Estimation des loyers Haute-Vienne

(Données SeLoger mars 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Haute-Vienne 9,4 € 8,0 € 11,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Haute-Vienne

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Haute-Vienne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Haute-Vienne 8,4 € 9,7 € 11,4 €
Moyenne dans le Limousin 9,1 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Vienne

Département Prix m² moyen
Charente 9,2 €/m²
Dordogne 8,9 €/m²
Indre 8,2 €/m²
Corrèze 8,9 €/m²
Creuse 8,1 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Haute-Vienne

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Haute-Vienne

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,3 € 7,6 € 8,9 €
Moyenne dans le Limousin 9,1 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Vienne

Département) Prix m² moyen
Charente 7,0 €/m²
Dordogne 7,2 €/m²
Indre 6,5 €/m²
Corrèze 7,5 €/m²
Creuse 5,5 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Haute-Vienne

La Haute-Vienne est un département de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le centre-ouest de l’Hexagone. Il doit son nom à la rivière Vienne qui le traverse d’est en ouest. En 2014, 376 199 habitants ont été recensés dans les 200 communes composant ce département, dont 134 577 à Limoges, sa préfecture.

Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne



Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne n’a cessé de baisser au cours des 5 dernières années. Le tarif moyen des maisons au m² s’établit aujourd’hui à 1 460 €. Cependant, dans certaines communes et dans les quartiers populaires, il peut baisser jusqu’à 975 €. En revanche, ce chiffre peut monter à 2 124 € dans les quartiers résidentiels et les communes les plus peuplées comme Limoges ou Saint-Junien. Pour les appartements, le prix moyen au m² se situe à 1 336 € avec un minimum de 760 € et un maximum de 1 894 €. Concernant la location, le loyer moyen au m² est de 8 € pour les maisons et de 9 € pour les appartements. Toutefois, des différences notables subsistent entre les prix pratiqués dans les communes du département. En effet, si le loyer moyen se situe à 9,58 € à Limoges, il descend à 7,74 € à Saint-Junien, Bellac et sur la majeure partie du territoire. Le coût atteint moins de 6 € à Ambazac, Saint-Sylvestre et Saint-Laurent-les-Eglises.

Attractivité du marché immobilier en Haute-Vienne

Quelques chiffres sur le marché de la Haute-Vienne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Haute-Vienne 1191 36893

Les logements en Haute-Vienne

Nombre de logements 218310
Résidence principale 180195 %
Résidence sécondaire 16860

Les derniers biens vendus en Haute-Vienne

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 74,0 m² LIMOGES avril 2019 129900,0€ (1755,0€/m2)
Appartement 4 pièces 81,0 m² limoges mars 2019 171500,0€ (2117,0€/m2)
Appartement 2 pièces 70,0 m² limoges février 2019 129900,0€ (1856,0€/m2)
Appartement 3 pièces 93,0 m² limoges février 2019 85000,0€ (914,0€/m2)
Maison 30 pièces 800,0 m² CONDAT SUR VIENNE décembre 2018 680000,0€ (850,0€/m2)
Appartement 3 pièces 85,0 m² LIMOGES décembre 2018 119000,0€ (1400,0€/m2)

Les derniers biens à louer en Haute-Vienne

Description Prix
Appartement 2 pièces 34,0 m² Limoges 390,0€
Appartement 1 pièce 25,0 m² Limoges 277,0€
Appartement 2 pièces 82,0 m² Limoges 500,0€
Appartement 2 pièces 44,0 m² Limoges 455,0€
Appartement 2 pièces 44,8 m² Limoges 460,0€
Appartement 1 pièce 22,53 m² Limoges 240,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Haute-Vienne

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 11 %
3 pièces 20 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 36 %

Surfaces recherchées

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 44 %
Couples 32 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 375798
Habitans par km2 68
Superficie en km2 5557

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 27 %
+ de 25 ans 73 %

Revenu moyen annuel par foyer

18738

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des départements proches de la Haute-Vienne

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Charente 7,00€ 9,20€
Dordogne 7,20€ 8,90€
Indre 6,50€ 8,20€
Corrèze 7,50€ 8,90€
Creuse 5,50€ 8,10€
Vienne 7,50€ 10,70€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Haute-Vienne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Villefavard 6,00€ 5,30€
Videix 7,60€ 9,70€
Vicq-sur-Breuilh 5,80€ 9,70€
Veyrac 8,10€ 9,70€
Verneuil-sur-Vienne 9,30€ 9,70€
Verneuil-Moustiers 7,60€ 9,70€
Vayres 7,40€ 9,70€
Vaulry 6,80€ 9,70€
Thouron 7,60€ 9,70€
Thiat 7,60€ 9,70€
Tersannes 7,60€ 9,70€
Sussac 7,60€ 9,70€
Surdoux 7,60€ 9,70€
Solignac 6,90€ 21,30€
Séreilhac 6,30€ 9,70€
Sauviat-sur-Vige 4,50€ 6,00€
Saint-Yrieix-sous-Aixe 7,10€ 7,60€
Saint-Yrieix-la-Perche 6,50€ 7,80€
Saint-Vitte-sur-Briance 8,70€ 9,70€
Saint-Victurnien 7,90€ 6,50€
Saint-Symphorien-sur-Couze 6,60€ 9,70€
Saint-Sylvestre 7,60€ 7,20€
Saint-Sulpice-les-Feuilles 7,60€ 9,70€
Saint-Sulpice-Laurière 5,40€ 6,40€
Saint-Sornin-Leulac 7,60€ 9,70€
Saint-Sornin-la-Marche 7,60€ 7,90€
Saint-Priest-Taurion 7,50€ 6,90€
Saint-Priest-sous-Aixe 4,50€ 6,40€
Saint-Priest-Ligoure 7,60€ 8,30€
Saint-Paul 5,70€ 9,70€
Saint-Pardoux 7,00€ 5,80€
Saint-Ouen-sur-Gartempe 7,60€ 9,70€
Saint-Méard 7,60€ 9,70€
Saint-Maurice-les-Brousses 7,60€ 9,70€
Saint-Mathieu 7,60€ 5,90€
Saint-Martin-Terressus 7,60€ 9,70€
Saint-Martin-le-Vieux 7,10€ 9,70€
Saint-Martin-le-Mault 7,60€ 9,70€
Saint-Martin-de-Jussac 7,60€ 7,10€
Saint-Martial-sur-Isop 7,60€ 9,70€
Saint-Léonard-de-Noblat 8,30€ 7,20€
Saint-Léger-Magnazeix 7,60€ 9,70€
Saint-Léger-la-Montagne 7,60€ 9,70€
Saint-Laurent-sur-Gorre 6,90€ 6,40€
Saint-Laurent-les-Églises 6,00€ 9,70€
Saint-Just-le-Martel 6,70€ 6,90€
Saint-Junien-les-Combes 7,60€ 9,70€
Saint-Junien 6,60€ 7,30€
Saint-Julien-le-Petit 5,80€ 9,70€
Saint-Jouvent 7,00€ 9,70€
Saint-Jean-Ligoure 7,60€ 9,70€
Saint-Hilaire-les-Places 6,20€ 9,70€
Saint-Hilaire-la-Treille 7,60€ 9,70€
Saint-Hilaire-Bonneval 6,10€ 9,70€
Saint-Gilles-les-Forêts 7,60€ 9,70€
Saint-Germain-les-Belles 7,60€ 9,70€
Saint-Georges-les-Landes 6,10€ 9,70€
Saint-Genest-sur-Roselle 7,60€ 9,70€
Saint-Gence 7,70€ 9,70€
Sainte-Marie-de-Vaux 7,60€ 9,70€
Sainte-Anne-Saint-Priest 7,60€ 9,70€
Saint-Denis-des-Murs 7,90€ 9,70€
Saint-Cyr 6,90€ 9,70€
Saint-Brice-sur-Vienne 7,60€ 9,70€
Saint-Bonnet-de-Bellac 4,10€ 9,70€
Saint-Bonnet-Briance 7,60€ 9,70€
Saint-Bazile 7,60€ 9,70€
Saint-Barbant 7,60€ 9,70€
Saint-Auvent 5,80€ 9,70€
Saint-Amand-Magnazeix 6,30€ 9,70€
Saint-Amand-le-Petit 7,60€ 9,70€
Saint Priest le Betoux 7,60€ 9,70€
Saint Nicolas Courbefy 7,80€ 9,70€
Saillat-sur-Vienne 7,60€ 9,70€
Roziers-Saint-Georges 7,60€ 9,70€
Royères 7,40€ 9,70€
Roussac 7,60€ 9,70€
Rochechouart 5,70€ 9,70€
Rilhac-Rancon 6,70€ 9,70€
Rilhac-Lastours 7,60€ 9,70€
Rempnat 7,60€ 9,70€
Razès 6,70€ 7,00€
Rancon 7,60€ 9,70€
Pierre-Buffière 6,30€ 5,80€
Peyrilhac 5,20€ 4,70€
Peyrat-le-Château 7,60€ 9,70€
Peyrat-de-Bellac 7,60€ 9,70€
Pensol 7,60€ 9,70€
Panazol 8,10€ 9,10€
Pageas 7,60€ 9,70€
Oradour-sur-Vayres 5,00€ 9,70€
Oradour-sur-Glane 6,70€ 9,70€
Oradour-Saint-Genest 7,60€ 9,70€
Nouic 7,60€ 9,70€
Nieul 6,80€ 9,70€
Nexon 6,00€ 8,10€
Neuvic-Entier 7,60€ 9,70€
Nedde 7,60€ 9,70€
Nantiat 6,00€ 9,70€
Morterolles sur Semme 6,40€ 6,50€
Mortemart 7,60€ 6,50€
Montrol-Sénard 7,60€ 9,70€
Moissannes 7,60€ 9,70€
Milhaguet 7,60€ 9,70€
Mézières-sur-Issoire 7,60€ 9,70€
Meuzac 5,10€ 9,70€
Meilhac 7,60€ 9,70€
Masléon 7,60€ 9,70€
Marval 7,60€ 9,70€
Maisonnais-sur-Tardoire 7,60€ 9,70€
Mailhac-sur-Benaize 7,60€ 9,70€
Magnac-Laval 7,60€ 9,70€
Magnac-Bourg 8,00€ 9,70€
Lussac-les-Églises 7,60€ 9,70€
Linards 4,60€ 9,70€
Limoges 8,50€ 9,80€
Les Salles-Lavauguyon 7,60€ 9,70€
Les Grands-Chézeaux 7,60€ 9,70€
Les Cars 7,60€ 9,70€
Les Billanges 6,70€ 9,70€
Le Vigen 5,60€ 6,90€
Le Palais-sur-Vienne 8,00€ 8,30€
Le Dorat 6,60€ 9,70€
Le Châtenet-en-Dognon 7,60€ 9,70€
Le Chalard 7,60€ 9,70€
Le Buis 7,60€ 9,70€
Lavignac 6,20€ 9,70€
Laurière 5,00€ 9,70€
Landouge 8,50€ 9,80€
Ladignac-le-Long 5,60€ 9,70€
La Roche-l'Abeille 7,60€ 9,70€
La Porcherie 7,60€ 9,70€
La Meyze 9,90€ 9,70€
La Jonchère-Saint-Maurice 7,90€ 7,70€
La Geneytouse 7,60€ 9,70€
La Croix-sur-Gartempe 7,60€ 9,70€
La Croisille-sur-Briance 7,60€ 9,70€
La Chapelle-Montbrandeix 7,60€ 9,70€
La Bazeuge 6,20€ 9,70€
Jourgnac 7,60€ 9,70€
Jouac 7,60€ 9,70€
Javerdat 7,60€ 9,70€
Janailhac 7,60€ 9,70€
Jabreilles-les-Bordes 7,60€ 9,70€
Isle 7,50€ 15,60€
Gorre 5,20€ 9,70€
Glanges 8,20€ 9,70€
Glandon 6,20€ 9,70€
Gajoubert 7,60€ 9,70€
Fromental 6,40€ 9,70€
Folles 7,60€ 9,70€
Flavignac 5,80€ 5,10€
Feytiat 8,50€ 9,30€
Eymoutiers 7,60€ 9,70€
Eyjeaux 8,10€ 9,70€
Eybouleuf 7,60€ 9,70€
Droux 7,60€ 9,70€
Dournazac 7,20€ 9,70€
Domps 7,60€ 9,70€
Dompierre-les-Églises 7,60€ 9,70€
Dinsac 7,60€ 9,70€
Darnac 4,50€ 9,70€
Cussac 7,60€ 9,70€
Cromac 7,60€ 9,70€
Couzeix 8,30€ 9,80€
Coussac-Bonneval 4,80€ 9,70€
Condat-sur-Vienne 7,40€ 10,00€
Compreignac 4,80€ 9,70€
Cognac-la-Forêt 5,20€ 9,70€
Cieux 4,60€ 9,70€
Chéronnac 7,60€ 9,70€
Cheissoux 7,60€ 9,70€
Châteauponsac 7,10€ 9,70€
Châteauneuf-la-Forêt 7,60€ 9,70€
Château-Chervix 7,80€ 5,50€
Chaptelat 8,50€ 10,00€
Champsac 7,60€ 9,70€
Champnétery 7,60€ 9,70€
Champagnac-la-Rivière 7,60€ 9,70€
Chamboret 7,60€ 9,70€
Châlus 5,50€ 5,90€
Chaillac-sur-Vienne 4,60€ 9,70€
Bussière-Poitevine 7,60€ 9,70€
Bussière-Galant 7,80€ 9,70€
Bussière-Boffy 7,60€ 9,70€
Burgnac 7,60€ 7,10€
Bujaleuf 7,60€ 9,70€
Breuilaufa 7,60€ 9,70€
Bosmie-l'Aiguille 7,80€ 9,70€
Bonnac-la-Côte 6,70€ 9,70€
Boisseuil 7,40€ 9,70€
Blond 7,60€ 9,70€
Blanzac 5,30€ 6,60€
Beynac 7,60€ 9,70€
Bessines-sur-Gartempe 6,40€ 6,50€
Bersac-sur-Rivalier 4,40€ 9,70€
Berneuil 7,60€ 9,70€
Bellac 7,60€ 9,70€
Beaune les Mines 8,50€ 9,80€
Beaumont-du-Lac 7,60€ 9,70€
Balledent 7,60€ 9,70€
Azat-le-Ris 5,60€ 9,70€
Aureil 7,00€ 9,70€
Augne 7,60€ 9,70€
Arnac-la-Poste 7,60€ 9,70€
Ambazac 6,10€ 9,60€
Aixe-sur-Vienne 7,20€ 8,50€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€