L’Aveyron est un département situé dans le sud-ouest de la France, en région Occitanie. Il comprend 285 communes réparties sur une superficie de 8 735 km². Sa préfecture, Rodez, est la plus peuplée avec 24 088 habitants recensés en 2014, suivie des deux sous-préfectures, Millau et Villefranche-de-Rouergue comptant respectivement 22 064 et 11 822 habitants.
Le marché immobilier dans l’Aveyron
Les communes de l’Aveyron diffèrent aussi bien par leur superficie que par leur nombre d’habitants. En 2014, seules 14 des 285 communes du département comptaient plus de 3 000 habitants. Le prix moyen du m² en avril 2017 se situe à 1 492 € par m² pour les maisons avec un minimum de 706 € et un maximum de 2 159 €. Si ce coût moyen du m² est valable sur presque tout le territoire aveyronnais, il baisse à 1 250 € à Millau et Villefranche-de-Rouergue et atteint 893 € à Notre Dame d’Olt et Diège. Pour les appartements, le prix du m² se situe entre 1 025 € et 2 319 € avec une moyenne de 1 572 €. Pour louer son logement principal comme 31 % des habitants du département, prévoir en moyenne un loyer de 7 € par m² pour une maison et de 8 € pour un appartement.
Attractivité du marché
Quelques chiffres sur le marché immobilier Aveyron
Département
Biens sur le marché
Vendu sur 12 mois
Aveyron
1497
76
Les derniers biens vendus dans l' Aveyron
Description
Date de vente
Prix de vente
Maison 4 pièces 55,48 m² SALLES CURAN
septembre 2018
110000€ (1983€/m2)
Appartement 4 pièces 79,58 m² ONET LE CHATEAU
septembre 2018
119000€ (1495€/m2)
Maison 4 pièces 93 m² DRUELLE
septembre 2018
220000€ (2366€/m2)
Maison 4 pièces 85 m² MOYRAZES
septembre 2018
165000€ (1941€/m2)
Maison 4 pièces 91,41 m² LE MONASTERE
septembre 2018
186000€ (2035€/m2)
Appartement 3 pièces 65,88 m² RODEZ
septembre 2018
84000€ (1275€/m2)
Critères les plus recherchés
Critères les plus recherchés par les acheteurs
Type de Bien
Appartement
60%
Maison
35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain...
5%
Nombre de pièces
Studio
3 %
2 pièces
9 %
3 pièces
18 %
4 pièces
27 %
5 pièces et +
43 %
Surface minimum
< 40m²
8 %
40m² - 99m²
58 %
> 100m²
34 %
Voisinage
Le Voisinage
Composition du foyer
Célibataires
36 %
Couples
35 %
Familles
28 %
Vie de quartier
Transports
0 arrêts
Education
0 établissements
Quartier
0 commerces
Nos conseils pour les vendeurs (guides, conseils...)