Estimation des loyers Tarn-et-Garonne

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Tarn-et-Garonne 7,67 € 4,92 € 11,235 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Tarn-et-Garonne

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Tarn-et-Garonne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Tarn-et-Garonne 5,27 € 8,16 € 13,07 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 8,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Tarn-et-Garonne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Tarn-et-Garonne 8 € 8 € 8 € 8 €
Midi-Pyrénées 8 € 8 € 8 € 8 €

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m² = Prix de votre bien en €€
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Tarn-et-Garonne

Département Prix m² moyen
Ariège 7,900000 €/m²
Aveyron 8,120000 €/m²
Gers 8,070000 €/m²
Haute-Garonne 11,310000 €/m²
Hautes-Pyrénées 8,250000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Tarn-et-Garonne

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Tarn-et-Garonne

Prix bas Prix moyen Prix haut
4,57 € 7,18 € 9,40 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 8,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Tarn-et-Garonne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Tarn-et-Garonne 7 € 7 € 7 € 7 €
Midi-Pyrénées 8 € 8 € 8 € 8 €

Estimez le prix de sa maison dans le Tarn-et-Garonne

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Tarn-et-Garonne

Département Prix m² moyen
Ariège 6,610000 €/m²
Aveyron 6,580000 €/m²
Gers 6,630000 €/m²
Haute-Garonne 9,150000 €/m²
Hautes-Pyrénées 7,090000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Tarn-et-Garonne

Le Tarn-et-Garonne est un département de la région Occitanie. Il a été créé pendant le Premier Empire et est établi sur 3 717 km2. Il compte au total 252 578 habitants, à raison de 68 habitants par km2. Ce département est composé de 195 communes, dont la majorité produisant des vins.

Le marché de l’immobilier en Tarn-et-Garonne



Le Tarn-et-Garonne se démarque par son paysage contrasté entre plaines, collines et plateau. Depuis les années 50, sa population affiche une croissance modérée. La majorité des logements sont des résidences principales. 67 % des Tarn-et-Garonnais sont des couples avec ou sans enfant. Ils possèdent surtout des 4 à 5 pièces. La majorité des maisons sont récentes. Il faut prévoir en moyenne 1 470 € le m² pour en acquérir une et 1 400 € le m² pour un appartement. Le coût peut atteindre 1 947 € le m² à Montech. Le Tarn-et-Garonne est un département dynamique et attractif, notamment du point de vue économique. Il offre aux entrepreneurs et entreprises un cadre idéal pour se développer en raison de sa proximité avec la métropole toulousaine. Les nouveaux arrivants y trouvent une zone d’activité intéressante. Les salariés dans les secteurs de l’aéronautique, l’agroalimentaire, l’électronique et la logistique préfèrent vivre dans les petites villes où le loyer se situe entre 6,45 et 7,04 € le m².

Attractivité du marché immobilier dans le Tarn-et-Garonne

Quelques chiffres sur le marché du Tarn-et-Garonne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Tarn-et-Garonne 305 765

Les derniers biens vendus dans le Tarn-et-Garonne

Description Date de vente Prix de vente
Maison 4 pièces 87,0 m² St Sardos novembre 2018 120000,0€ (1379,0€/m2)
Maison 4 pièces 110,0 m² GRISOLLES novembre 2018 153000,0€ (1391,0€/m2)
Maison 6 pièces 148,0 m² LA SALVETAT BELMONTET novembre 2018 274000,0€ (1851,0€/m2)
Maison 5 pièces 102,0 m² Valence novembre 2018 174150,0€ (1707,0€/m2)
Maison 3 pièces 85,0 m² SAINT PORQUIER novembre 2018 106000,0€ (1247,0€/m2)
Maison 5 pièces 180,0 m² MONTAUBAN novembre 2018 304000,0€ (1689,0€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Tarn-et-Garonne

Description Prix
Appartement 2 pièces 36,0 m² Castelsarrasin 352,0€
Maison 4 pièces 87,0 m² St Sardos 574,0€
Appartement 2 pièces 45,0 m² Montauban 429,0€
Appartement 2 pièces 55,53 m² Montauban 400,0€
Appartement 3 pièces 56,66 m² Montauban 540,0€
Appartement 2 pièces 75,0 m² Montauban 620,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Tarn-et-Garonne

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 7 %
3 pièces 17 %
4 pièces 30 %
5 pièces et + 43 %

Surfaces recherchées

< 40m² 5 %
40m² - 99m² 53 %
> 100m² 43 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 33 %
Couples 34 %
Familles 33 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Tarn-et-Garonne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Montauban 8,19€ 8,19€
Castelsarrasin 7,70€ 8,09€
Moissac 6,43€ 6,67€
Caussade 6,67€ 6,93€
Valence 9,00€ 9,75€
Montech 7,00€ 8,00€
Nègrepelisse 7,30€ 7,48€
Verdun-sur-Garonne 7,14€ 8,50€
Beaumont-de-Lomagne 5,67€ 7,40€
Labastide-Saint-Pierre 7,69€ 8,89€
Bressols 6,00€ 7,61€
Montbeton 7,65€ 7,61€
Grisolles 7,69€ 8,41€
Saint-Étienne-de-Tulmont 7,30€ 7,48€
Lafrançaise 7,18€ 8,16€
Albias 7,30€ 7,48€
Ville-Dieu-du-Temple 7,65€ 7,00€
Saint-Nicolas-de-la-Grave 7,18€ 7,00€
Septfonds 6,68€ 6,89€
Saint-Antonin-Noble-Val 5,33€ 5,00€

Estimation des prix de location au m² des départements proches du Tarn-et-Garonne

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Ariège 6,61€ 7,90€
Aveyron 6,58€ 8,12€
Gers 6,63€ 8,07€
Haute-Garonne 9,15€ 11,31€
Hautes-Pyrénées 7,09€ 8,25€
Lot 6,65€ 8,01€
Tarn 6,96€ 8,99€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan