Estimation des loyers Brive-la-Gaillarde

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Brive-la-Gaillarde 7,925 € 5,865 € 10,32 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Brive-la-Gaillarde

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Brive-la-Gaillarde

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Brive-la-Gaillarde 6,00 € 7,97 € 11,26 €
Moyenne en Corrèze 7,43 €

Évolution des prix de l’immobilier à Brive-la-Gaillarde

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Brive-la-Gaillarde 7 € 7 € 8 € 8 €
Corrèze 8 € 7 € 7 € 7 €

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m² = Prix de votre bien en €€
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brive-la-Gaillarde

Ville Prix m² moyen
Ussac 7,640000 €/m²
Noailles 8,290000 €/m²
Lissac-sur-Couze 6,500000 €/m²
Cosnac 6,000000 €/m²
Saint-Pantaléon-de-Larche 6,500000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Brive-la-Gaillarde

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Brive-la-Gaillarde

Prix bas Prix moyen Prix haut
5,73 € 7,88 € 9,38 €
Moyenne en Corrèze 7,43 €

Évolution des prix de l’immobilier à Brive-la-Gaillarde

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Brive-la-Gaillarde 8 € 8 € 8 € 8 €
Corrèze 8 € 7 € 7 € 7 €

Estimez le prix de sa maison à Brive-la-Gaillarde

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brive-la-Gaillarde

Ville Prix m² moyen
Ussac 7,600000 €/m²
Noailles 7,430000 €/m²
Lissac-sur-Couze 7,530000 €/m²
Cosnac 7,430000 €/m²
Saint-Pantaléon-de-Larche 7,530000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Brive-la-Gaillarde

Brive-la-Gaillarde se situe dans la partie sud-ouest de l’Hexagone, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est le plus souvent appelée Brive. Cette commune est la plus peuplée du département de la Corrèze. Ses habitants sont couramment appelés les Brivistes. La commune recense 46 961 habitants en 2014 et son aire urbaine réunit 106 962 résidents.

Le marché de l’immobilier à Brive-la-Gaillarde



La commune de Brive-la-Gaillarde se trouve entre le Bassin aquitain et le Massif central. Le sol dans cette région est essentiellement constitué de granites, de schistes, de grès et de calcaires favorisant l’agriculture. La ville est notamment desservie par l’A20 reliant Paris et Toulouse ainsi que l’A89 reliant Clermont-Ferrand et Bordeaux. Le loyer moyen au m² est de 24,10 € pour une maison et de 25,02 € pour un appartement. La valeur immobilière connait une baisse significative depuis 2014 où les loyers moyens atteignaient les 26,5 €. En revanche, le cours à la vente a connu un pic en 2016 en dépassant la barre des 7 800 €. Brive-la-Gaillarde donne un large choix en matière de transports en commun à travers son réseau de bus ainsi que sa gare assurant des liaisons régionales, interrégionales et nationales. La municipalité met par ailleurs à la disposition des habitants une navette gratuite pour relier le centre-ville à L'espace des Trois Provinces/Cinéma. La densité de la population locale a augmenté ces dernières années contrairement à la baisse constatée au niveau régional.

Attractivité du marché immobilier de Brive-la-Gaillarde

Quelques chiffres sur le marché de Brive-la-Gaillarde

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Brive-la-Gaillarde 251 3

Les derniers biens vendus à Brive-la-Gaillarde

Description Date de vente Prix de vente
Maison 4 pièces 60,0 m² Brive la Gaillarde janvier 2018 90000,0€ (1500,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Brive-la-Gaillarde

Description Prix
Appartement 3 pièces 53,0 m² Brive-la-Gaillarde 490,0€
Maison 5 pièces 93,0 m² Brive-la-Gaillarde 780,0€
Appartement 1 pièce 22,0 m² Brive la Gaillarde (19100) 248,0€
Appartement 1 pièce 15,09 m² Brive la Gaillarde 259,0€
Appartement 1 pièce 17,45 m² Brive-la-Gaillarde 270,0€
Appartement 1 pièce 17,28 m² Brive-la-Gaillarde 270,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Brive-la-Gaillarde

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 15 %
3 pièces 26 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 26 %

Surfaces recherchées

< 40m² 11 %
40m² - 99m² 69 %
> 100m² 20 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 48 %
Couples 31 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 71 arrêts
Education 70 établissements
Quartier 78 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Corrèze

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Tulle 7,43€ 7,00€
Saint Dezery 7,43€ 8,29€
Ussel 7,43€ 8,29€
La Tourette 7,43€ 8,29€
Malemort-sur-Corrèze 7,60€ 7,28€
Saint-Pantaléon-de-Larche 7,53€ 6,50€
Égletons 7,43€ 8,29€
Allassac 7,43€ 8,29€
Ussac 7,60€ 7,64€
Objat 7,43€ 8,29€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Brive-la-Gaillarde (Corrèze)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Arsonval 8,50€ 8,42€
Bouygue 7,88€ 7,79€
Bouquet 7,88€ 7,33€
Caserne 7,88€ 7,43€
Hôpital 7,88€ 7,97€
Rivet 7,88€ 7,97€
Tujac Nord 7,88€ 7,97€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Brive-la-Gaillarde (Corrèze)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Ussac 7,60€ 7,64€
Noailles 7,43€ 8,29€
Lissac-sur-Couze 7,53€ 6,50€
Cosnac 7,43€ 6,00€
Saint-Pantaléon-de-Larche 7,53€ 6,50€
Malemort-sur-Corrèze 7,60€ 7,28€
Jugeals-Nazareth 7,43€ 8,29€
Saint-Viance 7,43€ 8,29€
Chasteaux 7,53€ 6,50€
Varetz 7,60€ 7,64€
Larche 7,53€ 6,50€
Chapelle-aux-Brocs 7,60€ 7,64€
Turenne 7,43€ 8,29€
Donzenac 7,43€ 8,29€
Dampniat 7,60€ 7,64€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan