Estimation des loyers Lille

(Données SeLoger février 2021 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lille 16,20 € 13,50 € 20,40 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Lille

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Lille

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lille 13,60 € 16,30 € 20,50 €
Moyenne dans le Nord 13,60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville Prix m² moyen
Lezennes 15,40 €/m²
Villeneuve-d'Ascq 14,50 €/m²
La Madeleine 14,00 €/m²
Ennetières-en-Weppes 14,10 €/m²
Marcq-en-Barœul 13,80 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Lille

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Lille

Prix bas Prix moyen Prix haut
10,00 € 12,20 € 14,60 €
Moyenne dans le Nord 13,60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville) Prix m² moyen
Lezennes 9,80 €/m²
Villeneuve-d'Ascq 11,30 €/m²
La Madeleine 12,50 €/m²
Ennetières-en-Weppes 9,80 €/m²
Marcq-en-Barœul 12,90 €/m²

Les professionnels de Lille

FRANCK CAPPELLE
6 rue Jean Sans Peur 59800 Lille
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16 biens à vendre
26 biens vendus
EXPERT IMMO
83 rue Jacquemars Gielée, 59000 Lille
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19 biens à vendre
HAPPY IMMO.FR
154 RUE DU 8 MAI 1945 59650 VILLENEUVE D ASCQ
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note : 0,2325
376 avis
202 biens à vendre
Cabinet GLV IMMOBILIER
118 rue de Solferino 59000 Lille
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27 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Lille

Lille est une ville de 233 897 habitants nichée dans le nord de la France. Cette cité marchande depuis ses origines a changé de visage à partir des années 90 suite à la construction de nouveaux quartiers. Contrairement aux autres cités médiévales, elle se présente comme une mosaïque de quartiers avec chacun une physionomie propre. Le Vieux-Lille, Wazemmes et Saint-Maurice Pellevoisin, ces 3 quartiers sont particulièrement florissants.

Marché de l’immobilier à Lille



Grâce à l’arrivée du TGV et au développement d'un pôle étudiant et universitaire, l'agglomération de Lille était le troisième pôle éducatif de France. Cette ville au riche passé industriel et commercial s’est recentrée sur l’administration et la fourniture de services publics ou privés. Malgré les nombreux bâtiments construits entre le boulevard Jean-Baptiste Lebas et la rue Jeanne d'Arc, dans le quartier Saint-Michel, Lille ne dispose pas d’infrastructures suffisantes pour loger ses 110 000 étudiants. Ceux-ci se tournent ainsi vers l’achat ou la location d’un appartement non loin des quartiers administratifs et des grandes écoles. Ils recherchent surtout des 2 pièces de 25 à 50 m², dont le prix avoisine les 3 013 € le m². Pour les étudiants ou les salariés souhaitant s’établir longtemps dans la Capitale des Flandres, ils s’orientent davantage vers l’achat ou la location d’une maison. À Lille, le prix d’une maison au m² se situe entre 1 414 et 2 086 €.

Attractivité du marché immobilier de Lille

Quelques chiffres sur le marché de Lille

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lille SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Lille

Nombre de logements 135834
Résidence principale 121333 %
Résidence sécondaire 2560

Les derniers biens à louer à Lille

Description Prix
Appartement 2 pièces 29,0 m² Lille 731,0€
Appartement 3 pièces 58,0 m² Lille 1150,0€
Appartement 2 pièces 47,0 m² Lille 715,0€
Appartement 1 pièce 22,0 m² Lille 500,0€
Appartement 2 pièces 57,0 m² Lille 740,0€
Appartement 3 pièces 70,06 m² Lille 920,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Lille

Répartition des demandes

Appartement 77%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 20 %
2 pièces 26 %
3 pièces 22 %
4 pièces 15 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 29 %
40m² - 99m² 58 %
> 100m² 13 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 20 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 723 arrêts
Education 273 établissements
Quartier 277 commerces

Population

Total habitans 232738
Habitans par km2 6660
Superficie en km2 35

Âge moyen

Age médian 29
- de 25 ans 40 %
+ de 25 ans 60 %

Revenu moyen annuel par foyer

18604

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 17 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Nord

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Lezennes 9,80€ 15,40€
Villeneuve-d'Ascq 11,30€ 14,50€
Hellemmes Lille 9,80€ 14,00€
Genech 9,80€ 14,00€
La Madeleine 12,50€ 14,00€
Mérignies 9,80€ 14,10€
Abancourt 9,80€ 14,10€
Abscon 9,80€ 14,10€
Aibes 9,80€ 14,10€
Aix 9,80€ 14,10€
Amfroipret 9,80€ 14,10€
Anhiers 9,80€ 14,10€
Anneux 9,80€ 14,10€
Anor 9,80€ 14,10€
Arleux 9,80€ 14,10€
Armbouts-Cappel 9,80€ 14,10€
Arnèke 9,80€ 14,10€
Artres 9,80€ 14,10€
Assevent 9,80€ 14,10€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Lille (Nord)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Lezennes 9,80€ 15,40€
Villeneuve-d'Ascq 11,30€ 14,50€
La Madeleine 12,50€ 14,00€
Ennetières-en-Weppes 9,80€ 14,10€
Marcq-en-Barœul 12,90€ 13,80€
Prémesques 9,80€ 14,10€
Loos 9,50€ 13,50€
Pérenchies 11,20€ 13,60€
Sequedin 9,80€ 13,40€
Ronchin 9,90€ 13,20€
Saint-André-lez-Lille 10,70€ 13,20€
Capinghem 9,80€ 12,90€
Mons-en-Barœul 11,20€ 12,70€
Lambersart 11,10€ 12,70€
Wattignies 10,50€ 12,40€
Faches-Thumesnil 10,80€ 12,10€
Englos 11,30€ 14,10€
Lompret 9,40€ 14,10€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Lille (Nord)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vieux Lille 16,10€ 17,30€
Vauban Esquermes 8,20€ 17,40€
Wazemmes 14,60€ 17,60€
Fives 14,10€ 17,30€
Faubourg de Béthune-Concorde 12,20€ 17,20€
Faubourg de Béthune-Vieux Faubourg 12,20€ 17,10€
Centre 11,20€ 16,80€
Caulier 8,90€ 15,80€
Hellemmes-Centre 12,20€ 15,60€
Plate-Forme Multimodale 12,20€ 15,30€
Moulins 12,60€ 14,60€
Saint Maurice-Pellevoisin 11,70€ 14,50€
Lomme-Le Marais 12,20€ 13,70€
Bois Blanc 13,10€ 13,20€
Hellemmes-Les Sarts 12,20€ 13,50€
Hellemmes-Épine Mont de Terre 12,20€ 13,00€
Lille Sud 7,80€ 13,10€
Bourg Delivrance 10,60€ 12,80€
Mont a Camp-Marais 11,40€ 13,20€
Mitterie 10,40€ 11,80€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 30,20€ 33,20€
Marseille 16,70€ 14,90€
Lyon 14,70€ 17,10€
Toulouse 11,80€ 13,40€
Nice 18,10€ 19,10€
Nantes 12,10€ 13,60€
Strasbourg 11,80€ 14,30€
Montpellier 13,00€ 15,70€
Bordeaux 14,40€ 16,70€
Rennes 12,80€ 13,80€
Le Havre 10,40€ 11,70€
Reims 9,30€ 12,10€
Lille 12,20€ 16,30€
Saint-Étienne 8,90€ 9,00€
Toulon 13,50€ 13,00€
Grenoble 13,30€ 13,60€
Angers 9,70€ 12,60€
Dijon 10,90€ 12,80€
Brest 8,30€ 9,80€
Le Mans 8,70€ 10,50€
Clermont-Ferrand 8,80€ 11,90€
Amiens 10,30€ 13,60€
Aix-en-Provence 16,00€ 19,20€
Limoges 8,40€ 10,40€
Nîmes 10,10€ 11,90€
Tours 10,80€ 12,60€
Villeurbanne 14,60€ 14,70€
Metz 9,60€ 11,60€
Besançon 10,00€ 12,00€
Perpignan 9,70€ 10,60€
Boulogne-Billancourt 29,30€ 28,70€
Versailles 22,20€ 23,30€
Vincennes 24,10€ 29,20€
Rouen 10,90€ 13,00€
Montreuil 9,00€ 11,70€
Nancy 10,20€ 12,30€
La Rochelle 11,80€ 15,90€
Courbevoie 24,70€ 26,20€
Annecy 16,60€ 16,40€
Issy-les-Moulineaux 21,80€ 26,80€
Montrouge 28,00€ 25,70€
Clichy 24,40€ 25,30€
Caen 10,50€ 12,60€
Saint-Ouen 9,10€ 13,20€
Rueil-Malmaison 22,50€ 22,60€
Neuilly-sur-Seine 35,70€ 32,00€
Puteaux 24,40€ 27,30€
Cannes 18,70€ 19,00€
Pantin 25,60€ 22,70€
Suresnes 22,40€ 24,90€