Estimation des loyers Picardie

(Données SeLoger mars 2018)
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Picardie 10,50 € 6,50 € 16,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Picardie

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Picardie

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Picardie 7,00 € 12,00 € 19,00 €
Moyenne en France 9,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Picardie

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Picardie 12 € 12 € 13 € 12 €
France 9 € 9 € 9 € 9 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Picardie

Région Prix m² moyen
Nord-Pas-de-Calais 11,000000 €/m²
Île-de-France 21,000000 €/m²
Haute-Normandie 11,000000 €/m²
Champagne-Ardenne 9,000000 €/m²
Centre 10,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Picardie

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Picardie

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,00 € 9,00 € 13,00 €
Moyenne en France 9,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Picardie

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Picardie 9 € 9 € 9 € 9 €
France 9 € 9 € 9 € 9 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Picardie

Région Prix m² moyen
Nord-Pas-de-Calais 8,000000 €/m²
Île-de-France 15,000000 €/m²
Haute-Normandie 9,000000 €/m²
Champagne-Ardenne 8,000000 €/m²
Centre 8,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Picardie

Ancienne province et ancienne région administrative, la Picardie est une région culturelle se trouvant au nord de Paris. Elle regroupe trois départements, dont l’Oise, la Somme et l’Aisne. Elle compte plus de 1 922 342 habitants, soit 99 habitants par km². La région s’étend sur une superficie de 19 399 km².

Le marché immobilier en Picardie



La Picardie est limitrophe au Nord-Pas-de-Calais, à la Haute-Normandie, à la Champagne-Ardenne et à l’Île-de-France. Elle est sans conteste une région agricole, mais s’illustre également dans les domaines du textile, de la métallurgie, de la plasturgie, de l’aéronautique, de l’agroalimentaire ou encore dans l’industrie automobile. Des pôles de recherche et d’enseignement supérieur sont également implantés dans la région. Quant à son marché immobilier, la tendance est à la hausse après avoir connu une baisse significative de 2012 à 2015. En effet, durant ces années, le prix de vente au m² est passé de 2 035 € à 1 896 €. Cependant, depuis 2016, ce chiffre est en train de remonter. Dans les départements composant la région, l’Aisne est le moins cher avec un prix moyen de 1 288 €/m² tandis qu’il est de 2 430 € à la Somme. En Picardie, 86 % des propriétés sont des résidences principales et 62 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Attractivité du marché immobilier en Picardie

Quelques chiffres sur le marché de la Picardie

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Picardie 3092 4578

Les derniers biens vendus en Picardie

Description Date de vente Prix de vente
Maison 4 pièces 70,0 m² Rieux novembre 2018 159000,0€ (2271,0€/m2)
Maison 4 pièces 70,0 m² Angicourt novembre 2018 209000,0€ (2986,0€/m2)
Maison 5 pièces 103,0 m² VENETTE novembre 2018 212000,0€ (2058,0€/m2)
Maison 13 pièces 300,0 m² STE GENEVIEVE novembre 2018 280000,0€ (933,0€/m2)
Maison 7 pièces 126,0 m² MONNEVILLE novembre 2018 273400,0€ (2170,0€/m2)
Maison 5 pièces 155,71 m² BOULLARRE novembre 2018 237000,0€ (1522,0€/m2)

Les derniers biens à vendre en Picardie

Description Prix
Appartement 1 pièce 20,2 m² Longueau 424,0€
Appartement 2 pièces 50,8 m² St Quentin 440,0€
Appartement 1 pièce 21,01 m² Longueau 441,0€
Maison 1 pièce 28,0 m² Compiègne 450,0€
Appartement 2 pièces 75,0 m² St Quentin 500,0€
Appartement 3 pièces 55,0 m² Villers Cotterets 550,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Picardie

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 8 %
3 pièces 19 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 42 %

Surfaces recherchées

< 40m² 9 %
40m² - 99m² 63 %
> 100m² 28 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 32 %
Couples 31 %
Familles 37 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Picardie

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Amiens 9,13€ 11,68€
Saint-Quentin 7,33€ 9,10€
Beauvais 8,73€ 10,69€
Compiègne 11,57€ 11,93€
Creil 10,21€ 12,63€
Soissons 8,33€ 10,26€
Laon 8,20€ 7,25€
Abbeville 8,50€ 8,25€
Nogent-sur-Oise 10,25€ 9,67€
Senlis 12,67€ 15,44€

Estimation des prix de location au m² des départements de la Picardie

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Oise 10,21€ 12,53€
Somme 7,90€ 10,62€
Aisne 7,35€ 9,63€

Estimation des prix de location au m² des régions proches de la Picardie

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Nord-Pas-de-Calais 8,00€ 11,00€
Île-de-France 15,00€ 21,00€
Haute-Normandie 9,00€ 11,00€
Champagne-Ardenne 8,00€ 9,00€
Centre 8,00€ 10,00€
Basse-Normandie 8,00€ 11,00€
Lorraine 7,00€ 9,00€
Bourgogne 8,00€ 9,00€
Pays de la Loire 8,00€ 11,00€
Franche-Comté 8,00€ 9,00€
Alsace 8,00€ 11,00€
Auvergne 7,00€ 8,00€
Limousin 7,00€ 9,00€
Poitou-Charentes 7,00€ 10,00€
Bretagne 7,00€ 10,00€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan