Estimation des loyers Lille

(Données SeLoger juin 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lille 15,1 € 12,8 € 18,6 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Lille

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Lille

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lille 12,9 € 15,3 € 18,7 €
Moyenne dans le Nord 12,8 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville Prix m² moyen
Lezennes 15,7 €/m²
Villeneuve-d'Ascq 14,3 €/m²
La Madeleine 13,1 €/m²
Marcq-en-Barœul 13,1 €/m²
Saint-André-lez-Lille 12,8 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Lille

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Lille

Prix bas Prix moyen Prix haut
9,8 € 11,4 € 13,7 €
Moyenne dans le Nord 12,8 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville) Prix m² moyen
Lezennes 9,3 €/m²
Villeneuve-d'Ascq 11,6 €/m²
La Madeleine 11,5 €/m²
Marcq-en-Barœul 12,1 €/m²
Saint-André-lez-Lille 10,1 €/m²

Les professionnels de Lille

EIRL DESTREZ ANNICK
Contacter l'agence
4 biens à vendre
Cabinet GLV IMMOBILIER
118 rue de Solferino, 59000 Lille
Contacter l'agence
59 biens à vendre
1 biens vendus
LOGEHOME
143 rue Nationale, 59000 Lille
Contacter l'agence
note : 0,22
74 avis
27 biens à vendre
ADEL BOUZEKRI immo reseau
Contacter l'agence
8 biens à vendre
Immobilière du Vieux Lille
22 rue du Quai 59800 LILLE
Contacter l'agence
2 biens à vendre
11 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Lille

Lille est une ville de 233 897 habitants nichée dans le nord de la France. Cette cité marchande depuis ses origines a changé de visage à partir des années 90 suite à la construction de nouveaux quartiers. Contrairement aux autres cités médiévales, elle se présente comme une mosaïque de quartiers avec chacun une physionomie propre. Le Vieux-Lille, Wazemmes et Saint-Maurice Pellevoisin, ces 3 quartiers sont particulièrement florissants.

Marché de l’immobilier à Lille



Grâce à l’arrivée du TGV et au développement d'un pôle étudiant et universitaire, l'agglomération de Lille était le troisième pôle éducatif de France. Cette ville au riche passé industriel et commercial s’est recentrée sur l’administration et la fourniture de services publics ou privés. Malgré les nombreux bâtiments construits entre le boulevard Jean-Baptiste Lebas et la rue Jeanne d'Arc, dans le quartier Saint-Michel, Lille ne dispose pas d’infrastructures suffisantes pour loger ses 110 000 étudiants. Ceux-ci se tournent ainsi vers l’achat ou la location d’un appartement non loin des quartiers administratifs et des grandes écoles. Ils recherchent surtout des 2 pièces de 25 à 50 m², dont le prix avoisine les 3 013 € le m². Pour les étudiants ou les salariés souhaitant s’établir longtemps dans la Capitale des Flandres, ils s’orientent davantage vers l’achat ou la location d’une maison. À Lille, le prix d’une maison au m² se situe entre 1 414 et 2 086 €.

Attractivité du marché immobilier de Lille

Quelques chiffres sur le marché de Lille

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lille 1272 165

Les logements à Lille

Nombre de logements 135834
Résidence principale 121333 %
Résidence sécondaire 2560

Les derniers biens estimés à Lille

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 118,0 m² Lille juillet 2019 260000€ (2203€/m2)
Appartement 2 pièces 43,0 m² Lille juillet 2019 112000€ (2605€/m2)
Appartement 3 pièces 67,0 m² Lille juillet 2019 171000€ (2552€/m2)
Appartement 1 pièce 60,0 m² Lille juillet 2019 140000€ (2333€/m2)
Maison 3 pièces 60,0 m² Lille juillet 2019 140000€ (2333€/m2)
Appartement 2 pièces 62,0 m² Lille juillet 2019 154000€ (2484€/m2)

Les derniers biens à louer à Lille

Description Prix
Appartement 2 pièces 40,0 m² Lille 570,0€
Appartement 2 pièces 34,0 m² Lille 585,0€
Appartement 1 pièce 25,6 m² Lille 621,0€
Appartement 2 pièces 57,0 m² Lille 740,0€
Appartement 3 pièces 55,0 m² Lille 760,0€
Appartement 2 pièces 50,0 m² Lille 760,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Lille

Répartition des demandes

Appartement 77%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 20 %
2 pièces 26 %
3 pièces 22 %
4 pièces 15 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 29 %
40m² - 99m² 58 %
> 100m² 13 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 20 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 723 arrêts
Education 273 établissements
Quartier 277 commerces

Population

Total habitans 232738
Habitans par km2 6660
Superficie en km2 35

Âge moyen

Age médian 29
- de 25 ans 40 %
+ de 25 ans 60 %

Revenu moyen annuel par foyer

18604

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Nord

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bettrechies 26,70€ 13,30€
Gœulzin 9,30€ 18,80€
Lezennes 9,30€ 15,70€
Euralille 11,40€ 15,30€
Hellemmes Lille 11,40€ 15,30€
Lille 11,40€ 15,30€
Lomme 11,40€ 15,30€
Famars 8,40€ 14,50€
Genech 9,30€ 13,90€
Thumeries 13,90€ 8,80€
Villeneuve-d'Ascq 11,60€ 14,30€
Loon-Plage 9,30€ 13,30€
Lannoy 13,00€ 12,80€
La Madeleine 11,50€ 13,10€
Wasquehal 12,10€ 12,90€
Marcq-en-Barœul 12,10€ 13,10€
Sains-du-Nord 9,30€ 13,30€
Saint-Aubin 9,30€ 13,30€
Saint-Aybert 9,30€ 13,30€
Saint-Benin 9,30€ 13,30€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Lille (Nord)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Lezennes 9,30€ 15,70€
Villeneuve-d'Ascq 11,60€ 14,30€
La Madeleine 11,50€ 13,10€
Marcq-en-Barœul 12,10€ 13,10€
Saint-André-lez-Lille 10,10€ 12,80€
Ronchin 9,60€ 13,00€
Wattignies 10,90€ 12,40€
Mons-en-Barœul 9,80€ 12,90€
Loos 10,10€ 12,50€
Pérenchies 10,80€ 11,90€
Lompret 10,50€ 12,40€
Sequedin 8,90€ 11,70€
Capinghem 9,20€ 11,70€
Lambersart 10,70€ 12,00€
Ennetières-en-Weppes 9,30€ 11,50€
Faches-Thumesnil 10,30€ 11,50€
Englos 10,80€ 13,30€
Prémesques 8,80€ 14,50€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Lille (Nord)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vauban Esquermes 13,60€ 16,80€
Centre 11,90€ 16,10€
Vieux Lille 14,40€ 15,90€
Wazemmes 11,80€ 15,90€
Faubourg de Béthune-Concorde 9,70€ 16,40€
Faubourg de Béthune-Vieux Faubourg 17,00€ 15,10€
Moulins 11,80€ 14,50€
Hellemmes-Centre 10,40€ 14,50€
Plate-Forme Multimodale 11,40€ 14,10€
Saint Maurice-Pellevoisin 12,70€ 13,80€
Caulier 11,10€ 13,50€
Bois Blanc 10,80€ 13,60€
Lomme-Le Marais 10,10€ 13,80€
Lille Sud 10,60€ 13,10€
Fives 10,90€ 12,80€
Bourg Delivrance 11,30€ 12,60€
Hellemmes-Épine Mont de Terre 11,70€ 12,00€
Hellemmes-Les Sarts 10,30€ 14,10€
Mont a Camp-Marais 9,90€ 11,90€
Mitterie 9,80€ 11,80€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€
Boulogne-Billancourt 29,70€ 26,80€
Versailles 21,30€ 22,60€
Vincennes 25,50€ 26,70€
Rouen 10,70€ 12,30€
Montreuil 8,70€ 11,30€
Nancy 9,40€ 11,50€
La Rochelle 10,80€ 14,90€
Courbevoie 22,50€ 24,40€
Annecy 13,60€ 15,50€
Issy-les-Moulineaux 23,90€ 24,80€
Montrouge 26,20€ 24,60€
Clichy 26,10€ 23,30€
Caen 9,90€ 12,50€
Saint-Ouen 8,60€ 12,70€
Rueil-Malmaison 20,50€ 21,20€
Neuilly-sur-Seine 32,90€ 30,50€
Puteaux 23,90€ 24,80€
Cannes 18,50€ 18,10€
Pantin 21,40€ 22,30€
Suresnes 20,20€ 23,40€