Estimation des loyers Haute-Garonne

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Haute-Garonne 10,23 € 6,805 € 15,075 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Haute-Garonne

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Haute-Garonne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Haute-Garonne 8,00 € 11,31 € 18,26 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 8,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Haute-Garonne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Haute-Garonne 11 € 11 € 11 € 11 €
Midi-Pyrénées 8 € 8 € 8 € 8 €

Estimez le prix de son appartement en Haute-Garonne

m² = Prix de votre bien en €€
Vous voulez une estimation plus précise ?
Faites vous rappeler gratuitement

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Garonne

Département Prix m² moyen
Ariège 7,900000 €/m²
Aveyron 8,120000 €/m²
Gers 8,070000 €/m²
Hautes-Pyrénées 8,250000 €/m²
Lot 8,010000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Haute-Garonne

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Haute-Garonne

Prix bas Prix moyen Prix haut
5,61 € 9,15 € 11,89 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 8,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Haute-Garonne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Haute-Garonne 9 € 9 € 9 € 9 €
Midi-Pyrénées 8 € 8 € 8 € 8 €

Estimez le prix de sa maison en Haute-Garonne

m² = Prix de votre bien en €
Vous voulez une estimation plus précise ?
Faites vous rappeler gratuitement

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Garonne

Département Prix m² moyen
Ariège 6,610000 €/m²
Aveyron 6,580000 €/m²
Gers 6,630000 €/m²
Hautes-Pyrénées 7,090000 €/m²
Lot 6,650000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Haute-Garonne

Située dans le sud de la France, la Haute-Garonne est un département de la région Occitanie. La ville de Toulouse est son chef-lieu. Avec une superficie de 6 309 km², ce département compte plus de 1 317 668 habitants, dont 209 par km². Son nom vient du fleuve Garonne qui le traverse.

Le marché immobilier en Haute-Garonne



Montagneuse dans sa partie sud, la Haute-Garonne renferme de très beaux paysages. D’ailleurs, le département possède un grand nombre de chemins de randonnée, dont un qui traverse les Pyrénées. La Haute-Garonne offre un cadre de vie agréable et attire de plus en plus de personnes. Cependant, on remarque une certaine inégalité dans la répartition de la population. En effet, près de 80 % des habitants se trouvent dans le nord, dans l’aire urbaine de Toulouse. La Haute-Garonne attire chaque année de nouveaux arrivants qui recherchent notamment des appartements à louer dotés de 3 pièces, d’une superficie de 25 à 50 m² et au loyer tournant autour de 400 €. Depuis 2012, le prix de l’immobilier connait une légère baisse. Il est passé de 2 400 €/m² à 2 300 €/m². En revanche, le prix au m² de la location reste stable depuis plusieurs années et tourne autour de 10 €.

Attractivité du marché immobilier en Haute-Garonne

Quelques chiffres sur le marché de la Haute-Garonne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Haute-Garonne 4549 3923

Les derniers biens vendus en Haute-Garonne

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 1 pièce 28 m² Toulouse novembre 2018 114000€ (4071€/m2)
Maison 4 pièces 117,5 m² VILLENOUVELLE novembre 2018 194000€ (1651€/m2)
Appartement 3 pièces 100 m² Toulouse novembre 2018 499000€ (4990€/m2)
Maison 4 pièces 74 m² VACQUIERS novembre 2018 183000€ (2473€/m2)
Appartement 2 pièces 47 m² TOULOUSE novembre 2018 110000€ (2340€/m2)
Maison 4 pièces 88 m² Toulouse novembre 2018 399000€ (4534€/m2)

Les derniers biens à vendre en Haute-Garonne

Description Prix
Appartement 2 pièces 42 m² Daux 395€
Appartement 2 pièces 42 m² Daux 400€
Appartement 2 pièces 38,4 m² Merville 438€
Appartement 1 pièce 25 m² Toulouse 440€
Appartement 1 pièce 27 m² Toulouse 448€
Appartement 2 pièces 40 m² Muret 475€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Haute-Garonne

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 14 %
3 pièces 18 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 33 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 32 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 28 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Haute-Garonne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Lieoux 9,15€ 11,31€
Toulouse 10,81€ 12,46€
Colomiers 10,11€ 10,65€
Tournefeuille 9,57€ 10,35€
Muret 9,74€ 9,35€
Blagnac 11,10€ 10,94€
Cugnaux 9,58€ 9,95€
Plaisance-du-Touch 10,46€ 10,63€
Balma 10,45€ 11,00€
Union 9,50€ 10,00€
Ramonville-Saint-Agne 11,00€ 11,56€
Saint-Gaudens 6,75€ 7,23€
Fonsorbes 7,98€ 9,29€
Castanet-Tolosan 9,54€ 9,86€
Saint-Orens-de-Gameville 9,54€ 10,92€
Portet-sur-Garonne 9,00€ 9,69€
Saint-Jean 9,53€ 9,25€
Revel 7,00€ 8,36€
Saint Ferreol le Lac 7,00€ 8,36€
Castelginest 9,00€ 10,76€

Estimation des prix de location au m² des départements proches de la Haute-Garonne

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Ariège 6,61€ 7,90€
Aveyron 6,58€ 8,12€
Gers 6,63€ 8,07€
Hautes-Pyrénées 7,09€ 8,25€
Lot 6,65€ 8,01€
Tarn 6,96€ 8,99€
Tarn-et-Garonne 7,18€ 8,16€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan