Estimation des loyers Angers
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Angers |
12.50 € |
8.10 € |
21.00 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Angers
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Angers
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Angers |
8.20 € |
12.60 € |
22.10 € |
Moyenne en Maine-et-Loire 10.80 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Angers
Ville |
Prix m² moyen |
Beaucouzé |
11.90 €/m² |
Avrillé |
12.10 €/m² |
Bouchemaine |
12.30 €/m² |
Les Ponts-de-Cé |
12.40 €/m² |
Cantenay-Épinard |
12.10 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Angers
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Angers
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
7.80 € |
12.20 € |
17.10 € |
Moyenne en Maine-et-Loire 10.80 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Angers
Ville) |
Prix m² moyen |
Beaucouzé |
12.90 €/m² |
Avrillé |
12.90 €/m² |
Bouchemaine |
12.60 €/m² |
Les Ponts-de-Cé |
12.50 €/m² |
Cantenay-Épinard |
12.20 €/m² |
Les professionnels d'Angers
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
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note : 4.596153846153846
52 avis
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L'estimation des biens immobiliers à Angers
Angers est une ville située dans l’ouest de la France. Elle s’étend sur 42,7 km² et compte plus de 155 000 habitants, avec une densité de 3 646,3 habitants par km². Le tourisme y tient une place essentielle. En effet, on y compte jusqu’à 100 monuments historiques et immeubles protégés, dont le Manoir du Grand Nozay et la Chapelle de la Papillaie.
Le marché immobilier à Angers
Nichée en plein centre du département de Maine-et-Loire, la ville d’Angers a été sacrée "ville la plus verte de France". Avec Nantes, elle constitue l’une des deux communes françaises recensant le plus d'espaces verts. En matière d’immobilier, elle est éligible à la loi Pinel, permettant aux investisseurs d’acheter un bien locatif avec un taux de défiscalisation atteignant les 21%. Ici, le coût moyen d’une maison individuelle est estimé à 1 919 € le m², avec un minimum de 1 234 € et un maximum de 2 461 €. La plupart des offres immobilières dans la ville d’Angers comportent plus de 2 pièces. Il est aussi possible d’y trouver des maisons en location. Prévoyez un budget compris entre 7,76 € et 12,64 € par m². Vous avez un penchant pour les appartements ? Sachez que le prix au m² varie entre 927 € et 2 675 €.
Attractivité du marché immobilier d'Angers
Quelques chiffres sur le marché d'Angers
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Angers |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Angers |
Nombre de logements |
87290 |
Résidence principale |
78732 % |
Résidence sécondaire |
1899 |
Les derniers biens à louer à Angers
Description |
Prix |
Appartement 1 pièce 15.0 m² Angers |
500.0€ |
Appartement 4 pièces m² Angers |
449.0€ |
Appartement 4 pièces 80.0 m² Angers |
600.0€ |
Appartement 4 pièces 81.0 m² Angers |
460.0€ |
Maison 2 pièces 132.0 m² Angers |
495.0€ |
Appartement 5 pièces 79.04 m² Angers |
460.0€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Angers
Répartition des demandes |
Appartement |
76% |
Maison |
22% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
2% |
Nombre de pièces |
Studio |
15 % |
2 pièces |
21 % |
3 pièces |
23 % |
4 pièces |
19 % |
5 pièces et + |
22 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
22 % |
40m² - 99m² |
62 % |
> 100m² |
15 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
61 % |
Couples |
22 % |
Familles |
17 % |
Vie de quartier |
Transports |
531 arrêts |
Education |
179 établissements |
Quartier |
226 commerces |
Population |
Total habitans |
151521 |
Habitans par km2 |
3401 |
Superficie en km2 |
45 |
Âge moyen |
Age médian |
32 |
- de 25 ans |
38 % |
+ de 25 ans |
62 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
19484 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
8 % |
Actifs |
46 % |
chercheurs d'emploi |
13 % |