Estimation des loyers Nancy
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Nancy |
13.00 € |
9.10 € |
21.90 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Nancy
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nancy
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Nancy |
9.10 € |
13.10 € |
22.40 € |
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 11.40 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nancy
Ville |
Prix m² moyen |
Saint-Max |
12.50 €/m² |
Villers-lès-Nancy |
12.10 €/m² |
Tomblaine |
12.00 €/m² |
Vandœuvre-lès-Nancy |
11.90 €/m² |
Jarville-la-Malgrange |
11.40 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Nancy
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nancy
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
9.60 € |
12.70 € |
17.80 € |
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 11.40 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nancy
Ville) |
Prix m² moyen |
Saint-Max |
12.70 €/m² |
Villers-lès-Nancy |
13.10 €/m² |
Tomblaine |
12.80 €/m² |
Vandœuvre-lès-Nancy |
13.00 €/m² |
Jarville-la-Malgrange |
12.70 €/m² |
L'estimation des biens immobiliers à Nancy
Nancy est le chef-lieu du département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand-Est. Cette commune de 104 321 habitants s’étale sur une superficie de 15,01 km². Elle compte de nombreux monuments historiques, notamment autour de la célèbre Place Stanislas classée patrimoine mondial de l’UNESCO. La ville est aussi connue pour abriter l’École de Nancy, l’un des initiateurs de l’Art nouveau dans l’Hexagone.
Le marché de l’immobilier à Nancy
Depuis 2014, la ville est officiellement découpée en 7 quartiers. Le prix moyen des maisons se situe à 2 071 € le m² contre 1 906 €/m² pour les appartements. Si certains quartiers du centre et de l’ouest comme Boudonville - Scarpone - Libération ou Beauregard - Boufflers - Buthegnémont sont abordables, d’autres comme la Ville-Vieille, le Centre-ville ou Charles III affichent des prix plus élevés. Il est relativement aisé de trouver un logement adapté à ses besoins à Nancy dans la mesure où 25,1 % du parc immobilier est constitué de 2 pièces ; 24,1 % de 3 pièces ; 18,2 % de studios ; 16,3 % de 4 pièces et 16,2 % de 5 pièces. La forte proportion des 2 et 3 pièces s’explique par le nombre élevé de célibataires et de couples sans enfant dans cette ville universitaire. D’après les derniers chiffres concernant la location immobilière, le loyer moyen se situe à 7,5 euros le m² pour les maisons contre 10,49 € par m² pour les appartements.
Attractivité du marché immobilier de Nancy
Quelques chiffres sur le marché de Nancy
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Nancy |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Nancy |
Nombre de logements |
68359 |
Résidence principale |
58639 % |
Résidence sécondaire |
1816 |
Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nancy
Répartition des demandes |
Appartement |
89% |
Maison |
10% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
17 % |
2 pièces |
26 % |
3 pièces |
25 % |
4 pièces |
16 % |
5 pièces et + |
15 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
26 % |
40m² - 99m² |
59 % |
> 100m² |
14 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
66 % |
Couples |
20 % |
Familles |
14 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
105163 |
Habitans par km2 |
7100 |
Superficie en km2 |
15 |
Âge moyen |
Age médian |
28 |
- de 25 ans |
38 % |
+ de 25 ans |
62 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
20665 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
8 % |
Actifs |
48 % |
chercheurs d'emploi |
17 % |