Loyer au m2 à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Saint-Nazaire 9,53 € 6,38 € 13,53 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Saint-Nazaire

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Saint-Nazaire 6,92 € 10,19 € 15,88 €
Moyenne en Loire-Atlantique 8,89 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Saint-Nazaire 10 € 10 € 10 € 10 €
Loire-Atlantique 9 € 9 € 9 € 9 €

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Prix aux alentours de Saint-Nazaire

Ville Prix m² moyen
Trignac 9,44 €/m²
Pornichet 13,19 €/m²
Saint-André-des-Eaux 11 €/m²
Montoir-de-Bretagne 8,33 €/m²
Baule-Escoublac 12,13 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Saint-Nazaire

Prix bas Prix moyen Prix haut
5,84 € 8,87 € 11,18 €
Moyenne en Loire-Atlantique 8,89 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Saint-Nazaire 9 € 9 € 9 € 9 €
Loire-Atlantique 9 € 9 € 9 € 9 €

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Prix aux alentours de Saint-Nazaire

Ville Prix m² moyen
Trignac 9,06 €/m²
Pornichet 13,25 €/m²
Saint-André-des-Eaux 9,11 €/m²
Montoir-de-Bretagne 9,06 €/m²
Baule-Escoublac 10 €/m²
Saint-Nazaire est une charmante ville de la Loire-Atlantique. Elle se situe sur la rive droite de l'estuaire de la Loire, à quelques encablures des marais de la Brière. Son agglomération compte 153 596 habitants, dont 55 % de propriétaires. La majorité des Nazairiens vivent en appartement, non loin des zones d’activités comme les chantiers navals ou les industries de construction aéronautique.

Le marché de l’immobilier à Saint-Nazaire



Le paysage urbain de Saint-Nazaire se démarque par ses installations portuaires situées en périphérie du centre-ville, ses plages, sa côte de falaises rocheuses et ses quartiers agréables à vivre. De nombreux arrivants sont intéressés par le quartier de l'Immaculée avec son espace paysager, son plan d'eau, son étang et ses circuits de petite randonnée. Trouver un logement au détour des monuments situés au boulevard de Mer, du théâtre ou de l'ancienne gare n’est pas difficile. Si vous souhaitez acquérir une maison, vous devez prévoir entre 1 506 et 2 197 € le m². Le coût d’un appartement est légèrement au-dessus, soit entre 1 478 et 2 764 € le m². Ceux qui envisagent de s’établir à Saint-Nazaire recherchent surtout un appartement avec 3 pièces et mesurant de 50 à 75 m². Pour une location, le cours est légèrement en baisse depuis 2015. Il est passé de 9,86 € à 9,38 € le m². Une affaire pour les étudiants !

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Saint-Nazaire

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Saint-Nazaire 713 95

Les derniers biens vendus à Saint-Nazaire

Description Date de vente Prix de vente
Maison 8 pièces 207 m² Saint-Nazaire juillet 2018 342000€ (1652€/m2)
Appartement 4 pièces 115 m² Saint-Nazaire décembre 2016 192000€ (1670€/m2)
Maison 6 pièces 163 m² Saint-Nazaire mai 2016 293000€ (1798€/m2)
Maison 6 pièces 200 m² Saint-Nazaire novembre 2015 349000€ (1745€/m2)
Maison 6 pièces 115 m² Saint-Nazaire septembre 2015 170000€ (1478€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 5 %
2 pièces 13 %
3 pièces 24 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 30 %
Surface minimum
< 40m² 11 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 21 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 46 %
Couples 29 %
Familles 25 %
Vie de quartier
Transports 230 arrêts
Education 83 établissements
Quartier 105 commerces

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Les prix de location au m2 des plus grandes villes de la Loire-Atlantique

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Nantes 10,46€ 11,95€
Saint Marc sur Mer 8,87€ 10,19€
Saint-Herblain 10,13€ 10,41€
Pont Rousseau 10,33€ 10,74€
Rezé 10,33€ 10,74€
Saint-Sébastien-sur-Loire 11,00€ 10,06€
Orvault 10,70€ 10,91€
Beautour 9,92€ 11,48€
Vertou 9,92€ 11,48€
Couëron 9,66€ 12,50€

Les prix de location au m2 des quartiers de Saint-Nazaire (Loire-Atlantique)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Méan Penhöet 8,87€ 10,19€
Saint Marc Est 9,67€ 10,83€
Landettes-Avalix 8,87€ 10,19€
Immaculée Bourg 8,87€ 10,19€
Cité Scolaire 8,87€ 10,60€
Villeneuve 8,87€ 8,67€
Villès Martin 8,87€ 10,00€
Kerledé 8,87€ 10,19€
Immaculée Campagne 8,87€ 10,19€
Gambetta 8,87€ 9,14€
Hyper Centre 8,87€ 11,78€
Chesnaie 8,87€ 10,19€
Parc Paysager 8,87€ 9,00€
Jardin des Plantes 8,87€ 8,00€
Hôtel de Ville 8,87€ 10,37€
Pertuischaud 8,87€ 10,00€
Ville Port 8,87€ 9,80€
Bouletterie 8,87€ 8,43€
Trébale 8,87€ 10,19€
Petit Caporal 8,87€ 10,19€
Centre Halles 8,87€ 7,67€
Herbins Gare 8,87€ 10,19€
Québrais 8,87€ 10,19€
Reton-Plaisance 8,87€ 10,19€
Richarderie-Côte d'Amour 8,87€ 10,19€
Porcé 8,87€ 10,19€
Saint Marc Ouest 8,67€ 11,67€
Prézégat-Berthauderie 8,87€ 10,19€
Gavy Océanis 8,87€ 12,50€
Brais 8,87€ 10,19€
Le Port 8,87€ 10,19€

Les prix de location au m2 des villes proches de Saint-Nazaire (Loire-Atlantique)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Trignac 9,06€ 9,44€
Pornichet 13,25€ 13,19€
Saint-André-des-Eaux 9,11€ 11,00€
Montoir-de-Bretagne 9,06€ 8,33€
Baule-Escoublac 10,00€ 12,13€
Saint-Malo-de-Guersac 9,06€ 9,50€
Saint-Joachim 8,29€ 9,18€
Saint-Lyphard 8,41€ 9,71€
Donges 9,06€ 9,44€
Pouliguen 10,73€ 11,27€
Guérande 9,11€ 11,67€
Crossac 8,29€ 9,18€
Besné 8,29€ 9,18€
Chapelle-des-Marais 8,41€ 9,71€
Saint-Molf 9,11€ 11,00€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan