Estimation des loyers Haute-Vienne
(Données SeLoger March 2024 )
Département |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Haute-Vienne |
9.80 € |
6.70 € |
14.30 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements en Haute-Vienne
Estimation moyen des appartements au m² en Haute-Vienne
Département |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Haute-Vienne |
7.20 € |
10.60 € |
17.20 € |
Moyenne dans le Limousin 9.50 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Vienne
Département |
Prix m² moyen |
Vienne |
11.10 €/m² |
Dordogne |
10.40 €/m² |
Corrèze |
9.90 €/m² |
Charente |
10.50 €/m² |
Indre |
9.60 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons en Haute-Vienne
Estimation moyen des maisons au m² en Haute-Vienne
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
6.50 € |
9.40 € |
12.80 € |
Moyenne dans le Limousin 9.50 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Vienne
Département) |
Prix m² moyen |
Vienne |
9.60 €/m² |
Dordogne |
9.70 €/m² |
Corrèze |
9.70 €/m² |
Charente |
9.40 €/m² |
Indre |
8.60 €/m² |
L’estimation de biens immobiliers en Haute-Vienne
La Haute-Vienne est un département de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le centre-ouest de l’Hexagone. Il doit son nom à la rivière Vienne qui le traverse d’est en ouest. En 2014, 376 199 habitants ont été recensés dans les 200 communes composant ce département, dont 134 577 à Limoges, sa préfecture.
Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne
Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne n’a cessé de baisser au cours des 5 dernières années. Le tarif moyen des maisons au m² s’établit aujourd’hui à 1 460 €. Cependant, dans certaines communes et dans les quartiers populaires, il peut baisser jusqu’à 975 €. En revanche, ce chiffre peut monter à 2 124 € dans les quartiers résidentiels et les communes les plus peuplées comme Limoges ou Saint-Junien. Pour les appartements, le prix moyen au m² se situe à 1 336 € avec un minimum de 760 € et un maximum de 1 894 €. Concernant la location, le loyer moyen au m² est de 8 € pour les maisons et de 9 € pour les appartements. Toutefois, des différences notables subsistent entre les prix pratiqués dans les communes du département. En effet, si le loyer moyen se situe à 9,58 € à Limoges, il descend à 7,74 € à Saint-Junien, Bellac et sur la majeure partie du territoire. Le coût atteint moins de 6 € à Ambazac, Saint-Sylvestre et Saint-Laurent-les-Eglises.
Attractivité du marché immobilier en Haute-Vienne
Quelques chiffres sur le marché de la Haute-Vienne
Département |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Haute-Vienne |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements en Haute-Vienne |
Nombre de logements |
218310 |
Résidence principale |
180195 % |
Résidence sécondaire |
16860 |
Les derniers biens à louer en Haute-Vienne
Description |
Prix |
Appartement 1 pièce 24.98 m² Limoges |
492€ |
Appartement 1 pièce 18.87 m² Limoges |
413€ |
Appartement 1 pièce 18.87 m² Limoges |
435€ |
Appartement 3 pièces 56 m² Limoges |
599€ |
Appartement 3 pièces 58.37 m² Limoges |
599€ |
Appartement 3 pièces 73.11 m² Limoges |
729€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs en Haute-Vienne
Répartition des demandes |
Appartement |
33% |
Maison |
66% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
5 % |
2 pièces |
11 % |
3 pièces |
20 % |
4 pièces |
28 % |
5 pièces et + |
36 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
9 % |
40m² - 99m² |
60 % |
> 100m² |
31 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
44 % |
Couples |
32 % |
Familles |
23 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
375798 |
Habitans par km2 |
68 |
Superficie en km2 |
5557 |
Âge moyen |
Age médian |
|
- de 25 ans |
27 % |
+ de 25 ans |
73 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
18738 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
4 % |
Actifs |
44 % |
chercheurs d'emploi |
6 % |