Estimation des loyers La Roche-sur-Yon

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
La Roche-sur-Yon 11.10 € 7.20 € 17.30 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à la La Roche-sur-Yon

Estimation du prix moyen au m² des appartements à la La Roche-sur-Yon

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
La Roche-sur-Yon 6.80 € 10.90 € 19.70 €
Moyenne en Vendée 10.90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la La Roche-sur-Yon

Ville Prix m² moyen
Mouilleron-le-Captif 11.10 €/m²
Nesmy 10.80 €/m²
Venansault 10.30 €/m²
Aubigny 10.80 €/m²
Les Clouzeaux 10.80 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à la La Roche-sur-Yon

Estimation du prix moyen au m² des maisons à la La Roche-sur-Yon

Prix bas Prix moyen Prix haut
7.60 € 11.30 € 15.20 €
Moyenne en Vendée 10.90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la La Roche-sur-Yon

Ville) Prix m² moyen
Mouilleron-le-Captif 11.80 €/m²
Nesmy 11.40 €/m²
Venansault 11.40 €/m²
Aubigny 11.30 €/m²
Les Clouzeaux 11.30 €/m²

Les professionnels de la La Roche-sur-Yon

L'Adresse Label Immo 85
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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161 biens vendus
AJP Immobilier La Roche-sur-Yon
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57 biens vendus
OUEST IMMO 85 - 123WEBIMMO.COM
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135 avis
50 biens vendus
PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
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SANDRINE OLLIVIER - 3 G IMMO
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BOILEAU IMMOBILIER
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15 avis
22 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à la La Roche-sur-Yon

Située aux abords de l’Yon, La Roche-sur-Yon est un grand centre économique et historique. Cette ville napoléonienne est moderne malgré sa petite superficie. Au fil des années, elle change de nom au gré des changements politiques avant de garder celui de La Roche-sur-Yon en 1870. Construite par des ingénieurs, cette ville accueillait 116 660 habitants en 2013.

Le marché immobilier à La Roche-sur-Yon



Véritable centre culturel, historique et économique, la ville de La Roche-sur-Yon est un lieu où il fait bon vivre. Surplombant la vallée de l’Yon et traversée par le Lay, un affluent de l’Yon, elle est construite sur une grotte granitique. On y a retrouvé des traces d’habitation datant de la préhistoire ainsi que des enclos gaulois. Si la ville se situe dans un département rural, elle abrite de nombreuses entreprises de renom œuvrant dans la construction ou le transport, d’importants parcs d’activités ainsi que de grandes institutions d’enseignement supérieur. Elle attire d’ailleurs de nombreux étudiants et de jeunes cadres dynamiques. Ces nombreux avantages compensent les prix de l’immobilier à La Roche-sur-Yon. En moyenne, il faut compter 3 043 € par m2 pour la vente. 60% de la population locale choisissent de vivre dans des habitations de 40 à 99 m2. À La Roche-sur-Yon, 35,2% des locataires ou des propriétaires optent pour des 5 pièces dans les différents quartiers de la ville.

Attractivité du marché immobilier de la La Roche-sur-Yon

Quelques chiffres sur le marché de la La Roche-sur-Yon

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
La Roche-sur-Yon SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à la La Roche-sur-Yon

Nombre de logements 29207
Résidence principale 26924 %
Résidence sécondaire 559

Les derniers biens à louer à la La Roche-sur-Yon

Description Prix
Appartement 3 pièces 72.02 m² La Roche-sur-Yon 990.0€
Appartement 1 pièce 20.6 m² La Roche-sur-Yon 700.0€
Appartement 1 pièce 18.5 m² La Roche-sur-Yon 400.0€
Appartement 5 pièces 67.0 m² La Roche-sur-Yon 380.0€
Appartement 1 pièce 20.45 m² La Roche-sur-Yon 600.0€
Appartement 1 pièce 19.4 m² La Roche-sur-Yon 363.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de la La Roche-sur-Yon

Répartition des demandes

Appartement 48%
Maison 52%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 15 %
3 pièces 20 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 32 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 62 %
> 100m² 23 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 53 %
Couples 27 %
Familles 20 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 88 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 53576
Habitans par km2 609
Superficie en km2 88

Âge moyen

Age médian 42
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

19795

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 9 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Vendée

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Les Sables-d'Olonne 14.10€ 13.70€
L'Épine 13.10€ 12.80€
La Guérinière 13.10€ 12.80€
Noirmoutier-en-l'Île 13.10€ 12.80€
Cugand 13.00€ 11.90€
Bretignolles-sur-Mer 12.70€ 11.70€
Barbâtre 12.40€ 12.30€
La Guyonnière 12.30€ 12.20€
Boufféré 12.10€ 12.70€
Château-d'Olonne 12.10€ 12.80€
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 12.30€ 12.00€
Saint-Hilaire-de-Riez 11.90€ 12.10€
Chasnais 11.90€ 11.80€
Montaigu 11.50€ 12.40€
Saint-Jean-de-Monts 11.70€ 12.10€
Talmont-Saint-Hilaire 11.60€ 12.80€
Tiffauges 11.90€ 11.50€
La Barre-de-Monts 11.80€ 11.60€
Mouilleron-le-Captif 11.80€ 11.10€
Vairé 11.70€ 11.30€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de la La Roche-sur-Yon (Vendée)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Mouilleron-le-Captif 11.80€ 11.10€
Nesmy 11.40€ 10.80€
Venansault 11.40€ 10.30€
Aubigny 11.30€ 10.80€
Les Clouzeaux 11.30€ 10.80€
La Ferrière 11.10€ 10.10€
Dompierre-sur-Yon 10.30€ 10.00€
Saint-Florent-des-Bois 10.10€ 9.90€
La Chaize-le-Vicomte 9.90€ 10.00€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de la La Roche-sur-Yon (Vendée)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Pentagone 11.30€ 10.90€
Pyramides 11.30€ 10.90€
Robretières 11.30€ 10.90€
Le Bourg sous la Roche-Coteau 11.30€ 10.90€
Liberté 11.30€ 10.90€
Vallée Verte 11.30€ 10.90€
Ville d'Ornay 11.30€ 10.90€
Saint André d'Ornay-Pont Morineau 11.30€ 10.90€
Forges-Jean Yole 11.30€ 10.90€
Le Bourg sous la Roche-Rivoli-Courtaisière 11.30€ 10.90€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€