Estimation des loyers Gers

(Données SeLoger février 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Gers 7,80 € 6,50 € 9,20 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Gers

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Gers

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Gers 7,60 € 10,50 € 9,00 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 11,50 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Gers

Département Prix m² moyen
Haute-Garonne 14,80 €/m²
Pyrénées-Atlantiques 13,70 €/m²
Landes 12,10 €/m²
Tarn-et-Garonne 10,80 €/m²
Lot-et-Garonne 10,50 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Gers

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Gers

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,20 € 7,40 € 8,70 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 11,50 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Gers

Département) Prix m² moyen
Haute-Garonne 10,00 €/m²
Pyrénées-Atlantiques 9,00 €/m²
Landes 8,50 €/m²
Tarn-et-Garonne 7,70 €/m²
Lot-et-Garonne 7,10 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Gers

Le Gers est un département français en Occitanie. Sa capitale est Auch. Ses quelque 190 625 habitants sont répartis sur ses 6 257 km² de territoire, soit une densité de 30 habitants par km². Pays d’art et d’histoire, le Gers témoigne d’un patrimoine historique et culturel important dans ses villes et villages d’exception. Parmi les curiosités gersoises figurent le village circulaire de Fourcès, le village de Castéra-Verduzan ou encore la ville d’Auch.

Le marché immobilier du Gers



Au-delà des beaux paysages et des richesses patrimoniales, le département du Gers intéresse aussi pour son économie dynamique. Le portrait économique gersois présente deux filières importantes, à savoir l’aéronautique et l’agroalimentaire. L’industrie agroalimentaire constitue la première activité industrielle du département tandis que la proximité avec le pôle aéronautique toulousain en fait une zone intéressante pour les entreprises du secteur. Une grande partie des habitants vivent donc de ces deux activités. Dans le Gers, 36 % de la population sont des couples sans enfant, 34 % des célibataires et 29 % des familles avec enfants. Les surfaces avec 5 pièces sont les plus répandues et 82 % des habitations font office de résidences principales. Le prix de vente au m² pour une maison est entre 992 € et 2 005 € avec une moyenne de 1 479 € ; le loyer moyen au m² est de 8 €. Pour un appartement, le loyer moyen au m² est le même, mais pour la vente, le prix est évalué à 1 641 €.

Attractivité du marché immobilier dans le Gers

Quelques chiffres sur le marché du Gers

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Gers 20128 18

Les logements dans le Gers

Nombre de logements 108662
Résidence principale 86929 %
Résidence sécondaire 10176

Les derniers biens estimés dans le Gers

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 3 pièces 70 m² L'Isle-Jourdain février 2020 154000€ (2200€/m2)
Maison 5 pièces 240 m² Lombez février 2020 260000€ (1083€/m2)
Maison 4 pièces 85 m² Courrensan février 2020 102000€ (1200€/m2)
Maison 5 pièces 150 m² L'Isle-Jourdain février 2020 353000€ (2353€/m2)
Maison 6 pièces 105 m² Gimont février 2020 189000€ (1800€/m2)
Maison 4 pièces 78 m² Pavie février 2020 152000€ (1949€/m2)

Les derniers biens à louer dans le Gers

Description Prix
Appartement 4 pièces 100,3 m² Clamart 2340€
Appartement 3 pièces 54 m² Bobigny 1085€
Appartement 3 pièces 63 m² Paris 5ème 2550€
Appartement 2 pièces 41 m² Ivry-sur-Seine 980€
Appartement 1 pièce 29 m² Vitry-sur-Seine 930€
Appartement 4 pièces 99,44 m² Colombes 2000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Gers

Répartition des demandes

Appartement 18%
Maison 81%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 6 %
3 pièces 15 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 49 %

Surfaces recherchées

< 40m² 4 %
40m² - 99m² 45 %
> 100m² 51 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 35 %
Familles 26 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 190932
Habitans par km2 30
Superficie en km2 6301

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 24 %
+ de 25 ans 76 %

Revenu moyen annuel par foyer

19112

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches du Gers

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Haute-Garonne 10,00€ 14,80€
Pyrénées-Atlantiques 9,00€ 13,70€
Landes 8,50€ 12,10€
Tarn-et-Garonne 7,70€ 10,80€
Lot-et-Garonne 7,10€ 10,50€
Hautes-Pyrénées 7,10€ 10,50€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Gers

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
L'Isle-Jourdain 8,90€ 11,70€
Auch 7,40€ 10,80€
Bazian 7,40€ 10,50€
Bazugues 7,40€ 10,50€
Beaucaire 7,40€ 10,50€
Beaumarchés 7,40€ 10,50€
Beaumont 7,40€ 10,50€
Beaupuy 7,40€ 10,50€
Beccas 7,40€ 10,50€
Bédéchan 7,40€ 10,50€
Bellegarde 7,40€ 10,50€
Belloc-Saint-Clamens 7,40€ 10,50€
Belmont 7,40€ 10,50€
Béraut 7,40€ 10,50€
Berdoues 7,40€ 10,50€
Bernède 7,40€ 10,50€
Berrac 7,40€ 10,50€
Betcave-Aguin 7,40€ 10,50€
Bétous 7,40€ 10,50€
Betplan 7,40€ 10,50€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 30,40€ 37,60€
Marseille 15,50€ 17,00€
Lyon 10,90€ 19,10€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,50€ 22,50€
Nantes 11,40€ 15,80€
Strasbourg 11,70€ 17,20€
Montpellier 13,20€ 18,70€
Bordeaux 14,40€ 20,00€
Rennes 11,40€ 17,90€
Le Havre 9,80€ 13,70€
Reims 10,40€ 14,60€
Lille 13,00€ 20,20€
Saint-Étienne 8,60€ 10,70€
Toulon 12,60€ 14,70€
Grenoble 9,30€ 16,40€
Angers 9,00€ 14,80€
Dijon 11,00€ 15,20€
Brest 8,50€ 11,60€
Le Mans 8,10€ 11,50€
Clermont-Ferrand 9,00€ 14,10€
Amiens 10,40€ 17,20€
Aix-en-Provence 16,00€ 22,50€
Limoges 8,70€ 12,20€
Nîmes 9,90€ 13,50€
Tours 10,80€ 14,50€
Villeurbanne 13,10€ 17,00€
Metz 9,70€ 13,90€
Besançon 8,40€ 13,50€
Perpignan 10,10€ 12,10€
Boulogne-Billancourt 32,40€ 32,00€
Versailles 22,90€ 27,60€
Vincennes 24,70€ 32,70€
Rouen 10,60€ 16,30€
Montreuil 8,90€ 13,30€
Nancy 10,50€ 14,90€
La Rochelle 11,40€ 18,60€
Courbevoie 24,60€ 29,80€
Annecy 14,40€ 19,40€
Issy-les-Moulineaux 19,70€ 29,40€
Montrouge 24,20€ 28,90€
Clichy 21,70€ 28,30€
Caen 9,90€ 16,00€
Saint-Ouen 8,90€ 16,30€
Rueil-Malmaison 23,30€ 25,00€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,10€
Puteaux 21,70€ 30,00€
Cannes 15,40€ 22,50€
Pantin 16,60€ 26,50€
Suresnes 24,50€ 27,10€