Estimation des loyers Midi-Pyrénées

(Données SeLoger mars 2018)
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Midi-Pyrénées 9,50 € 6,00 € 14,00 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Midi-Pyrénées

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Midi-Pyrénées

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Midi-Pyrénées 7,00 € 11,00 € 17,00 €
Moyenne en France 9,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Midi-Pyrénées

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Midi-Pyrénées 11 € 11 € 11 € 11 €
France 9 € 9 € 9 € 9 €

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m² = Prix de votre bien en €€
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Midi-Pyrénées

Région Prix m² moyen
Languedoc-Roussillon 11,000000 €/m²
Aquitaine 11,000000 €/m²
Limousin 9,000000 €/m²
Auvergne 8,000000 €/m²
Poitou-Charentes 10,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Midi-Pyrénées

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Midi-Pyrénées

Prix bas Prix moyen Prix haut
5,00 € 8,00 € 11,00 €
Moyenne en France 9,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Midi-Pyrénées

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Midi-Pyrénées 8 € 8 € 8 € 8 €
France 9 € 9 € 9 € 9 €

Estimez le prix de sa maison dans le Midi-Pyrénées

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Midi-Pyrénées

Région Prix m² moyen
Languedoc-Roussillon 9,000000 €/m²
Aquitaine 9,000000 €/m²
Limousin 7,000000 €/m²
Auvergne 7,000000 €/m²
Poitou-Charentes 7,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Midi-Pyrénées

Les Midi-Pyrénées font partie des anciennes régions. Elle s'étendait sur plus de 45 000 km² et comptait 2 926 592 habitants. La région se composait de 8 départements : Ariège, Aveyron, Haute-Garonne, Gers, Hautes-Pyrénées, Lot, Tarn et le Tarn-et-Garonne. Suite à la réforme territoriale, elle a fusionné avec la région Languedoc-Roussillon pour former la région Occitanie.

Le marché de l’immobilier en Midi-Pyrénées



Les Midi-Pyrénées proposent de nombreux atouts qui attirent chaque année des touristes locaux et étrangers. Cette région montagneuse avec pistes enneigées, eaux thermales et monuments architecturaux exceptionnels promet aux vacanciers de véritables moments de bonheur. La Haute-Garonne est le seul département connaissant une forte croissance démographique avec 1 279 349 habitants. 80 000 des actifs en Midi-Pyrénées œuvrent dans l’agriculture et les agro-industries. Son économie dépend en grande partie de Toulouse où se trouvent Airbus, Météo-France, CNES et Thales Alenia Space. La présence de ces grands groupes attire chaque année de nouveaux arrivants en quête d’un pied-à-terre. En moyen, il faut débourser 2 046 € par m² pour acheter une maison ou un appartement. Dans la cité toulousaine, le prix de vente se situe entre 2 090 et 2 770 € le m². Côté location, le loyer moyen par m² est de 8 € pour une maison et 11 € pour un appartement. Les 2 pièces de 25 à 50 m² sont les plus recherchées.

Attractivité du marché immobilier dans le Midi-Pyrénées

Quelques chiffres sur le marché du Midi-Pyrénées

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Midi-Pyrénées 7250 6133

Les derniers biens vendus dans le Midi-Pyrénées

Description Date de vente Prix de vente
Maison 6 pièces 152,0 m² Villeneuve Tolosane décembre 2018 252000,0€ (1658,0€/m2)
Maison 4 pièces 143,1 m² CAUBIAC décembre 2018 292000,0€ (2041,0€/m2)
Maison 4 pièces 80,0 m² MONTAUBAN décembre 2018 160000,0€ (2000,0€/m2)
Maison 5 pièces 140,0 m² LACOURT SAINT PIERRE décembre 2018 210000,0€ (1500,0€/m2)
Maison 7 pièces 146,0 m² VAREN décembre 2018 114000,0€ (781,0€/m2)
Maison 5 pièces 137,0 m² ST PAUL CAP DE JOUX décembre 2018 205000,0€ (1496,0€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Midi-Pyrénées

Description Prix
Appartement 3 pièces 62,0 m² Colomiers 699,0€
Appartement 3 pièces 62,0 m² Colomiers 715,0€
Appartement 3 pièces 70,92 m² Fonsorbes 630,0€
Appartement 2 pièces 46,0 m² Toulouse 650,0€
Appartement 3 pièces 72,0 m² Frouzins 654,0€
Appartement 3 pièces 66,0 m² Toulouse 696,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Midi-Pyrénées

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 10 %
3 pièces 17 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 40 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 54 %
> 100m² 36 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 32 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Midi-Pyrénées

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Lieoux 9,15€ 11,31€
Toulouse 10,81€ 12,46€
Montauban 8,19€ 8,19€
Albi 7,61€ 9,51€
Tarbes 8,63€ 8,67€
Castres 6,60€ 8,49€
Colomiers 10,11€ 10,65€
Tournefeuille 9,57€ 10,35€
Rodez 7,00€ 8,26€
Muret 9,74€ 9,35€

Estimation des prix de location au m² des départements du Midi-Pyrénées

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Haute-Garonne 9,15€ 11,31€
Tarn 6,96€ 8,99€
Aveyron 6,58€ 8,12€
Tarn-et-Garonne 7,18€ 8,16€
Hautes-Pyrénées 7,09€ 8,25€
Gers 6,63€ 8,07€
Lot 6,65€ 8,01€
Ariège 6,61€ 7,90€

Estimation des prix de location au m² des régions proches du Midi-Pyrénées

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Languedoc-Roussillon 9,00€ 11,00€
Aquitaine 9,00€ 11,00€
Limousin 7,00€ 9,00€
Auvergne 7,00€ 8,00€
Poitou-Charentes 7,00€ 10,00€
Rhône-Alpes 10,00€ 12,00€
Provence-Alpes-Côte d'Azur 12,00€ 14,00€
Centre 8,00€ 10,00€
Bourgogne 8,00€ 9,00€
Pays de la Loire 8,00€ 11,00€
Franche-Comté 8,00€ 9,00€
Île-de-France 15,00€ 21,00€
Basse-Normandie 8,00€ 11,00€
Bretagne 7,00€ 10,00€
Champagne-Ardenne 8,00€ 9,00€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan