Loyer au m2 dans la Sarthe

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Sarthe 7,695 € 4,915 € 11,39 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² dans la Sarthe

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Sarthe 5,49 € 8,63 € 13,47 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 8,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Sarthe 8 € 9 € 9 € 9 €
Pays de la Loire 8 € 8 € 8 € 8 €

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Prix aux alentours de la Sarthe

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 11,510000 €/m²
Maine-et-Loire 10,020000 €/m²
Mayenne 8,710000 €/m²
Vendée 9,750000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² dans la Sarthe

Prix bas Prix moyen Prix haut
4,34 € 6,76 € 9,31 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 8,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Sarthe 7 € 7 € 7 € 7 €
Pays de la Loire 8 € 8 € 8 € 8 €

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Prix aux alentours de la Sarthe

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 8,890000 €/m²
Maine-et-Loire 7,420000 €/m²
Mayenne 6,440000 €/m²
Vendée 8,100000 €/m²
Envie de profiter d’une bouffée d'oxygène et de vivre dans un département aux paysages grandioses ? Venez à Sarthe. Cette terre chargée d’histoire attire chaque année des touristes venus des quatre coins de la France. Châteaux, musées, moulins et bâtiments d’antan, tous témoignent de ses 1500 ans d’histoire. C'est une région incontournable pour vivre au contact de la nature.

Le marché de l’immobilier à Sarthe



Si vous aimez la nature et souhaitez faire vivre vos enfants loin du tumulte des grandes villes, la Sarthe est l’adresse parfaite. Ce département des Pays de la Loire se trouve entre le Massif armoricain et le Bassin parisien. Son paysage est marqué par quatre forêts domaniales. Au total, la Sarthe compte 569 035 habitants implantés dans 375 communes. Seules quatre villes atteignent plus de 10 000 habitants : Le Mans, La Flèche, Sablé-sur-Sarthe et Allonnes. En 2009, 62,1 % des Sarthois travaillaient loin de leur résidence. Parmi les 38 524 établissements, 53,8 % œuvrent dans le secteur du commerce, transport et service. Concernant Le marché de l’immobilier, il est assez florissant. Pour acheter une maison, il faut débourser environ 1 490 € le m² contre 1 417 € le m² pour un appartement. La majorité des résidences comptent 5 pièces. Les nouveaux arrivants souhaitant vivre en location recherchent surtout des 2 pièces pour un loyer mensuel en dessous de 400 €.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Sarthe

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Sarthe 5256 200

Les derniers biens vendus dans la Sarthe

Description Date de vente Prix de vente
Maison 4 pièces 88 m² Torcé-en-Vallée septembre 2018 106000€ (1205€/m2)
Maison 6 pièces 200 m² BRULON septembre 2018 156500€ (782€/m2)
Maison 4 pièces 80 m² Le Mans septembre 2018 126000€ (1575€/m2)
Maison 5 pièces 124 m² Le Mans septembre 2018 136000€ (1097€/m2)
Appartement 3 pièces 68 m² Le Mans septembre 2018 86000€ (1265€/m2)
Appartement 3 pièces 68,94 m² Le Mans septembre 2018 148600€ (2155€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 19 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 40 %
Surface minimum
< 40m² 8 %
40m² - 99m² 63 %
> 100m² 28 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 35 %
Couples 34 %
Familles 31 %
Vie de quartier
Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

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Les prix de location au m2 des villes de la Sarthe

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Mans 8,21€ 9,57€
Flèche 6,29€ 8,24€
Sablé-sur-Sarthe 7,67€ 8,95€
Allonnes 6,76€ 7,44€
Ferté-Bernard 6,76€ 8,63€
Coulaines 6,76€ 8,50€
Changé 6,76€ 8,63€
Mamers 6,70€ 5,58€
Arnage 6,76€ 8,63€
Château-du-Loir 6,09€ 6,78€
Parigné-l'Évêque 6,76€ 8,63€
Écommoy 6,76€ 8,63€
Mulsanne 6,76€ 8,63€
Yvré-l'Évêque 6,76€ 8,63€
Bonnétable 6,76€ 8,63€
Lude 5,14€ 8,63€
Savigné-l'Évêque 6,76€ 8,63€
Suze-sur-Sarthe 9,00€ 8,63€
Sargé-lès-le-Mans 6,76€ 8,63€
Saint-Calais 8,00€ 8,63€

Les prix de location au m2 des départements des Pays de la Loire

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Loire-Atlantique 8,89€ 11,51€
Maine-et-Loire 7,42€ 10,02€
Mayenne 6,44€ 8,71€
Vendée 8,10€ 9,75€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan