Estimation des loyers Vienne

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Vienne 10,0 € 8,3 € 12,1 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans la Vienne

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans la Vienne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Vienne 9,3 € 10,8 € 12,9 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 10,1 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Vienne

Département Prix m² moyen
Indre-et-Loire 11,6 €/m²
Maine-et-Loire 11,0 €/m²
Haute-Vienne 9,7 €/m²
Charente 9,5 €/m²
Deux-Sèvres 9,6 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans la Vienne

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans la Vienne

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,5 € 7,6 € 8,6 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 10,1 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Vienne

Département) Prix m² moyen
Indre-et-Loire 8,7 €/m²
Maine-et-Loire 7,8 €/m²
Haute-Vienne 7,6 €/m²
Charente 7,0 €/m²
Deux-Sèvres 7,1 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans la Vienne

La Vienne est le 5ème département le plus étendu de la région Nouvelle-Aquitaine. Elle s’étend sur une superficie de 6 990 km² et compte plus de 438 000 habitants à raison d’environ 62,6 habitants par km². La Technopole du Futuroscope étant sa principale ville économique, les activités y sont considérablement centrées sur le secteur tertiaire, dont l'éducation, l'enseignement et la recherche.

Le marché immobilier dans le département de Vienne



La Vienne a hérité d’un patrimoine culturel et touristique riche en histoire comme e témoignent l’Abbaye de Saint-Savin, le Musée Rupert-de-Chièvres ou le Roc-aux-Sorciers. Vous désirez investir dans une résidence principale ou secondaire dans ce département ? Sachez que le prix approximatif au m² d’une maison individuelle s’élève à 557 € et peut atteindre les 1 646 €. Pour un appartement, comptez entre 599 € et 1 928 le m². Il est aussi possible de louer une maison ou un appartement à proximité des monuments historiques prestigieux tels que le château d'Angles-sur-L’anglin, le château de Loubressay ou le Donjon de Saint-Cassien. Le secteur de l’immobilier locatif vous intéresse ? Le loyer moyen au m² dans le département de la Vienne est de 6,81 € pour une maison contre 7,62 € pour un appartement. Avec son taux élevé de célibataires (45 %) et sa bonne qualité de vie, la Vienne est le département idéal pour s’installer et faire de belles rencontres.

Attractivité du marché immobilier dans la Vienne

Quelques chiffres sur le marché de la Vienne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Vienne 494 102

Les logements dans la Vienne

Nombre de logements 235922
Résidence principale 200152 %
Résidence sécondaire 13146

Les derniers biens à louer dans la Vienne

Description Prix
Appartement 2 pièces 49 m² Neuville de Poitou 429€
Appartement 7 pièces 245 m² Buxerolles 1550€
Maison 4 pièces 83 m² Poitiers 765€
Appartement 2 pièces 27,01 m² Chatellerault 295€
Appartement 3 pièces 65,74 m² Antigny 355€
Appartement 2 pièces 42,34 m² Chasseneuil-du-Poitou 455€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans la Vienne

Répartition des demandes

Appartement 25%
Maison 74%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 10 %
3 pièces 17 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 41 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 54 %
> 100m² 36 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 33 %
Familles 26 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 434890
Habitans par km2 62
Superficie en km2 7038

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

18705

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches de la Vienne

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Indre-et-Loire 8,70€ 11,60€
Maine-et-Loire 7,80€ 11,00€
Haute-Vienne 7,60€ 9,70€
Charente 7,00€ 9,50€
Deux-Sèvres 7,10€ 9,60€
Indre 6,30€ 8,10€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Vienne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Lhommaizé 6,90€ 26,90€
Mouterre-Silly 11,10€ 10,80€
Poitiers 8,00€ 11,10€
Chasseneuil-du-Poitou 8,20€ 11,20€
Croutelle 10,30€ 10,10€
Buxeuil 7,60€ 10,80€
Brux 7,60€ 10,80€
Ceaux-en-Couhé 7,60€ 10,80€
Cernay 7,60€ 10,80€
Chabournay 7,60€ 10,80€
Champagné-le-Sec 7,60€ 10,80€
Champagné-Saint-Hilaire 7,60€ 10,80€
Champigny-le-Sec 7,60€ 10,80€
Champniers 7,60€ 10,80€
La Chapelle-Bâton 7,60€ 10,80€
La Chapelle-Moulière 7,60€ 10,80€
Charrais 7,60€ 10,80€
Château-Garnier 7,60€ 10,80€
Châtillon 7,60€ 10,80€
Chaunay 7,60€ 10,80€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 31,70€
Marseille 14,50€ 13,90€
Lyon 13,70€ 14,70€
Toulouse 11,20€ 13,00€
Nice 18,30€ 18,20€
Nantes 11,40€ 13,00€
Strasbourg 11,10€ 13,50€
Montpellier 12,50€ 15,00€
Bordeaux 13,80€ 15,40€
Rennes 11,10€ 13,10€
Le Havre 9,90€ 11,00€
Reims 9,60€ 11,60€
Lille 11,50€ 15,40€
Saint-Étienne 7,70€ 8,30€
Toulon 12,60€ 12,40€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,60€
Dijon 10,50€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,40€
Le Mans 8,40€ 9,90€
Clermont-Ferrand 9,30€ 11,70€
Amiens 9,60€ 13,10€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,10€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,40€ 11,20€
Tours 10,00€ 12,10€
Villeurbanne 12,50€ 13,80€
Metz 8,70€ 11,10€
Besançon 8,20€ 11,40€
Perpignan 9,70€ 10,40€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 27,00€
Versailles 21,50€ 22,70€
Vincennes 25,60€ 26,80€
Rouen 10,80€ 12,40€
Montreuil 8,80€ 11,40€
Nancy 9,60€ 11,60€
La Rochelle 10,80€ 15,10€
Courbevoie 22,40€ 24,60€
Annecy 13,80€ 15,60€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 25,00€
Montrouge 26,00€ 24,80€
Clichy 25,90€ 23,40€
Caen 10,10€ 12,70€
Saint-Ouen 8,70€ 12,90€
Rueil-Malmaison 20,40€ 21,40€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 30,90€
Puteaux 23,80€ 24,90€
Cannes 19,50€ 18,30€
Pantin 21,30€ 22,30€
Suresnes 20,00€ 23,50€