Estimation des loyers Nancy

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nancy 10,205 € 6,715 € 14,72 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Nancy

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nancy

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nancy 6,28 € 10,83 € 17,75 €
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 7,87 €

Évolution des prix de l’immobilier à Nancy

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Nancy 11 € 11 € 11 € 11 €
Meurthe-et-Moselle 8 € 8 € 8 € 8 €

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m² = Prix de votre bien en €€
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nancy

Ville Prix m² moyen
Saint-Max 10,330000 €/m²
Maxéville 11,000000 €/m²
Vandœuvre-lès-Nancy 9,120000 €/m²
Jarville-la-Malgrange 10,690000 €/m²
Tomblaine 9,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nancy

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nancy

Prix bas Prix moyen Prix haut
7,15 € 9,58 € 11,69 €
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 7,87 €

Évolution des prix de l’immobilier à Nancy

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Nancy 11 € 11 € 10 € 10 €
Meurthe-et-Moselle 8 € 8 € 8 € 8 €

Estimez le prix de sa maison à Nancy

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nancy

Ville Prix m² moyen
Saint-Max 9,330000 €/m²
Maxéville 7,500000 €/m²
Vandœuvre-lès-Nancy 9,750000 €/m²
Jarville-la-Malgrange 9,250000 €/m²
Tomblaine 8,860000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Nancy

Nancy est le chef-lieu du département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand-Est. Cette commune de 104 321 habitants s’étale sur une superficie de 15,01 km². Elle compte de nombreux monuments historiques, notamment autour de la célèbre Place Stanislas classée patrimoine mondial de l’UNESCO. La ville est aussi connue pour abriter l’École de Nancy, l’un des initiateurs de l’Art nouveau dans l’Hexagone.

Le marché de l’immobilier à Nancy



Depuis 2014, la ville est officiellement découpée en 7 quartiers. Le prix moyen des maisons se situe à 2 071 € le m² contre 1 906 €/m² pour les appartements. Si certains quartiers du centre et de l’ouest comme Boudonville - Scarpone - Libération ou Beauregard - Boufflers - Buthegnémont sont abordables, d’autres comme la Ville-Vieille, le Centre-ville ou Charles III affichent des prix plus élevés. Il est relativement aisé de trouver un logement adapté à ses besoins à Nancy dans la mesure où 25,1 % du parc immobilier est constitué de 2 pièces ; 24,1 % de 3 pièces ; 18,2 % de studios ; 16,3 % de 4 pièces et 16,2 % de 5 pièces. La forte proportion des 2 et 3 pièces s’explique par le nombre élevé de célibataires et de couples sans enfant dans cette ville universitaire. D’après les derniers chiffres concernant la location immobilière, le loyer moyen se situe à 7,5 euros le m² pour les maisons contre 10,49 € par m² pour les appartements.

Attractivité du marché immobilier de Nancy

Quelques chiffres sur le marché de Nancy

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nancy 798 211

Les derniers biens vendus à Nancy

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 54,0 m² NANCY décembre 2018 200000,0€ (3704,0€/m2)
Appartement 2 pièces 43,0 m² Nancy novembre 2018 68000,0€ (1581,0€/m2)
Appartement 3 pièces 63,0 m² Nancy novembre 2018 88000,0€ (1397,0€/m2)
Appartement 3 pièces 104,0 m² Nancy novembre 2018 113000,0€ (1087,0€/m2)
Appartement 4 pièces 76,0 m² Nancy novembre 2018 110000,0€ (1447,0€/m2)
Appartement 4 pièces 98,81 m² NANCY novembre 2018 260000,0€ (2631,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Nancy

Description Prix
Appartement 2 pièces 48,95 m² Nancy 644,0€
Appartement 1 pièce 20,0 m² Nancy 370,0€
Appartement 1 pièce 31,97 m² Nancy 410,0€
Appartement 3 pièces 65,96 m² Nancy 625,0€
Appartement 3 pièces 69,05 m² Nancy 752,0€
Appartement 2 pièces 47,47 m² Nancy 510,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nancy

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 18 %
2 pièces 25 %
3 pièces 24 %
4 pièces 16 %
5 pièces et + 16 %

Surfaces recherchées

< 40m² 27 %
40m² - 99m² 58 %
> 100m² 15 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 64 %
Couples 20 %
Familles 15 %

Vie de quartier

Transports 355 arrêts
Education 128 établissements
Quartier 324 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Meurthe-et-Moselle

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vandœuvre-lès-Nancy 9,75€ 9,12€
Lunéville 6,80€ 7,84€
Toul 9,00€ 8,00€
Villers-lès-Nancy 7,87€ 10,50€
Laxou 7,87€ 9,67€
Laxou Champ le Boeuf 7,87€ 9,67€
Longwy 7,87€ 12,26€
Pont-à-Mousson 8,50€ 7,33€
Saint-Max 9,33€ 10,33€
Dombasle-sur-Meurthe 8,25€ 7,32€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Poincaré-Foch-Anatole France 9,58€ 11,30€
Centre Ville-Charles III 9,58€ 11,30€
Haussonville-Blandan-Donop 9,58€ 11,47€
Mon Désert-Jeanne d'Arc 9,58€ 10,75€
Saint Fiacre-Trois Maisons 9,58€ 9,90€
Saint Pierre-René II 9,58€ 9,44€
Bondonville-Scarpone-Libération 9,58€ 13,67€
Stanislas-Meurthe 9,58€ 11,78€
Beauregard-Boufflers-Buthégnemont 9,58€ 9,40€
Saurupt-Clémenceau 9,58€ 9,30€
Haut du Lièvre-Gentilly 9,58€ 10,83€
Léopold-Ville Vieille 9,58€ 10,84€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Max 9,33€ 10,33€
Maxéville 7,50€ 11,00€
Vandœuvre-lès-Nancy 9,75€ 9,12€
Jarville-la-Malgrange 9,25€ 10,69€
Tomblaine 8,86€ 9,00€
Laxou 7,87€ 9,67€
Malzéville 7,50€ 7,00€
Dommartemont 9,33€ 9,08€
Villers-lès-Nancy 7,87€ 10,50€
Heillecourt 9,25€ 9,45€
Essey-lès-Nancy 9,33€ 9,33€
Champigneulles 7,50€ 7,60€
Houdemont 9,25€ 9,45€
Saulxures-lès-Nancy 8,00€ 9,55€
Agincourt 7,50€ 7,45€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan