Estimation des loyers Angoulême

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Angoulême 9,1 € 7,9 € 10,9 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Angoulême

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Angoulême

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Angoulême 8,5 € 9,7 € 11,5 €
Moyenne en Charente 8,3 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Angoulême

Ville Prix m² moyen
Fléac 11,6 €/m²
La Couronne 9,2 €/m²
Gond-Pontouvre 9,9 €/m²
Saint-Michel 9,5 €/m²
Puymoyen 9,5 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Angoulême

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Angoulême

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,7 € 7,5 € 8,3 €
Moyenne en Charente 8,3 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Angoulême

Ville) Prix m² moyen
Fléac 7,3 €/m²
La Couronne 8,2 €/m²
Gond-Pontouvre 8,0 €/m²
Saint-Michel 8,2 €/m²
Puymoyen 8,4 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Angoulême

Démographie d'Angoulême : quelques chiffres clés à la loupe
Angoulême est une localité de Charente (16), situé en région Nouvelle Aquitaine. Elle dénombrait en 2013 pas moins de 41 970 habitants répartis sur 21,69 km², pour 1 935 habitants par kilomètre carré ! De ce fait, Angoulême a la densité de population la plus élevée de la Charente.
Angoulême compte 79 % d'actifs ! Les retraités constituent 22 % de la population et les demandeurs d'emploi, 21 %. Parmi la population active, on comptabilise une courte majorité d'employés et d'ouvriers : 51 % pour 22 % de cadres et de chefs d'entreprises, 26 % de professions intermédiaires et 0,16 % d'agriculteurs. Enfin, il y a 1 676 étudiants inscrits à Angoulême.

Attractivité du marché immobilier d'Angoulême

Quelques chiffres sur le marché d'Angoulême

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Angoulême 78 19

Les logements à Angoulême

Nombre de logements 26109
Résidence principale 22570 %
Résidence sécondaire 521

Les derniers biens estimés à Angoulême

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 3 pièces 65 m² Angoulême août 2019 105000€ (1615€/m2)
Maison 4 pièces 105 m² Angoulême août 2019 113000€ (1076€/m2)
Maison 5 pièces 111 m² Angoulême août 2019 163000€ (1468€/m2)
Maison 5 pièces 111 m² Angoulême août 2019 128000€ (1153€/m2)
Appartement 3 pièces 63 m² Angoulême août 2019 81000€ (1286€/m2)
Appartement 3 pièces 61 m² Angoulême août 2019 73000€ (1197€/m2)

Les derniers biens à louer à Angoulême

Description Prix
Appartement 1 pièce 18 m² Angouleme 285€
Appartement 1 pièce 25 m² Angouleme 320€
Appartement 1 pièce 35,14 m² Angouleme 328€
Appartement 1 pièce 32 m² Angouleme 398€
Appartement 2 pièces 40,83 m² Angouleme 416€
Appartement 1 pièce 43 m² Angouleme 450€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Angoulême

Répartition des demandes

Appartement 54%
Maison 44%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 17 %
3 pièces 26 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 23 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 21 %
Familles 16 %

Vie de quartier

Transports 74 arrêts
Education 66 établissements
Quartier 66 commerces

Population

Total habitans 42080
Habitans par km2 1934
Superficie en km2 22

Âge moyen

Age médian 39
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

17874

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 10 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Charente

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Villefagnan 7,00€ 23,30€
Angeac-Champagne 7,00€ 16,20€
Magnac-sur-Touvre 7,20€ 15,80€
Fléac 7,30€ 11,60€
Raix 7,00€ 10,30€
Les Métairies 9,80€ 9,50€
Plaizac 7,50€ 13,60€
Sonneville 7,50€ 13,70€
Rouillac 7,50€ 13,60€
Berneuil 7,00€ 9,60€
La Magdeleine 7,00€ 9,60€
Vœuil-et-Giget 6,00€ 12,70€
Angoulême 7,50€ 9,70€
La Couronne 8,20€ 9,20€
Gond-Pontouvre 8,00€ 9,90€
Saint-Michel 8,20€ 9,50€
Cognac 7,80€ 9,50€
Saint-Laurent-de-Cognac 7,20€ 9,90€
Saint-Léger 8,60€ 9,50€
Nersac 7,90€ 9,00€

Estimation des prix de location au m² des villes proches d'Angoulême (Charente)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Fléac 7,30€ 11,60€
La Couronne 8,20€ 9,20€
Gond-Pontouvre 8,00€ 9,90€
Saint-Michel 8,20€ 9,50€
Puymoyen 8,40€ 9,50€
Dirac 7,00€ 9,50€
L'Isle-d'Espagnac 7,60€ 9,80€
Soyaux 7,00€ 9,20€
Saint-Yrieix-sur-Charente 7,60€ 6,40€

Estimation des prix de location au m² des quartiers d'Angoulême (Charente)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vieil Angoulême-Centre Ville 7,70€ 10,20€
Ma Campagne-Petit Fresquet 6,90€ 9,50€
Saint Ausone-Saint Martin-Saint Gelais 7,30€ 10,00€
Champ de Mars-Bussatte-Victor Hugo 7,80€ 9,60€
Saint Cybard-Houmeau 7,20€ 9,10€
Bel Air-Grand Font-Madeleine 7,40€ 10,00€
Basseau-Frégeneuil-Grande Garenne-Sillac 8,30€ 8,40€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 31,70€
Marseille 14,50€ 13,90€
Lyon 13,70€ 14,70€
Toulouse 11,20€ 13,00€
Nice 18,30€ 18,20€
Nantes 11,40€ 13,00€
Strasbourg 11,10€ 13,50€
Montpellier 12,50€ 15,00€
Bordeaux 13,80€ 15,40€
Rennes 11,10€ 13,10€
Le Havre 9,90€ 11,00€
Reims 9,60€ 11,60€
Lille 11,50€ 15,40€
Saint-Étienne 7,70€ 8,30€
Toulon 12,60€ 12,40€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,60€
Dijon 10,50€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,40€
Le Mans 8,40€ 9,90€
Clermont-Ferrand 9,30€ 11,70€
Amiens 9,60€ 13,10€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,10€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,40€ 11,20€
Tours 10,00€ 12,10€
Villeurbanne 12,50€ 13,80€
Metz 8,70€ 11,10€
Besançon 8,20€ 11,40€
Perpignan 9,70€ 10,40€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 27,00€
Versailles 21,50€ 22,70€
Vincennes 25,60€ 26,80€
Rouen 10,80€ 12,40€
Montreuil 8,80€ 11,40€
Nancy 9,60€ 11,60€
La Rochelle 10,80€ 15,10€
Courbevoie 22,40€ 24,60€
Annecy 13,80€ 15,60€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 25,00€
Montrouge 26,00€ 24,80€
Clichy 25,90€ 23,40€
Caen 10,10€ 12,70€
Saint-Ouen 8,70€ 12,90€
Rueil-Malmaison 20,40€ 21,40€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 30,90€
Puteaux 23,80€ 24,90€
Cannes 19,50€ 18,30€
Pantin 21,30€ 22,30€
Suresnes 20,00€ 23,50€