Loyer au m2 à Amiens (Somme)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Amiens 10,405 € 8,20 € 15,235 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Amiens

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Amiens 8,13 € 11,68 € 19,00 €
Moyenne dans la Somme 7,90 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Amiens 11 € 11 € 11 € 12 €
Somme 8 € 8 € 8 € 8 €

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Prix aux alentours d' Amiens

Ville Prix m² moyen
Rivery 10,330000 €/m²
Dreuil-lès-Amiens 10,620000 €/m²
Pont-de-Metz 10,620000 €/m²
Salouël 10,500000 €/m²
Dury 10,500000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Amiens

Prix bas Prix moyen Prix haut
8,27 € 9,13 € 11,47 €
Moyenne dans la Somme 7,90 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Amiens 9 € 9 € 9 € 9 €
Somme 8 € 8 € 8 € 8 €

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Prix aux alentours d' Amiens

Ville Prix m² moyen
Rivery 7,900000 €/m²
Dreuil-lès-Amiens 7,900000 €/m²
Pont-de-Metz 7,900000 €/m²
Salouël 7,900000 €/m²
Dury 7,900000 €/m²
Rattachée au département de la Somme, Amiens est la seconde ville la plus peuplée de la région Hauts-de-France (après Lille). Cette ancienne préfecture de la région Picardie recense plus de 133 000 habitants en 2013 et devient la 28e ville de France par sa population. Elle est surtout connue pour sa grande cathédrale et ses nombreux sites inscrits au patrimoine de l’UNESCO.

Le marché de l’immobilier à Amiens



La cité d’Amiens bénéficie d’un patrimoine historique et culturel particulièrement riche cristallisé par sa cathédrale Notre-Dame, une véritable icône de l’architecture gothique. Elle est notamment surnommée la « petite Venise du Nord » en raison du réseau de canal traversant ses quartiers et ses jardins flottants s’étalant sur environ 300 hectares. Il est agréable de vivre dans cette grande ville touristique classée 3e aux « Trophées de la propreté urbaine » en 2016. Au cœur de la cité, un appartement se loue en moyenne entre 7,90 € et 20,02 € le m². La plupart des offres tournent aux alentours de 12,57 €/m² pour ce type de logement. En revanche, le loyer moyen pour une résidence de banlieue débute à 6,59 €/m². D’autre part, le prix d’une maison dépasse rarement les 2 530 €/m² sur le marché local. Au-delà de son statut de Ville d’art et d’histoire, Amiens accorde une grande importance aux manifestations culturelles, insufflant encore plus de vitalité dans la région. Elle accueille notamment des évènements d’envergure internationale comme les Rendez-Vous de la Bande Dessinée d'Amiens et le Festival international du film d'Amiens.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Amiens

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Amiens 1172 131

Les derniers biens vendus à Amiens

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 4 pièces 89 m² AMIENS juin 2018 207000€ (2326€/m2)
Appartement 2 pièces 43 m² Amiens juin 2018 107000€ (2488€/m2)
Appartement 2 pièces 32 m² Amiens mai 2018 73000€ (2281€/m2)
Maison 2 pièces 29 m² Amiens mai 2018 61000€ (2103€/m2)
Appartement 4 pièces 100 m² AMIENS avril 2018 250000€ (2500€/m2)
Maison 3 pièces 51 m² AMIENS mars 2018 94000€ (1843€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 14 %
2 pièces 15 %
3 pièces 23 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 25 %
Surface minimum
< 40m² 23 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 13 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 50 %
Couples 25 %
Familles 25 %
Vie de quartier
Transports 130 arrêts
Education 183 établissements
Quartier 187 commerces

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Les prix de location au m2 des plus grandes villes de la Somme

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Abbeville 8,50€ 8,25€
Albert 7,40€ 8,60€
Péronne 7,09€ 8,36€
Corbie 7,90€ 10,62€
Doullens 7,90€ 10,62€
Roye 8,00€ 8,00€
Montdidier 6,71€ 10,62€
Longueau 7,90€ 9,56€
Ham 7,25€ 10,62€
Camon 7,90€ 10,92€

Les prix de location au m2 des quartiers d' Amiens (Somme)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Espoir et Avenir-Le Nautilus-Colvert-Berlioz-Amiens Nord Ouest 9,13€ 11,68€
Saint Honoré-Jeanne d'Arc 9,13€ 10,00€
Sud Est 9,13€ 11,68€
Saint Acheul 9,13€ 11,68€
Saint Pierre 9,13€ 11,68€
Etouvie 9,13€ 11,68€
Saint Maurice 9,13€ 11,68€
Henriville 9,13€ 11,68€
Sainte Anne-Faubourg 10,00€
Centre Ville 9,13€ 13,17€
Plein Sud 9,13€ 11,68€
Val d'Avre 9,13€ 10,88€
Saint Jacques-Saint Roch 9,13€ 10,00€
Marivaux 9,13€ 11,68€
Saint Leu-Notre Dame 9,13€ 16,00€
Faubourg de Hem 9,13€ 11,68€
Petit Saint Jean 9,13€ 11,68€
Saint Germain-Les Halles 9,13€ 11,68€
Vallée Sainte Ladre 9,13€ 11,68€
Amiens 2-La Vallée 9,13€ 9,50€
Renancourt 9,13€ 11,68€
Montières 9,13€ 11,68€
Longpré 9,13€ 11,68€

Les prix de location au m2 des villes proches d' Amiens (Somme)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Rivery 7,90€ 10,33€
Dreuil-lès-Amiens 7,90€ 10,62€
Pont-de-Metz 7,90€ 10,62€
Salouël 7,90€ 10,50€
Dury 7,90€ 10,50€
Argœuves 7,90€ 10,62€
Camon 7,90€ 10,92€
Saveuse 7,90€ 10,62€
Longueau 7,90€ 9,56€
Saleux 7,90€ 10,50€
Saint-Fuscien 7,90€ 10,50€
Cagny 7,90€ 10,62€
Poulainville 7,90€ 10,62€
Allonville 7,90€ 10,62€
Saint-Sauveur 7,90€ 10,62€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan