Estimation des loyers Haute-Garonne

(Données SeLoger janvier 2021 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Haute-Garonne 12,40 € 10,90 € 14,80 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Haute-Garonne

Estimation moyen des appartements au m² en Haute-Garonne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Haute-Garonne 11,20 € 15,30 € 12,70 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 11,90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Garonne

Département Prix m² moyen
Aude 12,00 €/m²
Hautes-Pyrénées 11,00 €/m²
Tarn-et-Garonne 11,10 €/m²
Tarn 11,70 €/m²
Ariège 10,80 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Haute-Garonne

Estimation moyen des maisons au m² en Haute-Garonne

Prix bas Prix moyen Prix haut
9,10 € 10,20 € 11,20 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 11,90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Garonne

Département) Prix m² moyen
Aude 8,00 €/m²
Hautes-Pyrénées 7,00 €/m²
Tarn-et-Garonne 7,90 €/m²
Tarn 7,50 €/m²
Ariège 7,10 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Haute-Garonne

Située dans le sud de la France, la Haute-Garonne est un département de la région Occitanie. La ville de Toulouse est son chef-lieu. Avec une superficie de 6 309 km², ce département compte plus de 1 317 668 habitants, dont 209 par km². Son nom vient du fleuve Garonne qui le traverse.

Le marché immobilier en Haute-Garonne



Montagneuse dans sa partie sud, la Haute-Garonne renferme de très beaux paysages. D’ailleurs, le département possède un grand nombre de chemins de randonnée, dont un qui traverse les Pyrénées. La Haute-Garonne offre un cadre de vie agréable et attire de plus en plus de personnes. Cependant, on remarque une certaine inégalité dans la répartition de la population. En effet, près de 80 % des habitants se trouvent dans le nord, dans l’aire urbaine de Toulouse. La Haute-Garonne attire chaque année de nouveaux arrivants qui recherchent notamment des appartements à louer dotés de 3 pièces, d’une superficie de 25 à 50 m² et au loyer tournant autour de 400 €. Depuis 2012, le prix de l’immobilier connait une légère baisse. Il est passé de 2 400 €/m² à 2 300 €/m². En revanche, le prix au m² de la location reste stable depuis plusieurs années et tourne autour de 10 €.

Attractivité du marché immobilier en Haute-Garonne

Quelques chiffres sur le marché de la Haute-Garonne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Haute-Garonne SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Haute-Garonne

Nombre de logements 691511
Résidence principale 612667 %
Résidence sécondaire 28655

Les derniers biens à louer en Haute-Garonne

Description Prix
Appartement 3 pièces 50,0 m² Paris 18ème 1490,0€
Appartement 3 pièces 64,32 m² Paris 12ème 1990,0€
Appartement 5 pièces 107,0 m² Châtenay-Malabry 2990,0€
Appartement 3 pièces 70,0 m² Paris 10ème 2850,0€
Appartement 6 pièces 249,0 m² Paris 9ème 6051,0€
Appartement 4 pièces 171,0 m² Paris 6ème 6300,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Haute-Garonne

Répartition des demandes

Appartement 49%
Maison 50%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 15 %
3 pièces 20 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 32 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 32 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 44 %
Couples 28 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1335101
Habitans par km2 210
Superficie en km2 6358

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

21830

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi 7 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches de la Haute-Garonne

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Aude 8,00€ 12,00€
Hautes-Pyrénées 7,00€ 11,00€
Tarn-et-Garonne 7,90€ 11,10€
Tarn 7,50€ 11,70€
Ariège 7,10€ 10,80€
Gers 7,40€ 10,60€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Haute-Garonne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Auzeville-Tolosane 11,20€ 16,80€
Toulouse 11,80€ 16,90€
Pin-Balma 10,20€ 13,20€
Rouffiac-Tolosan 10,70€ 14,30€
Seilh 11,10€ 13,40€
Ramonville-Saint-Agne 11,10€ 15,30€
Deyme 10,20€ 12,70€
Mondavezan 10,20€ 15,30€
Mondilhan 10,20€ 15,30€
Mondouzil 10,20€ 15,30€
Monès 10,20€ 15,30€
Monestrol 10,20€ 15,30€
Montastruc-de-Salies 10,20€ 15,30€
Montastruc-Savès 10,20€ 15,30€
Montauban-de-Luchon 10,20€ 15,30€
Montaut 10,20€ 15,30€
Montberaud 10,20€ 15,30€
Montbernard 10,20€ 15,30€
Montbrun-Bocage 10,20€ 15,30€
Montbrun-Lauragais 10,20€ 15,30€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 30,70€ 38,30€
Marseille 16,70€ 17,50€
Lyon 17,30€ 21,30€
Toulouse 11,80€ 16,90€
Nice 18,20€ 23,10€
Nantes 12,40€ 17,40€
Strasbourg 11,70€ 18,00€
Montpellier 13,00€ 19,10€
Bordeaux 14,40€ 21,30€
Rennes 12,50€ 18,90€
Le Havre 10,40€ 14,30€
Reims 9,30€ 15,00€
Lille 12,30€ 20,50€
Saint-Étienne 8,80€ 10,90€
Toulon 13,50€ 15,10€
Grenoble 12,80€ 16,90€
Angers 9,60€ 15,80€
Dijon 11,00€ 15,70€
Brest 8,10€ 11,60€
Le Mans 8,60€ 12,20€
Clermont-Ferrand 8,90€ 14,20€
Amiens 10,30€ 17,80€
Aix-en-Provence 16,00€ 23,20€
Limoges 8,50€ 12,40€
Nîmes 10,00€ 13,80€
Tours 10,70€ 15,00€
Villeurbanne 12,70€ 17,70€
Metz 9,80€ 13,80€
Besançon 10,00€ 14,00€
Perpignan 9,70€ 12,30€
Boulogne-Billancourt 29,30€ 33,30€
Versailles 22,00€ 27,80€
Vincennes 22,70€ 34,00€
Rouen 10,60€ 16,50€
Montreuil 8,90€ 13,50€
Nancy 10,60€ 15,00€
La Rochelle 11,80€ 19,30€
Courbevoie 24,80€ 30,80€
Annecy 16,40€ 19,40€
Issy-les-Moulineaux 20,60€ 30,60€
Montrouge 28,10€ 30,00€
Clichy 25,00€ 29,40€
Caen 10,60€ 15,70€
Saint-Ouen 9,00€ 16,70€
Rueil-Malmaison 22,90€ 25,60€
Neuilly-sur-Seine 35,50€ 37,20€
Puteaux 24,40€ 31,40€
Cannes 18,70€ 22,60€
Pantin 27,00€ 26,50€
Suresnes 22,40€ 28,90€