Estimation des loyers Gers

(Données SeLoger March 2024 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Gers 10.20 € 7.30 € 14.40 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Gers

Estimation moyen des appartements au m² dans le Gers

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Gers 6.90 € 10.50 € 17.70 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 11.30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Gers

Département Prix m² moyen
Haute-Garonne 13.80 €/m²
Pyrénées-Atlantiques 13.10 €/m²
Landes 12.00 €/m²
Tarn-et-Garonne 10.60 €/m²
Hautes-Pyrénées 10.30 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Gers

Estimation moyen des maisons au m² dans le Gers

Prix bas Prix moyen Prix haut
7.30 € 10.10 € 13.70 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 11.30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Gers

Département) Prix m² moyen
Haute-Garonne 12.20 €/m²
Pyrénées-Atlantiques 12.70 €/m²
Landes 11.60 €/m²
Tarn-et-Garonne 10.50 €/m²
Hautes-Pyrénées 10.40 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Gers

Le Gers est un département français en Occitanie. Sa capitale est Auch. Ses quelque 190 625 habitants sont répartis sur ses 6 257 km² de territoire, soit une densité de 30 habitants par km². Pays d’art et d’histoire, le Gers témoigne d’un patrimoine historique et culturel important dans ses villes et villages d’exception. Parmi les curiosités gersoises figurent le village circulaire de Fourcès, le village de Castéra-Verduzan ou encore la ville d’Auch.

Le marché immobilier du Gers



Au-delà des beaux paysages et des richesses patrimoniales, le département du Gers intéresse aussi pour son économie dynamique. Le portrait économique gersois présente deux filières importantes, à savoir l’aéronautique et l’agroalimentaire. L’industrie agroalimentaire constitue la première activité industrielle du département tandis que la proximité avec le pôle aéronautique toulousain en fait une zone intéressante pour les entreprises du secteur. Une grande partie des habitants vivent donc de ces deux activités. Dans le Gers, 36 % de la population sont des couples sans enfant, 34 % des célibataires et 29 % des familles avec enfants. Les surfaces avec 5 pièces sont les plus répandues et 82 % des habitations font office de résidences principales. Le prix de vente au m² pour une maison est entre 992 € et 2 005 € avec une moyenne de 1 479 € ; le loyer moyen au m² est de 8 €. Pour un appartement, le loyer moyen au m² est le même, mais pour la vente, le prix est évalué à 1 641 €.

Attractivité du marché immobilier dans le Gers

Quelques chiffres sur le marché du Gers

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Gers SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Gers

Nombre de logements 108662
Résidence principale 86929 %
Résidence sécondaire 10176

Les derniers biens à louer dans le Gers

Description Prix
Maison 5 pièces 250 m² Pébées 1543€
Maison 4 pièces 110 m² Le Houga 870€
Appartement 3 pièces 80 m² Plaisance 460€
Appartement 2 pièces 50.5 m² Auch 490€
Maison 4 pièces 88.7 m² Samatan 795€
Maison 3 pièces 130 m² Ségoufielle 1029€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Gers

Répartition des demandes

Appartement 18%
Maison 81%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 6 %
3 pièces 15 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 49 %

Surfaces recherchées

< 40m² 4 %
40m² - 99m² 45 %
> 100m² 51 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 35 %
Familles 26 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 190932
Habitans par km2 30
Superficie en km2 6301

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 24 %
+ de 25 ans 76 %

Revenu moyen annuel par foyer

19112

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches du Gers

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Haute-Garonne 12.20€ 13.80€
Pyrénées-Atlantiques 12.70€ 13.10€
Landes 11.60€ 12.00€
Tarn-et-Garonne 10.50€ 10.60€
Hautes-Pyrénées 10.40€ 10.30€
Lot-et-Garonne 9.70€ 10.40€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Gers

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Lias 13.40€ 12.70€
Pujaudran 13.10€ 12.30€
Monbrun 12.80€ 12.30€
Auradé 12.60€ 12.10€
L'Isle-Jourdain 12.70€ 12.10€
Ségoufielle 12.60€ 11.70€
Endoufielle 12.60€ 11.20€
Beaupuy 12.40€ 12.30€
Lahas 12.40€ 11.90€
Nizas 12.30€ 11.20€
Saint-Germier 12.30€ 12.30€
Castillon-Savès 12.20€ 11.60€
Razengues 12.20€ 11.60€
Cazaux-Savès 11.90€ 11.90€
Marestaing 12.00€ 12.40€
Eauze 12.00€ 11.50€
Lahitte 11.90€ 11.60€
Lasséran 11.90€ 11.50€
Pompiac 11.90€ 11.30€
Seysses-Savès 11.90€ 10.50€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€