Estimation des loyers Brive-la-Gaillarde

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Brive-la-Gaillarde 8,80 € 7,40 € 10,90 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Brive-la-Gaillarde

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Brive-la-Gaillarde

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Brive-la-Gaillarde 8,10 € 11,60 € 9,90 €
Moyenne en Corrèze 8,50 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brive-la-Gaillarde

Ville Prix m² moyen
Malemort-sur-Corrèze 11,30 €/m²
Chasteaux 11,30 €/m²
Cosnac 11,30 €/m²
Jugeals-Nazareth 11,30 €/m²
Saint-Pantaléon-de-Larche 11,30 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Brive-la-Gaillarde

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Brive-la-Gaillarde

Prix bas Prix moyen Prix haut
7,00 € 7,90 € 8,90 €
Moyenne en Corrèze 8,50 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brive-la-Gaillarde

Ville) Prix m² moyen
Malemort-sur-Corrèze 9,00 €/m²
Chasteaux 7,60 €/m²
Cosnac 7,60 €/m²
Jugeals-Nazareth 7,60 €/m²
Saint-Pantaléon-de-Larche 7,50 €/m²

Les professionnels de Brive-la-Gaillarde

REMAX YOURTEAM
1 bis avenue Pasteur, 19100 Brive, , 19100 Brive la Gaillarde
Contacter l'agence
note : 0,2325
13 avis
152 biens à vendre
ITINERAIRES IMMOBILIER
9 boulevard Anatole France, 19100 Brive la Gaillarde
Contacter l'agence
16 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Brive-la-Gaillarde

Brive-la-Gaillarde se situe dans la partie sud-ouest de l’Hexagone, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est le plus souvent appelée Brive. Cette commune est la plus peuplée du département de la Corrèze. Ses habitants sont couramment appelés les Brivistes. La commune recense 46 961 habitants en 2014 et son aire urbaine réunit 106 962 résidents.

Le marché de l’immobilier à Brive-la-Gaillarde



La commune de Brive-la-Gaillarde se trouve entre le Bassin aquitain et le Massif central. Le sol dans cette région est essentiellement constitué de granites, de schistes, de grès et de calcaires favorisant l’agriculture. La ville est notamment desservie par l’A20 reliant Paris et Toulouse ainsi que l’A89 reliant Clermont-Ferrand et Bordeaux. Le loyer moyen au m² est de 24,10 € pour une maison et de 25,02 € pour un appartement. La valeur immobilière connait une baisse significative depuis 2014 où les loyers moyens atteignaient les 26,5 €. En revanche, le cours à la vente a connu un pic en 2016 en dépassant la barre des 7 800 €. Brive-la-Gaillarde donne un large choix en matière de transports en commun à travers son réseau de bus ainsi que sa gare assurant des liaisons régionales, interrégionales et nationales. La municipalité met par ailleurs à la disposition des habitants une navette gratuite pour relier le centre-ville à L'espace des Trois Provinces/Cinéma. La densité de la population locale a augmenté ces dernières années contrairement à la baisse constatée au niveau régional.

Attractivité du marché immobilier de Brive-la-Gaillarde

Quelques chiffres sur le marché de Brive-la-Gaillarde

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Brive-la-Gaillarde 124 4

Les logements à Brive-la-Gaillarde

Nombre de logements 28275
Résidence principale 23830 %
Résidence sécondaire 726

Les derniers biens estimés à Brive-la-Gaillarde

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 4 pièces 88,0 m² Brive-la-Gaillarde janvier 2020 247000€ (2807€/m2)
Appartement 4 pièces 96,0 m² Brive-la-Gaillarde janvier 2020 269000€ (2802€/m2)
Maison 5 pièces 120,0 m² Brive-la-Gaillarde janvier 2020 162000€ (1350€/m2)
Maison 6 pièces 132,0 m² Brive-la-Gaillarde janvier 2020 189000€ (1432€/m2)
Appartement 3 pièces 50,0 m² Brive-la-Gaillarde janvier 2020 150000€ (3000€/m2)
Maison 9 pièces 200,0 m² Brive-la-Gaillarde janvier 2020 251000€ (1255€/m2)

