Estimation des loyers Nancy

(Données SeLoger septembre 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nancy 12,20 € 10,30 € 15,00 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Nancy

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nancy

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nancy 10,40 € 15,10 € 12,20 €
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 11,20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nancy

Ville Prix m² moyen
Villers-lès-Nancy 14,00 €/m²
Vandœuvre-lès-Nancy 16,40 €/m²
Laxou 13,00 €/m²
Maxéville 11,30 €/m²
Saint-Max 11,90 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nancy

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nancy

Prix bas Prix moyen Prix haut
8,70 € 10,40 € 11,50 €
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 11,20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nancy

Ville) Prix m² moyen
Villers-lès-Nancy 9,90 €/m²
Vandœuvre-lès-Nancy 8,10 €/m²
Laxou 8,60 €/m²
Maxéville 8,60 €/m²
Saint-Max 8,60 €/m²

Les professionnels de Nancy

STANISLAS IMMOBILIER
102 rue Stanislas 54000 NANCY
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note : 0,225
26 avis
12 biens à vendre
Agence Novadimm
48 avenue Foch 54000 Nancy
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note : 0,24
12 avis
28 biens à vendre
ESPRIT VIF IMMOBILIER
2 rue saint Barthélémy, 54280 Champenoux
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5 biens à vendre
32 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Nancy

Nancy est le chef-lieu du département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand-Est. Cette commune de 104 321 habitants s’étale sur une superficie de 15,01 km². Elle compte de nombreux monuments historiques, notamment autour de la célèbre Place Stanislas classée patrimoine mondial de l’UNESCO. La ville est aussi connue pour abriter l’École de Nancy, l’un des initiateurs de l’Art nouveau dans l’Hexagone.

Le marché de l’immobilier à Nancy



Depuis 2014, la ville est officiellement découpée en 7 quartiers. Le prix moyen des maisons se situe à 2 071 € le m² contre 1 906 €/m² pour les appartements. Si certains quartiers du centre et de l’ouest comme Boudonville - Scarpone - Libération ou Beauregard - Boufflers - Buthegnémont sont abordables, d’autres comme la Ville-Vieille, le Centre-ville ou Charles III affichent des prix plus élevés. Il est relativement aisé de trouver un logement adapté à ses besoins à Nancy dans la mesure où 25,1 % du parc immobilier est constitué de 2 pièces ; 24,1 % de 3 pièces ; 18,2 % de studios ; 16,3 % de 4 pièces et 16,2 % de 5 pièces. La forte proportion des 2 et 3 pièces s’explique par le nombre élevé de célibataires et de couples sans enfant dans cette ville universitaire. D’après les derniers chiffres concernant la location immobilière, le loyer moyen se situe à 7,5 euros le m² pour les maisons contre 10,49 € par m² pour les appartements.

Attractivité du marché immobilier de Nancy

Quelques chiffres sur le marché de Nancy

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nancy SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Nancy

Nombre de logements 68359
Résidence principale 58639 %
Résidence sécondaire 1816

Les derniers biens à louer à Nancy

Description Prix
Appartement 1 pièce 25 m² Nancy 396€
Appartement 1 pièce 18 m² Nancy 341€
Appartement 2 pièces 37 m² Nancy 502€
Appartement 1 pièce 31 m² Nancy 416€
Appartement 4 pièces 70 m² Nancy 750€
Appartement 1 pièce 24,2 m² Nancy 455€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nancy

Répartition des demandes

Appartement 89%
Maison 10%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 26 %
3 pièces 25 %
4 pièces 16 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 26 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 66 %
Couples 20 %
Familles 14 %

Vie de quartier

Transports 355 arrêts
Education 128 établissements
Quartier 324 commerces

Population

Total habitans 105163
Habitans par km2 7100
Superficie en km2 15

Âge moyen

Age médian 28
- de 25 ans 38 %
+ de 25 ans 62 %

Revenu moyen annuel par foyer

20665

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 17 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Meurthe-et-Moselle

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Villers-lès-Nancy 9,90€ 14,00€
Vandœuvre-lès-Nancy 8,10€ 16,40€
Laxou 8,60€ 13,00€
Abaucourt 8,60€ 14,20€
Abbéville-lès-Conflans 8,60€ 14,20€
Aboncourt 8,60€ 14,20€
Affléville 8,60€ 14,20€
Affracourt 8,60€ 14,20€
Agincourt 8,60€ 14,20€
Aingeray 8,60€ 14,20€
Allain 8,60€ 14,20€
Allamont 8,60€ 14,20€
Allamps 8,60€ 14,20€
Allondrelle-la-Malmaison 8,60€ 14,20€
Amance 8,60€ 14,20€
Amenoncourt 8,60€ 14,20€
Ancerviller 8,60€ 14,20€
Anderny 8,60€ 14,20€
Andilly 8,60€ 14,20€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Villers-lès-Nancy 9,90€ 14,00€
Vandœuvre-lès-Nancy 8,10€ 16,40€
Laxou 8,60€ 13,00€
Maxéville 8,60€ 11,30€
Saint-Max 8,60€ 11,90€
Tomblaine 9,70€ 11,80€
Jarville-la-Malgrange 8,60€ 11,30€
Malzéville 9,20€ 11,90€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Léopold-Ville Vieille 10,40€ 18,50€
Bondonville-Scarpone-Libération 10,40€ 16,70€
Poincaré-Foch-Anatole France 10,40€ 14,50€
Saint Fiacre-Trois Maisons 10,40€ 16,30€
Centre Ville-Charles III 9,80€ 15,80€
Haut du Lièvre-Gentilly 10,40€ 11,00€
Haussonville-Blandan-Donop 10,40€ 19,10€
Saint Pierre-René II 12,80€ 13,80€
Stanislas-Meurthe 10,40€ 13,80€
Saurupt-Clémenceau 10,40€ 14,10€
Beauregard-Boufflers-Buthégnemont 11,10€ 15,00€
Mon Désert-Jeanne d'Arc 9,70€ 13,60€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 26,60€ 37,90€
Marseille 16,30€ 17,20€
Lyon 17,40€ 20,20€
Toulouse 11,60€ 16,60€
Nice 18,00€ 22,90€
Nantes 11,60€ 16,50€
Strasbourg 11,40€ 17,40€
Montpellier 12,90€ 19,00€
Bordeaux 14,70€ 21,10€
Rennes 11,80€ 18,20€
Le Havre 10,10€ 13,80€
Reims 9,60€ 15,00€
Lille 12,50€ 20,40€
Saint-Étienne 8,80€ 11,00€
Toulon 13,50€ 14,90€
Grenoble 12,50€ 16,70€
Angers 9,50€ 15,30€
Dijon 10,80€ 15,40€
Brest 8,10€ 11,70€
Le Mans 8,40€ 11,80€
Clermont-Ferrand 9,10€ 14,30€
Amiens 10,40€ 17,20€
Aix-en-Provence 15,80€ 22,90€
Limoges 8,30€ 12,40€
Nîmes 10,00€ 13,70€
Tours 10,90€ 14,60€
Villeurbanne 12,30€ 17,40€
Metz 10,00€ 13,90€
Besançon 9,00€ 13,70€
Perpignan 9,80€ 12,20€
Boulogne-Billancourt 29,40€ 33,30€
Versailles 22,70€ 27,80€
Vincennes 24,20€ 33,50€
Rouen 10,90€ 16,50€
Montreuil 8,90€ 13,50€
Nancy 10,40€ 15,10€
La Rochelle 11,40€ 18,90€
Courbevoie 24,50€ 30,30€
Annecy 16,40€ 19,80€
Issy-les-Moulineaux 18,00€ 30,10€
Montrouge 27,00€ 29,60€
Clichy 26,10€ 29,00€
Caen 10,70€ 15,80€
Saint-Ouen 9,00€ 16,30€
Rueil-Malmaison 23,20€ 25,50€
Neuilly-sur-Seine 35,40€ 37,50€
Puteaux 26,80€ 30,90€
Cannes 17,20€ 22,60€
Pantin 27,00€ 26,50€
Suresnes 22,40€ 28,00€