Estimation des loyers Aveyron

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Aveyron 8,70 € 7,50 € 10,00 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Aveyron

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Aveyron

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Aveyron 7,90 € 10,40 € 8,90 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 11,40 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Aveyron

Département Prix m² moyen
Hérault 16,70 €/m²
Gard 12,50 €/m²
Tarn 11,00 €/m²
Tarn-et-Garonne 10,50 €/m²
Lozère 12,30 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Aveyron

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Aveyron

Prix bas Prix moyen Prix haut
5,80 € 7,20 € 8,20 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 11,40 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Aveyron

Département) Prix m² moyen
Hérault 10,80 €/m²
Gard 9,50 €/m²
Tarn 7,30 €/m²
Tarn-et-Garonne 7,60 €/m²
Lozère 6,10 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Aveyron

L’Aveyron est un département situé dans le sud-ouest de la France, en région Occitanie. Il comprend 285 communes réparties sur une superficie de 8 735 km². Sa préfecture, Rodez, est la plus peuplée avec 24 088 habitants recensés en 2014, suivie des deux sous-préfectures, Millau et Villefranche-de-Rouergue comptant respectivement 22 064 et 11 822 habitants.

Le marché immobilier dans l’Aveyron



Les communes de l’Aveyron diffèrent aussi bien par leur superficie que par leur nombre d’habitants. En 2014, seules 14 des 285 communes du département comptaient plus de 3 000 habitants. Le prix moyen du m² en avril 2017 se situe à 1 492 € par m² pour les maisons avec un minimum de 706 € et un maximum de 2 159 €. Si ce coût moyen du m² est valable sur presque tout le territoire aveyronnais, il baisse à 1 250 € à Millau et Villefranche-de-Rouergue et atteint 893 € à Notre Dame d’Olt et Diège. Pour les appartements, le prix du m² se situe entre 1 025 € et 2 319 € avec une moyenne de 1 572 €. Pour louer son logement principal comme 31 % des habitants du département, prévoir en moyenne un loyer de 7 € par m² pour une maison et de 8 € pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier dans l'Aveyron

Quelques chiffres sur le marché de l'Aveyron

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Aveyron 20616 8

Les logements dans l'Aveyron

Nombre de logements 178821
Résidence principale 128204 %
Résidence sécondaire 31062

Les derniers biens estimés dans l'Aveyron

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 3 pièces 60,0 m² Fondamente novembre 2019 74000€ (1233€/m2)
Maison 7 pièces 171,0 m² Agen-d'Aveyron novembre 2019 346000€ (2023€/m2)
Appartement 3 pièces 67,0 m² Camarès novembre 2019 87000€ (1299€/m2)
Maison 5 pièces 160,0 m² Compeyre novembre 2019 303000€ (1894€/m2)
Maison 4 pièces 80,0 m² Firmi novembre 2019 102000€ (1275€/m2)
Maison 3 pièces 60,0 m² Naucelle novembre 2019 47000€ (783€/m2)

Les derniers biens à louer dans l'Aveyron

Description Prix
Appartement 6 pièces 170,0 m² Paris 8ème 6250,0€
Appartement 2 pièces 37,03 m² Paris 11ème 1300,0€
Appartement 5 pièces 154,0 m² Paris 2ème 3780,0€
Appartement 1 pièce 30,96 m² Neuilly sur Seine 1300,0€
Appartement 6 pièces 170,0 m² Neuilly-sur-Seine 5990,0€
Appartement 4 pièces 85,0 m² Issy les Moulineaux 2500,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Aveyron

Répartition des demandes

Appartement 26%
Maison 74%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 9 %
3 pièces 18 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 43 %

Surfaces recherchées

< 40m² 6 %
40m² - 99m² 56 %
> 100m² 37 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 35 %
Familles 26 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 279170
Habitans par km2 32
Superficie en km2 8774

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 25 %
+ de 25 ans 75 %

Revenu moyen annuel par foyer

19391

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des départements proches de l'Aveyron

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Hérault 10,80€ 16,70€
Gard 9,50€ 12,50€
Tarn 7,30€ 11,00€
Tarn-et-Garonne 7,60€ 10,50€
Lozère 6,10€ 12,30€
Lot 7,20€ 10,60€
Cantal 6,70€ 10,10€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de l'Aveyron

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-André-de-Najac 2216,60€ 10,40€
Saint-Rémy 1403,50€ 8,20€
Laguiole 7,20€ 12,70€
Sainte-Radegonde 7,50€ 11,10€
Luc-la-Primaube 7,30€ 11,10€
Nant 7,20€ 9,60€
La Primaube 7,30€ 11,00€
Olemps 6,70€ 10,60€
Villefranche-de-Rouergue 7,20€ 10,00€
Onet-le-Château 7,70€ 9,90€
La Rouquette 9,20€ 9,20€
L'Hospitalet-du-Larzac 9,10€ 10,40€
Rodez 8,50€ 11,00€
La Loubière 5,70€ 12,30€
Bozouls 8,80€ 10,30€
Rivière-sur-Tarn 8,80€ 10,40€
Boyne 8,80€ 10,40€
Les Albres 7,20€ 10,30€
Almont-les-Junies 7,20€ 10,40€
Alrance 7,20€ 10,40€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 37,70€
Marseille 14,50€ 16,40€
Lyon 13,70€ 17,90€
Toulouse 11,20€ 15,80€
Nice 18,30€ 21,90€
Nantes 11,40€ 15,30€
Strasbourg 11,10€ 16,50€
Montpellier 12,50€ 18,00€
Bordeaux 13,80€ 19,10€
Rennes 11,10€ 16,80€
Le Havre 9,90€ 12,90€
Reims 9,60€ 14,10€
Lille 11,50€ 18,90€
Saint-Étienne 7,70€ 10,00€
Toulon 12,60€ 14,40€
Grenoble 13,00€ 15,80€
Angers 9,60€ 14,00€
Dijon 10,50€ 14,30€
Brest 8,30€ 11,00€
Le Mans 8,40€ 11,60€
Clermont-Ferrand 9,30€ 13,90€
Amiens 9,60€ 16,60€
Aix-en-Provence 15,70€ 22,20€
Limoges 8,50€ 11,60€
Nîmes 10,40€ 13,10€
Tours 10,00€ 14,40€
Villeurbanne 12,50€ 15,90€
Metz 8,70€ 13,00€
Besançon 8,20€ 13,20€
Perpignan 9,70€ 12,00€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 31,00€
Versailles 21,50€ 27,50€
Vincennes 25,60€ 30,70€
Rouen 10,80€ 15,50€
Montreuil 8,80€ 13,20€
Nancy 9,60€ 13,90€
La Rochelle 10,80€ 18,10€
Courbevoie 22,40€ 28,40€
Annecy 13,80€ 18,20€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 28,30€
Montrouge 26,00€ 28,60€
Clichy 25,90€ 27,60€
Caen 10,10€ 15,90€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 20,40€ 24,00€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 35,70€
Puteaux 23,80€ 28,60€
Cannes 19,50€ 21,90€
Pantin 21,30€ 25,90€
Suresnes 20,00€ 26,60€