Estimation des loyers Charente

(Données SeLoger juin 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Charente 8,3 € 6,8 € 10,1 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Charente

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Charente

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Charente 8,7 € 10,1 € 12,0 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 9,9 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Charente

Département Prix m² moyen
Charente-Maritime 13,0 €/m²
Vienne 10,8 €/m²
Haute-Vienne 9,7 €/m²
Deux-Sèvres 9,7 €/m²
Dordogne 9,0 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Charente

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Charente

Prix bas Prix moyen Prix haut
5,9 € 7,0 € 8,1 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 9,9 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Charente

Département) Prix m² moyen
Charente-Maritime 8,6 €/m²
Vienne 7,5 €/m²
Haute-Vienne 7,6 €/m²
Deux-Sèvres 7,1 €/m²
Dordogne 7,2 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Charente

Le Cantal figure parmi les 13 départements formant la région Auvergne-Rhône Alpes. Il s’étend sur 5 726 km² et abrite 146 618 Cantalous (2014). En janvier 2017, le département compte 247 communes, dont Aurillac, la préfecture, mais aussi la plus peuplée avec 26 135 habitants recensés en 2014. En tout, le Cantal regroupe 8 communes de plus de 2 000 habitants.

Le marché de l’immobilier dans le Cantal



Les 247 communes du Cantal diffèrent aussi bien par leur superficie que par leur nombre d’habitants. Il en résulte de grandes différences au niveau du prix de l’immobilier. Le coût moyen du m² dans ce département se situe à 1 198 € pour les maisons, mais il peut baisser jusqu’à 436 € dans les communes les moins peuplées comme Charmensac, Brageac ou Beaulieu et atteindre 2 055 € dans les quartiers résidentiels d’Aurillac. Une grande différence est aussi observée au niveau des prix des appartements avec un minimum de 1 059 € et un maximum de 2 487 €. Cette grande différence entre les deux types de logements s’explique par le fait que les appartements se trouvent dans les communes les plus peuplées telles qu’Aurillac, Saint-Flour ou Maurs. Après avoir baissé continuellement au cours des 4 années précédentes, le loyer moyen des appartements dans le Cantal a augmenté en 2017 pour s’établir à 8 € le m².

Attractivité du marché immobilier en Charente

Quelques chiffres sur le marché de la Charente

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Charente 330 94

Les logements en Charente

Nombre de logements 195029
Résidence principale 162696 %
Résidence sécondaire 11989

Les derniers biens à louer en Charente

Description Prix
Appartement 2 pièces 100 m² Brettes 1000€
Appartement 1 pièce 90 m² Brettes 1000€
Appartement 1 pièce 23 m² Angouleme 310€
Appartement 1 pièce 32 m² Angouleme 399€
Appartement 2 pièces 40 m² Cognac 400€
Appartement 2 pièces 58 m² Cognac 658€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Charente

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 7 %
3 pièces 16 %
4 pièces 30 %
5 pièces et + 44 %

Surfaces recherchées

< 40m² 2 %
40m² - 99m² 8 %
> 100m² 20 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 35 %
Familles 25 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 353612
Habitans par km2 59
Superficie en km2 5975

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 26 %
+ de 25 ans 74 %

Revenu moyen annuel par foyer

18263

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches de la Charente

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Charente-Maritime 8,60€ 13,00€
Vienne 7,50€ 10,80€
Haute-Vienne 7,60€ 9,70€
Deux-Sèvres 7,10€ 9,70€
Dordogne 7,20€ 9,00€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Charente

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Villefagnan 7,00€ 22,50€
Angeac-Champagne 7,00€ 15,70€
Magnac-sur-Touvre 7,20€ 15,30€
Fléac 7,30€ 11,20€
Raix 7,00€ 10,00€
Les Métairies 9,80€ 9,20€
Plaizac 7,50€ 13,20€
Sonneville 7,50€ 13,20€
Rouillac 7,50€ 13,20€
Berneuil 7,00€ 9,30€
La Magdeleine 7,00€ 9,30€
Vœuil-et-Giget 6,00€ 12,30€
Angoulême 7,50€ 9,40€
La Couronne 8,20€ 8,90€
Gond-Pontouvre 8,00€ 9,60€
Saint-Michel 8,20€ 9,20€
Cognac 7,80€ 9,20€
Saint-Laurent-de-Cognac 7,20€ 9,60€
Saint-Léger 8,60€ 9,20€
Nersac 7,90€ 8,70€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€
Boulogne-Billancourt 29,70€ 26,80€
Versailles 21,30€ 22,60€
Vincennes 25,50€ 26,70€
Rouen 10,70€ 12,30€
Montreuil 8,70€ 11,30€
Nancy 9,40€ 11,50€
La Rochelle 10,80€ 14,90€
Courbevoie 22,50€ 24,40€
Annecy 13,60€ 15,50€
Issy-les-Moulineaux 23,90€ 24,80€
Montrouge 26,20€ 24,60€
Clichy 26,10€ 23,30€
Caen 9,90€ 12,50€
Saint-Ouen 8,60€ 12,70€
Rueil-Malmaison 20,50€ 21,20€
Neuilly-sur-Seine 32,90€ 30,50€
Puteaux 23,90€ 24,80€
Cannes 18,50€ 18,10€
Pantin 21,40€ 22,30€
Suresnes 20,20€ 23,40€