Estimation des loyers Pays de la Loire

(Données SeLoger janvier 2020 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Pays de la Loire 11,30 € 9,50 € 13,30 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans les Pays de la Loire

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans les Pays de la Loire

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Pays de la Loire 10,40 € 13,70 € 11,90 €
Moyenne en France 14,20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Pays de la Loire

Région Prix m² moyen
Basse-Normandie 15,00 €/m²
Centre 13,10 €/m²
Poitou-Charentes 14,40 €/m²
Bretagne 13,20 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans les Pays de la Loire

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans les Pays de la Loire

Prix bas Prix moyen Prix haut
7,10 € 8,50 € 9,90 €
Moyenne en France 14,20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Pays de la Loire

Région) Prix m² moyen
Basse-Normandie 8,10 €/m²
Centre 8,40 €/m²
Poitou-Charentes 7,80 €/m²
Bretagne 7,90 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans les Pays de la Loire

Les Pays de la Loire sont une ancienne région regroupant 5 départements : Loire-Atlantique, Maine-et-Loire, Mayenne, Sarthe et Vendée. Elle est bordée par le golfe de Gascogne, la Bretagne, la Normandie, le Centre-Val de Loire et la Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour ses paysages enchanteurs ponctués par des côtes rocheuses et sablonneuses et des marais.

Le marché de l’immobilier en Pays de la Loire



Les Pays de la Loire s'étendent sur 32 082 km2. C’est la première région de France en termes de surfaces horticoles. Elle domine le marché des plantes à massif, des plantes en pot fleuries ou à feuillage ainsi que des plantes vivaces, aromatiques et aquatiques. Son économie et la vie d’une grande partie des 3 744 000 habitants dépendent de cette filière. L’agroalimentaire est également très présent. Nantes, Angers et Le Mans, ces cités figurent parmi les grandes métropoles françaises. Le marché de l’immobilier dans l’ensemble du territoire connait une légère hausse depuis 2014. Le coût moyen est passé de 2 015 à 2 049 € en deux ans. Acquérir une maison en Pays de la Loire peut être plus ou moins onéreux selon les villes. À Saint-Nazaire et à Nantes, le cours peut atteindre les 2 380 €. Tandis qu’à Laval et Le Mans, le prix du m² oscille entre 1 040 et 1 360 €.

Attractivité du marché immobilier dans les Pays de la Loire

Quelques chiffres sur le marché des Pays de la Loire

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Pays de la Loire 2074 546

Les logements dans les Pays de la Loire

Nombre de logements 1961821
Résidence principale 1623278 %
Résidence sécondaire 208566

Les derniers biens estimés dans les Pays de la Loire

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 5 pièces 86,0 m² Allonnes janvier 2020 104000€ (1209€/m2)
Maison 3 pièces 52,0 m² Le Mans janvier 2020 105000€ (2019€/m2)
Maison 5 pièces 130,0 m² Mamers janvier 2020 182000€ (1400€/m2)
Maison 6 pièces 150,0 m² Saint-Jean-d'Assé janvier 2020 283000€ (1887€/m2)
Appartement 3 pièces 63,0 m² Le Mans janvier 2020 92000€ (1460€/m2)
Maison 4 pièces 75,0 m² Le Mans janvier 2020 129000€ (1720€/m2)

Les derniers biens à louer dans les Pays de la Loire

Description Prix
Maison 5 pièces 79,0 m² Nantes 1290,0€
Appartement 4 pièces 93,0 m² La Baule 1908,0€
Appartement 3 pièces 75,24 m² Angers 750,0€
Maison 6 pièces 114,0 m² Angers 965,0€
Appartement 1 pièce 16,0 m² Laval 320,0€
Appartement 2 pièces 48,0 m² Laval 450,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans les Pays de la Loire

Répartition des demandes

Appartement 28%
Maison 72%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 18 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 43 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 57 %
> 100m² 35 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 32 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 3718512
Habitans par km2 115
Superficie en km2 32451

Âge moyen

Age médian 44
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

20577

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Pays de la Loire

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Le Pouliguen 9,60€ 13,90€
La Baule-Escoublac 10,30€ 14,80€
Nantes 11,40€ 15,10€
Pornichet 10,50€ 14,80€
Basse-Goulaine 9,90€ 13,20€
Bouguenais 10,20€ 13,90€
Vertou 12,10€ 12,70€
Le Fresne-sur-Loire 9,60€ 13,90€
Vritz 9,60€ 13,90€
Abbaretz 9,60€ 13,90€
Aigrefeuille-sur-Maine 9,60€ 13,90€
Ancenis 9,60€ 13,90€
Anetz 9,60€ 13,90€
Arthon-en-Retz 9,60€ 13,90€
Assérac 9,60€ 13,90€
Avessac 9,60€ 13,90€
Barbechat 9,60€ 13,90€
Batz-sur-Mer 9,30€ 13,90€
Belligné 9,60€ 13,90€
La Bernerie-en-Retz 9,20€ 13,90€

Estimation des prix de location au m² des régions proches des Pays de la Loire

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Basse-Normandie 8,10€ 15,00€
Centre 8,40€ 13,10€
Poitou-Charentes 7,80€ 14,40€
Bretagne 7,90€ 13,20€

Estimation des prix de location au m² des départements des Pays de la Loire

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Loire-Atlantique 9,60€ 13,90€
Maine-et-Loire 7,90€ 13,40€
Vendée 8,10€ 12,90€
Sarthe 7,30€ 12,20€
Mayenne 7,30€ 12,90€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 31,00€ 38,30€
Marseille 15,30€ 16,90€
Lyon 13,90€ 19,20€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,70€ 22,00€
Nantes 11,40€ 15,10€
Strasbourg 10,70€ 16,50€
Montpellier 12,80€ 19,10€
Bordeaux 14,70€ 20,00€
Rennes 11,70€ 17,70€
Le Havre 9,70€ 13,10€
Reims 9,60€ 14,20€
Lille 13,00€ 19,90€
Saint-Étienne 8,80€ 10,50€
Toulon 13,20€ 14,30€
Grenoble 12,60€ 16,70€
Angers 9,30€ 15,40€
Dijon 10,20€ 15,00€
Brest 8,60€ 11,30€
Le Mans 8,20€ 12,30€
Clermont-Ferrand 9,60€ 14,30€
Amiens 10,30€ 18,00€
Aix-en-Provence 16,30€ 22,50€
Limoges 8,70€ 11,90€
Nîmes 10,10€ 13,20€
Tours 10,40€ 14,00€
Villeurbanne 11,20€ 16,60€
Metz 10,20€ 13,90€
Besançon 8,70€ 13,80€
Perpignan 10,00€ 13,00€
Boulogne-Billancourt 30,40€ 31,20€
Versailles 21,00€ 27,50€
Vincennes 24,70€ 31,60€
Rouen 10,70€ 15,90€
Montreuil 8,90€ 13,80€
Nancy 9,50€ 14,60€
La Rochelle 11,30€ 18,40€
Courbevoie 23,50€ 29,70€
Annecy 16,20€ 19,10€
Issy-les-Moulineaux 24,50€ 31,00€
Montrouge 22,60€ 29,30€
Clichy 21,60€ 29,80€
Caen 10,90€ 17,20€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 22,80€ 23,80€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,30€
Puteaux 27,20€ 26,40€
Cannes 17,90€ 23,30€
Pantin 18,00€ 25,10€
Suresnes 22,60€ 26,10€