Estimation des loyers Nord-Pas-de-Calais

(Données SeLoger February 2024 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nord-Pas-de-Calais 11.40 € 8.00 € 16.20 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Nord-Pas-de-Calais

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Nord-Pas-de-Calais

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Nord-Pas-de-Calais 8.60 € 12.90 € 20.70 €
Moyenne en France 13.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Nord-Pas-de-Calais

Région Prix m² moyen
Picardie 12.70 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Nord-Pas-de-Calais

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Nord-Pas-de-Calais

Prix bas Prix moyen Prix haut
7.80 € 10.80 € 14.40 €
Moyenne en France 13.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Nord-Pas-de-Calais

Région) Prix m² moyen
Picardie 11.20 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Nord-Pas-de-Calais

Le Nord-Pas-de-Calais est une ancienne région française bordée au sud par la Picardie, au nord-est par la Belgique et à l’ouest par la Manche. Deux départements la composaient: le Nord et le Pas-de-Calais. Par ailleurs, le Nord-Pas-de-Calais s’étendait sur 12 414 km². Avec une densité de 326 habitants/km2, elle faisait partie des régions les plus peuplées d'Europe.

Le marché de l’immobilier dans le Nord-Pas-de-Calais



Le Nord-Pas-de-Calais était la 8ème région touristique de l’Hexagone et la 9ème en termes d’emplois. La présence de la Côte d’Opale ainsi que la richesse de son patrimoine historique constituent ses plus grands atouts. En raison de sa nature accueillante, elle séduit de nombreux visiteurs qui décident de s’y installer. De ce fait, le marché de l’immobilier est particulièrement florissant dans le Nord-Pas-de-Calais. Vous souhaitez y déposer vos valises ? Trouvez le logement adapté à vos besoins ainsi qu’à votre budget parmi la pléthore de résidences disponibles. Si vous voulez devenir propriétaire, prévoyez en moyenne 1 565 € le m² pour une maison contre 2 423 € le m² pour un appartement. Représentant 48,4% des offres immobilières, les 5 pièces sont les plus répandus sur le marché local. Par ailleurs, 63% d’entre elles disposent d’une surface entre 40 et 99 m². Sachez également que 56% des habitants sont propriétaires de leur logement.

Attractivité du marché immobilier dans le Nord-Pas-de-Calais

Quelques chiffres sur le marché du Nord-Pas-de-Calais

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nord-Pas-de-Calais SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Nord-Pas-de-Calais

Nombre de logements 1897960
Résidence principale 1698350 %
Résidence sécondaire 59395

Les derniers biens à louer dans le Nord-Pas-de-Calais

Description Prix
Appartement 3 pièces 82.0 m² Avelin 1014.0€
Appartement 7 pièces 16.0 m² Lille 550.0€
Appartement 1 pièce 28.73 m² Valenciennes 413.0€
Appartement 5 pièces m² Lille 399.0€
Appartement 1 pièce 45.0 m² Lille 700.0€
Appartement 3 pièces 53.0 m² Arras 529.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Nord-Pas-de-Calais

Répartition des demandes

Appartement 28%
Maison 71%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 16 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 47 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 29 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 37 %
Couples 29 %
Familles 34 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 4077882
Habitans par km2 327
Superficie en km2 12470

Âge moyen

Age médian 42
- de 25 ans 33 %
+ de 25 ans 67 %

Revenu moyen annuel par foyer

17857

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 7 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Nord-Pas-de-Calais

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bondues 17.20€ 14.60€
Verlinghem 16.60€ 13.70€
Lompret 16.40€ 14.20€
Wambrechies 16.70€ 13.70€
Sainghin-en-Mélantois 15.90€ 13.70€
Avelin 15.50€ 13.50€
Bouvines 15.20€ 13.70€
Fretin 15.20€ 13.90€
Péronne-en-Mélantois 15.20€ 13.80€
Anstaing 15.00€ 14.60€
Sailly-lez-Lannoy 14.90€ 14.20€
Lille 10.80€ 15.90€
Tressin 14.80€ 15.30€
Wannehain 14.80€ 13.20€
Drouvin-le-Marais 14.80€ 11.20€
Bourghelles 14.70€ 13.50€
Lesquin 14.70€ 13.80€
Chéreng 14.70€ 13.60€
Forest-sur-Marque 14.60€ 14.20€
Lezennes 14.70€ 13.80€

Estimation des prix de location au m² des régions proches du Nord-Pas-de-Calais

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Picardie 11.20€ 12.70€

Estimation des prix de location au m² des départements du Nord-Pas-de-Calais

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Nord 11.00€ 13.40€
Pas-de-Calais 10.50€ 11.40€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.60€ 31.10€
Marseille 16.30€ 15.90€
Lyon 16.20€ 17.30€
Toulouse 12.70€ 14.60€
Nice 22.60€ 19.30€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 12.90€ 15.00€
Montpellier 13.30€ 15.90€
Bordeaux 15.20€ 16.50€
Rennes 15.30€ 14.80€
Le Havre 11.60€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.80€ 15.90€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.10€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.10€ 12.50€
Dijon 11.70€ 12.50€
Brest 10.60€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.50€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.80€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.60€
Besançon 12.70€ 12.10€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.90€ 28.90€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.80€
Rouen 13.00€ 13.30€
Montreuil 12.80€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.00€
La Rochelle 15.30€ 13.80€
Courbevoie 30.90€ 24.80€
Annecy 19.40€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.40€ 27.20€
Montrouge 28.20€ 26.50€
Clichy 27.10€ 26.40€
Caen 13.60€ 12.90€
Saint-Ouen 8.90€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.80€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.00€ 32.80€
Puteaux 30.40€ 26.80€
Cannes 22.10€ 17.70€
Pantin 26.60€ 23.20€
Suresnes 29.30€ 25.80€