Estimation des loyers Brive-la-Gaillarde

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Brive-la-Gaillarde 10.80 € 7.50 € 16.40 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Brive-la-Gaillarde

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Brive-la-Gaillarde

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Brive-la-Gaillarde 7.00 € 10.30 € 16.70 €
Moyenne en Corrèze 9.70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brive-la-Gaillarde

Ville Prix m² moyen
Ussac 10.20 €/m²
Cosnac 10.40 €/m²
Saint-Pantaléon-de-Larche 9.40 €/m²
Jugeals-Nazareth 9.90 €/m²
Malemort-sur-Corrèze 10.10 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Brive-la-Gaillarde

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Brive-la-Gaillarde

Prix bas Prix moyen Prix haut
7.90 € 11.30 € 16.10 €
Moyenne en Corrèze 9.70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brive-la-Gaillarde

Ville) Prix m² moyen
Ussac 11.40 €/m²
Cosnac 10.90 €/m²
Saint-Pantaléon-de-Larche 10.90 €/m²
Jugeals-Nazareth 10.70 €/m²
Malemort-sur-Corrèze 10.90 €/m²

Les professionnels de Brive-la-Gaillarde

SARL PONT CARDINAL IMMOBILIER
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 5.0
10 avis
60 biens vendus
CONTACT IMMO
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.69060773480663
181 avis
35 biens vendus
MegAgence - Sandrine DEGORCE
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.959183673469388
49 avis
54 biens vendus
Open immobilier - YOAN FOUCHE
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note : 5.0
2 avis
7 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Brive-la-Gaillarde

Brive-la-Gaillarde se situe dans la partie sud-ouest de l’Hexagone, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est le plus souvent appelée Brive. Cette commune est la plus peuplée du département de la Corrèze. Ses habitants sont couramment appelés les Brivistes. La commune recense 46 961 habitants en 2014 et son aire urbaine réunit 106 962 résidents.

Le marché de l’immobilier à Brive-la-Gaillarde



La commune de Brive-la-Gaillarde se trouve entre le Bassin aquitain et le Massif central. Le sol dans cette région est essentiellement constitué de granites, de schistes, de grès et de calcaires favorisant l’agriculture. La ville est notamment desservie par l’A20 reliant Paris et Toulouse ainsi que l’A89 reliant Clermont-Ferrand et Bordeaux. Le loyer moyen au m² est de 24,10 € pour une maison et de 25,02 € pour un appartement. La valeur immobilière connait une baisse significative depuis 2014 où les loyers moyens atteignaient les 26,5 €. En revanche, le cours à la vente a connu un pic en 2016 en dépassant la barre des 7 800 €. Brive-la-Gaillarde donne un large choix en matière de transports en commun à travers son réseau de bus ainsi que sa gare assurant des liaisons régionales, interrégionales et nationales. La municipalité met par ailleurs à la disposition des habitants une navette gratuite pour relier le centre-ville à L'espace des Trois Provinces/Cinéma. La densité de la population locale a augmenté ces dernières années contrairement à la baisse constatée au niveau régional.

Attractivité du marché immobilier de Brive-la-Gaillarde

Quelques chiffres sur le marché de Brive-la-Gaillarde

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Brive-la-Gaillarde SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Brive-la-Gaillarde

Nombre de logements 28275
Résidence principale 23830 %
Résidence sécondaire 726

Les derniers biens à louer à Brive-la-Gaillarde

Description Prix
Appartement 1 pièce 32.0 m² Brive-la-Gaillarde 400.0€
Appartement 1 pièce 17.56 m² Brive-la-Gaillarde 310.0€
Appartement 1 pièce 25.0 m² Brive-la-Gaillarde 355.0€
Appartement 3 pièces 36.62 m² Brive-la-Gaillarde 395.0€
Appartement 3 pièces 69.0 m² Brive-la-Gaillarde 825.0€
Appartement 3 pièces 65.0 m² Brive-la-Gaillarde 630.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Brive-la-Gaillarde

Répartition des demandes

Appartement 52%
Maison 48%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 16 %
3 pièces 27 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 26 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 69 %
> 100m² 21 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 52 %
Couples 29 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 71 arrêts
Education 70 établissements
Quartier 78 commerces

Population

Total habitans 47349
Habitans par km2 975
Superficie en km2 49

Âge moyen

Age médian 49
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

18482

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 42 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Corrèze

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Perpezac-le-Noir 11.80€ 10.00€
Ussac 11.40€ 10.20€
Les Angles-sur-Corrèze 11.10€ 9.90€
Davignac 11.10€ 9.80€
Chanac-les-Mines 10.90€ 10.00€
Cosnac 10.90€ 10.40€
Rilhac-Xaintrie 10.90€ 9.90€
Dampniat 10.90€ 10.10€
Mestes 10.80€ 9.90€
Saint-Bonnet-Avalouze 10.90€ 9.20€
Saint-Pantaléon-de-Larche 10.90€ 9.40€
Donzenac 10.70€ 10.20€
Jugeals-Nazareth 10.70€ 9.90€
Malemort-sur-Corrèze 10.90€ 10.10€
Palazinges 10.80€ 9.90€
Pandrignes 10.70€ 10.00€
Saint-Cyr-la-Roche 10.70€ 10.20€
Turenne 10.70€ 9.90€
Venarsal 10.90€ 10.10€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Brive-la-Gaillarde (Corrèze)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Ussac 11.40€ 10.20€
Cosnac 10.90€ 10.40€
Saint-Pantaléon-de-Larche 10.90€ 9.40€
Jugeals-Nazareth 10.70€ 9.90€
Malemort-sur-Corrèze 10.90€ 10.10€
Lissac-sur-Couze 10.50€ 9.40€
Chasteaux 10.30€ 9.60€
Noailles 10.20€ 9.90€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Brive-la-Gaillarde (Corrèze)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Arsonval 11.30€ 10.30€
Caserne 11.30€ 10.30€
Bouquet 11.30€ 10.30€
Bouygue 11.30€ 10.30€
Tujac Nord 11.30€ 10.30€
Rivet 11.30€ 10.30€
Hôpital 11.30€ 10.30€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€