Estimation des loyers Angers

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Angers 11,40 € 9,80 € 13,80 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Angers

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Angers

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Angers 10,00 € 14,00 € 11,60 €
Moyenne en Maine-et-Loire 10,40 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Angers

Ville Prix m² moyen
Saint-Barthélemy-d'Anjou 12,90 €/m²
Écouflant 11,90 €/m²
Beaucouzé 10,70 €/m²
Avrillé 11,70 €/m²
Trélazé 11,80 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Angers

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Angers

Prix bas Prix moyen Prix haut
8,60 € 9,60 € 10,60 €
Moyenne en Maine-et-Loire 10,40 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Angers

Ville) Prix m² moyen
Saint-Barthélemy-d'Anjou 8,90 €/m²
Écouflant 8,50 €/m²
Beaucouzé 8,50 €/m²
Avrillé 8,50 €/m²
Trélazé 8,50 €/m²

Les professionnels d'Angers

Stéphane Plaza Immobilier Angers Est
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IAD France / Eric VERNEAU
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ESPACES ATYPIQUES
20 Place Louis Imbach 49100 ANGERS
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L'estimation des biens immobiliers à Angers

Angers est une ville située dans l’ouest de la France. Elle s’étend sur 42,7 km² et compte plus de 155 000 habitants, avec une densité de 3 646,3 habitants par km². Le tourisme y tient une place essentielle. En effet, on y compte jusqu’à 100 monuments historiques et immeubles protégés, dont le Manoir du Grand Nozay et la Chapelle de la Papillaie.

Le marché immobilier à Angers



Nichée en plein centre du département de Maine-et-Loire, la ville d’Angers a été sacrée "ville la plus verte de France". Avec Nantes, elle constitue l’une des deux communes françaises recensant le plus d'espaces verts. En matière d’immobilier, elle est éligible à la loi Pinel, permettant aux investisseurs d’acheter un bien locatif avec un taux de défiscalisation atteignant les 21%. Ici, le coût moyen d’une maison individuelle est estimé à 1 919 € le m², avec un minimum de 1 234 € et un maximum de 2 461 €. La plupart des offres immobilières dans la ville d’Angers comportent plus de 2 pièces. Il est aussi possible d’y trouver des maisons en location. Prévoyez un budget compris entre 7,76 € et 12,64 € par m². Vous avez un penchant pour les appartements ? Sachez que le prix au m² varie entre 927 € et 2 675 €.

Attractivité du marché immobilier d'Angers

Quelques chiffres sur le marché d'Angers

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Angers 102 17

Les logements à Angers

Nombre de logements 87290
Résidence principale 78732 %
Résidence sécondaire 1899

Les derniers biens à louer à Angers

Description Prix
Appartement 3 pièces 52,0 m² Angers 644,0€
Appartement 4 pièces 129,0 m² Angers 1285,0€
Appartement 1 pièce 20,8 m² Angers 403,0€
Appartement 4 pièces 92,0 m² Angers 969,0€
Appartement 2 pièces 46,56 m² Angers 553,0€
Appartement 3 pièces 66,0 m² Angers 636,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Angers

Répartition des demandes

Appartement 76%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 23 %
4 pièces 19 %
5 pièces et + 22 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 62 %
> 100m² 15 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 531 arrêts
Education 179 établissements
Quartier 226 commerces

Population

Total habitans 151521
Habitans par km2 3401
Superficie en km2 45

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 38 %
+ de 25 ans 62 %

Revenu moyen annuel par foyer

19484

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Maine-et-Loire

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Barthélemy-d'Anjou 8,90€ 12,90€
Breil 7,80€ 13,10€
La Breille-les-Pins 7,80€ 13,10€
Brézé 7,80€ 13,10€
Brion 7,80€ 13,10€
Brossay 7,80€ 13,10€
Carbay 7,80€ 13,10€
Cernusson 7,80€ 13,10€
Chacé 7,80€ 13,10€
Chalonnes-sous-le-Lude 7,80€ 13,10€
Chambellay 7,80€ 13,10€
La Chapelle-Hullin 7,80€ 13,10€
Châteauneuf-sur-Sarthe 7,80€ 13,10€
Chavagnes 7,80€ 13,10€
Chazé-Henry 7,80€ 13,10€
Chemiré-sur-Sarthe 7,80€ 13,10€
Chênehutte-Trèves-Cunault 7,80€ 13,10€
Cherré 7,80€ 13,10€
Chigné 7,80€ 13,10€

Estimation des prix de location au m² des villes proches d'Angers (Maine-et-Loire)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Barthélemy-d'Anjou 8,90€ 12,90€
Écouflant 8,50€ 11,90€
Beaucouzé 8,50€ 10,70€
Avrillé 8,50€ 11,70€
Trélazé 8,50€ 11,80€
Les Ponts-de-Cé 8,70€ 11,70€
Bouchemaine 9,30€ 10,40€
Sainte-Gemmes-sur-Loire 8,00€ 9,70€
Cantenay-Épinard 7,80€ 8,20€

Estimation des prix de location au m² des quartiers d'Angers (Maine-et-Loire)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Centre 9,60€ 14,90€
Saint Serge-Ney-Chalouère 9,80€ 13,50€
Madeleine-Saint Léonard-Justices 9,50€ 14,10€
Doutre-Saint Jacques-Nazareth 9,80€ 14,00€
Lac de Maine-Molière 9,10€ 14,50€
Belle Beille 9,50€ 14,50€
Hauts de Saint Aubin 9,50€ 12,50€
Grand Pigeon-Deux Croix-Banchais 9,90€ 11,10€
La Roseraie 10,20€ 11,00€
Monplaisir 9,60€ 11,50€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 37,70€
Marseille 14,50€ 16,40€
Lyon 13,70€ 17,90€
Toulouse 11,20€ 15,80€
Nice 18,30€ 21,90€
Nantes 11,40€ 15,30€
Strasbourg 11,10€ 16,50€
Montpellier 12,50€ 18,00€
Bordeaux 13,80€ 19,10€
Rennes 11,10€ 16,80€
Le Havre 9,90€ 12,90€
Reims 9,60€ 14,10€
Lille 11,50€ 18,90€
Saint-Étienne 7,70€ 10,00€
Toulon 12,60€ 14,40€
Grenoble 13,00€ 15,80€
Angers 9,60€ 14,00€
Dijon 10,50€ 14,30€
Brest 8,30€ 11,00€
Le Mans 8,40€ 11,60€
Clermont-Ferrand 9,30€ 13,90€
Amiens 9,60€ 16,60€
Aix-en-Provence 15,70€ 22,20€
Limoges 8,50€ 11,60€
Nîmes 10,40€ 13,10€
Tours 10,00€ 14,40€
Villeurbanne 12,50€ 15,90€
Metz 8,70€ 13,00€
Besançon 8,20€ 13,20€
Perpignan 9,70€ 12,00€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 31,00€
Versailles 21,50€ 27,50€
Vincennes 25,60€ 30,70€
Rouen 10,80€ 15,50€
Montreuil 8,80€ 13,20€
Nancy 9,60€ 13,90€
La Rochelle 10,80€ 18,10€
Courbevoie 22,40€ 28,40€
Annecy 13,80€ 18,20€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 28,30€
Montrouge 26,00€ 28,60€
Clichy 25,90€ 27,60€
Caen 10,10€ 15,90€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 20,40€ 24,00€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 35,70€
Puteaux 23,80€ 28,60€
Cannes 19,50€ 21,90€
Pantin 21,30€ 25,90€
Suresnes 20,00€ 26,60€