Loyer au m2 en Mayenne

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Mayenne 7,575 € 4,76 € 12,17 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² en Mayenne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Mayenne 5,35 € 8,71 € 15,41 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 8,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Mayenne 9 € 9 € 9 € 9 €
Pays de la Loire 8 € 8 € 8 € 8 €

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Prix aux alentours de la Mayenne

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 11,510000 €/m²
Maine-et-Loire 10,020000 €/m²
Sarthe 8,630000 €/m²
Vendée 9,750000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² en Mayenne

Prix bas Prix moyen Prix haut
4,17 € 6,44 € 8,93 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 8,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Mayenne 6 € 6 € 6 € 6 €
Pays de la Loire 8 € 8 € 8 € 8 €

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Prix aux alentours de la Mayenne

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 8,890000 €/m²
Maine-et-Loire 7,420000 €/m²
Sarthe 6,760000 €/m²
Vendée 8,100000 €/m²
La Mayenne est l’un des 5 départements formant la région Pays de la Loire. Il rassemble 261 communes sur son territoire s’étalant sur 5 175,2 km². En 2014, 307 350 habitants ont été recensés dans ce département, soit une densité de 59 habitants au km². Le département a pour préfecture Laval, qui comptait 50 073 habitants lors du recensement de 2014.

Le prix immobilier dans la Mayenne



La valeur immobilière est homogène dans le département de la Mayenne avec un prix moyen au m² de 1 180 € pour les maisons, qui représentaient en 2009 près de 80 % du parc. Cependant, les tarifs peuvent descendre à 975 € dans les petites communes du nord du département comme Lassay-les-Châteaux et augmenter à 1 387 €, voire plus dans l’agglomération lavalloise. Principalement localisés dans les communes les plus peuplées, les appartements coûtent plus cher que les maisons avec un prix moyen au m² de près de 1 300 €. Trouver un logement adapté à ses besoins ne devrait pas être difficile dans ce département où plus de 80 % des habitations comptent plus de 3 pièces et 15 %, 2 pièces. Le loyer y est relativement bas avec une moyenne de 6 € par m² pour les maisons et de 7 € par m² pour les appartements. Les logements les moins chers se trouvent dans le sud-ouest du département tandis que les plus chers sont localisés dans le nord-est.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Mayenne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Mayenne 1710 32

Les derniers biens vendus en Mayenne

Description Date de vente Prix de vente
Maison 4 pièces 120 m² SAINT DENIS D'ANJOU juin 2018 144000€ (1200€/m2)
Maison 6 pièces 163 m² SAINT DENIS D'ANJOU février 2018 242000€ (1485€/m2)
Maison 6 pièces 160 m² Saint Aubin du Desert novembre 2013 65000€ (406€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 3 %
2 pièces 9 %
3 pièces 18 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 45 %
Surface minimum
< 40m² 7 %
40m² - 99m² 63 %
> 100m² 31 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 33 %
Couples 34 %
Familles 33 %
Vie de quartier
Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

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Les prix de location au m2 des villes de la Mayenne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Laval 7,78€ 9,29€
Mayenne 6,24€ 7,52€
Bazouges 6,72€ 7,58€
Château-Gontier 6,72€ 7,58€
Évron 6,43€ 7,10€
Saint-Berthevin 8,56€ 8,10€
Ernée 5,97€ 7,00€
Bonchamp-lès-Laval 7,75€ 9,40€
Changé 7,33€ 9,50€
Craon 6,44€ 8,71€
Huisserie 7,63€ 8,10€
Louverné 7,39€ 9,40€
Azé 6,00€ 8,71€
Villaines-la-Juhel 6,20€ 8,71€
Cossé-le-Vivien 5,88€ 7,00€
Cigne 6,20€ 7,33€
Ambrières-les-Vallées 6,20€ 7,33€
Gorron 6,44€ 8,71€
Renazé 5,22€ 8,71€
Meslay-du-Maine 6,50€ 6,57€

Les prix de location au m2 des départements des Pays de la Loire

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Loire-Atlantique 8,89€ 11,51€
Maine-et-Loire 7,42€ 10,02€
Sarthe 6,76€ 8,63€
Vendée 8,10€ 9,75€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan