Estimation des loyers Creuse

(Données SeLoger février 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Creuse 7,90 € 6,40 € 9,20 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans la Creuse

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans la Creuse

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Creuse 6,70 € 10,10 € 7,90 €
Moyenne dans le Limousin 9,60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Creuse

Département Prix m² moyen
Puy-de-Dôme 13,40 €/m²
Haute-Vienne 12,10 €/m²
Corrèze 11,20 €/m²
Cher 12,30 €/m²
Allier 10,40 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans la Creuse

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans la Creuse

Prix bas Prix moyen Prix haut
4,80 € 5,50 € 7,10 €
Moyenne dans le Limousin 9,60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Creuse

Département) Prix m² moyen
Puy-de-Dôme 8,30 €/m²
Haute-Vienne 7,70 €/m²
Corrèze 7,50 €/m²
Cher 6,90 €/m²
Allier 7,00 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans la Creuse

La creuse est un département appartenant à la région de la Nouvelle-Aquitaine. Il est situé en plein cœur du Massif central et couvre environ 5 565 km². Guéret est à la fois sa préfecture et sa ville la plus peuplée. La commune compte en effet 13 342 habitants au dernier recensement de 2014. Le département a été baptisé en hommage à la rivière Creuse.

Le marché de l’immobilier dans la Creuse



Traditionnellement, les activités économiques de la Creuse se résument à l’élevage et à l’artisanat (notamment à travers la tapisserie d’Aubusson). En raison d’un exode rural massif, la densité de la population était en chute libre durant la seconde moitié du XXe siècle. Néanmoins, le développement récent du tourisme vert a donné un second souffle au département. Il parvient ainsi à combler ses lacunes à travers la mise en place de nouvelles structures d’accueil. Le cours de l’immobilier dans la Creuse est en baisse depuis 2012, mais se stabilise légèrement entre 2015 et 2016. Pour un appartement, les loyers moyens au m² sont compris entre 5 € et 18 €. La majorité des offres disponibles sur le marché tournent autour de 10,5 €/m². En revanche, une maison se loue en moyenne à 8 €/m² avec un loyer maximum de 11 €/m². Ces dernières années, le département a également pu rattraper son retard sur le plan économique grâce à des sites relativement proches tels que le lac de Vassivière. En raison de son étendue, ce haut lieu du tourisme est géré par le Limousin en collaboration avec la Haute-Vienne.

Attractivité du marché immobilier dans la Creuse

Quelques chiffres sur le marché de la Creuse

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Creuse 20126 0

Les logements dans la Creuse

Nombre de logements 88027
Résidence principale 57700 %
Résidence sécondaire 17775

Les derniers biens estimés dans la Creuse

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 7 pièces 165,0 m² Fursac février 2020 165000€ (1000€/m2)
Maison 5 pièces 99,0 m² Guéret février 2020 141000€ (1424€/m2)
Maison 5 pièces 117,0 m² La Souterraine février 2020 158000€ (1350€/m2)
Maison 6 pièces 120,0 m² Janaillat février 2020 115000€ (958€/m2)
Maison 7 pièces 170,0 m² Fursac février 2020 283000€ (1665€/m2)
Maison 2 pièces 70,0 m² Lourdoueix-Saint-Pierre février 2020 58000€ (829€/m2)

Les derniers biens à louer dans la Creuse

Description Prix
Appartement 4 pièces 100,3 m² Clamart 2340,0€
Appartement 4 pièces 67,0 m² Antony 2025,0€
Appartement 1 pièce 25,0 m² Paris 16ème 995,0€
Appartement 3 pièces 63,0 m² Paris 5ème 2550,0€
Appartement 2 pièces 41,0 m² Ivry-sur-Seine 980,0€
Appartement 1 pièce 29,0 m² Vitry-sur-Seine 930,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans la Creuse

Répartition des demandes

Appartement 13%
Maison 86%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 7 %
3 pièces 17 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 47 %

Surfaces recherchées

< 40m² 5 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 36 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 43 %
Couples 35 %
Familles 22 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 120365
Habitans par km2 21
Superficie en km2 5601

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 22 %
+ de 25 ans 78 %

Revenu moyen annuel par foyer

19056

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 42 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches de la Creuse

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Puy-de-Dôme 8,30€ 13,40€
Haute-Vienne 7,70€ 12,10€
Corrèze 7,50€ 11,20€
Cher 6,90€ 12,30€
Allier 7,00€ 10,40€
Indre 6,10€ 10,40€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Creuse

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Guéret 5,50€ 10,30€
Ahun 5,50€ 10,10€
Ajain 5,50€ 10,10€
Alleyrat 5,50€ 10,10€
Anzême 5,50€ 10,10€
Arfeuille-Châtain 5,50€ 10,10€
Arrènes 5,50€ 10,10€
Ars 5,50€ 10,10€
Aubusson 5,50€ 10,10€
Auge 5,50€ 10,10€
Augères 5,50€ 10,10€
Aulon 5,50€ 10,10€
Auriat 5,50€ 10,10€
Auzances 5,50€ 10,10€
Azat-Châtenet 5,50€ 10,10€
Azerables 5,50€ 10,10€
Banize 5,50€ 10,10€
Basville 5,50€ 10,10€
Bazelat 5,50€ 10,10€
Beissat 5,50€ 10,10€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 30,40€ 37,60€
Marseille 15,50€ 17,00€
Lyon 10,90€ 19,10€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,50€ 22,50€
Nantes 11,40€ 15,80€
Strasbourg 11,70€ 17,20€
Montpellier 13,20€ 18,70€
Bordeaux 14,40€ 20,00€
Rennes 11,40€ 17,90€
Le Havre 9,80€ 13,70€
Reims 10,40€ 14,60€
Lille 13,00€ 20,20€
Saint-Étienne 8,60€ 10,70€
Toulon 12,60€ 14,70€
Grenoble 9,30€ 16,40€
Angers 9,00€ 14,80€
Dijon 11,00€ 15,20€
Brest 8,50€ 11,60€
Le Mans 8,10€ 11,50€
Clermont-Ferrand 9,00€ 14,10€
Amiens 10,40€ 17,20€
Aix-en-Provence 16,00€ 22,50€
Limoges 8,70€ 12,20€
Nîmes 9,90€ 13,50€
Tours 10,80€ 14,50€
Villeurbanne 13,10€ 17,00€
Metz 9,70€ 13,90€
Besançon 8,40€ 13,50€
Perpignan 10,10€ 12,10€
Boulogne-Billancourt 32,40€ 32,00€
Versailles 22,90€ 27,60€
Vincennes 24,70€ 32,70€
Rouen 10,60€ 16,30€
Montreuil 8,90€ 13,30€
Nancy 10,50€ 14,90€
La Rochelle 11,40€ 18,60€
Courbevoie 24,60€ 29,80€
Annecy 14,40€ 19,40€
Issy-les-Moulineaux 19,70€ 29,40€
Montrouge 24,20€ 28,90€
Clichy 21,70€ 28,30€
Caen 9,90€ 16,00€
Saint-Ouen 8,90€ 16,30€
Rueil-Malmaison 23,30€ 25,00€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,10€
Puteaux 21,70€ 30,00€
Cannes 15,40€ 22,50€
Pantin 16,60€ 26,50€
Suresnes 24,50€ 27,10€