Les derniers biens à louer à Brive-la-Gaillarde

Description Prix
Appartement 4 pièces 106,0 m² Brive la Gaillarde 750,0€
Appartement 4 pièces 150,0 m² Brive-la-Gaillarde 1489,0€
Appartement 3 pièces 76,29 m² Brive-la-Gaillarde 690,0€
Appartement 2 pièces 50,0 m² Brive la Gaillarde (19100) 475,0€
Appartement 3 pièces 63,0 m² Brive la Gaillarde (19100) 565,0€
Appartement 3 pièces 68,0 m² Brive-la-Gaillarde 719,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Brive-la-Gaillarde

Répartition des demandes

Appartement 52%
Maison 48%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 16 %
3 pièces 27 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 26 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 69 %
> 100m² 21 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 52 %
Couples 29 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 71 arrêts
Education 70 établissements
Quartier 78 commerces

Population

Total habitans 47349
Habitans par km2 975
Superficie en km2 49

Âge moyen

Age médian 49
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

18482

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 42 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Corrèze

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Malemort-sur-Corrèze 9,00€ 11,30€
Beynat 7,60€ 11,30€
Beyssac 7,60€ 11,30€
Beyssenac 7,60€ 11,30€
Bilhac 7,60€ 11,30€
Bonnefond 7,60€ 11,30€
Bort-les-Orgues 7,60€ 11,30€
Branceilles 7,60€ 11,30€
Brignac-la-Plaine 7,60€ 11,30€
Brivezac 7,60€ 11,30€
Bugeat 7,60€ 11,30€
Camps-Saint-Mathurin-Léobazel 7,60€ 11,30€
Chabrignac 7,60€ 11,30€
Chamberet 7,60€ 11,30€
Chamboulive 7,60€ 11,30€
Chameyrat 7,60€ 11,30€
Champagnac-la-Noaille 7,60€ 11,30€
Champagnac-la-Prune 7,60€ 11,30€
Chanac-les-Mines 7,60€ 11,30€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Brive-la-Gaillarde (Corrèze)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Malemort-sur-Corrèze 9,00€ 11,30€
Chasteaux 7,60€ 11,30€
Cosnac 7,60€ 11,30€
Jugeals-Nazareth 7,60€ 11,30€
Saint-Pantaléon-de-Larche 7,50€ 11,30€
Ussac 8,20€ 11,30€
Lissac-sur-Couze 7,60€ 11,30€
Noailles 7,60€ 11,30€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Brive-la-Gaillarde (Corrèze)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Arsonval 7,90€ 11,60€
Caserne 7,90€ 11,60€
Bouquet 7,90€ 11,60€
Bouygue 7,90€ 11,60€
Tujac Nord 7,90€ 11,60€
Rivet 7,90€ 11,60€
Hôpital 7,90€ 11,60€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 31,00€ 38,30€
Marseille 15,30€ 16,90€
Lyon 13,90€ 19,20€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,70€ 22,00€
Nantes 11,40€ 15,10€
Strasbourg 10,70€ 16,50€
Montpellier 12,80€ 19,10€
Bordeaux 14,70€ 20,00€
Rennes 11,70€ 17,70€
Le Havre 9,70€ 13,10€
Reims 9,60€ 14,20€
Lille 13,00€ 19,90€
Saint-Étienne 8,80€ 10,50€
Toulon 13,20€ 14,30€
Grenoble 12,60€ 16,70€
Angers 9,30€ 15,40€
Dijon 10,20€ 15,00€
Brest 8,60€ 11,30€
Le Mans 8,20€ 12,30€
Clermont-Ferrand 9,60€ 14,30€
Amiens 10,30€ 18,00€
Aix-en-Provence 16,30€ 22,50€
Limoges 8,70€ 11,90€
Nîmes 10,10€ 13,20€
Tours 10,40€ 14,00€
Villeurbanne 11,20€ 16,60€
Metz 10,20€ 13,90€
Besançon 8,70€ 13,80€
Perpignan 10,00€ 13,00€
Boulogne-Billancourt 30,40€ 31,20€
Versailles 21,00€ 27,50€
Vincennes 24,70€ 31,60€
Rouen 10,70€ 15,90€
Montreuil 8,90€ 13,80€
Nancy 9,50€ 14,60€
La Rochelle 11,30€ 18,40€
Courbevoie 23,50€ 29,70€
Annecy 16,20€ 19,10€
Issy-les-Moulineaux 24,50€ 31,00€
Montrouge 22,60€ 29,30€
Clichy 21,60€ 29,80€
Caen 10,90€ 17,20€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 22,80€ 23,80€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,30€
Puteaux 27,20€ 26,40€
Cannes 17,90€ 23,30€
Pantin 18,00€ 25,10€
Suresnes 22,60€ 26,10€