Loyer au m2 dans le Nord-Pas-de-Calais

(Données SeLoger mars 2018)
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nord-Pas-de-Calais 9,5 € 6 € 14 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² dans le Nord-Pas-de-Calais

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Nord-Pas-de-Calais 7 € 11 € 17 €
Moyenne en France 9 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Nord-Pas-de-Calais 11 € 11 € 12 € 12 €
France 9 € 9 € 9 € 9 €

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Prix aux alentours du Nord-Pas-de-Calais

Région Prix m² moyen
Picardie 12 €/m²
Haute-Normandie 11 €/m²
Île-de-France 21 €/m²
Champagne-Ardenne 9 €/m²
Basse-Normandie 11 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² dans le Nord-Pas-de-Calais

Prix bas Prix moyen Prix haut
5 € 8 € 11 €
Moyenne en France 9 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Nord-Pas-de-Calais 8 € 8 € 8 € 8 €
France 9 € 9 € 9 € 9 €

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Prix aux alentours du Nord-Pas-de-Calais

Région Prix m² moyen
Picardie 9 €/m²
Haute-Normandie 9 €/m²
Île-de-France 15 €/m²
Champagne-Ardenne 8 €/m²
Basse-Normandie 8 €/m²
Le Nord-Pas-de-Calais est une ancienne région française bordée au sud par la Picardie, au nord-est par la Belgique et à l’ouest par la Manche. Deux départements la composaient: le Nord et le Pas-de-Calais. Par ailleurs, le Nord-Pas-de-Calais s’étendait sur 12 414 km². Avec une densité de 326 habitants/km2, elle faisait partie des régions les plus peuplées d'Europe.

Le marché de l’immobilier dans le Nord-Pas-de-Calais



Le Nord-Pas-de-Calais était la 8ème région touristique de l’Hexagone et la 9ème en termes d’emplois. La présence de la Côte d’Opale ainsi que la richesse de son patrimoine historique constituent ses plus grands atouts. En raison de sa nature accueillante, elle séduit de nombreux visiteurs qui décident de s’y installer. De ce fait, le marché de l’immobilier est particulièrement florissant dans le Nord-Pas-de-Calais. Vous souhaitez y déposer vos valises ? Trouvez le logement adapté à vos besoins ainsi qu’à votre budget parmi la pléthore de résidences disponibles. Si vous voulez devenir propriétaire, prévoyez en moyenne 1 565 € le m² pour une maison contre 2 423 € le m² pour un appartement. Représentant 48,4% des offres immobilières, les 5 pièces sont les plus répandus sur le marché local. Par ailleurs, 63% d’entre elles disposent d’une surface entre 40 et 99 m². Sachez également que 56% des habitants sont propriétaires de leur logement.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Nord-Pas-de-Calais

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nord-Pas-de-Calais 23886 2962

Les derniers biens vendus dans le Nord-Pas-de-Calais

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 85 m² Lambersart octobre 2018 183000€ (2153€/m2)
Maison 6 pièces 87 m² CROIX octobre 2018 208000€ (2391€/m2)
Maison 7 pièces 110 m² TOURCOING octobre 2018 126000€ (1145€/m2)
Maison 5 pièces 127 m² Givenchy-en-Gohelle octobre 2018 175000€ (1378€/m2)
Maison 6 pièces 135 m² ANNOEULLIN octobre 2018 213000€ (1578€/m2)
Maison 6 pièces 91 m² Hellemmes Lille octobre 2018 192300€ (2113€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 4 %
2 pièces 9 %
3 pièces 15 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 48 %
Surface minimum
< 40m² 9 %
40m² - 99m² 63 %
> 100m² 28 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 34 %
Couples 29 %
Familles 37 %
Vie de quartier
Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

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Les prix de location au m2 des plus grandes villes du Nord-Pas-de-Calais

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Hellemmes Lille 10,38€ 12,02€
Lomme 10,38€ 12,02€
Euralille 10,38€ 12,02€
Lille 10,38€ 12,02€
Roubaix 8,39€ 11,23€
Tourcoing 8,40€ 10,85€
Calais 7,64€ 8,50€
Dunkerque 9,50€ 9,28€
Petite Synthe 9,50€ 9,28€
Malo les Bains 9,50€ 9,28€

Les prix de location au m2 des départements du Nord-Pas-de-Calais

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Nord 8,26€ 11,03€
Pas-de-Calais 7,78€ 9,51€

Les prix de location au m2 des régions proches du Nord-Pas-de-Calais

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Picardie 9,00€ 12,00€
Haute-Normandie 9,00€ 11,00€
Île-de-France 15,00€ 21,00€
Champagne-Ardenne 8,00€ 9,00€
Basse-Normandie 8,00€ 11,00€
Lorraine 7,00€ 9,00€
Centre 8,00€ 10,00€
Bourgogne 8,00€ 9,00€
Alsace 8,00€ 11,00€
Pays de la Loire 8,00€ 11,00€
Franche-Comté 8,00€ 9,00€
Bretagne 7,00€ 10,00€
Auvergne 7,00€ 8,00€
Poitou-Charentes 7,00€ 10,00€
Limousin 7,00€ 9,00€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan