Estimation des loyers Mayenne

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Mayenne 7,575 € 4,76 € 12,17 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Mayenne

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Mayenne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Mayenne 5,35 € 8,71 € 15,41 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 8,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Mayenne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Mayenne 9 € 9 € 9 € 9 €
Pays de la Loire 8 € 8 € 8 € 8 €

Estimez le prix de son appartement en Mayenne

m² = Prix de votre bien en €€
Vous voulez une estimation plus précise ?
Faites vous rappeler gratuitement

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Mayenne

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 11,510000 €/m²
Maine-et-Loire 10,020000 €/m²
Sarthe 8,630000 €/m²
Vendée 9,750000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Mayenne

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Mayenne

Prix bas Prix moyen Prix haut
4,17 € 6,44 € 8,93 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 8,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Mayenne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Mayenne 6 € 6 € 6 € 6 €
Pays de la Loire 8 € 8 € 8 € 8 €

Estimez le prix de sa maison en Mayenne

m² = Prix de votre bien en €
Vous voulez une estimation plus précise ?
Faites vous rappeler gratuitement

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Mayenne

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 8,890000 €/m²
Maine-et-Loire 7,420000 €/m²
Sarthe 6,760000 €/m²
Vendée 8,100000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Mayenne

La Mayenne est l’un des 5 départements formant la région Pays de la Loire. Il rassemble 261 communes sur son territoire s’étalant sur 5 175,2 km². En 2014, 307 350 habitants ont été recensés dans ce département, soit une densité de 59 habitants au km². Le département a pour préfecture Laval, qui comptait 50 073 habitants lors du recensement de 2014.

Le prix immobilier dans la Mayenne



La valeur immobilière est homogène dans le département de la Mayenne avec un prix moyen au m² de 1 180 € pour les maisons, qui représentaient en 2009 près de 80 % du parc. Cependant, les tarifs peuvent descendre à 975 € dans les petites communes du nord du département comme Lassay-les-Châteaux et augmenter à 1 387 €, voire plus dans l’agglomération lavalloise. Principalement localisés dans les communes les plus peuplées, les appartements coûtent plus cher que les maisons avec un prix moyen au m² de près de 1 300 €. Trouver un logement adapté à ses besoins ne devrait pas être difficile dans ce département où plus de 80 % des habitations comptent plus de 3 pièces et 15 %, 2 pièces. Le loyer y est relativement bas avec une moyenne de 6 € par m² pour les maisons et de 7 € par m² pour les appartements. Les logements les moins chers se trouvent dans le sud-ouest du département tandis que les plus chers sont localisés dans le nord-est.

Attractivité du marché immobilier en Mayenne

Quelques chiffres sur le marché de la Mayenne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Mayenne 233 35

Les derniers biens vendus en Mayenne

Description Date de vente Prix de vente
Maison 8 pièces 145,0 m² SAINT DENIS D'ANJOU octobre 2018 186000,0€ (1283,0€/m2)
Maison 4 pièces 120,0 m² SAINT DENIS D'ANJOU juin 2018 144000,0€ (1200,0€/m2)
Maison 6 pièces 163,0 m² SAINT DENIS D'ANJOU février 2018 242000,0€ (1485,0€/m2)
Maison 6 pièces 160,0 m² Saint Aubin du Desert novembre 2013 65000,0€ (406,0€/m2)

Les derniers biens à vendre en Mayenne

Description Prix
Appartement 1 pièce 23,0 m² Laval 229,0€
Appartement 2 pièces 30,22 m² Mayenne 235,0€
Appartement 1 pièce 32,25 m² Meslay du Maine 245,0€
Maison 2 pièces 38,96 m² Contest 250,0€
Appartement 1 pièce 28,0 m² Laval 250,0€
Appartement 1 pièce 20,88 m² Laval 255,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Mayenne

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 9 %
3 pièces 18 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 45 %

Surfaces recherchées

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 63 %
> 100m² 31 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 33 %
Couples 34 %
Familles 33 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Mayenne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Laval 7,78€ 9,29€
Mayenne 6,24€ 7,52€
Château-Gontier 6,72€ 7,58€
Bazouges 6,72€ 7,58€
Évron 6,43€ 7,10€
Saint-Berthevin 8,56€ 8,10€
Ernée 5,97€ 7,00€
Bonchamp-lès-Laval 7,75€ 9,40€
Changé 7,33€ 9,50€
Craon 6,44€ 8,71€
Huisserie 7,63€ 8,10€
Louverné 7,39€ 9,40€
Azé 6,00€ 8,71€
Villaines-la-Juhel 6,20€ 8,71€
Cossé-le-Vivien 5,88€ 7,00€
Cigne 6,20€ 7,33€
Ambrières-les-Vallées 6,20€ 7,33€
Gorron 6,44€ 8,71€
Renazé 5,22€ 8,71€
Meslay-du-Maine 6,50€ 6,57€

Estimation des prix de location au m² des départements proches de la Mayenne

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Loire-Atlantique 8,89€ 11,51€
Maine-et-Loire 7,42€ 10,02€
Sarthe 6,76€ 8,63€
Vendée 8,10€ 9,75€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan