Estimation des loyers Vienne

(Données SeLoger février 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Vienne 10,60 € 8,80 € 12,90 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans la Vienne

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans la Vienne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Vienne 9,50 € 13,70 € 11,20 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 10,60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Vienne

Département Prix m² moyen
Indre-et-Loire 13,70 €/m²
Maine-et-Loire 13,70 €/m²
Haute-Vienne 12,10 €/m²
Deux-Sèvres 11,40 €/m²
Charente 11,60 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans la Vienne

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans la Vienne

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,60 € 7,70 € 8,70 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 10,60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Vienne

Département) Prix m² moyen
Indre-et-Loire 8,90 €/m²
Maine-et-Loire 7,70 €/m²
Haute-Vienne 7,70 €/m²
Deux-Sèvres 6,90 €/m²
Charente 7,30 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans la Vienne

La Vienne est le 5ème département le plus étendu de la région Nouvelle-Aquitaine. Elle s’étend sur une superficie de 6 990 km² et compte plus de 438 000 habitants à raison d’environ 62,6 habitants par km². La Technopole du Futuroscope étant sa principale ville économique, les activités y sont considérablement centrées sur le secteur tertiaire, dont l'éducation, l'enseignement et la recherche.

Le marché immobilier dans le département de Vienne



La Vienne a hérité d’un patrimoine culturel et touristique riche en histoire comme e témoignent l’Abbaye de Saint-Savin, le Musée Rupert-de-Chièvres ou le Roc-aux-Sorciers. Vous désirez investir dans une résidence principale ou secondaire dans ce département ? Sachez que le prix approximatif au m² d’une maison individuelle s’élève à 557 € et peut atteindre les 1 646 €. Pour un appartement, comptez entre 599 € et 1 928 le m². Il est aussi possible de louer une maison ou un appartement à proximité des monuments historiques prestigieux tels que le château d'Angles-sur-L’anglin, le château de Loubressay ou le Donjon de Saint-Cassien. Le secteur de l’immobilier locatif vous intéresse ? Le loyer moyen au m² dans le département de la Vienne est de 6,81 € pour une maison contre 7,62 € pour un appartement. Avec son taux élevé de célibataires (45 %) et sa bonne qualité de vie, la Vienne est le département idéal pour s’installer et faire de belles rencontres.

Attractivité du marché immobilier dans la Vienne

Quelques chiffres sur le marché de la Vienne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Vienne 20129 86

Les logements dans la Vienne

Nombre de logements 235922
Résidence principale 200152 %
Résidence sécondaire 13146

Les derniers biens estimés dans la Vienne

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 4 pièces 105 m² Arçay février 2020 115000€ (1095€/m2)
Maison 5 pièces 110 m² Poitiers février 2020 176000€ (1600€/m2)
Maison 4 pièces 124 m² Chasseneuil-du-Poitou février 2020 154000€ (1242€/m2)
Appartement 5 pièces 67 m² Poitiers février 2020 95000€ (1418€/m2)
Maison 6 pièces 100 m² Guesnes février 2020 121000€ (1210€/m2)
Maison 6 pièces 107 m² Genouillé février 2020 123000€ (1150€/m2)

Les derniers biens à louer dans la Vienne

Description Prix
Appartement 4 pièces 100,3 m² Clamart 2340€
Appartement 2 pièces 57 m² Paris 15ème 1475€
Appartement 3 pièces 63 m² Paris 5ème 2550€
Appartement 2 pièces 41 m² Ivry-sur-Seine 980€
Appartement 1 pièce 29 m² Vitry-sur-Seine 930€
Appartement 2 pièces 44 m² Paris 16ème 1800€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans la Vienne

Répartition des demandes

Appartement 25%
Maison 74%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 10 %
3 pièces 17 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 41 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 54 %
> 100m² 36 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 33 %
Familles 26 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 434890
Habitans par km2 62
Superficie en km2 7038

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

18705

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches de la Vienne

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Indre-et-Loire 8,90€ 13,70€
Maine-et-Loire 7,70€ 13,70€
Haute-Vienne 7,70€ 12,10€
Deux-Sèvres 6,90€ 11,40€
Charente 7,30€ 11,60€
Indre 6,10€ 10,40€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Vienne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Chasseneuil-du-Poitou 9,40€ 13,90€
Poitiers 8,30€ 14,10€
Buxerolles 7,90€ 12,00€
Buxeuil 7,70€ 13,70€
Brux 7,70€ 13,70€
La Bussière 7,70€ 13,70€
Ceaux-en-Couhé 7,70€ 13,70€
Ceaux-en-Loudun 7,70€ 13,70€
Celle-Lévescault 7,70€ 13,70€
Cenon-sur-Vienne 7,70€ 13,70€
Cernay 7,70€ 13,70€
Chabournay 7,70€ 13,70€
Chalais 7,70€ 13,70€
Chalandray 7,70€ 13,70€
Champagné-le-Sec 7,70€ 13,70€
Champagné-Saint-Hilaire 7,70€ 13,70€
Champigny-le-Sec 7,70€ 13,70€
Champniers 7,70€ 13,70€
La Chapelle-Bâton 7,70€ 13,70€
La Chapelle-Montreuil 7,70€ 13,70€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 30,40€ 37,60€
Marseille 15,50€ 17,00€
Lyon 10,90€ 19,10€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,50€ 22,50€
Nantes 11,40€ 15,80€
Strasbourg 11,70€ 17,20€
Montpellier 13,20€ 18,70€
Bordeaux 14,40€ 20,00€
Rennes 11,40€ 17,90€
Le Havre 9,80€ 13,70€
Reims 10,40€ 14,60€
Lille 13,00€ 20,20€
Saint-Étienne 8,60€ 10,70€
Toulon 12,60€ 14,70€
Grenoble 9,30€ 16,40€
Angers 9,00€ 14,80€
Dijon 11,00€ 15,20€
Brest 8,50€ 11,60€
Le Mans 8,10€ 11,50€
Clermont-Ferrand 9,00€ 14,10€
Amiens 10,40€ 17,20€
Aix-en-Provence 16,00€ 22,50€
Limoges 8,70€ 12,20€
Nîmes 9,90€ 13,50€
Tours 10,80€ 14,50€
Villeurbanne 13,10€ 17,00€
Metz 9,70€ 13,90€
Besançon 8,40€ 13,50€
Perpignan 10,10€ 12,10€
Boulogne-Billancourt 32,40€ 32,00€
Versailles 22,90€ 27,60€
Vincennes 24,70€ 32,70€
Rouen 10,60€ 16,30€
Montreuil 8,90€ 13,30€
Nancy 10,50€ 14,90€
La Rochelle 11,40€ 18,60€
Courbevoie 24,60€ 29,80€
Annecy 14,40€ 19,40€
Issy-les-Moulineaux 19,70€ 29,40€
Montrouge 24,20€ 28,90€
Clichy 21,70€ 28,30€
Caen 9,90€ 16,00€
Saint-Ouen 8,90€ 16,30€
Rueil-Malmaison 23,30€ 25,00€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,10€
Puteaux 21,70€ 30,00€
Cannes 15,40€ 22,50€
Pantin 16,60€ 26,50€
Suresnes 24,50€ 27,10€