Estimation des loyers Angers

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Angers 11,4 € 9,8 € 13,8 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Angers

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Angers

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Angers 10,0 € 11,6 € 14,0 €
Moyenne en Maine-et-Loire 10,4 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Angers

Ville Prix m² moyen
Saint-Barthélemy-d'Anjou 12,7 €/m²
Écouflant 10,9 €/m²
Beaucouzé 10,5 €/m²
Avrillé 10,5 €/m²
Trélazé 10,7 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Angers

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Angers

Prix bas Prix moyen Prix haut
8,6 € 9,6 € 10,6 €
Moyenne en Maine-et-Loire 10,4 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Angers

Ville) Prix m² moyen
Saint-Barthélemy-d'Anjou 8,9 €/m²
Écouflant 8,5 €/m²
Beaucouzé 8,5 €/m²
Avrillé 8,5 €/m²
Trélazé 8,5 €/m²

Les professionnels d'Angers

ESPACES ATYPIQUES
20 Place Louis Imbach 49100 ANGERS
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189 biens à vendre
Stéphane Plaza Immobilier Angers Est
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18 biens à vendre
IAD France / Eric VERNEAU
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27 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Angers

Angers est une ville située dans l’ouest de la France. Elle s’étend sur 42,7 km² et compte plus de 155 000 habitants, avec une densité de 3 646,3 habitants par km². Le tourisme y tient une place essentielle. En effet, on y compte jusqu’à 100 monuments historiques et immeubles protégés, dont le Manoir du Grand Nozay et la Chapelle de la Papillaie.

Le marché immobilier à Angers



Nichée en plein centre du département de Maine-et-Loire, la ville d’Angers a été sacrée "ville la plus verte de France". Avec Nantes, elle constitue l’une des deux communes françaises recensant le plus d'espaces verts. En matière d’immobilier, elle est éligible à la loi Pinel, permettant aux investisseurs d’acheter un bien locatif avec un taux de défiscalisation atteignant les 21%. Ici, le coût moyen d’une maison individuelle est estimé à 1 919 € le m², avec un minimum de 1 234 € et un maximum de 2 461 €. La plupart des offres immobilières dans la ville d’Angers comportent plus de 2 pièces. Il est aussi possible d’y trouver des maisons en location. Prévoyez un budget compris entre 7,76 € et 12,64 € par m². Vous avez un penchant pour les appartements ? Sachez que le prix au m² varie entre 927 € et 2 675 €.

Attractivité du marché immobilier d'Angers

Quelques chiffres sur le marché d'Angers

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Angers 31 20

Les logements à Angers

Nombre de logements 87290
Résidence principale 78732 %
Résidence sécondaire 1899

Les derniers biens estimés à Angers

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 6 pièces 130,0 m² Angers septembre 2019 248000€ (1908€/m2)
Maison 4 pièces 90,0 m² Angers septembre 2019 230000€ (2556€/m2)
Appartement 2 pièces 50,0 m² Angers septembre 2019 101000€ (2020€/m2)
Appartement 1 pièce 24,0 m² Angers septembre 2019 42000€ (1750€/m2)
Appartement 3 pièces 64,0 m² Écouflant septembre 2019 169000€ (2641€/m2)
Maison 4 pièces 120,0 m² Angers septembre 2019 240000€ (2000€/m2)

Les derniers biens à louer à Angers

Description Prix
Appartement 3 pièces 65,26 m² Angers 702,0€
Appartement 3 pièces 78,67 m² Angers 698,0€
Maison 5 pièces 130,55 m² Angers 1208,0€
Appartement 1 pièce 35,6 m² Angers 374,0€
Appartement 3 pièces 63,45 m² Angers 655,0€
Appartement 3 pièces 73,06 m² Angers 814,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Angers

Répartition des demandes

Appartement 76%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 23 %
4 pièces 19 %
5 pièces et + 22 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 62 %
> 100m² 15 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 179 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 151521
Habitans par km2 3401
Superficie en km2 45

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 38 %
+ de 25 ans 62 %

Revenu moyen annuel par foyer

19484

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Maine-et-Loire

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Barthélemy-d'Anjou 8,90€ 12,70€
Angers 9,60€ 11,60€
Breil 7,80€ 10,90€
La Breille-les-Pins 7,80€ 11,00€
Brézé 7,80€ 10,90€
Brion 7,80€ 11,00€
Brossay 7,80€ 11,00€
Carbay 7,80€ 11,00€
Cernusson 7,80€ 11,00€
Chacé 7,80€ 10,90€
Chalonnes-sous-le-Lude 7,80€ 10,90€
Chambellay 7,80€ 11,00€
La Chapelle-Hullin 7,80€ 10,90€
Châteauneuf-sur-Sarthe 7,80€ 11,00€
Chavagnes 7,80€ 10,90€
Chazé-Henry 7,80€ 10,90€
Chemiré-sur-Sarthe 7,80€ 11,00€
Chênehutte-Trèves-Cunault 7,80€ 11,00€
Cherré 7,80€ 10,90€
Chigné 7,80€ 11,00€

Estimation des prix de location au m² des villes proches d'Angers (Maine-et-Loire)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Barthélemy-d'Anjou 8,90€ 12,70€
Écouflant 8,50€ 10,90€
Beaucouzé 8,50€ 10,50€
Avrillé 8,50€ 10,50€
Trélazé 8,50€ 10,70€
Les Ponts-de-Cé 8,70€ 10,20€
Bouchemaine 9,30€ 10,30€
Sainte-Gemmes-sur-Loire 8,00€ 9,60€
Cantenay-Épinard 7,80€ 7,40€

Estimation des prix de location au m² des quartiers d'Angers (Maine-et-Loire)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Centre 9,60€ 12,20€
Saint Serge-Ney-Chalouère 9,80€ 11,30€
Madeleine-Saint Léonard-Justices 9,50€ 11,40€
Doutre-Saint Jacques-Nazareth 9,80€ 11,40€
Lac de Maine-Molière 9,10€ 11,80€
Belle Beille 9,50€ 10,90€
Hauts de Saint Aubin 9,50€ 11,10€
Grand Pigeon-Deux Croix-Banchais 9,90€ 10,40€
La Roseraie 10,20€ 10,10€
Monplaisir 9,60€ 10,00€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 31,70€
Marseille 14,50€ 13,90€
Lyon 13,70€ 14,70€
Toulouse 11,20€ 13,00€
Nice 18,30€ 18,20€
Nantes 11,40€ 13,00€
Strasbourg 11,10€ 13,50€
Montpellier 12,50€ 15,00€
Bordeaux 13,80€ 15,40€
Rennes 11,10€ 13,10€
Le Havre 9,90€ 11,00€
Reims 9,60€ 11,60€
Lille 11,50€ 15,40€
Saint-Étienne 7,70€ 8,30€
Toulon 12,60€ 12,40€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,60€
Dijon 10,50€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,40€
Le Mans 8,40€ 9,90€
Clermont-Ferrand 9,30€ 11,70€
Amiens 9,60€ 13,10€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,10€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,40€ 11,20€
Tours 10,00€ 12,10€
Villeurbanne 12,50€ 13,80€
Metz 8,70€ 11,10€
Besançon 8,20€ 11,40€
Perpignan 9,70€ 10,40€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 27,00€
Versailles 21,50€ 22,70€
Vincennes 25,60€ 26,80€
Rouen 10,80€ 12,40€
Montreuil 8,80€ 11,40€
Nancy 9,60€ 11,60€
La Rochelle 10,80€ 15,10€
Courbevoie 22,40€ 24,60€
Annecy 13,80€ 15,60€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 25,00€
Montrouge 26,00€ 24,80€
Clichy 25,90€ 23,40€
Caen 10,10€ 12,70€
Saint-Ouen 8,70€ 12,90€
Rueil-Malmaison 20,40€ 21,40€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 30,90€
Puteaux 23,80€ 24,90€
Cannes 19,50€ 18,30€
Pantin 21,30€ 22,30€
Suresnes 20,00€ 23,50€