Estimation des loyers Sarthe

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Sarthe 9,2 € 7,7 € 11,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans la Sarthe

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans la Sarthe

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Sarthe 8,5 € 9,7 € 11,4 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 11,1 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Sarthe

Département Prix m² moyen
Indre-et-Loire 11,6 €/m²
Eure-et-Loir 11,4 €/m²
Maine-et-Loire 11,0 €/m²
Mayenne 9,7 €/m²
Loir-et-Cher 9,6 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans la Sarthe

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans la Sarthe

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,2 € 7,4 € 8,4 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 11,1 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Sarthe

Département) Prix m² moyen
Indre-et-Loire 8,7 €/m²
Eure-et-Loir 8,8 €/m²
Maine-et-Loire 7,8 €/m²
Mayenne 6,8 €/m²
Loir-et-Cher 7,4 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans la Sarthe

Envie de profiter d’une bouffée d'oxygène et de vivre dans un département aux paysages grandioses ? Venez à Sarthe. Cette terre chargée d’histoire attire chaque année des touristes venus des quatre coins de la France. Châteaux, musées, moulins et bâtiments d’antan, tous témoignent de ses 1500 ans d’histoire. C'est une région incontournable pour vivre au contact de la nature.

Le marché de l’immobilier à Sarthe



Si vous aimez la nature et souhaitez faire vivre vos enfants loin du tumulte des grandes villes, la Sarthe est l’adresse parfaite. Ce département des Pays de la Loire se trouve entre le Massif armoricain et le Bassin parisien. Son paysage est marqué par quatre forêts domaniales. Au total, la Sarthe compte 569 035 habitants implantés dans 375 communes. Seules quatre villes atteignent plus de 10 000 habitants : Le Mans, La Flèche, Sablé-sur-Sarthe et Allonnes. En 2009, 62,1 % des Sarthois travaillaient loin de leur résidence. Parmi les 38 524 établissements, 53,8 % œuvrent dans le secteur du commerce, transport et service. Concernant Le marché de l’immobilier, il est assez florissant. Pour acheter une maison, il faut débourser environ 1 490 € le m² contre 1 417 € le m² pour un appartement. La majorité des résidences comptent 5 pièces. Les nouveaux arrivants souhaitant vivre en location recherchent surtout des 2 pièces pour un loyer mensuel en dessous de 400 €.

Attractivité du marché immobilier dans la Sarthe

Quelques chiffres sur le marché de la Sarthe

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Sarthe 306 62

Les logements dans la Sarthe

Nombre de logements 287682
Résidence principale 248801 %
Résidence sécondaire 13808

Les derniers biens à louer dans la Sarthe

Description Prix
Appartement 2 pièces 33 m² Mamers 290€
Appartement 1 pièce 22 m² Mamers 300€
Appartement 1 pièce 30,34 m² Le Mans 331€
Appartement 1 pièce 20 m² Mamers 340€
Appartement 2 pièces 33,31 m² Le Mans 376€
Appartement 3 pièces 51 m² Mamers 400€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans la Sarthe

Répartition des demandes

Appartement 24%
Maison 75%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 9 %
3 pièces 19 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 42 %

Surfaces recherchées

< 40m² 6 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 33 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 34 %
Familles 29 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 568448
Habitans par km2 91
Superficie en km2 6246

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

19023

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches de la Sarthe

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Indre-et-Loire 8,70€ 11,60€
Eure-et-Loir 8,80€ 11,40€
Maine-et-Loire 7,80€ 11,00€
Mayenne 6,80€ 9,70€
Loir-et-Cher 7,40€ 9,60€
Orne 6,80€ 8,80€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Sarthe

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Théligny 7,40€ 14,30€
Moulins-le-Carbonnel 11,70€ 9,70€
Montfort-le-Gesnois 9,80€ 9,70€
Le Mans 8,40€ 9,90€
Aigné 7,40€ 9,80€
Aillières-Beauvoir 7,40€ 9,70€
Château-l'Hermitage 7,40€ 9,70€
Chemiré-en-Charnie 7,40€ 9,70€
Chemiré-le-Gaudin 7,40€ 9,70€
Chenay 7,40€ 9,70€
Chenu 7,40€ 9,70€
Chérancé 7,40€ 9,70€
Chérisay 7,40€ 9,70€
Cherré 7,40€ 9,70€
Cherreau 7,40€ 9,70€
Le Chevain 7,40€ 9,70€
Chevillé 7,40€ 9,70€
Clermont-Créans 7,40€ 9,80€
Cogners 7,40€ 9,80€
Commerveil 7,40€ 9,70€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 31,70€
Marseille 14,50€ 13,90€
Lyon 13,70€ 14,70€
Toulouse 11,20€ 13,00€
Nice 18,30€ 18,20€
Nantes 11,40€ 13,00€
Strasbourg 11,10€ 13,50€
Montpellier 12,50€ 15,00€
Bordeaux 13,80€ 15,40€
Rennes 11,10€ 13,10€
Le Havre 9,90€ 11,00€
Reims 9,60€ 11,60€
Lille 11,50€ 15,40€
Saint-Étienne 7,70€ 8,30€
Toulon 12,60€ 12,40€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,60€
Dijon 10,50€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,40€
Le Mans 8,40€ 9,90€
Clermont-Ferrand 9,30€ 11,70€
Amiens 9,60€ 13,10€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,10€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,40€ 11,20€
Tours 10,00€ 12,10€
Villeurbanne 12,50€ 13,80€
Metz 8,70€ 11,10€
Besançon 8,20€ 11,40€
Perpignan 9,70€ 10,40€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 27,00€
Versailles 21,50€ 22,70€
Vincennes 25,60€ 26,80€
Rouen 10,80€ 12,40€
Montreuil 8,80€ 11,40€
Nancy 9,60€ 11,60€
La Rochelle 10,80€ 15,10€
Courbevoie 22,40€ 24,60€
Annecy 13,80€ 15,60€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 25,00€
Montrouge 26,00€ 24,80€
Clichy 25,90€ 23,40€
Caen 10,10€ 12,70€
Saint-Ouen 8,70€ 12,90€
Rueil-Malmaison 20,40€ 21,40€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 30,90€
Puteaux 23,80€ 24,90€
Cannes 19,50€ 18,30€
Pantin 21,30€ 22,30€
Suresnes 20,00€ 23,50€