Prix de location au m² Laval

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Laval 9,6 € 8,2 € 11,8 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des prix de location des appartements au m² à Laval

Prix moyen des appartements au m² à Laval

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Laval 8,4 € 9,9 € 12,2 €
Moyenne en Mayenne 8,8 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Laval

Ville Prix m² moyen
Montigné-le-Brillant 9,7 €/m²
Entrammes 9,7 €/m²
Changé 10,0 €/m²
Saint-Berthevin 7,3 €/m²
Bonchamp-lès-Laval 15,1 €/m²

Détail des prix de location des maisons au m² à Laval

Prix moyen des maisons au m² à Laval

Prix bas Prix moyen Prix haut
7,1 € 8,1 € 9,0 €
Moyenne en Mayenne 8,8 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Laval

Ville) Prix m² moyen
Montigné-le-Brillant 6,8 €/m²
Entrammes 8,0 €/m²
Changé 7,5 €/m²
Saint-Berthevin 7,1 €/m²
Bonchamp-lès-Laval 6,9 €/m²

Tout savoir sur Laval

Situé à l'ouest de la France, Laval est le chef-lieu du département de la Mayenne en région des Pays de la Loire. Elle se trouve à environ 300 km au sud-ouest de Paris. Avec plus de 56 000 habitants, Laval est la 121ème ville la plus peuplée de l’Hexagone. En 1993, elle a obtenu le label ville d'Art et d'Histoire grâce à son patrimoine particulièrement riche.

Le marché de l’immobilier à Laval



À mi-chemin entre Paris et Brest, à 80 km du Mans, à 140 km de Nantes et à 100 km du Mont Saint-Michel, Laval est une ville idéalement située. Cette ancienne place fortifiée servait à protéger les pèlerins prenant la route de Saint-Jacques. Détruite pendant la guerre de Cent Ans, la cité s'est rapidement reconstruite. Si vous aimez les musées et les châteaux, vous vous plairez sûrement à Laval. Dénichez la maison adaptée à votre budget parmi les nombreuses offres immobilières dont le prix au m2 varie de 1 005 € à 2 088 €. Pour un appartement, prévoyez en moyenne 1 381 € au m2. Vous faites partie d’une famille nombreuse ? Sachez que 28,3% des biens immobiliers disponibles à Laval disposent de 5 pièces. Si vous avez envie de calme, cette ville est celle où vous devez vous installer. Véritable petit coin de paradis, elle regorge d’espaces verts, notamment les jardins des Cordeliers, ceux de La Perrine et ceux de Beauregard.

Tendances du marché immobilier à Laval

Quelques chiffres sur le marché de Laval

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Laval 83 6

Les logements à Laval

Nombre de logements 28291
Résidence principale 25286 %
Résidence sécondaire 652

Les derniers biens estimés à Laval

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 5 pièces 100 m² Laval août 2019 197000€ (1970€/m2)
Appartement 3 pièces 75 m² Laval août 2019 148000€ (1973€/m2)
Appartement 8 pièces 75 m² Laval août 2019 192000€ (2560€/m2)
Maison 8 pièces 215 m² Laval août 2019 422000€ (1963€/m2)
Appartement 6 pièces 150 m² Laval août 2019 515000€ (3433€/m2)
Maison 4 pièces 65 m² Laval août 2019 85000€ (1308€/m2)

Les derniers biens à louer à Laval

Description Prix
Appartement 1 pièce 25 m² Laval 365€
Appartement 1 pièce 31,56 m² Laval 370€
Appartement 2 pièces 34 m² Laval 392€
Appartement 2 pièces 60,98 m² Laval 418€
Appartement 3 pièces 52,17 m² Laval 490€
Appartement 3 pièces 62,46 m² Laval 490€

Evolution du marché immobilier de Laval : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement 60%
Maison 39%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 16 %
3 pièces 24 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 29 %

Surface minimum

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 19 %

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 55 %
Couples 26 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 86 arrêts
Education 80 établissements
Quartier 88 commerces

Population

Total habitans 49847
Habitans par km2 1455
Superficie en km2 34

Âge moyen

Age médian 40
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

18880

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 9 %

Les prix de location au m² des plus grandes villes de la Mayenne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Le Genest-Saint-Isle 6,80€ 10,20€
Saint Isle 6,80€ 10,20€
Laval 8,10€ 9,90€
Saint-Mars-du-Désert 6,80€ 9,30€
Saint-Jean-sur-Mayenne 6,70€ 11,50€
La Chapelle-Anthenaise 9,10€ 9,70€
Ravigny 6,80€ 9,70€
Alexain 6,80€ 9,70€
Ampoigné 6,80€ 9,70€
Argenton-Notre-Dame 6,80€ 9,70€
Arquenay 6,80€ 9,70€
Astillé 6,80€ 9,70€
Athée 6,80€ 9,70€
Azé 6,80€ 9,70€
Châtres-la-Forêt 6,80€ 9,70€
Chemazé 6,80€ 9,70€
Chémeré-le-Roi 6,80€ 9,70€
Chérancé 6,80€ 9,70€
Chevaigné-du-Maine 6,80€ 9,70€
Colombiers-du-Plessis 6,80€ 9,70€

Les prix de location au m² des villes proches de Laval (Mayenne)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Montigné-le-Brillant 6,80€ 9,70€
Entrammes 8,00€ 9,70€
Changé 7,50€ 10,00€
Saint-Berthevin 7,10€ 7,30€
Bonchamp-lès-Laval 6,90€ 15,10€
L'Huisserie 6,80€ 9,70€

Les prix de location au m² des quartiers de Laval (Mayenne)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Centre Ville Rive Gauche 6,20€ 10,70€
Centre Ville Rive Droite 6,80€ 10,40€
Crossardière 9,60€ 9,90€
Les Pommeraies 9,30€ 10,30€
Zone d'Activité Touches-Saint Melaine 8,00€ 9,90€
Kellermann 8,10€ 10,00€
Gare-Senelle-Pont de Paris 7,90€ 9,50€
Hilard 8,90€ 9,40€
Haute Follis-Saint Martin 7,00€ 9,40€
Saint Pierre le Potier-Bois l'Huisserie 9,00€ 11,10€
Le Bourny 9,30€ 9,20€
Pillerie-Bootz 7,60€ 10,40€
Bel Air Beauregard 6,80€ 9,40€
Avesnières 8,50€ 9,30€
Murat-Mortier 8,10€ 8,70€
Gué d'Orger-Dacterie 7,60€ 18,90€
Grenoux-Ribaudières 8,20€ 10,50€
Pavement 8,00€ 8,10€
Thévalles-Chartrière 7,80€ 9,40€
Les Fourches 5,70€ 7,90€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 31,70€
Marseille 14,50€ 13,90€
Lyon 13,70€ 14,70€
Toulouse 11,20€ 13,00€
Nice 18,30€ 18,20€
Nantes 11,40€ 13,00€
Strasbourg 11,10€ 13,50€
Montpellier 12,50€ 15,00€
Bordeaux 13,80€ 15,40€
Rennes 11,10€ 13,10€
Le Havre 9,90€ 11,00€
Reims 9,60€ 11,60€
Lille 11,50€ 15,40€
Saint-Étienne 7,70€ 8,30€
Toulon 12,60€ 12,40€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,60€
Dijon 10,50€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,40€
Le Mans 8,40€ 9,90€
Clermont-Ferrand 9,30€ 11,70€
Amiens 9,60€ 13,10€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,10€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,40€ 11,20€
Tours 10,00€ 12,10€
Villeurbanne 12,50€ 13,80€
Metz 8,70€ 11,10€
Besançon 8,20€ 11,40€
Perpignan 9,70€ 10,40€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 27,00€
Versailles 21,50€ 22,70€
Vincennes 25,60€ 26,80€
Rouen 10,80€ 12,40€
Montreuil 8,80€ 11,40€
Nancy 9,60€ 11,60€
La Rochelle 10,80€ 15,10€
Courbevoie 22,40€ 24,60€
Annecy 13,80€ 15,60€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 25,00€
Montrouge 26,00€ 24,80€
Clichy 25,90€ 23,40€
Caen 10,10€ 12,70€
Saint-Ouen 8,70€ 12,90€
Rueil-Malmaison 20,40€ 21,40€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 30,90€
Puteaux 23,80€ 24,90€
Cannes 19,50€ 18,30€
Pantin 21,30€ 22,30€
Suresnes 20,00€ 23,50€