Prix de location au m² Toulouse

(Données SeLoger juin 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Toulouse 12,8 € 11,1 € 15,5 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des prix de location des appartements au m² à Toulouse

Prix moyen des appartements au m² à Toulouse

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Toulouse 11,2 € 12,9 € 15,6 €
Moyenne en Haute-Garonne 11,9 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Toulouse

Ville Prix m² moyen
Tournefeuille 11,6 €/m²
L'Union 11,6 €/m²
Labège 11,8 €/m²
Launaguet 11,5 €/m²
Pechbusque 9,7 €/m²

Détail des prix de location des maisons au m² à Toulouse

Prix moyen des maisons au m² à Toulouse

Prix bas Prix moyen Prix haut
10,1 € 11,1 € 12,5 €
Moyenne en Haute-Garonne 11,9 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Toulouse

Ville) Prix m² moyen
Tournefeuille 10,6 €/m²
L'Union 10,1 €/m²
Labège 10,9 €/m²
Launaguet 10,3 €/m²
Pechbusque 9,7 €/m²

Les professionnels de Toulouse

Garona Immobilier
51 ROUTE DE NARBONNE, 31400 Toulouse
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4,45 note
27 avis
49 biens à vendre
0 biens vendus
ORPI ST CYPRIEN
10 avenue Etienne Billieres, 31300 Toulouse
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34 biens à vendre
0 biens vendus
BERNAT Didier BSK Immobilier
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17 biens à vendre
0 biens vendus
ORPI SAINT GEORGES
57 boulevard Lazare Carnot, 31000 Toulouse
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4,4 note
232 avis
60 biens à vendre
116 biens vendus
ALAIN THENET AGENCE IMMOBILIERE
15 avenue du cimetière 31500 Toulouse
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19 biens à vendre
35 biens vendus

Tout savoir sur Toulouse

Toulouse était pendant près de 100 ans la capitale du royaume wisigoth. De nombreux vestiges en témoignent. La cité des violettes reçoit chaque année des touristes venus des quatre coins de la France en raison de son riche patrimoine culturel et architectural. Aujourd’hui, elle est le chef-lieu de la région Occitanie.

Le marché de l’immobilier à Toulouse



Avec 466 297 habitants, Toulouse occupe la 4e place des villes les plus peuplées de France, et ce, après Paris, Marseille et Lyon. Son paysage urbain se démarque par ses maisons en brique de terre cuite. D’où son surnom de ville rose ! Près de la moitié des logements toulousains datent d'entre 1949 et 1974. Les immeubles anciens constituent majoritairement des résidences principales. En tant que capitale européenne de l'industrie aéronautique et spatiale, la ville attire chaque année de nombreux étudiants intéressés par ces secteurs d’activités. Elle fait partie des cités les plus dynamiques de France. Plus de la moitié des Toulousains sont locataires. D’ailleurs, le loyer est nettement en baisse depuis quelques années. Il est passé de 11,78 € en 2014 à 11,42 € en 2016. Niveau vente, le prix d’un appartement et d’une maison connait une hausse significative, passant de 2 469 € en 2015 à 2 579 € le m² en 2017.

Tendances du marché immobilier à Toulouse

Quelques chiffres sur le marché de Toulouse

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Toulouse 4365 2112

Les logements à Toulouse

Nombre de logements 283642
Résidence principale 251800 %
Résidence sécondaire 8539

Les derniers biens vendus à Toulouse

Description Date de vente Prix de vente
Maison 5 pièces 150,0 m² Toulouse juin 2019 540000,0€ (3600,0€/m2)
Appartement 4 pièces 100,0 m² Toulouse juin 2019 325000,0€ (3250,0€/m2)
Maison 5 pièces 140,0 m² Toulouse juin 2019 379000,0€ (2707,0€/m2)
Appartement 3 pièces 64,0 m² Toulouse juin 2019 162000,0€ (2531,0€/m2)
Appartement 4 pièces 100,0 m² Toulouse juin 2019 265000,0€ (2650,0€/m2)
Appartement 3 pièces 65,4 m² Toulouse mai 2019 157000,0€ (2401,0€/m2)

Les derniers biens à louer à Toulouse

Description Prix
Appartement 2 pièces 39,45 m² Toulouse 499,0€
Appartement 2 pièces 40,48 m² Toulouse 503,0€
Appartement 2 pièces 39,8 m² Toulouse 507,0€
Appartement 2 pièces 40,1 m² Toulouse 530,0€
Appartement 2 pièces 43,7 m² Toulouse 540,0€
Appartement 2 pièces 41,2 m² Toulouse 550,0€

Evolution du marché immobilier de Toulouse : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 24 %
3 pièces 26 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 15 %

Surface minimum

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 60 %
Couples 22 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 603 arrêts
Education 453 établissements
Quartier 397 commerces

Population

Total habitans 471936
Habitans par km2 3995
Superficie en km2 118

Âge moyen

Age médian 31
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20983

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 52 %
chercheurs d'emploi

Les prix de location au m² des plus grandes villes de la Haute-Garonne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Toulouse 11,10€ 12,90€
Colomiers 10,60€ 11,40€
Tournefeuille 10,60€ 11,60€
Muret 9,80€ 10,60€
Blagnac 10,50€ 12,10€
Plaisance-du-Touch 9,90€ 11,30€
Cugnaux 10,00€ 11,10€
Balma 11,60€ 12,10€
Ramonville-Saint-Agne 11,00€ 12,50€
Castanet-Tolosan 10,00€ 12,00€
Fonsorbes 9,60€ 10,60€
Saint-Orens-de-Gameville 10,00€ 11,90€
L'Union 10,10€ 11,60€
Saint-Gaudens 7,30€ 8,30€
Saint-Jean 10,10€ 12,00€
Castelginest 10,00€ 11,00€
Portet-sur-Garonne 9,90€ 11,10€
Revel 6,90€ 8,40€
Auterive 8,80€ 9,70€
Saint-Lys 9,30€ 9,70€

Les prix de location au m² des villes proches de Toulouse (Haute-Garonne)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Tournefeuille 10,60€ 11,60€
L'Union 10,10€ 11,60€
Labège 10,90€ 11,80€
Launaguet 10,30€ 11,50€
Pechbusque 9,70€ 9,70€
Portet-sur-Garonne 9,90€ 11,10€
Quint-Fonsegrives 9,90€ 12,20€
Ramonville-Saint-Agne 11,00€ 12,50€
Saint-Orens-de-Gameville 10,00€ 11,90€
Vieille-Toulouse 9,10€ 11,40€
Aucamville 10,40€ 11,80€
Balma 11,60€ 12,10€
Beauzelle 10,90€ 11,60€
Blagnac 10,50€ 12,10€
Colomiers 10,60€ 11,40€
Cugnaux 10,00€ 11,10€
Fenouillet 9,70€ 10,50€

Les prix de location au m² des quartiers de Toulouse (Haute-Garonne)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Purpan-Saint Martin du Touch 10,80€ 12,30€
Lardenne-Les Pradettes-Basso Cambo 11,10€ 13,00€
Saint Simon 10,40€ 11,40€
Mirail-Reynerie-Bellefontaine 11,30€ 11,50€
Lafourguette 10,00€ 11,00€
Croix de Pierre-route d'Espagne 9,40€ 12,10€
Fontaine Lestang-Bagatelle-Papus-Tabar-Bordelongue 10,90€ 11,70€
Saint Cyprien 14,20€ 14,40€
Fontaine Bayonne-Cartoucherie 11,30€ 12,30€
Rangueil-Sauzelong-Pech David-Pouvourville 11,70€ 13,40€
Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse 12,70€ 12,80€
Saint Michel-Le Busca-Empalot-Saint Agne 13,80€ 14,10€
Côte Pavée-L Hers-La Terrasse 11,70€ 12,50€
Jolimont-Soupetard-Bonhoure 13,10€ 12,40€
Bonnefoy - La Roseraie - Gramont 10,90€ 12,30€
Croix Daurade-Borderouge-Paleficat-Trois Cocus  10,90€ 11,30€
Lalande-Grand Selve 10,30€ 11,20€
Minimes-Barrière de Paris 11,10€ 11,80€
Sept Deniers-Ginestous 10,40€ 13,00€
Les Chalets-Saint Aubin-Saint Etienne 14,50€ 15,40€
Amidonniers-Caffarelli 11,10€ 14,30€
Capitole 12,20€ 16,00€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€
Boulogne-Billancourt 29,70€ 26,80€
Versailles 21,30€ 22,60€
Vincennes 25,50€ 26,70€
Rouen 10,70€ 12,30€
Montreuil 8,70€ 11,30€
Nancy 9,40€ 11,50€
La Rochelle 10,80€ 14,90€
Courbevoie 22,50€ 24,40€
Annecy 13,60€ 15,50€
Issy-les-Moulineaux 23,90€ 24,80€
Montrouge 26,20€ 24,60€
Clichy 26,10€ 23,30€
Caen 9,90€ 12,50€
Saint-Ouen 8,60€ 12,70€
Rueil-Malmaison 20,50€ 21,20€
Neuilly-sur-Seine 32,90€ 30,50€
Puteaux 23,90€ 24,80€
Cannes 18,50€ 18,10€
Pantin 21,40€ 22,30€
Suresnes 20,20€ 23,40€