Estimation des loyers Haute-Vienne

(Données SeLoger March 2024 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Haute-Vienne 9.80 € 6.70 € 14.30 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Haute-Vienne

Estimation moyen des appartements au m² en Haute-Vienne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Haute-Vienne 7.20 € 10.60 € 17.20 €
Moyenne dans le Limousin 9.50 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Vienne

Département Prix m² moyen
Vienne 11.10 €/m²
Dordogne 10.40 €/m²
Corrèze 9.90 €/m²
Charente 10.50 €/m²
Indre 9.60 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Haute-Vienne

Estimation moyen des maisons au m² en Haute-Vienne

Prix bas Prix moyen Prix haut
6.50 € 9.40 € 12.80 €
Moyenne dans le Limousin 9.50 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Vienne

Département) Prix m² moyen
Vienne 9.60 €/m²
Dordogne 9.70 €/m²
Corrèze 9.70 €/m²
Charente 9.40 €/m²
Indre 8.60 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Haute-Vienne

La Haute-Vienne est un département de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le centre-ouest de l’Hexagone. Il doit son nom à la rivière Vienne qui le traverse d’est en ouest. En 2014, 376 199 habitants ont été recensés dans les 200 communes composant ce département, dont 134 577 à Limoges, sa préfecture.

Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne



Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne n’a cessé de baisser au cours des 5 dernières années. Le tarif moyen des maisons au m² s’établit aujourd’hui à 1 460 €. Cependant, dans certaines communes et dans les quartiers populaires, il peut baisser jusqu’à 975 €. En revanche, ce chiffre peut monter à 2 124 € dans les quartiers résidentiels et les communes les plus peuplées comme Limoges ou Saint-Junien. Pour les appartements, le prix moyen au m² se situe à 1 336 € avec un minimum de 760 € et un maximum de 1 894 €. Concernant la location, le loyer moyen au m² est de 8 € pour les maisons et de 9 € pour les appartements. Toutefois, des différences notables subsistent entre les prix pratiqués dans les communes du département. En effet, si le loyer moyen se situe à 9,58 € à Limoges, il descend à 7,74 € à Saint-Junien, Bellac et sur la majeure partie du territoire. Le coût atteint moins de 6 € à Ambazac, Saint-Sylvestre et Saint-Laurent-les-Eglises.

Attractivité du marché immobilier en Haute-Vienne

Quelques chiffres sur le marché de la Haute-Vienne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Haute-Vienne SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Haute-Vienne

Nombre de logements 218310
Résidence principale 180195 %
Résidence sécondaire 16860

Les derniers biens à louer en Haute-Vienne

Description Prix
Appartement 1 pièce 24.98 m² Limoges 492€
Appartement 1 pièce 18.87 m² Limoges 413€
Appartement 1 pièce 18.87 m² Limoges 435€
Appartement 3 pièces 56 m² Limoges 599€
Appartement 3 pièces 58.37 m² Limoges 599€
Appartement 3 pièces 73.11 m² Limoges 729€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Haute-Vienne

Répartition des demandes

Appartement 33%
Maison 66%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 11 %
3 pièces 20 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 36 %

Surfaces recherchées

< 40m² 9 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 31 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 44 %
Couples 32 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 375798
Habitans par km2 68
Superficie en km2 5557

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 27 %
+ de 25 ans 73 %

Revenu moyen annuel par foyer

18738

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches de la Haute-Vienne

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vienne 9.60€ 11.10€
Dordogne 9.70€ 10.40€
Corrèze 9.70€ 9.90€
Charente 9.40€ 10.50€
Indre 8.60€ 9.60€
Creuse 8.60€ 9.10€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Haute-Vienne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Geneytouse 11.60€ 10.80€
Saint-Hilaire-Bonneval 11.60€ 10.80€
Panazol 11.50€ 10.90€
Saint-Paul 11.20€ 10.60€
Veyrac 11.20€ 10.80€
Feytiat 11.00€ 10.90€
Saint-Priest-sous-Aixe 11.10€ 10.70€
Le Vigen 11.00€ 10.80€
Boisseuil 10.90€ 10.80€
Isle 10.80€ 10.80€
Eyjeaux 10.70€ 10.80€
Saint-Vitte-sur-Briance 10.80€ 9.70€
Le Palais-sur-Vienne 10.90€ 9.30€
Verneuil-sur-Vienne 10.50€ 10.90€
Aureil 10.50€ 10.80€
Jourgnac 10.50€ 10.60€
Limoges 9.60€ 10.80€
Burgnac 10.40€ 10.80€
Pierre-Buffière 10.30€ 10.60€
Saint-Gence 10.40€ 10.90€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€