Estimation des loyers Haute-Vienne

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Haute-Vienne 8,13 € 5,125 € 11,455 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Haute-Vienne

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Haute-Vienne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Haute-Vienne 5,90 € 8,82 € 13,16 €
Moyenne dans le Limousin 7,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Haute-Vienne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Haute-Vienne 9 € 9 € 9 € 9 €
Limousin 7 € 7 € 7 € 7 €

Estimez le prix de son appartement en Haute-Vienne

m² = Prix de votre bien en €€
Vous voulez une estimation plus précise ?
Faites vous rappeler gratuitement

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Vienne

Département Prix m² moyen
Corrèze 8,290000 €/m²
Creuse 7,860000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Haute-Vienne

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Haute-Vienne

Prix bas Prix moyen Prix haut
4,35 € 7,44 € 9,75 €
Moyenne dans le Limousin 7,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Haute-Vienne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Haute-Vienne 7 € 7 € 7 € 7 €
Limousin 7 € 7 € 7 € 7 €

Estimez le prix de sa maison en Haute-Vienne

m² = Prix de votre bien en €
Vous voulez une estimation plus précise ?
Faites vous rappeler gratuitement

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Vienne

Département Prix m² moyen
Corrèze 7,430000 €/m²
Creuse 5,830000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Haute-Vienne

La Haute-Vienne est un département de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le centre-ouest de l’Hexagone. Il doit son nom à la rivière Vienne qui le traverse d’est en ouest. En 2014, 376 199 habitants ont été recensés dans les 200 communes composant ce département, dont 134 577 à Limoges, sa préfecture.

Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne



Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne n’a cessé de baisser au cours des 5 dernières années. Le tarif moyen des maisons au m² s’établit aujourd’hui à 1 460 €. Cependant, dans certaines communes et dans les quartiers populaires, il peut baisser jusqu’à 975 €. En revanche, ce chiffre peut monter à 2 124 € dans les quartiers résidentiels et les communes les plus peuplées comme Limoges ou Saint-Junien. Pour les appartements, le prix moyen au m² se situe à 1 336 € avec un minimum de 760 € et un maximum de 1 894 €. Concernant la location, le loyer moyen au m² est de 8 € pour les maisons et de 9 € pour les appartements. Toutefois, des différences notables subsistent entre les prix pratiqués dans les communes du département. En effet, si le loyer moyen se situe à 9,58 € à Limoges, il descend à 7,74 € à Saint-Junien, Bellac et sur la majeure partie du territoire. Le coût atteint moins de 6 € à Ambazac, Saint-Sylvestre et Saint-Laurent-les-Eglises.

Attractivité du marché immobilier en Haute-Vienne

Quelques chiffres sur le marché de la Haute-Vienne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Haute-Vienne 896 138

Les derniers biens vendus en Haute-Vienne

Description Date de vente Prix de vente
Maison 7 pièces 278,57 m² LIMOGES juillet 2018 310000€ (1113€/m2)
Maison 7 pièces 145,35 m² Panazol juin 2018 238000€ (1637€/m2)
Appartement 3 pièces 69,33 m² Limoges juin 2018 42900€ (619€/m2)
Appartement 2 pièces 38 m² Limoges mars 2018 49500€ (1303€/m2)
Appartement 6 pièces 140 m² LIMOGES février 2018 160000€ (1143€/m2)
Appartement 4 pièces 80 m² Limoges décembre 2017 97000€ (1212€/m2)

Les derniers biens à vendre en Haute-Vienne

Description Prix
Appartement 1 pièce 27,94 m² Limoges 348€
Appartement 2 pièces 45 m² Limoges 430€
Appartement 3 pièces 23,71 m² Limoges 530€
Appartement 3 pièces 78 m² Limoges 559€
Maison 5 pièces 87,33 m² Condat sur Vienne 650€
Appartement 3 pièces 73,33 m² Limoges 650€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Haute-Vienne

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 11 %
3 pièces 20 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 35 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 62 %
> 100m² 28 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 33 %
Familles 26 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Haute-Vienne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Limoges 7,76€ 8,70€
Beaune les Mines 7,76€ 8,70€
Landouge 7,76€ 8,70€
Saint-Junien 7,14€ 7,14€
Panazol 7,59€ 8,45€
Couzeix 7,45€ 8,33€
Isle 7,95€ 9,89€
Saint-Yrieix-la-Perche 7,44€ 8,82€
Palais-sur-Vienne 8,00€ 8,82€
Feytiat 7,59€ 8,20€
Aixe-sur-Vienne 7,14€ 7,50€
Ambazac 6,72€ 7,00€
Condat-sur-Vienne 7,76€ 8,25€
Saint-Léonard-de-Noblat 9,00€ 8,82€
Bellac 7,44€ 8,82€
Rilhac-Rancon 6,72€ 7,00€
Verneuil-sur-Vienne 7,14€ 7,50€
Rochechouart 7,44€ 8,82€
Bessines-sur-Gartempe 7,44€ 8,82€
Morterolles sur Semme 7,44€ 8,82€

Estimation des prix de location au m² des départements proches de la Haute-Vienne

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Corrèze 7,43€ 8,29€
Creuse 5,83€ 7,86€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan