ 11.20€
Clémenceau 10.00€ 11.20€
Gare 10.00€ 11.20€
Saint Martin 10.00€ 11.20€
Les Remparts-Lunette 10.00€ 11.20€
Les Remparts-Kennedy 10.00€ 11.20€
Les Remparts-Champs de Mars 10.00€ 11.20€
Las Cobas 10.00€ 11.20€
Saint Gaudérique 10.00€ 11.20€
Las Cobas-Clos Banet 10.00€ 11.20€
Les Jardins Saint Jacques 10.00€ 11.20€
Bas Vernet Est 10.00€ 11.20€
Haut Vernet-Moyen Vernet 10.00€ 11.20€
Bas Vernet Ouest 10.00€ 11.20€
Saint Assiscle 10.00€ 11.20€
Saint Assiscle-Mailloles 10.00€ 11.20€
Moulin à Vent-Université 10.00€ 11.20€
Moulin à Vent-Vertefeuille 10.00€ 11.20€
Saint Martin-Orles-Catalunya 10.00€ 11.20€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€