Prix de location au m² Toulouse

(Données SeLoger mars 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Toulouse 12,8 € 11,1 € 15,5 €
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Détail des prix de location des appartements au m² à Toulouse

Prix moyen des appartements au m² à Toulouse

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Toulouse 11,2 € 12,9 € 15,6 €
Moyenne en Haute-Garonne 11,8 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Toulouse

Ville Prix m² moyen
Tournefeuille 11,6 €/m²
L'Union 11,6 €/m²
Labège 11,8 €/m²
Launaguet 11,5 €/m²
Pechbusque 9,7 €/m²

Détail des prix de location des maisons au m² à Toulouse

Prix moyen des maisons au m² à Toulouse

Prix bas Prix moyen Prix haut
10,1 € 11,1 € 12,5 €
Moyenne en Haute-Garonne 11,8 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Toulouse

Ville) Prix m² moyen
Tournefeuille 10,6 €/m²
L'Union 10,1 €/m²
Labège 10,9 €/m²
Launaguet 10,3 €/m²
Pechbusque 9,7 €/m²

Les professionnels de Toulouse

SENAT Patrick Agent mandataire Optimhome
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38 biens à vendre
0 biens vendus
BERNAT Didier BSK Immobilier
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23 biens à vendre
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ORPI ST CYPRIEN
10 avenue Etienne Billieres, 31300 Toulouse
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39 biens à vendre
0 biens vendus
Garona Immobilier
51 ROUTE DE NARBONNE, 31400 Toulouse
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TOULOUSE TRANSACTIONS
37/68 bis avenue des Minimes, 31200 Toulouse
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ORPI SAINT GEORGES
57 boulevard Lazare Carnot, 31000 Toulouse
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91 biens vendus
CABINET DU PRINTEMPS
35 RUE DE LA CONCORDE, 31000 TOULOUSE
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1PACT IMMO
84 avenue Camille Pujol, 31500 Toulouse, , 31000 Toulouse
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ALAIN THENET AGENCE IMMOBILIERE
15 avenue du cimetière 31500 Toulouse
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36 biens vendus

Tout savoir sur Toulouse

Toulouse était pendant près de 100 ans la capitale du royaume wisigoth. De nombreux vestiges en témoignent. La cité des violettes reçoit chaque année des touristes venus des quatre coins de la France en raison de son riche patrimoine culturel et architectural. Aujourd’hui, elle est le chef-lieu de la région Occitanie.

Le marché de l’immobilier à Toulouse



Avec 466 297 habitants, Toulouse occupe la 4e place des villes les plus peuplées de France, et ce, après Paris, Marseille et Lyon. Son paysage urbain se démarque par ses maisons en brique de terre cuite. D’où son surnom de ville rose ! Près de la moitié des logements toulousains datent d'entre 1949 et 1974. Les immeubles anciens constituent majoritairement des résidences principales. En tant que capitale européenne de l'industrie aéronautique et spatiale, la ville attire chaque année de nombreux étudiants intéressés par ces secteurs d’activités. Elle fait partie des cités les plus dynamiques de France. Plus de la moitié des Toulousains sont locataires. D’ailleurs, le loyer est nettement en baisse depuis quelques années. Il est passé de 11,78 € en 2014 à 11,42 € en 2016. Niveau vente, le prix d’un appartement et d’une maison connait une hausse significative, passant de 2 469 € en 2015 à 2 579 € le m² en 2017.

Tendances du marché immobilier à Toulouse

Quelques chiffres sur le marché de Toulouse

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Toulouse 3482 2055

Les logements à Toulouse

Nombre de logements 283642
Résidence principale 251800 %
Résidence sécondaire 8539

Les derniers biens vendus à Toulouse

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 1 pièce 21 m² Toulouse avril 2019 85600€ (4076€/m2)
Appartement 3 pièces 62 m² Toulouse avril 2019 110250€ (1778€/m2)
Appartement 2 pièces 43 m² Toulouse avril 2019 89250€ (2076€/m2)
Appartement 4 pièces 108,94 m² Toulouse avril 2019 420000€ (3855€/m2)
Appartement 3 pièces 61 m² Toulouse avril 2019 250000€ (4098€/m2)
Maison 4 pièces 175 m² Toulouse mars 2019 490000€ (2800€/m2)

