Estimation des loyers Limousin

(Données SeLoger mars 2020 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Limousin 9,50 € 7,90 € 11,40 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Limousin

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Limousin

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Limousin 8,30 € 11,90 € 10,00 €
Moyenne en France 14,30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Limousin

Région Prix m² moyen
Aquitaine 15,70 €/m²
Midi-Pyrénées 14,20 €/m²
Centre 13,30 €/m²
Poitou-Charentes 14,80 €/m²
Auvergne 12,70 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Limousin

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Limousin

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,30 € 7,50 € 8,70 €
Moyenne en France 14,30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Limousin

Région) Prix m² moyen
Aquitaine 9,40 €/m²
Midi-Pyrénées 9,20 €/m²
Centre 8,40 €/m²
Poitou-Charentes 7,90 €/m²
Auvergne 7,40 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Limousin

Région administrative, le Limousin se trouve dans la partie nord-ouest du Massif central. Elle s’étend sur une superficie de 16 942 km² et compte plus de 738 633 habitants, soit 44 habitants par km². Le Limousin est limité au nord par le Berry, à l’est par l’Auvergne, à l’ouest par l’Angoumois et le Poitou et au sud par le Quercy et le Périgord.

Le marché immobilier en Limousin



Le Limousin est une région rurale de tradition industrielle et agricole. Elle est la deuxième région la moins peuplée de France métropolitaine. Son chef-lieu, Limoges, regroupe plus de 37 % de la population de la région. Depuis quelques années, la région rencontre une hausse de sa population. Longtemps restée à l’écart des axes principaux de communication, elle est désormais desservie par l’autoroute A20 et A89. De 2012 à 2016, Le marché immobilier dans le Limousin a énormément chuté. Le prix au m² est passé de 1 425 € en 2012 à 1 150 € en 2016. Cependant, Le marché immobilier a repris ses couleurs et la tendance est à la hausse. Pour la location, le prix moyen au m² est de 7,50 €. Dans le Limousin, les nouveaux venus recherchent plutôt un deux-pièces d’une superficie de 25 à 50 m². 78 % des habitations sont des résidences principales et 64 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Attractivité du marché immobilier dans le Limousin

Quelques chiffres sur le marché du Limousin

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Limousin SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Limousin

Nombre de logements 459189
Résidence principale 350558 %
Résidence sécondaire 57617

Les derniers biens estimés dans le Limousin

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 9 pièces 125 m² Saint-Germain-les-Belles mars 2020 137000€ (1096€/m2)
Appartement 2 pièces 50 m² Limoges mars 2020 67000€ (1340€/m2)
Maison 7 pièces 160 m² Saint-Cyprien mars 2020 340000€ (2125€/m2)
Maison 5 pièces 74 m² Bujaleuf mars 2020 113000€ (1527€/m2)
Maison 8 pièces 240 m² Limoges mars 2020 256000€ (1067€/m2)
Appartement 1 pièce 21 m² Isle mars 2020 33000€ (1571€/m2)

Les derniers biens à louer dans le Limousin

Description Prix
Appartement 4 pièces 100 m² Limoges 750€
Appartement 4 pièces 84 m² Limoges 695€
Appartement 3 pièces 57 m² Limoges 645€
Appartement 2 pièces 70 m² Limoges 700€
Appartement 4 pièces 70 m² Limoges 740€
Appartement 3 pièces 60 m² Limoges 550€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Limousin

Répartition des demandes

Appartement 26%
Maison 74%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 19 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 39 %

Surfaces recherchées

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 33 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 43 %
Couples 33 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 738033
Habitans par km2 43
Superficie en km2 17056

Âge moyen

Age médian 53
- de 25 ans 26 %
+ de 25 ans 74 %

Revenu moyen annuel par foyer

18736

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Limousin

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Haute-Vienne 7,60€ 11,90€
Corrèze 7,50€ 11,80€
Creuse 5,90€ 10,90€

Estimation des prix de location au m² des régions proches du Limousin

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Aquitaine 9,40€ 15,70€
Midi-Pyrénées 9,20€ 14,20€
Centre 8,40€ 13,30€
Poitou-Charentes 7,90€ 14,80€
Auvergne 7,40€ 12,70€

Estimation des prix de location au m² des départements du Limousin

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Haute-Vienne 7,60€ 11,90€
Corrèze 7,50€ 11,80€
Creuse 5,90€ 10,90€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 29,90€ 37,90€
Marseille 15,60€ 17,00€
Lyon 15,80€ 18,90€
Toulouse 11,30€ 16,50€
Nice 18,40€ 22,20€
Nantes 11,50€ 15,70€
Strasbourg 10,90€ 17,40€
Montpellier 12,80€ 18,50€
Bordeaux 14,60€ 20,40€
Rennes 11,40€ 18,70€
Le Havre 10,00€ 13,70€
Reims 9,50€ 14,30€
Lille 12,30€ 20,20€
Saint-Étienne 8,80€ 11,00€
Toulon 12,80€ 14,80€
Grenoble 12,20€ 16,50€
Angers 9,30€ 14,60€
Dijon 10,70€ 15,90€
Brest 8,30€ 11,20€
Le Mans 8,10€ 11,50€
Clermont-Ferrand 9,40€ 14,20€
Amiens 10,30€ 17,30€
Aix-en-Provence 16,00€ 22,70€
Limoges 8,40€ 12,00€
Nîmes 10,00€ 13,10€
Tours 10,60€ 14,40€
Villeurbanne 10,90€ 16,60€
Metz 10,20€ 13,80€
Besançon 8,80€ 13,60€
Perpignan 9,80€ 12,20€
Boulogne-Billancourt 31,10€ 31,70€
Versailles 22,20€ 27,10€
Vincennes 24,70€ 32,70€
Rouen 10,90€ 16,70€
Montreuil 8,90€ 13,50€
Nancy 9,90€ 14,80€
La Rochelle 11,40€ 18,60€
Courbevoie 24,80€ 30,10€
Annecy 16,60€ 20,10€
Issy-les-Moulineaux 21,10€ 29,80€
Montrouge 23,40€ 30,00€
Clichy 21,80€ 28,30€
Caen 10,70€ 15,60€
Saint-Ouen 8,80€ 16,40€
Rueil-Malmaison 23,20€ 26,20€
Neuilly-sur-Seine 35,50€ 38,30€
Puteaux 27,10€ 29,20€
Cannes 16,70€ 22,60€
Pantin 27,00€ 26,60€
Suresnes 23,10€ 27,70€