Estimation des loyers Lille

(Données SeLoger February 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lille 14.80 € 10.90 € 22.10 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Lille

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Lille

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lille 11.70 € 15.90 € 24.70 €
Moyenne dans le Nord 11.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville Prix m² moyen
Lompret 14.20 €/m²
Lezennes 13.80 €/m²
La Madeleine 15.30 €/m²
Englos 13.00 €/m²
Prémesques 13.10 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Lille

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Lille

Prix bas Prix moyen Prix haut
8.10 € 10.80 € 12.90 €
Moyenne dans le Nord 11.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville) Prix m² moyen
Lompret 16.40 €/m²
Lezennes 14.70 €/m²
La Madeleine 11.80 €/m²
Englos 13.90 €/m²
Prémesques 13.90 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Lille

Lille est une ville de 233 897 habitants nichée dans le nord de la France. Cette cité marchande depuis ses origines a changé de visage à partir des années 90 suite à la construction de nouveaux quartiers. Contrairement aux autres cités médiévales, elle se présente comme une mosaïque de quartiers avec chacun une physionomie propre. Le Vieux-Lille, Wazemmes et Saint-Maurice Pellevoisin, ces 3 quartiers sont particulièrement florissants.

Marché de l’immobilier à Lille



Grâce à l’arrivée du TGV et au développement d'un pôle étudiant et universitaire, l'agglomération de Lille était le troisième pôle éducatif de France. Cette ville au riche passé industriel et commercial s’est recentrée sur l’administration et la fourniture de services publics ou privés. Malgré les nombreux bâtiments construits entre le boulevard Jean-Baptiste Lebas et la rue Jeanne d'Arc, dans le quartier Saint-Michel, Lille ne dispose pas d’infrastructures suffisantes pour loger ses 110 000 étudiants. Ceux-ci se tournent ainsi vers l’achat ou la location d’un appartement non loin des quartiers administratifs et des grandes écoles. Ils recherchent surtout des 2 pièces de 25 à 50 m², dont le prix avoisine les 3 013 € le m². Pour les étudiants ou les salariés souhaitant s’établir longtemps dans la Capitale des Flandres, ils s’orientent davantage vers l’achat ou la location d’une maison. À Lille, le prix d’une maison au m² se situe entre 1 414 et 2 086 €.

Attractivité du marché immobilier de Lille

Quelques chiffres sur le marché de Lille

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lille SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Lille

Nombre de logements 135834
Résidence principale 121333 %
Résidence sécondaire 2560

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Lille

Répartition des demandes

Appartement 77%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 20 %
2 pièces 26 %
3 pièces 22 %
4 pièces 15 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 29 %
40m² - 99m² 58 %
> 100m² 13 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 20 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 232738
Habitans par km2 6660
Superficie en km2 35

Âge moyen

Age médian 29
- de 25 ans 40 %
+ de 25 ans 60 %

Revenu moyen annuel par foyer

18604

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 17 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Nord

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bondues 17.20€ 14.60€
Verlinghem 16.60€ 13.70€
Lompret 16.40€ 14.20€
Wambrechies 16.70€ 13.70€
Sainghin-en-Mélantois 15.90€ 13.70€
Avelin 15.50€ 13.50€
Bouvines 15.20€ 13.70€
Fretin 15.20€ 13.90€
Péronne-en-Mélantois 15.20€ 13.80€
Anstaing 15.00€ 14.60€
Sailly-lez-Lannoy 14.90€ 14.20€
Tressin 14.80€ 15.30€
Wannehain 14.80€ 13.20€
Bourghelles 14.70€ 13.50€
Lesquin 14.70€ 13.80€
Chéreng 14.70€ 13.60€
Forest-sur-Marque 14.60€ 14.20€
Lezennes 14.70€ 13.80€
Marquette-lez-Lille 14.90€ 13.60€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Lille (Nord)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Lompret 16.40€ 14.20€
Lezennes 14.70€ 13.80€
La Madeleine 11.80€ 15.30€
Englos 13.90€ 13.00€
Prémesques 13.90€ 13.10€
Capinghem 13.60€ 13.10€
Marcq-en-Barœul 12.00€ 15.40€
Villeneuve-d'Ascq 12.30€ 14.40€
Pérenchies 13.30€ 13.40€
Ennetières-en-Weppes 13.10€ 13.10€
Lambersart 11.60€ 14.90€
Saint-André-lez-Lille 11.40€ 15.10€
Loos 10.40€ 14.20€
Mons-en-Barœul 10.20€ 14.50€
Wattignies 10.70€ 14.10€
Ronchin 10.70€ 14.00€
Sequedin 11.80€ 13.10€
Faches-Thumesnil 10.60€ 14.10€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Lille (Nord)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vieux Lille 13.70€ 17.60€
Centre 13.40€ 17.10€
Vauban Esquermes 12.10€ 16.20€
Wazemmes 12.60€ 16.10€
Faubourg de Béthune-Vieux Faubourg 10.80€ 15.90€
Plate-Forme Multimodale 10.80€ 15.90€
Moulins 11.40€ 15.20€
Saint Maurice-Pellevoisin 11.70€ 15.10€
Bois Blanc 11.10€ 14.90€
Fives 11.50€ 14.60€
Caulier 10.50€ 14.70€
Lille Sud 10.50€ 14.60€
Hellemmes-Centre 10.40€ 14.40€
Faubourg de Béthune-Concorde 10.90€ 14.20€
Mont a Camp-Marais 9.90€ 14.70€
Mitterie 9.30€ 14.60€
Lomme-Le Marais 9.90€ 14.80€
Hellemmes-Épine Mont de Terre 10.20€ 14.10€
Hellemmes-Les Sarts 9.70€ 14.10€
Bourg Delivrance 9.60€ 14.40€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.60€ 31.10€
Marseille 16.30€ 15.90€
Lyon 16.20€ 17.30€
Toulouse 12.70€ 14.60€
Nice 22.60€ 19.30€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 12.90€ 15.00€
Montpellier 13.30€ 15.90€
Bordeaux 15.20€ 16.50€
Rennes 15.30€ 14.80€
Le Havre 11.60€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.80€ 15.90€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.10€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.10€ 12.50€
Dijon 11.70€ 12.50€
Brest 10.60€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.50€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.80€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.60€
Besançon 12.70€ 12.10€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.90€ 28.90€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.80€
Rouen 13.00€ 13.30€
Montreuil 12.80€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.00€
La Rochelle 15.30€ 13.80€
Courbevoie 30.90€ 24.80€
Annecy 19.40€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.40€ 27.20€
Montrouge 28.20€ 26.50€
Clichy 27.10€ 26.40€
Caen 13.60€ 12.90€
Saint-Ouen 8.90€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.80€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.00€ 32.80€
Puteaux 30.40€ 26.80€
Cannes 22.10€ 17.70€
Pantin 26.60€ 23.20€
Suresnes 29.30€ 25.80€