Estimation des loyers Maine-et-Loire

(Données SeLoger juin 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Maine-et-Loire 10,5 € 8,8 € 12,5 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Maine-et-Loire

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Maine-et-Loire

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Maine-et-Loire 9,7 € 11,2 € 13,4 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 11,1 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Maine-et-Loire

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 12,6 €/m²
Ille-et-Vilaine 12,2 €/m²
Indre-et-Loire 11,6 €/m²
Vienne 10,8 €/m²
Sarthe 10,0 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Maine-et-Loire

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Maine-et-Loire

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,7 € 7,8 € 8,8 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 11,1 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Maine-et-Loire

Département) Prix m² moyen
Loire-Atlantique 9,5 €/m²
Ille-et-Vilaine 7,7 €/m²
Indre-et-Loire 8,7 €/m²
Vienne 7,5 €/m²
Sarthe 7,4 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Maine-et-Loire

Le Maine-et-Loire est un département des Pays de la Loire. Il compte 34 communes, 13 unités paysagères, 4 500 km de cours d'eau et 300 espèces d'oiseaux différents. Ce département agréable à vivre recèle divers lieux touristiques qui valent le détour, dont les parcs, les jardins, les abbayes, les châteaux et les parcs d’attractions.

Le marché de l’immobilier en Maine-et-Loire



Le tourisme représente un pan important de l'économie du Maine-et-Loire. Chaque année, 2,3 millions de visiteurs viennent découvrir ses trésors architecturaux et naturels. Les 34 communes du département abritent chacune plus de 5 000 habitants. Les 3 villes les plus peuplées sont Angers, Cholet et Saumur. Ces grandes cités se démarquent par leur paysage urbain agrémenté de grandes institutions, de rues commerçantes, d’anciens faubourgs et de nouveaux quartiers résidentiels. Le prix de l’immobilier y est assez élevé. Il atteint les 1 630 € le m², notamment à Angers, Beaufort-en-Vallée, Chalonnes-sur-Loire, Segré et Chemille. Dans les villes en périphérie du département telles que Montreuil-Bellay, Saint-Macaire-en-Mauges et Vihiers, il faut prévoir entre 1 040 et 1 360 € le m² pour acquérir un bien immobilier. À noter que le coût moyen au m² est en baisse constante depuis quelques années. Il est passé de 1 813 à 1 617 € entre 2012 et 2016. Niveau location, le prix moyen est resté constant, soit 8,45 € le m².

Attractivité du marché immobilier en Maine-et-Loire

Quelques chiffres sur le marché du Maine-et-Loire

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Maine-et-Loire 270 111

Les logements en Maine-et-Loire

Nombre de logements 389099
Résidence principale 349742 %
Résidence sécondaire 11446

Les derniers biens à louer en Maine-et-Loire

Description Prix
Appartement 3 pièces 76,75 m² Angers 617€
Appartement 3 pièces 67,08 m² Angers 795€
Appartement 1 pièce 16 m² Beaupreau 220€
Appartement 1 pièce 38 m² Le Mesnil-en-Vallée 259€
Appartement 1 pièce 22 m² Cholet 295€
Appartement 1 pièce 15,26 m² Cantenay Epinard 320€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Maine-et-Loire

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 10 %
3 pièces 16 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 45 %

Surfaces recherchées

< 40m² 4 %
40m² - 99m² 11 %
> 100m² 18 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 32 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 810191
Habitans par km2 112
Superficie en km2 7232

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

19636

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches du Maine-et-Loire

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Loire-Atlantique 9,50€ 12,60€
Ille-et-Vilaine 7,70€ 12,20€
Indre-et-Loire 8,70€ 11,60€
Vienne 7,50€ 10,80€
Sarthe 7,40€ 10,00€
Vendée 7,80€ 10,20€
Mayenne 6,70€ 9,90€
Deux-Sèvres 7,10€ 9,70€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Maine-et-Loire

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Barthélemy-d'Anjou 8,90€ 12,50€
Angers 9,60€ 11,40€
Écouflant 8,50€ 10,80€
Breil 7,80€ 10,80€
La Breille-les-Pins 7,80€ 10,80€
Brézé 7,80€ 10,80€
Brigné 7,80€ 10,80€
Brion 7,80€ 10,80€
Brissarthe 7,80€ 10,80€
Broc 7,80€ 10,80€
Brossay 7,80€ 10,80€
Carbay 7,80€ 10,80€
Cernusson 7,80€ 10,80€
Les Cerqueux 7,80€ 10,80€
Les Cerqueux-sous-Passavant 7,80€ 10,80€
Chacé 7,80€ 10,80€
Chalonnes-sous-le-Lude 7,80€ 10,80€
Chambellay 7,80€ 10,80€
Chanteloup-les-Bois 7,80€ 10,80€
La Chapelle-Hullin 7,80€ 10,80€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€
Boulogne-Billancourt 29,70€ 26,80€
Versailles 21,30€ 22,60€
Vincennes 25,50€ 26,70€
Rouen 10,70€ 12,30€
Montreuil 8,70€ 11,30€
Nancy 9,40€ 11,50€
La Rochelle 10,80€ 14,90€
Courbevoie 22,50€ 24,40€
Annecy 13,60€ 15,50€
Issy-les-Moulineaux 23,90€ 24,80€
Montrouge 26,20€ 24,60€
Clichy 26,10€ 23,30€
Caen 9,90€ 12,50€
Saint-Ouen 8,60€ 12,70€
Rueil-Malmaison 20,50€ 21,20€
Neuilly-sur-Seine 32,90€ 30,50€
Puteaux 23,90€ 24,80€
Cannes 18,50€ 18,10€
Pantin 21,40€ 22,30€
Suresnes 20,20€ 23,40€