Estimation des loyers Lille

(Données SeLoger September 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lille 16.10 € 13.20 € 20.60 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Lille

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Lille

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lille 13.30 € 16.20 € 20.70 €
Moyenne dans le Nord 13.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville Prix m² moyen
Villeneuve-d'Ascq 15.90 €/m²
Lezennes 16.60 €/m²
Marcq-en-Barœul 14.60 €/m²
La Madeleine 14.20 €/m²
Ennetières-en-Weppes 14.20 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Lille

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Lille

Prix bas Prix moyen Prix haut
10.20 € 12.60 € 15.00 €
Moyenne dans le Nord 13.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville) Prix m² moyen
Villeneuve-d'Ascq 12.60 €/m²
Lezennes 11.00 €/m²
Marcq-en-Barœul 13.80 €/m²
La Madeleine 14.50 €/m²
Ennetières-en-Weppes 10.10 €/m²

Les professionnels de Lille

ORPI Lille (59000)
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.305555555555555
72 avis
150 biens vendus
LILLE IMMO
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note : 4.309523809523809
42 avis
102 biens vendus
Square Habitat Lille Nationale
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103 avis
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Square Habitat Lomme
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note : 4.76056338028169
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Square Habitat Lille Faidherbe
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note : 4.508333333333333
120 avis
79 biens vendus
IMMOCLEF - Lomme
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note : 4.611940298507463
67 avis
93 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Lille

Lille est une ville de 233 897 habitants nichée dans le nord de la France. Cette cité marchande depuis ses origines a changé de visage à partir des années 90 suite à la construction de nouveaux quartiers. Contrairement aux autres cités médiévales, elle se présente comme une mosaïque de quartiers avec chacun une physionomie propre. Le Vieux-Lille, Wazemmes et Saint-Maurice Pellevoisin, ces 3 quartiers sont particulièrement florissants.

Marché de l’immobilier à Lille



Grâce à l’arrivée du TGV et au développement d'un pôle étudiant et universitaire, l'agglomération de Lille était le troisième pôle éducatif de France. Cette ville au riche passé industriel et commercial s’est recentrée sur l’administration et la fourniture de services publics ou privés. Malgré les nombreux bâtiments construits entre le boulevard Jean-Baptiste Lebas et la rue Jeanne d'Arc, dans le quartier Saint-Michel, Lille ne dispose pas d’infrastructures suffisantes pour loger ses 110 000 étudiants. Ceux-ci se tournent ainsi vers l’achat ou la location d’un appartement non loin des quartiers administratifs et des grandes écoles. Ils recherchent surtout des 2 pièces de 25 à 50 m², dont le prix avoisine les 3 013 € le m². Pour les étudiants ou les salariés souhaitant s’établir longtemps dans la Capitale des Flandres, ils s’orientent davantage vers l’achat ou la location d’une maison. À Lille, le prix d’une maison au m² se situe entre 1 414 et 2 086 €.

Attractivité du marché immobilier de Lille

Quelques chiffres sur le marché de Lille

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lille SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Lille

Nombre de logements 135834
Résidence principale 121333 %
Résidence sécondaire 2560

Les derniers biens à louer à Lille

Description Prix
Appartement 4 pièces 109.45 m² Lille 2200.0€
Appartement 3 pièces 110.0 m² Lille 1650.0€
Appartement 3 pièces 80.4 m² Lille 2400.0€
Appartement 1 pièce 12.0 m² Lille 490.0€
Appartement 2 pièces 32.44 m² Lille 690.0€
Appartement 2 pièces 34.65 m² Lille 730.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Lille

Répartition des demandes

Appartement 77%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 20 %
2 pièces 26 %
3 pièces 22 %
4 pièces 15 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 29 %
40m² - 99m² 58 %
> 100m² 13 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 20 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 723 arrêts
Education 273 établissements
Quartier 277 commerces

Population

Total habitans 232738
Habitans par km2 6660
Superficie en km2 35

Âge moyen

Age médian 29
- de 25 ans 40 %
+ de 25 ans 60 %

Revenu moyen annuel par foyer

18604

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 17 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Nord

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Hellemmes Lille 13.30€ 18.70€
Grande-Synthe 10.10€ 16.90€
Camphin-en-Pévèle 13.60€ 16.40€
Villeneuve-d'Ascq 12.60€ 15.90€
Famars 10.10€ 15.70€
Genech 10.10€ 14.40€
Lezennes 11.00€ 16.60€
Marcq-en-Barœul 13.80€ 14.60€
La Madeleine 14.50€ 14.20€
Bray-Dunes 10.10€ 15.40€
Abancourt 10.10€ 14.20€
Abscon 10.10€ 14.20€
Aibes 10.10€ 14.20€
Aix 10.10€ 14.20€
Amfroipret 10.10€ 14.20€
Anhiers 10.10€ 14.20€
Anneux 10.10€ 14.20€
Anor 10.10€ 14.20€
Anstaing 10.10€ 14.20€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Lille (Nord)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Villeneuve-d'Ascq 12.60€ 15.90€
Lezennes 11.00€ 16.60€
Marcq-en-Barœul 13.80€ 14.60€
La Madeleine 14.50€ 14.20€
Ennetières-en-Weppes 10.10€ 14.20€
Lambersart 12.80€ 13.80€
Saint-André-lez-Lille 10.10€ 13.70€
Ronchin 9.80€ 13.30€
Loos 11.20€ 13.20€
Sequedin 10.10€ 14.20€
Mons-en-Barœul 11.50€ 13.00€
Capinghem 10.10€ 12.90€
Faches-Thumesnil 10.40€ 12.90€
Wattignies 9.60€ 12.50€
Pérenchies 10.30€ 12.30€
Englos 11.00€ 14.20€
Lompret 10.10€ 14.20€
Prémesques 10.00€ 14.20€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Lille (Nord)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vauban Esquermes 14.50€ 18.10€
Vieux Lille 16.80€ 17.30€
Wazemmes 13.60€ 16.80€
Lille Sud 11.00€ 16.80€
Centre 11.40€ 16.20€
Faubourg de Béthune-Vieux Faubourg 12.60€ 16.20€
Plate-Forme Multimodale 12.60€ 16.20€
Hellemmes-Les Sarts 12.60€ 16.00€
Caulier 13.80€ 15.90€
Fives 12.60€ 15.10€
Moulins 11.70€ 14.50€
Saint Maurice-Pellevoisin 11.90€ 14.50€
Hellemmes-Centre 9.60€ 14.40€
Bois Blanc 13.00€ 14.10€
Lomme-Le Marais 10.10€ 14.10€
Faubourg de Béthune-Concorde 18.20€ 12.90€
Hellemmes-Épine Mont de Terre 9.60€ 13.30€
Bourg Delivrance 10.10€ 13.50€
Mont a Camp-Marais 9.30€ 13.40€
Mitterie 12.60€ 11.50€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 35.90€ 32.60€
Marseille 15.40€ 16.00€
Lyon 18.20€ 17.20€
Toulouse 11.80€ 13.80€
Nice 18.00€ 20.00€
Nantes 13.60€ 14.30€
Strasbourg 10.80€ 14.70€
Montpellier 13.30€ 16.40€
Bordeaux 14.90€ 17.20€
Rennes 14.30€ 16.00€
Le Havre 10.80€ 12.20€
Reims 10.10€ 12.80€
Lille 12.60€ 16.20€
Saint-Étienne 8.90€ 9.50€
Toulon 14.80€ 13.30€
Grenoble 12.90€ 13.80€
Angers 10.20€ 13.80€
Dijon 11.30€ 13.10€
Brest 9.50€ 11.10€
Le Mans 9.00€ 10.90€
Clermont-Ferrand 9.90€ 12.20€
Amiens 10.80€ 13.90€
Aix-en-Provence 17.00€ 19.50€
Limoges 9.00€ 10.80€
Nîmes 10.60€ 12.50€
Tours 10.70€ 13.10€
Villeurbanne 13.70€ 14.70€
Metz 10.40€ 12.00€
Besançon 10.80€ 12.30€
Perpignan 9.90€ 11.00€
Boulogne-Billancourt 30.70€ 28.10€
Versailles 22.70€ 22.90€
Vincennes 27.00€ 28.90€
Rouen 11.20€ 13.60€
Montreuil 9.50€ 12.20€
Nancy 10.50€ 12.60€
La Rochelle 13.30€ 16.30€
Courbevoie 25.00€ 25.10€
Annecy 14.10€ 16.00€
Issy-les-Moulineaux 26.00€ 26.20€
Montrouge 28.20€ 25.80€
Clichy 23.10€ 25.60€
Caen 10.50€ 13.00€
Saint-Ouen 9.40€ 14.10€
Rueil-Malmaison 23.40€ 22.00€
Neuilly-sur-Seine 44.70€ 31.20€
Puteaux 26.40€ 26.60€
Cannes 17.50€ 20.00€
Pantin 25.50€ 22.30€
Suresnes 22.30€ 24.20€