Loyer au m2 à Nancy (Meurthe-et-Moselle)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nancy 10,205 € 6,715 € 14,72 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Nancy

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nancy 6,28 € 10,83 € 17,75 €
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 7,87 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Nancy 11 € 11 € 11 € 11 €
Meurthe-et-Moselle 8 € 8 € 8 € 8 €

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Prix aux alentours de Nancy

Ville Prix m² moyen
Saint-Max 10,33 €/m²
Maxéville 11 €/m²
Vandœuvre-lès-Nancy 9,12 €/m²
Jarville-la-Malgrange 10,69 €/m²
Tomblaine 9 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Nancy

Prix bas Prix moyen Prix haut
7,15 € 9,58 € 11,69 €
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 7,87 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Nancy 11 € 11 € 10 € 10 €
Meurthe-et-Moselle 8 € 8 € 8 € 8 €

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Prix aux alentours de Nancy

Ville Prix m² moyen
Saint-Max 9,33 €/m²
Maxéville 7,5 €/m²
Vandœuvre-lès-Nancy 9,75 €/m²
Jarville-la-Malgrange 9,25 €/m²
Tomblaine 8,86 €/m²
Nancy est le chef-lieu du département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand-Est. Cette commune de 104 321 habitants s’étale sur une superficie de 15,01 km². Elle compte de nombreux monuments historiques, notamment autour de la célèbre Place Stanislas classée patrimoine mondial de l’UNESCO. La ville est aussi connue pour abriter l’École de Nancy, l’un des initiateurs de l’Art nouveau dans l’Hexagone.

Le marché de l’immobilier à Nancy



Depuis 2014, la ville est officiellement découpée en 7 quartiers. Le prix moyen des maisons se situe à 2 071 € le m² contre 1 906 €/m² pour les appartements. Si certains quartiers du centre et de l’ouest comme Boudonville - Scarpone - Libération ou Beauregard - Boufflers - Buthegnémont sont abordables, d’autres comme la Ville-Vieille, le Centre-ville ou Charles III affichent des prix plus élevés. Il est relativement aisé de trouver un logement adapté à ses besoins à Nancy dans la mesure où 25,1 % du parc immobilier est constitué de 2 pièces ; 24,1 % de 3 pièces ; 18,2 % de studios ; 16,3 % de 4 pièces et 16,2 % de 5 pièces. La forte proportion des 2 et 3 pièces s’explique par le nombre élevé de célibataires et de couples sans enfant dans cette ville universitaire. D’après les derniers chiffres concernant la location immobilière, le loyer moyen se situe à 7,5 euros le m² pour les maisons contre 10,49 € par m² pour les appartements.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Nancy

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nancy 966 176

Les derniers biens vendus à Nancy

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 41 m² Nancy octobre 2018 80000€ (1951€/m2)
Appartement 4 pièces 74 m² Nancy octobre 2018 74000€ (1000€/m2)
Appartement 2 pièces 49 m² Nancy octobre 2018 92000€ (1878€/m2)
Appartement 2 pièces 33 m² Nancy octobre 2018 73000€ (2212€/m2)
Appartement 3 pièces 62 m² Nancy octobre 2018 170000€ (2742€/m2)
Appartement 2 pièces 35 m² Nancy septembre 2018 74000€ (2114€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 18 %
2 pièces 25 %
3 pièces 24 %
4 pièces 16 %
5 pièces et + 16 %
Surface minimum
< 40m² 27 %
40m² - 99m² 58 %
> 100m² 15 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 64 %
Couples 20 %
Familles 15 %
Vie de quartier
Transports 355 arrêts
Education 128 établissements
Quartier 324 commerces

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Les prix de location au m2 des plus grandes villes de la Meurthe-et-Moselle

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vandœuvre-lès-Nancy 9,75€ 9,12€
Lunéville 6,80€ 7,84€
Toul 9,00€ 8,00€
Villers-lès-Nancy 7,87€ 10,50€
Laxou 7,87€ 9,67€
Laxou Champ le Boeuf 7,87€ 9,67€
Longwy 7,87€ 12,26€
Pont-à-Mousson 8,50€ 7,33€
Saint-Max 9,33€ 10,33€
Dombasle-sur-Meurthe 8,25€ 7,32€

Les prix de location au m2 des quartiers de Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Poincaré-Foch-Anatole France 9,58€ 11,30€
Centre Ville-Charles III 9,58€ 11,30€
Haussonville-Blandan-Donop 9,58€ 11,47€
Mon Désert-Jeanne d'Arc 9,58€ 10,75€
Saint Fiacre-Trois Maisons 9,58€ 9,90€
Saint Pierre-René II 9,58€ 9,44€
Bondonville-Scarpone-Libération 9,58€ 13,67€
Stanislas-Meurthe 9,58€ 11,78€
Beauregard-Boufflers-Buthégnemont 9,58€ 9,40€
Saurupt-Clémenceau 9,58€ 9,30€
Haut du Lièvre-Gentilly 9,58€ 10,83€
Léopold-Ville Vieille 9,58€ 10,84€

Les prix de location au m2 des villes proches de Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Max 9,33€ 10,33€
Maxéville 7,50€ 11,00€
Vandœuvre-lès-Nancy 9,75€ 9,12€
Jarville-la-Malgrange 9,25€ 10,69€
Tomblaine 8,86€ 9,00€
Laxou 7,87€ 9,67€
Malzéville 7,50€ 7,00€
Dommartemont 9,33€ 9,08€
Villers-lès-Nancy 7,87€ 10,50€
Heillecourt 9,25€ 9,45€
Essey-lès-Nancy 9,33€ 9,33€
Champigneulles 7,50€ 7,60€
Houdemont 9,25€ 9,45€
Saulxures-lès-Nancy 8,00€ 9,55€
Agincourt 7,50€ 7,45€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan