Loyer au m2 en Charente-Maritime

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Charente-Maritime 9,82 € 5,6 € 15,83 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² en Charente-Maritime

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Charente-Maritime 6,81 € 11,42 € 19,57 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 7 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Charente-Maritime 12 € 11 € 12 € 11 €
Poitou-Charentes 7 € 7 € 7 € 7 €

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Prix aux alentours de la Charente-Maritime

Département Prix m² moyen
Charente 8,71 €/m²
Deux-Sèvres 8,57 €/m²
Vienne 10,13 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² en Charente-Maritime

Prix bas Prix moyen Prix haut
4,39 € 8,22 € 12,09 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 7 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Charente-Maritime 8 € 8 € 8 € 8 €
Poitou-Charentes 7 € 7 € 7 € 7 €

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Prix aux alentours de la Charente-Maritime

Département Prix m² moyen
Charente 6,75 €/m²
Deux-Sèvres 6,6 €/m²
Vienne 6,8 €/m²
La Charente est un département du sud-ouest de la France rattaché à la région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie de la cour d’appel de Bordeaux et de l’académie de Poitiers. Le département est traversé d’est en ouest par la Charente, d’où son nom. Cette zone administrative a été créée en 1790 et sa préfecture actuelle est Angoulême.

Le marché de l’immobilier en Charente



Le département de la Charente s’étend sur environ 5 956 km² et compte 353 853 habitants en 2014. Il est délimité par les départements de la Vienne et des Deux-Sèvres au nord, par la Haute-Vienne à l’est ainsi que par la Dordogne au sud-est et au sud. Il partage par ailleurs une grande partie de ses limites administratives avec la Charente-Maritime située à l’ouest. Le cours de l’immobilier dans le département est assez fluctuant. Toutefois, la valeur du m² s’est légèrement stabilisée depuis 2015. Actuellement, il faut compter entre 683 €/m² et 1 820 €/m² pour acheter une maison dans le département. En revanche, un appartement vaut entre 1 059 €/m² et 2 371 €/m². Le prix d’un logement est surtout élevé dans les grandes agglomérations du département. En effet, plus de la moitié de ses habitants se sont établis dans les villes à partir des années 2000. Depuis, la population locale est devenue essentiellement urbaine. Ainsi, en 2007, Angoulême et Cognac comptent respectivement 109 009 et 27 203 habitants.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Charente-Maritime

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Charente-Maritime 13847 2741

Les derniers biens vendus en Charente-Maritime

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 4 pièces 110 m² ROYAN octobre 2018 400000€ (3636€/m2)
Maison 5 pièces 100 m² Aigrefeuille-d'Aunis octobre 2018 215000€ (2150€/m2)
Maison 7 pièces 181,25 m² CHATELAILLON PLAGE octobre 2018 255000€ (1407€/m2)
Maison 6 pièces 186,25 m² CHATELAILLON PLAGE octobre 2018 527000€ (2830€/m2)
Maison 4 pièces 124,38 m² THAIRE octobre 2018 210000€ (1688€/m2)
Maison 5 pièces 158 m² YVES octobre 2018 415000€ (2627€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 4 %
2 pièces 9 %
3 pièces 19 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 40 %
Surface minimum
< 40m² 8 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 37 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 36 %
Couples 37 %
Familles 27 %
Vie de quartier
Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

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Les prix de location au m2 des villes de la Charente-Maritime

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Pallice 10,44€ 14,04€
Rochelle 10,44€ 14,04€
Saintes 7,67€ 9,29€
Rochefort 9,00€ 9,50€
Royan 9,22€ 9,99€
Aytré 10,78€ 11,52€
Saint-Jean-d'Angély 6,71€ 6,80€
Tonnay-Charente 7,59€ 9,08€
Lagord 9,88€ 10,36€
Périgny 8,33€ 12,27€
Saujon 8,37€ 9,75€
Saint-Pierre-d'Oléron 9,00€ 10,00€
La Cotiniere 9,00€ 10,00€
Surgères 7,27€ 8,00€
Châtelaillon-Plage 10,78€ 12,23€
Lauzieres 9,88€ 10,36€
Nieul-sur-Mer 9,88€ 10,36€
Marennes 7,30€ 9,04€
Chagnolet 9,17€ 11,14€
Dompierre-sur-Mer 9,17€ 11,14€

Les prix de location au m2 des départements du Poitou-Charentes

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Charente 6,75€ 8,71€
Deux-Sèvres 6,60€ 8,57€
Vienne 6,80€ 10,13€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan