Estimation des loyers Picardie

(Données SeLoger février 2020 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Picardie 12,10 € 9,70 € 15,30 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Picardie

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Picardie

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Picardie 10,60 € 16,20 € 13,00 €
Moyenne en France 14,20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Picardie

Région Prix m² moyen
Île-de-France 31,70 €/m²
Nord-Pas-de-Calais 17,00 €/m²
Haute-Normandie 14,10 €/m²
Champagne-Ardenne 12,90 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Picardie

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Picardie

Prix bas Prix moyen Prix haut
7,50 € 9,30 € 11,30 €
Moyenne en France 14,20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Picardie

Région) Prix m² moyen
Île-de-France 15,00 €/m²
Nord-Pas-de-Calais 8,90 €/m²
Haute-Normandie 8,90 €/m²
Champagne-Ardenne 7,60 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Picardie

Ancienne province et ancienne région administrative, la Picardie est une région culturelle se trouvant au nord de Paris. Elle regroupe trois départements, dont l’Oise, la Somme et l’Aisne. Elle compte plus de 1 922 342 habitants, soit 99 habitants par km². La région s’étend sur une superficie de 19 399 km².

Le marché immobilier en Picardie



La Picardie est limitrophe au Nord-Pas-de-Calais, à la Haute-Normandie, à la Champagne-Ardenne et à l’Île-de-France. Elle est sans conteste une région agricole, mais s’illustre également dans les domaines du textile, de la métallurgie, de la plasturgie, de l’aéronautique, de l’agroalimentaire ou encore dans l’industrie automobile. Des pôles de recherche et d’enseignement supérieur sont également implantés dans la région. Quant à son marché immobilier, la tendance est à la hausse après avoir connu une baisse significative de 2012 à 2015. En effet, durant ces années, le prix de vente au m² est passé de 2 035 € à 1 896 €. Cependant, depuis 2016, ce chiffre est en train de remonter. Dans les départements composant la région, l’Aisne est le moins cher avec un prix moyen de 1 288 €/m² tandis qu’il est de 2 430 € à la Somme. En Picardie, 86 % des propriétés sont des résidences principales et 62 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Attractivité du marché immobilier en Picardie

Quelques chiffres sur le marché de la Picardie

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Picardie 2449 510

Les logements en Picardie

Nombre de logements 923698
Résidence principale 808164 %
Résidence sécondaire 41916

Les derniers biens estimés en Picardie

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 7 pièces 160,0 m² Abbécourt février 2020 180000€ (1125€/m2)
Appartement 2 pièces 36,0 m² Creil février 2020 87000€ (2417€/m2)
Appartement 3 pièces 63,0 m² Compiègne février 2020 178000€ (2825€/m2)
Appartement 3 pièces 63,0 m² Compiègne février 2020 149000€ (2365€/m2)
Maison 4 pièces 82,0 m² Trie-Château février 2020 166000€ (2024€/m2)
Maison 3 pièces 80,0 m² Beauvais février 2020 135000€ (1688€/m2)

Les derniers biens à louer en Picardie

Description Prix
Appartement 4 pièces 82,41 m² Creil 885,0€
Appartement 1 pièce 34,0 m² Amiens 423,0€
Appartement 2 pièces 65,0 m² Saint-Quentin 541,0€
Appartement 3 pièces 60,0 m² Amiens 755,0€
Appartement 2 pièces 40,0 m² Laon 403,0€
Appartement 2 pièces 40,06 m² Amiens 660,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Picardie

Répartition des demandes

Appartement 27%
Maison 72%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 9 %
3 pièces 18 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 43 %

Surfaces recherchées

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 63 %
> 100m² 30 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 35 %
Couples 31 %
Familles 34 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1932092
Habitans par km2 99
Superficie en km2 19502

Âge moyen

Age médian 44
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

17773

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Picardie

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Chambly 10,40€ 19,90€
Senlis 12,60€ 19,40€
La Chapelle-en-Serval 10,40€ 17,50€
Chantilly 13,90€ 19,00€
Lamorlaye 13,90€ 18,10€
Ermenonville 10,40€ 16,20€
Coye-la-Forêt 10,40€ 17,40€
Le Plessis-Belleville 10,40€ 16,90€
Attichy 10,40€ 14,90€
Neuilly-en-Thelle 12,40€ 16,80€
Nogent-sur-Oise 10,30€ 15,70€
Bornel 10,40€ 17,10€
Gouvieux 12,70€ 17,60€
Pont-Sainte-Maxence 10,00€ 15,40€
Précy-sur-Oise 14,10€ 15,40€
Abancourt 10,40€ 16,70€
Abbecourt 10,40€ 16,70€
Abbeville-Saint-Lucien 10,40€ 16,70€
Achy 10,40€ 16,70€
Acy-en-Multien 10,40€ 14,80€

Estimation des prix de location au m² des régions proches de la Picardie

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Île-de-France 15,00€ 31,70€
Nord-Pas-de-Calais 8,90€ 17,00€
Haute-Normandie 8,90€ 14,10€
Champagne-Ardenne 7,60€ 12,90€

Estimation des prix de location au m² des départements de la Picardie

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Oise 10,40€ 16,70€
Somme 9,40€ 16,70€
Aisne 7,10€ 12,20€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 30,40€ 37,60€
Marseille 15,50€ 17,00€
Lyon 10,90€ 19,10€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,50€ 22,50€
Nantes 11,40€ 15,80€
Strasbourg 11,70€ 17,20€
Montpellier 13,20€ 18,70€
Bordeaux 14,40€ 20,00€
Rennes 11,40€ 17,90€
Le Havre 9,80€ 13,70€
Reims 10,40€ 14,60€
Lille 13,00€ 20,20€
Saint-Étienne 8,60€ 10,70€
Toulon 12,60€ 14,70€
Grenoble 9,30€ 16,40€
Angers 9,00€ 14,80€
Dijon 11,00€ 15,20€
Brest 8,50€ 11,60€
Le Mans 8,10€ 11,50€
Clermont-Ferrand 9,00€ 14,10€
Amiens 10,40€ 17,20€
Aix-en-Provence 16,00€ 22,50€
Limoges 8,70€ 12,20€
Nîmes 9,90€ 13,50€
Tours 10,80€ 14,50€
Villeurbanne 13,10€ 17,00€
Metz 9,70€ 13,90€
Besançon 8,40€ 13,50€
Perpignan 10,10€ 12,10€
Boulogne-Billancourt 32,40€ 32,00€
Versailles 22,90€ 27,60€
Vincennes 24,70€ 32,70€
Rouen 10,60€ 16,30€
Montreuil 8,90€ 13,30€
Nancy 10,50€ 14,90€
La Rochelle 11,40€ 18,60€
Courbevoie 24,60€ 29,80€
Annecy 14,40€ 19,40€
Issy-les-Moulineaux 19,70€ 29,40€
Montrouge 24,20€ 28,90€
Clichy 21,70€ 28,30€
Caen 9,90€ 16,00€
Saint-Ouen 8,90€ 16,30€
Rueil-Malmaison 23,30€ 25,00€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,10€
Puteaux 21,70€ 30,00€
Cannes 15,40€ 22,50€
Pantin 16,60€ 26,50€
Suresnes 24,50€ 27,10€