Loyer au m2 dans le Midi-Pyrénées

(Données SeLoger mars 2018)
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Midi-Pyrénées 9,50 € 6,00 € 14,00 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² dans le Midi-Pyrénées

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Midi-Pyrénées 7,00 € 11,00 € 17,00 €
Moyenne en France 9,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Midi-Pyrénées 11 € 11 € 11 € 11 €
France 9 € 9 € 9 € 9 €

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Prix aux alentours du Midi-Pyrénées

Région Prix m² moyen
Languedoc-Roussillon 11,000000 €/m²
Aquitaine 11,000000 €/m²
Limousin 9,000000 €/m²
Auvergne 8,000000 €/m²
Poitou-Charentes 10,000000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² dans le Midi-Pyrénées

Prix bas Prix moyen Prix haut
5,00 € 8,00 € 11,00 €
Moyenne en France 9,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Midi-Pyrénées 8 € 8 € 8 € 8 €
France 9 € 9 € 9 € 9 €

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Prix aux alentours du Midi-Pyrénées

Région Prix m² moyen
Languedoc-Roussillon 9,000000 €/m²
Aquitaine 9,000000 €/m²
Limousin 7,000000 €/m²
Auvergne 7,000000 €/m²
Poitou-Charentes 7,000000 €/m²
Les Midi-Pyrénées font partie des anciennes régions. Elle s'étendait sur plus de 45 000 km² et comptait 2 926 592 habitants. La région se composait de 8 départements : Ariège, Aveyron, Haute-Garonne, Gers, Hautes-Pyrénées, Lot, Tarn et le Tarn-et-Garonne. Suite à la réforme territoriale, elle a fusionné avec la région Languedoc-Roussillon pour former la région Occitanie.

Le marché de l’immobilier en Midi-Pyrénées



Les Midi-Pyrénées proposent de nombreux atouts qui attirent chaque année des touristes locaux et étrangers. Cette région montagneuse avec pistes enneigées, eaux thermales et monuments architecturaux exceptionnels promet aux vacanciers de véritables moments de bonheur. La Haute-Garonne est le seul département connaissant une forte croissance démographique avec 1 279 349 habitants. 80 000 des actifs en Midi-Pyrénées œuvrent dans l’agriculture et les agro-industries. Son économie dépend en grande partie de Toulouse où se trouvent Airbus, Météo-France, CNES et Thales Alenia Space. La présence de ces grands groupes attire chaque année de nouveaux arrivants en quête d’un pied-à-terre. En moyen, il faut débourser 2 046 € par m² pour acheter une maison ou un appartement. Dans la cité toulousaine, le prix de vente se situe entre 2 090 et 2 770 € le m². Côté location, le loyer moyen par m² est de 8 € pour une maison et 11 € pour un appartement. Les 2 pièces de 25 à 50 m² sont les plus recherchées.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Midi-Pyrénées

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Midi-Pyrénées 38174 5765

Les derniers biens vendus dans le Midi-Pyrénées

Description Date de vente Prix de vente
Maison 6 pièces 142 m² CAMBOUNET SUR LE SOR octobre 2018 248000€ (1746€/m2)
Maison 4 pièces 120 m² Toulouse octobre 2018 330000€ (2750€/m2)
Maison 3 pièces 83 m² MONTAUBAN octobre 2018 162000€ (1952€/m2)
Appartement 3 pièces 84 m² montauban octobre 2018 148000€ (1762€/m2)
Maison 4 pièces 82 m² MONTAUBAN octobre 2018 116000€ (1415€/m2)
Maison 6 pièces 170 m² Montgiscard octobre 2018 520000€ (3059€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 5 %
2 pièces 10 %
3 pièces 17 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 40 %
Surface minimum
< 40m² 10 %
40m² - 99m² 54 %
> 100m² 36 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 38 %
Couples 32 %
Familles 30 %
Vie de quartier
Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

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Les prix de location au m2 des plus grandes villes du Midi-Pyrénées

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Lieoux 9,15€ 11,31€
Toulouse 10,81€ 12,46€
Montauban 8,19€ 8,19€
Albi 7,61€ 9,51€
Tarbes 8,63€ 8,67€
Castres 6,60€ 8,49€
Colomiers 10,11€ 10,65€
Tournefeuille 9,57€ 10,35€
Rodez 7,00€ 8,26€
Muret 9,74€ 9,35€

Les prix de location au m2 des départements du Midi-Pyrénées

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Haute-Garonne 9,15€ 11,31€
Tarn 6,96€ 8,99€
Aveyron 6,58€ 8,12€
Tarn-et-Garonne 7,18€ 8,16€
Hautes-Pyrénées 7,09€ 8,25€
Gers 6,63€ 8,07€
Lot 6,65€ 8,01€
Ariège 6,61€ 7,90€

Les prix de location au m2 des régions proches du Midi-Pyrénées

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Languedoc-Roussillon 9,00€ 11,00€
Aquitaine 9,00€ 11,00€
Limousin 7,00€ 9,00€
Auvergne 7,00€ 8,00€
Poitou-Charentes 7,00€ 10,00€
Rhône-Alpes 10,00€ 12,00€
Provence-Alpes-Côte d'Azur 12,00€ 14,00€
Centre 8,00€ 10,00€
Bourgogne 8,00€ 9,00€
Pays de la Loire 8,00€ 11,00€
Franche-Comté 8,00€ 9,00€
Île-de-France 15,00€ 21,00€
Basse-Normandie 8,00€ 11,00€
Bretagne 7,00€ 10,00€
Champagne-Ardenne 8,00€ 9,00€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan