Estimation des loyers Nancy
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Nancy |
13.00 € |
9.10 € |
21.90 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Nancy
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nancy
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Nancy |
9.10 € |
13.10 € |
22.40 € |
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 11.40 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nancy
Ville |
Prix m² moyen |
Saint-Max |
12.50 €/m² |
Villers-lès-Nancy |
12.10 €/m² |
Tomblaine |
12.00 €/m² |
Vandœuvre-lès-Nancy |
11.90 €/m² |
Jarville-la-Malgrange |
11.40 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Nancy
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nancy
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
9.60 € |
12.70 € |
17.80 € |
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 11.40 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nancy
Ville) |
Prix m² moyen |
Saint-Max |
12.70 €/m² |
Villers-lès-Nancy |
13.10 €/m² |
Tomblaine |
12.80 €/m² |
Vandœuvre-lès-Nancy |
13.00 €/m² |
Jarville-la-Malgrange |
12.70 €/m² |
Les professionnels de Nancy
note : 4.893939393939394
396 avis
note : 4.7243589743589745
156 avis
note : 4.680894308943089
492 avis
note : 4.698795180722891
83 avis
Stéphane Plaza Immobilier Grand Nancy
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.936936936936937
111 avis
note : 4.902439024390244
82 avis
L'estimation des biens immobiliers à Nancy
Nancy est le chef-lieu du département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand-Est. Cette commune de 104 321 habitants s’étale sur une superficie de 15,01 km². Elle compte de nombreux monuments historiques, notamment autour de la célèbre Place Stanislas classée patrimoine mondial de l’UNESCO. La ville est aussi connue pour abriter l’École de Nancy, l’un des initiateurs de l’Art nouveau dans l’Hexagone.
Le marché de l’immobilier à Nancy
Depuis 2014, la ville est officiellement découpée en 7 quartiers. Le prix moyen des maisons se situe à 2 071 € le m² contre 1 906 €/m² pour les appartements. Si certains quartiers du centre et de l’ouest comme Boudonville - Scarpone - Libération ou Beauregard - Boufflers - Buthegnémont sont abordables, d’autres comme la Ville-Vieille, le Centre-ville ou Charles III affichent des prix plus élevés. Il est relativement aisé de trouver un logement adapté à ses besoins à Nancy dans la mesure où 25,1 % du parc immobilier est constitué de 2 pièces ; 24,1 % de 3 pièces ; 18,2 % de studios ; 16,3 % de 4 pièces et 16,2 % de 5 pièces. La forte proportion des 2 et 3 pièces s’explique par le nombre élevé de célibataires et de couples sans enfant dans cette ville universitaire. D’après les derniers chiffres concernant la location immobilière, le loyer moyen se situe à 7,5 euros le m² pour les maisons contre 10,49 € par m² pour les appartements.
Attractivité du marché immobilier de Nancy
Quelques chiffres sur le marché de Nancy
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Nancy |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Nancy |
Nombre de logements |
68359 |
Résidence principale |
58639 % |
Résidence sécondaire |
1816 |
Les derniers biens à louer à Nancy
Description |
Prix |
Appartement 2 pièces 25.0 m² Nancy |
389.0€ |
Appartement 3 pièces 52.0 m² Nancy |
695.0€ |
Appartement 3 pièces 45.0 m² Nancy |
730.0€ |
Appartement 3 pièces 65.0 m² Nancy |
650.0€ |
Appartement 2 pièces 25.0 m² Nancy |
430.0€ |
Appartement 1 pièce 31.0 m² Nancy |
380.0€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nancy
Répartition des demandes |
Appartement |
89% |
Maison |
10% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
17 % |
2 pièces |
26 % |
3 pièces |
25 % |
4 pièces |
16 % |
5 pièces et + |
15 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
26 % |
40m² - 99m² |
59 % |
> 100m² |
14 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
66 % |
Couples |
20 % |
Familles |
14 % |
Vie de quartier |
Transports |
355 arrêts |
Education |
128 établissements |
Quartier |
324 commerces |
Population |
Total habitans |
105163 |
Habitans par km2 |
7100 |
Superficie en km2 |
15 |
Âge moyen |
Age médian |
28 |
- de 25 ans |
38 % |
+ de 25 ans |
62 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
20665 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
8 % |
Actifs |
48 % |
chercheurs d'emploi |
17 % |