Estimation des loyers Gers
(Données SeLoger March 2024 )
Département |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Gers |
10.20 € |
7.30 € |
14.40 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Gers
Estimation moyen des appartements au m² dans le Gers
Département |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Gers |
6.90 € |
10.50 € |
17.70 € |
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 11.30 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Gers
Département |
Prix m² moyen |
Haute-Garonne |
13.80 €/m² |
Pyrénées-Atlantiques |
13.10 €/m² |
Landes |
12.00 €/m² |
Tarn-et-Garonne |
10.60 €/m² |
Hautes-Pyrénées |
10.30 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Gers
Estimation moyen des maisons au m² dans le Gers
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
7.30 € |
10.10 € |
13.70 € |
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 11.30 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Gers
Département) |
Prix m² moyen |
Haute-Garonne |
12.20 €/m² |
Pyrénées-Atlantiques |
12.70 €/m² |
Landes |
11.60 €/m² |
Tarn-et-Garonne |
10.50 €/m² |
Hautes-Pyrénées |
10.40 €/m² |
L’estimation de biens immobiliers dans le Gers
Le Gers est un département français en Occitanie. Sa capitale est Auch. Ses quelque 190 625 habitants sont répartis sur ses 6 257 km² de territoire, soit une densité de 30 habitants par km². Pays d’art et d’histoire, le Gers témoigne d’un patrimoine historique et culturel important dans ses villes et villages d’exception. Parmi les curiosités gersoises figurent le village circulaire de Fourcès, le village de Castéra-Verduzan ou encore la ville d’Auch.
Le marché immobilier du Gers
Au-delà des beaux paysages et des richesses patrimoniales, le département du Gers intéresse aussi pour son économie dynamique. Le portrait économique gersois présente deux filières importantes, à savoir l’aéronautique et l’agroalimentaire. L’industrie agroalimentaire constitue la première activité industrielle du département tandis que la proximité avec le pôle aéronautique toulousain en fait une zone intéressante pour les entreprises du secteur. Une grande partie des habitants vivent donc de ces deux activités. Dans le Gers, 36 % de la population sont des couples sans enfant, 34 % des célibataires et 29 % des familles avec enfants. Les surfaces avec 5 pièces sont les plus répandues et 82 % des habitations font office de résidences principales. Le prix de vente au m² pour une maison est entre 992 € et 2 005 € avec une moyenne de 1 479 € ; le loyer moyen au m² est de 8 €. Pour un appartement, le loyer moyen au m² est le même, mais pour la vente, le prix est évalué à 1 641 €.
Attractivité du marché immobilier dans le Gers
Quelques chiffres sur le marché du Gers
Département |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Gers |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements dans le Gers |
Nombre de logements |
108662 |
Résidence principale |
86929 % |
Résidence sécondaire |
10176 |
Les derniers biens à louer dans le Gers
Description |
Prix |
Maison 5 pièces 250 m² Pébées |
1543€ |
Maison 4 pièces 110 m² Le Houga |
870€ |
Appartement 3 pièces 80 m² Plaisance |
460€ |
Appartement 2 pièces 50.5 m² Auch |
490€ |
Maison 4 pièces 88.7 m² Samatan |
795€ |
Maison 3 pièces 130 m² Ségoufielle |
1029€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Gers
Répartition des demandes |
Appartement |
18% |
Maison |
81% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
2 % |
2 pièces |
6 % |
3 pièces |
15 % |
4 pièces |
28 % |
5 pièces et + |
49 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
4 % |
40m² - 99m² |
45 % |
> 100m² |
51 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
38 % |
Couples |
35 % |
Familles |
26 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
190932 |
Habitans par km2 |
30 |
Superficie en km2 |
6301 |
Âge moyen |
Age médian |
|
- de 25 ans |
24 % |
+ de 25 ans |
76 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
19112 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
4 % |
Actifs |
44 % |
chercheurs d'emploi |
4 % |