Estimation des loyers Nancy

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nancy 11,60 € 10,10 € 14,40 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Nancy

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nancy

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nancy 10,50 € 14,60 € 11,90 €
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 11,10 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nancy

Ville Prix m² moyen
Villers-lès-Nancy 13,70 €/m²
Vandœuvre-lès-Nancy 17,30 €/m²
Laxou 12,80 €/m²
Malzéville 14,50 €/m²
Tomblaine 14,50 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nancy

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nancy

Prix bas Prix moyen Prix haut
8,40 € 9,50 € 10,80 €
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 11,10 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nancy

Ville) Prix m² moyen
Villers-lès-Nancy 9,30 €/m²
Vandœuvre-lès-Nancy 9,30 €/m²
Laxou 8,50 €/m²
Malzéville 8,30 €/m²
Tomblaine 9,70 €/m²

Les professionnels de Nancy

Agence Novadimm
48 avenue Foch, 54000 Nancy
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37 biens à vendre
DESHAYES Vincent - Capifrance
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9 biens à vendre
40 biens vendus
STANISLAS IMMOBILIER
102 rue Stanislas, 54000 NANCY
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11 biens à vendre
ESPRIT VIF IMMOBILIER
11 RUE DOUAIRE, 54280 CHAMPENOUX
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5 biens à vendre
20 biens vendus
P & M Real Estate
7 Rue André Marie Ampère
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7 biens à vendre
4 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Nancy

Nancy est le chef-lieu du département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand-Est. Cette commune de 104 321 habitants s’étale sur une superficie de 15,01 km². Elle compte de nombreux monuments historiques, notamment autour de la célèbre Place Stanislas classée patrimoine mondial de l’UNESCO. La ville est aussi connue pour abriter l’École de Nancy, l’un des initiateurs de l’Art nouveau dans l’Hexagone.

Le marché de l’immobilier à Nancy



Depuis 2014, la ville est officiellement découpée en 7 quartiers. Le prix moyen des maisons se situe à 2 071 € le m² contre 1 906 €/m² pour les appartements. Si certains quartiers du centre et de l’ouest comme Boudonville - Scarpone - Libération ou Beauregard - Boufflers - Buthegnémont sont abordables, d’autres comme la Ville-Vieille, le Centre-ville ou Charles III affichent des prix plus élevés. Il est relativement aisé de trouver un logement adapté à ses besoins à Nancy dans la mesure où 25,1 % du parc immobilier est constitué de 2 pièces ; 24,1 % de 3 pièces ; 18,2 % de studios ; 16,3 % de 4 pièces et 16,2 % de 5 pièces. La forte proportion des 2 et 3 pièces s’explique par le nombre élevé de célibataires et de couples sans enfant dans cette ville universitaire. D’après les derniers chiffres concernant la location immobilière, le loyer moyen se situe à 7,5 euros le m² pour les maisons contre 10,49 € par m² pour les appartements.

Attractivité du marché immobilier de Nancy

Quelques chiffres sur le marché de Nancy

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nancy 696 37

Les logements à Nancy

Nombre de logements 68359
Résidence principale 58639 %
Résidence sécondaire 1816

Les derniers biens estimés à Nancy

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 3 pièces 63,0 m² Nancy janvier 2020 134000€ (2127€/m2)
Appartement 2 pièces 56,0 m² Nancy janvier 2020 99000€ (1768€/m2)
Appartement 1 pièce 20,0 m² Nancy janvier 2020 44000€ (2200€/m2)
Appartement 2 pièces 42,0 m² Nancy janvier 2020 81000€ (1929€/m2)
Appartement 2 pièces 38,0 m² Nancy janvier 2020 115000€ (3026€/m2)
Appartement 1 pièce 25,0 m² Nancy janvier 2020 42000€ (1680€/m2)

Les derniers biens à louer à Nancy

Description Prix
Appartement 2 pièces 38,5 m² Nancy 525,0€
Appartement 1 pièce 19,0 m² Nancy 385,0€
Appartement 1 pièce 31,0 m² Nancy 412,0€
Appartement 1 pièce 12,0 m² Nancy 320,0€
Appartement 2 pièces 46,0 m² Nancy 552,0€
Appartement 1 pièce 22,0 m² Nancy 385,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nancy

Répartition des demandes

Appartement 89%
Maison 10%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 26 %
3 pièces 25 %
4 pièces 16 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 26 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 66 %
Couples 20 %
Familles 14 %

Vie de quartier

Transports 355 arrêts
Education 128 établissements
Quartier 324 commerces

Population

Total habitans 105163
Habitans par km2 7100
Superficie en km2 15

Âge moyen

Age médian 28
- de 25 ans 38 %
+ de 25 ans 62 %

Revenu moyen annuel par foyer

20665

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Meurthe-et-Moselle

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Villers-lès-Nancy 9,30€ 13,70€
Vandœuvre-lès-Nancy 9,30€ 17,30€
Laxou 8,50€ 12,80€
Lebeuville 8,50€ 14,50€
Lemainville 8,50€ 14,50€
Lesménils 8,50€ 14,50€
Létricourt 8,50€ 14,50€
Limey-Remenauville 8,50€ 14,50€
Lironville 8,50€ 14,50€
Liverdun 8,50€ 14,50€
Lixieres 8,50€ 14,50€
Longuyon 8,50€ 14,50€
Lorey 8,50€ 14,50€
Loromontzey 8,50€ 14,50€
Lupcourt 8,50€ 14,50€
Magnières 8,50€ 14,50€
Maidières 8,50€ 14,50€
Mailly-sur-Seille 8,50€ 14,50€
Malleloy 8,50€ 14,50€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Villers-lès-Nancy 9,30€ 13,70€
Vandœuvre-lès-Nancy 9,30€ 17,30€
Laxou 8,50€ 12,80€
Malzéville 8,30€ 14,50€
Tomblaine 9,70€ 14,50€
Jarville-la-Malgrange 8,50€ 14,50€
Saint-Max 11,20€ 14,50€
Maxéville 8,50€ 14,50€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Haut du Lièvre-Gentilly 9,50€ 14,60€
Beauregard-Boufflers-Buthégnemont 9,50€ 14,60€
Bondonville-Scarpone-Libération 9,50€ 14,60€
Poincaré-Foch-Anatole France 9,50€ 14,60€
Mon Désert-Jeanne d'Arc 9,50€ 14,60€
Haussonville-Blandan-Donop 9,50€ 14,60€
Saurupt-Clémenceau 9,50€ 14,60€
Saint Pierre-René II 9,50€ 14,60€
Centre Ville-Charles III 9,50€ 14,60€
Stanislas-Meurthe 9,50€ 14,60€
Léopold-Ville Vieille 9,50€ 14,60€
Saint Fiacre-Trois Maisons 9,50€ 14,60€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 31,00€ 38,30€
Marseille 15,30€ 16,90€
Lyon 13,90€ 19,20€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,70€ 22,00€
Nantes 11,40€ 15,10€
Strasbourg 10,70€ 16,50€
Montpellier 12,80€ 19,10€
Bordeaux 14,70€ 20,00€
Rennes 11,70€ 17,70€
Le Havre 9,70€ 13,10€
Reims 9,60€ 14,20€
Lille 13,00€ 19,90€
Saint-Étienne 8,80€ 10,50€
Toulon 13,20€ 14,30€
Grenoble 12,60€ 16,70€
Angers 9,30€ 15,40€
Dijon 10,20€ 15,00€
Brest 8,60€ 11,30€
Le Mans 8,20€ 12,30€
Clermont-Ferrand 9,60€ 14,30€
Amiens 10,30€ 18,00€
Aix-en-Provence 16,30€ 22,50€
Limoges 8,70€ 11,90€
Nîmes 10,10€ 13,20€
Tours 10,40€ 14,00€
Villeurbanne 11,20€ 16,60€
Metz 10,20€ 13,90€
Besançon 8,70€ 13,80€
Perpignan 10,00€ 13,00€
Boulogne-Billancourt 30,40€ 31,20€
Versailles 21,00€ 27,50€
Vincennes 24,70€ 31,60€
Rouen 10,70€ 15,90€
Montreuil 8,90€ 13,80€
Nancy 9,50€ 14,60€
La Rochelle 11,30€ 18,40€
Courbevoie 23,50€ 29,70€
Annecy 16,20€ 19,10€
Issy-les-Moulineaux 24,50€ 31,00€
Montrouge 22,60€ 29,30€
Clichy 21,60€ 29,80€
Caen 10,90€ 17,20€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 22,80€ 23,80€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,30€
Puteaux 27,20€ 26,40€
Cannes 17,90€ 23,30€
Pantin 18,00€ 25,10€
Suresnes 22,60€ 26,10€