Estimation des loyers Lille

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lille 16,20 € 13,50 € 20,00 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Lille

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Lille

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lille 13,50 € 19,90 € 16,20 €
Moyenne dans le Nord 13,20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville Prix m² moyen
Villeneuve-d'Ascq 14,30 €/m²
Englos 17,20 €/m²
Ennetières-en-Weppes 17,20 €/m²
Lezennes 17,20 €/m²
Lompret 17,20 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Lille

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Lille

Prix bas Prix moyen Prix haut
10,70 € 13,00 € 15,90 €
Moyenne dans le Nord 13,20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville) Prix m² moyen
Villeneuve-d'Ascq 11,50 €/m²
Englos 9,70 €/m²
Ennetières-en-Weppes 9,70 €/m²
Lezennes 9,70 €/m²
Lompret 9,70 €/m²

Les professionnels de Lille

FRANCK CAPPELLE
6 rue Jean Sans Peur, 59800 Lille
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22 biens à vendre
32 biens vendus
LOGEHOME
143 rue Nationale, 59000 Lille
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note : 0,22
78 avis
26 biens à vendre
LOGEHOME ODEON
241 rue Roger Salengro, 59260 Hellemmes Lille
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17 biens à vendre
Immobilière du Vieux Lille
22 rue du Quai 59800 LILLE
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5 biens à vendre
5 biens vendus
Cabinet GLV IMMOBILIER
118 rue de Solferino, 59000 Lille
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38 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Lille

Lille est une ville de 233 897 habitants nichée dans le nord de la France. Cette cité marchande depuis ses origines a changé de visage à partir des années 90 suite à la construction de nouveaux quartiers. Contrairement aux autres cités médiévales, elle se présente comme une mosaïque de quartiers avec chacun une physionomie propre. Le Vieux-Lille, Wazemmes et Saint-Maurice Pellevoisin, ces 3 quartiers sont particulièrement florissants.

Marché de l’immobilier à Lille



Grâce à l’arrivée du TGV et au développement d'un pôle étudiant et universitaire, l'agglomération de Lille était le troisième pôle éducatif de France. Cette ville au riche passé industriel et commercial s’est recentrée sur l’administration et la fourniture de services publics ou privés. Malgré les nombreux bâtiments construits entre le boulevard Jean-Baptiste Lebas et la rue Jeanne d'Arc, dans le quartier Saint-Michel, Lille ne dispose pas d’infrastructures suffisantes pour loger ses 110 000 étudiants. Ceux-ci se tournent ainsi vers l’achat ou la location d’un appartement non loin des quartiers administratifs et des grandes écoles. Ils recherchent surtout des 2 pièces de 25 à 50 m², dont le prix avoisine les 3 013 € le m². Pour les étudiants ou les salariés souhaitant s’établir longtemps dans la Capitale des Flandres, ils s’orientent davantage vers l’achat ou la location d’une maison. À Lille, le prix d’une maison au m² se situe entre 1 414 et 2 086 €.

Attractivité du marché immobilier de Lille

Quelques chiffres sur le marché de Lille

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lille 851 61

Les logements à Lille

Nombre de logements 135834
Résidence principale 121333 %
Résidence sécondaire 2560

Les derniers biens estimés à Lille

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 3 pièces 62,0 m² Lille janvier 2020 163000€ (2629€/m2)
Appartement 1 pièce 21,0 m² Lille janvier 2020 87000€ (4143€/m2)
Appartement 3 pièces 71,0 m² Lille janvier 2020 204000€ (2873€/m2)
Appartement 2 pièces 45,0 m² Lille janvier 2020 167000€ (3711€/m2)
Appartement 3 pièces 65,0 m² Lille janvier 2020 164000€ (2523€/m2)
Appartement 1 pièce 29,0 m² Lille janvier 2020 154000€ (5310€/m2)

Les derniers biens à louer à Lille

Description Prix
Appartement 5 pièces 150,0 m² Lille 3000,0€
Appartement 3 pièces 77,0 m² Lille 1001,0€
Appartement 2 pièces 46,0 m² Lille 740,0€
Appartement 3 pièces 97,0 m² Lille 2000,0€
Appartement 4 pièces 101,0 m² Lille 1850,0€
Appartement 3 pièces 88,0 m² Lille 1790,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Lille

Répartition des demandes

Appartement 77%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 20 %
2 pièces 26 %
3 pièces 22 %
4 pièces 15 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 29 %
40m² - 99m² 58 %
> 100m² 13 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 20 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 723 arrêts
Education 273 établissements
Quartier 277 commerces

Population

Total habitans 232738
Habitans par km2 6660
Superficie en km2 35

Âge moyen

Age médian 29
- de 25 ans 40 %
+ de 25 ans 60 %

Revenu moyen annuel par foyer

18604

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Nord

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Seclin 8,90€ 17,20€
Villeneuve-d'Ascq 11,50€ 14,30€
Sainghin-en-Weppes 9,70€ 17,20€
Sains-du-Nord 9,70€ 17,20€
Saint-Amand-les-Eaux 6,60€ 17,20€
Saint-Aubert 9,70€ 17,20€
Saint-Aubin 9,70€ 17,20€
Saint-Aybert 9,70€ 17,20€
Saint-Benin 9,70€ 17,20€
Saint-Georges-sur-l'Aa 9,70€ 17,20€
Saint-Hilaire-lez-Cambrai 9,70€ 17,20€
Saint-Hilaire-sur-Helpe 9,70€ 17,20€
Saint-Jans-Cappel 9,70€ 17,20€
Sainte-Marie-Cappel 9,70€ 17,20€
Saint-Martin-sur-Écaillon 9,70€ 17,20€
Saint-Momelin 9,70€ 17,20€
Saint-Pierre-Brouck 9,70€ 17,20€
Saint-Pol-sur-Mer 9,70€ 17,20€
Saint-Python 9,70€ 17,20€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Lille (Nord)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Villeneuve-d'Ascq 11,50€ 14,30€
Englos 9,70€ 17,20€
Ennetières-en-Weppes 9,70€ 17,20€
Lezennes 9,70€ 17,20€
Lompret 9,70€ 17,20€
Pérenchies 12,00€ 17,20€
Prémesques 9,70€ 17,20€
Sequedin 9,70€ 17,20€
Ronchin 9,90€ 14,10€
Saint-André-lez-Lille 11,50€ 14,40€
Marcq-en-Barœul 12,30€ 14,60€
La Madeleine 11,40€ 15,30€
Mons-en-Barœul 9,50€ 14,90€
Loos 10,90€ 13,90€
Wattignies 9,50€ 15,00€
Capinghem 10,40€ 17,20€
Lambersart 10,90€ 15,00€
Faches-Thumesnil 9,90€ 17,20€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Lille (Nord)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Centre 13,00€ 19,90€
Vieux Lille 13,00€ 19,90€
Vauban Esquermes 13,00€ 19,90€
Wazemmes 13,00€ 19,90€
Moulins 13,00€ 19,90€
Faubourg de Béthune-Concorde 13,00€ 19,90€
Faubourg de Béthune-Vieux Faubourg 13,00€ 19,90€
Lille Sud 13,00€ 19,90€
Bois Blanc 13,00€ 19,90€
Saint Maurice-Pellevoisin 13,00€ 19,90€
Caulier 13,00€ 19,90€
Fives 13,00€ 19,90€
Hellemmes-Épine Mont de Terre 13,00€ 19,90€
Hellemmes-Centre 13,00€ 19,90€
Hellemmes-Les Sarts 13,00€ 19,90€
Plate-Forme Multimodale 13,00€ 19,90€
Bourg Delivrance 13,00€ 19,90€
Mitterie 13,00€ 19,90€
Mont a Camp-Marais 13,00€ 19,90€
Lomme-Le Marais 13,00€ 19,90€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 31,00€ 38,30€
Marseille 15,30€ 16,90€
Lyon 13,90€ 19,20€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,70€ 22,00€
Nantes 11,40€ 15,10€
Strasbourg 10,70€ 16,50€
Montpellier 12,80€ 19,10€
Bordeaux 14,70€ 20,00€
Rennes 11,70€ 17,70€
Le Havre 9,70€ 13,10€
Reims 9,60€ 14,20€
Lille 13,00€ 19,90€
Saint-Étienne 8,80€ 10,50€
Toulon 13,20€ 14,30€
Grenoble 12,60€ 16,70€
Angers 9,30€ 15,40€
Dijon 10,20€ 15,00€
Brest 8,60€ 11,30€
Le Mans 8,20€ 12,30€
Clermont-Ferrand 9,60€ 14,30€
Amiens 10,30€ 18,00€
Aix-en-Provence 16,30€ 22,50€
Limoges 8,70€ 11,90€
Nîmes 10,10€ 13,20€
Tours 10,40€ 14,00€
Villeurbanne 11,20€ 16,60€
Metz 10,20€ 13,90€
Besançon 8,70€ 13,80€
Perpignan 10,00€ 13,00€
Boulogne-Billancourt 30,40€ 31,20€
Versailles 21,00€ 27,50€
Vincennes 24,70€ 31,60€
Rouen 10,70€ 15,90€
Montreuil 8,90€ 13,80€
Nancy 9,50€ 14,60€
La Rochelle 11,30€ 18,40€
Courbevoie 23,50€ 29,70€
Annecy 16,20€ 19,10€
Issy-les-Moulineaux 24,50€ 31,00€
Montrouge 22,60€ 29,30€
Clichy 21,60€ 29,80€
Caen 10,90€ 17,20€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 22,80€ 23,80€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,30€
Puteaux 27,20€ 26,40€
Cannes 17,90€ 23,30€
Pantin 18,00€ 25,10€
Suresnes 22,60€ 26,10€