Les derniers biens à louer à Toulouse

Description Prix
Appartement 3 pièces 58 m² Toulouse 620€
Appartement 3 pièces 58,97 m² Toulouse 630€
Appartement 3 pièces 58 m² Toulouse 689€
Appartement 3 pièces 58 m² Toulouse 689€
Appartement 3 pièces 61,7 m² Toulouse 690€
Appartement 3 pièces 66 m² Toulouse 712€

Evolution du marché immobilier de Toulouse : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 24 %
3 pièces 26 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 15 %

Surface minimum

< 40m² 15 %
40m² - 99m² 24 %
> 100m² 6 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 60 %
Couples 22 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 603 arrêts
Education 453 établissements
Quartier 397 commerces

Population

Total habitans 471936
Habitans par km2 3995
Superficie en km2 118

Âge moyen

Age médian 31
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20983

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 52 %
chercheurs d'emploi 13 %

Les prix de location au m² des plus grandes villes de la Haute-Garonne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Villenouvelle 7,40€ 12,10€
Villeneuve-Tolosane 10,00€ 11,40€
Villeneuve-lès-Bouloc 8,00€ 9,00€
Villeneuve-Lécussan 9,90€ 12,10€
Villeneuve-de-Rivière 5,30€ 8,70€
Villemur-sur-Tarn 8,70€ 10,20€
Villematier 5,20€ 12,10€
Villefranche-de-Lauragais 8,20€ 9,20€
Villaudric 7,70€ 12,10€
Villate 9,00€ 10,10€
Villariès 9,90€ 12,10€
Vigoulet-Auzil 12,50€ 10,60€
Vignaux 9,90€ 12,10€
Vieillevigne 5,50€ 12,10€
Vieille-Toulouse 9,10€ 11,40€
Vernet 9,00€ 8,80€
Verfeil 7,90€ 10,10€
Venerque 9,10€ 8,90€
Vendine 9,90€ 12,10€
Vaux 9,90€ 12,10€

Les prix de location au m² des villes proches de Toulouse (Haute-Garonne)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Tournefeuille 10,60€ 11,60€
L'Union 10,10€ 11,60€
Labège 10,90€ 11,80€
Launaguet 10,30€ 11,50€
Pechbusque 9,70€ 9,70€
Portet-sur-Garonne 9,90€ 11,10€
Quint-Fonsegrives 9,90€ 12,20€
Ramonville-Saint-Agne 11,00€ 12,50€
Saint-Orens-de-Gameville 10,00€ 11,90€
Vieille-Toulouse 9,10€ 11,40€
Aucamville 10,40€ 11,80€
Balma 11,60€ 12,10€
Beauzelle 10,90€ 11,60€
Blagnac 10,50€ 12,10€
Colomiers 10,60€ 11,40€
Cugnaux 10,00€ 11,10€
Fenouillet 9,70€ 10,50€

Les prix de location au m² des quartiers de Toulouse (Haute-Garonne)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Sept Deniers-Ginestous 10,40€ 13,00€
Saint Simon 10,40€ 11,40€
Saint Michel-Le Busca-Empalot-Saint Agne 13,80€ 14,10€
Saint Cyprien 14,20€ 14,40€
Rangueil-Sauzelong-Pech David-Pouvourville 11,70€ 13,40€
Purpan-Saint Martin du Touch 10,80€ 12,30€
Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse 12,70€ 12,80€
Mirail-Reynerie-Bellefontaine 11,30€ 11,50€
Minimes-Barrière de Paris 11,10€ 11,80€
Les Chalets-Saint Aubin-Saint Etienne 14,50€ 15,40€
Lardenne-Les Pradettes-Basso Cambo 11,10€ 13,00€
Lalande-Grand Selve 10,30€ 11,20€
Lafourguette 10,00€ 11,00€
Jolimont-Soupetard-Bonhoure 13,10€ 12,40€
Fontaine Lestang-Bagatelle-Papus-Tabar-Bordelongue 10,90€ 11,70€
Fontaine Bayonne-Cartoucherie 11,30€ 12,30€
Croix de Pierre-route d'Espagne 9,40€ 12,10€
Croix Daurade-Borderouge-Paleficat-Trois Cocus  10,90€ 11,30€
Côte Pavée-L Hers-La Terrasse 11,70€ 12,50€
Capitole 12,20€ 16,00€
Bonnefoy - La Roseraie - Gramont 10,90€ 12,30€
Amidonniers-Caffarelli 11,10€ 14,30€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€