Estimation des loyers Haute-Vienne

(Données SeLoger novembre 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Haute-Vienne 9,70 € 8,10 € 11,80 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Haute-Vienne

Estimation moyen des appartements au m² en Haute-Vienne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Haute-Vienne 8,60 € 12,20 € 10,10 €
Moyenne dans le Limousin 9,50 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Vienne

Département Prix m² moyen
Vienne 14,00 €/m²
Corrèze 11,30 €/m²
Dordogne 11,60 €/m²
Charente 11,60 €/m²
Creuse 10,00 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Haute-Vienne

Estimation moyen des maisons au m² en Haute-Vienne

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,50 € 7,60 € 8,80 €
Moyenne dans le Limousin 9,50 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Vienne

Département) Prix m² moyen
Vienne 7,80 €/m²
Corrèze 7,70 €/m²
Dordogne 7,50 €/m²
Charente 7,20 €/m²
Creuse 6,10 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Haute-Vienne

La Haute-Vienne est un département de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le centre-ouest de l’Hexagone. Il doit son nom à la rivière Vienne qui le traverse d’est en ouest. En 2014, 376 199 habitants ont été recensés dans les 200 communes composant ce département, dont 134 577 à Limoges, sa préfecture.

Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne



Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne n’a cessé de baisser au cours des 5 dernières années. Le tarif moyen des maisons au m² s’établit aujourd’hui à 1 460 €. Cependant, dans certaines communes et dans les quartiers populaires, il peut baisser jusqu’à 975 €. En revanche, ce chiffre peut monter à 2 124 € dans les quartiers résidentiels et les communes les plus peuplées comme Limoges ou Saint-Junien. Pour les appartements, le prix moyen au m² se situe à 1 336 € avec un minimum de 760 € et un maximum de 1 894 €. Concernant la location, le loyer moyen au m² est de 8 € pour les maisons et de 9 € pour les appartements. Toutefois, des différences notables subsistent entre les prix pratiqués dans les communes du département. En effet, si le loyer moyen se situe à 9,58 € à Limoges, il descend à 7,74 € à Saint-Junien, Bellac et sur la majeure partie du territoire. Le coût atteint moins de 6 € à Ambazac, Saint-Sylvestre et Saint-Laurent-les-Eglises.

Attractivité du marché immobilier en Haute-Vienne

Quelques chiffres sur le marché de la Haute-Vienne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Haute-Vienne SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Haute-Vienne

Nombre de logements 218310
Résidence principale 180195 %
Résidence sécondaire 16860

Les derniers biens à louer en Haute-Vienne

Description Prix
Appartement 2 pièces 39 m² Puteaux 1200€
Appartement 2 pièces 39 m² Paris 2ème 1495€
Appartement 2 pièces 40 m² Paris 5ème 1300€
Appartement 4 pièces 70,2 m² Quincy-sous-Sénart 1016€
Appartement 2 pièces 50 m² Paris 18ème 1550€
Appartement 2 pièces 47 m² Paris 14ème 1275€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Haute-Vienne

Répartition des demandes

Appartement 33%
Maison 66%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 11 %
3 pièces 20 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 36 %

Surfaces recherchées

< 40m² 9 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 31 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 44 %
Couples 32 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 375798
Habitans par km2 68
Superficie en km2 5557

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 27 %
+ de 25 ans 73 %

Revenu moyen annuel par foyer

18738

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches de la Haute-Vienne

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vienne 7,80€ 14,00€
Corrèze 7,70€ 11,30€
Dordogne 7,50€ 11,60€
Charente 7,20€ 11,60€
Creuse 6,10€ 10,00€
Indre 6,00€ 10,60€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Haute-Vienne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Isle 8,70€ 16,90€
Limoges 8,40€ 12,30€
Arnac-la-Poste 7,60€ 12,20€
Augne 7,60€ 12,20€
Aureil 7,60€ 12,20€
Azat-le-Ris 7,60€ 12,20€
Balledent 7,60€ 12,20€
La Bazeuge 7,60€ 12,20€
Beaumont-du-Lac 7,60€ 12,20€
Berneuil 7,60€ 12,20€
Bersac-sur-Rivalier 7,60€ 12,20€
Beynac 7,60€ 12,20€
Les Billanges 7,60€ 12,20€
Blanzac 7,60€ 12,20€
Blond 7,60€ 12,20€
Boisseuil 7,60€ 12,20€
Bosmie-l'Aiguille 7,60€ 12,20€
Breuilaufa 7,60€ 12,20€
Le Buis 7,60€ 12,20€
Bujaleuf 7,60€ 12,20€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 28,70€ 38,10€
Marseille 16,50€ 17,30€
Lyon 17,40€ 21,00€
Toulouse 11,70€ 16,70€
Nice 18,20€ 23,00€
Nantes 11,70€ 17,00€
Strasbourg 11,40€ 17,60€
Montpellier 12,90€ 19,00€
Bordeaux 14,70€ 21,20€
Rennes 12,10€ 18,80€
Le Havre 10,20€ 14,00€
Reims 9,60€ 15,00€
Lille 12,60€ 20,40€
Saint-Étienne 8,80€ 10,90€
Toulon 13,50€ 15,10€
Grenoble 12,80€ 16,70€
Angers 9,40€ 15,40€
Dijon 10,80€ 15,60€
Brest 8,10€ 11,60€
Le Mans 8,40€ 11,90€
Clermont-Ferrand 8,90€ 14,20€
Amiens 10,40€ 17,70€
Aix-en-Provence 15,90€ 23,00€
Limoges 8,40€ 12,30€
Nîmes 10,00€ 13,70€
Tours 10,90€ 14,80€
Villeurbanne 12,70€ 17,60€
Metz 9,90€ 13,80€
Besançon 10,00€ 13,70€
Perpignan 9,80€ 12,40€
Boulogne-Billancourt 29,30€ 33,30€
Versailles 22,20€ 27,80€
Vincennes 24,20€ 33,80€
Rouen 10,70€ 16,50€
Montreuil 8,90€ 13,50€
Nancy 10,60€ 15,00€
La Rochelle 11,70€ 19,20€
Courbevoie 24,40€ 30,70€
Annecy 16,50€ 19,80€
Issy-les-Moulineaux 21,20€ 30,30€
Montrouge 26,10€ 30,00€
Clichy 27,80€ 29,20€
Caen 10,80€ 15,60€
Saint-Ouen 9,00€ 16,40€
Rueil-Malmaison 22,90€ 25,60€
Neuilly-sur-Seine 35,30€ 37,20€
Puteaux 25,70€ 31,10€
Cannes 18,20€ 22,60€
Pantin 27,10€ 26,50€
Suresnes 22,40€ 28,30€