Estimation des loyers Angers

(Données SeLoger février 2021 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Angers 12,40 € 10,40 € 15,70 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Angers

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Angers

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Angers 10,60 € 12,60 € 16,00 €
Moyenne en Maine-et-Loire 10,80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Angers

Ville Prix m² moyen
Saint-Barthélemy-d'Anjou 12,00 €/m²
Sainte-Gemmes-sur-Loire 11,40 €/m²
Écouflant 15,40 €/m²
Beaucouzé 11,10 €/m²
Les Ponts-de-Cé 11,30 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Angers

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Angers

Prix bas Prix moyen Prix haut
8,80 € 9,70 € 11,40 €
Moyenne en Maine-et-Loire 10,80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Angers

Ville) Prix m² moyen
Saint-Barthélemy-d'Anjou 10,90 €/m²
Sainte-Gemmes-sur-Loire 8,30 €/m²
Écouflant 8,90 €/m²
Beaucouzé 8,30 €/m²
Les Ponts-de-Cé 9,00 €/m²

Les professionnels d'Angers

HEMON CAMUS ANGERS CENTRE
33 RUE DES LICES 49100 Angers
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4 biens à vendre
Stéphane Plaza Immobilier Angers Est
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21 biens à vendre
ESPACES ATYPIQUES
20 Place Louis Imbach 49100 ANGERS
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note : 0,2375
64 avis
59 biens à vendre
HEMON CAMUS IMMOBILIER NANTES HOTEL DE VILLE
6 RUE DE L HOTEL DE VILLE BP 60402 44004 NANTES CEDEX 1
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note : 0,235
114 avis
6 biens à vendre
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
10 BOULEVARD HENRI ARNAULD 49100 ANGERS
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note : 0,23
12 avis
21 biens à vendre
IMMOBILIERE DES 3 RIVES
29 BOULEVARD GASTON DUMESNIL 49100 ANGERS
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16 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Angers

Angers est une ville située dans l’ouest de la France. Elle s’étend sur 42,7 km² et compte plus de 155 000 habitants, avec une densité de 3 646,3 habitants par km². Le tourisme y tient une place essentielle. En effet, on y compte jusqu’à 100 monuments historiques et immeubles protégés, dont le Manoir du Grand Nozay et la Chapelle de la Papillaie.

Le marché immobilier à Angers



Nichée en plein centre du département de Maine-et-Loire, la ville d’Angers a été sacrée "ville la plus verte de France". Avec Nantes, elle constitue l’une des deux communes françaises recensant le plus d'espaces verts. En matière d’immobilier, elle est éligible à la loi Pinel, permettant aux investisseurs d’acheter un bien locatif avec un taux de défiscalisation atteignant les 21%. Ici, le coût moyen d’une maison individuelle est estimé à 1 919 € le m², avec un minimum de 1 234 € et un maximum de 2 461 €. La plupart des offres immobilières dans la ville d’Angers comportent plus de 2 pièces. Il est aussi possible d’y trouver des maisons en location. Prévoyez un budget compris entre 7,76 € et 12,64 € par m². Vous avez un penchant pour les appartements ? Sachez que le prix au m² varie entre 927 € et 2 675 €.

Attractivité du marché immobilier d'Angers

Quelques chiffres sur le marché d'Angers

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Angers SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Angers

Nombre de logements 87290
Résidence principale 78732 %
Résidence sécondaire 1899

Les derniers biens à louer à Angers

Description Prix
Appartement 2 pièces 43,58 m² Angers 620,0€
Appartement 1 pièce 11,92 m² Angers 465,0€
Appartement 1 pièce 20,0 m² Angers 500,0€
Appartement 3 pièces 79,0 m² Angers 1200,0€
Appartement 2 pièces 40,0 m² Angers 580,0€
Appartement 2 pièces 42,34 m² Angers 635,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Angers

Répartition des demandes

Appartement 76%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 23 %
4 pièces 19 %
5 pièces et + 22 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 62 %
> 100m² 15 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 531 arrêts
Education 179 établissements
Quartier 226 commerces

Population

Total habitans 151521
Habitans par km2 3401
Superficie en km2 45

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 38 %
+ de 25 ans 62 %

Revenu moyen annuel par foyer

19484

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 13 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Maine-et-Loire

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Barthélemy-d'Anjou 10,90€ 12,00€
La Varenne 8,30€ 11,50€
Sainte-Gemmes-sur-Loire 8,30€ 11,40€
Écouflant 8,90€ 15,40€
Beaucouzé 8,30€ 11,10€
Les Ponts-de-Cé 9,00€ 11,30€
Les Alleuds 8,30€ 11,50€
Ambillou-Château 8,30€ 11,50€
Andard 8,30€ 11,50€
Andigné 8,30€ 11,50€
Andrezé 8,30€ 11,50€
Angrie 8,30€ 11,50€
Antoigné 8,30€ 11,50€
Armaillé 8,30€ 11,50€
Artannes-sur-Thouet 8,30€ 11,50€
Aubigné-sur-Layon 8,30€ 11,50€
Auverse 8,30€ 11,50€
Aviré 8,30€ 11,50€
Bagneux 8,30€ 11,50€

Estimation des prix de location au m² des villes proches d'Angers (Maine-et-Loire)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Barthélemy-d'Anjou 10,90€ 12,00€
Sainte-Gemmes-sur-Loire 8,30€ 11,40€
Écouflant 8,90€ 15,40€
Beaucouzé 8,30€ 11,10€
Les Ponts-de-Cé 9,00€ 11,30€
Bouchemaine 8,30€ 11,50€
Cantenay-Épinard 8,30€ 11,50€
Avrillé 9,10€ 10,80€
Trélazé 9,10€ 10,90€

Estimation des prix de location au m² des quartiers d'Angers (Maine-et-Loire)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Centre 9,50€ 13,10€
Madeleine-Saint Léonard-Justices 10,30€ 13,10€
Saint Serge-Ney-Chalouère 11,30€ 13,00€
Grand Pigeon-Deux Croix-Banchais 11,50€ 12,70€
Hauts de Saint Aubin 10,50€ 12,30€
Belle Beille 9,70€ 11,60€
Monplaisir 9,70€ 11,60€
Doutre-Saint Jacques-Nazareth 9,40€ 11,50€
Lac de Maine-Molière 9,80€ 12,60€
La Roseraie 9,70€ 9,30€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 30,20€ 33,20€
Marseille 16,70€ 14,90€
Lyon 14,70€ 17,10€
Toulouse 11,80€ 13,40€
Nice 18,10€ 19,10€
Nantes 12,10€ 13,60€
Strasbourg 11,80€ 14,30€
Montpellier 13,00€ 15,70€
Bordeaux 14,40€ 16,70€
Rennes 12,80€ 13,80€
Le Havre 10,40€ 11,70€
Reims 9,30€ 12,10€
Lille 12,20€ 16,30€
Saint-Étienne 8,90€ 9,00€
Toulon 13,50€ 13,00€
Grenoble 13,30€ 13,60€
Angers 9,70€ 12,60€
Dijon 10,90€ 12,80€
Brest 8,30€ 9,80€
Le Mans 8,70€ 10,50€
Clermont-Ferrand 8,80€ 11,90€
Amiens 10,30€ 13,60€
Aix-en-Provence 16,00€ 19,20€
Limoges 8,40€ 10,40€
Nîmes 10,10€ 11,90€
Tours 10,80€ 12,60€
Villeurbanne 14,60€ 14,70€
Metz 9,60€ 11,60€
Besançon 10,00€ 12,00€
Perpignan 9,70€ 10,60€
Boulogne-Billancourt 29,30€ 28,70€
Versailles 22,20€ 23,30€
Vincennes 24,10€ 29,20€
Rouen 10,90€ 13,00€
Montreuil 9,00€ 11,70€
Nancy 10,20€ 12,30€
La Rochelle 11,80€ 15,90€
Courbevoie 24,70€ 26,20€
Annecy 16,60€ 16,40€
Issy-les-Moulineaux 21,80€ 26,80€
Montrouge 28,00€ 25,70€
Clichy 24,40€ 25,30€
Caen 10,50€ 12,60€
Saint-Ouen 9,10€ 13,20€
Rueil-Malmaison 22,50€ 22,60€
Neuilly-sur-Seine 35,70€ 32,00€
Puteaux 24,40€ 27,30€
Cannes 18,70€ 19,00€
Pantin 25,60€ 22,70€
Suresnes 22,40€ 24,90€