Estimation des loyers Aveyron

(Données SeLoger février 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Aveyron 8,20 € 6,80 € 10,00 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Aveyron

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Aveyron

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Aveyron 7,60 € 10,50 € 8,90 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 11,50 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Aveyron

Département Prix m² moyen
Hérault 17,40 €/m²
Gard 12,80 €/m²
Tarn-et-Garonne 10,80 €/m²
Lot 10,70 €/m²
Tarn 11,50 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Aveyron

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Aveyron

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,20 € 6,70 € 7,90 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 11,50 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Aveyron

Département) Prix m² moyen
Hérault 10,80 €/m²
Gard 9,60 €/m²
Tarn-et-Garonne 7,70 €/m²
Lot 7,20 €/m²
Tarn 7,50 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Aveyron

L’Aveyron est un département situé dans le sud-ouest de la France, en région Occitanie. Il comprend 285 communes réparties sur une superficie de 8 735 km². Sa préfecture, Rodez, est la plus peuplée avec 24 088 habitants recensés en 2014, suivie des deux sous-préfectures, Millau et Villefranche-de-Rouergue comptant respectivement 22 064 et 11 822 habitants.

Le marché immobilier dans l’Aveyron



Les communes de l’Aveyron diffèrent aussi bien par leur superficie que par leur nombre d’habitants. En 2014, seules 14 des 285 communes du département comptaient plus de 3 000 habitants. Le prix moyen du m² en avril 2017 se situe à 1 492 € par m² pour les maisons avec un minimum de 706 € et un maximum de 2 159 €. Si ce coût moyen du m² est valable sur presque tout le territoire aveyronnais, il baisse à 1 250 € à Millau et Villefranche-de-Rouergue et atteint 893 € à Notre Dame d’Olt et Diège. Pour les appartements, le prix du m² se situe entre 1 025 € et 2 319 € avec une moyenne de 1 572 €. Pour louer son logement principal comme 31 % des habitants du département, prévoir en moyenne un loyer de 7 € par m² pour une maison et de 8 € pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier dans l'Aveyron

Quelques chiffres sur le marché de l'Aveyron

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Aveyron 20128 9

Les logements dans l'Aveyron

Nombre de logements 178821
Résidence principale 128204 %
Résidence sécondaire 31062

Les derniers biens estimés dans l'Aveyron

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 5 pièces 90,0 m² Saint-Rome-de-Cernon février 2020 135000€ (1500€/m2)
Maison 6 pièces 110,0 m² Saint-Santin février 2020 121000€ (1100€/m2)
Maison 5 pièces 140,0 m² La Cavalerie février 2020 198000€ (1414€/m2)
Maison 6 pièces 145,0 m² Sévérac d'Aveyron février 2020 212000€ (1462€/m2)
Maison 4 pièces 117,0 m² L'Hospitalet-du-Larzac février 2020 224000€ (1915€/m2)
Maison 5 pièces 115,0 m² Causse-et-Diège février 2020 172000€ (1496€/m2)

Les derniers biens à louer dans l'Aveyron

Description Prix
Appartement 4 pièces 100,3 m² Clamart 2340,0€
Appartement 2 pièces 57,0 m² Paris 15ème 1475,0€
Appartement 3 pièces 63,0 m² Paris 5ème 2550,0€
Appartement 2 pièces 41,0 m² Ivry-sur-Seine 980,0€
Appartement 1 pièce 29,0 m² Vitry-sur-Seine 930,0€
Appartement 4 pièces 99,44 m² Colombes 2000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Aveyron

Répartition des demandes

Appartement 26%
Maison 74%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 9 %
3 pièces 18 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 43 %

Surfaces recherchées

< 40m² 6 %
40m² - 99m² 56 %
> 100m² 37 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 35 %
Familles 26 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 279170
Habitans par km2 32
Superficie en km2 8774

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 25 %
+ de 25 ans 75 %

Revenu moyen annuel par foyer

19391

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches de l'Aveyron

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Hérault 10,80€ 17,40€
Gard 9,60€ 12,80€
Tarn-et-Garonne 7,70€ 10,80€
Lot 7,20€ 10,70€
Tarn 7,50€ 11,50€
Lozère 6,80€ 12,50€
Cantal 6,70€ 10,50€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de l'Aveyron

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Onet-le-Château 6,70€ 10,90€
Rodez 6,70€ 11,20€
Millau 7,70€ 10,60€
Agen-d'Aveyron 6,70€ 10,50€
Aguessac 6,70€ 10,50€
Les Albres 6,70€ 10,50€
Almont-les-Junies 6,70€ 10,50€
Alpuech 6,70€ 10,50€
Alrance 6,70€ 10,50€
Ambeyrac 6,70€ 10,50€
Anglars-Saint-Félix 6,70€ 10,50€
Arnac-sur-Dourdou 6,70€ 10,50€
Arques 6,70€ 10,50€
Arvieu 6,70€ 10,50€
Asprières 6,70€ 10,50€
Aubin 6,70€ 10,50€
Aurelle-Verlac 6,70€ 10,50€
Auriac-Lagast 6,70€ 10,50€
Auzits 6,70€ 10,50€
Ayssènes 6,70€ 10,50€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 30,40€ 37,60€
Marseille 15,50€ 17,00€
Lyon 10,90€ 19,10€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,50€ 22,50€
Nantes 11,40€ 15,80€
Strasbourg 11,70€ 17,20€
Montpellier 13,20€ 18,70€
Bordeaux 14,40€ 20,00€
Rennes 11,40€ 17,90€
Le Havre 9,80€ 13,70€
Reims 10,40€ 14,60€
Lille 13,00€ 20,20€
Saint-Étienne 8,60€ 10,70€
Toulon 12,60€ 14,70€
Grenoble 9,30€ 16,40€
Angers 9,00€ 14,80€
Dijon 11,00€ 15,20€
Brest 8,50€ 11,60€
Le Mans 8,10€ 11,50€
Clermont-Ferrand 9,00€ 14,10€
Amiens 10,40€ 17,20€
Aix-en-Provence 16,00€ 22,50€
Limoges 8,70€ 12,20€
Nîmes 9,90€ 13,50€
Tours 10,80€ 14,50€
Villeurbanne 13,10€ 17,00€
Metz 9,70€ 13,90€
Besançon 8,40€ 13,50€
Perpignan 10,10€ 12,10€
Boulogne-Billancourt 32,40€ 32,00€
Versailles 22,90€ 27,60€
Vincennes 24,70€ 32,70€
Rouen 10,60€ 16,30€
Montreuil 8,90€ 13,30€
Nancy 10,50€ 14,90€
La Rochelle 11,40€ 18,60€
Courbevoie 24,60€ 29,80€
Annecy 14,40€ 19,40€
Issy-les-Moulineaux 19,70€ 29,40€
Montrouge 24,20€ 28,90€
Clichy 21,70€ 28,30€
Caen 9,90€ 16,00€
Saint-Ouen 8,90€ 16,30€
Rueil-Malmaison 23,30€ 25,00€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,10€
Puteaux 21,70€ 30,00€
Cannes 15,40€ 22,50€
Pantin 16,60€ 26,50€
Suresnes 24,50€ 27,10€