Estimation des loyers Angers

(Données SeLoger novembre 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Angers 12,00 € 10,20 € 15,20 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Angers

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Angers

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Angers 10,40 € 15,40 € 12,20 €
Moyenne en Maine-et-Loire 10,60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Angers

Ville Prix m² moyen
Saint-Barthélemy-d'Anjou 13,60 €/m²
Écouflant 15,30 €/m²
Les Ponts-de-Cé 12,10 €/m²
Sainte-Gemmes-sur-Loire 12,40 €/m²
Beaucouzé 11,10 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Angers

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Angers

Prix bas Prix moyen Prix haut
8,50 € 9,40 € 10,70 €
Moyenne en Maine-et-Loire 10,60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Angers

Ville) Prix m² moyen
Saint-Barthélemy-d'Anjou 12,70 €/m²
Écouflant 10,20 €/m²
Les Ponts-de-Cé 9,20 €/m²
Sainte-Gemmes-sur-Loire 8,20 €/m²
Beaucouzé 8,20 €/m²

Les professionnels d'Angers

AGENCE DE L'ANJOU
9 rue du Haras 49100 Angers
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11 biens à vendre
HEMON CAMUS ANGERS CENTRE
33 RUE DES LICES 49100 Angers
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7 biens à vendre
Stéphane Plaza Immobilier Angers Est
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20 biens à vendre
ESPACES ATYPIQUES
20 Place Louis Imbach 49100 ANGERS
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note : 0,2375
61 avis
68 biens à vendre
IAD France / Eric VERNEAU
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13 biens à vendre
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
10 bd Henri Arnauld 49100 Angers
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note : 0,2325
34 avis
23 biens à vendre
IMMOBILIERE DES 3 RIVES
29 BOULEVARD GASTON DUMESNIL 49100 ANGERS
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27 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Angers

Angers est une ville située dans l’ouest de la France. Elle s’étend sur 42,7 km² et compte plus de 155 000 habitants, avec une densité de 3 646,3 habitants par km². Le tourisme y tient une place essentielle. En effet, on y compte jusqu’à 100 monuments historiques et immeubles protégés, dont le Manoir du Grand Nozay et la Chapelle de la Papillaie.

Le marché immobilier à Angers



Nichée en plein centre du département de Maine-et-Loire, la ville d’Angers a été sacrée "ville la plus verte de France". Avec Nantes, elle constitue l’une des deux communes françaises recensant le plus d'espaces verts. En matière d’immobilier, elle est éligible à la loi Pinel, permettant aux investisseurs d’acheter un bien locatif avec un taux de défiscalisation atteignant les 21%. Ici, le coût moyen d’une maison individuelle est estimé à 1 919 € le m², avec un minimum de 1 234 € et un maximum de 2 461 €. La plupart des offres immobilières dans la ville d’Angers comportent plus de 2 pièces. Il est aussi possible d’y trouver des maisons en location. Prévoyez un budget compris entre 7,76 € et 12,64 € par m². Vous avez un penchant pour les appartements ? Sachez que le prix au m² varie entre 927 € et 2 675 €.

Attractivité du marché immobilier d'Angers

Quelques chiffres sur le marché d'Angers

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Angers SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Angers

Nombre de logements 87290
Résidence principale 78732 %
Résidence sécondaire 1899

Les derniers biens à louer à Angers

Description Prix
Appartement 4 pièces 80,25 m² Angers 832€
Appartement 3 pièces 75 m² Angers 870€
Appartement 4 pièces 90,24 m² Angers 796€
Appartement 1 pièce 13 m² Angers 500€
Appartement 2 pièces 52 m² Angers 634€
Appartement 1 pièce 14,75 m² Angers 373€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Angers

Répartition des demandes

Appartement 76%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 23 %
4 pièces 19 %
5 pièces et + 22 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 62 %
> 100m² 15 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 531 arrêts
Education 179 établissements
Quartier 226 commerces

Population

Total habitans 151521
Habitans par km2 3401
Superficie en km2 45

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 38 %
+ de 25 ans 62 %

Revenu moyen annuel par foyer

19484

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 13 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Maine-et-Loire

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Barthélemy-d'Anjou 12,70€ 13,60€
Écouflant 10,20€ 15,30€
Liré 8,20€ 11,30€
Les Ponts-de-Cé 9,20€ 12,10€
Sainte-Gemmes-sur-Loire 8,20€ 12,40€
Beaucouzé 8,20€ 11,10€
Avrillé 9,00€ 12,00€
Les Alleuds 8,20€ 14,20€
Ambillou-Château 8,20€ 14,20€
Andard 8,20€ 14,20€
Andigné 8,20€ 14,20€
Andrezé 8,20€ 14,20€
Angrie 8,20€ 14,20€
Antoigné 8,20€ 14,20€
Armaillé 8,20€ 14,20€
Artannes-sur-Thouet 8,20€ 14,20€
Aubigné-sur-Layon 8,20€ 14,20€
Auverse 8,20€ 14,20€
Aviré 8,20€ 14,20€

Estimation des prix de location au m² des villes proches d'Angers (Maine-et-Loire)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Barthélemy-d'Anjou 12,70€ 13,60€
Écouflant 10,20€ 15,30€
Les Ponts-de-Cé 9,20€ 12,10€
Sainte-Gemmes-sur-Loire 8,20€ 12,40€
Beaucouzé 8,20€ 11,10€
Avrillé 9,00€ 12,00€
Cantenay-Épinard 8,20€ 14,20€
Trélazé 9,20€ 13,00€
Bouchemaine 9,60€ 14,20€

Estimation des prix de location au m² des quartiers d'Angers (Maine-et-Loire)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint Serge-Ney-Chalouère 9,40€ 16,80€
Madeleine-Saint Léonard-Justices 9,70€ 19,20€
Centre 9,30€ 15,70€
Hauts de Saint Aubin 10,60€ 14,40€
Grand Pigeon-Deux Croix-Banchais 9,60€ 13,90€
Belle Beille 9,40€ 18,70€
Doutre-Saint Jacques-Nazareth 9,20€ 13,30€
Monplaisir 9,40€ 12,50€
Lac de Maine-Molière 9,80€ 15,40€
La Roseraie 9,40€ 12,30€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 28,70€ 38,10€
Marseille 16,50€ 17,30€
Lyon 17,40€ 21,00€
Toulouse 11,70€ 16,70€
Nice 18,20€ 23,00€
Nantes 11,70€ 17,00€
Strasbourg 11,40€ 17,60€
Montpellier 12,90€ 19,00€
Bordeaux 14,70€ 21,20€
Rennes 12,10€ 18,80€
Le Havre 10,20€ 14,00€
Reims 9,60€ 15,00€
Lille 12,60€ 20,40€
Saint-Étienne 8,80€ 10,90€
Toulon 13,50€ 15,10€
Grenoble 12,80€ 16,70€
Angers 9,40€ 15,40€
Dijon 10,80€ 15,60€
Brest 8,10€ 11,60€
Le Mans 8,40€ 11,90€
Clermont-Ferrand 8,90€ 14,20€
Amiens 10,40€ 17,70€
Aix-en-Provence 15,90€ 23,00€
Limoges 8,40€ 12,30€
Nîmes 10,00€ 13,70€
Tours 10,90€ 14,80€
Villeurbanne 12,70€ 17,60€
Metz 9,90€ 13,80€
Besançon 10,00€ 13,70€
Perpignan 9,80€ 12,40€
Boulogne-Billancourt 29,30€ 33,30€
Versailles 22,20€ 27,80€
Vincennes 24,20€ 33,80€
Rouen 10,70€ 16,50€
Montreuil 8,90€ 13,50€
Nancy 10,60€ 15,00€
La Rochelle 11,70€ 19,20€
Courbevoie 24,40€ 30,70€
Annecy 16,50€ 19,80€
Issy-les-Moulineaux 21,20€ 30,30€
Montrouge 26,10€ 30,00€
Clichy 27,80€ 29,20€
Caen 10,80€ 15,60€
Saint-Ouen 9,00€ 16,40€
Rueil-Malmaison 22,90€ 25,60€
Neuilly-sur-Seine 35,30€ 37,20€
Puteaux 25,70€ 31,10€
Cannes 18,20€ 22,60€
Pantin 27,10€ 26,50€
Suresnes 22,40€ 28,30€