Estimation des loyers Loire-Atlantique

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Loire-Atlantique 10,20 € 6,52 € 15,47 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Loire-Atlantique

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Loire-Atlantique

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Loire-Atlantique 7,60 € 11,51 € 18,27 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 8,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Loire-Atlantique

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Loire-Atlantique 12 € 12 € 12 € 12 €
Pays de la Loire 8 € 8 € 8 € 8 €

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m² = Prix de votre bien en €€
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Loire-Atlantique

Département Prix m² moyen
Maine-et-Loire 10,020000 €/m²
Mayenne 8,710000 €/m²
Sarthe 8,630000 €/m²
Vendée 9,750000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Loire-Atlantique

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Loire-Atlantique

Prix bas Prix moyen Prix haut
5,44 € 8,89 € 12,67 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 8,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Loire-Atlantique

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Loire-Atlantique 9 € 9 € 9 € 9 €
Pays de la Loire 8 € 8 € 8 € 8 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Loire-Atlantique

Département Prix m² moyen
Maine-et-Loire 7,420000 €/m²
Mayenne 6,440000 €/m²
Sarthe 6,760000 €/m²
Vendée 8,100000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Loire-Atlantique

Département français situé dans la région Pays de la Loire, la Loire-Atlantique doit son nom à la présence de la Loire, grand fleuve qui le traverse. Créé en 1970, il constitue une collectivité territoriale. La région compte actuellement 1 346 592 habitants et s’étend sur une superficie de 6 815,40 km2.

Le marché de l’immobilier dans la Loire-Atlantique



Entre littoral bordé de plages de sable, criques sauvages, côtes rocheuses et stations balnéaires, la Loire-Atlantique vaut vraiment le détour. Une ville à ne surtout pas rater : Nantes. Cité d’Art et d’Histoire, elle allie patrimoine et richesse naturelle à travers les marais salants de Guérande, lieu de prédilection pour différentes espèces d’oiseaux, les ports de pêche pittoresques ainsi que le vignoble nantais. Parmi les incontournables à visiter absolument, retrouvez le musée d’histoire de Nantes, la Planète Sauvage à Port-saint-Père, le Muséum d’histoire naturelle ou le château de Châteaubriant. Si une envie d’escapades et de découvertes au grand air vous prend, optez pour une randonnée à vélo qui vous mènera aux coteaux d'Ancenis en passant par Nantes et les paysages inattendus de l'estuaire. Parce que vacances rime avec convivialité, ne manquez de déguster un Muscadet dans le vignoble Nantais pour passer des moments inoubliables en famille. Un appartement coûte actuellement 2 719 € le m². Trouvez l’habitation qui vous convient.

Attractivité du marché immobilier en Loire-Atlantique

Quelques chiffres sur le marché de la Loire-Atlantique

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Loire-Atlantique 1136 2078

Les derniers biens vendus en Loire-Atlantique

Description Date de vente Prix de vente
Maison 7 pièces 166 m² VIGNEUX DE BRETAGNE décembre 2018 330900€ (1993€/m2)
Maison 7 pièces 169 m² VIGNEUX DE BRETAGNE décembre 2018 345900€ (2047€/m2)
Maison 5 pièces 90 m² VIGNEUX DE BRETAGNE décembre 2018 258900€ (2877€/m2)
Maison 5 pièces 90 m² VIGNEUX DE BRETAGNE décembre 2018 268900€ (2988€/m2)
Maison 3 pièces 89 m² ORVAULT décembre 2018 253900€ (2853€/m2)
Appartement 2 pièces 46 m² SAUTRON décembre 2018 159900€ (3476€/m2)

Les derniers biens à vendre en Loire-Atlantique

Description Prix
Appartement 2 pièces 49,28 m² Nantes 890€
Appartement 3 pièces 57,6 m² Nantes 688€
Appartement 3 pièces 64,55 m² St Herblain 771€
Appartement 4 pièces 81,1 m² Nantes 865€
Appartement 6 pièces 142,63 m² Nantes 1730€
Appartement 2 pièces 44,1 m² Nantes 579€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Loire-Atlantique

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 12 %
3 pièces 19 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 39 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 58 %
> 100m² 31 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 37 %
Couples 30 %
Familles 33 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Loire-Atlantique

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Nantes 10,46€ 11,95€
Saint-Nazaire 8,87€ 10,19€
Saint Marc sur Mer 8,87€ 10,19€
Saint-Herblain 10,13€ 10,41€
Pont Rousseau 10,33€ 10,74€
Rezé 10,33€ 10,74€
Saint-Sébastien-sur-Loire 11,00€ 10,06€
Orvault 10,70€ 10,91€
Vertou 9,92€ 11,48€
Beautour 9,92€ 11,48€
Couëron 9,66€ 12,50€
Carquefou 9,93€ 11,52€
Chapelle-sur-Erdre 10,75€ 11,00€
Baule-Escoublac 10,00€ 12,13€
Bouguenais 9,50€ 12,00€
Les Couets 9,50€ 12,00€
La Madeleine 9,11€ 11,67€
Guérande 9,11€ 11,67€
Clis 9,11€ 11,67€
Saille 9,11€ 11,67€

Estimation des prix de location au m² des départements proches de la Loire-Atlantique

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Maine-et-Loire 7,42€ 10,02€
Mayenne 6,44€ 8,71€
Sarthe 6,76€ 8,63€
Vendée 8,10€ 9,75€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan