Estimation des loyers Pas-de-Calais

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Pas-de-Calais 8,645 € 5,735 € 12,495 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Pas-de-Calais

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Pas-de-Calais

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Pas-de-Calais 6,40 € 9,51 € 14,21 €
Moyenne dans le Nord-Pas-de-Calais 8,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Pas-de-Calais

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Pas-de-Calais 9 € 9 € 9 € 9 €
Nord-Pas-de-Calais 8 € 8 € 8 € 8 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Pas-de-Calais

Département Prix m² moyen
Nord 11,030000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Pas-de-Calais

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Pas-de-Calais

Prix bas Prix moyen Prix haut
5,07 € 7,78 € 10,78 €
Moyenne dans le Nord-Pas-de-Calais 8,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Pas-de-Calais

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Pas-de-Calais 8 € 8 € 8 € 8 €
Nord-Pas-de-Calais 8 € 8 € 8 € 8 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Pas-de-Calais

Département Prix m² moyen
Nord 8,260000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Pas-de-Calais

Le Pas-de-Calais est situé au nord, en région Hauts-de-France. Il s’agit de l’un des départements les plus peuplés de l’Hexagone. En effet, il compte près de 1 472 589 habitants. Le Pas-de-Calais est aussi le département possédant le plus grand nombre de communes (895). Il est célèbre pour abriter la Côte d’Opale, avec ses immenses plages de sable fin.

Le marché de l’immobilier dans le Pas-de-Calais



Tourné vers la mer, le Pas-de-Calais présente de multiples facettes. Les villes et les paysages s’y entremêlent, en faisant une terre de rencontres et de découvertes. Avec plus de 100 km de plages, la Côte d’Opale est l’endroit idéal où se prélasser pour dorer au soleil. Par ailleurs, les villages de bord de mer tels que Wissant, Audinghen ou Tardinghen vous accueillent dans leur cadre magnifique le temps de vos vacances. Vous y rencontrerez aussi bien des pêcheurs et des agriculteurs que des sportifs en quête de sensations fortes. La ville d’Arras, réputée pour ses deux immenses places ainsi que sa citadelle et ses beffrois inscrits au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, est aussi incontournable. Le sens de l'hospitalité, de la convivialité et de la fête si typique du Pas-de-Calais vous donnera sûrement envie de vous y installer. Trouver un logement adapté à vos moyens dans ce secteur n’est pas difficile. En effet, le prix d’une maison tourne autour de 1 577 € le m2. Pour un appartement, comptez en moyenne 2 978 € le m2.

Attractivité du marché immobilier dans le Pas-de-Calais

Quelques chiffres sur le marché du Pas-de-Calais

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Pas-de-Calais 1239 1666

Les derniers biens vendus dans le Pas-de-Calais

Description Date de vente Prix de vente
Maison 7 pièces 157,14 m² BEUVRY décembre 2018 101500,0€ (646,0€/m2)
Maison 8 pièces 90,0 m² CUINCHY décembre 2018 160000,0€ (1778,0€/m2)
Maison 7 pièces 170,0 m² LACOUTURE décembre 2018 224000,0€ (1318,0€/m2)
Maison 10 pièces 271,43 m² LE TOUQUET PARIS PLAGE décembre 2018 940000,0€ (3463,0€/m2)
Maison 5 pièces 160,0 m² LE TOUQUET PARIS PLAGE décembre 2018 910000,0€ (5688,0€/m2)
Maison 9 pièces 184,0 m² MAZINGARBE novembre 2018 157000,0€ (853,0€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Pas-de-Calais

Description Prix
Appartement 3 pièces 53,86 m² Arras 575,0€
Maison 5 pièces 124,92 m² Arras 995,0€
Appartement 1 pièce 18,29 m² Arras 360,0€
Appartement 3 pièces 58,53 m² St Laurent Blangy 545,0€
Appartement 2 pièces 52,0 m² St Laurent Blangy 595,0€
Maison 4 pièces 104,45 m² Arras 750,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Pas-de-Calais

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 7 %
3 pièces 14 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 49 %

Surfaces recherchées

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 28 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 31 %
Couples 31 %
Familles 38 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Pas-de-Calais

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Calais 7,64€ 8,50€
Boulogne-sur-Mer 8,33€ 9,84€
Arras 7,89€ 10,22€
Lens 7,10€ 8,93€
Liévin 8,00€ 9,00€
Hénin-Beaumont 7,86€ 9,33€
Béthune 8,25€ 8,88€
Bruay-la-Buissière 6,75€ 9,50€
Avion 8,00€ 9,00€
Carvin 7,70€ 9,67€
Berck 8,20€ 8,73€
Saint-Omer 7,77€ 9,00€
Outreau 8,00€ 9,00€
Harnes 8,50€ 8,00€
Nœux-les-Mines 8,60€ 9,57€
Méricourt 7,78€ 9,51€
Bully-les-Mines 7,78€ 8,38€
Étaples 7,50€ 11,50€
Saint-Martin-Boulogne 8,26€ 9,25€
Auchel 6,75€ 7,67€

Estimation des prix de location au m² des départements proches du Pas-de-Calais

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Nord 8,26€ 11,03€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan