Estimation des loyers Nord-Pas-de-Calais

(Données SeLoger mars 2018)
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nord-Pas-de-Calais 9,50 € 6,00 € 14,00 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Nord-Pas-de-Calais

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Nord-Pas-de-Calais

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Nord-Pas-de-Calais 7,00 € 11,00 € 17,00 €
Moyenne en France 9,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Nord-Pas-de-Calais

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Nord-Pas-de-Calais 11 € 11 € 12 € 12 €
France 9 € 9 € 9 € 9 €

Estimez le prix de son appartement dans le Nord-Pas-de-Calais

m² = Prix de votre bien en €€
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Nord-Pas-de-Calais

Région Prix m² moyen
Picardie 12,000000 €/m²
Haute-Normandie 11,000000 €/m²
Île-de-France 21,000000 €/m²
Champagne-Ardenne 9,000000 €/m²
Basse-Normandie 11,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Nord-Pas-de-Calais

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Nord-Pas-de-Calais

Prix bas Prix moyen Prix haut
5,00 € 8,00 € 11,00 €
Moyenne en France 9,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Nord-Pas-de-Calais

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Nord-Pas-de-Calais 8 € 8 € 8 € 8 €
France 9 € 9 € 9 € 9 €

Estimez le prix de sa maison dans le Nord-Pas-de-Calais

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Nord-Pas-de-Calais

Région Prix m² moyen
Picardie 9,000000 €/m²
Haute-Normandie 9,000000 €/m²
Île-de-France 15,000000 €/m²
Champagne-Ardenne 8,000000 €/m²
Basse-Normandie 8,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Nord-Pas-de-Calais

Le Nord-Pas-de-Calais est une ancienne région française bordée au sud par la Picardie, au nord-est par la Belgique et à l’ouest par la Manche. Deux départements la composaient: le Nord et le Pas-de-Calais. Par ailleurs, le Nord-Pas-de-Calais s’étendait sur 12 414 km². Avec une densité de 326 habitants/km2, elle faisait partie des régions les plus peuplées d'Europe.

Le marché de l’immobilier dans le Nord-Pas-de-Calais



Le Nord-Pas-de-Calais était la 8ème région touristique de l’Hexagone et la 9ème en termes d’emplois. La présence de la Côte d’Opale ainsi que la richesse de son patrimoine historique constituent ses plus grands atouts. En raison de sa nature accueillante, elle séduit de nombreux visiteurs qui décident de s’y installer. De ce fait, le marché de l’immobilier est particulièrement florissant dans le Nord-Pas-de-Calais. Vous souhaitez y déposer vos valises ? Trouvez le logement adapté à vos besoins ainsi qu’à votre budget parmi la pléthore de résidences disponibles. Si vous voulez devenir propriétaire, prévoyez en moyenne 1 565 € le m² pour une maison contre 2 423 € le m² pour un appartement. Représentant 48,4% des offres immobilières, les 5 pièces sont les plus répandus sur le marché local. Par ailleurs, 63% d’entre elles disposent d’une surface entre 40 et 99 m². Sachez également que 56% des habitants sont propriétaires de leur logement.

Attractivité du marché immobilier dans le Nord-Pas-de-Calais

Quelques chiffres sur le marché du Nord-Pas-de-Calais

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nord-Pas-de-Calais 4430 3973

Les derniers biens vendus dans le Nord-Pas-de-Calais

Description Date de vente Prix de vente
Maison 8 pièces 90,0 m² CUINCHY décembre 2018 160000,0€ (1778,0€/m2)
Maison 7 pièces 170,0 m² LACOUTURE décembre 2018 224000,0€ (1318,0€/m2)
Maison 10 pièces 271,43 m² LE TOUQUET PARIS PLAGE décembre 2018 940000,0€ (3463,0€/m2)
Maison 5 pièces 160,0 m² LE TOUQUET PARIS PLAGE décembre 2018 910000,0€ (5688,0€/m2)
Maison 4 pièces 110,0 m² Hellemmes Lille décembre 2018 229800,0€ (2089,0€/m2)
Maison 4 pièces 100,0 m² Marly décembre 2018 201600,0€ (2016,0€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Nord-Pas-de-Calais

Description Prix
Appartement 2 pièces 27,77 m² Tourcoing 505,0€
Appartement 4 pièces 79,0 m² Tourcoing 811,0€
Appartement 2 pièces 41,12 m² Tourcoing 415,0€
Appartement 1 pièce 37,63 m² Lille 538,0€
Appartement 2 pièces 48,0 m² Tourcoing 555,0€
Appartement 3 pièces 53,86 m² Arras 575,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Nord-Pas-de-Calais

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 9 %
3 pièces 15 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 48 %

Surfaces recherchées

< 40m² 9 %
40m² - 99m² 63 %
> 100m² 28 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 34 %
Couples 29 %
Familles 37 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Nord-Pas-de-Calais

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Hellemmes Lille 10,38€ 12,02€
Lomme 10,38€ 12,02€
Euralille 10,38€ 12,02€
Lille 10,38€ 12,02€
Roubaix 8,39€ 11,23€
Tourcoing 8,40€ 10,85€
Calais 7,64€ 8,50€
Malo les Bains 9,50€ 9,28€
Dunkerque 9,50€ 9,28€
Mardyck 9,50€ 9,28€

Estimation des prix de location au m² des départements du Nord-Pas-de-Calais

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Nord 8,26€ 11,03€
Pas-de-Calais 7,78€ 9,51€

Estimation des prix de location au m² des régions proches du Nord-Pas-de-Calais

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Picardie 9,00€ 12,00€
Haute-Normandie 9,00€ 11,00€
Île-de-France 15,00€ 21,00€
Champagne-Ardenne 8,00€ 9,00€
Basse-Normandie 8,00€ 11,00€
Lorraine 7,00€ 9,00€
Centre 8,00€ 10,00€
Bourgogne 8,00€ 9,00€
Alsace 8,00€ 11,00€
Pays de la Loire 8,00€ 11,00€
Franche-Comté 8,00€ 9,00€
Bretagne 7,00€ 10,00€
Auvergne 7,00€ 8,00€
Poitou-Charentes 7,00€ 10,00€
Limousin 7,00€ 9,00€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan