Estimation des loyers Nancy

(Données SeLoger September 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nancy 12.60 € 10.60 € 15.60 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Nancy

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nancy

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nancy 10.70 € 12.60 € 15.60 €
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 11.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nancy

Ville Prix m² moyen
Vandœuvre-lès-Nancy 13.10 €/m²
Villers-lès-Nancy 12.90 €/m²
Maxéville 12.50 €/m²
Tomblaine 12.10 €/m²
Laxou 11.60 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nancy

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nancy

Prix bas Prix moyen Prix haut
9.40 € 10.50 € 12.40 €
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 11.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nancy

Ville) Prix m² moyen
Vandœuvre-lès-Nancy 10.20 €/m²
Villers-lès-Nancy 10.60 €/m²
Maxéville 9.00 €/m²
Tomblaine 9.50 €/m²
Laxou 9.00 €/m²

Les professionnels de Nancy

PLACE PRIVÉE
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.8689024390243905
328 avis
168 biens vendus
CABINET BLIQUE
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.688500727802038
687 avis
300 biens vendus
Stéphane Plaza Immobilier Grand Nancy
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.934210526315789
76 avis
195 biens vendus
ORPI STANISLAS
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.24
25 avis
90 biens vendus
XL immo Nancy
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.625
64 avis
75 biens vendus
Chez Vous Immobilier
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.6395939086294415
197 avis
100 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Nancy

Nancy est le chef-lieu du département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand-Est. Cette commune de 104 321 habitants s’étale sur une superficie de 15,01 km². Elle compte de nombreux monuments historiques, notamment autour de la célèbre Place Stanislas classée patrimoine mondial de l’UNESCO. La ville est aussi connue pour abriter l’École de Nancy, l’un des initiateurs de l’Art nouveau dans l’Hexagone.

Le marché de l’immobilier à Nancy



Depuis 2014, la ville est officiellement découpée en 7 quartiers. Le prix moyen des maisons se situe à 2 071 € le m² contre 1 906 €/m² pour les appartements. Si certains quartiers du centre et de l’ouest comme Boudonville - Scarpone - Libération ou Beauregard - Boufflers - Buthegnémont sont abordables, d’autres comme la Ville-Vieille, le Centre-ville ou Charles III affichent des prix plus élevés. Il est relativement aisé de trouver un logement adapté à ses besoins à Nancy dans la mesure où 25,1 % du parc immobilier est constitué de 2 pièces ; 24,1 % de 3 pièces ; 18,2 % de studios ; 16,3 % de 4 pièces et 16,2 % de 5 pièces. La forte proportion des 2 et 3 pièces s’explique par le nombre élevé de célibataires et de couples sans enfant dans cette ville universitaire. D’après les derniers chiffres concernant la location immobilière, le loyer moyen se situe à 7,5 euros le m² pour les maisons contre 10,49 € par m² pour les appartements.

Attractivité du marché immobilier de Nancy

Quelques chiffres sur le marché de Nancy

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nancy SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Nancy

Nombre de logements 68359
Résidence principale 58639 %
Résidence sécondaire 1816

Les derniers biens à louer à Nancy

Description Prix
Appartement 4 pièces 130.0 m² Nancy 1750.0€
Appartement 1 pièce 28.39 m² Nancy 464.0€
Appartement 2 pièces 42.0 m² Nancy 680.0€
Appartement 3 pièces 59.45 m² Nancy 650.0€
Appartement 2 pièces 53.3 m² Nancy 595.0€
Appartement 3 pièces 55.68 m² Nancy 555.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nancy

Répartition des demandes

Appartement 89%
Maison 10%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 26 %
3 pièces 25 %
4 pièces 16 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 26 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 66 %
Couples 20 %
Familles 14 %

Vie de quartier

Transports 355 arrêts
Education 128 établissements
Quartier 324 commerces

Population

Total habitans 105163
Habitans par km2 7100
Superficie en km2 15

Âge moyen

Age médian 28
- de 25 ans 38 %
+ de 25 ans 62 %

Revenu moyen annuel par foyer

20665

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 17 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Meurthe-et-Moselle

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Hussigny-Godbrange 9.00€ 13.00€
Vandœuvre-lès-Nancy 10.20€ 13.10€
Villers-lès-Nancy 10.60€ 12.90€
Maxéville 9.00€ 12.50€
Bayonville-sur-Mad 9.20€ 12.80€
Champigneulles 9.00€ 12.30€
Crusnes 9.00€ 13.30€
Villerupt 11.20€ 12.50€
Abaucourt 9.00€ 12.00€
Abbéville-lès-Conflans 9.00€ 12.00€
Aboncourt 9.00€ 12.00€
Affléville 9.00€ 12.00€
Affracourt 9.00€ 12.00€
Agincourt 9.00€ 12.00€
Aingeray 9.00€ 12.00€
Allain 9.00€ 12.00€
Allamont 9.00€ 12.00€
Allamps 9.00€ 12.00€
Allondrelle-la-Malmaison 9.00€ 12.00€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vandœuvre-lès-Nancy 10.20€ 13.10€
Villers-lès-Nancy 10.60€ 12.90€
Maxéville 9.00€ 12.50€
Tomblaine 9.50€ 12.10€
Laxou 9.00€ 11.60€
Saint-Max 9.00€ 11.00€
Jarville-la-Malgrange 9.00€ 10.30€
Malzéville 7.10€ 10.00€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Léopold-Ville Vieille 10.50€ 13.50€
Bondonville-Scarpone-Libération 10.50€ 13.50€
Saint Fiacre-Trois Maisons 10.50€ 13.30€
Haussonville-Blandan-Donop 10.50€ 13.00€
Saurupt-Clémenceau 10.50€ 13.00€
Beauregard-Boufflers-Buthégnemont 13.60€ 12.50€
Saint Pierre-René II 10.50€ 12.50€
Stanislas-Meurthe 10.50€ 12.60€
Centre Ville-Charles III 10.50€ 12.50€
Poincaré-Foch-Anatole France 10.90€ 12.30€
Mon Désert-Jeanne d'Arc 10.50€ 12.00€
Haut du Lièvre-Gentilly 10.50€ 12.00€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 35.90€ 32.60€
Marseille 15.40€ 16.00€
Lyon 18.20€ 17.20€
Toulouse 11.80€ 13.80€
Nice 18.00€ 20.00€
Nantes 13.60€ 14.30€
Strasbourg 10.80€ 14.70€
Montpellier 13.30€ 16.40€
Bordeaux 14.90€ 17.20€
Rennes 14.30€ 16.00€
Le Havre 10.80€ 12.20€
Reims 10.10€ 12.80€
Lille 12.60€ 16.20€
Saint-Étienne 8.90€ 9.50€
Toulon 14.80€ 13.30€
Grenoble 12.90€ 13.80€
Angers 10.20€ 13.80€
Dijon 11.30€ 13.10€
Brest 9.50€ 11.10€
Le Mans 9.00€ 10.90€
Clermont-Ferrand 9.90€ 12.20€
Amiens 10.80€ 13.90€
Aix-en-Provence 17.00€ 19.50€
Limoges 9.00€ 10.80€
Nîmes 10.60€ 12.50€
Tours 10.70€ 13.10€
Villeurbanne 13.70€ 14.70€
Metz 10.40€ 12.00€
Besançon 10.80€ 12.30€
Perpignan 9.90€ 11.00€
Boulogne-Billancourt 30.70€ 28.10€
Versailles 22.70€ 22.90€
Vincennes 27.00€ 28.90€
Rouen 11.20€ 13.60€
Montreuil 9.50€ 12.20€
Nancy 10.50€ 12.60€
La Rochelle 13.30€ 16.30€
Courbevoie 25.00€ 25.10€
Annecy 14.10€ 16.00€
Issy-les-Moulineaux 26.00€ 26.20€
Montrouge 28.20€ 25.80€
Clichy 23.10€ 25.60€
Caen 10.50€ 13.00€
Saint-Ouen 9.40€ 14.10€
Rueil-Malmaison 23.40€ 22.00€
Neuilly-sur-Seine 44.70€ 31.20€
Puteaux 26.40€ 26.60€
Cannes 17.50€ 20.00€
Pantin 25.50€ 22.30€
Suresnes 22.30€ 24.20€