Estimation des loyers Poitiers

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Poitiers 11.60 € 7.80 € 18.60 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Poitiers

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Poitiers

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Poitiers 7.70 € 11.70 € 19.90 €
Moyenne dans la Vienne 10.00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Poitiers

Ville Prix m² moyen
Bignoux 10.20 €/m²
Saint-Benoît 11.80 €/m²
Biard 9.90 €/m²
Fontaine-le-Comte 12.00 €/m²
Sèvres-Anxaumont 10.20 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Poitiers

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Poitiers

Prix bas Prix moyen Prix haut
8.10 € 11.20 € 15.50 €
Moyenne dans la Vienne 10.00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Poitiers

Ville) Prix m² moyen
Bignoux 12.30 €/m²
Saint-Benoît 11.40 €/m²
Biard 11.50 €/m²
Fontaine-le-Comte 11.40 €/m²
Sèvres-Anxaumont 11.50 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Poitiers

Situé dans le centre-ouest de l’Hexagone, Poitiers est le chef-lieu du département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Surnommée la ville aux cent clochers, elle compte de nombreux monuments architecturaux, dont l’hypogée des Dunes datant du VIIe siècle et la cathédrale Saint Pierre du XIIe siècle. En 2014, 87 435 Poitevins étaient recensés dans cette commune étalée sur 42,11 km².

Le marché de l’immobilier à Poitiers



D’après les dernières estimations réalisées en avril 2017, le prix moyen du m² se situe à 1 454 € pour les maisons et à 1 629 € pour les appartements. Les maisons les moins chères se négocient à 881 € le m² contre 1 154 € pour les appartements les plus abordables. Si le prix des maisons n’a cessé de baisser depuis 5 ans, celui des appartements connaît une hausse depuis un an après avoir suivi la même tendance. Célibataires comme familles avec enfants n’auront aucun mal à trouver un logement adapté à leurs besoins à Niort. En effet, le parc immobilier est composé de 21,3 % de 2 pièces, la même proportion de 3 pièces, 20,5 % de studios, 18,5 % de 4 pièces et 18,4 % de 5 pièces. Pour information, 92 % des logements de la commune sont des résidences principales, mais seuls 29 % des habitants sont propriétaires. Le loyer moyen au m² se situe à 7,73 € pour les maisons et 10,03 € pour les appartements.

Attractivité du marché immobilier de Poitiers

Quelques chiffres sur le marché de Poitiers

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Poitiers SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Poitiers

Nombre de logements 54784
Résidence principale 48270 %
Résidence sécondaire 1737

Les derniers biens à louer à Poitiers

Description Prix
Appartement 3 pièces 55.52 m² Poitiers 650.0€
Appartement 1 pièce 29.51 m² Poitiers 599.0€
Appartement 4 pièces 57.23 m² Poitiers 970.0€
Appartement 2 pièces 39.0 m² Poitiers 565.0€
Appartement 3 pièces 70.0 m² Poitiers 920.0€
Appartement 1 pièce 33.0 m² Poitiers 430.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Poitiers

Répartition des demandes

Appartement 71%
Maison 29%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 19 %
2 pièces 22 %
3 pièces 23 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 27 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 66 %
Couples 21 %
Familles 14 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 87919
Habitans par km2 2067
Superficie en km2 43

Âge moyen

Age médian 36
- de 25 ans 40 %
+ de 25 ans 60 %

Revenu moyen annuel par foyer

18966

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 9 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 17 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Vienne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bignoux 12.30€ 10.20€
Saint-Julien-l'Ars 12.30€ 10.30€
Lavoux 11.90€ 10.20€
Béruges 11.80€ 10.50€
Saint-Benoît 11.40€ 11.80€
Biard 11.50€ 9.90€
Fontaine-le-Comte 11.40€ 12.00€
Sèvres-Anxaumont 11.50€ 10.20€
Vouneuil-sous-Biard 11.50€ 9.90€
Angles-sur-l'Anglin 11.30€ 10.30€
La Chapelle-Moulière 11.30€ 10.20€
Croutelle 11.50€ 10.90€
Jardres 11.30€ 10.30€
Liniers 11.30€ 10.40€
Maisonneuve 11.30€ 10.30€
Montamisé 11.30€ 12.20€
Charrais 11.20€ 10.20€
Cuhon 11.20€ 10.30€
Frozes 11.20€ 10.30€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Poitiers (Vienne)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bignoux 12.30€ 10.20€
Saint-Benoît 11.40€ 11.80€
Biard 11.50€ 9.90€
Fontaine-le-Comte 11.40€ 12.00€
Sèvres-Anxaumont 11.50€ 10.20€
Vouneuil-sous-Biard 11.50€ 9.90€
Croutelle 11.50€ 10.90€
Montamisé 11.30€ 12.20€
Mignaloux-Beauvoir 11.10€ 12.20€
Ligugé 10.80€ 10.40€
Migné-Auxances 10.80€ 10.50€
Buxerolles 10.20€ 10.80€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Poitiers (Vienne)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Trois Quartiers-Centre Ville 11.20€ 11.70€
Poitiers Sud 11.20€ 11.70€
Trois Cités 11.20€ 11.70€
Gibauderie 11.20€ 11.70€
Beaulieu 11.20€ 11.70€
Saint Eloi-Touffenet-Breuil-Mingot 11.20€ 11.70€
Montbernage-Pont Neuf 11.20€ 11.70€
Couronneries 11.20€ 11.70€
Poitiers Ouest-Le Porteau-Les Rocs-Montmidi 11.20€ 11.70€
Poitiers Ouest-Demi Lune-République-Bel Air 11.20€ 11.70€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€