Estimation des loyers Amiens

(Données SeLoger novembre 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Amiens 13,20 € 11,20 € 17,10 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Amiens

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Amiens

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Amiens 11,50 € 17,70 € 13,50 €
Moyenne dans la Somme 12,70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Amiens

Ville Prix m² moyen
Longueau 17,80 €/m²
Salouël 14,00 €/m²
Allonville 17,20 €/m²
Argœuves 17,20 €/m²
Bertangles 17,20 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Amiens

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Amiens

Prix bas Prix moyen Prix haut
8,80 € 10,40 € 12,20 €
Moyenne dans la Somme 12,70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Amiens

Ville) Prix m² moyen
Longueau 9,30 €/m²
Salouël 9,50 €/m²
Allonville 9,30 €/m²
Argœuves 9,30 €/m²
Bertangles 9,30 €/m²

Les professionnels d'Amiens

IMMO PLUS
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L'estimation des biens immobiliers à Amiens

Rattachée au département de la Somme, Amiens est la seconde ville la plus peuplée de la région Hauts-de-France (après Lille). Cette ancienne préfecture de la région Picardie recense plus de 133 000 habitants en 2013 et devient la 28e ville de France par sa population. Elle est surtout connue pour sa grande cathédrale et ses nombreux sites inscrits au patrimoine de l’UNESCO.

Le marché de l’immobilier à Amiens



La cité d’Amiens bénéficie d’un patrimoine historique et culturel particulièrement riche cristallisé par sa cathédrale Notre-Dame, une véritable icône de l’architecture gothique. Elle est notamment surnommée la « petite Venise du Nord » en raison du réseau de canal traversant ses quartiers et ses jardins flottants s’étalant sur environ 300 hectares. Il est agréable de vivre dans cette grande ville touristique classée 3e aux « Trophées de la propreté urbaine » en 2016. Au cœur de la cité, un appartement se loue en moyenne entre 7,90 € et 20,02 € le m². La plupart des offres tournent aux alentours de 12,57 €/m² pour ce type de logement. En revanche, le loyer moyen pour une résidence de banlieue débute à 6,59 €/m². D’autre part, le prix d’une maison dépasse rarement les 2 530 €/m² sur le marché local. Au-delà de son statut de Ville d’art et d’histoire, Amiens accorde une grande importance aux manifestations culturelles, insufflant encore plus de vitalité dans la région. Elle accueille notamment des évènements d’envergure internationale comme les Rendez-Vous de la Bande Dessinée d'Amiens et le Festival international du film d'Amiens.

Attractivité du marché immobilier d'Amiens

Quelques chiffres sur le marché d'Amiens

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Amiens SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Amiens

Nombre de logements 72357
Résidence principale 64354 %
Résidence sécondaire 1143

Les derniers biens à louer à Amiens

Description Prix
Appartement 4 pièces 129 m² Amiens 1350€
Appartement 2 pièces 43 m² Amiens 606€
Appartement 2 pièces 30,6 m² Amiens 555€
Appartement 2 pièces 54,18 m² Amiens 665€
Appartement 1 pièce 24,72 m² Amiens 400€
Appartement 1 pièce 24,97 m² Amiens 400€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Amiens

Répartition des demandes

Appartement 63%
Maison 36%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 18 %
3 pièces 23 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 23 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 12 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 55 %
Couples 23 %
Familles 22 %

Vie de quartier

Transports 130 arrêts
Education 183 établissements
Quartier 187 commerces

Population

Total habitans 132873
Habitans par km2 2651
Superficie en km2 50

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 38 %
+ de 25 ans 62 %

Revenu moyen annuel par foyer

17682

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 14 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Somme

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Moyencourt 9,30€ 18,40€
Longueau 9,30€ 17,80€
Salouël 9,50€ 14,00€
Ablaincourt-Pressoir 9,30€ 17,20€
Acheux-en-Amiénois 9,30€ 17,20€
Acheux-en-Vimeu 9,30€ 17,20€
Agenville 9,30€ 17,20€
Agenvillers 9,30€ 17,20€
Agnieres 9,30€ 17,20€
Aigneville 9,30€ 17,20€
Ailly-le-Haut-Clocher 9,30€ 17,20€
Ailly-sur-Noye 9,30€ 17,20€
Ailly-sur-Somme 9,30€ 17,20€
Airaines 9,30€ 17,20€
Aizecourt-le-Bas 9,30€ 17,20€
Aizecourt-le-Haut 9,30€ 17,20€
Allaines 9,30€ 17,20€
Allenay 9,30€ 17,20€
Allery 9,30€ 17,20€

Estimation des prix de location au m² des villes proches d'Amiens (Somme)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Longueau 9,30€ 17,80€
Salouël 9,50€ 14,00€
Allonville 9,30€ 17,20€
Argœuves 9,30€ 17,20€
Bertangles 9,30€ 17,20€
Cagny 9,30€ 17,20€
Camon 9,30€ 17,20€
Poulainville 9,30€ 17,20€
Saint-Fuscien 9,30€ 17,20€
Saveuse 9,30€ 17,20€
Dreuil-lès-Amiens 9,30€ 12,30€
Rivery 9,30€ 17,20€
Pont-de-Metz 9,30€ 13,40€
Dury 9,60€ 11,90€

Estimation des prix de location au m² des quartiers d'Amiens (Somme)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Marivaux 10,40€ 21,40€
Saint Leu-Notre Dame 11,90€ 20,50€
Saint Maurice 11,20€ 19,60€
Henriville 10,70€ 19,10€
Sainte Anne-Faubourg 9,80€ 19,30€
Amiens 2-La Vallée 10,40€ 22,30€
Saint Acheul 9,80€ 21,60€
Centre Ville 10,70€ 17,90€
Saint Pierre 11,10€ 19,70€
Saint Germain-Les Halles 6,10€ 18,60€
Longpré 10,40€ 17,70€
Vallée Sainte Ladre 10,40€ 17,70€
Saint Jacques-Saint Roch 10,30€ 14,60€
Saint Honoré-Jeanne d'Arc 10,80€ 16,60€
Plein Sud 10,30€ 16,10€
Sud Est 8,70€ 14,70€
Faubourg de Hem 10,40€ 17,30€
Petit Saint Jean 10,40€ 12,90€
Montières 10,40€ 12,40€
Val d'Avre 8,40€ 12,10€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 28,70€ 38,10€
Marseille 16,50€ 17,30€
Lyon 17,40€ 21,00€
Toulouse 11,70€ 16,70€
Nice 18,20€ 23,00€
Nantes 11,70€ 17,00€
Strasbourg 11,40€ 17,60€
Montpellier 12,90€ 19,00€
Bordeaux 14,70€ 21,20€
Rennes 12,10€ 18,80€
Le Havre 10,20€ 14,00€
Reims 9,60€ 15,00€
Lille 12,60€ 20,40€
Saint-Étienne 8,80€ 10,90€
Toulon 13,50€ 15,10€
Grenoble 12,80€ 16,70€
Angers 9,40€ 15,40€
Dijon 10,80€ 15,60€
Brest 8,10€ 11,60€
Le Mans 8,40€ 11,90€
Clermont-Ferrand 8,90€ 14,20€
Amiens 10,40€ 17,70€
Aix-en-Provence 15,90€ 23,00€
Limoges 8,40€ 12,30€
Nîmes 10,00€ 13,70€
Tours 10,90€ 14,80€
Villeurbanne 12,70€ 17,60€
Metz 9,90€ 13,80€
Besançon 10,00€ 13,70€
Perpignan 9,80€ 12,40€
Boulogne-Billancourt 29,30€ 33,30€
Versailles 22,20€ 27,80€
Vincennes 24,20€ 33,80€
Rouen 10,70€ 16,50€
Montreuil 8,90€ 13,50€
Nancy 10,60€ 15,00€
La Rochelle 11,70€ 19,20€
Courbevoie 24,40€ 30,70€
Annecy 16,50€ 19,80€
Issy-les-Moulineaux 21,20€ 30,30€
Montrouge 26,10€ 30,00€
Clichy 27,80€ 29,20€
Caen 10,80€ 15,60€
Saint-Ouen 9,00€ 16,40€
Rueil-Malmaison 22,90€ 25,60€
Neuilly-sur-Seine 35,30€ 37,20€
Puteaux 25,70€ 31,10€
Cannes 18,20€ 22,60€
Pantin 27,10€ 26,50€
Suresnes 22,40€ 28,30€