Estimation des loyers Vienne
(Données SeLoger janvier 2021 )
Département |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Vienne |
10,70 € |
8,80 € |
13,20 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements dans la Vienne
Estimation moyen des appartements au m² dans la Vienne
Département |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Vienne |
9,70 € |
14,00 € |
11,40 € |
Moyenne dans le Poitou-Charentes 10,60 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Vienne
Département |
Prix m² moyen |
Indre-et-Loire |
14,10 €/m² |
Maine-et-Loire |
14,40 €/m² |
Haute-Vienne |
12,20 €/m² |
Deux-Sèvres |
11,80 €/m² |
Charente |
11,70 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons dans la Vienne
Estimation moyen des maisons au m² dans la Vienne
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
6,70 € |
7,90 € |
8,80 € |
Moyenne dans le Poitou-Charentes 10,60 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Vienne
Département) |
Prix m² moyen |
Indre-et-Loire |
9,20 €/m² |
Maine-et-Loire |
8,20 €/m² |
Haute-Vienne |
7,70 €/m² |
Deux-Sèvres |
7,10 €/m² |
Charente |
7,10 €/m² |
L’estimation de biens immobiliers dans la Vienne
La Vienne est le 5ème département le plus étendu de la région Nouvelle-Aquitaine. Elle s’étend sur une superficie de 6 990 km² et compte plus de 438 000 habitants à raison d’environ 62,6 habitants par km². La Technopole du Futuroscope étant sa principale ville économique, les activités y sont considérablement centrées sur le secteur tertiaire, dont l'éducation, l'enseignement et la recherche.
Le marché immobilier dans le département de Vienne
La Vienne a hérité d’un patrimoine culturel et touristique riche en histoire comme e témoignent l’Abbaye de Saint-Savin, le Musée Rupert-de-Chièvres ou le Roc-aux-Sorciers. Vous désirez investir dans une résidence principale ou secondaire dans ce département ? Sachez que le prix approximatif au m² d’une maison individuelle s’élève à 557 € et peut atteindre les 1 646 €. Pour un appartement, comptez entre 599 € et 1 928 le m². Il est aussi possible de louer une maison ou un appartement à proximité des monuments historiques prestigieux tels que le château d'Angles-sur-L’anglin, le château de Loubressay ou le Donjon de Saint-Cassien. Le secteur de l’immobilier locatif vous intéresse ? Le loyer moyen au m² dans le département de la Vienne est de 6,81 € pour une maison contre 7,62 € pour un appartement. Avec son taux élevé de célibataires (45 %) et sa bonne qualité de vie, la Vienne est le département idéal pour s’installer et faire de belles rencontres.
Attractivité du marché immobilier dans la Vienne
Quelques chiffres sur le marché de la Vienne
Département |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Vienne |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements dans la Vienne |
Nombre de logements |
235922 |
Résidence principale |
200152 % |
Résidence sécondaire |
13146 |
Les derniers biens à louer dans la Vienne
Description |
Prix |
Appartement 5 pièces 170,9 m² Paris 7ème |
5406,0€ |
Appartement 3 pièces 70,0 m² Paris 10ème |
2850,0€ |
Appartement 2 pièces 31,0 m² Paris 7ème |
1250,0€ |
Appartement 1 pièce 22,0 m² Paris 18ème |
850,0€ |
Appartement 2 pièces 57,0 m² Paris 20ème |
1180,0€ |
Appartement 7 pièces 197,58 m² Paris 9ème |
4992,0€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs dans la Vienne
Répartition des demandes |
Appartement |
25% |
Maison |
74% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
6 % |
2 pièces |
10 % |
3 pièces |
17 % |
4 pièces |
26 % |
5 pièces et + |
41 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
10 % |
40m² - 99m² |
54 % |
> 100m² |
36 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
42 % |
Couples |
33 % |
Familles |
26 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
434890 |
Habitans par km2 |
62 |
Superficie en km2 |
7038 |
Âge moyen |
Age médian |
|
- de 25 ans |
30 % |
+ de 25 ans |
70 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
18705 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
5 % |
Actifs |
45 % |
chercheurs d'emploi |
6 % |
Département |
Loyer m² moyen maison
|
Loyer m² moyen appartement
|
Indre-et-Loire
|
9,20€ |
14,10€ |
Maine-et-Loire
|
8,20€ |
14,40€ |
Haute-Vienne
|
7,70€ |
12,20€ |
Deux-Sèvres
|
7,10€ |
11,80€ |
Charente
|
7,10€ |
11,70€ |
Indre
|
6,00€ |
10,50€ |
Ville |
Loyer m² moyen maison
|
Loyer m² moyen appartement
|
Poitiers
|
8,40€ |
14,50€ |
Saint-Benoît
|
7,90€ |
13,10€ |
Chasseneuil-du-Poitou
|
8,60€ |
12,70€ |
Lussac-les-Châteaux
|
7,90€ |
15,40€ |
Buxeuil
|
7,90€ |
14,00€ |
Adriers
|
7,90€ |
14,00€ |
Amberre
|
7,90€ |
14,00€ |
Anché
|
7,90€ |
14,00€ |
Angles-sur-l'Anglin
|
7,90€ |
14,00€ |
Angliers
|
7,90€ |
14,00€ |
Antigny
|
7,90€ |
14,00€ |
Antran
|
7,90€ |
14,00€ |
Arçay
|
7,90€ |
14,00€ |
Archigny
|
7,90€ |
14,00€ |
Aslonnes
|
7,90€ |
14,00€ |
Asnières-sur-Blour
|
7,90€ |
14,00€ |
Asnois
|
7,90€ |
14,00€ |
Aulnay
|
7,90€ |
14,00€ |
Availles-en-Châtellerault
|
7,90€ |
14,00€ |
Availles-Limouzine
|
7,90€ |
14,00€ |
Ville |
Loyer m² moyen maison
|
Loyer m² moyen appartement
|
Paris
|
30,70€ |
38,30€ |
Marseille
|
16,70€ |
17,50€ |
Lyon
|
17,30€ |
21,30€ |
Toulouse
|
11,80€ |
16,90€ |
Nice
|
18,20€ |
23,10€ |
Nantes
|
12,40€ |
17,40€ |
Strasbourg
|
11,70€ |
18,00€ |
Montpellier
|
13,00€ |
19,10€ |
Bordeaux
|
14,40€ |
21,30€ |
Rennes
|
12,50€ |
18,90€ |
Le Havre
|
10,40€ |
14,30€ |
Reims
|
9,30€ |
15,00€ |
Lille
|
12,30€ |
20,50€ |
Saint-Étienne
|
8,80€ |
10,90€ |
Toulon
|
13,50€ |
15,10€ |
Grenoble
|
12,80€ |
16,90€ |
Angers
|
9,60€ |
15,80€ |
Dijon
|
11,00€ |
15,70€ |
Brest
|
8,10€ |
11,60€ |
Le Mans
|
8,60€ |
12,20€ |
Clermont-Ferrand
|
8,90€ |
14,20€ |
Amiens
|
10,30€ |
17,80€ |
Aix-en-Provence
|
16,00€ |
23,20€ |
Limoges
|
8,50€ |
12,40€ |
Nîmes
|
10,00€ |
13,80€ |
Tours
|
10,70€ |
15,00€ |
Villeurbanne
|
12,70€ |
17,70€ |
Metz
|
9,80€ |
13,80€ |
Besançon
|
10,00€ |
14,00€ |
Perpignan
|
9,70€ |
12,30€ |
Boulogne-Billancourt
|
29,30€ |
33,30€ |
Versailles
|
22,00€ |
27,80€ |
Vincennes
|
22,70€ |
34,00€ |
Rouen
|
10,60€ |
16,50€ |
Montreuil
|
8,90€ |
13,50€ |
Nancy
|
10,60€ |
15,00€ |
La Rochelle
|
11,80€ |
19,30€ |
Courbevoie
|
24,80€ |
30,80€ |
Annecy
|
16,40€ |
19,40€ |
Issy-les-Moulineaux
|
20,60€ |
30,60€ |
Montrouge
|
28,10€ |
30,00€ |
Clichy
|
25,00€ |
29,40€ |
Caen
|
10,60€ |
15,70€ |
Saint-Ouen
|
9,00€ |
16,70€ |
Rueil-Malmaison
|
22,90€ |
25,60€ |
Neuilly-sur-Seine
|
35,50€ |
37,20€ |
Puteaux
|
24,40€ |
31,40€ |
Cannes
|
18,70€ |
22,60€ |
Pantin
|
27,00€ |
26,50€ |
Suresnes
|
22,40€ |
28,90€ |