Estimation des loyers Charente-Maritime

(Données SeLoger février 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Charente-Maritime 11,80 € 9,30 € 14,90 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Charente-Maritime

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Charente-Maritime

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Charente-Maritime 10,80 € 16,30 € 13,10 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 10,60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Charente-Maritime

Département Prix m² moyen
Gironde 17,20 €/m²
Vendée 12,30 €/m²
Deux-Sèvres 11,40 €/m²
Dordogne 11,00 €/m²
Charente 11,60 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Charente-Maritime

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Charente-Maritime

Prix bas Prix moyen Prix haut
7,60 € 8,90 € 10,30 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 10,60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Charente-Maritime

Département) Prix m² moyen
Gironde 10,80 €/m²
Vendée 8,20 €/m²
Deux-Sèvres 6,90 €/m²
Dordogne 7,30 €/m²
Charente 7,30 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Charente-Maritime

La Charente est un département du sud-ouest de la France rattaché à la région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie de la cour d’appel de Bordeaux et de l’académie de Poitiers. Le département est traversé d’est en ouest par la Charente, d’où son nom. Cette zone administrative a été créée en 1790 et sa préfecture actuelle est Angoulême.

Le marché de l’immobilier en Charente



Le département de la Charente s’étend sur environ 5 956 km² et compte 353 853 habitants en 2014. Il est délimité par les départements de la Vienne et des Deux-Sèvres au nord, par la Haute-Vienne à l’est ainsi que par la Dordogne au sud-est et au sud. Il partage par ailleurs une grande partie de ses limites administratives avec la Charente-Maritime située à l’ouest. Le cours de l’immobilier dans le département est assez fluctuant. Toutefois, la valeur du m² s’est légèrement stabilisée depuis 2015. Actuellement, il faut compter entre 683 €/m² et 1 820 €/m² pour acheter une maison dans le département. En revanche, un appartement vaut entre 1 059 €/m² et 2 371 €/m². Le prix d’un logement est surtout élevé dans les grandes agglomérations du département. En effet, plus de la moitié de ses habitants se sont établis dans les villes à partir des années 2000. Depuis, la population locale est devenue essentiellement urbaine. Ainsi, en 2007, Angoulême et Cognac comptent respectivement 109 009 et 27 203 habitants.

Attractivité du marché immobilier en Charente-Maritime

Quelques chiffres sur le marché de la Charente-Maritime

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Charente-Maritime 20242 261

Les logements en Charente-Maritime

Nombre de logements 423738
Résidence principale 300340 %
Résidence sécondaire 92959

Les derniers biens à louer en Charente-Maritime

Description Prix
Appartement 3 pièces 63,0 m² Paris 5ème 2550,0€
Appartement 4 pièces 65,0 m² Colombes 1950,0€
Appartement 6 pièces 167,0 m² Paris 17ème 5150,0€
Appartement 4 pièces 99,44 m² Colombes 2000,0€
Appartement 2 pièces 47,0 m² Paris 20ème 1300,0€
Appartement 3 pièces 72,0 m² Neuilly-sur-Seine 2450,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Charente-Maritime

Répartition des demandes

Appartement 22%
Maison 77%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 9 %
3 pièces 18 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 40 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 53 %
> 100m² 39 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 36 %
Familles 24 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 639934
Habitans par km2 92
Superficie en km2 6933

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 26 %
+ de 25 ans 74 %

Revenu moyen annuel par foyer

19438

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches de la Charente-Maritime

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Gironde 10,80€ 17,20€
Vendée 8,20€ 12,30€
Deux-Sèvres 6,90€ 11,40€
Dordogne 7,30€ 11,00€
Charente 7,30€ 11,60€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Charente-Maritime

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Rochelle 11,40€ 18,60€
Châtelaillon-Plage 11,60€ 14,50€
Périgny 10,20€ 14,50€
Aytré 10,40€ 13,90€
Berneuil 8,90€ 16,30€
Beurlay 8,90€ 16,30€
Bignay 8,90€ 16,30€
Biron 8,90€ 16,30€
Blanzac-lès-Matha 8,90€ 16,30€
Blanzay-sur-Boutonne 8,90€ 16,30€
Bois 8,90€ 16,30€
Le Bois-Plage-en-Ré 8,90€ 16,30€
Boisredon 8,90€ 16,30€
Bords 8,90€ 16,30€
Boresse-et-Martron 8,90€ 16,30€
Boscamnant 8,90€ 16,30€
Bougneau 8,90€ 16,30€
Bouhet 8,90€ 16,30€
Bourcefranc-le-Chapus 8,90€ 10,60€
Bourgneuf 8,90€ 16,30€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 30,40€ 37,60€
Marseille 15,50€ 17,00€
Lyon 10,90€ 19,10€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,50€ 22,50€
Nantes 11,40€ 15,80€
Strasbourg 11,70€ 17,20€
Montpellier 13,20€ 18,70€
Bordeaux 14,40€ 20,00€
Rennes 11,40€ 17,90€
Le Havre 9,80€ 13,70€
Reims 10,40€ 14,60€
Lille 13,00€ 20,20€
Saint-Étienne 8,60€ 10,70€
Toulon 12,60€ 14,70€
Grenoble 9,30€ 16,40€
Angers 9,00€ 14,80€
Dijon 11,00€ 15,20€
Brest 8,50€ 11,60€
Le Mans 8,10€ 11,50€
Clermont-Ferrand 9,00€ 14,10€
Amiens 10,40€ 17,20€
Aix-en-Provence 16,00€ 22,50€
Limoges 8,70€ 12,20€
Nîmes 9,90€ 13,50€
Tours 10,80€ 14,50€
Villeurbanne 13,10€ 17,00€
Metz 9,70€ 13,90€
Besançon 8,40€ 13,50€
Perpignan 10,10€ 12,10€
Boulogne-Billancourt 32,40€ 32,00€
Versailles 22,90€ 27,60€
Vincennes 24,70€ 32,70€
Rouen 10,60€ 16,30€
Montreuil 8,90€ 13,30€
Nancy 10,50€ 14,90€
La Rochelle 11,40€ 18,60€
Courbevoie 24,60€ 29,80€
Annecy 14,40€ 19,40€
Issy-les-Moulineaux 19,70€ 29,40€
Montrouge 24,20€ 28,90€
Clichy 21,70€ 28,30€
Caen 9,90€ 16,00€
Saint-Ouen 8,90€ 16,30€
Rueil-Malmaison 23,30€ 25,00€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,10€
Puteaux 21,70€ 30,00€
Cannes 15,40€ 22,50€
Pantin 16,60€ 26,50€
Suresnes 24,50€ 27,10€