Estimation des loyers Deux-Sèvres

(Données SeLoger octobre 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Deux-Sèvres 8,60 € 6,90 € 10,70 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans les Deux-Sèvres

Estimation moyen des appartements au m² dans les Deux-Sèvres

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Deux-Sèvres 8,30 € 11,60 € 10,00 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 10,50 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Deux-Sèvres

Département Prix m² moyen
Charente-Maritime 16,40 €/m²
Maine-et-Loire 14,20 €/m²
Vienne 13,90 €/m²
Vendée 12,40 €/m²
Charente 11,60 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans les Deux-Sèvres

Estimation moyen des maisons au m² dans les Deux-Sèvres

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,00 € 7,00 € 8,10 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 10,50 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Deux-Sèvres

Département) Prix m² moyen
Charente-Maritime 9,00 €/m²
Maine-et-Loire 8,20 €/m²
Vienne 7,80 €/m²
Vendée 8,30 €/m²
Charente 7,20 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans les Deux-Sèvres

Le département des Deux-Sèvres se trouve dans l’Ouest français et est rattaché à la région de la Nouvelle-Aquitaine. Son nom vient de la Sèvre nantaise, un affluent majeur de la Loire, et de la Sèvre niortaise. Ce dernier est un fleuve côtier rejoignant l’Atlantique à l’anse de l’Aiguillon. Le département recense 373 553 Deux-Sévriens en 2014 et son chef-lieu est Niort.

Le marché de l’immobilier dans les Deux-Sèvres



À leur création en 1790, les Deux-Sèvres sont composés d’une grande partie du Poitou, de quelques municipalités de l’Angoumois (Bouin, Pioussay et Hanc), de certaines communes de l’Anjou (Bouillé-Loretz, Loublande, Saint-Pierre-des-Échaubrognes et Saint-Maurice-la-Fougereuse) et de quelques paroisses de l’Anjou (Bouillé-Saint-Paul, Cersay et Saint-Pierre-à-Champ). Sous sa forme actuelle, le territoire du département est délimité à l’est par la Vienne, au sud-est par la Charente et au sud-ouest par la Charente-Maritime. Établi à environ 80 km du littoral, le département possède un climat océanique. Les Deux-Sèvres se démarquent par une démographie dynamique caractérisée entre autres par une solde migratoire positive. Par ailleurs, l’urbanisation dans la région tend à se renforcer depuis quelques années. Le département s’avère moyennement peuplé à travers ses 62 habitants au km² (2010). Il est classé second en région Poitou-Charentes par rapport à la densité de la population. Il département surclasse en effet la Vienne et la Charente, affichant respectivement 61 habitants/km² et 59 habitants/km². De plus, l’aire urbaine de Niort rassemble à elle seule 110 habitants au km² en 2009.

Attractivité du marché immobilier dans les Deux-Sèvres

Quelques chiffres sur le marché des Deux-Sèvres

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Deux-Sèvres SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans les Deux-Sèvres

Nombre de logements 191422
Résidence principale 165421 %
Résidence sécondaire 9163

Les derniers biens à louer dans les Deux-Sèvres

Description Prix
Appartement 3 pièces 76 m² Paris 7ème 3000€
Appartement 2 pièces 50 m² Paris 16ème 1700€
Appartement 3 pièces 122 m² Paris 1er 5500€
Appartement 5 pièces 126 m² Neuilly-sur-Seine 4500€
Appartement 5 pièces 153 m² Paris 6ème 8470€
Appartement 3 pièces 60 m² Paris 3ème 2100€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans les Deux-Sèvres

Répartition des demandes

Appartement 14%
Maison 86%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 7 %
3 pièces 14 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 50 %

Surfaces recherchées

< 40m² 4 %
40m² - 99m² 51 %
> 100m² 45 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 36 %
Couples 36 %
Familles 29 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 374439
Habitans par km2 62
Superficie en km2 6040

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

19523

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches des Deux-Sèvres

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Charente-Maritime 9,00€ 16,40€
Maine-et-Loire 8,20€ 14,20€
Vienne 7,80€ 13,90€
Vendée 8,30€ 12,40€
Charente 7,20€ 11,60€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Deux-Sèvres

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Chef-Boutonne 11,60€ 11,60€
Niort 8,00€ 12,10€
Chauray 8,10€ 10,90€
L'Absie 7,00€ 11,60€
Adilly 7,00€ 11,60€
Aigonnay 7,00€ 11,60€
Les Alleuds 7,00€ 11,60€
Allonne 7,00€ 11,60€
Amailloux 7,00€ 11,60€
Amuré 7,00€ 11,60€
Arçais 7,00€ 11,60€
Ardilleux 7,00€ 11,60€
Ardin 7,00€ 11,60€
Argenton-les-Vallées 7,00€ 11,60€
Argenton-l'Église 7,00€ 11,60€
Asnières-en-Poitou 7,00€ 11,60€
Assais-les-Jumeaux 7,00€ 11,60€
Les Aubiers 7,00€ 11,60€
Aubigné 7,00€ 11,60€
Aubigny 7,00€ 11,60€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27,70€ 38,10€
Marseille 16,20€ 17,30€
Lyon 17,30€ 20,80€
Toulouse 11,70€ 16,70€
Nice 18,10€ 23,00€
Nantes 11,70€ 16,70€
Strasbourg 11,40€ 17,60€
Montpellier 12,80€ 19,00€
Bordeaux 14,80€ 21,20€
Rennes 11,90€ 18,70€
Le Havre 10,10€ 14,00€
Reims 9,60€ 15,00€
Lille 12,50€ 20,40€
Saint-Étienne 8,70€ 11,00€
Toulon 13,50€ 15,00€
Grenoble 12,80€ 16,70€
Angers 9,50€ 15,40€
Dijon 10,80€ 15,60€
Brest 8,10€ 11,60€
Le Mans 8,40€ 11,90€
Clermont-Ferrand 9,10€ 14,20€
Amiens 10,40€ 17,60€
Aix-en-Provence 15,90€ 23,00€
Limoges 8,40€ 12,40€
Nîmes 10,00€ 13,70€
Tours 10,90€ 14,70€
Villeurbanne 12,60€ 17,50€
Metz 9,70€ 13,80€
Besançon 9,50€ 13,70€
Perpignan 9,80€ 12,40€
Boulogne-Billancourt 29,30€ 33,30€
Versailles 22,20€ 27,90€
Vincennes 24,20€ 33,70€
Rouen 10,90€ 16,50€
Montreuil 8,90€ 13,50€
Nancy 10,50€ 15,00€
La Rochelle 11,70€ 19,00€
Courbevoie 24,70€ 30,40€
Annecy 16,50€ 19,80€
Issy-les-Moulineaux 20,50€ 30,30€
Montrouge 24,30€ 30,00€
Clichy 26,00€ 29,10€
Caen 10,80€ 15,70€
Saint-Ouen 9,00€ 16,40€
Rueil-Malmaison 23,00€ 25,60€
Neuilly-sur-Seine 35,40€ 37,40€
Puteaux 26,80€ 31,10€
Cannes 17,60€ 22,60€
Pantin 27,00€ 26,60€
Suresnes 22,40€ 28,20€