Estimation des loyers Roubaix

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Roubaix 9,81 € 7,41 € 16,085 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Roubaix

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Roubaix

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Roubaix 8,81 € 11,23 € 18,78 €
Moyenne dans le Nord 8,26 €

Évolution des prix de l’immobilier à Roubaix

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Roubaix 12 € 12 € 12 € 12 €
Nord 8 € 8 € 8 € 8 €

Estimez le prix de son appartement à Roubaix

m² = Prix de votre bien en €€
Vous voulez une estimation plus précise ?
Faites vous rappeler gratuitement

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Roubaix

Ville Prix m² moyen
Croix 11,500000 €/m²
Lys-lez-Lannoy 11,560000 €/m²
Lannoy 11,560000 €/m²
Wattrelos 11,800000 €/m²
Mouvaux 11,500000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Roubaix

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Roubaix

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,01 € 8,39 € 13,39 €
Moyenne dans le Nord 8,26 €

Évolution des prix de l’immobilier à Roubaix

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Roubaix 8 € 7 € 7 € 8 €
Nord 8 € 8 € 8 € 8 €

Estimez le prix de sa maison à Roubaix

m² = Prix de votre bien en €
Vous voulez une estimation plus précise ?
Faites vous rappeler gratuitement

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Roubaix

Ville Prix m² moyen
Croix 10,000000 €/m²
Lys-lez-Lannoy 10,110000 €/m²
Lannoy 10,110000 €/m²
Wattrelos 7,750000 €/m²
Mouvaux 8,260000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Roubaix

Commune française en région Hauts-de-France, Roubaix intègre le département du Nord et appartient à la Métropole européenne de Lille. Avec un peu moins de 100 000 habitants, elle est la troisième ville la plus peuplée des Hauts-de-France. Son économie est particulièrement axée sur le textile, la lainière notamment, le commerce ainsi que les nouvelles technologies.

Le marché de l’immobilier à Roubaix



Ville au riche patrimoine culturel, Roubaix s’affiche parmi les destinations touristiques à découvrir absolument. Religieuse, industrielle ou civile, l’architecture constitue une véritable aubaine pour les yeux. Les passionnés d’art et d’histoire peuvent enrichir leurs connaissances grâce aux musées présents dans la région. Retrouvez de nombreuses autres curiosités comme le parc Barbieux, la salle du Colisée ou le grand cimetière de Roubaix. Divers festivals comme La Braderie de l'Art ou le Salon de la BD et des Arts Graphiques sont à ne surtout pas manquer. Grâce aux agents immobiliers mis en place un peu partout dans la cité, il est facile de trouver un appartement non loin des sites touristiques. De plus, les tarifications sont revues à la baisse pour s’adapter à une clientèle éclectique. Pour vos séjours en famille, prévoyez 1 485 € le m². Les offres immobilières sont composées dans la majeure partie d’appartements à 5 pièces, soit 39,7% des annonces.

Attractivité du marché immobilier de Roubaix

Quelques chiffres sur le marché de Roubaix

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Roubaix 76 40

Les derniers biens vendus à Roubaix

Description Date de vente Prix de vente
Maison 6 pièces 92 m² Roubaix octobre 2018 136000€ (1478€/m2)
Maison 3 pièces 92 m² Roubaix octobre 2018 155000€ (1685€/m2)
Maison 4 pièces 95,85 m² Roubaix septembre 2018 170000€ (1774€/m2)
Maison 6 pièces 169,19 m² Roubaix août 2018 282500€ (1670€/m2)
Maison 7 pièces 90 m² ROUBAIX août 2018 55000€ (611€/m2)
Maison 6 pièces 96 m² Roubaix janvier 2018 48000€ (500€/m2)

Les derniers biens à vendre à Roubaix

Description Prix
Appartement 3 pièces 59,7 m² Roubaix 658€
Appartement 4 pièces 81 m² Roubaix 898€
Appartement 1 pièce 20,2 m² Roubaix 357€
Appartement 1 pièce 35,47 m² Roubaix 550€
Appartement 4 pièces 84,85 m² Roubaix 880€
Appartement 1 pièce 19,26 m² Roubaix 400€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Roubaix

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 7 %
2 pièces 12 %
3 pièces 20 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 40 %

Surfaces recherchées

< 40m² 15 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 20 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 21 %
Familles 38 %

Vie de quartier

Transports 302 arrêts
Education 114 établissements
Quartier 64 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Nord

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Lille 10,38€ 12,02€
Hellemmes Lille 10,38€ 12,02€
Lomme 10,38€ 12,02€
Euralille 10,38€ 12,02€
Tourcoing 8,40€ 10,85€
Malo les Bains 9,50€ 9,28€
Mardyck 9,50€ 9,28€
Rosendael 9,50€ 9,28€
Dunkerque 9,50€ 9,28€
Petite Synthe 9,50€ 9,28€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Roubaix (Nord)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Epeule-Trichon 8,39€ 11,23€
Edouard Vaillant-Vauban-Barbieux 8,39€ 13,25€
Entrepont-Hutin-Oran Cartigny 8,39€ 11,23€
Moulin-Poterie 8,39€ 10,44€
Anseele-Centre-Nations Unies-Crouy-Esperence 8,39€ 12,10€
Justice-Fraternité-Linne-Chemin Neuf 8,39€ 11,23€
Pile 8,39€ 11,23€
Sainte Elisabeth 8,39€ 11,23€
Hommelet 8,39€ 11,23€
Alma Gare-Fosse aux Chênes 8,39€ 11,23€
Sartel-Carihem-Trois Ponts 8,39€ 11,23€
Fresnoy Mackellerie-Armentières 8,39€ 9,00€
Hauts Champs-Nouveau Roubaix-Petites Haies 8,39€ 11,23€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Roubaix (Nord)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Croix 10,00€ 11,50€
Lys-lez-Lannoy 10,11€ 11,56€
Lannoy 10,11€ 11,56€
Wattrelos 7,75€ 11,80€
Mouvaux 8,26€ 11,50€
Hem 10,11€ 11,56€
Tourcoing 8,40€ 10,85€
Leers 10,11€ 11,56€
Wasquehal 10,00€ 10,69€
Toufflers 10,11€ 11,56€
Sailly-lez-Lannoy 10,11€ 11,56€
Marcq-en-Barœul 11,00€ 10,52€
Villeneuve-d'Ascq 11,78€ 15,00€
Forest-sur-Marque 10,11€ 11,56€
Bondues 11,08€ 10,99€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan