Estimation des loyers Pays de la Loire

(Données SeLoger août 2019 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Pays de la Loire 11,10 € 9,20 € 13,10 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans les Pays de la Loire

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans les Pays de la Loire

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Pays de la Loire 10,10 € 13,50 € 11,60 €
Moyenne en France 13,80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Pays de la Loire

Région Prix m² moyen
Basse-Normandie 14,40 €/m²
Centre 12,90 €/m²
Poitou-Charentes 14,20 €/m²
Bretagne 12,80 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans les Pays de la Loire

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans les Pays de la Loire

Prix bas Prix moyen Prix haut
7,00 € 8,30 € 9,70 €
Moyenne en France 13,80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Pays de la Loire

Région) Prix m² moyen
Basse-Normandie 8,10 €/m²
Centre 8,20 €/m²
Poitou-Charentes 7,90 €/m²
Bretagne 7,80 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans les Pays de la Loire

Les Pays de la Loire sont une ancienne région regroupant 5 départements : Loire-Atlantique, Maine-et-Loire, Mayenne, Sarthe et Vendée. Elle est bordée par le golfe de Gascogne, la Bretagne, la Normandie, le Centre-Val de Loire et la Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour ses paysages enchanteurs ponctués par des côtes rocheuses et sablonneuses et des marais.

Le marché de l’immobilier en Pays de la Loire



Les Pays de la Loire s'étendent sur 32 082 km2. C’est la première région de France en termes de surfaces horticoles. Elle domine le marché des plantes à massif, des plantes en pot fleuries ou à feuillage ainsi que des plantes vivaces, aromatiques et aquatiques. Son économie et la vie d’une grande partie des 3 744 000 habitants dépendent de cette filière. L’agroalimentaire est également très présent. Nantes, Angers et Le Mans, ces cités figurent parmi les grandes métropoles françaises. Le marché de l’immobilier dans l’ensemble du territoire connait une légère hausse depuis 2014. Le coût moyen est passé de 2 015 à 2 049 € en deux ans. Acquérir une maison en Pays de la Loire peut être plus ou moins onéreux selon les villes. À Saint-Nazaire et à Nantes, le cours peut atteindre les 2 380 €. Tandis qu’à Laval et Le Mans, le prix du m² oscille entre 1 040 et 1 360 €.

Attractivité du marché immobilier dans les Pays de la Loire

Quelques chiffres sur le marché des Pays de la Loire

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Pays de la Loire 2029 536

Les logements dans les Pays de la Loire

Nombre de logements 1961821
Résidence principale 1623278 %
Résidence sécondaire 208566

Les derniers biens estimés dans les Pays de la Loire

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 8 pièces 200,0 m² Mamers décembre 2019 221000€ (1105€/m2)
Maison 13 pièces 350,0 m² La Guierche décembre 2019 507000€ (1449€/m2)
Maison 4 pièces 87,0 m² Rouillon décembre 2019 178000€ (2046€/m2)
Maison 5 pièces 103,0 m² Louvigny décembre 2019 124000€ (1204€/m2)
Appartement 3 pièces 67,0 m² Le Mans décembre 2019 96000€ (1433€/m2)
Maison 8 pièces 221,0 m² La Bosse décembre 2019 272000€ (1231€/m2)

Les derniers biens à louer dans les Pays de la Loire

Description Prix
Appartement 3 pièces 64,77 m² La Baule-Escoublac 740,0€
Appartement 1 pièce 28,2 m² Sainte-Luce-sur-Loire 388,0€
Appartement 2 pièces 40,0 m² Nantes 550,0€
Appartement 2 pièces 44,24 m² La Baule-Escoublac 573,0€
Appartement 2 pièces 38,99 m² Angers 465,0€
Appartement 2 pièces 39,46 m² Nantes 576,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans les Pays de la Loire

Répartition des demandes

Appartement 28%
Maison 72%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 18 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 43 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 57 %
> 100m² 35 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 32 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 3718512
Habitans par km2 115
Superficie en km2 32451

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

20577

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Pays de la Loire

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Théligny 7,40€ 17,30€
Pornichet 11,80€ 15,90€
La Baule-Escoublac 10,80€ 15,20€
Nantes 11,40€ 15,30€
Noirmoutier-en-l'Île 11,40€ 17,70€
Saint-Maixent-sur-Vie 12,50€ 11,60€
Indre 9,60€ 14,70€
Basse Indre 9,60€ 14,70€
Haute Indre 9,60€ 14,70€
Le Pouliguen 12,90€ 16,10€
Louisfert 12,60€ 14,00€
Le Croisic 10,60€ 12,70€
Vritz 9,50€ 14,00€
Abbaretz 9,50€ 14,00€
Batz-sur-Mer 10,20€ 16,60€
Bonnœuvre 9,50€ 14,00€
Casson 9,50€ 14,00€
La Chapelle-Glain 9,50€ 14,00€
Cheix-en-Retz 9,50€ 14,00€
Conquereuil 9,50€ 14,00€

Estimation des prix de location au m² des régions proches des Pays de la Loire

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Basse-Normandie 8,10€ 14,40€
Centre 8,20€ 12,90€
Poitou-Charentes 7,90€ 14,20€
Bretagne 7,80€ 12,80€

Estimation des prix de location au m² des départements des Pays de la Loire

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Loire-Atlantique 9,50€ 14,00€
Maine-et-Loire 7,80€ 13,10€
Sarthe 7,40€ 11,40€
Vendée 7,70€ 11,60€
Mayenne 6,80€ 11,90€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 37,70€
Marseille 14,50€ 16,40€
Lyon 13,70€ 17,90€
Toulouse 11,20€ 15,80€
Nice 18,30€ 21,90€
Nantes 11,40€ 15,30€
Strasbourg 11,10€ 16,50€
Montpellier 12,50€ 18,00€
Bordeaux 13,80€ 19,10€
Rennes 11,10€ 16,80€
Le Havre 9,90€ 12,90€
Reims 9,60€ 14,10€
Lille 11,50€ 18,90€
Saint-Étienne 7,70€ 10,00€
Toulon 12,60€ 14,40€
Grenoble 13,00€ 15,80€
Angers 9,60€ 14,00€
Dijon 10,50€ 14,30€
Brest 8,30€ 11,00€
Le Mans 8,40€ 11,60€
Clermont-Ferrand 9,30€ 13,90€
Amiens 9,60€ 16,60€
Aix-en-Provence 15,70€ 22,20€
Limoges 8,50€ 11,60€
Nîmes 10,40€ 13,10€
Tours 10,00€ 14,40€
Villeurbanne 12,50€ 15,90€
Metz 8,70€ 13,00€
Besançon 8,20€ 13,20€
Perpignan 9,70€ 12,00€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 31,00€
Versailles 21,50€ 27,50€
Vincennes 25,60€ 30,70€
Rouen 10,80€ 15,50€
Montreuil 8,80€ 13,20€
Nancy 9,60€ 13,90€
La Rochelle 10,80€ 18,10€
Courbevoie 22,40€ 28,40€
Annecy 13,80€ 18,20€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 28,30€
Montrouge 26,00€ 28,60€
Clichy 25,90€ 27,60€
Caen 10,10€ 15,90€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 20,40€ 24,00€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 35,70€
Puteaux 23,80€ 28,60€
Cannes 19,50€ 21,90€
Pantin 21,30€ 25,90€
Suresnes 20,00€ 26,60€