Estimation des loyers Haute-Vienne

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Haute-Vienne 9,4 € 8,0 € 11,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Haute-Vienne

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Haute-Vienne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Haute-Vienne 8,4 € 9,7 € 11,4 €
Moyenne dans le Limousin 9,1 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Vienne

Département Prix m² moyen
Vienne 10,8 €/m²
Corrèze 9,0 €/m²
Charente 9,5 €/m²
Dordogne 8,9 €/m²
Indre 8,1 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Haute-Vienne

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Haute-Vienne

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,3 € 7,6 € 8,9 €
Moyenne dans le Limousin 9,1 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Vienne

Département) Prix m² moyen
Vienne 7,6 €/m²
Corrèze 7,4 €/m²
Charente 7,0 €/m²
Dordogne 7,2 €/m²
Indre 6,3 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Haute-Vienne

La Haute-Vienne est un département de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le centre-ouest de l’Hexagone. Il doit son nom à la rivière Vienne qui le traverse d’est en ouest. En 2014, 376 199 habitants ont été recensés dans les 200 communes composant ce département, dont 134 577 à Limoges, sa préfecture.

Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne



Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne n’a cessé de baisser au cours des 5 dernières années. Le tarif moyen des maisons au m² s’établit aujourd’hui à 1 460 €. Cependant, dans certaines communes et dans les quartiers populaires, il peut baisser jusqu’à 975 €. En revanche, ce chiffre peut monter à 2 124 € dans les quartiers résidentiels et les communes les plus peuplées comme Limoges ou Saint-Junien. Pour les appartements, le prix moyen au m² se situe à 1 336 € avec un minimum de 760 € et un maximum de 1 894 €. Concernant la location, le loyer moyen au m² est de 8 € pour les maisons et de 9 € pour les appartements. Toutefois, des différences notables subsistent entre les prix pratiqués dans les communes du département. En effet, si le loyer moyen se situe à 9,58 € à Limoges, il descend à 7,74 € à Saint-Junien, Bellac et sur la majeure partie du territoire. Le coût atteint moins de 6 € à Ambazac, Saint-Sylvestre et Saint-Laurent-les-Eglises.

Attractivité du marché immobilier en Haute-Vienne

Quelques chiffres sur le marché de la Haute-Vienne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Haute-Vienne 738 30

Les logements en Haute-Vienne

Nombre de logements 218310
Résidence principale 180195 %
Résidence sécondaire 16860

Les derniers biens à louer en Haute-Vienne

Description Prix
Appartement 2 pièces 65 m² Limoges 550€
Appartement 2 pièces 49 m² Limoges 490€
Appartement 2 pièces 17 m² Limoges 325€
Appartement 3 pièces 72 m² Limoges 545€
Appartement 2 pièces 65 m² Limoges 450€
Appartement 2 pièces 25 m² Limoges 350€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Haute-Vienne

Répartition des demandes

Appartement 33%
Maison 66%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 11 %
3 pièces 20 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 36 %

Surfaces recherchées

< 40m² 9 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 31 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 44 %
Couples 32 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 375798
Habitans par km2 68
Superficie en km2 5557

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 27 %
+ de 25 ans 73 %

Revenu moyen annuel par foyer

18738

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches de la Haute-Vienne

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vienne 7,60€ 10,80€
Corrèze 7,40€ 9,00€
Charente 7,00€ 9,50€
Dordogne 7,20€ 8,90€
Indre 6,30€ 8,10€
Creuse 5,70€ 8,30€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Haute-Vienne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Isle 7,50€ 15,60€
La Meyze 9,90€ 9,70€
Landouge 8,50€ 9,80€
Beaune les Mines 8,50€ 9,80€
Limoges 8,50€ 9,80€
Couzeix 8,30€ 9,80€
Marval 7,60€ 9,70€
Masléon 7,60€ 9,70€
Meilhac 7,60€ 9,70€
Mézières-sur-Issoire 7,60€ 9,70€
Milhaguet 7,60€ 9,70€
Moissannes 7,60€ 9,70€
Montrol-Sénard 7,60€ 9,70€
Nedde 7,60€ 9,70€
Neuvic-Entier 7,60€ 9,70€
Nouic 7,60€ 9,70€
Oradour-Saint-Genest 7,60€ 9,70€
Pensol 7,60€ 9,70€
Peyrat-de-Bellac 7,60€ 9,70€
Peyrat-le-Château 7,60€ 9,70€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 31,70€
Marseille 14,50€ 13,90€
Lyon 13,70€ 14,70€
Toulouse 11,20€ 13,00€
Nice 18,30€ 18,20€
Nantes 11,40€ 13,00€
Strasbourg 11,10€ 13,50€
Montpellier 12,50€ 15,00€
Bordeaux 13,80€ 15,40€
Rennes 11,10€ 13,10€
Le Havre 9,90€ 11,00€
Reims 9,60€ 11,60€
Lille 11,50€ 15,40€
Saint-Étienne 7,70€ 8,30€
Toulon 12,60€ 12,40€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,60€
Dijon 10,50€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,40€
Le Mans 8,40€ 9,90€
Clermont-Ferrand 9,30€ 11,70€
Amiens 9,60€ 13,10€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,10€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,40€ 11,20€
Tours 10,00€ 12,10€
Villeurbanne 12,50€ 13,80€
Metz 8,70€ 11,10€
Besançon 8,20€ 11,40€
Perpignan 9,70€ 10,40€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 27,00€
Versailles 21,50€ 22,70€
Vincennes 25,60€ 26,80€
Rouen 10,80€ 12,40€
Montreuil 8,80€ 11,40€
Nancy 9,60€ 11,60€
La Rochelle 10,80€ 15,10€
Courbevoie 22,40€ 24,60€
Annecy 13,80€ 15,60€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 25,00€
Montrouge 26,00€ 24,80€
Clichy 25,90€ 23,40€
Caen 10,10€ 12,70€
Saint-Ouen 8,70€ 12,90€
Rueil-Malmaison 20,40€ 21,40€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 30,90€
Puteaux 23,80€ 24,90€
Cannes 19,50€ 18,30€
Pantin 21,30€ 22,30€
Suresnes 20,00€ 23,50€