Estimation des loyers Angers

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Angers 10,075 € 7,53 € 16,335 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Angers

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Angers

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Angers 7,10 € 10,83 € 17,50 €
Moyenne en Maine-et-Loire 7,42 €

Évolution des prix de l’immobilier à Angers

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Angers 11 € 11 € 11 € 11 €
Maine-et-Loire 8 € 8 € 8 € 7 €

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m² = Prix de votre bien en €€
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Angers

Ville Prix m² moyen
Avrillé 9,860000 €/m²
Beaucouzé 11,500000 €/m²
Sainte-Gemmes-sur-Loire 9,150000 €/m²
Écouflant 10,020000 €/m²
Saint-Barthélemy-d'Anjou 9,200000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Angers

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Angers

Prix bas Prix moyen Prix haut
7,96 € 9,32 € 15,17 €
Moyenne en Maine-et-Loire 7,42 €

Évolution des prix de l’immobilier à Angers

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Angers 10 € 10 € 9 € 9 €
Maine-et-Loire 8 € 8 € 8 € 7 €

Estimez le prix de sa maison à Angers

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Angers

Ville Prix m² moyen
Avrillé 9,000000 €/m²
Beaucouzé 8,460000 €/m²
Sainte-Gemmes-sur-Loire 8,320000 €/m²
Écouflant 7,440000 €/m²
Saint-Barthélemy-d'Anjou 9,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Angers

Angers est une ville située dans l’ouest de la France. Elle s’étend sur 42,7 km² et compte plus de 155 000 habitants, avec une densité de 3 646,3 habitants par km². Le tourisme y tient une place essentielle. En effet, on y compte jusqu’à 100 monuments historiques et immeubles protégés, dont le Manoir du Grand Nozay et la Chapelle de la Papillaie.

Le marché immobilier à Angers



Nichée en plein centre du département de Maine-et-Loire, la ville d’Angers a été sacrée "ville la plus verte de France". Avec Nantes, elle constitue l’une des deux communes françaises recensant le plus d'espaces verts. En matière d’immobilier, elle est éligible à la loi Pinel, permettant aux investisseurs d’acheter un bien locatif avec un taux de défiscalisation atteignant les 21%. Ici, le coût moyen d’une maison individuelle est estimé à 1 919 € le m², avec un minimum de 1 234 € et un maximum de 2 461 €. La plupart des offres immobilières dans la ville d’Angers comportent plus de 2 pièces. Il est aussi possible d’y trouver des maisons en location. Prévoyez un budget compris entre 7,76 € et 12,64 € par m². Vous avez un penchant pour les appartements ? Sachez que le prix au m² varie entre 927 € et 2 675 €.

Attractivité du marché immobilier d'Angers

Quelques chiffres sur le marché d'Angers

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Angers 189 377

Les derniers biens vendus à Angers

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 66,85 m² Angers novembre 2018 156980€ (2348€/m2)
Appartement 5 pièces 77 m² ANGERS septembre 2018 111000€ (1442€/m2)
Appartement 1 pièce 23 m² ANGERS septembre 2018 65000€ (2826€/m2)
Appartement 3 pièces 56 m² ANGERS septembre 2018 65000€ (1161€/m2)
Appartement 5 pièces 110 m² ANGERS septembre 2018 250000€ (2273€/m2)
Appartement 3 pièces 68,52 m² ANGERS septembre 2018 170000€ (2481€/m2)

Les derniers biens à vendre à Angers

Description Prix
Maison 4 pièces 86,04 m² Angers 899€
Appartement 1 pièce 22 m² Angers 343€
Appartement 5 pièces 105 m² Angers 912€
Appartement 1 pièce 10,29 m² Angers 286€
Appartement 1 pièce 17,46 m² Angers 315€
Appartement 1 pièce 20,89 m² Angers 325€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Angers

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 20 %
3 pièces 23 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 23 %

Surfaces recherchées

< 40m² 23 %
40m² - 99m² 62 %
> 100m² 16 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 57 %
Couples 23 %
Familles 20 %

Vie de quartier

Transports 531 arrêts
Education 179 établissements
Quartier 226 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Maine-et-Loire

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Cholet 8,00€ 9,53€
Le Puy Saint Bonnet 8,00€ 9,53€
Saint Hilaire Saint Florent 6,50€ 7,52€
Bagneux 6,50€ 7,52€
Saint Lambert des Levees 6,50€ 7,52€
Dampierre sur Loire 6,50€ 7,52€
Saumur 6,50€ 7,52€
Avrillé 9,00€ 9,86€
Trélazé 8,26€ 9,00€
Sorges 8,32€ 9,50€

Estimation des prix de location au m² des quartiers d'Angers (Maine-et-Loire)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Centre 9,00€ 11,12€
La Roseraie 9,32€ 8,00€
Madeleine-Saint Léonard-Justices 9,33€ 10,37€
Belle Beille 9,32€ 12,05€
Saint Serge-Ney-Chalouère 9,32€ 9,94€
Monplaisir 9,32€ 10,00€
Grand Pigeon-Deux Croix-Banchais 9,32€ 9,09€
Doutre-Saint Jacques-Nazareth 9,32€ 9,37€
Hauts de Saint Aubin 9,32€ 11,23€
Lac de Maine-Molière 8,33€ 9,00€

Estimation des prix de location au m² des villes proches d'Angers (Maine-et-Loire)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Avrillé 9,00€ 9,86€
Beaucouzé 8,46€ 11,50€
Sainte-Gemmes-sur-Loire 8,32€ 9,15€
Écouflant 7,44€ 10,02€
Saint-Barthélemy-d'Anjou 9,00€ 9,20€
Cantenay-Épinard 7,73€ 8,50€
Trélazé 8,26€ 9,00€
Ponts-de-Cé 8,32€ 9,50€
Bouchemaine 8,46€ 9,60€
Saint-Sylvain-d'Anjou 7,44€ 10,02€
Saint-Jean-de-la-Croix 8,32€ 9,15€
Montreuil-Juigné 7,50€ 8,50€
Saint-Jean-de-Linières 8,21€ 8,00€
Meignanne 7,73€ 8,50€
Mûrs-Erigné 8,32€ 9,15€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan