Estimation des loyers Sarthe

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Sarthe 7,695 € 4,915 € 11,39 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans la Sarthe

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans la Sarthe

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Sarthe 5,49 € 8,63 € 13,47 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 8,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans la Sarthe

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Sarthe 8 € 9 € 9 € 9 €
Pays de la Loire 8 € 8 € 8 € 8 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Sarthe

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 11,510000 €/m²
Maine-et-Loire 10,020000 €/m²
Mayenne 8,710000 €/m²
Vendée 9,750000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans la Sarthe

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans la Sarthe

Prix bas Prix moyen Prix haut
4,34 € 6,76 € 9,31 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 8,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans la Sarthe

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Sarthe 7 € 7 € 7 € 7 €
Pays de la Loire 8 € 8 € 8 € 8 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Sarthe

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 8,890000 €/m²
Maine-et-Loire 7,420000 €/m²
Mayenne 6,440000 €/m²
Vendée 8,100000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans la Sarthe

Envie de profiter d’une bouffée d'oxygène et de vivre dans un département aux paysages grandioses ? Venez à Sarthe. Cette terre chargée d’histoire attire chaque année des touristes venus des quatre coins de la France. Châteaux, musées, moulins et bâtiments d’antan, tous témoignent de ses 1500 ans d’histoire. C'est une région incontournable pour vivre au contact de la nature.

Le marché de l’immobilier à Sarthe



Si vous aimez la nature et souhaitez faire vivre vos enfants loin du tumulte des grandes villes, la Sarthe est l’adresse parfaite. Ce département des Pays de la Loire se trouve entre le Massif armoricain et le Bassin parisien. Son paysage est marqué par quatre forêts domaniales. Au total, la Sarthe compte 569 035 habitants implantés dans 375 communes. Seules quatre villes atteignent plus de 10 000 habitants : Le Mans, La Flèche, Sablé-sur-Sarthe et Allonnes. En 2009, 62,1 % des Sarthois travaillaient loin de leur résidence. Parmi les 38 524 établissements, 53,8 % œuvrent dans le secteur du commerce, transport et service. Concernant Le marché de l’immobilier, il est assez florissant. Pour acheter une maison, il faut débourser environ 1 490 € le m² contre 1 417 € le m² pour un appartement. La majorité des résidences comptent 5 pièces. Les nouveaux arrivants souhaitant vivre en location recherchent surtout des 2 pièces pour un loyer mensuel en dessous de 400 €.

Attractivité du marché immobilier dans la Sarthe

Quelques chiffres sur le marché de la Sarthe

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Sarthe 579 312

Les derniers biens vendus dans la Sarthe

Description Date de vente Prix de vente
Maison 6 pièces 120,0 m² SAINT JEAN D'ASSE décembre 2018 187000,0€ (1558,0€/m2)
Maison 3 pièces 80,0 m² Sargé Lès le Mans décembre 2018 173000,0€ (2162,0€/m2)
Maison 6 pièces 112,0 m² Le Mans novembre 2018 230000,0€ (2054,0€/m2)
Maison 5 pièces 120,0 m² CHEVILLE novembre 2018 155100,0€ (1292,0€/m2)
Maison 6 pièces 95,0 m² Le Mans novembre 2018 163000,0€ (1716,0€/m2)
Maison 7 pièces 375,0 m² COULAINES octobre 2018 515000,0€ (1373,0€/m2)

Les derniers biens à vendre dans la Sarthe

Description Prix
Appartement 2 pièces 35,0 m² Le Mans 440,0€
Appartement 3 pièces 34,6 m² La Fleche 365,0€
Appartement 3 pièces 60,0 m² La Fleche 460,0€
Appartement 3 pièces 71,0 m² Saint Vincent des Pres 400,0€
Appartement 2 pièces 31,06 m² Mamers 290,0€
Appartement 1 pièce 21,89 m² Le Mans 299,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans la Sarthe

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 19 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 40 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 63 %
> 100m² 28 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 35 %
Couples 34 %
Familles 31 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Sarthe

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Mans 8,21€ 9,57€
Flèche 6,29€ 8,24€
Sablé-sur-Sarthe 7,67€ 8,95€
Allonnes 6,76€ 7,44€
Ferté-Bernard 6,76€ 8,63€
Coulaines 6,76€ 8,50€
Changé 6,76€ 8,63€
Mamers 6,70€ 5,58€
Arnage 6,76€ 8,63€
Château-du-Loir 6,09€ 6,78€
Parigné-l'Évêque 6,76€ 8,63€
Écommoy 6,76€ 8,63€
Mulsanne 6,76€ 8,63€
Yvré-l'Évêque 6,76€ 8,63€
Bonnétable 6,76€ 8,63€
Lude 5,14€ 8,63€
Savigné-l'Évêque 6,76€ 8,63€
Suze-sur-Sarthe 9,00€ 8,63€
Sargé-lès-le-Mans 6,76€ 8,63€
Saint-Calais 8,00€ 8,63€

Estimation des prix de location au m² des départements proches de la Sarthe

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Loire-Atlantique 8,89€ 11,51€
Maine-et-Loire 7,42€ 10,02€
Mayenne 6,44€ 8,71€
Vendée 8,10€ 9,75€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan