Estimation des loyers Haute-Vienne

(Données SeLoger février 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Haute-Vienne 9,80 € 8,30 € 11,60 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Haute-Vienne

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Haute-Vienne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Haute-Vienne 8,60 € 12,10 € 10,00 €
Moyenne dans le Limousin 9,60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Vienne

Département Prix m² moyen
Vienne 13,70 €/m²
Corrèze 11,20 €/m²
Dordogne 11,00 €/m²
Charente 11,60 €/m²
Creuse 10,10 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Haute-Vienne

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Haute-Vienne

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,20 € 7,70 € 8,80 €
Moyenne dans le Limousin 9,60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Vienne

Département) Prix m² moyen
Vienne 7,70 €/m²
Corrèze 7,50 €/m²
Dordogne 7,30 €/m²
Charente 7,30 €/m²
Creuse 5,50 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Haute-Vienne

La Haute-Vienne est un département de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le centre-ouest de l’Hexagone. Il doit son nom à la rivière Vienne qui le traverse d’est en ouest. En 2014, 376 199 habitants ont été recensés dans les 200 communes composant ce département, dont 134 577 à Limoges, sa préfecture.

Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne



Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne n’a cessé de baisser au cours des 5 dernières années. Le tarif moyen des maisons au m² s’établit aujourd’hui à 1 460 €. Cependant, dans certaines communes et dans les quartiers populaires, il peut baisser jusqu’à 975 €. En revanche, ce chiffre peut monter à 2 124 € dans les quartiers résidentiels et les communes les plus peuplées comme Limoges ou Saint-Junien. Pour les appartements, le prix moyen au m² se situe à 1 336 € avec un minimum de 760 € et un maximum de 1 894 €. Concernant la location, le loyer moyen au m² est de 8 € pour les maisons et de 9 € pour les appartements. Toutefois, des différences notables subsistent entre les prix pratiqués dans les communes du département. En effet, si le loyer moyen se situe à 9,58 € à Limoges, il descend à 7,74 € à Saint-Junien, Bellac et sur la majeure partie du territoire. Le coût atteint moins de 6 € à Ambazac, Saint-Sylvestre et Saint-Laurent-les-Eglises.

Attractivité du marché immobilier en Haute-Vienne

Quelques chiffres sur le marché de la Haute-Vienne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Haute-Vienne 20204 25

Les logements en Haute-Vienne

Nombre de logements 218310
Résidence principale 180195 %
Résidence sécondaire 16860

Les derniers biens estimés en Haute-Vienne

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 9 pièces 130,0 m² Ambazac février 2020 158000€ (1215€/m2)
Maison 6 pièces 107,0 m² Compreignac février 2020 110000€ (1028€/m2)
Appartement 2 pièces 49,0 m² Limoges février 2020 56000€ (1143€/m2)
Appartement 5 pièces 118,0 m² Limoges février 2020 255000€ (2161€/m2)
Appartement 1 pièce 33,0 m² Limoges février 2020 39000€ (1182€/m2)
Appartement 1 pièce 34,0 m² Limoges février 2020 85000€ (2500€/m2)

Les derniers biens à louer en Haute-Vienne

Description Prix
Appartement 1 pièce 25,0 m² Paris 16ème 995,0€
Appartement 2 pièces 18,0 m² Paris 17ème 1200,0€
Appartement 2 pièces 47,0 m² Paris 20ème 1300,0€
Appartement 2 pièces 57,0 m² Paris 15ème 1475,0€
Appartement 5 pièces 130,0 m² Paris 6ème 3500,0€
Appartement 2 pièces 44,0 m² Paris 16ème 1800,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Haute-Vienne

Répartition des demandes

Appartement 33%
Maison 66%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 11 %
3 pièces 20 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 36 %

Surfaces recherchées

< 40m² 9 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 31 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 44 %
Couples 32 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 375798
Habitans par km2 68
Superficie en km2 5557

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 27 %
+ de 25 ans 73 %

Revenu moyen annuel par foyer

18738

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches de la Haute-Vienne

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vienne 7,70€ 13,70€
Corrèze 7,50€ 11,20€
Dordogne 7,30€ 11,00€
Charente 7,30€ 11,60€
Creuse 5,50€ 10,10€
Indre 6,10€ 10,40€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Haute-Vienne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Limoges 8,70€ 12,20€
Marval 7,70€ 12,10€
Masléon 7,70€ 12,10€
Meilhac 7,70€ 12,10€
Meuzac 7,70€ 12,10€
La Meyze 7,70€ 12,10€
Mézières-sur-Issoire 7,70€ 12,10€
Milhaguet 7,70€ 12,10€
Moissannes 7,70€ 12,10€
Montrol-Sénard 7,70€ 12,10€
Mortemart 7,70€ 12,10€
Morterolles sur Semme 7,70€ 12,10€
Nantiat 7,70€ 12,10€
Nedde 7,70€ 12,10€
Neuvic-Entier 7,70€ 12,10€
Nexon 7,70€ 12,10€
Nieul 7,70€ 12,10€
Nouic 7,70€ 12,10€
Oradour-Saint-Genest 7,70€ 12,10€
Oradour-sur-Glane 7,70€ 12,10€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 30,40€ 37,60€
Marseille 15,50€ 17,00€
Lyon 10,90€ 19,10€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,50€ 22,50€
Nantes 11,40€ 15,80€
Strasbourg 11,70€ 17,20€
Montpellier 13,20€ 18,70€
Bordeaux 14,40€ 20,00€
Rennes 11,40€ 17,90€
Le Havre 9,80€ 13,70€
Reims 10,40€ 14,60€
Lille 13,00€ 20,20€
Saint-Étienne 8,60€ 10,70€
Toulon 12,60€ 14,70€
Grenoble 9,30€ 16,40€
Angers 9,00€ 14,80€
Dijon 11,00€ 15,20€
Brest 8,50€ 11,60€
Le Mans 8,10€ 11,50€
Clermont-Ferrand 9,00€ 14,10€
Amiens 10,40€ 17,20€
Aix-en-Provence 16,00€ 22,50€
Limoges 8,70€ 12,20€
Nîmes 9,90€ 13,50€
Tours 10,80€ 14,50€
Villeurbanne 13,10€ 17,00€
Metz 9,70€ 13,90€
Besançon 8,40€ 13,50€
Perpignan 10,10€ 12,10€
Boulogne-Billancourt 32,40€ 32,00€
Versailles 22,90€ 27,60€
Vincennes 24,70€ 32,70€
Rouen 10,60€ 16,30€
Montreuil 8,90€ 13,30€
Nancy 10,50€ 14,90€
La Rochelle 11,40€ 18,60€
Courbevoie 24,60€ 29,80€
Annecy 14,40€ 19,40€
Issy-les-Moulineaux 19,70€ 29,40€
Montrouge 24,20€ 28,90€
Clichy 21,70€ 28,30€
Caen 9,90€ 16,00€
Saint-Ouen 8,90€ 16,30€
Rueil-Malmaison 23,30€ 25,00€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,10€
Puteaux 21,70€ 30,00€
Cannes 15,40€ 22,50€
Pantin 16,60€ 26,50€
Suresnes 24,50€ 27,10€