Prix de location au m² Le Mans

(Données SeLoger juin 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Le Mans 9,8 € 8,5 € 11,5 €
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Détail des prix de location des appartements au m² au Le Mans

Prix moyen des appartements au m² au Le Mans

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Le Mans 8,8 € 10,0 € 11,7 €
Moyenne dans la Sarthe 9,3 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours du Le Mans

Ville Prix m² moyen
Allonnes 8,3 €/m²
Coulaines 9,1 €/m²
Mulsanne 6,3 €/m²
Rouillon 9,8 €/m²
Ruaudin 8,5 €/m²

Détail des prix de location des maisons au m² au Le Mans

Prix moyen des maisons au m² au Le Mans

Prix bas Prix moyen Prix haut
7,5 € 8,4 € 9,2 €
Moyenne dans la Sarthe 9,3 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours du Le Mans

Ville) Prix m² moyen
Allonnes 7,7 €/m²
Coulaines 8,4 €/m²
Mulsanne 8,0 €/m²
Rouillon 6,4 €/m²
Ruaudin 6,5 €/m²

Les professionnels du Le Mans

Stéphane Plaza Immobilier Le Mans
10 bis avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans
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48 biens à vendre
0 biens vendus
CARRE MANS
37 RUE CHANZY, 72000 Le Mans
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4,55 note
35 avis
48 biens à vendre
6 biens vendus
IAD France / Marc DACHERT
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8 biens à vendre
15 biens vendus
IAD France / Alain BRETEAU
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13 biens à vendre
19 biens vendus
IAD France / Jean-Claude KOENIG
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11 biens à vendre
0 biens vendus

Tout savoir sur Le Mans

Le Mans est une commune du Grand Ouest rattachée aux Pays de la Loire. La ville est la préfecture du département de la Sarthe. Elle est située à la confluence de l’Huisne et de la Sarthe. La cité historique était autrefois appelée la « ville rouge » en raison de la couleur de son enceinte gallo-romaine datant du IIIe siècle. Elle abrite 143 813 Manceaux et Mancelles en 2014.

Le marché de l’immobilier au Mans



Le Mans s’impose comme la première ville de la Sarthe par son nombre d’habitants et la troisième commune de sa région après Angers et Nantes. Sa zone urbaine compte en effet 322 122 habitants. La commune a notamment décroché le label Ville d’art et d’histoire grâce à la cathédrale Saint-Julien, le patrimoine culturel le plus visité des Pays de la Loire en 2009. Elle dispose également de nombreuses constructions médiévales comme le palais des comptes du Maine, l’abbatiale de la Couture et l’hôtel-Dieu Coëffort datant du XIIe siècle. La ville est surtout connue pour accueillir les 24 Heures du Mans, une des plus importantes courses automobiles au monde. Cet évènement a rassemblé plus de 263 000 spectateurs durant l’édition 2014. Il faut compter en moyenne 7,74 €/m² pour louer une maison dans le centre-ville et 9,43 €/m² pour un appartement. Le cours de l’immobilier est à la baisse dans la région depuis 2013. Les circuits de la municipalité accueillent également le grand prix de France de moto et les 24 Heures Moto. En d’autres termes, la ville est particulièrement animée et attire de nombreux passionnés de mécanique chaque année. De plus, la municipalité abrite l’Université du Maine recensant plus de 11 000 étudiants.

Tendances du marché immobilier au Le Mans

Quelques chiffres sur le marché du Le Mans

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Le Mans 297 213

Les logements au Le Mans

Nombre de logements 81366
Résidence principale 71332 %
Résidence sécondaire 2056

Les derniers biens vendus au Le Mans

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 4 pièces 75,47 m² Le Mans mai 2019 102500,0€ (1358,0€/m2)
Maison 4 pièces 70,0 m² Le Mans mai 2019 135200,0€ (1931,0€/m2)
Maison 5 pièces 112,53 m² Le Mans avril 2019 128960,0€ (1146,0€/m2)
Appartement 2 pièces 34,0 m² Le Mans avril 2019 54000,0€ (1588,0€/m2)
Appartement 3 pièces 55,0 m² Le Mans avril 2019 73500,0€ (1336,0€/m2)
Appartement 2 pièces 44,0 m² Le Mans avril 2019 65000,0€ (1477,0€/m2)

Les derniers biens à louer au Le Mans

Description Prix
Appartement 3 pièces 65,68 m² Le Mans 674,0€
Appartement 2 pièces 39,24 m² Le Mans 489,0€
Appartement 1 pièce 35,23 m² Le Mans 441,0€
Appartement 1 pièce 21,89 m² Le Mans 299,0€
Appartement 1 pièce 20,83 m² Le Mans 312,0€
Appartement 1 pièce 30,34 m² Le Mans 331,0€

Evolution du marché immobilier du Le Mans : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 7 %
2 pièces 17 %
3 pièces 24 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 26 %

Surface minimum

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 53 %
Couples 27 %
Familles 20 %

Vie de quartier

Transports 669 arrêts
Education 178 établissements
Quartier 294 commerces

Population

Total habitans 143327
Habitans par km2 2714
Superficie en km2 53

Âge moyen

Age médian 42
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

19374

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi

Les prix de location au m² des plus grandes villes de la Sarthe

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Le Mans 8,40€ 10,00€
La Flèche 5,60€ 8,00€
Sablé-sur-Sarthe 7,30€ 7,90€
Allonnes 7,70€ 8,30€
La Ferté-Bernard 6,70€ 9,40€
Coulaines 8,40€ 9,10€
Changé 8,20€ 7,90€
Château-du-Loir 7,40€ 5,80€
Mamers 6,60€ 7,80€
Arnage 7,20€ 7,10€
Mulsanne 8,00€ 6,30€
Parigné-l'Évêque 7,40€ 9,80€
Écommoy 7,50€ 9,80€
La Suze-sur-Sarthe 6,60€ 8,40€
Yvré-l'Évêque 9,20€ 6,50€
Savigné-l'Évêque 5,50€ 9,80€
Le Lude 6,60€ 9,80€
Bonnétable 5,50€ 9,80€
Champagné 6,90€ 9,80€
La Bazoge 8,30€ 10,10€

Les prix de location au m² des villes proches du Le Mans (Sarthe)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Allonnes 7,70€ 8,30€
Coulaines 8,40€ 9,10€
Mulsanne 8,00€ 6,30€
Rouillon 6,40€ 9,80€
Ruaudin 6,50€ 8,50€
Trangé 8,80€ 9,80€
Yvré-l'Évêque 9,20€ 6,50€
Arnage 7,20€ 7,10€
Changé 8,20€ 7,90€
La Chapelle-Saint-Aubin 6,90€ 9,80€
Saint-Pavace 7,40€ 9,80€
Sargé-lès-le-Mans 8,50€ 8,00€

Les prix de location au m² des quartiers du Le Mans (Sarthe)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Gazonfier-Villaret 8,00€ 10,00€
Quartier du Centre 8,40€ 11,00€
Gare-Leclerc 8,70€ 9,80€
Mission 7,80€ 11,50€
Bollé-Sainte Croix-Mutuelles 8,50€ 10,40€
Gazonfier-Espal 6,90€ 9,70€
Bollée-Sainte Croix-Jardin des Plantes 8,80€ 9,50€
Bollée-Sainte Croix-Clairfontaine 8,60€ 9,90€
Banjan-Fontenelles-Maillets 8,70€ 9,80€
Villaret-Meslier 9,30€ 10,80€
Gare-Sud 8,40€ 9,90€
Heuzé-Riffaudières 10,90€ 10,20€
Saint Pavin-Saint Georges 9,30€ 10,10€
Hôpital-Chasse Royale-Le Pré 9,20€ 10,70€
Épine-Cadran 9,20€ 9,40€
Gallière-Boussinière 9,70€ 9,60€
Université-Ribay-Ardriers 7,60€ 10,40€
Les Sablons-Newton 6,10€ 8,30€
Les Sablons-Est-Épau 8,40€ 8,60€
Jean Jaurès 8,00€ 9,40€
Pontlieue-Rocade 9,60€ 8,40€
Ronceray-Glonnières 8,40€ 8,40€
Cité des Pins-Vert Galant 8,40€ 8,40€
Sources 8,40€ 7,40€
Oasis-Maroc 7,10€ 9,30€
Bruyères 9,10€ 7,70€
Zone d'Activité-Zone Commerciale Sud 8,40€ 10,00€
Zone d'Activité Novaxis 8,40€ 10,00€
Gallière-ZA Nord 8,40€ 8,90€
ZI Sud 1 & 2 8,40€ 10,00€
Étangs Chauds 8,40€ 10,00€
Aérodrome 2989,60€ 10,00€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€
Boulogne-Billancourt 29,70€ 26,80€
Versailles 21,30€ 22,60€
Vincennes 25,50€ 26,70€
Rouen 10,70€ 12,30€
Montreuil 8,70€ 11,30€
Nancy 9,40€ 11,50€
La Rochelle 10,80€ 14,90€
Courbevoie 22,50€ 24,40€
Annecy 13,60€ 15,50€
Issy-les-Moulineaux 23,90€ 24,80€
Montrouge 26,20€ 24,60€
Clichy 26,10€ 23,30€
Caen 9,90€ 12,50€
Saint-Ouen 8,60€ 12,70€
Rueil-Malmaison 20,50€ 21,20€
Neuilly-sur-Seine 33,00€ 30,60€
Puteaux 23,90€ 24,80€
Cannes 18,50€ 18,10€
Pantin 21,40€ 22,30€
Suresnes 20,20€ 23,40€