Estimation des loyers Lille

(Données SeLoger septembre 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lille 16,20 € 13,30 € 20,30 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Lille

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Lille

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lille 13,60 € 20,40 € 16,30 €
Moyenne dans le Nord 13,50 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville Prix m² moyen
Villeneuve-d'Ascq 25,00 €/m²
La Madeleine 15,90 €/m²
Ronchin 15,80 €/m²
Marcq-en-Barœul 15,50 €/m²
Englos 17,90 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Lille

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Lille

Prix bas Prix moyen Prix haut
10,50 € 12,50 € 15,20 €
Moyenne dans le Nord 13,50 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville) Prix m² moyen
Villeneuve-d'Ascq 11,50 €/m²
La Madeleine 12,50 €/m²
Ronchin 9,30 €/m²
Marcq-en-Barœul 12,90 €/m²
Englos 11,30 €/m²

Les professionnels de Lille

FRANCK CAPPELLE
6 rue Jean Sans Peur 59800 Lille
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25 biens à vendre
24 biens vendus
LAFORET IMMOBILIER
134 rue National 59800 Lille
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13 biens à vendre
Cabinet GLV IMMOBILIER
118 rue de Solferino 59000 Lille
Contacter l'agence
37 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Lille

Lille est une ville de 233 897 habitants nichée dans le nord de la France. Cette cité marchande depuis ses origines a changé de visage à partir des années 90 suite à la construction de nouveaux quartiers. Contrairement aux autres cités médiévales, elle se présente comme une mosaïque de quartiers avec chacun une physionomie propre. Le Vieux-Lille, Wazemmes et Saint-Maurice Pellevoisin, ces 3 quartiers sont particulièrement florissants.

Marché de l’immobilier à Lille



Grâce à l’arrivée du TGV et au développement d'un pôle étudiant et universitaire, l'agglomération de Lille était le troisième pôle éducatif de France. Cette ville au riche passé industriel et commercial s’est recentrée sur l’administration et la fourniture de services publics ou privés. Malgré les nombreux bâtiments construits entre le boulevard Jean-Baptiste Lebas et la rue Jeanne d'Arc, dans le quartier Saint-Michel, Lille ne dispose pas d’infrastructures suffisantes pour loger ses 110 000 étudiants. Ceux-ci se tournent ainsi vers l’achat ou la location d’un appartement non loin des quartiers administratifs et des grandes écoles. Ils recherchent surtout des 2 pièces de 25 à 50 m², dont le prix avoisine les 3 013 € le m². Pour les étudiants ou les salariés souhaitant s’établir longtemps dans la Capitale des Flandres, ils s’orientent davantage vers l’achat ou la location d’une maison. À Lille, le prix d’une maison au m² se situe entre 1 414 et 2 086 €.

Attractivité du marché immobilier de Lille

Quelques chiffres sur le marché de Lille

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lille SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Lille

Nombre de logements 135834
Résidence principale 121333 %
Résidence sécondaire 2560

Les derniers biens à louer à Lille

Description Prix
Appartement 3 pièces 86,0 m² Lille 1221,0€
Appartement 5 pièces 195,0 m² Lille 3100,0€
Appartement 3 pièces 82,0 m² Lille 1065,0€
Appartement 4 pièces 153,0 m² Lille 1957,0€
Appartement 1 pièce 12,53 m² Lille 294,0€
Appartement 3 pièces 48,31 m² Lille 700,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Lille

Répartition des demandes

Appartement 77%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 20 %
2 pièces 26 %
3 pièces 22 %
4 pièces 15 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 29 %
40m² - 99m² 58 %
> 100m² 13 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 20 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 723 arrêts
Education 273 établissements
Quartier 277 commerces

Population

Total habitans 232738
Habitans par km2 6660
Superficie en km2 35

Âge moyen

Age médian 29
- de 25 ans 40 %
+ de 25 ans 60 %

Revenu moyen annuel par foyer

18604

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 17 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Nord

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Villeneuve-d'Ascq 11,50€ 25,00€
La Madeleine 12,50€ 15,90€
Ronchin 9,30€ 15,80€
Marcq-en-Barœul 12,90€ 15,50€
Abancourt 9,60€ 17,90€
Abscon 9,60€ 17,90€
Aibes 9,60€ 17,90€
Aix 9,60€ 17,90€
Allennes-les-Marais 8,20€ 17,90€
Amfroipret 9,60€ 17,90€
Anhiers 9,60€ 17,90€
Aniche 8,90€ 11,10€
Anneux 9,60€ 17,90€
Annœullin 9,60€ 12,80€
Anor 9,60€ 17,90€
Anstaing 9,60€ 17,90€
Arleux 9,60€ 17,90€
Armbouts-Cappel 9,60€ 17,90€
Arnèke 9,60€ 17,90€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Lille (Nord)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Villeneuve-d'Ascq 11,50€ 25,00€
La Madeleine 12,50€ 15,90€
Ronchin 9,30€ 15,80€
Marcq-en-Barœul 12,90€ 15,50€
Englos 11,30€ 17,90€
Ennetières-en-Weppes 9,60€ 17,90€
Lezennes 9,60€ 16,40€
Lompret 8,80€ 17,90€
Loos 9,20€ 14,40€
Prémesques 9,60€ 17,90€
Sequedin 9,60€ 13,70€
Capinghem 9,60€ 13,70€
Saint-André-lez-Lille 11,00€ 14,60€
Pérenchies 11,20€ 14,10€
Wattignies 10,20€ 13,30€
Lambersart 11,40€ 14,80€
Mons-en-Barœul 11,00€ 15,00€
Faches-Thumesnil 10,90€ 13,40€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Lille (Nord)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Fives 14,10€ 21,70€
Vauban Esquermes 10,60€ 22,10€
Vieux Lille 16,30€ 21,10€
Centre 11,70€ 20,80€
Wazemmes 14,60€ 21,10€
Hellemmes-Centre 12,50€ 21,50€
Caulier 13,00€ 21,60€
Faubourg de Béthune-Concorde 12,50€ 19,50€
Faubourg de Béthune-Vieux Faubourg 12,50€ 18,10€
Hellemmes-Les Sarts 12,50€ 17,00€
Plate-Forme Multimodale 12,50€ 20,40€
Mont a Camp-Marais 11,40€ 15,30€
Hellemmes-Épine Mont de Terre 12,50€ 17,00€
Moulins 12,80€ 19,30€
Bourg Delivrance 10,40€ 18,00€
Saint Maurice-Pellevoisin 12,60€ 17,00€
Bois Blanc 13,00€ 15,30€
Lille Sud 12,40€ 16,90€
Lomme-Le Marais 12,50€ 17,40€
Mitterie 12,50€ 13,80€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 26,60€ 37,90€
Marseille 16,30€ 17,20€
Lyon 17,40€ 20,20€
Toulouse 11,60€ 16,60€
Nice 18,00€ 22,90€
Nantes 11,60€ 16,50€
Strasbourg 11,40€ 17,40€
Montpellier 12,90€ 19,00€
Bordeaux 14,70€ 21,10€
Rennes 11,80€ 18,20€
Le Havre 10,10€ 13,80€
Reims 9,60€ 15,00€
Lille 12,50€ 20,40€
Saint-Étienne 8,80€ 11,00€
Toulon 13,50€ 14,90€
Grenoble 12,50€ 16,70€
Angers 9,50€ 15,30€
Dijon 10,80€ 15,40€
Brest 8,10€ 11,70€
Le Mans 8,40€ 11,80€
Clermont-Ferrand 9,10€ 14,30€
Amiens 10,40€ 17,20€
Aix-en-Provence 15,80€ 22,90€
Limoges 8,30€ 12,40€
Nîmes 10,00€ 13,70€
Tours 10,90€ 14,60€
Villeurbanne 12,30€ 17,40€
Metz 10,00€ 13,90€
Besançon 9,00€ 13,70€
Perpignan 9,80€ 12,20€
Boulogne-Billancourt 29,40€ 33,30€
Versailles 22,70€ 27,80€
Vincennes 24,20€ 33,50€
Rouen 10,90€ 16,50€
Montreuil 8,90€ 13,50€
Nancy 10,40€ 15,10€
La Rochelle 11,40€ 18,90€
Courbevoie 24,50€ 30,30€
Annecy 16,40€ 19,80€
Issy-les-Moulineaux 18,00€ 30,10€
Montrouge 27,00€ 29,60€
Clichy 26,10€ 29,00€
Caen 10,70€ 15,80€
Saint-Ouen 9,00€ 16,30€
Rueil-Malmaison 23,20€ 25,50€
Neuilly-sur-Seine 35,40€ 37,50€
Puteaux 26,80€ 30,90€
Cannes 17,20€ 22,60€
Pantin 27,00€ 26,50€
Suresnes 22,40€ 28,00€