Estimation des loyers Vendée

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Vendée 9,20 € 7,60 € 10,90 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Vendée

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Vendée

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Vendée 8,80 € 11,60 € 10,20 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 11,10 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Vendée

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 14,00 €/m²
Charente-Maritime 15,90 €/m²
Maine-et-Loire 13,10 €/m²
Deux-Sèvres 11,10 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Vendée

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Vendée

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,70 € 7,70 € 9,00 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 11,10 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Vendée

Département) Prix m² moyen
Loire-Atlantique 9,50 €/m²
Charente-Maritime 8,60 €/m²
Maine-et-Loire 7,80 €/m²
Deux-Sèvres 7,10 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Vendée

La Vendée est un département français situé en Pays de la Loire, dont la préfecture est La Roche-sur-Yon. Elle s’étend sur 6 719, 59 km² pour 662 122 habitants, soit une densité de 99 habitants par km². Le tourisme balnéaire fait la réputation de la Vendée, notamment du côté du littoral atlantique avec ses 250 km de côtes. Parmi les curiosités à découvrir figurent le Puy du Fou, les sables d’Olonne ou encore la place Napoléon de La Roche-sur-Yon.

Le marché de l’immobilier en Vendée



Le profil de la population vendéenne est assez équilibré avec 37 % de couples sans enfant, 32 % de familles avec enfants et 31 % de célibataires. Environ 72 % des résidents sont propriétaires tandis que le type d’habitation le plus courant est composé de 5 pièces. Le prix de vente moyen au m² pour un appartement est de 2 685 € contre 1 933 € pour une maison. À la location, le tarif au m² est estimé à 8,08 € pour une maison et 9,65 € pour un appartement. Sur le plan économique, la Vendée repose en grande partie sur le secteur tertiaire, suivi par le secteur secondaire. Néanmoins, l’agriculture détient une part considérable dans le tissu économique. Desservi par un réseau de transports en commun performant, ce département est facile d’accès tandis que ses villes sont reliées entre elles. La qualité de vie et le cadre environnemental font de la Vendée une belle destination pour une installation ou un investissement.

Attractivité du marché immobilier en Vendée

Quelques chiffres sur le marché de la Vendée

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Vendée 20344 103

Les logements en Vendée

Nombre de logements 412572
Résidence principale 290136 %
Résidence sécondaire 100493

Les derniers biens à louer en Vendée

Description Prix
Appartement 5 pièces 154,0 m² Paris 2ème 3780,0€
Appartement 6 pièces 170,0 m² Paris 8ème 6250,0€
Appartement 1 pièce 11,0 m² Chilly Mazarin 460,0€
Appartement 4 pièces 85,0 m² Issy les Moulineaux 2500,0€
Appartement 1 pièce 30,96 m² Neuilly sur Seine 1300,0€
Appartement 6 pièces 170,0 m² Neuilly-sur-Seine 5990,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Vendée

Répartition des demandes

Appartement 16%
Maison 84%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 6 %
3 pièces 17 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 46 %

Surfaces recherchées

< 40m² 4 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 41 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 34 %
Couples 36 %
Familles 29 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 666710
Habitans par km2 98
Superficie en km2 6802

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

20116

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des départements proches de la Vendée

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Loire-Atlantique 9,50€ 14,00€
Charente-Maritime 8,60€ 15,90€
Maine-et-Loire 7,80€ 13,10€
Deux-Sèvres 7,10€ 11,10€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Vendée

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Noirmoutier-en-l'Île 11,40€ 17,70€
Saint-Maixent-sur-Vie 12,50€ 11,60€
Saint-Georges-de-Pointindoux 11,70€ 11,60€
L'Épine 10,80€ 30,30€
Saint-Vincent-Sterlanges 7,70€ 11,40€
Saint-Avaugourd-des-Landes 10,90€ 11,60€
Jard-sur-Mer 10,80€ 11,60€
Les Sables-d'Olonne 9,70€ 12,80€
L'Île-d'Olonne 8,30€ 11,50€
Saint-Jean-de-Monts 8,40€ 15,80€
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 9,30€ 11,90€
Notre-Dame-de-Monts 8,60€ 14,60€
Olonne-sur-Mer 9,10€ 11,20€
Notre-Dame-de-Riez 10,10€ 11,60€
Château-d'Olonne 8,50€ 11,80€
La Roche-sur-Yon 8,00€ 12,20€
Angles 9,80€ 11,60€
Barbâtre 9,40€ 13,60€
Givrand 9,10€ 9,50€
La Guérinière 9,40€ 11,60€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 37,70€
Marseille 14,50€ 16,40€
Lyon 13,70€ 17,90€
Toulouse 11,20€ 15,80€
Nice 18,30€ 21,90€
Nantes 11,40€ 15,30€
Strasbourg 11,10€ 16,50€
Montpellier 12,50€ 18,00€
Bordeaux 13,80€ 19,10€
Rennes 11,10€ 16,80€
Le Havre 9,90€ 12,90€
Reims 9,60€ 14,10€
Lille 11,50€ 18,90€
Saint-Étienne 7,70€ 10,00€
Toulon 12,60€ 14,40€
Grenoble 13,00€ 15,80€
Angers 9,60€ 14,00€
Dijon 10,50€ 14,30€
Brest 8,30€ 11,00€
Le Mans 8,40€ 11,60€
Clermont-Ferrand 9,30€ 13,90€
Amiens 9,60€ 16,60€
Aix-en-Provence 15,70€ 22,20€
Limoges 8,50€ 11,60€
Nîmes 10,40€ 13,10€
Tours 10,00€ 14,40€
Villeurbanne 12,50€ 15,90€
Metz 8,70€ 13,00€
Besançon 8,20€ 13,20€
Perpignan 9,70€ 12,00€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 31,00€
Versailles 21,50€ 27,50€
Vincennes 25,60€ 30,70€
Rouen 10,80€ 15,50€
Montreuil 8,80€ 13,20€
Nancy 9,60€ 13,90€
La Rochelle 10,80€ 18,10€
Courbevoie 22,40€ 28,40€
Annecy 13,80€ 18,20€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 28,30€
Montrouge 26,00€ 28,60€
Clichy 25,90€ 27,60€
Caen 10,10€ 15,90€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 20,40€ 24,00€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 35,70€
Puteaux 23,80€ 28,60€
Cannes 19,50€ 21,90€
Pantin 21,30€ 25,90€
Suresnes 20,00€ 26,60€