Estimation des loyers Pays de la Loire

(Données SeLoger mars 2018)
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Pays de la Loire 9,50 € 6,00 € 14,50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans les Pays de la Loire

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans les Pays de la Loire

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Pays de la Loire 7,00 € 11,00 € 17,00 €
Moyenne en France 9,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans les Pays de la Loire

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Pays de la Loire 12 € 12 € 12 € 11 €
France 9 € 9 € 9 € 9 €

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m² = Prix de votre bien en €€
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Pays de la Loire

Région Prix m² moyen
Poitou-Charentes 10,000000 €/m²
Basse-Normandie 11,000000 €/m²
Centre 10,000000 €/m²
Bretagne 10,000000 €/m²
Haute-Normandie 11,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans les Pays de la Loire

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans les Pays de la Loire

Prix bas Prix moyen Prix haut
5,00 € 8,00 € 12,00 €
Moyenne en France 9,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans les Pays de la Loire

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Pays de la Loire 8 € 8 € 8 € 8 €
France 9 € 9 € 9 € 9 €

Estimez le prix de sa maison dans les Pays de la Loire

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Pays de la Loire

Région Prix m² moyen
Poitou-Charentes 7,000000 €/m²
Basse-Normandie 8,000000 €/m²
Centre 8,000000 €/m²
Bretagne 7,000000 €/m²
Haute-Normandie 9,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans les Pays de la Loire

Les Pays de la Loire sont une ancienne région regroupant 5 départements : Loire-Atlantique, Maine-et-Loire, Mayenne, Sarthe et Vendée. Elle est bordée par le golfe de Gascogne, la Bretagne, la Normandie, le Centre-Val de Loire et la Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour ses paysages enchanteurs ponctués par des côtes rocheuses et sablonneuses et des marais.

Le marché de l’immobilier en Pays de la Loire



Les Pays de la Loire s'étendent sur 32 082 km2. C’est la première région de France en termes de surfaces horticoles. Elle domine le marché des plantes à massif, des plantes en pot fleuries ou à feuillage ainsi que des plantes vivaces, aromatiques et aquatiques. Son économie et la vie d’une grande partie des 3 744 000 habitants dépendent de cette filière. L’agroalimentaire est également très présent. Nantes, Angers et Le Mans, ces cités figurent parmi les grandes métropoles françaises. Le marché de l’immobilier dans l’ensemble du territoire connait une légère hausse depuis 2014. Le coût moyen est passé de 2 015 à 2 049 € en deux ans. Acquérir une maison en Pays de la Loire peut être plus ou moins onéreux selon les villes. À Saint-Nazaire et à Nantes, le cours peut atteindre les 2 380 €. Tandis qu’à Laval et Le Mans, le prix du m² oscille entre 1 040 et 1 360 €.

Attractivité du marché immobilier dans les Pays de la Loire

Quelques chiffres sur le marché des Pays de la Loire

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Pays de la Loire 2535 4246

Les derniers biens vendus dans les Pays de la Loire

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 70,0 m² NANTES novembre 2018 196000,0€ (2800,0€/m2)
Maison 2 pièces 90,0 m² LA TRANCHE SUR MER novembre 2018 150000,0€ (1667,0€/m2)
Maison 4 pièces 78,0 m² LA TRANCHE SUR MER novembre 2018 200000,0€ (2564,0€/m2)
Maison 6 pièces 185,71 m² BEAUPREAU novembre 2018 140000,0€ (754,0€/m2)
Maison 6 pièces 95,0 m² Le Mans novembre 2018 163000,0€ (1716,0€/m2)
Maison 4 pièces 106,25 m² CARQUEFOU novembre 2018 240000,0€ (2259,0€/m2)

Les derniers biens à vendre dans les Pays de la Loire

Description Prix
Appartement 1 pièce 25,6 m² La Fleche 320,0€
Appartement 3 pièces 34,6 m² La Fleche 365,0€
Appartement 2 pièces 36,03 m² La Fleche 400,0€
Appartement 3 pièces 60,0 m² La Fleche 460,0€
Appartement 2 pièces 49,28 m² Nantes 960,0€
Appartement 2 pièces 60,0 m² Nantes 1926,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans les Pays de la Loire

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 18 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 42 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 32 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 35 %
Couples 33 %
Familles 32 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Pays de la Loire

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Nantes 10,46€ 11,95€
Angers 9,32€ 10,83€
Mans 8,21€ 9,57€
Saint Marc sur Mer 8,87€ 10,19€
Saint-Nazaire 8,87€ 10,19€
Le Puy Saint Bonnet 8,00€ 9,53€
Cholet 8,00€ 9,53€
Roche-sur-Yon 7,79€ 9,83€
Laval 7,78€ 9,29€
Saint-Herblain 10,13€ 10,41€

Estimation des prix de location au m² des départements des Pays de la Loire

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Loire-Atlantique 8,89€ 11,51€
Maine-et-Loire 7,42€ 10,02€
Vendée 8,10€ 9,75€
Sarthe 6,76€ 8,63€
Mayenne 6,44€ 8,71€

Estimation des prix de location au m² des régions proches des Pays de la Loire

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Poitou-Charentes 7,00€ 10,00€
Basse-Normandie 8,00€ 11,00€
Centre 8,00€ 10,00€
Bretagne 7,00€ 10,00€
Haute-Normandie 9,00€ 11,00€
Limousin 7,00€ 9,00€
Île-de-France 15,00€ 21,00€
Aquitaine 9,00€ 11,00€
Picardie 9,00€ 12,00€
Auvergne 7,00€ 8,00€
Bourgogne 8,00€ 9,00€
Champagne-Ardenne 8,00€ 9,00€
Nord-Pas-de-Calais 8,00€ 11,00€
Midi-Pyrénées 8,00€ 11,00€
Languedoc-Roussillon 9,00€ 11,00€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan