Estimation des loyers Maine-et-Loire

(Données SeLoger janvier 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Maine-et-Loire 10,80 € 9,00 € 12,90 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Maine-et-Loire

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Maine-et-Loire

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Maine-et-Loire 10,00 € 13,40 € 11,10 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 11,30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Maine-et-Loire

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 13,90 €/m²
Ille-et-Vilaine 15,30 €/m²
Indre-et-Loire 13,50 €/m²
Vienne 13,00 €/m²
Vendée 12,90 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Maine-et-Loire

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Maine-et-Loire

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,80 € 7,90 € 9,00 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 11,30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Maine-et-Loire

Département) Prix m² moyen
Loire-Atlantique 9,60 €/m²
Ille-et-Vilaine 7,70 €/m²
Indre-et-Loire 8,90 €/m²
Vienne 7,60 €/m²
Vendée 8,10 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Maine-et-Loire

Le Maine-et-Loire est un département des Pays de la Loire. Il compte 34 communes, 13 unités paysagères, 4 500 km de cours d'eau et 300 espèces d'oiseaux différents. Ce département agréable à vivre recèle divers lieux touristiques qui valent le détour, dont les parcs, les jardins, les abbayes, les châteaux et les parcs d’attractions.

Le marché de l’immobilier en Maine-et-Loire



Le tourisme représente un pan important de l'économie du Maine-et-Loire. Chaque année, 2,3 millions de visiteurs viennent découvrir ses trésors architecturaux et naturels. Les 34 communes du département abritent chacune plus de 5 000 habitants. Les 3 villes les plus peuplées sont Angers, Cholet et Saumur. Ces grandes cités se démarquent par leur paysage urbain agrémenté de grandes institutions, de rues commerçantes, d’anciens faubourgs et de nouveaux quartiers résidentiels. Le prix de l’immobilier y est assez élevé. Il atteint les 1 630 € le m², notamment à Angers, Beaufort-en-Vallée, Chalonnes-sur-Loire, Segré et Chemille. Dans les villes en périphérie du département telles que Montreuil-Bellay, Saint-Macaire-en-Mauges et Vihiers, il faut prévoir entre 1 040 et 1 360 € le m² pour acquérir un bien immobilier. À noter que le coût moyen au m² est en baisse constante depuis quelques années. Il est passé de 1 813 à 1 617 € entre 2012 et 2016. Niveau location, le prix moyen est resté constant, soit 8,45 € le m².

Attractivité du marché immobilier en Maine-et-Loire

Quelques chiffres sur le marché du Maine-et-Loire

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Maine-et-Loire 21228 95

Les logements en Maine-et-Loire

Nombre de logements 389099
Résidence principale 349742 %
Résidence sécondaire 11446

Les derniers biens estimés en Maine-et-Loire

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 4 pièces 75,0 m² Montsoreau janvier 2020 127000€ (1693€/m2)
Maison 3 pièces 90,0 m² Brain-sur-Allonnes janvier 2020 121000€ (1344€/m2)
Maison 4 pièces 90,0 m² Varennes-sur-Loire janvier 2020 140000€ (1556€/m2)
Maison 4 pièces 120,0 m² Turquant janvier 2020 169000€ (1408€/m2)
Maison 6 pièces 70,0 m² Mouliherne décembre 2019 73000€ (1043€/m2)
Maison 4 pièces 120,0 m² Noyant-Villages décembre 2019 312000€ (2600€/m2)

Les derniers biens à louer en Maine-et-Loire

Description Prix
Appartement 1 pièce 9,0 m² Le Bourget 585,0€
Appartement 1 pièce 10,1 m² Pierrefitte-sur-Seine 550,0€
Appartement 2 pièces 32,0 m² Saint-Ouen 985,0€
Appartement 4 pièces 67,0 m² Antony 2025,0€
Appartement 1 pièce 11,0 m² Antony 575,0€
Appartement 3 pièces 60,0 m² Paris 3ème 2500,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Maine-et-Loire

Répartition des demandes

Appartement 29%
Maison 70%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 10 %
3 pièces 16 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 45 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 56 %
> 100m² 35 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 32 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 810191
Habitans par km2 112
Superficie en km2 7232

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

19636

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des départements proches du Maine-et-Loire

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Loire-Atlantique 9,60€ 13,90€
Ille-et-Vilaine 7,70€ 15,30€
Indre-et-Loire 8,90€ 13,50€
Vienne 7,60€ 13,00€
Vendée 8,10€ 12,90€
Sarthe 7,30€ 12,20€
Mayenne 7,30€ 12,90€
Deux-Sèvres 6,80€ 11,00€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Maine-et-Loire

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Angers 9,30€ 15,40€
Les Ponts-de-Cé 7,90€ 13,40€
Bourgneuf-en-Mauges 7,90€ 13,40€
Bouzillé 7,90€ 13,40€
Brain-sur-Allonnes 7,90€ 13,40€
Brain-sur-l'Authion 7,90€ 13,40€
Brain-sur-Longuenée 7,90€ 13,40€
Breil 7,90€ 13,40€
La Breille-les-Pins 7,90€ 13,40€
Brézé 7,90€ 13,40€
Brigné 7,90€ 13,40€
Briollay 7,90€ 13,40€
Brion 7,90€ 13,40€
Brissac-Quincé 7,90€ 13,40€
Brissarthe 7,90€ 13,40€
Broc 7,90€ 13,40€
Brossay 7,90€ 13,40€
Candé 7,90€ 13,40€
Cantenay-Épinard 7,90€ 13,40€
Carbay 7,90€ 13,40€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 31,00€ 38,30€
Marseille 15,30€ 16,90€
Lyon 13,90€ 19,20€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,70€ 22,00€
Nantes 11,40€ 15,10€
Strasbourg 10,70€ 16,50€
Montpellier 12,80€ 19,10€
Bordeaux 14,70€ 20,00€
Rennes 11,70€ 17,70€
Le Havre 9,70€ 13,10€
Reims 9,60€ 14,20€
Lille 13,00€ 19,90€
Saint-Étienne 8,80€ 10,50€
Toulon 13,20€ 14,30€
Grenoble 12,60€ 16,70€
Angers 9,30€ 15,40€
Dijon 10,20€ 15,00€
Brest 8,60€ 11,30€
Le Mans 8,20€ 12,30€
Clermont-Ferrand 9,60€ 14,30€
Amiens 10,30€ 18,00€
Aix-en-Provence 16,30€ 22,50€
Limoges 8,70€ 11,90€
Nîmes 10,10€ 13,20€
Tours 10,40€ 14,00€
Villeurbanne 11,20€ 16,60€
Metz 10,20€ 13,90€
Besançon 8,70€ 13,80€
Perpignan 10,00€ 13,00€
Boulogne-Billancourt 30,40€ 31,20€
Versailles 21,00€ 27,50€
Vincennes 24,70€ 31,60€
Rouen 10,70€ 15,90€
Montreuil 8,90€ 13,80€
Nancy 9,50€ 14,60€
La Rochelle 11,30€ 18,40€
Courbevoie 23,50€ 29,70€
Annecy 16,20€ 19,10€
Issy-les-Moulineaux 24,50€ 31,00€
Montrouge 22,60€ 29,30€
Clichy 21,60€ 29,80€
Caen 10,90€ 17,20€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 22,80€ 23,80€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,30€
Puteaux 27,20€ 26,40€
Cannes 17,90€ 23,30€
Pantin 18,00€ 25,10€
Suresnes 22,60€ 26,10€