Estimation des loyers Nancy

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nancy 11,50 € 10,00 € 13,90 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Nancy

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nancy

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nancy 10,00 € 13,90 € 11,60 €
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 10,90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nancy

Ville Prix m² moyen
Vandœuvre-lès-Nancy 15,30 €/m²
Villers-lès-Nancy 13,80 €/m²
Tomblaine 12,10 €/m²
Laxou 12,30 €/m²
Saint-Max 11,40 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nancy

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nancy

Prix bas Prix moyen Prix haut
8,40 € 9,60 € 10,70 €
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 10,90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nancy

Ville) Prix m² moyen
Vandœuvre-lès-Nancy 9,50 €/m²
Villers-lès-Nancy 9,50 €/m²
Tomblaine 8,70 €/m²
Laxou 8,60 €/m²
Saint-Max 6,80 €/m²

Les professionnels de Nancy

DESHAYES Vincent - Capifrance
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10 biens à vendre
42 biens vendus
STANISLAS IMMOBILIER
102 rue Stanislas, 54000 NANCY
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19 biens à vendre
Agence Novadimm
48 avenue Foch, 54000 Nancy
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L'estimation des biens immobiliers à Nancy

Nancy est le chef-lieu du département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand-Est. Cette commune de 104 321 habitants s’étale sur une superficie de 15,01 km². Elle compte de nombreux monuments historiques, notamment autour de la célèbre Place Stanislas classée patrimoine mondial de l’UNESCO. La ville est aussi connue pour abriter l’École de Nancy, l’un des initiateurs de l’Art nouveau dans l’Hexagone.

Le marché de l’immobilier à Nancy



Depuis 2014, la ville est officiellement découpée en 7 quartiers. Le prix moyen des maisons se situe à 2 071 € le m² contre 1 906 €/m² pour les appartements. Si certains quartiers du centre et de l’ouest comme Boudonville - Scarpone - Libération ou Beauregard - Boufflers - Buthegnémont sont abordables, d’autres comme la Ville-Vieille, le Centre-ville ou Charles III affichent des prix plus élevés. Il est relativement aisé de trouver un logement adapté à ses besoins à Nancy dans la mesure où 25,1 % du parc immobilier est constitué de 2 pièces ; 24,1 % de 3 pièces ; 18,2 % de studios ; 16,3 % de 4 pièces et 16,2 % de 5 pièces. La forte proportion des 2 et 3 pièces s’explique par le nombre élevé de célibataires et de couples sans enfant dans cette ville universitaire. D’après les derniers chiffres concernant la location immobilière, le loyer moyen se situe à 7,5 euros le m² pour les maisons contre 10,49 € par m² pour les appartements.

Attractivité du marché immobilier de Nancy

Quelques chiffres sur le marché de Nancy

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nancy 637 7

Les logements à Nancy

Nombre de logements 68359
Résidence principale 58639 %
Résidence sécondaire 1816

Les derniers biens estimés à Nancy

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 3 pièces 56,0 m² Nancy novembre 2019 102000€ (1821€/m2)
Maison 6 pièces 145,0 m² Nancy novembre 2019 330000€ (2276€/m2)
Maison 5 pièces 100,0 m² Nancy novembre 2019 223000€ (2230€/m2)
Appartement 4 pièces 103,0 m² Nancy novembre 2019 318000€ (3087€/m2)
Appartement 3 pièces 57,0 m² Nancy novembre 2019 133000€ (2333€/m2)
Appartement 2 pièces 60,0 m² Nancy novembre 2019 115000€ (1917€/m2)

Les derniers biens à louer à Nancy

Description Prix
Appartement 1 pièce 25,0 m² Nancy 355,0€
Appartement 2 pièces 37,0 m² Nancy 480,0€
Appartement 3 pièces 97,0 m² Nancy 859,0€
Appartement 1 pièce 25,0 m² Nancy 355,0€
Appartement 5 pièces 110,0 m² Nancy 1300,0€
Appartement 5 pièces 110,0 m² Nancy 1300,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nancy

Répartition des demandes

Appartement 89%
Maison 10%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 26 %
3 pièces 25 %
4 pièces 16 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 26 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 66 %
Couples 20 %
Familles 14 %

Vie de quartier

Transports 355 arrêts
Education 128 établissements
Quartier 324 commerces

Population

Total habitans 105163
Habitans par km2 7100
Superficie en km2 15

Âge moyen

Age médian 28
- de 25 ans 38 %
+ de 25 ans 62 %

Revenu moyen annuel par foyer

20665

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Meurthe-et-Moselle

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Chenières 8,10€ 13,80€
Bréhain-la-Ville 8,10€ 13,70€
Vandœuvre-lès-Nancy 9,50€ 15,30€
Bouxières-aux-Dames 11,40€ 14,20€
Lexy 8,10€ 12,60€
Rosières-aux-Salines 12,20€ 13,20€
Thil 9,20€ 16,00€
Errouville 9,70€ 13,90€
Fléville-devant-Nancy 8,00€ 11,60€
Villers-lès-Nancy 9,50€ 13,80€
Saulnes 8,10€ 12,50€
Beuveille 11,30€ 13,20€
Lebeuville 8,10€ 13,20€
Lemainville 8,00€ 13,20€
Lesménils 8,10€ 13,20€
Létricourt 8,10€ 13,20€
Limey-Remenauville 8,00€ 13,20€
Lironville 8,10€ 13,20€
Lixieres 8,10€ 13,20€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vandœuvre-lès-Nancy 9,50€ 15,30€
Villers-lès-Nancy 9,50€ 13,80€
Tomblaine 8,70€ 12,10€
Laxou 8,60€ 12,30€
Saint-Max 6,80€ 11,40€
Jarville-la-Malgrange 10,20€ 10,80€
Malzéville 9,30€ 10,80€
Maxéville 8,70€ 10,60€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Léopold-Ville Vieille 7,00€ 16,60€
Bondonville-Scarpone-Libération 10,00€ 15,70€
Saint Pierre-René II 9,60€ 13,90€
Centre Ville-Charles III 8,90€ 14,30€
Saint Fiacre-Trois Maisons 9,00€ 13,60€
Poincaré-Foch-Anatole France 10,90€ 13,80€
Stanislas-Meurthe 9,60€ 13,20€
Haussonville-Blandan-Donop 8,20€ 12,50€
Mon Désert-Jeanne d'Arc 8,50€ 12,90€
Saurupt-Clémenceau 10,50€ 12,90€
Beauregard-Boufflers-Buthégnemont 10,60€ 12,10€
Haut du Lièvre-Gentilly 9,60€ 10,50€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 37,70€
Marseille 14,50€ 16,40€
Lyon 13,70€ 17,90€
Toulouse 11,20€ 15,80€
Nice 18,30€ 21,90€
Nantes 11,40€ 15,30€
Strasbourg 11,10€ 16,50€
Montpellier 12,50€ 18,00€
Bordeaux 13,80€ 19,10€
Rennes 11,10€ 16,80€
Le Havre 9,90€ 12,90€
Reims 9,60€ 14,10€
Lille 11,50€ 18,90€
Saint-Étienne 7,70€ 10,00€
Toulon 12,60€ 14,40€
Grenoble 13,00€ 15,80€
Angers 9,60€ 14,00€
Dijon 10,50€ 14,30€
Brest 8,30€ 11,00€
Le Mans 8,40€ 11,60€
Clermont-Ferrand 9,30€ 13,90€
Amiens 9,60€ 16,60€
Aix-en-Provence 15,70€ 22,20€
Limoges 8,50€ 11,60€
Nîmes 10,40€ 13,10€
Tours 10,00€ 14,40€
Villeurbanne 12,50€ 15,90€
Metz 8,70€ 13,00€
Besançon 8,20€ 13,20€
Perpignan 9,70€ 12,00€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 31,00€
Versailles 21,50€ 27,50€
Vincennes 25,60€ 30,70€
Rouen 10,80€ 15,50€
Montreuil 8,80€ 13,20€
Nancy 9,60€ 13,90€
La Rochelle 10,80€ 18,10€
Courbevoie 22,40€ 28,40€
Annecy 13,80€ 18,20€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 28,30€
Montrouge 26,00€ 28,60€
Clichy 25,90€ 27,60€
Caen 10,10€ 15,90€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 20,40€ 24,00€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 35,70€
Puteaux 23,80€ 28,60€
Cannes 19,50€ 21,90€
Pantin 21,30€ 25,90€
Suresnes 20,00€ 26,60€