Prix de location au m² Le Mans

(Données SeLoger juin 2019 )

Détail des prix de location des appartements au m² au Le Mans

Détail des prix de location des maisons au m² au Le Mans

Tout savoir sur Le Mans

Le Mans est une commune du Grand Ouest rattachée aux Pays de la Loire. La ville est la préfecture du département de la Sarthe. Elle est située à la confluence de l’Huisne et de la Sarthe. La cité historique était autrefois appelée la « ville rouge » en raison de la couleur de son enceinte gallo-romaine datant du IIIe siècle. Elle abrite 143 813 Manceaux et Mancelles en 2014.

Le marché de l’immobilier au Mans

Le Mans s’impose comme la première ville de la Sarthe par son nombre d’habitants et la troisième commune de sa région après Angers et Nantes. Sa zone urbaine compte en effet 322 122 habitants. La commune a notamment décroché le label Ville d’art et d’histoire grâce à la cathédrale Saint-Julien, le patrimoine culturel le plus visité des Pays de la Loire en 2009. Elle dispose également de nombreuses constructions médiévales comme le palais des comptes du Maine, l’abbatiale de la Couture et l’hôtel-Dieu Coëffort datant du XIIe siècle. La ville est surtout connue pour accueillir les 24 Heures du Mans, une des plus importantes courses automobiles au monde. Cet évènement a rassemblé plus de 263 000 spectateurs durant l’édition 2014. Il faut compter en moyenne 7,74 €/m² pour louer une maison dans le centre-ville et 9,43 €/m² pour un appartement. Le cours de l’immobilier est à la baisse dans la région depuis 2013. Les circuits de la municipalité accueillent également le grand prix de France de moto et les 24 Heures Moto. En d’autres termes, la ville est particulièrement animée et attire de nombreux passionnés de mécanique chaque année. De plus, la municipalité abrite l’Université du Maine recensant plus de 11 000 étudiants.

Quelques chiffres sur le marché du Le Mans

Ville	Biens sur le marché	Vendu sur 12 mois
Le Mans	297	213

Les logements au Le Mans
Nombre de logements	81366
Résidence principale	71332 %
Résidence sécondaire	2056

Les derniers biens vendus au Le Mans

Description	Date de vente	Prix de vente
Appartement 4 pièces 75,47 m² Le Mans	mai 2019	102500,0€ (1358,0€/m2)
Maison 4 pièces 70,0 m² Le Mans	mai 2019	135200,0€ (1931,0€/m2)
Maison 5 pièces 112,53 m² Le Mans	avril 2019	128960,0€ (1146,0€/m2)
Appartement 2 pièces 34,0 m² Le Mans	avril 2019	54000,0€ (1588,0€/m2)
Appartement 3 pièces 55,0 m² Le Mans	avril 2019	73500,0€ (1336,0€/m2)
Appartement 2 pièces 44,0 m² Le Mans	avril 2019	65000,0€ (1477,0€/m2)

Les derniers biens à louer au Le Mans

Description	Prix
Appartement 3 pièces 65,68 m² Le Mans	674,0€
Appartement 2 pièces 39,24 m² Le Mans	489,0€
Appartement 1 pièce 35,23 m² Le Mans	441,0€
Appartement 1 pièce 21,89 m² Le Mans	299,0€
Appartement 1 pièce 20,83 m² Le Mans	312,0€
Appartement 1 pièce 30,34 m² Le Mans	331,0€

Composition du foyer
Célibataires	53 %
Couples	27 %
Familles	20 %

Vie de quartier
Transports	669 arrêts
Education	178 établissements
Quartier	294 commerces

Population
Total habitans	143327
Habitans par km2	2714
Superficie en km2	53

Âge moyen
Age médian	42
- de 25 ans	32 %
+ de 25 ans	68 %

Revenu moyen annuel par foyer
19374

Emploi et chômage
Actifs -30 ans	6 %
Actifs	45 %
chercheurs d'emploi