Estimation des loyers Montauban

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Montauban 11.30 € 7.50 € 17.10 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Montauban

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Montauban

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Montauban 6.90 € 10.80 € 19.00 €
Moyenne dans le Tarn-et-Garonne 10.50 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Montauban

Ville Prix m² moyen
Saint-Nauphary 10.10 €/m²
Léojac 11.60 €/m²
Corbarieu 11.60 €/m²
Montbeton 10.80 €/m²
Labastide-Saint-Pierre 10.90 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Montauban

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Montauban

Prix bas Prix moyen Prix haut
8.00 € 11.70 € 15.70 €
Moyenne dans le Tarn-et-Garonne 10.50 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Montauban

Ville) Prix m² moyen
Saint-Nauphary 12.40 €/m²
Léojac 11.80 €/m²
Corbarieu 11.30 €/m²
Montbeton 11.30 €/m²
Labastide-Saint-Pierre 11.10 €/m²

Les professionnels de Montauban

LAFORÊT IMMOBILIER MONTAUBAN
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.909090909090909
11 avis
100 biens vendus
L'ADRESSE MOLINARI
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note : 4.760416666666667
96 avis
40 biens vendus
ARLIA
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note : 4.904761904761905
21 avis
20 biens vendus
Safti - Bruno PROUZAT
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10 biens vendus
SQUARE HABITAT Fronton
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note : 4.75
4 avis
39 biens vendus
SPARRING IMMOBILIER
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note : 5.0
18 avis
15 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Montauban

Montauban est le chef-lieu du département de Tarn-et-Garonne. Cette ville est délimitée par trois cours d’eau : le Tarn, le Tescou et la Garrigue. Elle compte 60 206 habitants parmi lesquelles on recense 70,5 % d'actifs. Cette ville d’art et d’histoire classée parmi les grands sites du Midi-Pyrénées abrite de remarquables endroits qui attirent tant les touristes nationaux qu’européens.

Le marché de l’immobilier à Montauban



Le paysage urbain de Montauban est composé de 6 186 établissements, dont plus de la moitié axée sur le commerce, les transports et les services divers. Ces secteurs d’activité représentent un bassin de l’emploi florissant qui attire les nouveaux diplômés. D’ailleurs, la ville abrite diverses universités et écoles supérieures. La majorité des entreprises se concentrent dans le centre-ville et le quartier de Villebourbon, soit près de 3 958. D’où la hausse constante du marché de l’immobilier, que ce soit au niveau de la vente ou de la location. Depuis quelques années, le prix d’un logement augmente sans cesse et a frôlé les 1 474 € le m² en 2016. Cette même année, le cours de la location atteint 8,26 € le m². Les personnes souhaitant vivre à Montauban recherchent surtout des maisons avec 2 pièces et mesurant de 75 à 100 m². La plupart sont des célibataires et des couples sans enfant en quête d’un pied-à-terre au cœur d’une ville agréable à vivre.

Attractivité du marché immobilier de Montauban

Quelques chiffres sur le marché de Montauban

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Montauban SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Montauban

Nombre de logements 30992
Résidence principale 27446 %
Résidence sécondaire 319

Les derniers biens à louer à Montauban

Description Prix
Appartement 1 pièce 29.0 m² Montauban 495.0€
Appartement 3 pièces 77.0 m² Montauban 870.0€
Maison 5 pièces 139.31 m² Montauban 1290.0€
Appartement 2 pièces 38.0 m² Montauban 595.0€
Appartement 3 pièces m² Montauban 680.0€
Appartement 4 pièces 138.63 m² Montauban 1000.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Montauban

Répartition des demandes

Appartement 44%
Maison 56%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 13 %
3 pièces 22 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 31 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 32 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 45 %
Couples 30 %
Familles 25 %

Vie de quartier

Transports 102 arrêts
Education 68 établissements
Quartier 89 commerces

Population

Total habitans 59983
Habitans par km2 438
Superficie en km2 137

Âge moyen

Age médian 46
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

18441

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 7 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Tarn-et-Garonne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Nauphary 12.40€ 10.10€
Pompignan 11.90€ 11.20€
Léojac 11.80€ 11.60€
Nohic 11.60€ 10.90€
Montbartier 11.50€ 11.20€
Corbarieu 11.30€ 11.60€
Fabas 11.30€ 11.60€
Montbeton 11.30€ 10.80€
Verdun-sur-Garonne 11.60€ 10.40€
Aucamville 11.20€ 11.70€
Saint-Sardos 11.40€ 10.40€
Canals 11.10€ 11.70€
Labastide-Saint-Pierre 11.10€ 10.90€
Reyniès 11.10€ 11.60€
Saint-Beauzeil 11.10€ 11.00€
Varennes 11.10€ 10.90€
Grisolles 11.00€ 10.80€
Monbéqui 10.90€ 11.60€
Montalzat 11.00€ 10.60€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Montauban (Tarn-et-Garonne)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Nauphary 12.40€ 10.10€
Léojac 11.80€ 11.60€
Corbarieu 11.30€ 11.60€
Montbeton 11.30€ 10.80€
Labastide-Saint-Pierre 11.10€ 10.90€
Saint-Étienne-de-Tulmont 11.00€ 11.30€
Albefeuille-Lagarde 10.80€ 10.60€
Bressols 10.70€ 11.20€
Lacourt-Saint-Pierre 10.70€ 11.20€
L'Honor-de-Cos 10.40€ 10.80€
Albias 10.40€ 10.50€
Villemade 10.30€ 10.20€
Lamothe-Capdeville 9.10€ 9.10€
Piquecos 8.90€ 10.20€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Montauban (Tarn-et-Garonne)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Centre Ville 11.70€ 10.80€
Villebourbon 11.70€ 10.80€
Pomponne 11.70€ 10.80€
Lalande 11.70€ 10.80€
Sapiac 11.70€ 10.80€
Verlhaguet 11.70€ 10.80€
Bas-Pays 11.70€ 10.80€
Falguieres 11.70€ 10.80€
Zone industrielle Nord 11.70€ 10.80€
Fonneuve 11.70€ 10.80€
Saint-Martial - Le Fau 11.70€ 10.80€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€