Estimation des loyers Aveyron

(Données SeLoger mars 2019 )

Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Aveyron

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Aveyron

L’estimation de biens immobiliers dans l'Aveyron

L’Aveyron est un département situé dans le sud-ouest de la France, en région Occitanie. Il comprend 285 communes réparties sur une superficie de 8 735 km². Sa préfecture, Rodez, est la plus peuplée avec 24 088 habitants recensés en 2014, suivie des deux sous-préfectures, Millau et Villefranche-de-Rouergue comptant respectivement 22 064 et 11 822 habitants.

Le marché immobilier dans l’Aveyron

Les communes de l’Aveyron diffèrent aussi bien par leur superficie que par leur nombre d’habitants. En 2014, seules 14 des 285 communes du département comptaient plus de 3 000 habitants. Le prix moyen du m² en avril 2017 se situe à 1 492 € par m² pour les maisons avec un minimum de 706 € et un maximum de 2 159 €. Si ce coût moyen du m² est valable sur presque tout le territoire aveyronnais, il baisse à 1 250 € à Millau et Villefranche-de-Rouergue et atteint 893 € à Notre Dame d’Olt et Diège. Pour les appartements, le prix du m² se situe entre 1 025 € et 2 319 € avec une moyenne de 1 572 €. Pour louer son logement principal comme 31 % des habitants du département, prévoir en moyenne un loyer de 7 € par m² pour une maison et de 8 € pour un appartement.

Quelques chiffres sur le marché de l'Aveyron

Département	Biens sur le marché	Vendu sur 12 mois
Aveyron	171	17215

Les logements dans l'Aveyron
Nombre de logements	178821
Résidence principale	128204 %
Résidence sécondaire	31062

Les derniers biens vendus dans l'Aveyron

Description	Date de vente	Prix de vente
Maison 5 pièces 150,0 m² Millau	mai 2019	260000,0€ (1733,0€/m2)
Maison 5 pièces 150,0 m² Millau	mai 2019	260000,0€ (1733,0€/m2)
Maison 2 pièces 57,0 m² Millau	avril 2019	60000,0€ (1053,0€/m2)
Appartement 5 pièces 135,0 m² Millau	avril 2019	167000,0€ (1237,0€/m2)
Maison 2 pièces 70,0 m² Ambeyrac	mai 2015	53000,0€ (757,0€/m2)
Maison 2 pièces 70,0 m² Ambeyrac	mai 2015	53000,0€ (757,0€/m2)

Les derniers biens à louer dans l'Aveyron

Description	Prix
Appartement 1 pièce 30,0 m² La Cavalerie	250,0€
Appartement 3 pièces 60,0 m² Cransac	310,0€
Appartement 2 pièces 55,0 m² Marcillac Vallon	350,0€
Appartement 4 pièces 67,0 m² Pont de Salars	351,0€
Appartement 2 pièces 41,97 m² Saint-Affrique	362,0€
Appartement 4 pièces 93,0 m² Pont de Salars	380,0€

Répartition des ménages
Célibataires	39 %
Couples	35 %
Familles	26 %

Vie de quartier
Transports	0 arrêts
Education	0 établissements
Quartier	0 commerces

Population
Total habitans	279170
Habitans par km2	32
Superficie en km2	8774

Âge moyen
Age médian
- de 25 ans	25 %
+ de 25 ans	75 %

Revenu moyen annuel par foyer
19391

Emploi et chômage
Actifs -30 ans	4 %
Actifs	44 %
chercheurs d'emploi