Estimation des loyers Charente-Maritime

(Données SeLoger mars 2019 )

Détail des estimations de prix pour les appartements en Charente-Maritime

Détail des estimations de prix pour les maisons en Charente-Maritime

L’estimation de biens immobiliers en Charente-Maritime

La Charente est un département du sud-ouest de la France rattaché à la région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie de la cour d’appel de Bordeaux et de l’académie de Poitiers. Le département est traversé d’est en ouest par la Charente, d’où son nom. Cette zone administrative a été créée en 1790 et sa préfecture actuelle est Angoulême.

Le marché de l’immobilier en Charente

Le département de la Charente s’étend sur environ 5 956 km² et compte 353 853 habitants en 2014. Il est délimité par les départements de la Vienne et des Deux-Sèvres au nord, par la Haute-Vienne à l’est ainsi que par la Dordogne au sud-est et au sud. Il partage par ailleurs une grande partie de ses limites administratives avec la Charente-Maritime située à l’ouest. Le cours de l’immobilier dans le département est assez fluctuant. Toutefois, la valeur du m² s’est légèrement stabilisée depuis 2015. Actuellement, il faut compter entre 683 €/m² et 1 820 €/m² pour acheter une maison dans le département. En revanche, un appartement vaut entre 1 059 €/m² et 2 371 €/m². Le prix d’un logement est surtout élevé dans les grandes agglomérations du département. En effet, plus de la moitié de ses habitants se sont établis dans les villes à partir des années 2000. Depuis, la population locale est devenue essentiellement urbaine. Ainsi, en 2007, Angoulême et Cognac comptent respectivement 109 009 et 27 203 habitants.

Quelques chiffres sur le marché de la Charente-Maritime

Département	Biens sur le marché	Vendu sur 12 mois
Charente-Maritime	675	70267

Les logements en Charente-Maritime
Nombre de logements	423738
Résidence principale	300340 %
Résidence sécondaire	92959

Les derniers biens vendus en Charente-Maritime

Description	Date de vente	Prix de vente
Maison 3 pièces 59,0 m² LA ROCHELLE	mai 2019	238000,0€ (4034,0€/m2)
Maison 5 pièces 121,0 m² GEMOZAC	mai 2019	66000,0€ (545,0€/m2)
Maison 3 pièces 87,14 m² PRIGNAC	mai 2019	40000,0€ (459,0€/m2)
Maison 4 pièces 150,0 m² COZES	mai 2019	45500,0€ (303,0€/m2)
Appartement 2 pièces 34,0 m² LA ROCHELLE	mai 2019	132000,0€ (3882,0€/m2)
Appartement 3 pièces 60,0 m² LA ROCHELLE	mai 2019	247000,0€ (4117,0€/m2)

Les derniers biens à louer en Charente-Maritime

Description	Prix
Maison 6 pièces 115,0 m² Chaniers	854,0€
Appartement 2 pièces 42,5 m² Marans	448,0€
Appartement 3 pièces 59,0 m² Jonzac	450,0€
Appartement 1 pièce 17,59 m² La Rochelle	390,0€
Appartement 1 pièce 20,0 m² La Rochelle	374,0€
Appartement 2 pièces 50,0 m² Saintes	468,0€

Répartition des ménages
Célibataires	40 %
Couples	36 %
Familles	24 %

Vie de quartier
Transports	0 arrêts
Education	0 établissements
Quartier	0 commerces

Population
Total habitans	639934
Habitans par km2	92
Superficie en km2	6933

Âge moyen
Age médian
- de 25 ans	26 %
+ de 25 ans	74 %

Revenu moyen annuel par foyer
19438

Emploi et chômage
Actifs -30 ans	5 %
Actifs	43 %
chercheurs d'emploi