Estimation des loyers Mayenne

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Mayenne 8,80 € 7,20 € 10,80 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Mayenne

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Mayenne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Mayenne 8,20 € 11,90 € 9,70 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 11,10 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Mayenne

Département Prix m² moyen
Ille-et-Vilaine 14,80 €/m²
Maine-et-Loire 13,10 €/m²
Sarthe 11,40 €/m²
Manche 11,20 €/m²
Orne 10,40 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Mayenne

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Mayenne

Prix bas Prix moyen Prix haut
5,60 € 6,80 € 7,90 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 11,10 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Mayenne

Département) Prix m² moyen
Ille-et-Vilaine 7,70 €/m²
Maine-et-Loire 7,80 €/m²
Sarthe 7,40 €/m²
Manche 7,10 €/m²
Orne 6,80 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Mayenne

La Mayenne est l’un des 5 départements formant la région Pays de la Loire. Il rassemble 261 communes sur son territoire s’étalant sur 5 175,2 km². En 2014, 307 350 habitants ont été recensés dans ce département, soit une densité de 59 habitants au km². Le département a pour préfecture Laval, qui comptait 50 073 habitants lors du recensement de 2014.

Le prix immobilier dans la Mayenne



La valeur immobilière est homogène dans le département de la Mayenne avec un prix moyen au m² de 1 180 € pour les maisons, qui représentaient en 2009 près de 80 % du parc. Cependant, les tarifs peuvent descendre à 975 € dans les petites communes du nord du département comme Lassay-les-Châteaux et augmenter à 1 387 €, voire plus dans l’agglomération lavalloise. Principalement localisés dans les communes les plus peuplées, les appartements coûtent plus cher que les maisons avec un prix moyen au m² de près de 1 300 €. Trouver un logement adapté à ses besoins ne devrait pas être difficile dans ce département où plus de 80 % des habitations comptent plus de 3 pièces et 15 %, 2 pièces. Le loyer y est relativement bas avec une moyenne de 6 € par m² pour les maisons et de 7 € par m² pour les appartements. Les logements les moins chers se trouvent dans le sud-ouest du département tandis que les plus chers sont localisés dans le nord-est.

Attractivité du marché immobilier en Mayenne

Quelques chiffres sur le marché de la Mayenne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Mayenne 20365 4

Les logements en Mayenne

Nombre de logements 154765
Résidence principale 132903 %
Résidence sécondaire 8207

Les derniers biens à louer en Mayenne

Description Prix
Appartement 5 pièces 154,0 m² Paris 2ème 3780,0€
Appartement 2 pièces 37,03 m² Paris 11ème 1300,0€
Appartement 6 pièces 170,0 m² Neuilly-sur-Seine 5990,0€
Appartement 4 pièces 80,0 m² Issy-les-Moulineaux 2280,0€
Appartement 1 pièce 30,96 m² Neuilly sur Seine 1300,0€
Appartement 1 pièce 11,0 m² Chilly Mazarin 460,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Mayenne

Répartition des demandes

Appartement 19%
Maison 80%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 8 %
3 pièces 17 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 47 %

Surfaces recherchées

< 40m² 6 %
40m² - 99m² 58 %
> 100m² 36 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 36 %
Couples 34 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 307938
Habitans par km2 59
Superficie en km2 5214

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

19128

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des départements proches de la Mayenne

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Ille-et-Vilaine 7,70€ 14,80€
Maine-et-Loire 7,80€ 13,10€
Sarthe 7,40€ 11,40€
Manche 7,10€ 11,20€
Orne 6,80€ 10,40€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Mayenne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Le Genest-Saint-Isle 6,80€ 10,80€
Saint Isle 6,80€ 10,80€
Laval 8,10€ 12,20€
Saint-Mars-du-Désert 6,80€ 9,30€
Saint-Jean-sur-Mayenne 6,70€ 11,40€
La Chapelle-Anthenaise 9,10€ 11,90€
Ravigny 6,80€ 11,90€
Alexain 6,80€ 12,00€
Ampoigné 6,80€ 12,00€
Argenton-Notre-Dame 6,80€ 11,90€
Arquenay 6,80€ 11,90€
Astillé 6,80€ 12,00€
Athée 6,80€ 11,90€
Azé 6,80€ 11,90€
Châtres-la-Forêt 6,80€ 12,00€
Chemazé 6,80€ 12,00€
Chémeré-le-Roi 6,80€ 12,00€
Chérancé 6,80€ 11,90€
Chevaigné-du-Maine 6,80€ 11,90€
Colombiers-du-Plessis 6,80€ 11,90€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 37,70€
Marseille 14,50€ 16,40€
Lyon 13,70€ 17,90€
Toulouse 11,20€ 15,80€
Nice 18,30€ 21,90€
Nantes 11,40€ 15,30€
Strasbourg 11,10€ 16,50€
Montpellier 12,50€ 18,00€
Bordeaux 13,80€ 19,10€
Rennes 11,10€ 16,80€
Le Havre 9,90€ 12,90€
Reims 9,60€ 14,10€
Lille 11,50€ 18,90€
Saint-Étienne 7,70€ 10,00€
Toulon 12,60€ 14,40€
Grenoble 13,00€ 15,80€
Angers 9,60€ 14,00€
Dijon 10,50€ 14,30€
Brest 8,30€ 11,00€
Le Mans 8,40€ 11,60€
Clermont-Ferrand 9,30€ 13,90€
Amiens 9,60€ 16,60€
Aix-en-Provence 15,70€ 22,20€
Limoges 8,50€ 11,60€
Nîmes 10,40€ 13,10€
Tours 10,00€ 14,40€
Villeurbanne 12,50€ 15,90€
Metz 8,70€ 13,00€
Besançon 8,20€ 13,20€
Perpignan 9,70€ 12,00€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 31,00€
Versailles 21,50€ 27,50€
Vincennes 25,60€ 30,70€
Rouen 10,80€ 15,50€
Montreuil 8,80€ 13,20€
Nancy 9,60€ 13,90€
La Rochelle 10,80€ 18,10€
Courbevoie 22,40€ 28,40€
Annecy 13,80€ 18,20€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 28,30€
Montrouge 26,00€ 28,60€
Clichy 25,90€ 27,60€
Caen 10,10€ 15,90€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 20,40€ 24,00€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 35,70€
Puteaux 23,80€ 28,60€
Cannes 19,50€ 21,90€
Pantin 21,30€ 25,90€
Suresnes 20,00€ 26,60€