Estimation des loyers Midi-Pyrénées

(Données SeLoger août 2019 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Midi-Pyrénées 11,40 € 9,70 € 13,40 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Midi-Pyrénées

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Midi-Pyrénées

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Midi-Pyrénées 10,30 € 13,90 € 11,80 €
Moyenne en France 13,80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Midi-Pyrénées

Région Prix m² moyen
Languedoc-Roussillon 15,40 €/m²
Aquitaine 14,80 €/m²
Auvergne 12,50 €/m²
Limousin 11,20 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Midi-Pyrénées

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Midi-Pyrénées

Prix bas Prix moyen Prix haut
7,40 € 9,10 € 10,40 €
Moyenne en France 13,80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Midi-Pyrénées

Région) Prix m² moyen
Languedoc-Roussillon 9,70 €/m²
Aquitaine 9,30 €/m²
Auvergne 7,20 €/m²
Limousin 7,40 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Midi-Pyrénées

Les Midi-Pyrénées font partie des anciennes régions. Elle s'étendait sur plus de 45 000 km² et comptait 2 926 592 habitants. La région se composait de 8 départements : Ariège, Aveyron, Haute-Garonne, Gers, Hautes-Pyrénées, Lot, Tarn et le Tarn-et-Garonne. Suite à la réforme territoriale, elle a fusionné avec la région Languedoc-Roussillon pour former la région Occitanie.

Le marché de l’immobilier en Midi-Pyrénées



Les Midi-Pyrénées proposent de nombreux atouts qui attirent chaque année des touristes locaux et étrangers. Cette région montagneuse avec pistes enneigées, eaux thermales et monuments architecturaux exceptionnels promet aux vacanciers de véritables moments de bonheur. La Haute-Garonne est le seul département connaissant une forte croissance démographique avec 1 279 349 habitants. 80 000 des actifs en Midi-Pyrénées œuvrent dans l’agriculture et les agro-industries. Son économie dépend en grande partie de Toulouse où se trouvent Airbus, Météo-France, CNES et Thales Alenia Space. La présence de ces grands groupes attire chaque année de nouveaux arrivants en quête d’un pied-à-terre. En moyen, il faut débourser 2 046 € par m² pour acheter une maison ou un appartement. Dans la cité toulousaine, le prix de vente se situe entre 2 090 et 2 770 € le m². Côté location, le loyer moyen par m² est de 8 € pour une maison et 11 € pour un appartement. Les 2 pièces de 25 à 50 m² sont les plus recherchées.

Attractivité du marché immobilier dans le Midi-Pyrénées

Quelques chiffres sur le marché du Midi-Pyrénées

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Midi-Pyrénées 5954 390

Les logements dans le Midi-Pyrénées

Nombre de logements
Résidence principale
Résidence sécondaire

Les derniers biens estimés dans le Midi-Pyrénées

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 3 pièces 100 m² Le Riols décembre 2019 95000€ (950€/m2)
Maison 4 pièces 103 m² Tarabel décembre 2019 319000€ (3097€/m2)
Appartement 2 pièces 43 m² Aussonne décembre 2019 119000€ (2767€/m2)
Maison 4 pièces 88 m² Saint-Sulpice-la-Pointe décembre 2019 186000€ (2114€/m2)
Maison 4 pièces 88 m² Saint-Sulpice-la-Pointe décembre 2019 186000€ (2114€/m2)
Maison 6 pièces 175 m² Lacroix-Falgarde décembre 2019 489000€ (2794€/m2)

Les derniers biens à louer dans le Midi-Pyrénées

Description Prix
Appartement 3 pièces 58 m² Toulouse 670€
Appartement 3 pièces 85 m² Toulouse 2100€
Appartement 3 pièces 60 m² Blagnac 720€
Appartement 3 pièces 75 m² Plaisance 420€
Appartement 1 pièce 24,22 m² Toulouse 527€
Appartement 2 pièces 45,6 m² Beauzelle 595€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Midi-Pyrénées

Répartition des demandes

Appartement %
Maison %
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... %

Nombre de pièces

Studio
2 pièces
3 pièces
4 pièces
5 pièces et +

Surfaces recherchées

< 40m²
40m² - 99m²
> 100m²

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires
Couples
Familles

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans
Habitans par km2
Superficie en km2 45603

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans
+ de 25 ans

Revenu moyen annuel par foyer

Emploi et chômage

Actifs -30 ans
Actifs
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Midi-Pyrénées

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Gabre 2804,70€ 10,60€
Saint-André-de-Najac 2216,60€ 10,40€
Saint-Rémy 1403,50€ 8,20€
Cos 6,80€ 25,30€
Marcilhac-sur-Célé 10,40€ 34,80€
Monclar 7,30€ 21,80€
Cauterets 7,40€ 19,50€
Ferrières-sur-Ariège 17,80€ 10,60€
Vieuzos 7,50€ 15,80€
Tignac 6,80€ 15,60€
Barbotan 7,30€ 20,20€
Cazaubon 7,30€ 20,20€
Camboulit 7,20€ 14,50€
Valence-d'Albigeois 7,30€ 14,20€
Campan 7,40€ 13,50€
Sainte Marie de Campan 7,40€ 13,50€
Donneville 13,90€ 12,10€
Toulouse 11,20€ 15,80€
Montjoi 7,60€ 12,70€
Laguiole 7,20€ 12,70€

Estimation des prix de location au m² des régions proches du Midi-Pyrénées

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Languedoc-Roussillon 9,70€ 15,40€
Aquitaine 9,30€ 14,80€
Auvergne 7,20€ 12,50€
Limousin 7,40€ 11,20€

Estimation des prix de location au m² des départements du Midi-Pyrénées

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Haute-Garonne 9,90€ 14,40€
Aveyron 7,20€ 10,40€
Hautes-Pyrénées 7,40€ 10,10€
Tarn 7,30€ 11,00€
Tarn-et-Garonne 7,60€ 10,50€
Gers 7,30€ 10,00€
Lot 7,20€ 10,60€
Ariège 6,80€ 10,60€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 37,70€
Marseille 14,50€ 16,40€
Lyon 13,70€ 17,90€
Toulouse 11,20€ 15,80€
Nice 18,30€ 21,90€
Nantes 11,40€ 15,30€
Strasbourg 11,10€ 16,50€
Montpellier 12,50€ 18,00€
Bordeaux 13,80€ 19,10€
Rennes 11,10€ 16,80€
Le Havre 9,90€ 12,90€
Reims 9,60€ 14,10€
Lille 11,50€ 18,90€
Saint-Étienne 7,70€ 10,00€
Toulon 12,60€ 14,40€
Grenoble 13,00€ 15,80€
Angers 9,60€ 14,00€
Dijon 10,50€ 14,30€
Brest 8,30€ 11,00€
Le Mans 8,40€ 11,60€
Clermont-Ferrand 9,30€ 13,90€
Amiens 9,60€ 16,60€
Aix-en-Provence 15,70€ 22,20€
Limoges 8,50€ 11,60€
Nîmes 10,40€ 13,10€
Tours 10,00€ 14,40€
Villeurbanne 12,50€ 15,90€
Metz 8,70€ 13,00€
Besançon 8,20€ 13,20€
Perpignan 9,70€ 12,00€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 31,00€
Versailles 21,50€ 27,50€
Vincennes 25,60€ 30,70€
Rouen 10,80€ 15,50€
Montreuil 8,80€ 13,20€
Nancy 9,60€ 13,90€
La Rochelle 10,80€ 18,10€
Courbevoie 22,40€ 28,40€
Annecy 13,80€ 18,20€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 28,30€
Montrouge 26,00€ 28,60€
Clichy 25,90€ 27,60€
Caen 10,10€ 15,90€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 20,40€ 24,00€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 35,70€
Puteaux 23,80€ 28,60€
Cannes 19,50€ 21,90€
Pantin 21,30€ 25,90€
Suresnes 20,00€ 26,60€