Loyer au m2 en Vendée

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Vendée 8,925 € 5,75 € 14,425 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² en Vendée

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Vendée 6,07 € 9,75 € 16,34 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 8 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Vendée 10 € 10 € 10 € 10 €
Pays de la Loire 8 € 8 € 8 € 8 €

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Prix aux alentours de la Vendée

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 11,51 €/m²
Maine-et-Loire 10,02 €/m²
Mayenne 8,71 €/m²
Sarthe 8,63 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² en Vendée

Prix bas Prix moyen Prix haut
5,43 € 8,1 € 12,51 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 8 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Vendée 8 € 8 € 8 € 8 €
Pays de la Loire 8 € 8 € 8 € 8 €

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Prix aux alentours de la Vendée

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 8,89 €/m²
Maine-et-Loire 7,42 €/m²
Mayenne 6,44 €/m²
Sarthe 6,76 €/m²
La Vendée est un département français situé en Pays de la Loire, dont la préfecture est La Roche-sur-Yon. Elle s’étend sur 6 719, 59 km² pour 662 122 habitants, soit une densité de 99 habitants par km². Le tourisme balnéaire fait la réputation de la Vendée, notamment du côté du littoral atlantique avec ses 250 km de côtes. Parmi les curiosités à découvrir figurent le Puy du Fou, les sables d’Olonne ou encore la place Napoléon de La Roche-sur-Yon.

Le marché de l’immobilier en Vendée



Le profil de la population vendéenne est assez équilibré avec 37 % de couples sans enfant, 32 % de familles avec enfants et 31 % de célibataires. Environ 72 % des résidents sont propriétaires tandis que le type d’habitation le plus courant est composé de 5 pièces. Le prix de vente moyen au m² pour un appartement est de 2 685 € contre 1 933 € pour une maison. À la location, le tarif au m² est estimé à 8,08 € pour une maison et 9,65 € pour un appartement. Sur le plan économique, la Vendée repose en grande partie sur le secteur tertiaire, suivi par le secteur secondaire. Néanmoins, l’agriculture détient une part considérable dans le tissu économique. Desservi par un réseau de transports en commun performant, ce département est facile d’accès tandis que ses villes sont reliées entre elles. La qualité de vie et le cadre environnemental font de la Vendée une belle destination pour une installation ou un investissement.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Vendée

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Vendée 13183 833

Les derniers biens vendus en Vendée

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 28 m² LA TRANCHE SUR MER octobre 2018 86000€ (3071€/m2)
Maison 5 pièces 88 m² CHAUCHE octobre 2018 167000€ (1898€/m2)
Maison 3 pièces 127,5 m² LA TRANCHE SUR MER octobre 2018 320000€ (2510€/m2)
Maison 4 pièces 68 m² CHAUCHE octobre 2018 138720€ (2040€/m2)
Maison 6 pièces 308,75 m² La Tranche sur Mer octobre 2018 810000€ (2623€/m2)
Maison 5 pièces 72 m² LA TRANCHE SUR MER octobre 2018 205000€ (2847€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 2 %
2 pièces 6 %
3 pièces 17 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 46 %
Surface minimum
< 40m² 5 %
40m² - 99m² 57 %
> 100m² 38 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 31 %
Couples 37 %
Familles 32 %
Vie de quartier
Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

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Les prix de location au m2 des villes de la Vendée

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Roche-sur-Yon 7,79€ 9,83€
Challans 8,38€ 9,22€
Sables-d'Olonne 8,33€ 11,19€
Herbiers 8,10€ 9,75€
Fontenay-le-Comte 6,46€ 7,33€
Saint Medard des Pres 6,46€ 7,33€
Château-d'Olonne 8,81€ 11,33€
Olonne-sur-Mer 8,57€ 10,37€
Sion sur l'Ocean 9,06€ 13,00€
Saint-Hilaire-de-Riez 9,06€ 13,00€
Luçon 7,50€ 8,13€
Chantonnay 8,10€ 9,75€
Saint Philbert du Pont Charrault 8,10€ 9,75€
Saint-Jean-de-Monts 8,08€ 12,82€
Aizenay 7,44€ 7,60€
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 9,40€ 10,33€
Poiré-sur-Vie 6,90€ 7,82€
Saint Hilaire de Talmont 8,33€ 10,80€
Talmont-Saint-Hilaire 8,33€ 10,80€
Mortagne-sur-Sèvre 7,00€ 9,75€

Les prix de location au m2 des départements des Pays de la Loire

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Loire-Atlantique 8,89€ 11,51€
Maine-et-Loire 7,42€ 10,02€
Mayenne 6,44€ 8,71€
Sarthe 6,76€ 8,63€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan