Détail des estimations de prix pour les appartements dans les Deux-Sèvres
Estimation du prix moyen au m² des appartements dans les Deux-Sèvres
Département
Prix bas
Prix moyen
Prix haut
Deux-Sèvres
7,90 €
11,10 €
9,60 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 10,10 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Deux-Sèvres
Département
Prix m² moyen
Charente-Maritime
15,90 €/m²
Maine-et-Loire
13,10 €/m²
Vienne
12,90 €/m²
Vendée
11,60 €/m²
Charente
11,30 €/m²
Détail des estimations de prix pour les maisons dans les Deux-Sèvres
Estimation du prix moyen au m² des maisons dans les Deux-Sèvres
Prix bas
Prix moyen
Prix haut
6,00 €
7,10 €
7,90 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 10,10 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Deux-Sèvres
Département)
Prix m² moyen
Charente-Maritime
8,60 €/m²
Maine-et-Loire
7,80 €/m²
Vienne
7,60 €/m²
Vendée
7,70 €/m²
Charente
7,00 €/m²
L’estimation de biens immobiliers dans les Deux-Sèvres
Le département des Deux-Sèvres se trouve dans l’Ouest français et est rattaché à la région de la Nouvelle-Aquitaine. Son nom vient de la Sèvre nantaise, un affluent majeur de la Loire, et de la Sèvre niortaise. Ce dernier est un fleuve côtier rejoignant l’Atlantique à l’anse de l’Aiguillon. Le département recense 373 553 Deux-Sévriens en 2014 et son chef-lieu est Niort.
Le marché de l’immobilier dans les Deux-Sèvres
À leur création en 1790, les Deux-Sèvres sont composés d’une grande partie du Poitou, de quelques municipalités de l’Angoumois (Bouin, Pioussay et Hanc), de certaines communes de l’Anjou (Bouillé-Loretz, Loublande, Saint-Pierre-des-Échaubrognes et Saint-Maurice-la-Fougereuse) et de quelques paroisses de l’Anjou (Bouillé-Saint-Paul, Cersay et Saint-Pierre-à-Champ). Sous sa forme actuelle, le territoire du département est délimité à l’est par la Vienne, au sud-est par la Charente et au sud-ouest par la Charente-Maritime. Établi à environ 80 km du littoral, le département possède un climat océanique.
Les Deux-Sèvres se démarquent par une démographie dynamique caractérisée entre autres par une solde migratoire positive. Par ailleurs, l’urbanisation dans la région tend à se renforcer depuis quelques années. Le département s’avère moyennement peuplé à travers ses 62 habitants au km² (2010). Il est classé second en région Poitou-Charentes par rapport à la densité de la population. Il département surclasse en effet la Vienne et la Charente, affichant respectivement 61 habitants/km² et 59 habitants/km². De plus, l’aire urbaine de Niort rassemble à elle seule 110 habitants au km² en 2009.
Attractivité du marché immobilier dans les Deux-Sèvres