Estimation des loyers Lille
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Lille |
14.90 € |
11.00 € |
22.20 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Lille
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Lille
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Lille |
11.80 € |
16.00 € |
24.70 € |
Moyenne dans le Nord 11.80 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille
Ville |
Prix m² moyen |
Lompret |
14.00 €/m² |
Lezennes |
13.90 €/m² |
Englos |
12.90 €/m² |
La Madeleine |
15.30 €/m² |
Prémesques |
13.10 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Lille
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Lille
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
8.10 € |
10.70 € |
13.20 € |
Moyenne dans le Nord 11.80 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille
Ville) |
Prix m² moyen |
Lompret |
16.50 €/m² |
Lezennes |
14.70 €/m² |
Englos |
14.20 €/m² |
La Madeleine |
11.80 €/m² |
Prémesques |
14.10 €/m² |
L'estimation des biens immobiliers à Lille
Lille est une ville de 233 897 habitants nichée dans le nord de la France. Cette cité marchande depuis ses origines a changé de visage à partir des années 90 suite à la construction de nouveaux quartiers. Contrairement aux autres cités médiévales, elle se présente comme une mosaïque de quartiers avec chacun une physionomie propre. Le Vieux-Lille, Wazemmes et Saint-Maurice Pellevoisin, ces 3 quartiers sont particulièrement florissants.
Marché de l’immobilier à Lille
Grâce à l’arrivée du TGV et au développement d'un pôle étudiant et universitaire, l'agglomération de Lille était le troisième pôle éducatif de France. Cette ville au riche passé industriel et commercial s’est recentrée sur l’administration et la fourniture de services publics ou privés. Malgré les nombreux bâtiments construits entre le boulevard Jean-Baptiste Lebas et la rue Jeanne d'Arc, dans le quartier Saint-Michel, Lille ne dispose pas d’infrastructures suffisantes pour loger ses 110 000 étudiants. Ceux-ci se tournent ainsi vers l’achat ou la location d’un appartement non loin des quartiers administratifs et des grandes écoles. Ils recherchent surtout des 2 pièces de 25 à 50 m², dont le prix avoisine les 3 013 € le m². Pour les étudiants ou les salariés souhaitant s’établir longtemps dans la Capitale des Flandres, ils s’orientent davantage vers l’achat ou la location d’une maison. À Lille, le prix d’une maison au m² se situe entre 1 414 et 2 086 €.
Attractivité du marché immobilier de Lille
Quelques chiffres sur le marché de Lille
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Lille |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Lille |
Nombre de logements |
135834 |
Résidence principale |
121333 % |
Résidence sécondaire |
2560 |
Critères les plus recherchés par les acheteurs de Lille
Répartition des demandes |
Appartement |
77% |
Maison |
22% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
20 % |
2 pièces |
26 % |
3 pièces |
22 % |
4 pièces |
15 % |
5 pièces et + |
17 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
29 % |
40m² - 99m² |
58 % |
> 100m² |
13 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
62 % |
Couples |
20 % |
Familles |
18 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
232738 |
Habitans par km2 |
6660 |
Superficie en km2 |
35 |
Âge moyen |
Age médian |
29 |
- de 25 ans |
40 % |
+ de 25 ans |
60 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
18604 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
8 % |
Actifs |
49 % |
chercheurs d'emploi |
17 % |