Estimation des loyers Limousin

(Données SeLoger mars 2018)
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Limousin 8,00 € 5,00 € 11,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Limousin

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Limousin

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Limousin 6,00 € 9,00 € 13,00 €
Moyenne en France 9,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Limousin

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Limousin 9 € 10 € 10 € 9 €
France 9 € 9 € 9 € 9 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Limousin

Région Prix m² moyen
Auvergne 8,000000 €/m²
Poitou-Charentes 10,000000 €/m²
Midi-Pyrénées 11,000000 €/m²
Aquitaine 11,000000 €/m²
Centre 10,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Limousin

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Limousin

Prix bas Prix moyen Prix haut
4,00 € 7,00 € 9,00 €
Moyenne en France 9,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Limousin

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Limousin 7 € 7 € 7 € 7 €
France 9 € 9 € 9 € 9 €

Estimez le prix de sa maison dans le Limousin

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Limousin

Région Prix m² moyen
Auvergne 7,000000 €/m²
Poitou-Charentes 7,000000 €/m²
Midi-Pyrénées 8,000000 €/m²
Aquitaine 9,000000 €/m²
Centre 8,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Limousin

Région administrative, le Limousin se trouve dans la partie nord-ouest du Massif central. Elle s’étend sur une superficie de 16 942 km² et compte plus de 738 633 habitants, soit 44 habitants par km². Le Limousin est limité au nord par le Berry, à l’est par l’Auvergne, à l’ouest par l’Angoumois et le Poitou et au sud par le Quercy et le Périgord.

Le marché immobilier en Limousin



Le Limousin est une région rurale de tradition industrielle et agricole. Elle est la deuxième région la moins peuplée de France métropolitaine. Son chef-lieu, Limoges, regroupe plus de 37 % de la population de la région. Depuis quelques années, la région rencontre une hausse de sa population. Longtemps restée à l’écart des axes principaux de communication, elle est désormais desservie par l’autoroute A20 et A89. De 2012 à 2016, Le marché immobilier dans le Limousin a énormément chuté. Le prix au m² est passé de 1 425 € en 2012 à 1 150 € en 2016. Cependant, Le marché immobilier a repris ses couleurs et la tendance est à la hausse. Pour la location, le prix moyen au m² est de 7,50 €. Dans le Limousin, les nouveaux venus recherchent plutôt un deux-pièces d’une superficie de 25 à 50 m². 78 % des habitations sont des résidences principales et 64 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Attractivité du marché immobilier dans le Limousin

Quelques chiffres sur le marché du Limousin

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Limousin 1507 261

Les derniers biens vendus dans le Limousin

Description Date de vente Prix de vente
Maison 6 pièces 214,29 m² PIERRE BUFFIERE novembre 2018 114900,0€ (536,0€/m2)
Appartement 3 pièces 75,0 m² LIMOGES novembre 2018 95000,0€ (1267,0€/m2)
Appartement 2 pièces 47,0 m² Limoges octobre 2018 58950,0€ (1254,0€/m2)
Appartement 3 pièces 92,0 m² Limoges octobre 2018 140000,0€ (1522,0€/m2)
Appartement 3 pièces 68,0 m² Limoges octobre 2018 78000,0€ (1147,0€/m2)
Appartement 3 pièces 65,0 m² Limoges septembre 2018 116000,0€ (1785,0€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Limousin

Description Prix
Appartement 3 pièces 53,0 m² Brive-la-Gaillarde 490,0€
Maison 6 pièces 130,0 m² Pierre-Buffière 750,0€
Appartement 2 pièces 33,1 m² Limoges 483,0€
Appartement 3 pièces 77,0 m² Limoges 710,0€
Maison 5 pièces 93,0 m² Brive-la-Gaillarde 780,0€
Appartement 1 pièce 32,29 m² Limoges 370,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Limousin

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 20 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 38 %

Surfaces recherchées

< 40m² 9 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 30 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 34 %
Familles 26 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Limousin

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Beaune les Mines 7,76€ 8,70€
Landouge 7,76€ 8,70€
Limoges 7,76€ 8,70€
Brive-la-Gaillarde 7,88€ 7,97€
Tulle 7,43€ 7,00€
Guéret 7,88€ 8,24€
Saint-Junien 7,14€ 7,14€
Saint Dezery 7,43€ 8,29€
Ussel 7,43€ 8,29€
La Tourette 7,43€ 8,29€

Estimation des prix de location au m² des départements du Limousin

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Haute-Vienne 7,44€ 8,82€
Corrèze 7,43€ 8,29€
Creuse 5,83€ 7,86€

Estimation des prix de location au m² des régions proches du Limousin

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Auvergne 7,00€ 8,00€
Poitou-Charentes 7,00€ 10,00€
Midi-Pyrénées 8,00€ 11,00€
Aquitaine 9,00€ 11,00€
Centre 8,00€ 10,00€
Languedoc-Roussillon 9,00€ 11,00€
Bourgogne 8,00€ 9,00€
Pays de la Loire 8,00€ 11,00€
Rhône-Alpes 10,00€ 12,00€
Île-de-France 15,00€ 21,00€
Franche-Comté 8,00€ 9,00€
Provence-Alpes-Côte d'Azur 12,00€ 14,00€
Basse-Normandie 8,00€ 11,00€
Haute-Normandie 9,00€ 11,00€
Champagne-Ardenne 8,00€ 9,00€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan