Estimation des loyers Dunkerque

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Dunkerque 11.50 € 7.90 € 17.80 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Dunkerque

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Dunkerque

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Dunkerque 7.70 € 11.60 € 19.10 €
Moyenne dans le Nord 11.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Dunkerque

Ville Prix m² moyen
Téteghem 11.50 €/m²
Armbouts-Cappel 10.90 €/m²
Cappelle-la-Grande 11.60 €/m²
Coudekerque-Branche 11.70 €/m²
Fort-Mardyck 11.60 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Dunkerque

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Dunkerque

Prix bas Prix moyen Prix haut
8.20 € 11.30 € 16.10 €
Moyenne dans le Nord 11.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Dunkerque

Ville) Prix m² moyen
Téteghem 12.70 €/m²
Armbouts-Cappel 11.60 €/m²
Cappelle-la-Grande 11.60 €/m²
Coudekerque-Branche 11.50 €/m²
Fort-Mardyck 11.30 €/m²

Les professionnels de Dunkerque

Stéphane Plaza Immobilier Agences de Dunkerque
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.771929824561403
114 avis
120 biens vendus
IMKO Dunkerque
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.900709219858156
141 avis
88 biens vendus
JLV IMMOBILIER
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 5.0
2 avis
116 biens vendus
LA CLE EN NORD
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.597402597402597
77 avis
36 biens vendus
SEBASTIEN CZYMNIEWSKI
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.7368421052631575
19 avis
67 biens vendus
GRAVELINES IMMO
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.628571428571429
35 avis
158 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Dunkerque

Dunkerque est une sous-préfecture de la région Hauts-de-France et son histoire s’avère étroitement liée à la mer du Nord. Elle est la cinquième commune la plus peuplée du département avec ses 89 160 habitants (2014). Elle est ainsi la seconde ville la plus importante dans la région après Amiens. Les habitants de la commune sont appelés les Dunkerquois et les Dunkerquoises.

Le marché de l’immobilier à Dunkerque



Dunkerque était à l’origine un petit village de pêcheurs bâti sur un banc de sable. La chapelle construite dans le but d’évangéliser la région a donné son nom à la ville, à partir des termes néerlandais « duin » et « kerk » signifiant respectivement « dune » et « église ». Depuis cette époque, la zone urbaine se développe autour du port. La ville est notamment devenue célèbre en tant que site de prédilection du célèbre corsaire Jean Bart. Actuellement, le port de Dunkerque est classé troisième au niveau national en termes de trafic. Il se présente comme le premier secteur d’emplois de la municipalité, largement devant le circuit de la grande distribution. Le port renferme de nombreuses installations industrielles incluant les sites d’Europipe, d’Arcelor Mittal et d’Air Liquide. En moyenne, il faut prévoir environ 1 810 €/m² pour l’achat d’une maison ou d’un appartement au sein de la commune. Le cours de l’immobilier a tendance à augmenter de manière continue depuis 2013 où le prix moyen au m² était évalué à moins de 1 760 € dans le centre-ville.

Attractivité du marché immobilier de Dunkerque

Quelques chiffres sur le marché de Dunkerque

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Dunkerque SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Dunkerque

Nombre de logements 45875
Résidence principale 41197 %
Résidence sécondaire 1394

Les derniers biens à louer à Dunkerque

Description Prix
Appartement 2 pièces 28.0 m² Dunkerque 486.0€
Appartement 1 pièce 11.0 m² Dunkerque 400.0€
Maison 5 pièces 127.0 m² Dunkerque 1189.0€
Appartement 3 pièces 66.0 m² Dunkerque 750.0€
Appartement 1 pièce 35.0 m² Dunkerque 634.0€
Appartement 2 pièces 21.0 m² Dunkerque 500.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Dunkerque

Répartition des demandes

Appartement 57%
Maison 42%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 13 %
3 pièces 22 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 35 %

Surfaces recherchées

< 40m² 9 %
40m² - 99m² 70 %
> 100m² 21 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 45 %
Couples 29 %
Familles 26 %

Vie de quartier

Transports 251 arrêts
Education 79 établissements
Quartier 148 commerces

Population

Total habitans 88873
Habitans par km2 2337
Superficie en km2 38

Âge moyen

Age médian 40
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

18513

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 8 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Nord

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bondues 17.30€ 14.40€
Verlinghem 16.60€ 13.70€
Lompret 16.50€ 14.00€
Wambrechies 16.60€ 13.70€
Sainghin-en-Mélantois 15.90€ 13.80€
Avelin 15.70€ 13.30€
Péronne-en-Mélantois 15.30€ 13.80€
Bouvines 15.20€ 13.70€
Anstaing 15.00€ 14.90€
Fretin 15.10€ 13.60€
Lesquin 15.00€ 13.80€
Lille 10.70€ 16.00€
Sailly-lez-Lannoy 14.90€ 14.40€
Bourghelles 14.90€ 13.60€
Tressin 14.80€ 15.60€
Forest-sur-Marque 14.70€ 14.40€
Camphin-en-Pévèle 14.60€ 13.70€
Chéreng 14.70€ 13.70€
Lezennes 14.70€ 13.90€
Linselles 14.80€ 13.60€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Dunkerque (Nord)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Téteghem 12.70€ 11.50€
Armbouts-Cappel 11.60€ 10.90€
Cappelle-la-Grande 11.60€ 11.60€
Coudekerque-Branche 11.50€ 11.70€
Fort-Mardyck 11.30€ 11.60€
Saint-Pol-sur-Mer 11.30€ 11.60€
Grande-Synthe 11.20€ 11.60€
Leffrinckoucke 11.10€ 11.90€
Loon-Plage 11.00€ 12.40€
Spycker 10.40€ 10.90€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Dunkerque (Nord)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Grand Port Maritime de Dunkerque 11.30€ 11.60€
Centre-Victoire 11.30€ 11.60€
Malo les Bains-Turenne Nord 11.30€ 11.60€
Glacis 11.30€ 11.60€
Malo les Bains-Sud 11.30€ 11.60€
Malo les Bains-Bagatelle 11.30€ 11.60€
Rosendaël-Centre 11.30€ 11.60€
Malo les Bains-Terminus 11.30€ 11.60€
Rosendaël-Félix Coquelle 11.30€ 11.60€
Dunkerque Sud 11.30€ 11.60€
Petite Synthe-Banc Vert 11.30€ 11.60€
Petite Synthe-Pont Loby 11.30€ 11.60€
Petite Synthe-Meunerie-Dessinguez 11.30€ 11.60€
Fort Madryck 11.30€ 11.60€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€