Estimation des loyers Deux-Sèvres
(Données SeLoger janvier 2021 )
Département |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Deux-Sèvres |
8,90 € |
6,90 € |
10,80 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements dans les Deux-Sèvres
Estimation moyen des appartements au m² dans les Deux-Sèvres
Département |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Deux-Sèvres |
8,50 € |
11,80 € |
10,10 € |
Moyenne dans le Poitou-Charentes 10,60 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Deux-Sèvres
Département |
Prix m² moyen |
Charente-Maritime |
16,70 €/m² |
Maine-et-Loire |
14,40 €/m² |
Vienne |
14,00 €/m² |
Vendée |
12,40 €/m² |
Charente |
11,70 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons dans les Deux-Sèvres
Estimation moyen des maisons au m² dans les Deux-Sèvres
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
6,00 € |
7,10 € |
8,30 € |
Moyenne dans le Poitou-Charentes 10,60 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Deux-Sèvres
Département) |
Prix m² moyen |
Charente-Maritime |
9,00 €/m² |
Maine-et-Loire |
8,20 €/m² |
Vienne |
7,90 €/m² |
Vendée |
8,40 €/m² |
Charente |
7,10 €/m² |
L’estimation de biens immobiliers dans les Deux-Sèvres
Le département des Deux-Sèvres se trouve dans l’Ouest français et est rattaché à la région de la Nouvelle-Aquitaine. Son nom vient de la Sèvre nantaise, un affluent majeur de la Loire, et de la Sèvre niortaise. Ce dernier est un fleuve côtier rejoignant l’Atlantique à l’anse de l’Aiguillon. Le département recense 373 553 Deux-Sévriens en 2014 et son chef-lieu est Niort.
Le marché de l’immobilier dans les Deux-Sèvres
À leur création en 1790, les Deux-Sèvres sont composés d’une grande partie du Poitou, de quelques municipalités de l’Angoumois (Bouin, Pioussay et Hanc), de certaines communes de l’Anjou (Bouillé-Loretz, Loublande, Saint-Pierre-des-Échaubrognes et Saint-Maurice-la-Fougereuse) et de quelques paroisses de l’Anjou (Bouillé-Saint-Paul, Cersay et Saint-Pierre-à-Champ). Sous sa forme actuelle, le territoire du département est délimité à l’est par la Vienne, au sud-est par la Charente et au sud-ouest par la Charente-Maritime. Établi à environ 80 km du littoral, le département possède un climat océanique.
Les Deux-Sèvres se démarquent par une démographie dynamique caractérisée entre autres par une solde migratoire positive. Par ailleurs, l’urbanisation dans la région tend à se renforcer depuis quelques années. Le département s’avère moyennement peuplé à travers ses 62 habitants au km² (2010). Il est classé second en région Poitou-Charentes par rapport à la densité de la population. Il département surclasse en effet la Vienne et la Charente, affichant respectivement 61 habitants/km² et 59 habitants/km². De plus, l’aire urbaine de Niort rassemble à elle seule 110 habitants au km² en 2009.
Attractivité du marché immobilier dans les Deux-Sèvres
Quelques chiffres sur le marché des Deux-Sèvres
Département |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Deux-Sèvres |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements dans les Deux-Sèvres |
Nombre de logements |
191422 |
Résidence principale |
165421 % |
Résidence sécondaire |
9163 |
Les derniers biens à louer dans les Deux-Sèvres
Description |
Prix |
Appartement 5 pièces 100,0 m² Paris 17ème |
3100,0€ |
Appartement 2 pièces 31,0 m² Paris 7ème |
1250,0€ |
Appartement 5 pièces 170,9 m² Paris 7ème |
5406,0€ |
Appartement 1 pièce 22,0 m² Paris 18ème |
850,0€ |
Appartement 2 pièces 57,0 m² Paris 20ème |
1180,0€ |
Appartement 7 pièces 197,58 m² Paris 9ème |
4992,0€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs dans les Deux-Sèvres
Répartition des demandes |
Appartement |
14% |
Maison |
86% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
0% |
Nombre de pièces |
Studio |
2 % |
2 pièces |
7 % |
3 pièces |
14 % |
4 pièces |
27 % |
5 pièces et + |
50 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
4 % |
40m² - 99m² |
51 % |
> 100m² |
45 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
36 % |
Couples |
36 % |
Familles |
29 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
374439 |
Habitans par km2 |
62 |
Superficie en km2 |
6040 |
Âge moyen |
Age médian |
|
- de 25 ans |
28 % |
+ de 25 ans |
72 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
19523 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
5 % |
Actifs |
46 % |
chercheurs d'emploi |
4 % |
Département |
Loyer m² moyen maison
|
Loyer m² moyen appartement
|
Charente-Maritime
|
9,00€ |
16,70€ |
Maine-et-Loire
|
8,20€ |
14,40€ |
Vienne
|
7,90€ |
14,00€ |
Vendée
|
8,40€ |
12,40€ |
Charente
|
7,10€ |
11,70€ |
Ville |
Loyer m² moyen maison
|
Loyer m² moyen appartement
|
Chef-Boutonne
|
8,50€ |
11,60€ |
Niort
|
8,20€ |
12,30€ |
Chauray
|
7,80€ |
10,70€ |
L'Absie
|
7,10€ |
11,80€ |
Adilly
|
7,10€ |
11,80€ |
Aigonnay
|
7,10€ |
11,80€ |
Les Alleuds
|
7,10€ |
11,80€ |
Allonne
|
7,10€ |
11,80€ |
Amailloux
|
7,10€ |
11,80€ |
Amuré
|
7,10€ |
11,80€ |
Arçais
|
7,10€ |
11,80€ |
Ardilleux
|
7,10€ |
11,80€ |
Ardin
|
7,10€ |
11,80€ |
Argenton-les-Vallées
|
7,10€ |
11,80€ |
Argenton-l'Église
|
7,10€ |
11,80€ |
Asnières-en-Poitou
|
7,10€ |
11,80€ |
Assais-les-Jumeaux
|
7,10€ |
11,80€ |
Les Aubiers
|
7,10€ |
11,80€ |
Aubigné
|
7,10€ |
11,80€ |
Aubigny
|
7,10€ |
11,80€ |
Ville |
Loyer m² moyen maison
|
Loyer m² moyen appartement
|
Paris
|
30,70€ |
38,30€ |
Marseille
|
16,70€ |
17,50€ |
Lyon
|
17,30€ |
21,30€ |
Toulouse
|
11,80€ |
16,90€ |
Nice
|
18,20€ |
23,10€ |
Nantes
|
12,40€ |
17,40€ |
Strasbourg
|
11,70€ |
18,00€ |
Montpellier
|
13,00€ |
19,10€ |
Bordeaux
|
14,40€ |
21,30€ |
Rennes
|
12,50€ |
18,90€ |
Le Havre
|
10,40€ |
14,30€ |
Reims
|
9,30€ |
15,00€ |
Lille
|
12,30€ |
20,50€ |
Saint-Étienne
|
8,80€ |
10,90€ |
Toulon
|
13,50€ |
15,10€ |
Grenoble
|
12,80€ |
16,90€ |
Angers
|
9,60€ |
15,80€ |
Dijon
|
11,00€ |
15,70€ |
Brest
|
8,10€ |
11,60€ |
Le Mans
|
8,60€ |
12,20€ |
Clermont-Ferrand
|
8,90€ |
14,20€ |
Amiens
|
10,30€ |
17,80€ |
Aix-en-Provence
|
16,00€ |
23,20€ |
Limoges
|
8,50€ |
12,40€ |
Nîmes
|
10,00€ |
13,80€ |
Tours
|
10,70€ |
15,00€ |
Villeurbanne
|
12,70€ |
17,70€ |
Metz
|
9,80€ |
13,80€ |
Besançon
|
10,00€ |
14,00€ |
Perpignan
|
9,70€ |
12,30€ |
Boulogne-Billancourt
|
29,30€ |
33,30€ |
Versailles
|
22,00€ |
27,80€ |
Vincennes
|
22,70€ |
34,00€ |
Rouen
|
10,60€ |
16,50€ |
Montreuil
|
8,90€ |
13,50€ |
Nancy
|
10,60€ |
15,00€ |
La Rochelle
|
11,80€ |
19,30€ |
Courbevoie
|
24,80€ |
30,80€ |
Annecy
|
16,40€ |
19,40€ |
Issy-les-Moulineaux
|
20,60€ |
30,60€ |
Montrouge
|
28,10€ |
30,00€ |
Clichy
|
25,00€ |
29,40€ |
Caen
|
10,60€ |
15,70€ |
Saint-Ouen
|
9,00€ |
16,70€ |
Rueil-Malmaison
|
22,90€ |
25,60€ |
Neuilly-sur-Seine
|
35,50€ |
37,20€ |
Puteaux
|
24,40€ |
31,40€ |
Cannes
|
18,70€ |
22,60€ |
Pantin
|
27,00€ |
26,50€ |
Suresnes
|
22,40€ |
28,90€ |