Estimation des loyers Angers

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Angers 11,50 € 10,00 € 14,10 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Angers

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Angers

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Angers 10,50 € 15,40 € 12,00 €
Moyenne en Maine-et-Loire 10,80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Angers

Ville Prix m² moyen
Les Ponts-de-Cé 13,40 €/m²
Cantenay-Épinard 13,40 €/m²
Écouflant 13,40 €/m²
Saint-Barthélemy-d'Anjou 13,40 €/m²
Sainte-Gemmes-sur-Loire 13,40 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Angers

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Angers

Prix bas Prix moyen Prix haut
8,60 € 9,30 € 10,50 €
Moyenne en Maine-et-Loire 10,80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Angers

Ville) Prix m² moyen
Les Ponts-de-Cé 7,90 €/m²
Cantenay-Épinard 7,90 €/m²
Écouflant 7,90 €/m²
Saint-Barthélemy-d'Anjou 7,90 €/m²
Sainte-Gemmes-sur-Loire 7,90 €/m²

Les professionnels d'Angers

AGENCE DE L'ANJOU
9 rue du Haras, 49100 Angers
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4 biens à vendre
IAD France / Eric VERNEAU
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15 biens à vendre
ESPACES ATYPIQUES
20 Place Louis Imbach 49100 ANGERS
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117 biens à vendre
Stéphane Plaza Immobilier Angers Est
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13 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Angers

Angers est une ville située dans l’ouest de la France. Elle s’étend sur 42,7 km² et compte plus de 155 000 habitants, avec une densité de 3 646,3 habitants par km². Le tourisme y tient une place essentielle. En effet, on y compte jusqu’à 100 monuments historiques et immeubles protégés, dont le Manoir du Grand Nozay et la Chapelle de la Papillaie.

Le marché immobilier à Angers



Nichée en plein centre du département de Maine-et-Loire, la ville d’Angers a été sacrée "ville la plus verte de France". Avec Nantes, elle constitue l’une des deux communes françaises recensant le plus d'espaces verts. En matière d’immobilier, elle est éligible à la loi Pinel, permettant aux investisseurs d’acheter un bien locatif avec un taux de défiscalisation atteignant les 21%. Ici, le coût moyen d’une maison individuelle est estimé à 1 919 € le m², avec un minimum de 1 234 € et un maximum de 2 461 €. La plupart des offres immobilières dans la ville d’Angers comportent plus de 2 pièces. Il est aussi possible d’y trouver des maisons en location. Prévoyez un budget compris entre 7,76 € et 12,64 € par m². Vous avez un penchant pour les appartements ? Sachez que le prix au m² varie entre 927 € et 2 675 €.

Attractivité du marché immobilier d'Angers

Quelques chiffres sur le marché d'Angers

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Angers 131 16

Les logements à Angers

Nombre de logements 87290
Résidence principale 78732 %
Résidence sécondaire 1899

Les derniers biens à louer à Angers

Description Prix
Appartement 1 pièce 12,91 m² Angers 500,0€
Appartement 1 pièce 14,62 m² Angers 500,0€
Appartement 3 pièces 75,24 m² Angers 795,0€
Maison 6 pièces 114,0 m² Angers 965,0€
Appartement 1 pièce 39,0 m² Angers 425,0€
Appartement 3 pièces 76,05 m² Angers 850,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Angers

Répartition des demandes

Appartement 76%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 23 %
4 pièces 19 %
5 pièces et + 22 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 62 %
> 100m² 15 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 531 arrêts
Education 179 établissements
Quartier 226 commerces

Population

Total habitans 151521
Habitans par km2 3401
Superficie en km2 45

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 38 %
+ de 25 ans 62 %

Revenu moyen annuel par foyer

19484

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Maine-et-Loire

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Les Ponts-de-Cé 7,90€ 13,40€
Bourgneuf-en-Mauges 7,90€ 13,40€
Bouzillé 7,90€ 13,40€
Brain-sur-Allonnes 7,90€ 13,40€
Brain-sur-l'Authion 7,90€ 13,40€
Brain-sur-Longuenée 7,90€ 13,40€
Breil 7,90€ 13,40€
La Breille-les-Pins 7,90€ 13,40€
Brézé 7,90€ 13,40€
Brigné 7,90€ 13,40€
Briollay 7,90€ 13,40€
Brion 7,90€ 13,40€
Brissac-Quincé 7,90€ 13,40€
Brissarthe 7,90€ 13,40€
Broc 7,90€ 13,40€
Brossay 7,90€ 13,40€
Candé 7,90€ 13,40€
Cantenay-Épinard 7,90€ 13,40€
Carbay 7,90€ 13,40€

Estimation des prix de location au m² des villes proches d'Angers (Maine-et-Loire)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Les Ponts-de-Cé 7,90€ 13,40€
Cantenay-Épinard 7,90€ 13,40€
Écouflant 7,90€ 13,40€
Saint-Barthélemy-d'Anjou 7,90€ 13,40€
Sainte-Gemmes-sur-Loire 7,90€ 13,40€
Beaucouzé 9,20€ 11,30€
Bouchemaine 7,90€ 13,40€
Trélazé 9,20€ 13,40€
Avrillé 8,40€ 11,50€

Estimation des prix de location au m² des quartiers d'Angers (Maine-et-Loire)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Centre 9,30€ 15,40€
Saint Serge-Ney-Chalouère 9,30€ 15,40€
Madeleine-Saint Léonard-Justices 9,30€ 15,40€
Belle Beille 9,30€ 15,40€
Doutre-Saint Jacques-Nazareth 9,30€ 15,40€
Hauts de Saint Aubin 9,30€ 15,40€
Monplaisir 9,30€ 15,40€
Grand Pigeon-Deux Croix-Banchais 9,30€ 15,40€
La Roseraie 9,30€ 15,40€
Lac de Maine-Molière 9,30€ 15,40€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 31,00€ 38,30€
Marseille 15,30€ 16,90€
Lyon 13,90€ 19,20€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,70€ 22,00€
Nantes 11,40€ 15,10€
Strasbourg 10,70€ 16,50€
Montpellier 12,80€ 19,10€
Bordeaux 14,70€ 20,00€
Rennes 11,70€ 17,70€
Le Havre 9,70€ 13,10€
Reims 9,60€ 14,20€
Lille 13,00€ 19,90€
Saint-Étienne 8,80€ 10,50€
Toulon 13,20€ 14,30€
Grenoble 12,60€ 16,70€
Angers 9,30€ 15,40€
Dijon 10,20€ 15,00€
Brest 8,60€ 11,30€
Le Mans 8,20€ 12,30€
Clermont-Ferrand 9,60€ 14,30€
Amiens 10,30€ 18,00€
Aix-en-Provence 16,30€ 22,50€
Limoges 8,70€ 11,90€
Nîmes 10,10€ 13,20€
Tours 10,40€ 14,00€
Villeurbanne 11,20€ 16,60€
Metz 10,20€ 13,90€
Besançon 8,70€ 13,80€
Perpignan 10,00€ 13,00€
Boulogne-Billancourt 30,40€ 31,20€
Versailles 21,00€ 27,50€
Vincennes 24,70€ 31,60€
Rouen 10,70€ 15,90€
Montreuil 8,90€ 13,80€
Nancy 9,50€ 14,60€
La Rochelle 11,30€ 18,40€
Courbevoie 23,50€ 29,70€
Annecy 16,20€ 19,10€
Issy-les-Moulineaux 24,50€ 31,00€
Montrouge 22,60€ 29,30€
Clichy 21,60€ 29,80€
Caen 10,90€ 17,20€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 22,80€ 23,80€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,30€
Puteaux 27,20€ 26,40€
Cannes 17,90€ 23,30€
Pantin 18,00€ 25,10€
Suresnes 22,60€ 26,10€