Estimation des loyers Charente-Maritime

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Charente-Maritime 11,5 € 9,2 € 14,6 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Charente-Maritime

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Charente-Maritime

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Charente-Maritime 10,6 € 12,9 € 15,9 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 10,1 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Charente-Maritime

Département Prix m² moyen
Gironde 13,4 €/m²
Vendée 10,2 €/m²
Charente 9,5 €/m²
Deux-Sèvres 9,6 €/m²
Dordogne 8,9 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Charente-Maritime

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Charente-Maritime

Prix bas Prix moyen Prix haut
7,4 € 8,6 € 10,3 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 10,1 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Charente-Maritime

Département) Prix m² moyen
Gironde 10,7 €/m²
Vendée 7,7 €/m²
Charente 7,0 €/m²
Deux-Sèvres 7,1 €/m²
Dordogne 7,2 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Charente-Maritime

La Charente est un département du sud-ouest de la France rattaché à la région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie de la cour d’appel de Bordeaux et de l’académie de Poitiers. Le département est traversé d’est en ouest par la Charente, d’où son nom. Cette zone administrative a été créée en 1790 et sa préfecture actuelle est Angoulême.

Le marché de l’immobilier en Charente



Le département de la Charente s’étend sur environ 5 956 km² et compte 353 853 habitants en 2014. Il est délimité par les départements de la Vienne et des Deux-Sèvres au nord, par la Haute-Vienne à l’est ainsi que par la Dordogne au sud-est et au sud. Il partage par ailleurs une grande partie de ses limites administratives avec la Charente-Maritime située à l’ouest. Le cours de l’immobilier dans le département est assez fluctuant. Toutefois, la valeur du m² s’est légèrement stabilisée depuis 2015. Actuellement, il faut compter entre 683 €/m² et 1 820 €/m² pour acheter une maison dans le département. En revanche, un appartement vaut entre 1 059 €/m² et 2 371 €/m². Le prix d’un logement est surtout élevé dans les grandes agglomérations du département. En effet, plus de la moitié de ses habitants se sont établis dans les villes à partir des années 2000. Depuis, la population locale est devenue essentiellement urbaine. Ainsi, en 2007, Angoulême et Cognac comptent respectivement 109 009 et 27 203 habitants.

Attractivité du marché immobilier en Charente-Maritime

Quelques chiffres sur le marché de la Charente-Maritime

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Charente-Maritime 478 223

Les logements en Charente-Maritime

Nombre de logements 423738
Résidence principale 300340 %
Résidence sécondaire 92959

Les derniers biens à louer en Charente-Maritime

Description Prix
Appartement 3 pièces 59,0 m² Jonzac 450,0€
Appartement 2 pièces 33,0 m² Perigny 580,0€
Appartement 3 pièces 55,0 m² La Rochelle 659,0€
Appartement 2 pièces 48,0 m² Aytré 650,0€
Appartement 3 pièces 74,0 m² Rochefort 605,0€
Maison 3 pièces 71,0 m² Medis 580,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Charente-Maritime

Répartition des demandes

Appartement 22%
Maison 77%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 9 %
3 pièces 18 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 40 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 53 %
> 100m² 39 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 36 %
Familles 24 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 639934
Habitans par km2 92
Superficie en km2 6933

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 26 %
+ de 25 ans 74 %

Revenu moyen annuel par foyer

19438

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des départements proches de la Charente-Maritime

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Gironde 10,70€ 13,40€
Vendée 7,70€ 10,20€
Charente 7,00€ 9,50€
Deux-Sèvres 7,10€ 9,60€
Dordogne 7,20€ 8,90€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Charente-Maritime

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Les Portes-en-Ré 37,10€ 12,90€
Saint-Clément-des-Baleines 8,60€ 19,50€
Le Gillieux 8,60€ 19,50€
Saint-Martin-de-Ré 13,60€ 17,10€
Ars-en-Ré 12,30€ 20,00€
La Flotte 15,90€ 15,20€
Ile de Ré 13,20€ 16,60€
La Rochelle 10,80€ 15,10€
La Pallice 10,80€ 15,10€
Rivedoux-Plage 13,70€ 18,00€
Aytré 10,30€ 13,20€
Châtelaillon-Plage 11,00€ 13,20€
Ozillac 12,50€ 12,70€
Saint-Trojan-les-Bains 12,20€ 12,90€
Médis 8,80€ 12,30€
Périgny 9,90€ 12,50€
Villeneuve les Salines 9,90€ 12,50€
Mornac-sur-Seudre 11,30€ 12,30€
Nieul-sur-Mer 10,50€ 12,90€
Lauzieres 10,50€ 12,90€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 31,70€
Marseille 14,50€ 13,90€
Lyon 13,70€ 14,70€
Toulouse 11,20€ 13,00€
Nice 18,30€ 18,20€
Nantes 11,40€ 13,00€
Strasbourg 11,10€ 13,50€
Montpellier 12,50€ 15,00€
Bordeaux 13,80€ 15,40€
Rennes 11,10€ 13,10€
Le Havre 9,90€ 11,00€
Reims 9,60€ 11,60€
Lille 11,50€ 15,40€
Saint-Étienne 7,70€ 8,30€
Toulon 12,60€ 12,40€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,60€
Dijon 10,50€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,40€
Le Mans 8,40€ 9,90€
Clermont-Ferrand 9,30€ 11,70€
Amiens 9,60€ 13,10€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,10€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,40€ 11,20€
Tours 10,00€ 12,10€
Villeurbanne 12,50€ 13,80€
Metz 8,70€ 11,10€
Besançon 8,20€ 11,40€
Perpignan 9,70€ 10,40€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 27,00€
Versailles 21,50€ 22,70€
Vincennes 25,60€ 26,80€
Rouen 10,80€ 12,40€
Montreuil 8,80€ 11,40€
Nancy 9,60€ 11,60€
La Rochelle 10,80€ 15,10€
Courbevoie 22,40€ 24,60€
Annecy 13,80€ 15,60€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 25,00€
Montrouge 26,00€ 24,80€
Clichy 25,90€ 23,40€
Caen 10,10€ 12,70€
Saint-Ouen 8,70€ 12,90€
Rueil-Malmaison 20,40€ 21,40€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 30,90€
Puteaux 23,80€ 24,90€
Cannes 19,50€ 18,30€
Pantin 21,30€ 22,30€
Suresnes 20,00€ 23,50€