Estimation des loyers Vendée

(Données SeLoger mars 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Vendée 9,1 € 7,5 € 10,8 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Vendée

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Vendée

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Vendée 8,7 € 10,1 € 11,5 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 11,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Vendée

Département Prix m² moyen
Maine-et-Loire 10,8 €/m²
Loire-Atlantique 12,2 €/m²
Charente-Maritime 12,7 €/m²
Deux-Sèvres 9,5 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Vendée

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Vendée

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,7 € 7,7 € 9,0 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 11,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Vendée

Département) Prix m² moyen
Maine-et-Loire 7,8 €/m²
Loire-Atlantique 9,3 €/m²
Charente-Maritime 8,6 €/m²
Deux-Sèvres 7,1 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Vendée

La Vendée est un département français situé en Pays de la Loire, dont la préfecture est La Roche-sur-Yon. Elle s’étend sur 6 719, 59 km² pour 662 122 habitants, soit une densité de 99 habitants par km². Le tourisme balnéaire fait la réputation de la Vendée, notamment du côté du littoral atlantique avec ses 250 km de côtes. Parmi les curiosités à découvrir figurent le Puy du Fou, les sables d’Olonne ou encore la place Napoléon de La Roche-sur-Yon.

Le marché de l’immobilier en Vendée



Le profil de la population vendéenne est assez équilibré avec 37 % de couples sans enfant, 32 % de familles avec enfants et 31 % de célibataires. Environ 72 % des résidents sont propriétaires tandis que le type d’habitation le plus courant est composé de 5 pièces. Le prix de vente moyen au m² pour un appartement est de 2 685 € contre 1 933 € pour une maison. À la location, le tarif au m² est estimé à 8,08 € pour une maison et 9,65 € pour un appartement. Sur le plan économique, la Vendée repose en grande partie sur le secteur tertiaire, suivi par le secteur secondaire. Néanmoins, l’agriculture détient une part considérable dans le tissu économique. Desservi par un réseau de transports en commun performant, ce département est facile d’accès tandis que ses villes sont reliées entre elles. La qualité de vie et le cadre environnemental font de la Vendée une belle destination pour une installation ou un investissement.

Attractivité du marché immobilier en Vendée

Quelques chiffres sur le marché de la Vendée

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Vendée 278 1054

Les logements en Vendée

Nombre de logements 412572
Résidence principale 290136 %
Résidence sécondaire 100493

Les derniers biens vendus en Vendée

Description Date de vente Prix de vente
Maison 3 pièces 49,9 m² LA TRANCHE SUR MER février 2019 160000,0€ (3206,0€/m2)
Maison 5 pièces 462,5 m² La Tranche sur Mer février 2019 875000,0€ (1892,0€/m2)
Maison 6 pièces 225,0 m² ST JEAN DE MONTS janvier 2019 411000,0€ (1827,0€/m2)
Maison 3 pièces 107,5 m² LA TRANCHE SUR MER janvier 2019 200000,0€ (1860,0€/m2)
Maison 6 pièces 210,0 m² La Tranche sur Mer janvier 2019 360000,0€ (1714,0€/m2)
Appartement 3 pièces 64,0 m² LES SABLES D OLONNE janvier 2019 268200,0€ (4191,0€/m2)

Les derniers biens à louer en Vendée

Description Prix
Maison 4 pièces 80,22 m² La Roche-sur-Yon 660,0€
Appartement 4 pièces 71,0 m² Fontenay le Comte 440,0€
Appartement 2 pièces 57,69 m² Les Sables d Olonne (Olonne sur Mer) 545,0€
Appartement 5 pièces 101,36 m² Les Sables d Olonne 718,0€
Maison 4 pièces 80,0 m² La Chataigneraie 520,0€
Maison 5 pièces 92,62 m² Chateau d Olonne 867,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Vendée

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 6 %
3 pièces 17 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 46 %

Surfaces recherchées

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 34 %
Couples 36 %
Familles 29 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 666710
Habitans par km2 98
Superficie en km2 6802

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

20116

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des départements proches de la Vendée

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Maine-et-Loire 7,80€ 10,80€
Loire-Atlantique 9,30€ 12,20€
Charente-Maritime 8,60€ 12,70€
Deux-Sèvres 7,10€ 9,50€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Vendée

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Xanton-Chassenon 7,70€ 10,10€
Vouvant 7,70€ 10,10€
Vouillé-les-Marais 7,80€ 10,10€
Vix 5,20€ 10,10€
Vendrennes 6,70€ 10,30€
Venansault 8,30€ 10,10€
Velluire 7,80€ 5,70€
Vairé 8,50€ 10,10€
Triaize 8,40€ 10,10€
Treize-Vents 6,70€ 10,10€
Treize-Septiers 7,60€ 10,10€
Tiffauges 7,40€ 10,10€
Thouarsais-Bouildroux 7,70€ 10,10€
Thorigny 4,90€ 10,10€
Thiré 4,70€ 10,10€
Talmont-Saint-Hilaire 9,10€ 11,30€
Tallud-Sainte-Gemme 6,80€ 10,10€
Soullans 8,80€ 10,10€
Sion sur l'Ocean 8,60€ 14,00€
Sigournais 4,90€ 10,10€
Sérigné 5,50€ 7,80€
Sallertaine 7,90€ 9,40€
Saligny 7,20€ 9,00€
Saint-Vincent-sur-Jard 9,20€ 10,10€
Saint-Vincent-sur-Graon 7,70€ 10,10€
Saint-Vincent-Sterlanges 7,70€ 11,30€
Saint-Valérien 7,70€ 10,10€
Saint-Urbain 7,70€ 10,10€
Saint-Sulpice-le-Verdon 6,90€ 10,10€
Saint-Sulpice-en-Pareds 7,70€ 10,10€
Saint-Sigismond 7,70€ 10,10€
Saint-Révérend 9,10€ 10,10€
Saint-Prouant 7,70€ 10,10€
Saint-Pierre-le-Vieux 4,50€ 10,10€
Saint-Pierre-du-Chemin 7,70€ 10,10€
Saint-Philbert-de-Bouaine 7,50€ 10,00€
Saint-Paul-Mont-Penit 7,70€ 10,10€
Saint-Paul-en-Pareds 7,90€ 9,30€
Saint-Michel-Mont-Mercure 5,10€ 10,10€
Saint-Michel-le-Cloucq 6,40€ 10,10€
Saint-Michel-en-l'Herm 7,70€ 10,10€
Saint-Mesmin 6,30€ 7,20€
Saint-Maurice-le-Girard 5,10€ 10,10€
Saint-Maurice-des-Noues 7,70€ 10,10€
Saint-Mathurin 7,00€ 10,10€
Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine 7,70€ 10,10€
Saint-Martin-des-Tilleuls 4,90€ 8,80€
Saint-Martin-des-Noyers 6,70€ 8,00€
Saint-Martin-des-Fontaines 7,70€ 10,10€
Saint-Martin-de-Fraigneau 7,70€ 10,10€
Saint-Mars-la-Réorthe 5,50€ 10,10€
Saint-Malô-du-Bois 7,70€ 10,10€
Saint-Maixent-sur-Vie 12,50€ 10,10€
Saint-Laurent-sur-Sèvre 7,70€ 10,10€
Saint-Laurent-de-la-Salle 7,70€ 10,10€
Saint-Julien-des-Landes 7,90€ 10,10€
Saint-Juire-Champgillon 7,70€ 10,10€
Saint-Jean-de-Monts 8,40€ 13,00€
Saint-Jean-de-Beugné 6,60€ 10,10€
Saint-Hilaire-le-Vouhis 7,70€ 10,10€
Saint-Hilaire-la-Forêt 7,70€ 10,10€
Saint-Hilaire-de-Voust 7,70€ 10,10€
Saint-Hilaire-des-Loges 10,10€ 5,70€
Saint-Hilaire-de-Riez 8,60€ 14,00€
Saint-Hilaire-de-Loulay 7,20€ 10,90€
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 9,30€ 10,60€
Saint-Gervais 6,30€ 10,10€
Saint-Germain-l'Aiguiller 7,70€ 10,10€
Saint-Germain-de-Prinçay 5,80€ 10,10€
Saint-Georges-de-Pointindoux 11,70€ 10,10€
Saint-Georges-de-Montaigu 7,20€ 10,10€
Saint-Fulgent 6,90€ 8,20€
Saint-Florent-des-Bois 7,70€ 10,10€
Saint-Étienne-du-Bois 6,90€ 10,10€
Saint-Étienne-de-Brillouet 7,70€ 10,10€
Sainte-Radégonde-des-Noyers 7,10€ 10,10€
Sainte-Pexine 6,40€ 7,30€
Sainte-Hermine 5,10€ 10,10€
Sainte-Gemme-la-Plaine 7,70€ 8,70€
Sainte-Foy 7,20€ 10,10€
Sainte-Florence 5,40€ 7,80€
Sainte-Flaive-des-Loups 7,30€ 10,10€
Sainte-Cécile 7,70€ 10,10€
Sainte Christine 6,70€ 7,70€
Saint-Denis-la-Chevasse 7,70€ 6,40€
Saint-Denis-du-Payré 7,70€ 10,10€
Saint-Cyr-en-Talmondais 7,70€ 10,10€
Saint-Cyr-des-Gâts 7,70€ 10,10€
Saint-Christophe-du-Ligneron 7,60€ 7,00€
Saint-Benoist-sur-Mer 7,70€ 10,10€
Saint-Avaugourd-des-Landes 10,90€ 10,10€
Saint-Aubin-la-Plaine 7,70€ 10,10€
Saint-Aubin-des-Ormeaux 6,40€ 10,10€
Saint-André-Treize-Voies 6,90€ 10,10€
Saint-André-Goule-d'Oie 7,70€ 10,10€
Saint Vincent Puymaufrais 7,70€ 10,10€
Saint Sornin 7,70€ 10,10€
Saint Philbert du Pont Charrault 4,70€ 8,00€
Saint Nicolas de Brem 7,30€ 7,70€
Saint Medard des Pres 6,60€ 8,30€
Saint Hilaire du Bois 8,60€ 10,10€
Saint Hilaire de Talmont 9,10€ 11,30€
Sableau 6,10€ 7,50€
Rosnay 6,20€ 10,10€
Rochetrejoux 9,20€ 10,10€
Rocheservière 8,40€ 8,90€
Réaumur 5,00€ 10,10€
Puyravault 5,20€ 10,10€
Puy-de-Serre 8,20€ 10,10€
Pouzauges 6,80€ 7,30€
Pouillé 7,70€ 10,10€
Port Joinville 7,70€ 10,10€
Poiroux 7,70€ 10,10€
Pissotte 5,50€ 10,10€
Petosse 7,70€ 10,10€
Péault 7,40€ 10,10€
Palluau 7,50€ 10,10€
Oulmes 5,40€ 10,10€
Olonne-sur-Mer 9,10€ 10,30€
Notre-Dame-de-Riez 10,10€ 10,10€
Notre-Dame-de-Monts 8,60€ 13,30€
Noirmoutier-en-l'Île 11,40€ 16,10€
Nieul-sur-l'Autise 7,70€ 10,10€
Nieul-le-Dolent 7,20€ 10,10€
Nesmy 6,90€ 10,10€
Nalliers 9,20€ 10,10€
Mouzeuil-Saint-Martin 7,70€ 10,10€
Moutiers-sur-le-Lay 7,70€ 10,10€
Moutiers-les-Mauxfaits 8,40€ 10,10€
Mouilleron-le-Captif 7,10€ 13,40€
Mouilleron-en-Pareds 7,70€ 10,10€
Mouchamps 4,90€ 10,10€
Mortagne-sur-Sèvre 9,20€ 10,10€
Mormaison 6,90€ 10,10€
Moreilles 6,50€ 10,10€
Montreuil 7,60€ 10,10€
Montournais 7,70€ 10,10€
Montaigu 8,90€ 9,10€
Monsireigne 7,70€ 10,10€
Mesnard-la-Barotière 7,80€ 10,10€
Mervent 8,30€ 10,10€
Menomblet 5,40€ 10,10€
Martinet 7,70€ 10,10€
Marsais-Sainte-Radégonde 7,70€ 10,10€
Marillet 7,70€ 10,10€
Mareuil-sur-Lay-Dissais 6,30€ 10,10€
Mallièvre 5,70€ 10,10€
Maillezais 5,90€ 10,10€
Maillé 7,70€ 10,10€
Maché 7,70€ 8,90€
Luçon 8,00€ 8,50€
L'Orbrie 6,60€ 10,10€
Longeville-sur-Mer 9,30€ 10,10€
Longèves 7,70€ 10,10€
L'Oie 5,40€ 7,80€
Loge-Fougereuse 7,70€ 10,10€
L'Île-d'Yeu 7,70€ 10,10€
L'Île-d'Olonne 8,30€ 10,80€
L'Île-d'Elle 5,80€ 10,10€
Liez 7,70€ 10,10€
L'Hermenault 7,70€ 10,10€
L'Herbergement 7,70€ 8,90€
Lesson 6,70€ 7,70€
Les Sables-d'Olonne 9,70€ 11,10€
Les Pineaux 7,70€ 10,10€
Les Magnils-Reigniers 6,70€ 9,50€
Les Lucs-sur-Boulogne 7,10€ 10,10€
Les Landes-Genusson 6,90€ 10,10€
Les Herbiers 7,30€ 9,50€
Les Essarts 5,40€ 7,80€
Les Epesses 4,50€ 10,10€
Les Clouzeaux 7,00€ 13,20€
Les Châtelliers-Châteaumur 5,10€ 10,10€
Les Brouzils 5,80€ 7,80€
L'Épine 10,80€ 29,70€
Le Tablier 7,70€ 10,10€
Le Poiré-sur-Vie 7,00€ 10,10€
Le Poiré-sur-Velluire 7,70€ 10,10€
Le Perrier 8,10€ 10,10€
Le Mazeau 7,70€ 10,10€
Le Langon 4,80€ 10,10€
Le Gué-de-Velluire 4,80€ 6,20€
Le Givre 7,50€ 10,10€
Le Girouard 6,40€ 10,10€
Le Fenouiller 8,60€ 9,00€
Le Champ-Saint-Père 5,70€ 10,10€
Le Boupère 5,10€ 7,30€
Le Bernard 9,00€ 10,10€
Landevieille 7,70€ 10,10€
Landeronde 7,00€ 10,10€
Lairoux 7,70€ 10,10€
L'Aiguillon-sur-Vie 7,30€ 8,80€
L'Aiguillon-sur-Mer 7,70€ 10,10€
La Verrie 5,70€ 10,10€
La Tranche-sur-Mer 8,60€ 10,10€
La Tardière 7,70€ 10,10€
La Taillée 9,10€ 10,10€
La Roche-sur-Yon 8,00€ 10,30€
La Réorthe 7,70€ 10,10€
La Rabatelière 7,70€ 10,10€
La Pommeraie-sur-Sèvre 5,10€ 10,10€
La Mothe-Achard 6,40€ 10,10€
La Merlatière 7,80€ 10,10€
La Meilleraie-Tillay 7,70€ 10,10€
La Limouziniere 7,80€ 10,10€
La Jonchère 7,70€ 10,10€
La Jaudonnière 7,70€ 10,10€
La Guyonnière 7,70€ 10,10€
La Guérinière 9,40€ 10,10€
La Génétouze 6,30€ 5,40€
La Gaubretière 6,80€ 10,10€
La Garnache 6,70€ 10,10€
La Flocellière 5,10€ 10,10€
La Ferrière 7,00€ 7,70€
La Faute-sur-Mer 8,60€ 10,10€
La Couture 7,70€ 10,10€
La Copechagnière 7,70€ 10,10€
La Claye 8,90€ 10,10€
La Châtaigneraie 5,60€ 10,10€
La Chapelle-Thémer 7,70€ 10,10€
La Chapelle-Palluau 6,60€ 10,10€
La Chapelle-Hermier 7,00€ 10,10€
La Chapelle-aux-Lys 7,70€ 10,10€
La Chapelle-Achard 7,70€ 10,10€
La Chaize-le-Vicomte 7,80€ 10,10€
La Chaize-Giraud 8,40€ 9,70€
La Caillère-Saint-Hilaire 8,60€ 10,10€
La Bruffière 7,20€ 10,10€
La Bretonnière-la-Claye 8,90€ 10,10€
La Boissière-des-Landes 7,20€ 10,10€
La Boissière-de-Montaigu 7,30€ 9,00€
La Bernardière 7,60€ 10,10€
La Barre-de-Monts 7,00€ 15,60€
Jard-sur-Mer 10,80€ 10,10€
Grues 7,70€ 10,10€
Grosbreuil 7,70€ 10,10€
Grand'Landes 6,60€ 10,10€
Givrand 9,10€ 9,40€
Fromentine 7,00€ 15,60€
Froidfond 8,30€ 10,10€
Foussais-Payré 6,20€ 10,10€
Fougeré 5,60€ 10,10€
Fontenay-le-Comte 6,60€ 8,30€
Fontaines 3,90€ 10,10€
Faymoreau 7,70€ 10,10€
Falleron 6,80€ 10,10€
Dompierre-sur-Yon 7,80€ 10,10€
Doix 3,90€ 10,10€
Dissais 6,30€ 10,10€
Damvix 7,70€ 10,10€
Curzon 7,70€ 10,10€
Cugand 7,80€ 7,70€
Corpe 7,70€ 10,10€
Commequiers 8,90€ 10,10€
Coëx 6,90€ 10,10€
Cheffois 8,80€ 10,10€
Chavagnes-les-Redoux 5,90€ 10,10€
Chavagnes-en-Paillers 6,70€ 6,60€
Chauché 6,50€ 10,10€
Châteauneuf 7,70€ 10,10€
Château-Guibert 6,00€ 10,10€
Château-d'Olonne 8,50€ 10,70€
Chasnais 7,70€ 6,50€
Chantonnay 4,70€ 8,00€
Champagné-les-Marais 7,30€ 11,60€
Chambretaud 7,70€ 10,10€
Challans 8,40€ 10,10€
Chaix 7,70€ 10,10€
Chaillé-sous-les-Ormeaux 7,70€ 10,10€
Chaillé-les-Marais 6,10€ 7,50€
Cezais 7,70€ 10,10€
Breuil-Barret 7,70€ 10,10€
Bretignolles-sur-Mer 8,50€ 15,10€
Brem-sur-Mer 7,30€ 7,70€
Bournezeau 7,70€ 10,10€
Bourneau 7,70€ 10,10€
Boulogne 5,40€ 7,80€
Bouin 7,70€ 10,10€
Bouillé-Courdault 7,70€ 10,10€
Boufféré 7,40€ 10,10€
Bois-de-Céné 7,30€ 8,50€
Bessay 7,70€ 10,10€
Benet 6,70€ 7,70€
Belleville-sur-Vie 7,20€ 9,00€
Beauvoir-sur-Mer 6,80€ 10,10€
Beaurepaire 5,90€ 10,10€
Beaulieu-sous-la-Roche 7,10€ 10,10€
Beaufou 7,30€ 10,10€
Bazoges-en-Pareds 7,70€ 10,10€
Bazoges-en-Paillers 6,90€ 10,90€
Barbâtre 9,40€ 13,50€
Avrillé 7,20€ 10,10€
Auzay 6,30€ 10,10€
Aubigny 7,00€ 13,20€
Apremont 7,50€ 10,10€
Antigny 7,70€ 10,10€
Angles 9,80€ 10,10€
Aizenay 7,10€ 8,70€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€