Estimation des loyers Midi-Pyrénées

(Données SeLoger mars 2019 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Midi-Pyrénées 11,3 € 9,6 € 13,3 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Midi-Pyrénées

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Midi-Pyrénées

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Midi-Pyrénées 10,2 € 11,7 € 13,8 €
Moyenne en France 13,7 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Midi-Pyrénées

Région Prix m² moyen
Aquitaine 12,1 €/m²
Auvergne 10,0 €/m²
Languedoc-Roussillon 12,7 €/m²
Limousin 9,5 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Midi-Pyrénées

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Midi-Pyrénées

Prix bas Prix moyen Prix haut
7,4 € 9,0 € 10,3 €
Moyenne en France 13,7 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Midi-Pyrénées

Région) Prix m² moyen
Aquitaine 9,1 €/m²
Auvergne 7,2 €/m²
Languedoc-Roussillon 9,7 €/m²
Limousin 7,4 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Midi-Pyrénées

Les Midi-Pyrénées font partie des anciennes régions. Elle s'étendait sur plus de 45 000 km² et comptait 2 926 592 habitants. La région se composait de 8 départements : Ariège, Aveyron, Haute-Garonne, Gers, Hautes-Pyrénées, Lot, Tarn et le Tarn-et-Garonne. Suite à la réforme territoriale, elle a fusionné avec la région Languedoc-Roussillon pour former la région Occitanie.

Le marché de l’immobilier en Midi-Pyrénées



Les Midi-Pyrénées proposent de nombreux atouts qui attirent chaque année des touristes locaux et étrangers. Cette région montagneuse avec pistes enneigées, eaux thermales et monuments architecturaux exceptionnels promet aux vacanciers de véritables moments de bonheur. La Haute-Garonne est le seul département connaissant une forte croissance démographique avec 1 279 349 habitants. 80 000 des actifs en Midi-Pyrénées œuvrent dans l’agriculture et les agro-industries. Son économie dépend en grande partie de Toulouse où se trouvent Airbus, Météo-France, CNES et Thales Alenia Space. La présence de ces grands groupes attire chaque année de nouveaux arrivants en quête d’un pied-à-terre. En moyen, il faut débourser 2 046 € par m² pour acheter une maison ou un appartement. Dans la cité toulousaine, le prix de vente se situe entre 2 090 et 2 770 € le m². Côté location, le loyer moyen par m² est de 8 € pour une maison et 11 € pour un appartement. Les 2 pièces de 25 à 50 m² sont les plus recherchées.

Attractivité du marché immobilier dans le Midi-Pyrénées

Quelques chiffres sur le marché du Midi-Pyrénées

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Midi-Pyrénées 9017 6454

Les logements dans le Midi-Pyrénées

Nombre de logements
Résidence principale
Résidence sécondaire

Les derniers biens vendus dans le Midi-Pyrénées

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 50 m² TOULOUSE juin 2019 75000€ (1500€/m2)
Maison 4 pièces 131 m² VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS juin 2019 267000€ (2038€/m2)
Maison 5 pièces 175 m² Florentin juin 2019 289000€ (1651€/m2)
Maison 4 pièces 114 m² GRISOLLES juin 2019 210000€ (1842€/m2)
Appartement 2 pièces 67 m² Toulouse juin 2019 292000€ (4358€/m2)
Appartement 5 pièces 204 m² TOULOUSE juin 2019 885000€ (4338€/m2)

Les derniers biens à louer dans le Midi-Pyrénées

Description Prix
Appartement 3 pièces 62 m² Colomiers 669€
Appartement 1 pièce 33,2 m² Toulouse 440€
Appartement 2 pièces 41,09 m² Muret 450€
Appartement 1 pièce 29,88 m² Toulouse 480€
Appartement 2 pièces 43 m² Launaguet 487€
Appartement 2 pièces 39,45 m² Toulouse 526€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Midi-Pyrénées

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio
2 pièces
3 pièces
4 pièces
5 pièces et +

Surfaces recherchées

< 40m²
40m² - 99m²
> 100m²

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires
Couples
Familles

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans
Habitans par km2
Superficie en km2 45603

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans
+ de 25 ans

Revenu moyen annuel par foyer

Emploi et chômage

Actifs -30 ans
Actifs
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Midi-Pyrénées

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vors 7,10€ 7,00€
Vizos 7,30€ 8,70€
Viviez 7,10€ 8,80€
Viviès 6,70€ 8,90€
Viviers-lès-Montagnes 8,20€ 9,10€
Viviers-lès-Lavaur 7,20€ 9,10€
Vitrac-en-Viadène 5,40€ 8,80€
Viterbe 7,20€ 9,10€
Visker 7,30€ 8,70€
Viscos 7,30€ 8,70€
Vire-sur-Lot 7,30€ 9,00€
Virac 7,20€ 9,10€
Vira 7,60€ 8,90€
Viozan 7,50€ 8,60€
Vindrac-Alayrac 7,20€ 9,10€
Vimenet 6,30€ 8,80€
Villesèque 7,30€ 9,00€
Villenouvelle 7,40€ 12,10€
Villeneuve-Tolosane 10,00€ 11,40€
Villeneuve-sur-Vère 7,50€ 9,10€

Estimation des prix de location au m² des régions proches du Midi-Pyrénées

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Aquitaine 9,10€ 12,10€
Auvergne 7,20€ 10,00€
Languedoc-Roussillon 9,70€ 12,70€
Limousin 7,40€ 9,50€

Estimation des prix de location au m² des départements du Midi-Pyrénées

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Tarn-et-Garonne 7,70€ 9,00€
Tarn 7,20€ 9,10€
Lot 7,30€ 9,00€
Hautes-Pyrénées 7,30€ 8,70€
Haute-Garonne 9,90€ 12,10€
Gers 7,60€ 8,60€
Aveyron 7,10€ 8,80€
Ariège 6,70€ 8,90€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€