Estimation des loyers Creuse

(Données SeLoger June 2022 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Creuse 8.90 € 6.70 € 11.50 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans la Creuse

Estimation moyen des appartements au m² dans la Creuse

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Creuse 7.10 € 9.40 € 12.00 €
Moyenne dans le Limousin 10.10 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Creuse

Département Prix m² moyen
Puy-de-Dôme 11.90 €/m²
Haute-Vienne 10.80 €/m²
Corrèze 9.70 €/m²
Cher 10.00 €/m²
Allier 9.50 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans la Creuse

Estimation moyen des maisons au m² dans la Creuse

Prix bas Prix moyen Prix haut
5.60 € 6.50 € 8.70 €
Moyenne dans le Limousin 10.10 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Creuse

Département) Prix m² moyen
Puy-de-Dôme 9.00 €/m²
Haute-Vienne 7.90 €/m²
Corrèze 7.90 €/m²
Cher 7.10 €/m²
Allier 7.50 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans la Creuse

La creuse est un département appartenant à la région de la Nouvelle-Aquitaine. Il est situé en plein cœur du Massif central et couvre environ 5 565 km². Guéret est à la fois sa préfecture et sa ville la plus peuplée. La commune compte en effet 13 342 habitants au dernier recensement de 2014. Le département a été baptisé en hommage à la rivière Creuse.

Le marché de l’immobilier dans la Creuse



Traditionnellement, les activités économiques de la Creuse se résument à l’élevage et à l’artisanat (notamment à travers la tapisserie d’Aubusson). En raison d’un exode rural massif, la densité de la population était en chute libre durant la seconde moitié du XXe siècle. Néanmoins, le développement récent du tourisme vert a donné un second souffle au département. Il parvient ainsi à combler ses lacunes à travers la mise en place de nouvelles structures d’accueil. Le cours de l’immobilier dans la Creuse est en baisse depuis 2012, mais se stabilise légèrement entre 2015 et 2016. Pour un appartement, les loyers moyens au m² sont compris entre 5 € et 18 €. La majorité des offres disponibles sur le marché tournent autour de 10,5 €/m². En revanche, une maison se loue en moyenne à 8 €/m² avec un loyer maximum de 11 €/m². Ces dernières années, le département a également pu rattraper son retard sur le plan économique grâce à des sites relativement proches tels que le lac de Vassivière. En raison de son étendue, ce haut lieu du tourisme est géré par le Limousin en collaboration avec la Haute-Vienne.

Attractivité du marché immobilier dans la Creuse

Quelques chiffres sur le marché de la Creuse

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Creuse SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans la Creuse

Nombre de logements 88027
Résidence principale 57700 %
Résidence sécondaire 17775

Les derniers biens à louer dans la Creuse

Description Prix
Appartement 2 pièces 55 m² Paris 16ème 3600€
Appartement 3 pièces 81 m² Paris 16ème 4400€
Appartement 3 pièces 65 m² Paris 16ème 4900€
Appartement 3 pièces 78 m² Paris 16ème 3600€
Appartement 3 pièces 80 m² Paris 16ème 4400€
Appartement 2 pièces 56 m² Paris 17ème 3300€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans la Creuse

Répartition des demandes

Appartement 13%
Maison 86%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 7 %
3 pièces 17 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 47 %

Surfaces recherchées

< 40m² 5 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 36 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 43 %
Couples 35 %
Familles 22 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 120365
Habitans par km2 21
Superficie en km2 5601

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 22 %
+ de 25 ans 78 %

Revenu moyen annuel par foyer

19056

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 42 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches de la Creuse

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Puy-de-Dôme 9.00€ 11.90€
Haute-Vienne 7.90€ 10.80€
Corrèze 7.90€ 9.70€
Cher 7.10€ 10.00€
Allier 7.50€ 9.50€
Indre 6.60€ 8.10€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Creuse

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Celle-sous-Gouzon 6.50€ 17.80€
Saint-Sulpice-les-Champs 9.80€ 10.40€
La Souterraine 6.50€ 9.80€
Ahun 6.50€ 9.40€
Ajain 6.50€ 9.40€
Alleyrat 6.50€ 9.40€
Anzême 6.50€ 9.40€
Arfeuille-Châtain 6.50€ 9.40€
Arrènes 6.50€ 9.40€
Ars 6.50€ 9.40€
Auge 6.50€ 9.40€
Augères 6.50€ 9.40€
Aulon 6.50€ 9.40€
Auriat 6.50€ 9.40€
Auzances 6.50€ 9.40€
Azat-Châtenet 6.50€ 9.40€
Azerables 6.50€ 9.40€
Banize 6.50€ 9.40€
Basville 6.50€ 9.40€
Bazelat 6.50€ 9.40€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 34.10€ 32.70€
Marseille 15.40€ 15.90€
Lyon 18.20€ 17.10€
Toulouse 11.80€ 13.80€
Nice 18.30€ 19.70€
Nantes 13.20€ 14.10€
Strasbourg 11.00€ 14.70€
Montpellier 13.40€ 16.50€
Bordeaux 14.80€ 17.20€
Rennes 14.30€ 15.40€
Le Havre 10.70€ 12.10€
Reims 10.00€ 12.70€
Lille 12.80€ 16.40€
Saint-Étienne 9.80€ 9.50€
Toulon 14.80€ 13.20€
Grenoble 13.00€ 13.80€
Angers 10.20€ 13.80€
Dijon 11.20€ 13.20€
Brest 9.00€ 11.20€
Le Mans 8.90€ 11.00€
Clermont-Ferrand 9.80€ 12.20€
Amiens 10.70€ 13.90€
Aix-en-Provence 16.50€ 19.60€
Limoges 8.90€ 10.90€
Nîmes 10.60€ 12.40€
Tours 10.60€ 13.20€
Villeurbanne 13.80€ 15.00€
Metz 10.00€ 11.90€
Besançon 10.20€ 12.40€
Perpignan 9.80€ 11.00€
Boulogne-Billancourt 30.70€ 28.20€
Versailles 23.90€ 23.10€
Vincennes 26.80€ 29.00€
Rouen 11.40€ 13.70€
Montreuil 9.40€ 12.10€
Nancy 10.40€ 12.60€
La Rochelle 12.90€ 16.30€
Courbevoie 26.80€ 25.00€
Annecy 13.80€ 15.80€
Issy-les-Moulineaux 24.80€ 26.40€
Montrouge 29.50€ 25.70€
Clichy 23.30€ 26.00€
Caen 10.50€ 13.20€
Saint-Ouen 9.30€ 13.90€
Rueil-Malmaison 24.00€ 22.10€
Neuilly-sur-Seine 44.60€ 31.20€
Puteaux 25.90€ 26.70€
Cannes 17.10€ 19.80€
Pantin 25.40€ 22.90€
Suresnes 21.30€ 24.80€