Estimation des loyers Nord-Pas-de-Calais

(Données SeLoger août 2019 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nord-Pas-de-Calais 12,30 € 10,00 € 15,20 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Nord-Pas-de-Calais

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Nord-Pas-de-Calais

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Nord-Pas-de-Calais 10,70 € 15,90 € 12,90 €
Moyenne en France 13,80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Nord-Pas-de-Calais

Région Prix m² moyen
Picardie 15,80 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Nord-Pas-de-Calais

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Nord-Pas-de-Calais

Prix bas Prix moyen Prix haut
7,40 € 8,80 € 10,50 €
Moyenne en France 13,80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Nord-Pas-de-Calais

Région) Prix m² moyen
Picardie 9,20 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Nord-Pas-de-Calais

Le Nord-Pas-de-Calais est une ancienne région française bordée au sud par la Picardie, au nord-est par la Belgique et à l’ouest par la Manche. Deux départements la composaient: le Nord et le Pas-de-Calais. Par ailleurs, le Nord-Pas-de-Calais s’étendait sur 12 414 km². Avec une densité de 326 habitants/km2, elle faisait partie des régions les plus peuplées d'Europe.

Le marché de l’immobilier dans le Nord-Pas-de-Calais



Le Nord-Pas-de-Calais était la 8ème région touristique de l’Hexagone et la 9ème en termes d’emplois. La présence de la Côte d’Opale ainsi que la richesse de son patrimoine historique constituent ses plus grands atouts. En raison de sa nature accueillante, elle séduit de nombreux visiteurs qui décident de s’y installer. De ce fait, le marché de l’immobilier est particulièrement florissant dans le Nord-Pas-de-Calais. Vous souhaitez y déposer vos valises ? Trouvez le logement adapté à vos besoins ainsi qu’à votre budget parmi la pléthore de résidences disponibles. Si vous voulez devenir propriétaire, prévoyez en moyenne 1 565 € le m² pour une maison contre 2 423 € le m² pour un appartement. Représentant 48,4% des offres immobilières, les 5 pièces sont les plus répandus sur le marché local. Par ailleurs, 63% d’entre elles disposent d’une surface entre 40 et 99 m². Sachez également que 56% des habitants sont propriétaires de leur logement.

Attractivité du marché immobilier dans le Nord-Pas-de-Calais

Quelques chiffres sur le marché du Nord-Pas-de-Calais

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nord-Pas-de-Calais 3117 597

Les logements dans le Nord-Pas-de-Calais

Nombre de logements
Résidence principale
Résidence sécondaire

Les derniers biens estimés dans le Nord-Pas-de-Calais

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 5 pièces 100 m² Lambersart décembre 2019 175000€ (1750€/m2)
Maison 8 pièces 126 m² Estaires décembre 2019 334000€ (2651€/m2)
Maison 5 pièces 126 m² Estaires décembre 2019 314000€ (2492€/m2)
Maison 5 pièces 87 m² Saint-Laurent-Blangy décembre 2019 186000€ (2138€/m2)
Maison 4 pièces 80 m² Douchy-les-Mines décembre 2019 95000€ (1188€/m2)
Maison 7 pièces 170 m² Roubaix décembre 2019 304000€ (1788€/m2)

Les derniers biens à louer dans le Nord-Pas-de-Calais

Description Prix
Appartement 3 pièces 54 m² Lille 790€
Appartement 3 pièces 62 m² Halluin 701€
Appartement 2 pièces 25 m² Lille 650€
Appartement 1 pièce 21 m² Lille 600€
Appartement 2 pièces 41 m² Halluin 518€
Appartement 5 pièces 113 m² Lille 1500€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Nord-Pas-de-Calais

Répartition des demandes

Appartement %
Maison %
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... %

Nombre de pièces

Studio
2 pièces
3 pièces
4 pièces
5 pièces et +

Surfaces recherchées

< 40m²
40m² - 99m²
> 100m²

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires
Couples
Familles

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans
Habitans par km2
Superficie en km2 12470

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans
+ de 25 ans

Revenu moyen annuel par foyer

Emploi et chômage

Actifs -30 ans
Actifs
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Nord-Pas-de-Calais

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Marles-sur-Canche 1529,30€ 11,90€
Bettrechies 27,10€ 16,60€
Gœulzin 9,40€ 19,00€
Le Touquet-Paris-Plage 9,90€ 20,60€
Lezennes 9,40€ 18,10€
Hellemmes Lille 11,60€ 18,90€
Euralille 11,50€ 18,90€
Lille 11,50€ 18,90€
Lomme 11,60€ 18,90€
Famars 8,50€ 15,80€
Audresselles 14,20€ 11,90€
Genech 9,40€ 15,90€
Sainte Cecile 15,30€ 15,80€
Thumeries 14,10€ 8,90€
Camiers 15,30€ 15,80€
Villeneuve-d'Ascq 11,80€ 16,70€
Ligny-Thilloy 8,10€ 13,40€
Loon-Plage 9,40€ 13,40€
Nempont-Saint-Firmin 8,00€ 13,20€
Lannoy 13,20€ 13,90€

Estimation des prix de location au m² des régions proches du Nord-Pas-de-Calais

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Picardie 9,20€ 15,80€

Estimation des prix de location au m² des départements du Nord-Pas-de-Calais

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Nord 9,40€ 16,60€
Pas-de-Calais 8,10€ 12,00€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 37,70€
Marseille 14,50€ 16,40€
Lyon 13,70€ 17,90€
Toulouse 11,20€ 15,80€
Nice 18,30€ 21,90€
Nantes 11,40€ 15,30€
Strasbourg 11,10€ 16,50€
Montpellier 12,50€ 18,00€
Bordeaux 13,80€ 19,10€
Rennes 11,10€ 16,80€
Le Havre 9,90€ 12,90€
Reims 9,60€ 14,10€
Lille 11,50€ 18,90€
Saint-Étienne 7,70€ 10,00€
Toulon 12,60€ 14,40€
Grenoble 13,00€ 15,80€
Angers 9,60€ 14,00€
Dijon 10,50€ 14,30€
Brest 8,30€ 11,00€
Le Mans 8,40€ 11,60€
Clermont-Ferrand 9,30€ 13,90€
Amiens 9,60€ 16,60€
Aix-en-Provence 15,70€ 22,20€
Limoges 8,50€ 11,60€
Nîmes 10,40€ 13,10€
Tours 10,00€ 14,40€
Villeurbanne 12,50€ 15,90€
Metz 8,70€ 13,00€
Besançon 8,20€ 13,20€
Perpignan 9,70€ 12,00€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 31,00€
Versailles 21,50€ 27,50€
Vincennes 25,60€ 30,70€
Rouen 10,80€ 15,50€
Montreuil 8,80€ 13,20€
Nancy 9,60€ 13,90€
La Rochelle 10,80€ 18,10€
Courbevoie 22,40€ 28,40€
Annecy 13,80€ 18,20€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 28,30€
Montrouge 26,00€ 28,60€
Clichy 25,90€ 27,60€
Caen 10,10€ 15,90€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 20,40€ 24,00€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 35,70€
Puteaux 23,80€ 28,60€
Cannes 19,50€ 21,90€
Pantin 21,30€ 25,90€
Suresnes 20,00€ 26,60€