Estimation des loyers Angers

(Données SeLoger septembre 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Angers 11,90 € 10,20 € 14,90 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Angers

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Angers

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Angers 10,50 € 15,30 € 12,20 €
Moyenne en Maine-et-Loire 10,60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Angers

Ville Prix m² moyen
Saint-Barthélemy-d'Anjou 14,10 €/m²
Les Ponts-de-Cé 11,70 €/m²
Avrillé 12,00 €/m²
Beaucouzé 11,30 €/m²
Bouchemaine 14,20 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Angers

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Angers

Prix bas Prix moyen Prix haut
8,60 € 9,50 € 10,70 €
Moyenne en Maine-et-Loire 10,60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Angers

Ville) Prix m² moyen
Saint-Barthélemy-d'Anjou 10,10 €/m²
Les Ponts-de-Cé 9,40 €/m²
Avrillé 9,00 €/m²
Beaucouzé 8,20 €/m²
Bouchemaine 8,20 €/m²

Les professionnels d'Angers

AGENCE DE L'ANJOU
9 rue du Haras 49100 Angers
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9 biens à vendre
HEMON CAMUS ANGERS CENTRE
33 RUE DES LICES 49100 Angers
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11 biens à vendre
Stéphane Plaza Immobilier Angers Est
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13 biens à vendre
ESPACES ATYPIQUES
20 Place Louis Imbach 49100 ANGERS
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note : 0,24
39 avis
80 biens à vendre
IAD France / Eric VERNEAU
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18 biens à vendre
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
10 bd Henri Arnauld 49100 Angers
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note : 0,2325
32 avis
21 biens à vendre
IMMOBILIERE DES 3 RIVES
29 BOULEVARD GASTON DUMESNIL 49100 ANGERS
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31 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Angers

Angers est une ville située dans l’ouest de la France. Elle s’étend sur 42,7 km² et compte plus de 155 000 habitants, avec une densité de 3 646,3 habitants par km². Le tourisme y tient une place essentielle. En effet, on y compte jusqu’à 100 monuments historiques et immeubles protégés, dont le Manoir du Grand Nozay et la Chapelle de la Papillaie.

Le marché immobilier à Angers



Nichée en plein centre du département de Maine-et-Loire, la ville d’Angers a été sacrée "ville la plus verte de France". Avec Nantes, elle constitue l’une des deux communes françaises recensant le plus d'espaces verts. En matière d’immobilier, elle est éligible à la loi Pinel, permettant aux investisseurs d’acheter un bien locatif avec un taux de défiscalisation atteignant les 21%. Ici, le coût moyen d’une maison individuelle est estimé à 1 919 € le m², avec un minimum de 1 234 € et un maximum de 2 461 €. La plupart des offres immobilières dans la ville d’Angers comportent plus de 2 pièces. Il est aussi possible d’y trouver des maisons en location. Prévoyez un budget compris entre 7,76 € et 12,64 € par m². Vous avez un penchant pour les appartements ? Sachez que le prix au m² varie entre 927 € et 2 675 €.

Attractivité du marché immobilier d'Angers

Quelques chiffres sur le marché d'Angers

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Angers SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Angers

Nombre de logements 87290
Résidence principale 78732 %
Résidence sécondaire 1899

Les derniers biens à louer à Angers

Description Prix
Appartement 4 pièces 127,26 m² Angers 1691,0€
Appartement 4 pièces 138,93 m² Angers 1687,0€
Appartement 5 pièces 87,61 m² Angers 930,0€
Appartement 4 pièces 72,7 m² Angers 1350,0€
Appartement 1 pièce 24,4 m² Angers 370,0€
Appartement 3 pièces 70,27 m² Angers 740,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Angers

Répartition des demandes

Appartement 76%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 23 %
4 pièces 19 %
5 pièces et + 22 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 62 %
> 100m² 15 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 531 arrêts
Education 179 établissements
Quartier 226 commerces

Population

Total habitans 151521
Habitans par km2 3401
Superficie en km2 45

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 38 %
+ de 25 ans 62 %

Revenu moyen annuel par foyer

19484

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 13 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Maine-et-Loire

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Barthélemy-d'Anjou 10,10€ 14,10€
Les Ponts-de-Cé 9,40€ 11,70€
Avrillé 9,00€ 12,00€
Les Alleuds 8,20€ 14,20€
Allonnes 8,20€ 14,20€
Ambillou-Château 8,20€ 14,20€
Andard 8,20€ 14,20€
Andigné 8,20€ 14,20€
Andrezé 8,20€ 14,20€
Angrie 8,20€ 14,20€
Antoigné 8,20€ 14,20€
Armaillé 8,20€ 14,20€
Artannes-sur-Thouet 8,20€ 14,20€
Aubigné-sur-Layon 8,20€ 14,20€
Auverse 8,20€ 14,20€
Aviré 8,20€ 14,20€
Bagneux 8,20€ 14,20€
Baracé 8,20€ 14,20€
Baugé 8,20€ 9,70€

Estimation des prix de location au m² des villes proches d'Angers (Maine-et-Loire)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Barthélemy-d'Anjou 10,10€ 14,10€
Les Ponts-de-Cé 9,40€ 11,70€
Avrillé 9,00€ 12,00€
Beaucouzé 8,20€ 11,30€
Bouchemaine 8,20€ 14,20€
Cantenay-Épinard 8,20€ 14,20€
Écouflant 10,20€ 15,30€
Sainte-Gemmes-sur-Loire 8,20€ 12,40€
Trélazé 9,20€ 12,50€

Estimation des prix de location au m² des quartiers d'Angers (Maine-et-Loire)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Grand Pigeon-Deux Croix-Banchais 9,60€ 13,80€
La Roseraie 9,50€ 12,60€
Doutre-Saint Jacques-Nazareth 9,40€ 13,30€
Centre 9,30€ 15,40€
Monplaisir 9,50€ 12,50€
Lac de Maine-Molière 9,90€ 15,30€
Madeleine-Saint Léonard-Justices 9,80€ 19,20€
Saint Serge-Ney-Chalouère 9,50€ 16,90€
Belle Beille 9,50€ 19,40€
Hauts de Saint Aubin 11,20€ 14,20€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 26,60€ 37,90€
Marseille 16,30€ 17,20€
Lyon 17,40€ 20,20€
Toulouse 11,60€ 16,60€
Nice 18,00€ 22,90€
Nantes 11,60€ 16,50€
Strasbourg 11,40€ 17,40€
Montpellier 12,90€ 19,00€
Bordeaux 14,70€ 21,10€
Rennes 11,80€ 18,20€
Le Havre 10,10€ 13,80€
Reims 9,60€ 15,00€
Lille 12,50€ 20,40€
Saint-Étienne 8,80€ 11,00€
Toulon 13,50€ 14,90€
Grenoble 12,50€ 16,70€
Angers 9,50€ 15,30€
Dijon 10,80€ 15,40€
Brest 8,10€ 11,70€
Le Mans 8,40€ 11,80€
Clermont-Ferrand 9,10€ 14,30€
Amiens 10,40€ 17,20€
Aix-en-Provence 15,80€ 22,90€
Limoges 8,30€ 12,40€
Nîmes 10,00€ 13,70€
Tours 10,90€ 14,60€
Villeurbanne 12,30€ 17,40€
Metz 10,00€ 13,90€
Besançon 9,00€ 13,70€
Perpignan 9,80€ 12,20€
Boulogne-Billancourt 29,40€ 33,30€
Versailles 22,70€ 27,80€
Vincennes 24,20€ 33,50€
Rouen 10,90€ 16,50€
Montreuil 8,90€ 13,50€
Nancy 10,40€ 15,10€
La Rochelle 11,40€ 18,90€
Courbevoie 24,50€ 30,30€
Annecy 16,40€ 19,80€
Issy-les-Moulineaux 18,00€ 30,10€
Montrouge 27,00€ 29,60€
Clichy 26,10€ 29,00€
Caen 10,70€ 15,80€
Saint-Ouen 9,00€ 16,30€
Rueil-Malmaison 23,20€ 25,50€
Neuilly-sur-Seine 35,40€ 37,50€
Puteaux 26,80€ 30,90€
Cannes 17,20€ 22,60€
Pantin 27,00€ 26,50€
Suresnes 22,40€ 28,00€