Estimation des loyers Creuse

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Creuse 6,845 € 4,04 € 10,77 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans la Creuse

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans la Creuse

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Creuse 4,54 € 7,86 € 13,02 €
Moyenne dans le Limousin 7,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans la Creuse

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Creuse 8 € 8 € 8 € 8 €
Limousin 7 € 7 € 7 € 7 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Creuse

Département Prix m² moyen
Corrèze 8,290000 €/m²
Haute-Vienne 8,820000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans la Creuse

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans la Creuse

Prix bas Prix moyen Prix haut
3,54 € 5,83 € 8,52 €
Moyenne dans le Limousin 7,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans la Creuse

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Creuse 6 € 6 € 6 € 6 €
Limousin 7 € 7 € 7 € 7 €

Estimez le prix de sa maison dans la Creuse

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Creuse

Département Prix m² moyen
Corrèze 7,430000 €/m²
Haute-Vienne 7,440000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans la Creuse

La creuse est un département appartenant à la région de la Nouvelle-Aquitaine. Il est situé en plein cœur du Massif central et couvre environ 5 565 km². Guéret est à la fois sa préfecture et sa ville la plus peuplée. La commune compte en effet 13 342 habitants au dernier recensement de 2014. Le département a été baptisé en hommage à la rivière Creuse.

Le marché de l’immobilier dans la Creuse



Traditionnellement, les activités économiques de la Creuse se résument à l’élevage et à l’artisanat (notamment à travers la tapisserie d’Aubusson). En raison d’un exode rural massif, la densité de la population était en chute libre durant la seconde moitié du XXe siècle. Néanmoins, le développement récent du tourisme vert a donné un second souffle au département. Il parvient ainsi à combler ses lacunes à travers la mise en place de nouvelles structures d’accueil. Le cours de l’immobilier dans la Creuse est en baisse depuis 2012, mais se stabilise légèrement entre 2015 et 2016. Pour un appartement, les loyers moyens au m² sont compris entre 5 € et 18 €. La majorité des offres disponibles sur le marché tournent autour de 10,5 €/m². En revanche, une maison se loue en moyenne à 8 €/m² avec un loyer maximum de 11 €/m². Ces dernières années, le département a également pu rattraper son retard sur le plan économique grâce à des sites relativement proches tels que le lac de Vassivière. En raison de son étendue, ce haut lieu du tourisme est géré par le Limousin en collaboration avec la Haute-Vienne.

Attractivité du marché immobilier dans la Creuse

Quelques chiffres sur le marché de la Creuse

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Creuse 72 1

Les derniers biens vendus dans la Creuse

Description Date de vente Prix de vente
Maison 17 pièces 450,0 m² La Souterraine octobre 2015 318000,0€ (707,0€/m2)

Les derniers biens à vendre dans la Creuse

Description Prix
Appartement 1 pièce 28,95 m² Gueret 280,0€
Appartement 1 pièce 18,0 m² Gueret 310,0€
Appartement 1 pièce 26,85 m² Gueret 312,0€
Appartement 1 pièce 24,73 m² Gueret 317,0€
Appartement 1 pièce 33,74 m² Gueret 341,0€
Appartement 2 pièces 36,0 m² Gueret 350,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans la Creuse

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 7 %
3 pièces 18 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 46 %

Surfaces recherchées

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 32 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 36 %
Familles 25 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Creuse

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Guéret 7,88€ 8,24€
Souterraine 6,80€ 7,20€
Aubusson 5,29€ 6,71€
Bourganeuf 5,83€ 7,86€
Sainte-Feyre 6,38€ 7,86€
Saint-Sulpice-le-Guérétois 6,00€ 7,86€
Felletin 4,88€ 7,00€
Saint-Vaury 6,00€ 7,86€
Ahun 5,88€ 7,86€
Évaux-les-Bains 5,83€ 7,86€
Gouzon 5,83€ 7,86€
Les Forges 5,83€ 7,86€
Boussac 5,83€ 7,86€
Auzances 5,83€ 7,86€
Bonnat 5,83€ 7,86€
Grand-Bourg 4,67€ 7,86€
Saint-Maurice-la-Souterraine 6,50€ 8,06€
Le Dognon 6,50€ 8,06€
Dun-le-Palestel 6,00€ 7,86€
Saint-Agnant-de-Versillat 6,50€ 8,06€

Estimation des prix de location au m² des départements proches de la Creuse

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Corrèze 7,43€ 8,29€
Haute-Vienne 7,44€ 8,82€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan