Loyer au m2 à Lille (Nord)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lille 11,2 € 8,43 € 16,01 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Lille

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lille 8,48 € 12,02 € 18,89 €
Moyenne dans le Nord 8,26 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Lille 11 € 11 € 12 € 12 €
Nord 8 € 8 € 8 € 8 €

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Prix aux alentours de Lille

Ville Prix m² moyen
Madeleine 11,23 €/m²
Lambersart 10,45 €/m²
Loos 11,4 €/m²
Saint-André-lez-Lille 11,2 €/m²
Sequedin 10,15 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Lille

Prix bas Prix moyen Prix haut
8,38 € 10,38 € 13,13 €
Moyenne dans le Nord 8,26 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Lille 10 € 10 € 10 € 10 €
Nord 8 € 8 € 8 € 8 €

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Prix aux alentours de Lille

Ville Prix m² moyen
Madeleine 8,58 €/m²
Lambersart 10,38 €/m²
Loos 9,46 €/m²
Saint-André-lez-Lille 10,38 €/m²
Sequedin 9 €/m²
Lille est une ville de 233 897 habitants nichée dans le nord de la France. Cette cité marchande depuis ses origines a changé de visage à partir des années 90 suite à la construction de nouveaux quartiers. Contrairement aux autres cités médiévales, elle se présente comme une mosaïque de quartiers avec chacun une physionomie propre. Le Vieux-Lille, Wazemmes et Saint-Maurice Pellevoisin, ces 3 quartiers sont particulièrement florissants.

Marché de l’immobilier à Lille



Grâce à l’arrivée du TGV et au développement d'un pôle étudiant et universitaire, l'agglomération de Lille était le troisième pôle éducatif de France. Cette ville au riche passé industriel et commercial s’est recentrée sur l’administration et la fourniture de services publics ou privés. Malgré les nombreux bâtiments construits entre le boulevard Jean-Baptiste Lebas et la rue Jeanne d'Arc, dans le quartier Saint-Michel, Lille ne dispose pas d’infrastructures suffisantes pour loger ses 110 000 étudiants. Ceux-ci se tournent ainsi vers l’achat ou la location d’un appartement non loin des quartiers administratifs et des grandes écoles. Ils recherchent surtout des 2 pièces de 25 à 50 m², dont le prix avoisine les 3 013 € le m². Pour les étudiants ou les salariés souhaitant s’établir longtemps dans la Capitale des Flandres, ils s’orientent davantage vers l’achat ou la location d’une maison. À Lille, le prix d’une maison au m² se situe entre 1 414 et 2 086 €.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Lille

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lille 2185 392

Les derniers biens vendus à Lille

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 25 m² Lille octobre 2018 120000€ (4800€/m2)
Maison 5 pièces 95 m² Lille octobre 2018 173800€ (1829€/m2)
Maison 3 pièces 68 m² Lille octobre 2018 93800€ (1379€/m2)
Appartement 2 pièces 41 m² Lille octobre 2018 203000€ (4951€/m2)
Appartement 2 pièces 28 m² Lille septembre 2018 140000€ (5000€/m2)
Appartement 2 pièces 33 m² Lille septembre 2018 156000€ (4727€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 20 %
2 pièces 25 %
3 pièces 20 %
4 pièces 15 %
5 pièces et + 20 %
Surface minimum
< 40m² 30 %
40m² - 99m² 57 %
> 100m² 13 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 61 %
Couples 21 %
Familles 19 %
Vie de quartier
Transports 887 arrêts
Education 273 établissements
Quartier 359 commerces

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Les prix de location au m2 des plus grandes villes du Nord

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Euralille 10,38€ 12,02€
Hellemmes Lille 10,38€ 12,02€
Lomme 10,38€ 12,02€
Roubaix 8,39€ 11,23€
Tourcoing 8,40€ 10,85€
Malo les Bains 9,50€ 9,28€
Dunkerque 9,50€ 9,28€
Petite Synthe 9,50€ 9,28€
Mardyck 9,50€ 9,28€
Rosendael 9,50€ 9,28€

Les prix de location au m2 des quartiers de Lille (Nord)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Centre 10,38€ 11,98€
Wazemmes 10,38€ 12,02€
Moulins 10,38€ 14,43€
Lille Sud 10,38€ 11,00€
Vauban Esquermes 10,38€ 12,50€
Vieux Lille 10,38€ 12,57€
Caulier 10,38€ 11,22€
Saint Maurice-Pellevoisin 10,38€ 11,36€
Mont a Camp-Marais 10,38€ 11,00€
Bourg Delivrance 10,38€ 11,27€
Bois Blanc 10,38€ 12,29€
Lomme-Le Marais 10,38€ 12,02€
Hellemmes-Épine Mont de Terre 10,38€ 8,57€
Hellemmes-Centre 10,38€ 10,63€
Hellemmes-Les Sarts 10,38€ 12,02€
Mitterie 10,38€ 8,13€
Faubourg de Béthune-Concorde 10,38€ 12,02€
Faubourg de Béthune-Vieux Faubourg 10,38€ 12,02€
Fives 10,38€ 11,60€
Plate-Forme Multimodale 10,38€ 12,02€

Les prix de location au m2 des villes proches de Lille (Nord)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Madeleine 8,58€ 11,23€
Lambersart 10,38€ 10,45€
Loos 9,46€ 11,40€
Saint-André-lez-Lille 10,38€ 11,20€
Sequedin 9,00€ 10,15€
Faches-Thumesnil 8,17€ 11,08€
Ronchin 8,17€ 11,61€
Mons-en-Barœul 8,26€ 10,00€
Marquette-lez-Lille 10,38€ 11,18€
Wattignies 9,71€ 10,00€
Lompret 9,33€ 11,55€
Emmerin 9,46€ 11,00€
Haubourdin 9,46€ 10,00€
Lezennes 8,17€ 11,08€
Capinghem 9,18€ 11,01€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan