Loyer au m2 en Maine-et-Loire

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Maine-et-Loire 8,72 € 5,455 € 13,235 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² en Maine-et-Loire

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Maine-et-Loire 6,14 € 10,02 € 16,36 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 8 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Maine-et-Loire 10 € 10 € 10 € 10 €
Pays de la Loire 8 € 8 € 8 € 8 €

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Prix aux alentours du Maine-et-Loire

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 11,51 €/m²
Mayenne 8,71 €/m²
Sarthe 8,63 €/m²
Vendée 9,75 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² en Maine-et-Loire

Prix bas Prix moyen Prix haut
4,77 € 7,42 € 10,11 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 8 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Maine-et-Loire 8 € 8 € 8 € 7 €
Pays de la Loire 8 € 8 € 8 € 8 €

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Prix aux alentours du Maine-et-Loire

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 8,89 €/m²
Mayenne 6,44 €/m²
Sarthe 6,76 €/m²
Vendée 8,1 €/m²
Le Maine-et-Loire est un département des Pays de la Loire. Il compte 34 communes, 13 unités paysagères, 4 500 km de cours d'eau et 300 espèces d'oiseaux différents. Ce département agréable à vivre recèle divers lieux touristiques qui valent le détour, dont les parcs, les jardins, les abbayes, les châteaux et les parcs d’attractions.

Le marché de l’immobilier en Maine-et-Loire



Le tourisme représente un pan important de l'économie du Maine-et-Loire. Chaque année, 2,3 millions de visiteurs viennent découvrir ses trésors architecturaux et naturels. Les 34 communes du département abritent chacune plus de 5 000 habitants. Les 3 villes les plus peuplées sont Angers, Cholet et Saumur. Ces grandes cités se démarquent par leur paysage urbain agrémenté de grandes institutions, de rues commerçantes, d’anciens faubourgs et de nouveaux quartiers résidentiels. Le prix de l’immobilier y est assez élevé. Il atteint les 1 630 € le m², notamment à Angers, Beaufort-en-Vallée, Chalonnes-sur-Loire, Segré et Chemille. Dans les villes en périphérie du département telles que Montreuil-Bellay, Saint-Macaire-en-Mauges et Vihiers, il faut prévoir entre 1 040 et 1 360 € le m² pour acquérir un bien immobilier. À noter que le coût moyen au m² est en baisse constante depuis quelques années. Il est passé de 1 813 à 1 617 € entre 2012 et 2016. Niveau location, le prix moyen est resté constant, soit 8,45 € le m².

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Maine-et-Loire

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Maine-et-Loire 8128 1248

Les derniers biens vendus en Maine-et-Loire

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 5 pièces 77 m² ANGERS septembre 2018 111000€ (1442€/m2)
Maison 4 pièces 83 m² CHOLET septembre 2018 122000€ (1470€/m2)
Maison 4 pièces 70 m² Les Cerqueux septembre 2018 132500€ (1893€/m2)
Maison 4 pièces 70 m² Les Cerqueux septembre 2018 132500€ (1893€/m2)
Maison 4 pièces 78 m² Yzernay septembre 2018 90800€ (1164€/m2)
Appartement 1 pièce 23 m² ANGERS septembre 2018 65000€ (2826€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 5 %
2 pièces 10 %
3 pièces 17 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 45 %
Surface minimum
< 40m² 9 %
40m² - 99m² 58 %
> 100m² 33 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 35 %
Couples 32 %
Familles 33 %
Vie de quartier
Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

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Les prix de location au m2 des villes du Maine-et-Loire

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Angers 9,32€ 10,83€
Cholet 8,00€ 9,53€
Le Puy Saint Bonnet 8,00€ 9,53€
Dampierre sur Loire 6,50€ 7,52€
Saumur 6,50€ 7,52€
Saint Lambert des Levees 6,50€ 7,52€
Bagneux 6,50€ 7,52€
Saint Hilaire Saint Florent 6,50€ 7,52€
Avrillé 9,00€ 9,86€
Trélazé 8,26€ 9,00€
Sorges 8,32€ 9,50€
Ponts-de-Cé 8,32€ 9,50€
Saint-Barthélemy-d'Anjou 9,00€ 9,20€
Doué-la-Fontaine 6,85€ 7,94€
Longué-Jumelles 6,00€ 7,25€
Jumelles 6,00€ 7,25€
Chemillé 7,00€ 9,67€
Montreuil-Juigné 7,50€ 8,50€
Juigne Bene 7,50€ 8,50€
Beaupréau 7,25€ 8,30€

Les prix de location au m2 des départements des Pays de la Loire

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Loire-Atlantique 8,89€ 11,51€
Mayenne 6,44€ 8,71€
Sarthe 6,76€ 8,63€
Vendée 8,10€ 9,75€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan