Estimation des loyers Poitiers
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Poitiers |
11.60 € |
7.80 € |
18.60 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Poitiers
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Poitiers
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Poitiers |
7.70 € |
11.70 € |
19.90 € |
Moyenne dans la Vienne 10.00 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Poitiers
Ville |
Prix m² moyen |
Bignoux |
10.20 €/m² |
Saint-Benoît |
11.80 €/m² |
Biard |
9.90 €/m² |
Fontaine-le-Comte |
12.00 €/m² |
Sèvres-Anxaumont |
10.20 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Poitiers
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Poitiers
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
8.10 € |
11.20 € |
15.50 € |
Moyenne dans la Vienne 10.00 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Poitiers
Ville) |
Prix m² moyen |
Bignoux |
12.30 €/m² |
Saint-Benoît |
11.40 €/m² |
Biard |
11.50 €/m² |
Fontaine-le-Comte |
11.40 €/m² |
Sèvres-Anxaumont |
11.50 €/m² |
L'estimation des biens immobiliers à Poitiers
Situé dans le centre-ouest de l’Hexagone, Poitiers est le chef-lieu du département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Surnommée la ville aux cent clochers, elle compte de nombreux monuments architecturaux, dont l’hypogée des Dunes datant du VIIe siècle et la cathédrale Saint Pierre du XIIe siècle. En 2014, 87 435 Poitevins étaient recensés dans cette commune étalée sur 42,11 km².
Le marché de l’immobilier à Poitiers
D’après les dernières estimations réalisées en avril 2017, le prix moyen du m² se situe à 1 454 € pour les maisons et à 1 629 € pour les appartements. Les maisons les moins chères se négocient à 881 € le m² contre 1 154 € pour les appartements les plus abordables. Si le prix des maisons n’a cessé de baisser depuis 5 ans, celui des appartements connaît une hausse depuis un an après avoir suivi la même tendance. Célibataires comme familles avec enfants n’auront aucun mal à trouver un logement adapté à leurs besoins à Niort. En effet, le parc immobilier est composé de 21,3 % de 2 pièces, la même proportion de 3 pièces, 20,5 % de studios, 18,5 % de 4 pièces et 18,4 % de 5 pièces. Pour information, 92 % des logements de la commune sont des résidences principales, mais seuls 29 % des habitants sont propriétaires. Le loyer moyen au m² se situe à 7,73 € pour les maisons et 10,03 € pour les appartements.
Attractivité du marché immobilier de Poitiers
Quelques chiffres sur le marché de Poitiers
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Poitiers |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Poitiers |
Nombre de logements |
54784 |
Résidence principale |
48270 % |
Résidence sécondaire |
1737 |
Les derniers biens à louer à Poitiers
Description |
Prix |
Appartement 3 pièces 55.52 m² Poitiers |
650.0€ |
Appartement 1 pièce 29.51 m² Poitiers |
599.0€ |
Appartement 4 pièces 57.23 m² Poitiers |
970.0€ |
Appartement 2 pièces 39.0 m² Poitiers |
565.0€ |
Appartement 3 pièces 70.0 m² Poitiers |
920.0€ |
Appartement 1 pièce 33.0 m² Poitiers |
430.0€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs de Poitiers
Répartition des demandes |
Appartement |
71% |
Maison |
29% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
0% |
Nombre de pièces |
Studio |
19 % |
2 pièces |
22 % |
3 pièces |
23 % |
4 pièces |
18 % |
5 pièces et + |
18 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
27 % |
40m² - 99m² |
59 % |
> 100m² |
14 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
66 % |
Couples |
21 % |
Familles |
14 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
87919 |
Habitans par km2 |
2067 |
Superficie en km2 |
43 |
Âge moyen |
Age médian |
36 |
- de 25 ans |
40 % |
+ de 25 ans |
60 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
18966 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
9 % |
Actifs |
45 % |
chercheurs d'emploi |
17 % |